ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 12)

Découvrez cet appartement à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le quartier des Bossons, à proximité du centre de cette station prisée en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien se trouve au premier et au deuxième étage d'une petite résidence de seulement huit appartements. Rénové en 2018, l'intérieur de l'appartement Flocon a été modernisé avec soin, offrant une ambiance contemporaine et lumineuse. La vaste pièce de vie ouverte et sa terrasse privative de 49 m² orientée plein sud représentent un atout indéniable, tandis que les plafonds cathédrale et les poutres en bois ajoutent une touche alpin authentique. Des matériaux de qualité ont été utilisés par les propriétaires, qui ont conçu cet espace comme leur résidence principale. L'escalier sur mesure en chêne local ainsi que les sols en chêne confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le chauffage par le sol assure un confort optimal, complété par un poêle à bois pour des soirées douillettes en hiver. **AGENCEMENT :** **Niveau 1 :** vaste pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine équipée, le tout donnant sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. **Niveau 2 :** palier avec plafond cathédrale, salle de bains avec espace buanderie, et deux chambres doubles, dont une avec mezzanine pour un couchage supplémentaire ou du rangement. Ce bien inclut une grande place de parking couverte avec espace de rangement, ainsi que deux autres places de parking extérieures. L'arrêt de bus le plus proche est accessible en 2 minutes à pied et une piste cyclable mène à Chamonix, à seulement 2 minutes en vélo. L'aéroport de Genève est à une heure, facilitant les déplacements.Cet appartement est le choix idéal pour un achat appartement Chamonix-Mont-Blanc, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre. Avec sa récente rénovation, sa luminosité, ses vues sur la montagne et sa terrasse ensoleillée, il est également parfaitement adapté à la location.

Découvrez cette splendide maison à vendre à Megève, située dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet d'une superficie de 311 m2, offrant une vue panoramique sur le Massif du Mont Blanc, Rochebrune et Val d'Arly, se trouve dans un environnement bucolique et intimiste. La cuisine avec cellier s'ouvre sur un séjour double équipé d'un poêle à bois et d'une loggia avec terrasse. Ce bien comprend également 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de jeux/TV, un local à ski, une réserve à bois et un garage, le tout édifié sur un joli terrain de 918 m2. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison de luxe à Megève.

À vendre à Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, cette maison d'architecte de 190 m² utiles et 160 m² habitables. Ce bien se compose de 7 pièces principales, incluant un hall d'entrée avec rangement, un WC, une vaste pièce principale avec cheminée, un bureau, et une cuisine équipée ouvrant sur une véranda avec jacuzzi. L'ensemble donne accès à un jardin et une terrasse ensoleillée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et WC, trois chambres, une salle de douche, ainsi qu'un dégagement avec poêle à bois. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une cave à vin et une chaufferie. En annexe, un abri pour deux voitures et un espace de parking. Le jardin arboré de 1 414 m² est aménagé avec une terrasse. Située dans un environnement résidentiel très recherché, cette maison offre un accès facile aux commodités, aux transports en commun, au lac et aux stations de ski. Prix : 1 649 000 euros, HCA inclus 5% TTC.

Découvrez cette propriété à vendre située à Talloires, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec un terrain constructible et divisible de 2623 m², cette maison construite dans les années 60 a conservé tout son charme. Profitez d'une vue imprenable sur le lac, les montagnes et le Château de Duingt, après quelques élagages prévus en octobre. Sa belle exposition Sud-Ouest garantit une luminosité optimale. Cette maison de famille chaleureuse offre un véritable potentiel d’évolution. La propriété se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une salle de bain, une cuisine fermée avec accès à l’arrière de la maison et au sous-sol, un salon/salle à manger, ainsi qu'une grande pièce à aménager selon vos projets. - Au 1er étage : trois chambres avec rangements, dont deux partagent une salle d’eau, et des combles qui peuvent être aménagés en chambres. - En rez-de-jardin : un appartement T2, un garage, une buanderie, ainsi qu'une salle des machines. - À l’extérieur : plusieurs terrasses et un vaste terrain constructible. Cette propriété de luxe à acheter à Talloires vous attend!

Découvrez cette Maison à vendre à COMBLOUX, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située au bout d'une impasse, elle offre une vue panoramique impressionnante sur la chaîne du Mont Blanc, les Fiz et les Aravis. Ce chalet, en cours de réalisation, offre 161 m2 habitables et 210 m2 utiles, et sera livré clé en main. Grâce à l'état d'avancement actuel des travaux, vous aurez la possibilité de personnaliser la répartition des volumes et les finitions selon vos goûts et votre budget, avec l'accompagnement d'un constructeur renommé. Elle est édifiée sur un terrain verdoyant de 1180 m2. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cet achat Maison de luxe COMBLOUX.

À Passy, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette parcelle de terrain viabilisée de 711 m2. Avec une autorisation pour une surface de plancher de 166 m2, ce terrain offre une vue panoramique sur les Massifs du Mont Joly et la chaîne des Aravis. Une opportunité unique pour un projet immobilier. Pour plus d'informations sur cet achat de terrain à Passy, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures.

À découvrir rapidement : Située dans un secteur prisé de Neuvecelle, cette maison mitoyenne par le garage offre 91 m² de surface utile sur une parcelle de 388 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial parfait pour recevoir. Une salle de douche moderne vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique. Les atouts de cette maison incluent : un quartier calme et pratique, à proximité des écoles et des commodités, un beau terrain plat bien entretenu, et une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat. Maison de luxe à acheter Neuvecelle, dans le département Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Exclusivité BARNESDécouvrez cet Appartement de luxe à acheter à Annecy, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence prisée dans le quartier de la rue du Lac. Ce vaste T2 de 53 m² offre une splendide vue sur le château et Notre Dame.L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un extérieur exposé ouest, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.En annexes, vous disposerez d'une cave et d'un grenier.Idéalement localisé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, à proximité des commodités et du lac, cet Appartement de luxe à vendre à Annecy allie confort et emplacement privilégié.

Nichée dans la commune recherchée de Larringes, à seulement 10 minutes d'Évian-les-Bains et des axes frontaliers, cette maison contemporaine dispose d'une surface totale de 233 m² (150 m² habitables) dans un cadre paisible et résidentiel. Construite en 2010 sur un terrain de 1 557 m², cette propriété se singularise par son architecture audacieuse, alliant un socle en béton armé à une ossature en bois habillée de Red Cedar, témoignant d'une conception bioclimatique qui assure une excellente performance énergétique. La visite débute par une pièce à vivre impressionnante de près de 70 m². Sous un plafond cathédrale, le salon avec poêle à bois, la salle à manger et la cuisine ouverte avec îlot central s'harmonisent parfaitement. Éclairé par la lumière traversante, cet espace s'ouvre intégralement sur une généreuse terrasse en bois, offrant une transition agréable vers le jardin. Le rez-de-chaussée a été conçu pour offrir un confort optimal : une suite parentale avec dressing et salle de bain privative permet une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle d'eau indépendante. Les extérieurs invitent à la détente et au partage. Le jardin paysager abrite une piscine (2017) ainsi qu'un pool house de plus de 21 m², parfait pour prolonger les soirées d'été. Pour compléter ce bien exceptionnel, un sous-sol entier propose des équipements techniques de haute qualité : garage triple, cave à vin, buanderie et nombreux espaces de rangement. Entre lac et montagnes, cette maison aux lignes modernes représente l'opportunité d'achat d'une maison à vendre à Larringes pour une famille contemporaine. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : 1.930 euros et 2.680 euros (années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Karine - 06 14 98 51 52. Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

Exclusivité. Marignier, Haute-Savoie. Découvrez une maison à vendre offrant un cadre de vie exceptionnel sur les hauteurs de la Vallée de l'Arve. D'une superficie d'environ 300 m², cette propriété dispose d'une vue panoramique sur les massifs, d'une piscine et d'un espace bien-être. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec un double salon et un séjour, accompagné d'une cuisine semi-ouverte, d'un cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, la maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale. Profitez également d'une double terrasse et d'un grand sous-sol aménagé incluant un espace bien-être avec sauna et hammam, ainsi que d'une cave et d'une buanderie. Située à 12 km des Carroz et du domaine de ski du Grand Massif, cette maison de luxe à acheter à Marignier est un véritable havre de paix.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Praz-sur-Arly, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet individuel est situé dans un hameau paisible, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Implanté sur un terrain généreux de 800 m², il propose une surface totale de 173,72 m², dont 132,56 m² habitables. À l'entrée, vous serez charmé par un rez-de-chaussée lumineux qui comprend une pièce de vie conviviale avec accès à un balcon, une chambre confortable, un WC indépendant et un garage. En rez-de-jardin, un appartement indépendant constitue un atout supplémentaire : il est composé d'une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Une grande cave complète ce bien. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Demi Quartier, limitrophe de Megève dans le secteur du Jaillet, cet appartement en vente de 78,83 m² Loi Carrez (81 m² de surface totale) offre une exposition sud et une vue panoramique sur le cirque de la Cote 2000, ainsi que sur le village et son clocher.Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec dégagement et rangement. La première chambre propose un balcon de 5 m², un coin nuit enfant avec lits superposés, ainsi qu'une salle de douche. La seconde chambre double est dotée d'une porte-fenêtre qui apporte une belle luminosité, accompagnée d'une salle de bains avec toilettes.À l’étage supérieur, l'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux sous charpente, d'une salle à manger avec cuisine ouverte et d'un toilette invités. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse couverte, prolongée par un balcon filant d'environ 12 m², offrant un panorama dégagé sur les massifs environnants et le village.Un emplacement de parking sous terrain, une cave et un casier à ski complètent ce bien.EMPLACEMENT : À 5 minutes des pistes du Jaillet, près des bus, à 2 km du centre de Megève et à 15 km de la gare TGV et de l’autoroute. L’aéroport de Genève se trouve à 90 km.POINTS FORTS : - Terrasse couverte + balcon filant de 12 m² - Chambre double avec balcon de 5 m², coin nuit et salle de douche - Chambre double lumineuse avec salle de bains et toilettes - Vue panoramique : Cote 2000, village et clocher - Exposition sudDPE – INFORMATION COMPLÉMENTAIRE : Le DPE est actuellement en classe E. La note énergétique sera réévaluée au 1er Janvier 2026 avec une projection vers la classe D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Megève, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À la recherche d'une maison à acheter à Neuv ecelle ? EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette villa contemporaine de 276 m2 située sur un terrain de 953 m2 avec une vue imprenable sur le lac. Cette maison à vendre à Neuv ecelle comprend une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, quatre chambres avec salles d'eau privatives, un studio, ainsi qu'une grande pièce multifonctionnelle pouvant servir de salle de sport ou de cinéma. En outre, vous trouverez une buanderie, un garage et une annexe chalet de type T2, idéale comme maison de gardien. Un parking extérieur spacieux est également à disposition. Les prestations sont de qualité avec chauffage au sol via pompe à chaleur et domotique intégrée. Située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette propriété est un véritable bijou sur le marché.

Découvrez cet Appartement à vendre à Annecy, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce superbe 3 pièces (possibilité 4 pièces) de 85 m2, entièrement rénové, est situé au 1er étage d'un immeuble datant de 1955. Traversant, lumineux et élégamment agencé, il offre des prestations de qualité dans un cadre recherché. Parmi ses atouts, vous trouverez : une spacieuse pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte donnant sur un balcon sans vis-à-vis, une suite parentale sur cour avec dressing et salle de bains au design soigné, une 2e chambre sur cour avec salle d'eau et WC séparés, ainsi que la possibilité d'aménager une 3ème chambre dans le prolongement du salon. Le parquet en chêne et le chauffage individuel électrique avec climatisation réversible viennent compléter le tout. L'emplacement est privilégié, situé au cœur du Triangle d'Or, à proximité immédiate du lac et des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cet Appartement de luxe à acheter à Annecy. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans un secteur à risque ? Consultez georisques.gouv.fr pour les informations nécessaires.

Découvrez ce magnifique chalet à vendre sur la commune de Chamonix-Mont-Blanc, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 180 m² (250 m² hab), ce chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc offre des prestations de qualité supérieure, idéal pour les amateurs de montagne et de ski. Avec un total de 5 pièces, il présente un agencement spacieux et lumineux, parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et convivial. Ce bien comprend 4 chambres, 1 salle de bain et deux salles de douche.Le séjour principal est agrémenté d'une cheminée authentique, créant une atmosphère réconfortante lors des soirées hivernales. Les larges baies vitrées avec double vitrage assurent une isolation thermique optimale tout en offrant une vue imprenable sur les sommets enneigés environnants. Ce chalet est également équipé de stores électriques, permettant de régler la luminosité selon vos envies et de préserver votre intimité, ainsi qu'un jacuzzi extérieur.Ce chalet est une opportunité rare d'acquérir un bien prestigieux dans une région prisée, mêlant charme traditionnel et confort contemporain. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce bien est prêt à vous accueillir pour vivre des moments inoubliables. En annexe, vous trouverez un abri voiture, un garage et de nombreux rangements.

Maison à vendre à Neuvecelle, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette propriété d'exception située dans un quartier résidentiel paisible. Avec une superficie habitable de 270 m2 sur un terrain de 1047 m2, cette maison offre un vaste séjour de plus de 50 m2 avec une grande terrasse surplombant le lac, une cuisine équipée de 28 m2, ainsi que quatre chambres en suite dotées de salles d'eau privatives. La propriété inclut également un studio indépendant, une salle vidéo, un sauna, une cave, une buanderie, et un grand garage. Vous bénéficierez de prestations de qualité, telles qu'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, une domotique intégrée et des brises soleil orientables. Pour tout projet d'achat maison Neuvecelle, faites confiance à EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe sur Évian et ses environs.

À vendre, ce chalet de 270 m², situé sur les hauteurs de Sallanches, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, offre un emplacement remarquable avec vue sur le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes. Profitez de chaque instant depuis le balcon, le jardin ou la grande terrasse.L'intérieur comprend quatre chambres, un salon convivial, une cuisine entièrement équipée et deux salles de bains, dont une avec douche et l'autre avec baignoire. Chaque espace a été conçu pour garantir confort et élégance dans un environnement naturel préservé.Ce chalet dispose également d'un espace bien-être avec salle de sport, sauna et bain à remous.Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de Chalet de luxe à Sallanches, alliant prestations de qualité et ambiance alpine, pour une expérience de vie unique au cœur des Alpes.

Maison de caractère à vendre à Passy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, avec une vue imprenable sur le Mont Blanc. Cette superbe maison bourgeoise d'environ 275 m² est nichée dans un parc arboré de plus de 3 600 m², offrant un cadre idyllique pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour/salle à manger spacieux est doté de grandes fenêtres et d'un balcon qui dévoile une vue exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc. La cuisine séparée est aménagée, et un agréable coin véranda ajoute de l'espace supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez un grand bureau et deux chambres parentales avec salles de bains, dressings et une vue dégagée. Les combles sont transformés en grand dortoir avec salle de bain et toilettes. Au rez-de-jardin, cette maison propose un appartement 2 pièces entièrement rénové, pouvant être indépendant, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie. Un double garage sur sous-sol d'environ 90 m² est également présent pour ranger vos équipements de sport et de jardin. Un système de panneaux solaires permet l'autoconsommation de la maison avec un contrat EDF pour la vente du surplus énergétique. Cette maison, à rafraîchir, représente une toile blanche parfaite pour vos idées et votre style. Envisagez les nombreuses possibilités : salle de jeux pour les enfants, bureau à domicile, ou salle de sport. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat maison Passy unique au Pays du Mont-Blanc ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété. Performance énergétique = D Prix : 1 248 000 € (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CIMM IMMOBILIER SALLANCHES Jean-Denis PERNIN Agent Immobilier Expert en Evaluation Immobilière agréé SNPI sallanches.cimm.com sallanches@cimm.com Tél: 04-50-96-56-22 100 Quai de l'Hôtel de Ville 74700 SALLANCHES Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5188.00 € et 7019.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur - Jean-Denis PERNIN

Découvrez ce charmant duplex de 50 m2 Carrez (60 m2 au sol) situé dans une petite copropriété du quartier historique d'Évian-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet appartement, bien aménagé, offre une belle cuisine ouverte sur un salon chaleureux agrémenté d'un poêle, idéal pour des soirées cocooning. À l'étage, vous trouverez une grande chambre sous les toits avec salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Ce bien, sans balcon ni terrasse, est idéalement exposé à l'est et vendu non meublé. C'est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Évian-les-Bains, parfait pour profiter du charme de la vieille ville dans un cadre paisible et authentique.

À vendre, ce chalet spacieux de 450 m² situé à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offre une expérience de séjour inégalée, pouvant accueillir jusqu'à 10 adultes et 4 enfants. Le niveau -1 est conçu pour le confort et le divertissement, avec des équipements tels qu'un garage, un ski room, une buanderie, une salle de cinéma avec Apple TV, un dortoir pour enfants avec salle de bain, et un espace bien-être incluant une salle de sport, une piscine, un jacuzzi et un sauna. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres doubles, chacune avec salle de bain privative, TV et rangements, ainsi qu'un WC invité et un placard. Au dernier étage, l'espace de vie est parfait pour recevoir, avec une cuisine moderne entièrement équipée, une grande salle à manger et un salon avec cheminée. La suite parentale dispose d'un coin salon, d'une salle de bain somptueuse et d'un balcon offrant une vue magnifique. Ce chalet de luxe à acheter à Megève est une opportunité unique pour les amateurs de biens d'exception.