ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 42)

Nichée dans un secteur prisé d’Annecy, cette maison allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité. Avec une surface habitable de 123,08 m² (169,22 m² utiles), elle propose des volumes généreux incluant trois chambres, un bureau, deux salles de bains, ainsi que des espaces de vie lumineux et fonctionnels. À proximité immédiate des commodités et du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour un quotidien en toute tranquillité. Le jardin clos de 270 m², agrémenté d'une terrasse, constitue un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées. Il s'agit d'une maison de luxe à acheter à Annecy, offrant confort, emplacement de choix et prestations de qualité. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger avec cuisine, cellier buanderie, un WC, terrasse. 1er étage : une chambre, salle de bains avec douche et WC, dressing, bureau, une chambre. 2ème étage : une chambre avec dressing, salle d'eau et WC. Sous-sol : salle de jeux, cave à vin avec espace de dégustation. Garage avec mezzanine. Cette maison de luxe à vendre à Annecy représente une occasion unique sur le marché de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Situé dans un cadre paisible et résidentiel du pittoresque village de Combloux, en Haute-Savoie, ce chalet à vendre d'environ 154 m² (plus 30 m² de garage double) est érigé sur un terrain de 727 m² et offre une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc ainsi que sur les massifs environnants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux avec cheminée, menant à une terrasse et un jardin, une cuisine légèrement séparée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-jardin comprend une pièce de rangement pour le matériel de ski et le garage double. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et 2 salles de bains, idéales pour accueillir famille et amis. Ce chalet présente de beaux volumes, un potentiel de rénovation intéressant et un emplacement de choix, calme et proche du centre du village ainsi que des pistes de ski. Pour plus d'informations ou pour envisager un achat chalet Combloux, contactez Valerie SERGENT - vs@tourdeslacs.com - 0627575246.

COUP DE CŒUR ASSURÉ POUR CETTE SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE DE 163 m2 HABITABLES + 77 m2 de SOUS-SOL SITUÉE SUR LES HAUTEURS DE THONON, DANS LE DÉPARTEMENT DE HAUTE-SAVOIE ET LA RÉGION RHÔNE-ALPES, OFFRANT UNE VUE IMPRENABLE SUR LE LAC LÉMAN. Ce bien rare combine modernité, confort et tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. **Caractéristiques de la maison :**- Architecture contemporaine avec des finitions de qualité - Spacieuse terrasse avec piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées - Vues dégagées sur le lac et les montagnes environnantes - Terrain de 2000 m2 environ, sans vis-à-vis - Intérieur lumineux avec de grandes baies vitrées, créant une ambiance chaleureuse - Salon ouvert sur la cuisine, idéal pour recevoir - Chambres confortables. **À proximité :**- Commodités locales, écoles et transports accessibles en quelques minutes - Environnement calme, propice à la détente et à la nature. Cette maison est une véritable oasis de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat Maison de luxe Thonon-les-Bains ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marinelle PELISSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 702 128 Greffe de ANNECY) 07 71 03 83 28 (réf. 589443)

À quelques minutes à pied du centre du charmant village de Megève, cet appartement est une occasion idéale pour ceux envisageant un achat appartement Megève. Situé dans une résidence emblématique, ce bien d'environ 36 m² au premier étage se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur un salon séjour, d'une chambre et d'une salle de bains. Profitez également d'une piscine extérieure chauffée en été, d'un court de tennis, d'un gardien présent tout au long de l'année, d'un parking privatif, d'une cave et d'un casier à skis. Situé à environ 600 mètres du centre de Megève, cet appartement à vendre offre un accès rapide à tous les commerces, restaurants et pistes de ski, tout en étant en retrait pour garantir le calme. Les points forts de cette propriété incluent : - Proximité immédiate du centre à pied - Résidence avec piscine et tennis - Gardien, parking, cave et casier à skis. La copropriété comprend 18 lots principaux et aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Megève ? Cet appartement à vendre située à Megève, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, se trouve à seulement 800 mètres du centre du village. Niché dans une résidence emblématique, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité et confort alpin. D'une surface d'environ 60 m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour convivial avec alcôve, s'ouvrant sur un balcon lumineux, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. La résidence propose des prestations extérieures recherchées : piscine extérieure en été, parking privatif, casier à skis et présence d'un gardien tout au long de l'année. Son emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied du cœur de Megève, facilite l'accès aux commerces, restaurants, pistes de ski et animations, tout en bénéficiant du calme environnant. Les atouts de ce bien incluent : - Résidence de renom avec piscine et gardien - À quelques minutes à pied du village de Megève - Balcon, parking, casier à skis - Pied-à-terre idéal ou potentielle investissement locatif N'attendez plus pour découvrir cet appartement Megève à vendre. Contactez-nous pour organiser une visite. Soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur pour cet Appartement de 115 m2 avec vue sur le lac, situé au 4ème étage d'une résidence prisée à Thonon-les-Bains, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Dès l'entrée, vous serez séduit par les grands espaces de ce T4 comprenant : une entrée spacieuse, un séjour offrant une vue exceptionnelle sur le lac, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon pouvant servir de 3ème chambre, 2 chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, une salle de bains, un espace buanderie, une cave et un box fermé en sous-sol. Il se trouve à proximité de toutes les commodités : magasins, restaurants, écoles et le lac. Cet Appartement de luxe à acheter à Thonon-les-Bains est un véritable bien d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 44, montant moyen de la quote-part annuelle des charges (budget prévisionnel) : 3850€, soit 320€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marinelle PELISSIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 702 128 Greffe d'Annecy) au 07 71 03 83 28 (réf. 587923).

Vente Chalet à Chamonix-Mont-Blanc – 276 m² – 2 Chalets Indépendants – 9 Chambres – Fort Potentiel LocatifSitué à Chamonix-Mont-Blanc en Haute-Savoie, ce chalet exceptionnel de 276 m² habitable, construit en 2009 sur un terrain de 508 m², offre un cadre de vie paisible et privilégié, parfait pour une résidence principale, une grande maison familiale ou un investissement locatif à fort rendement.Le bien se compose de deux demi-chalets totalement indépendants, chacun avec ses propres accès, tout en ayant la possibilité d'être réunis par une communication intérieure. Cette configuration est idéale pour la location saisonnière à Chamonix, très recherchée sur le marché local.Les atouts majeurs de ce chalet à Chamonix :- Surface habitable totale : 276 m²- Terrain : 508 m²- 2 demi-chalets indépendants ou communicants- 9 chambres – 6 salles de bains – 6 WC- 2 salons lumineux – 2 cuisines équipées- 2 cheminées / poêles à bois- Grandes terrasses, jardin, parkings privés- Garage, cave et grenier- DPE, plans et cadastre disponibles- Taxe foncière : 2 880 €- Taxe d’habitation : env. 2 600 €

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette maison ANNECY à vendre, située dans un secteur prisé d'Annecy, dans le département de Haute-Savoie, au sein de la région Rhône-Alpes. Avec ses 123 m² habitables (169 m² utiles), cette propriété allie le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine soignée. Les espaces de vie, lumineux et accueillants, s’ouvrent sur un jardin clos de 270 m² agrémenté d’une terrasse, promettant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et un sous-sol aménagé featuring une salle de jeux et une cave à vins climatisée. Un garage avec mezzanine complète ce bien rarissime. À proximité immédiate des commodités et du centre historique, cette adresse de choix facilite un quotidien à pied tout en offrant le privilège d’un espace extérieur. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste dans l'achat maison ANNECY, est à votre service.

Découvrez cet appartement à vendre aux Gets, idéalement situé au cœur de la station dans le domaine des Portes du Soleil, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement se trouve dans la résidence des Hélios, dans le quartier prisé du Léry. Légèrement en hauteur, ce secteur recherché offre un environnement calme tout en étant à proximité du centre du village et des pistes de ski. Au deuxième étage de la résidence, l’appartement se compose d’une entrée desservant une salle de douche avec sèche-serviettes et machine à laver, un WC indépendant, une chambre double avec placard et balcon, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon à double orientation, avec une cuisine équipée comprenant lave-vaisselle et four. Vous bénéficierez également d'une vue panoramique sur les montagnes et le village. Entièrement rénové en 2019, cet appartement Les Gets à vendre se situe dans une résidence très bien entretenue, avec la réfection des balcons réalisée en 2025. Un gardien est présent à l’année pour assurer l’entretien des parties communes. La copropriété comprend 69 lots d’habitation et 138 lots au total, répartis sur trois bâtiments. Un casier à skis est inclus dans la vente. Pour un projet d'achat appartement Les Gets, contactez-nous pour obtenir le dossier complet.

La Clusaz, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez ce magnifique chalet de 290 m² habitables environ, comprenant 6 chambres et 4 salles de bains. Ce chalet allie authenticité et modernité avec son architecture traditionnelle en bois et pierre. La grande pièce de vie, baignée de lumière, offre une vue imprenable sur la chaîne des Aravis, tandis qu'un beau terrain d'environ 900 m² vous permet de profiter d'un cadre naturel exceptionnel. Ce chalet incarne l'essence même des Alpes françaises. Rez de chaussée : hall d'entrée, ski-room, salon salle à manger avec cheminée, une cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC, un WC. 1er étage : 4 chambres, un WC, une salle de bains, une salle d'eau. Sous-sol : une chambre avec salle d'eau, Hammam et WC, vaste salon TV salle de jeux, cave à vins, buanderie, chaufferie. Ne manquez pas cette opportunité d'effectuer un achat chalet de luxe La Clusaz.

À quelques minutes à pied du centre de Megève, cet appartement de 47,89 m², entièrement rénové par une entreprise locale de renom, est une excellente opportunité pour un achat appartement Megève. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une lumière naturelle généreuse et d'une vue dégagée sur les massifs environnants. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur le séjour, prolongé par un grand balcon ensoleillé. Il dispose de deux chambres confortables et de deux salles d'eau modernes.Ce bien rare inclut également deux places de stationnement intérieures, deux casiers à skis privatifs et deux caves. Atouts : rénovation haut de gamme, exposition sud-ouest, balcon ensoleillé, et annexes complètes. Ce bien est proposé en vente appartement Megève, idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement à acheter Megève dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Soumis au statut de la copropriété, le nombre de lots est de 100 et aucune procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons une maison à vendre située à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce chalet, en bordure de forêt, offre une vue imprenable sur le Mont Blanc, le tout dans un quartier calme et agréable. Construite en 1992, cette maison dispose d'une superficie totale de 220 m2, dont 177 m2 habitables. Au rez-de-jardin inférieur, un appartement indépendant T2 comprend une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un atelier de 35 m2. Le rez-de-jardin supérieur se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour avec cheminée donnant sur une vaste terrasse avec vue sur les sommets, une salle de bains, un WC indépendant, et une chambre. À l'étage, vous trouverez un grand espace ouvert actuellement utilisé comme bureau (transformable en chambre), deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Ce bien inclut également un grand garage double et deux mazots. Cette maison de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc est idéale pour une habitation principale ou secondaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence Thierry CHAPELON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence BABOLAT, indépendante, vous propose à la vente un appartement à Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet appartement de 65 m² est situé dans une résidence sécurisée pour seniors, offrant un cadre de vie qui allie confort et luminosité. Idéalement positionné entre le lac et les montagnes, cette résidence est à proximité d'un parc verdoyant de 2 hectares et à seulement 600 mètres du lac d'Annecy.L'appartement se compose d'un séjour-salon avec cuisine ouverte et d'une grande baie vitrée offrant une vue sur le jardin paysagé, avec accès à une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour la détente ou les repas en plein air. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Pour votre confort, un garage fermé peut être acheté en supplément dans le sous-sol de la résidence.De plus, l'appartement est équipé de systèmes de sécurité reliés à l'accueil, ainsi que de compteurs d’eau et d’électricité. Pour les repas, un service de restauration est proposé à la résidence, disponible tous les jours.Bien que la résidence ne soit pas médicalisée, des infirmières qualifiées sont présentes jour et nuit pour assurer le soutien médical des résidents. Un large éventail de commerces et de services est accessible dans un rayon de 100 à 200 mètres, y compris des pharmacies, médecins, coiffeurs et supermarchés. De plus, l'emplacement est bien desservi par des lignes de bus régulières reliant la gare et le centre-ville, offrant un accès facile au reste de la France et aux aéroports internationaux de Genève et de Lyon.Pour toute information complémentaire sur cet appartement de luxe à acheter à Annecy-le-Vieux, n'hésitez pas à contacter Babolat Sylviane au +33 6 70 64 14 51.

Bel appartement à vendre à VEYRIER DU LAC, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Entièrement rénové en 2020, cet appartement de 100 m² vous charmera par ses grands volumes et sa vue imprenable sur le lac. Il comprend une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un espace buanderie. Vous apprécierez également la magnifique terrasse de plus de 29 m², exposée Sud-Ouest, qui prolonge l'espace de vie tout en offrant une vue exceptionnelle sur le lac. Un garage de 19 m² complète ce bien. Situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate du lac et d'une charmante crique accessible à pied. Copropriété de 6 lots principaux, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 700 euros. Honoraires d'agence inclus de 5 % TTC (soit 1 300 000 euros PNV). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement en vente Les Carroz d'Arâches, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, qui répond à tous les critères recherchés par les passionnés de montagne. Niché au 4ème étage de la résidence du Grand Cerf, achetée en 2019, cet appartement offre une vue imprenable sur le village, la vallée et la chaîne de montagnes des Aravis. Sa luminosité est accentuée par de larges baies vitrées s'ouvrant sur deux balcons, l'un orienté au sud et l'autre à l'ouest. Le style contemporain apporte confort et élégance, soutenu par des équipements modernes de qualité. Un ascenseur donne un accès privilégié aux pistes de ski des Servages, facilitant l'accès à la télécabine. D'une superficie de 71 m², l'appartement comprend une entrée avec placard, une salle de douche avec WC, une première chambre avec placard et accès au balcon ouest, une pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipée et accès aux deux balcons, un coin montagne avec lits superposés, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de douche et WC, rangements et accès au balcon sud. Il est vendu avec deux casiers à ski, dont l'un est équipé d'un sèche-chaussures, une cave et une place de parking au sous-sol avec borne de recharge électrique. Un local commun pour les vélos est également disponible pour les propriétaires. La résidence du Grand Cerf se distingue par son architecture raffinée et ses performances énergétiques.

BABOLAT, agence indépendante, vous présente une maison à vendre à Annecy-le-Vieux, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, à seulement quelques pas du lac. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette propriété offre un potentiel exceptionnel à réinventer selon vos désirs. Bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac, ce bien unique est idéal pour un projet de rénovation alliant emplacement d'exception, lumière et volume. D'une superficie de 170 m² (dont 162 m² de surface Carrez), cette maison lumineuse, dotée de nombreuses portes vitrées et d'une exposition est, sud et ouest, s'étend sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec vestiaire, un séjour avec accès direct au jardin, une cuisine attenante, un salon ouvrant sur la terrasse, un bureau et une suite parentale incluant salle de bain et toilette, ainsi qu'un salon ou second bureau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain avec toilette, une chambre d'enfant et une salle de douche supplémentaire. De nombreux placards et un grenier viennent compléter cet étage. La terrasse invite à profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible, avec vue sur le lac et les montagnes. Le terrain paysager de 1223 m² dispose d'une piscine de 4 x 9 mètres. Le sous-sol de 115 m² comprend deux garages, une buanderie, une chaufferie, un espace atelier ou de stockage, ainsi qu'une pièce de 40 m² idéale pour un espace de jeu ou de sport à aménager. Positionnée stratégiquement, cette maison bénéficie d’une excellente accessibilité : TGV, autoroutes, aéroports internationaux de Genève et de Lyon, ce qui en fait un cadre propice tant pour une résidence principale que secondaire. Pour un achat Maison de luxe Annecy-le-Vieux, contactez Babolat Sylviane au +33 6 70 64 14 51, agence spécialisée dans la vente de propriétés sur les lacs d'Annecy et du Bourget, la Tarentaise, les Aravis, le Genevois.

Rochebrune, à seulement 50 mètres de l'arrêt de ski bus et à 15 minutes à pied du centre du village, cette Maison à vendre à Megève offre un potentiel exceptionnel. Avec 190 m2 habitables à rénover selon vos goûts, ce chalet comprend un vaste séjour double avec coin cheminée, une cuisine indépendante et 5 chambres, dont une suite parentale. Édifié sur un terrain de 766 m2, cet emplacement fait de cette propriété un achat incontournable dans la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes.

Situé à LES HOUCHES, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet achat de Chalet à vendre est une charmante demi-ferme qui allie modernisme et authenticité. Établie sur un terrain privatif de 816 m², elle offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée, coin repas avec poêle à granulés et un joli salon, le tout avec un accès direct à une terrasse dallée et un jardin, tout en profitant d'une superbe vue sur les aiguilles de Chamonix. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi qu'une chambre d'appoint ou bureau. Les combles sont aménagés en une belle pièce polyvalente, idéale comme chambre ou salle de jeux. Un petit bâtiment, servant d'atelier, est également présent sur la propriété. Le chalet est équipé de domotique et a bénéficié d'une rénovation récente. Ce Chalet à acheter à LES HOUCHES est en très bon état d'entretien.

L’office notarial PMB Notaires, SELARL, vous propose à la vente un appartement situé à ST GERVAIS LES BAINS (74170) dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien de 3 pièces dispose d'une superficie habitable de 58,49 m² et se trouve au 1er étage du programme immobilier neuf 'VILLA EMERAUDE', actuellement en construction au cœur du village du Fayet. L’appartement comprend un hall d’entrée avec placard, une salle de bains avec WC, deux chambres dont une avec placard et balcon, ainsi qu'un séjour avec une cuisine équipée ouverte et un balcon. Son emplacement privilégié, à proximité des thermes de Saint-Gervais, de la gare SNCF et de la nouvelle télécabine 'Le Valléen' reliant le village du Fayet au village de Saint-Gervais et au domaine skiable 'Evasion Mont-Blanc', rend cet appartement très attractif tant pour un achat en résidence principale que pour un investissement. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking extérieure, et il est possible d’acquérir un garage en sous-sol. Visites sur rendez-vous. Contact : 04.50.54.03.05. Annonce proposée par l’étude PMB Notaires, SELARL, avec le N° SIRET : 85251233400016. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Authentique chalet en rondins situé à La Clusaz, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien rare s'implante sur une parcelle de 1100 m2 et offre une vue panoramique sur la chaîne des Aravis, le domaine skiable ainsi que le village de La Clusaz.Construit en 1986 et développé sur deux niveaux, ce chalet de 131 m2 (105 m2 Carrez) est actuellement divisé en deux logements indépendants, avec la possibilité de le réaménager en un seul espace de vie convivial.Au niveau principal, vous découvrirez une agréable pièce à vivre lumineuse, une kitchenette, une salle de bain, deux chambres et une mezzanine pouvant être transformée en dortoir.En rez-de-jardin, l'appartement indépendant de 45 m2 comprend une pièce principale avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et deux WC, ainsi qu'une buanderie.À l'extérieur, profitez d'un grand balcon exposé Sud et d'un vaste terrain bordé par un petit ruisseau, incluant un jardin arboré, une terrasse et un espace barbecue. Un charmant mazot de 3 m2, dédié au rangement, complète l'attrait de ce bien.L'emplacement est parfait, à seulement 5 minutes du village et des pistes de ski, ainsi qu'à 50 mètres de l'arrêt de ski-bus. Ne manquez pas cette occasion de réaliser l'achat d'un chalet de luxe à La Clusaz et d'investir dans un cadre de vie exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 779 161 - Greffe de ANNECY) Marie COLOMBET Entrepreneur Individuel 06 82 24 34 54 - Réf.932794

Dans une résidence intimiste située au cœur des Houches, cet appartement en duplex propose une expérience exceptionnelle, offrant l'impression de vivre dans un chalet perché dans les sommets. Dès l'entrée, une esthétique épurée s'inspire du design japonais, avec des lignes sobres, des volumes généreux et une ambiance sereine. Le vaste séjour, inondé de lumière, s'ouvre sur un panorama magnifique incluant la chaîne du Mont-Blanc et les toits du vieux village, un tableau vivant évoluant au fil des saisons. À l'étage, trois chambres spacieuses prolongent ce sentiment d'espace et de confort. L'agencement a été soigneusement pensé, incluant une salle de bains et des WC à chaque niveau pour un quotidien fluide. Ce duplex, véritable rareté sur le marché, séduit par sa surface généreuse et son architecture unique, évoquant un refuge contemporain surplombant la vallée. En plus de son espace, il se distingue par la richesse de ses répartitions : multiples zones de vie, recoins architecturaux et grands volumes, offrant un terrain d'expérimentation pour des aménagements sur mesure. Faibles charges, garage fermé et parking privatif complètent ce bien d'exception. Pour le rangement supplémentaire, vous disposerez d'une grande cave commune, d'un local à vélo et d'un jardin potagé partagé. Un appartement idéal pour une vie baignée de lumière, de tranquillité et de splendides paysages en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

À proximité de Thonon-les-Bains, cette villa de plain-pied à vendre à Armoy, Haute-Savoie, mérite votre attention. Implantée sur un terrain constructible et arboré de 1 986 m², elle bénéficie d'une vue imprenable sur le lac Léman, offrant un cadre de vie alliant tranquillité et élégance. La vaste terrasse d'environ 110 m², partiellement couverte et modulable en pool house, s'ouvre sur une piscine idéalement exposée, ajoutant un charme indéniable à la propriété. À l'intérieur, la villa dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'une pièce de vie de plus de 80 m² avec insert, d'un bureau pouvant servir de chambre, ainsi que d'un espace nuit composé de 2 chambres et 2 salles d'eau. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, une buanderie, une cave et une pièce supplémentaire offrant un potentiel d'aménagement. Ce bien rare est parfait pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Armoy, alliant confort moderne, espace et sérénité dans un environnement préservé.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à PRAZ SUR ARLY, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet familial, construit en 2017, offre une vue panoramique sur les massifs et les pistes de ski. Avec ses 174 m2 habitables, il se compose d'une cuisine entièrement équipée avec un ilot, ouverte sur un spacieux séjour double agrémenté d'un poêle à bois. Vous trouverez également un bureau, une salle de bain pour invités, ainsi qu'une vaste terrasse exposée Sud-Est et Sud, idéale pour la détente. La propriété comprend 4 chambres, dont une suite parentale, et un garage de 140 m2, offrant une surface utile de 326 m2, le tout sur un parc verdoyant de 1355 m2. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel de Chalets et Demeures.

Découvrez cette maison de qualité à vendre à Thônes, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Profitez d'une situation privilégiée entre lac et montagne, avec une vue imprenable sur la vallée. D'une surface habitable de 200 m2 sur un terrain de 450 m2, cette propriété comprend 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale de 40 m2 avec jardin privatif, ainsi qu'un logement deux pièces totalement indépendant. Récemment rénovée en 2023, la maison offre un grand volume dans la pièce principale avec un plafond cathédrale et une vue panoramique. Équipée de chauffage par granulés de bois, de menuiseries en aluminium et de volets roulants électriques, elle dispose également d'une nouvelle toiture en bac acier. Située dans un quartier calme et recherché, elle représente une opportunité idéale, que ce soit pour un achat maison à acheter à Thônes comme résidence secondaire ou principale, avec en plus un potentiel de revenus locatifs grâce à l'appartement additionnel.

À vendre, appartement lumineux situé au dernier étage à Thônes, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce duplex de 3 chambres de 73 m2 habitables et 85 m2 utiles dispose d'un ascenseur et est idéalement placé à proximité du centre-ville. Avec une exposition sur trois faces, il offre un volume cathédrale dans la pièce principale, un coin cheminée et un large balcon extérieur de 8 m2 offrant une vue dominante sur Thônes. Vous trouverez une chambre au niveau principal avec sa salle de bain, ainsi que deux chambres à l'étage avec une seconde salle de douche. En parfait état, cet appartement est prêt à être habité et constitue une opportunité idéale pour l'achat d'un appartement à Thônes. De plus, il est parfait pour une première acquisition ou pour des seniors recherchant la proximité du centre et une vue dégagée sur les montagnes. L'immeuble dispose d'un parking de copropriété et d'une cave.