ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 16)

Chalet exceptionnel à Combloux, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, face au Mont-Blanc. Entièrement rénové avec des matériaux écologiques de grande qualité, ce chalet séduit par ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse. Il comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée ainsi que trois chambres en suite, chacune avec sa salle de bains. Un garage, une buanderie et un abri voiture complètent l'ensemble. Le chauffage par pompe à chaleur lui permet d'afficher un DPE B. Le chalet a été entièrement aménagé et meublé par une décoratrice d'intérieur. Surface constructible résiduelle disponible. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 672 € et 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. C'est une opportunité d'achat de chalet de luxe à Combloux.

Chamonix Sotheby’s International Realty propose à la vente un chalet exceptionnel à Chamonix Mont Blanc, situé entre Les Praz et Les Nants, dans l'un des quartiers les plus recherchés. Ce chalet à acheter à Chamonix Mont Blanc offre une surface d'environ 305 m², avec des possibilités de rénovation et de réaménagement. Les vues panoramiques sur le massif du Mont-Blanc ainsi que sur les Aiguilles et les Drus sont tout simplement extraordinaires. Le chalet, implanté sur un terrain d'environ 1 000 m², dispose d'une grande terrasse garantissant intimité et vues dégagées. Sa situation privilégiée permet un accès facile au centre de Chamonix et au télécabine de la Flégère à pied, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour profiter des activités de montagne tout au long de l'année. La disposition intérieure comprend : - Rez-de-jardin : une chambre double avec salle de bains, une salle de cinéma ou de jeux, des espaces de rangement, une chaufferie, un WC invité et une buanderie. - Rez-de-chaussée surélevé : un WC invité, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger et un vaste séjour avec accès direct à la terrasse. - Premier étage : une petite mezzanine, quatre chambres avec salles de bains et un couloir. - Combles : une petite mezzanine, un couloir et trois chambres supplémentaires avec salles de bains. La propriété inclut également deux saunas, un mazot traditionnel et un parking extérieur pour plusieurs véhicules. Ce chalet à vendre à Chamonix Mont Blanc est une opportunité rare de créer une résidence sur mesure dans un cadre exceptionnel, alliant confort, vues imprenables et proximité du centre-ville. Le télécabine de la Flégère et le centre de Chamonix sont accessibles en 15 minutes de marche, et les transports en commun desservant l'ensemble de la vallée se trouvent à quelques pas. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Joanna Jurgielewicz chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)7 72 44 26 79.

Chalet Cerf à vendre. Ce chalet moderne et luxueux, composé de six chambres et six salles de bains, est un bien rare disponible à la vente. Situé sur les hauteurs de Coupeau à Les Houches, en Haute-Savoie, il offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Renové en 2008 par un architecte réputé, il constitue une excellente opportunité d'achat chalet Les Houches, sans nécessiter de travaux supplémentaires, devenant ainsi de plus en plus rare dans la région. Le chalet se déploie sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de cinéma, une salle de sport avec sauna, une buanderie, une salle de douche ainsi qu'une chambre. Le premier étage est constitué d'un salon spacieux avec de grandes baies vitrées, un poêle à bois et un accès direct à la terrasse équipée d’un jacuzzi, une cuisine équipée, une salle à manger, deux chambres, une salle de douche et une salle de bains. À l'étage supérieur, une vaste chambre parentale avec salle de bains, une seconde chambre avec balcon, un bureau pouvant être aménagé en chambre et une salle de bains avec WC. Cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie lumineux et harmonieux avec un panorama exceptionnel. Pour toute information supplémentaire concernant cette vente chalet Les Houches, contactez notre équipe de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À Megève, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cet appartement de qualité est en vente. Situé dans un cadre privilégié entre le golf du Mont-Arbois et le village du Planellet, à proximité du golf, il se trouve au premier étage d'un chalet d'une résidence sécurisée composée de deux chalets. L'appartement lumineux présente une surface bien agencée avec une entrée, trois chambres (dont une adaptée pour deux enfants), deux salles de bains, et une confortable pièce de vie équipée d'une cheminée et d'une cuisine américaine. L'espace de vie s'ouvre sur un grand balcon d'angle pour profiter des déjeuners en extérieur, avec une exposition plein Sud assurant un ensoleillement optimal. La vue y est dégagée sur les sommets majestueux de la chaîne des Aravis, tels que la Pointe Percée et le Mont-Charvin. En hiver, il est possible de revenir skis aux pieds, renforçant ainsi l'attrait de ce bien. De plus, l'appartement est vendu avec un garage fermé, une place de parking, trois caves et deux placards à skis. C'est une opportunité rare dans ce secteur très recherché de Megève, parfait pour une résidence familiale à la montagne ou un investissement attractif. Dossier complet et visite disponibles sur demande.

À la recherche d'un chalet à acheter à Saint-Jean-de-Sixt ? Découvrez ce chalet récent de 140 m² au sol, construit en 2022. Situé à quelques pas du centre de Saint-Jean-de-Sixt, dans un cadre calme et offrant une belle vue dégagée plein sud, il constitue une belle opportunité pour un achat chalet Saint-Jean-de-Sixt. Le chalet se divise comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC indépendant et un spacieux salon-séjour cathédral agrémenté d'un poêle à bois, le tout ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Cet espace de vie lumineux donne accès à un grand balcon exposé Sud / Sud-Ouest. À l'étage, une mezzanine est disponible pour accueillir un bureau ou une chambre d'appoint. Au rez-de-jardin, profitez de deux chambres, d'une suite parentale avec salle de bain, d'une salle de douche, d'un WC, d'une buanderie, ainsi que d'un sauna. Le chalet est idéalement situé à 100 m du centre du village, à 5 minutes des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand, à 30 minutes d'Annecy et à 50 minutes de l'aéroport international de Genève. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Appartement en duplex de 88 m2 avec terrasse à vendre à Alex, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé dans un village prisé pour sa proximité avec Annecy et les Aravis, cet appartement bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, à mi-chemin entre le lac et les montagnes.Cet espace de vie confortable est conçu pour accueillir une famille, comprenant 3 chambres et un vaste séjour agrémenté de baies vitrées, s'ouvrant sur une terrasse de 21 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Il répond aux exigences de la norme RE2020 et est équipé d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude.Le prix affiché inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Votre agent commercial en immobilier : Hesther BARRACHIN +33 (0) 6 28 25 16 58. RSAC Annecy : 904 377 926. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCPI : 7401 2016 000 017 580

Immobilier.notaires® et l’office notarial PMB Notaires, SELARL vous proposent : Appartement à vendre - ST GERVAIS LES BAINS (74170). Cet appartement T2 avec coin montagne est situé à Saint-Nicolas-de-Véroce, dans la commune de Saint-Gervais-Les-Bains, au cœur du département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Niché sur les hauteurs, ce bien de 55,91 m² se trouve au sein d'une résidence entièrement rénovée, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les massifs environnants. Il comprend une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte d’environ 32,02 m² donnant sur une grande terrasse de 34,83 m² et un jardin de 20,30 m², une salle de bains avec WC, une chambre et un coin montagne. Vous bénéficierez également d’une cave, d'une place de stationnement couverte et d'une place de stationnement extérieure. La rénovation de cet appartement a été réalisée avec soin, utilisant des matériaux de qualité qui apportent une atmosphère élégante et spacieuse. De plus, la résidence est idéalement située près du domaine skiable et propose un local à vélos ainsi qu’un espace bien-être comprenant un sauna, un hammam et un couloir de nage avec douches, vestiaires et WC. La livraison de l'appartement est prévue pour le 4ème trimestre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Le DPE sera réalisé à l’achèvement des travaux de rénovation. Visites sur rendez-vous. Contact : 04.50.54.03.05. Annonce de l’étude PMB Notaires, SELARL - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains - N° SIRET : 85251233400016. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Situé dans le secteur très recherché des Tines à Chamonix, ce chalet d'environ 220 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest, d'un terrain de 690 m² et d'une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Édifié en 2002, il offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle sur trois niveaux. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, s'articule autour d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger. Le chalet dispose de six chambres, d'un espace bien-être avec sauna, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son emplacement privilégié permet un accès rapide au golf, à la gare et aux pistes de la Flégère. Une Maison à vendre à Chamonix Mont Blanc, alliant confort, intimité et panorama d'exception au cœur de la vallée de Chamonix, est une opportunité rare.

Situé dans le secteur prisé des Tines, à proximité de Chamonix, du golf et des remontées mécaniques, ce chalet en pierre vous séduira par son authenticité et ses espaces généreux. Érigé sur une parcelle de 962 m², cet bien est idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre paisible, avec une vue imprenable sur les montagnes. Cette maison à acheter à Chamonix Mont Blanc allie élégance intemporelle et confort, et représente une opportunité unique sur le marché de la vente Maison de luxe Chamonix Mont Blanc, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de la vallée de Chamonix, aux Tines, cette Maison de luxe CHAMONIX MONT BLANC à vendre offre un chalet Trappier construit en 2004. Avec une superficie totale de 323 m², il est harmonieusement implanté sur un terrain paysager et méticuleusement entretenu de 980 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe CHAMONIX MONT BLANC dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez ce chalet entièrement rénové d'une surface totale de 267 m² dont 232 m² de surface habitable, situé à quelques pas des remontées mécaniques de Rochebrune à Megève, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette maison exceptionnelle vous séduira par son espace wellness avec piscine intérieure, parfait pour vos moments de détente. Le séjour baigné de lumière est animé autour d'une cheminée, tandis que la cuisine ouverte, parfaitement équipée, s'ouvre sur une terrasse généreuse idéale pour profiter des vues. Les six chambres spacieuses offrent un agencement harmonieux pour conjuguer intimité et sérénité, une maison rare à vendre qui allie élégance, modernité et art de vivre.

Ce chalet neuf en cours de livraison est situé dans un secteur calme et préservé de DEMI-QUARTIER, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Édifié sur 4 niveaux, il offre une surface habitable d'environ 225 m² comprenant cinq chambres, une pièce de vie lumineuse ouverte sur les massifs environnants, ainsi qu'un espace détente avec SPA et hammam. C'est une excellente occasion d'achat Maison de luxe DEMI QUARTIER, à quelques minutes de Megève et des remontées mécaniques, profitant de vues dégagées sur le massif du Mont-Blanc. Un garage complète ce bien. La construction est réalisée par un architecte de renommée locale, garantissant des finitions soignées et de qualité.

Découvrez ce magnifique duplex à vendre situé à Saint-Paul-en-Chablais, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, niché au sein d'une résidence de standing, allie charme montagnard et confort moderne. Idéalement positionné au pied des pistes de Sainte-Foy Tarentaise, il constitue un excellent investissement locatif ou un parfait pied-à-terre pour vos séjours à la montagne. Le séjour lumineux se distingue par sa cuisine ouverte et s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur les sommets environnants. Le poêle à bois crée une ambiance chaleureuse, idéale pour vos soirées d'hiver. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux suites, ainsi qu'une mezzanine, permettant d'accueillir jusqu'à 10 personnes. Cet agencement est synonyme de confort et d'intimité, parfait pour recevoir famille et amis. Ce bien inclut également deux places de parking intérieures, une cave et un casier à skis, assurant praticité et sécurité au quotidien. Profitez également des installations de la résidence, incluant un espace bien-être avec piscine intérieure, sauna, hammam et deux jacuzzis extérieurs — l'endroit rêvé pour se relaxer après une journée sur les pistes. Veuillez noter que la localisation précisée sur le site internet n'est pas exacte et que les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Immobilier.notaires® et l’office notarial PMB Notaires, SELARL vous proposent : Maison à vendre - CHAMONIX MONT BLANC (74400). L’office Notarial vous propose à la vente ce chalet neuf d’une superficie habitable de 250m² et d’une surface utile de 359 m² en cours d’édification à CHAMONIX-MONT-BLANC dans le secteur des Praz. Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Chamonix, ce chalet offre un cadre de vie exceptionnel face au massif du Mont-Blanc et un accès aisé au domaine skiable ainsi qu’au centre du village. Ce chalet associe le charme des constructions traditionnelles savoyardes à une conception moderne adaptée aux modes de vie contemporains. Le chalet se compose comme suit : - Au sous-sol : un espace spacieux d’environ 113 m² pouvant être aménagé selon vos besoins par le promoteur ; - Au rez-de-jardin : une entrée avec dégagement, trois belles chambres avec dressings, salles de douches et WC, une buanderie, un ski-room et un garage ; - Au premier étage : une vaste pièce de vie d’environ 88 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, cheminée à insert centrale et accès à la terrasse, un cellier, un WC indépendant, et une suite parentale avec dressing, salle de bains privative équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un balcon. Ce chalet répondra aux exigences actuelles en matière de réglementation thermique, avec des prestations de qualité. Commodités à proximité : pistes de ski, golf des Praz à 300m, bus et navettes, centre village, tennis. Vous avez aussi la possibilité de visiter d’autres chalets réalisés par ce même constructeur. Visites sur rendez-vous. Contact : 04.50.54.03.05. Annonce de l’étude PMB Notaires, SELARL - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains.

En Exclusivité - Découvrez cet appartement à vendre à Neuvecelle, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé dans un quartier résidentiel très recherché, cet appartement de type 4 allie tranquillité et commodités accessibles. Dans une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots aux charges maîtrisées, cet espace de 84 m² inclut une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon, deux grandes chambres et une salle d'eau. De plus, une troisième chambre avec entrée indépendante, une spacieuse cave et deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Profitez également d'un jardin privatif de 320 m², joliment aménagé et accessible directement depuis la pièce de vie, offrant une vue imprenable sur le lac et un cadre apaisant. L'appartement a été récemment amélioré avec une ré-isolation, des fenêtres modernes, des radiateurs électriques et un poêle à pellets, garantissant une faible consommation d'énergie. C'est l'opportunité idéale pour un achat appartement Neuvecelle.

À vendre, cet appartement remarquable de 137,51 m² situé à Les Houches, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, offre une vue panoramique sur les montagnes. Lumineux et spacieux, il se compose de quatre chambres et cinq pièces, parfait pour une famille en quête de confort et d’espace. Ses grandes fenêtres en PVC laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Cet appartement modulable peut également être partiellement loué pour générer un revenu locatif.En annexe, vous trouverez une cave, un local de rangement et un parking couvert privatif. Une terrasse d’environ 40 m² complète ce bien.Idéal tant pour une résidence principale que secondaire, cet appartement propose un espace de vie convivial avec un salon lumineux et une cuisine ouverte moderne. Les finitions soignées et l’utilisation de matériaux contemporains apportent une note d’élégance à chaque pièce. La terrasse offre un espace extérieur agréable, parfait pour se détendre tout en profitant du paysage alpin.Niché dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement représente une occasion rare de vivre au cœur des Alpes avec tout le confort moderne. Ne ratez pas cette chance de réaliser un achat Appartement de luxe Les Houches.

À 2 km de Morzine, dans le charmant village de Montriond, sur le domaine alpin des Portes du Soleil, découvrez cet appartement exceptionnel de 6 à 8 couchages, situé au dernier étage d'une résidence au style chalet. Avec de vastes baies vitrées et une terrasse, cet appartement offre un ensoleillement maximal et une vue imprenable sur les massifs. Ce bien rare est une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe à Montriond dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Découvrez cet Appartement à vendre à DUINGT, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, proposé par Guy Hoquet grand Annecy. Ce bien, d'une superficie de 136,22 m² en loi Carrez, offre une vue imprenable sur le lac. Ancienne grange entièrement rénovée, il combine les avantages d'un appartement et d'une maison. À l'entrée, vous trouverez une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos désirs. Le premier niveau comprend un espace nuit comprenant trois chambres, avec la possibilité d'ajouter une quatrième chambre et une seconde salle d'eau. Une mezzanine, parfaite pour un bureau ou un coin lecture, est également présente. Au dernier niveau, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte crée une ambiance chaleureuse, agrémentée d'une vue sur le lac. À l'extérieur, une terrasse de 23 m² et un jardin ensoleillé ajoutent au charme de ce bien. Un garage et une place de stationnement extérieure viennent compléter l'ensemble. Des travaux sont à terminer, offrant la liberté de personnaliser l'espace. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un Appartement de luxe à acheter à DUINGT. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du village de Praz-sur-Arly, à seulement quelques minutes de Megève, la résidence Le Pratz propose une adresse rare alliant charme alpin et confort contemporain. Situé au 1er étage, cet élégant appartement T4 de 89 m² bénéficie d’une double exposition sud-est / sud-ouest, offrant une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée ainsi que de belles vues ouvertes sur le village et les montagnes environnantes. L’appartement s’organise autour d’un agréable séjour avec cuisine ouverte de plus de 34 m², véritable cœur de vie, pensé pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cet espace se prolonge naturellement vers l’extérieur grâce à un grand balcon de 17,5 m², idéal pour profiter des panoramas alpins. L’espace nuit propose une distribution fonctionnelle et confortable avec : Trois chambres, Deux salles d’eau, Deux WC, Une entrée avec rangements et un dégagement optimisant la circulation. La résidence, actuellement en cours de construction pour une livraison courant juin 2026, bénéficiera de prestations de qualité dans l’esprit des chalets savoyards contemporains, alliant matériaux nobles, confort thermique et esthétisme soigné. Ce bien est vendu avec : une cave, un casier à ski, deux places de stationnement, des équipements indispensables pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver. Sa situation au centre du village, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du domaine skiable de l’Espace Diamant, en fait une opportunité idéale pour une résidence secondaire familiale ou un investissement patrimonial dans les Alpes.

Située à quelques minutes de la frontière, cette villa d'architecte à Loisin, en Haute-Savoie, est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'immobilier haut de gamme. Construite en 2001, elle offre une surface habitable d'environ 146 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux avec une cuisine attenante, qui donne accès à deux larges terrasses, ainsi qu'à un salon-séjour ouvert sur un jardin arboré et sa piscine. La maison a été soigneusement aménagée avec une attention particulière aux détails, ce qui en fait une propriété rare sur le marché. L'accès aux deux suites parentales est facilité par des demi-niveaux. La villa inclut également un espace bureau et une mezzanine, pouvant être convertie en chambre supplémentaire. Un sous-sol complet complète ce bien avec deux garages, une buanderie, une cave et un espace de stockage. Des équipements récents, comme une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques, ajoutent à la qualité de cette maison. Pour ceux qui envisagent un achat d'une maison de luxe à Loisin, c'est une belle occasion à explorer. Le DPE est classé C. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison charmante en vente à Veyrier du Lac, située au cœur de la Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Ce bien se compose d'un salon avec cheminée et d'un accès à un balcon offrant une vue sur le lac et l'église. Vous y trouverez également une cuisine équipée, un WC et des espaces de rangement. À l'étage, vous disposerez de 2 chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une mezzanine et de rangements supplémentaires. Le sous-sol comprend une pièce de rangement, une chaufferie/buanderie, ainsi qu'un garage. Une place de parking et un potager complètent ce bien. L'environnement calme et résidentiel est très prisé, à proximité des commodités, des écoles et du lac, avec une vue agréable sur le lac et les montagnes. HCA inclus 5 % TTC (soit 600 000 euros PNV). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Annecy, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette villa d'exception de 300 m² allie luxe et bien-être, offrant une vue époustouflante sur le lac. Située dans un cadre intimiste et calme, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. La terrasse surplombant le lac, la rive opposée et la ville d'Annecy est un véritable atout. La maison comprend 4 chambres en suite, dont une suite parentale de plain-pied avec accès direct à la terrasse et un sauna privatif. Profitez également d'une piscine chauffée dotée de jets de massage, ainsi que d'un espace détente avec spa abrité par une pergola bioclimatique et un bain nordique offrant une vue imprenable sur les montagnes. Les équipements sont complets : salle de sport, sauna, spa, cave à vin spacieuse, garage pour 3 voitures, terrain de pétanque, ainsi que des stationnements extérieurs et un carport pour deux roues. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Annecy.

Découvrez en exclusivité cette opportunité rare d'achat chalet Saint-Gervais-les-Bains, situé dans le secteur prisé de Cupelin, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet traditionnel de 209 m², implanté sur un terrain de 2553 m² à 1 180 mètres d'altitude, offre un cadre paisible et une vue imprenable sur le Massif du Mont-Blanc. Avec sa belle exposition sud et est, ainsi que sa proximité avec le domaine skiable, il ne manquera pas de charmer les amateurs de nature. Édifié sur trois niveaux, ce chalet se compose d'un espace de vie lumineux avec cheminée, de cinq chambres, de deux salles de bains, d'une grande salle de jeux et d'une mezzanine aménageable selon vos envies, ainsi qu'une cave. Le système de chauffage a été modernisé en 2009 avec une chaudière géothermique performante, et la toiture a été refaite en 2006, assurant une bonne isolation. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse face au Mont-Blanc et d'un jacuzzi pour admirer le panorama, ainsi qu'un garage en annexe. Idéalement situé à seulement 200 mètres d'un arrêt de ski bus, ce chalet à acheter Saint-Gervais-les-Bains garantit un accès facile aux pistes de ski. Le village et ses commerces, ainsi que ses restaurants, sont également à quelques minutes. Pour plus d'informations sur cette vente chalet Saint-Gervais-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Barnes Saint-Gervais vous présente un chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, situé à proximité des pistes de ski et à seulement 200 mètres de l'arrêt skibus reliant le domaine Évasion Mont-Blanc. En plus de sa proximité avec les commerces et les écoles, il combine confort et praticité au quotidien. Le séjour spacieux et lumineux, s'étendant sur plus de 53 m², s'ouvre sur une cuisine conviviale et modulable selon vos besoins. À l'étage, l'agencement flexible permet d'avoir trois ou quatre chambres, offrant des espaces privatifs pour chaque membre de la famille. À l'extérieur, le chalet comprend une terrasse en bois, un balcon et un jardin, parfaits pour admirer la vue sur le Mont-Blanc. Un garage avec prise pour véhicule électrique vient compléter ce bien. Designé pour allier confort et performances énergétiques, ce chalet Saint-Gervais-les-Bains dispose d'un chauffage au sol, de carrelage grand format et de parquet à l'étage. Les grandes baies vitrées équipées de volets roulants motorisés inondent les pièces de lumière tout en préservant l'intimité. Ce bien se distingue par son approche écoresponsable, avec un système de pompe à chaleur pour l'eau chaude et le chauffage, ainsi qu'un pré-équipement pour l'installation de capteurs solaires. Construit localement, il a un impact environnemental réduit. Pour plus d'informations sur ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du centre de Megève et des remontées mécaniques, ce chalet à acheter à Demi-Quartier, en Haute-Savoie, offre un fort potentiel pour la création d'un projet sur mesure dans un environnement alpin prisé. D’une surface totale d’environ 395 m², il est établi sur une parcelle d’environ 790 m². Le rez-de-jardin comprend un hall d’entrée, une suite parentale avec salle de bains et dressing donnant sur terrasse et jardin, une seconde chambre en suite, un ski-room, des locaux techniques et deux garages.Le premier étage propose un vaste espace de vie d’environ 90 m² avec salon cheminée, salle à manger et cuisine ouverte avec coin bar, prolongé par une terrasse couverte, ainsi qu’une chambre en suite. Le deuxième étage accueille deux chambres en suite avec dressings. Un sous-sol d’environ 54 m² reste à aménager selon vos envies (spa, cinéma, dortoir). Possibilité d’acquérir une parcelle attenante pour la construction d’un second chalet d’environ 200 m². Frais de notaire réduits et possibilité de récupération de TVA. Visuels 3D non contractuels. Points forts :- Chalet à vendre à Demi-Quartier, neuf à personnaliser (vendu en l'état)- Proximité du centre de Megève et des pistes de ski- Beaux volumes et espace de vie lumineux- Potentiel bien-être et possibilité d’un second chaletLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr