ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 14)

À vendre – LES HOUCHES – Appartement T4 – 111,31m² – CAVE – PARKING – BALCON – JARDIN – VUE MONT-BLANCDécouvrez cet appartement spacieux de 111,31m², idéalement situé au cœur des Houches, dans un environnement paisible et verdoyant. Vous apprécierez la vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc, ainsi que son balcon de 5,63m² et son jardin de 34,68m². Ce bien moderne offre un cadre de vie optimal avec de nombreuses commodités, dont un balcon, une cave et une place de stationnement privative.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous présentent cet appartement fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à une résidence principale. Cette propriété répond à des critères favorables pour l’accès à la propriété dans ce cadre unique.Un bien idéal, à un prix abordable, pour vivre au sein de la vallée du Mont-Blanc. L'appartement se compose comme suit :- Surface habitable : 111,31m²- Pièces : séjour avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, salle de bain et WC séparé- Orientation : Nord-Est- Extérieur : balcon de 5,63m² et jardin de 34,68m²- Annexes : cave et place de stationnement privativeCÔTÉ TECHNIQUE :- Prestations modernes et finitions soignées- Conformité aux normes environnementales actuelles- Garantie décennale incluse pour votre tranquillité d'espritCÔTÉ PRATIQUE :- Localisation idéale à proximité des commerces et des services- À seulement 10 minutes de Chamonix, parfait pour les passionnés de ski et de randonnée- Accès rapide à Annecy (1h) et Genève (1h), idéale pour vos déplacements et week-ends- Résidence principale exclusivementNe manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire à Les Houches, dans un cadre exceptionnel avec des conditions uniques.Pour plus d’informations ou pour réserver votre appartement, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail à mbeaujouan@efficity.com. Retrouvez l'ensemble des annonces sur https://www.efficity.com/mbeaujouan. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Martin Beaujouan, représentant de la SARL MB DEVELOPMENT, dont le siège social est situé 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY, titulaire de la carte professionnelle CPI 74012026000000002 – CCI de HAUTE SAVOIE jusqu’au 06/01/2026, immatriculé au RCS d'ANNECY sous le n°977576313.

À vendre : Villa d'architecte située à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Cette villa construite en 2012, d'une superficie de 220 m², se trouve sur un terrain paysager de 1 550 m². Sa conception moderne se marie parfaitement avec une atmosphère lumineuse, grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein sud. Le premier niveau comprend un spacieux séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'un bureau et des toilettes invités, le tout prolongé par une terrasse de 135 m² et une piscine chauffée. À l'étage, trois chambres, dont deux avec terrasses privées, ainsi qu'une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains. Ce bien comprend également un garage double, un studio indépendant idéal pour un bureau ou un espace invité, ainsi que divers équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et un système d'aspiration centralisée. Profitez de ce bien d'exception qui est actuellement en vente, une véritable opportunité pour un achat de villa à Annecy.

À vendre, un appartement situé sur la prestigieuse avenue d'Albigny à Annecy, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien de 72 m², au 4ᵉ étage avec ascenseur, se distingue par son agencement traversant qui inonde chaque pièce de lumière tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez charmé par la fluidité des espaces et la cohérence des lignes. La pièce de vie spacieuse de 40 m², pouvant s'étendre à 50 m², est prolongée par un balcon orienté plein sud, offrant une vue imprenable sur le lac, une fois la végétation apaisée. La cuisine sur mesure s'intègre harmonieusement dans ce cadre raffiné. La suite parentale de 20 m², avec salle d’eau attenante, dressing intégré et climatisation, garantit un confort optimal. Une seconde chambre modulable, avec sa propre salle d'eau, peut être ouverte sur la pièce de vie, créant une atmosphère encore plus accueillante. Des attentions particulières ont été apportées à l'acoustique pour assurer une tranquillité parfaite, agrémentée d’un système audio intégré. Situé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement est entouré de commerces, du marché et du lac. Une grande cave de 16 m² et un garage fermé (en option) viennent compléter cet ensemble. Ce bien rare représente une véritable invitation à l'art de vivre à Annecy. Prix : 878 000 € (hors garage)

Chalet 3 chambres exposé sud à vendre à LES GETS, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce charmant chalet, sur 3 niveaux, est situé dans un quartier calme avec un accès facile au centre des Gets et à l'arrêt de ski-bus. La propriété comprend également un beau mazot. *Navette de ski gratuite et navette de soirée à proximité.*Avec de nombreux espaces extérieurs, dont 2 terrasses/balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes, ce chalet est idéal pour un achat Maison de luxe LES GETS. • 1er étage (46m²): terrasse; porche d'entrée; cuisine/espace à manger ouvert avec poêle à bois; salon; salle de douche avec wc; balcon orienté au sud menant à une grande terrasse.• 2ème étage (40m²): chambre/bureau en mezzanine; chambre double; salle de bains avec wc; 3 placards de rangement sous les combles.• Niveau inférieur : salle de bains (8m²); atelier (34m²) actuellement utilisé comme chambre et deuxième cuisine.• Parking extérieur couvert.• Mazot à l'électricité (13m²).Surface totale utilisable: 140 m²Surface habitable officielle: 72 m²2 débarras, parking et jardin, Internet (fibre). Ce bien constitue une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser une vente Maison de luxe LES GETS.

À 4 minutes à pied de l'espace piéton, ce superbe chalet neuf de 2024, conçu par le renommé architecte Henry Jacques Le Même, offre une superficie habitable d'environ 220 m² répartis sur trois niveaux. La propriété comprend une cuisine équipée semi-ouverte sur un vaste séjour double avec cheminée, ainsi que 4 chambres en suite, dont une master. Pour le confort de vie, un salon TV, une salle de sport, un sauna, un ski room et une buanderie complètent ce bien de charme, le tout sur un terrain de 475 m². Si vous êtes à la recherche d'un achat Maison de luxe Megève, cette maison est idéale. Plus d'informations disponibles. Yannick Bardel Chalets et Demeures. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rochebrune, à 10 minutes de marche des remontées mécaniques et à 3 minutes en voiture du centre du village, cet appartement à vendre à Megève se présente meublé avec 2 chambres et 2 salles d'eau. Situé dans une copropriété récente de haut standing, il offre des espaces détente et bien-être. À seulement 150 m, vous trouverez un arrêt de ski-bus gratuit, garantissant un emplacement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, un WC avec lave-mains, une salle d'eau, une chambre, ainsi qu'une chambre principale avec salle de douche et emplacement lave-linge. La pièce de vie se compose d'un salon et d'un espace repas avec cuisine américaine équipée, le tout s'ouvrant sur un balcon-terrasse confortable, idéal pour profiter de la vue sur le massif du Jaillet et le village. Des aménagements supplémentaires incluent une cave, un casier à skis, un garage et un parking. Cet appartement est prêt à emménager, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter des nombreux espaces de détente de la résidence, incluant piscine, espace repos, salle de musculation, hammam et sauna. Situé dans le département Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement représente une opportunité d'achat à Megève.

À SAINT-GERVAIS MONT-BLANC, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez ce magnifique chalet récent de 269 m² (surface habitable de 220 m² + 49 m²

Chalet 6 chambres – Vue Mont-Blanc et Rochebrune – MegèveSitué sur les hauteurs ensoleillées de Megève, ce chalet construit en 2008 offre un cadre champêtre exceptionnel avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc et Rochebrune. Sur un terrain d'environ 1 200 m² en limite de zone agricole, ce bien développe 292 m² au total (dont 176 m² habitables) répartis sur 3 niveaux :- Appartement T3 indépendant au rez-de-jardin avec terrasse, 2 chambres, 2 salles d'eau, cuisine équipée ;- Niveau principal : séjour lumineux avec balcon sud et terrasse ouest, cuisine indépendante, suite avec dressing et salle d'eau, garage double ;- À l'étage : suite parentale avec salle de bain et dressing, mezzanine/chambre, bureau et chambre supplémentaire.Buanderie, cave, atelier. Expositions sud et ouest. Ce chalet familial est idéal pour un achat de chalet à acheter à Megève, parfait pour profiter des plaisirs de la montagne été comme hiver !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes - Chalet 7 pièces offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. Situé sur le coteau du Bettex, ce chalet familial authentique se trouve sur un terrain de 2553 m², idéal pour les amoureux de la montagne. Avec une superficie habitable d'environ 165 m² répartie sur trois niveaux, il se compose d'une entrée spacieuse, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une pièce à vivre lumineuse de plus de 47 m² incluant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée. L'extérieur offre une terrasse orientée sud-est, équipée d'un four à bois et d'un barbecue, parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-inférieur dispose d'une chambre avec vue, d'une cabine avec lits superposés, d'une salle de douche, et d'une salle de jeux. À l'étage, une mezzanine avec bureau et plusieurs couchages supplémentaires. Garage et skiroom complètent ce bien. Pour un achat de chalet de luxe à Saint-Gervais-les-Bains, cet emplacement et ces prestations sont à ne pas manquer.

Ferme savoyarde authentique avec vue panoramique à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située sur le coteau ensoleillé du Prarion, cette ferme datant de la fin du XIXe siècle offre un cadre exceptionnel, calme et sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes. Édifiée sur un terrain de 2 687 m², elle possède une surface totale d'environ 202 m², avec 145 m² habitables. La propriété se compose comme suit : rez-inférieur avec cave et atelier, rez-supérieur avec entrée, 3 grandes chambres dont un dortoir pour 4 couchages, salle de douche et WC séparé, ainsi qu'un accès à un balcon et à une terrasse plein sud. À l'étage, une 4ème chambre, salle de bain avec WC, vaste pièce de vie de 56 m² avec une hauteur sous plafond de 4,50 m, accès au jardin, balcon sud-ouest, mezzanine avec couchages supplémentaires et grenier. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 4073.00 € et 5511.00 €. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.

Combloux - En exclusivité - Propriété exceptionnelle avec vue imprenable sur le Mont-Blanc. Dans un environnement résidentiel et champêtre, à quelques minutes du centre du village et du départ des pistes de Combloux, découvrez ce chalet familial bâti dans les années 1970. Érigé au cœur d'un superbe jardin paysagé de 2139 m² constructibles, ce bien rare sans aucun vis-à-vis offre l'un des plus beaux panoramas sur le massif du Mont-Blanc. Le chalet principal développe une surface habitable d'environ 158 m² et une surface totale d'environ 200 m² répartie sur trois niveaux : - au rez inférieur, un grand espace de rangement d'environ 23 m² aménageable, une buanderie, une cave/cellier, une salle de bain/douche, un WC séparé et deux grandes chambres menant à une terrasse puis au jardin face au Mont-Blanc ; - au rez supérieur, l'entrée principale avec un vestiaire, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger lumineux et convivial agrémenté d'une cheminée en pierre, prolongé par un balcon d'angle permettant d'admirer la vue. Une chambre avec accès au balcon, un WC séparé, une salle de bain et un dressing complètent ce niveau ; - à l'étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie actuellement aménagée en espace bureau, ainsi qu'une chambre. En contrebas, la propriété dispose d'une dépendance d'environ 53 m² baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Elle comprend une grande entrée, un sauna, une salle de douche/WC, ainsi qu'une grande pièce de vie avec cuisine, coin repas et banquette aménageable en couchage. Une seconde dépendance comprend un abri couvert pour deux voitures avec en dessous un atelier de plus de 17 m². Ce chalet de luxe à vendre à Combloux représente une opportunité rare alliant tranquillité et vue époustouflante. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5120.00 € et 6970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À SAINT GERVAIS, sur le coteau du Bettex, dans un cadre préservé d'un chalet authentique, découvrez cet appartement familial de 6 pièces en copropriété. Rénové en 2018, il allie le charme de l'ancien et un style contemporain. Vous serez séduits par son emplacement, son ensoleillement, ses volumes généreux et sa vue sur La Chaine des Fiz et Les Dômes de Miages. Avec une surface habitable d'environ 152,67 m² et une surface totale de 170 m², l'aménagement se répartit comme suit : au rez inférieur, vous trouverez l'entrée principale, un skiroom, une chambre avec salle de bain/WC attenante et un salon TV ; au rez supérieur, une pièce à vivre lumineuse de plus de 42 m² avec cuisine moderne entièrement équipée, espace dinatoire et salon chaleureux avec cheminée, s'ouvrant sur une vaste terrasse d'environ 80 m² exposée sud-est ; au 1er étage, une grande chambre avec deux balcons, une seconde chambre avec balcon et une salle de douche avec WC ; au 2ème étage, deux belles chambres dont une avec lavabo, avec rangements sous comble, ainsi qu'une salle de douche et WC indépendant. En annexe, vous disposerez d'un mazot à usage d'abri de jardin et de trois stationnements extérieurs. Ce bien en vente à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, est idéal pour ceux recherchant un appartement à acheter Saint-Gervais-les-Bains.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à MENTHON SAINT BERNARD, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette maison familiale offre un cadre paisible à proximité du village et des écoles, avec un aménagement réfléchi et des matériaux de qualité. Sur une parcelle de 1300 m², elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, ainsi que d'une suite parentale avec douche italienne et accès au garage double. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec balcon offrant une vue sur le lac. L'extérieur est agrémenté d'un sauna, de terrasses et d'une piscine chauffée. Les prestations techniques incluent un système de sécurité, des équipements intégrés et des finitions haut de gamme. Cette propriété de luxe à acheter à MENTHON SAINT BERNARD est idéale pour ceux cherchant à allier confort et sérénité.

À la recherche d'un appartement à acheter aux Houches, en Haute-Savoie ? Découvrez ce chalet d’exception, harmonie parfaite entre modernité et nature. Récemment rénové, cet appartement aux Houches allie élégance et raffinement, créant un espace chaleureux où le charme alpin se mélange à une ambiance contemporaine. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le salon-séjour lumineux et accueillant, parfait pour la détente. La cuisine neuve et entièrement équipée ravira les passionnés de gastronomie. Avec 4 chambres et 3 salles de bains, ce bien offre tout le confort nécessaire pour votre famille ou vos invités. À l'extérieur, profitez d'une terrasse/balcon attenante au séjour pour admirer les paysages, ainsi qu’une seconde terrasse et un jardin spacieux, véritables refuges de tranquillité en pleine nature. Une belle opportunité pour une vente d'appartement aux Houches.

Situé en hypercentre d'Évian-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre offre un grand espace de 60,12 m². Il comprend une chambre spacieuse, un salon-séjour lumineux et fonctionnel, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau généreuse. Bénéficiant d'une orientation traversante, l'appartement offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également ses deux terrasses, l'une orientée à l'Est et l'autre à l'Ouest, idéales pour profiter de l'extérieur. Ce bien est situé à quelques minutes à pied de l'embarcadère, du lac et de toutes les commodités, telles que commerces, transports, écoles et services de santé. Ce T2 spacieux constitue un excellent choix pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Copropriété de 197 lots, dont 111 lots habitation, avec des charges annuelles de 2660 euros.

Au pied du GOLF d'EVIAN, retrouvez le charme de l’ancien et rénovation contemporaine. Au cœur d’un petit village empreint d’authenticité, découvrez ce magnifique appartement en triplex, entièrement rénové avec goût et belles prestations, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Situé dans une petite copropriété à faibles charges, cet appartement séduit par son calme absolu et son cachet rare. Sous ses belles poutres apparentes, cet espace unique offre une ambiance chaleureuse et raffinée. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée d'environ 50m2. À l’extérieur, une superbe terrasse offre une vue imprenable sur le lac – un véritable havre de paix pour vos moments de détente. L’appartement dispose de trois chambres et de deux salles de douche parfaitement agencées. Une cave et deux parkings complètent ce bien d’exception. Un lieu unique pour les amoureux de caractère, de tranquillité… Venez découvrir cette belle affaire avec votre partenaire LEMAN PROPERTY PRESTIGE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Honoraires charge vendeur Nbre de lots 3 Pas de procédure en cours DPE : B et A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Appartement de 83 m2 à vendre à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement situé à proximité immédiate des remontées mécaniques de Rochebrune et à quelques minutes du centre, cet appartement se compose de trois chambres et deux salles de bain, alliant confort et fonctionnalité pour une résidence principale ou secondaire. En rez-de-jardin, il dispose d'un bel espace extérieur avec une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et privilégié. Référence du mandat : 113. Bien non soumis à la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Praz-sur-Arly, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, ce charmant demi-chalet est idéal pour l'achat d'une villa à Praz-sur-Arly. Son atmosphère authentique et chaleureuse en fait un lieu parfait pour se rassembler en famille ou entre amis, quelle que soit la saison. La pièce de vie s'organise autour d'un séjour ouvert, prolongé par une cuisine intégrée. Les volumes lumineux se prolongent vers l'extérieur par une terrasse, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Cet espace favorise à la fois des moments de convivialité et des instants de calme. La partie nuit se compose de plusieurs chambres en suite, dont une suite parentale, pensées pour garantir intimité et confort. L'agencement des espaces permet à chacun de se sentir chez soi, dans une ambiance apaisée. Ce bien est complété par un garage, des stationnements extérieurs et un local à skis, répondant ainsi aux besoins pratiques liés à la montagne. La proximité des pistes, du lac de Praz-sur-Arly et des commerces du village, ainsi qu'un accès rapide à Megève, inscrivent cette propriété dans un rythme de vie équilibré. De plus, il est possible de réunir deux demi-chalets pour créer une seule entité, une option qui ouvre la voie à un projet plus vaste tout en conservant l'esprit du lieu.

Samoëns, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes – Appartement à vendre dans le quartier des Drugères, entièrement rénové et en rez-de-jardin. Ce bien d'environ 103 m² se trouve dans une petite copropriété récemment réhabilitée. Il se compose d'une pièce de réception avec triple exposition et d'une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec possibilité d'une quatrième, et trois salles de bains. Un jardin de 70 m² et une place de stationnement extérieure accompagnent cet appartement. Il est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Samoëns.

Exclusivité. VETRAZ-MONTHOUX, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Au dernier étage d’une résidence confidentielle, deux penthouses occupent l’intégralité de l’étage et offrent un cadre de vie rare, alliant élégance contemporaine et nature préservée. Penthouse n°1 d’environ 122 m² avec terrasse paysagée de 140 m² et piscine. Cuisine ouverte sur un vaste séjour, une suite parentale et deux chambres. Penthouse n°2 d’environ 76 m² avec terrasse de 111 m², séjour et cuisine ouverte ainsi que deux chambres. Entièrement aménagés et meublés par un architecte d’intérieur, ces biens garantissent des prestations de qualité. La réunion des deux penthouses permet de créer un bien unique, dans un environnement calme et privilégié. Trois garages complètent l’ensemble. À 10 minutes de Genève, à proximité immédiate des axes principaux et des commodités. Découvrez dès à présent cet Appartement de luxe à acheter VETRAZ MONTHOUX.

Exclusivité. VETRAZ-MONTHOUX, Haute-Savoie. Au dernier étage d’une résidence confidentielle, découvrez ce penthouse offrant un cadre de vie rare, mêlant élégance contemporaine et nature préservée. D'une surface d’environ 76 m² avec une terrasse de 111 m², il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte et de 2 chambres. Entièrement aménagé et meublé par un architecte d’intérieur, il propose des prestations de qualité. Ce bien unique se situe dans un environnement calme et privilégié. Un garage complète l’ensemble. À seulement 10 minutes de Genève, il est proche des axes principaux et des commodités. Cet Appartement de luxe VETRAZ MONTHOUX est à vendre.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, sur les hauteurs d’Annecy-Pringy, cette magnifique maison familiale avec vue sur le lac, offrant une belle luminosité naturelle et construite avec des matériaux traditionnels de grande qualité. Profitez d'une vue panoramique sur le bassin annécien et les montagnes. D'une superficie généreuse de 200 m² habitables, cette maison dispose également de plus de 100 m² de sous-sol, d’un garage de 28 m², d’un carport pour deux voitures, ainsi que d'un jardin clos et paysagé de plus de 3 600 m². L'espace extérieur, agrémenté d’une piscine chauffée et d’une vaste terrasse de plus de 120 m², promet un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement paisible et préservé, elle est idéale pour les amoureux de la nature. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, avec un arrêt de bus desservant Annecy et un service de ramassage scolaire à seulement 30 mètres. Une station Vélonecy pour la location de vélos se trouve également à proximité. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à ANNECY, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.

À ANNECY, en Haute-Savoie, ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente en co-exclusivité cette maison contemporaine à vendre, située dans un cadre privilégié à seulement 35 minutes de l'aéroport international de Genève. Construite en 2015, cette propriété unique conjugue volumes impressionnants, confort et sérénité. Implantée sur un terrain d’environ 3 000 m², elle offre près de 700 m² habitables répartis sur deux niveaux avec une architecture ouverte et lumineuse. Dès l’entrée, la pièce de réception d'environ 140 m² se distingue par sa lumière et ses dimensions. L'espace de vie donne sur une vaste terrasse en bois exotique qui borde la piscine chauffée, parfaite pour profiter des extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec double dressing et salle d’eau, deux grands bureaux pouvant être transformés en chambres, une chambre d’enfant, ainsi qu’une buanderie et un cellier indépendants. Un espace bien-être exceptionnel complète ce niveau avec jacuzzi, sauna, hammam et un espace détente, un véritable spa privé. À l’étage, deux mezzanines ouvertes sur la pièce de vie sont reliées par une élégante passerelle, offrant diverses options d’aménagement : espaces de travail, bibliothèque ou chambres supplémentaires. Quatre suites indépendantes, aménagées en studios avec coin cuisine et salle d’eau, sont idéales pour accueillir famille, invités ou pour une activité professionnelle. La propriété dispose aussi d’un sous-sol complet de 250 m², de deux carports et de treize places de stationnement. Cette maison à acheter à ANNECY est conçue pour répondre à des besoins variés, pouvant servir de résidence principale de prestige ou d'un projet alliant habitation et activités professionnelles ou de bien-être. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons à ANNECY et environs.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Jean-de-Sixt, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé dans les hauteurs, cet appartement de 130 m² au sol (76 m² Loi Carrez) vous offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur les montagnes. Niché dans une petite résidence récente (2022), il bénéficie de belles prestations et d’un emplacement privilégié, à seulement 1 km des commerces et à 5 minutes des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand.L’agencement intérieur a été pensé pour offrir une circulation fluide et maximiser la luminosité. La pièce de vie de 36 m², véritable cœur de l’appartement, se compose d’un vaste séjour et d’une cuisine ouverte. Grâce à de larges baies vitrées, cet espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’accès direct à la terrasse permet de profiter de l’extérieur dès que les beaux jours arrivent, tout en offrant une vue spectaculaire sur les montagnes.La cuisine, moderne et bien agencée, dispose d’un coin repas convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le salon, quant à lui, offre un espace cosy autour de la cheminée, renforçant le côté intime et confortable de cet appartement.Les trois chambres, toutes spacieuses, sont équipées de nombreux rangements intégrés, optimisant ainsi l’espace. Pour plus de commodités, l’appartement dispose de deux salles de bains modernes et fonctionnelles, ainsi que d’un coin buanderie. En complément, il bénéficie également d’un garage pour 2 voitures avec rangement, d’une cave et d’un local à skis.Avec ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, ses rangements pratiques et sa terrasse bien exposée, cet appartement est une véritable invitation à profiter de chaque instant dans les montagnes, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Une opportunité rare aussi bien pour une résidence principale que pour un refuge moderne pour les vacances. Ce bien représente un parfait achat appartement Saint-Jean-de-Sixt.DPE en cours.Nombre de lots : 21Procédure en cours : nonLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Dans la charmante commune de Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cet appartement spacieux de 123 m2 est idéalement situé près du lac et à quelques pas du centre et de la piste cyclable. Situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente achevée en 2023, cet appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 48 m2 avec cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse agréable. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont deux offrant un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une suite parentale accompagnée d'un dressing, d'une salle de bains et de deux toilettes. Vous apprécierez également un jardin privatif d'environ 200 m2 ainsi qu'un garage double conforme aux normes PMR. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un Appartement de luxe à acheter à Saint-Jorioz.