ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 9)

Chalet en vente à MEGEVE, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce chalet lumineux, situé sur les hauteurs de Megève, s'inscrit harmonieusement dans un cadre calme, offrant une vue imprenable sur les sommets alpins. Son architecture traditionnelle préserve l'authenticité du lieu, tandis que l'intérieur spacieux et lumineux est conçu pour un quotidien confortable. Réparti sur trois niveaux, le chalet comprend six suites, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. Les espaces extérieurs, avec un balcon filant et de larges terrasses, s'harmonisent avec le paysage, créant un espace propice à la contemplation. Trois garages ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un chalet de luxe à MEGEVE.

Combloux sur la route du Feug propose dans une résidence de grand standing un superbe appartement T4 composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et un salon séparé donnant sur une grande terrasse de 80 m2 plein sud avec vue Mont Blanc. 2 grandes chambres avec douche et wc , une chambre cabine,une entrée avec placard, un garage en sous sol. Prestations haut de gamme. Prix : 860 000 EUR frais de notaire réduits.(Meubles et décorations non contractuelles) EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Barnes Saint-Gervais met en vente un chalet d’une superficie d’environ 155 m², idéalement situé sur une parcelle de 900 m² à Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains se trouve dans un environnement paisible et recherché, entre le village et le domaine skiable Évasion Mont-Blanc, à seulement 100 mètres d’un arrêt de ski-bus et à proximité immédiate des pistes. Implanté dans un cadre naturel préservé, le terrain bénéficie d’une belle exposition, garantissant une bonne luminosité ainsi qu’une vue dégagée sur les massifs environnants. Le chalet est réparti sur trois niveaux avec une organisation intérieure fonctionnelle et des volumes bien équilibrés. Au rez-de-jardin, vous trouverez l’espace nuit avec trois chambres et une salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie, prolongée par un balcon qui s’ouvre sur le paysage. À l’étage supérieur, la mezzanine permet d’aménager un espace complémentaire qui peut accueillir une ou deux chambres supplémentaires, portant la capacité totale à cinq chambres. Ce bien représente une excellente opportunité d’achat d’un chalet à Saint-Gervais-les-Bains, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement. Il offre un cadre de vie confortable au cœur d’un secteur prisé. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Sevrier, située dans un emplacement privilégié en bordure immédiate du lac d'Annecy. Ce chalet intimiste d'environ 44 m² se trouve sur un terrain plat, clos et arboré, offrant un ponton privé et un garage à bateau intégré sous la maison, un atout rare.Conçu pour apprécier la sérénité et la beauté du cadre naturel, ce bien comprend trois chambres, un séjour avec vue sur le lac et une terrasse avec un panorama époustouflant sur les eaux cristallines et les montagnes environnantes. Le jardin, quant à lui, est facilement entretenable.C'est une opportunité rare, un véritable refuge lacustre idéal pour une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière à forte rentabilité. Cette adresse confidentielle saura séduire les amoureux de la nature, du nautisme et de l'authenticité.*Autorisation d'Occupation Temporaire (AOT) nominative, sous réserve d'autorisation. Dossier complet sur demande.Mentions légales : Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à ANNECY LE VIEUX, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un magnifique appartement de 69 m² situé dans un quartier privilégié, à proximité du lac d'Annecy, où règnent calme et sérénité. Cet appartement, à acheter à ANNECY LE VIEUX, bénéficie d'un agencement soigné et d'un cadre de vie agréable. Niché dans une résidence récente et bien entretenue, il vous offre un environnement paisible et sécurisé. L'entrée vous mène vers des pièces lumineuses, dont un salon convivial avec vue dégagée sur les montagnes. En complément, cet appartement dispose d'un double garage et d'une cave attenante. Avec sa localisation dans un quartier très recherché, vous profiterez de toutes les commodités à proximité, telles que commerces, écoles, parcs et transports en commun. Faites le choix de la qualité avec ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste de la vente d'appartements à ANNECY LE VIEUX et dans son bassin.

Exclusivité - Situé au cœur du village de Megève dans le département de Haute-Savoie, cet appartement à acheter Megève offre un emplacement privilégié au dernier étage d’une petite copropriété de trois lots. Rénové avec soin, il allie matériaux nobles et décoration raffinée, créant une ambiance chaleureuse et élégante, typiquement alpine. Il comprend une entrée, deux chambres doubles, deux salles d’eau avec toilettes, un coin montagne en mezzanine astucieusement aménagé, ainsi qu’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le balcon, orienté plein sud, invite à profiter des belles journées ensoleillées. À proximité immédiate de la télécabine du Chamois, des restaurants et des commerces, cet appartement Megève à vendre est idéalement situé pour un accès rapide aux pistes et à toutes les commodités du centre-village. Ce bien rare, alliant confort moderne et charme montagnard, représente une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif haut de gamme. Informations complémentaires : soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours, nombre de lots : 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement de 130 m² situé dans les hauteurs de Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, vous offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur les montagnes. Niché dans une petite résidence récente de 2022, cet appartement se trouve à seulement 1 km des commerces et à 5 minutes des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand, ce qui en fait un bien idéal pour un achat appartement Saint-Jean-de-Sixt. L’intérieur de l’appartement a été conçu pour optimiser la circulation et maximiser la luminosité. La pièce de vie de 36 m² se compose d’un vaste séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, offrant un espace convivial. Les larges baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle et permettent un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours avec une vue spectaculaire sur les montagnes. La cuisine moderne est bien agencée et dispose d’un coin repas, idéal pour des moments agréables en famille ou entre amis. Le salon, chaleureux, s'organise autour d'une cheminée, créant une atmosphère intime. Les trois chambres, spacieuses et dotées de rangements intégrés, garantissent un espace de vie fonctionnel. De plus, l'appartement comprend deux salles de bains modernes et un coin buanderie pour plus de commodité. En complément, vous profiterez d’un garage pour deux voitures avec un espace de rangement, d’une cave et d’un local à skis. Avec ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa terrasse bien exposée, cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-Sixt est une invitation à profiter de chaque instant dans les montagnes, tout en étant proche de toutes les commodités. Une occasion rare tant pour une résidence principale que pour un refuge moderne pour les vacances. DPE en cours. Nombre de lots : 21. Procédure en cours : non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

À 15 minutes de Morzine, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, ce chalet à acheter à Essert-Romand offre un cadre de vie exceptionnel, immergé en pleine nature, avec une vue imprenable sur les Alpes. D'une superficie d'environ 300 m² et déployé sur trois niveaux, il propose un espace de vie lumineux, cinq chambres en suite, ainsi qu'un rez-de-jardin comprenant un ski room, de nombreux rangements, et un espace bien-être avec piscine intérieure, hammam, salle de massage et douche. À l'extérieur, une grande terrasse, un bain nordique et un sauna permettent de profiter de la tranquillité et de l'environnement préservé. Anciennement exploité avec services, ce chalet Essert-Romand à vendre se prête aussi bien à un projet de grande villa familiale qu'à un projet d'accueil haut de gamme. Envisagez une présence locale pour une location de services, telle qu'un couple de gardiens/exploitants. En hiver, l'accès est restreint : la route est fermée et l'accès se fait en motoneige ou ski de randonnée. Pensez à ce chalet unique comme une véritable expérience montagnarde au-delà d'une simple résidence classique. Bien à rénover, le prix tient compte des travaux nécessaires (réseaux, équipements techniques, mises aux normes). Un bien rare, idéal pour les amoureux de la montagne authentique ou les porteurs de projets, dans un environnement naturel exceptionnel. Dossier complet et éléments techniques à disposition sur demande.

Coral H est un appartement de 3 chambres spacieux, situé au sud-ouest du centre de Chamonix, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement sera rénové selon des normes élevées, bénéficiant de hautes plafonds impressionnantes (3,5 mètres) et de grandes fenêtres pour une luminosité optimale. Une terrasse bien proportionnée, orientée au sud, offre une vue imprenable sur le Mont Blanc, tandis qu'un balcon de l'autre côté de l'immeuble permet de profiter de la vue sur le Brévent.L'acheteur sélectionné aura la possibilité de collaborer avec un architecte d'intérieur (inclus dans le prix) pour parfaire l'agencement et le style de l'appartement, qui sera achevé à un niveau élevé et prêt à être occupé dans un délai de 9 à 12 mois après l'accord, selon les modifications apportées.Cet appartement comprend une cuisine et des salles de bains entièrement équipées, ainsi que deux places de parking privées.Caractéristiques clés :- Appartement récemment rénové de 3 chambres et 2 salles de bains.- Aménagement personnalisé et finitions de qualité supérieure.- Hauteurs sous plafond généreuses, offrant un grand volume de vie.- Terrasse orientée au sud avec des vues fabuleuses sur le Mont-Blanc.- Garage privé.Notre avis :Ce projet de construction est intéressant et efficace. Situé dans un ancien espace de stockage, le rez-de-chaussée offre une grande hauteur sous plafond et, grâce aux larges baies vitrées, il créera un volume séduisant et lumineux, similaire à un aménagement de type « loft ». L'acheteur travaillera en étroite collaboration avec l'architecte d'intérieur pour créer un produit sur mesure adapté à ses désirs spécifiques.Emplacement :Coral H est situé dans le quartier des Pelerins à Chamonix, à moins de 2 km du centre-ville. Le centre commercial des Pelerins est accessible en 7 minutes à pied et inclut plusieurs magasins, un supermarché, une boulangerie et un bar/restaurant. Le lac des Gaillands, le mur d'escalade et le parc aventure se trouvent à 500 mètres, avec de nombreux sentiers de randonnée à proximité.Pour les transports en commun, un arrêt de bus se situe près de la propriété, ainsi que la gare des Pelerins, à 400 mètres, offrant des connexions avec d'autres lignes de bus. Cet Appartement de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc représente une belle opportunité dans un cadre enchanteur.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement situé dans le secteur recherché de Rochebrune, à seulement 7 minutes à pied de la place du village, cet appartement a été entièrement rénové par une entreprise locale réputée. Il se compose d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine équipée, ouvrant sur un balcon orienté sud-ouest, d'une chambre double, d'une chambre dortoir avec deux lits, dont un transformable en lit double, ainsi que d'une salle de douche avec WC et d'un WC séparé. En complément, vous bénéficierez d'une grande cave et d'une place de parking en sous-sol. Les charges annuelles s'élèvent à 2 770 €. Ce bien est soumis à la copropriété et il n'y a pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, consultez l'état des risques sur le site Géorisques.

Réf. 276JL, découvrez cette maison à vendre à Messery, située dans un secteur privilégié de Haute-Savoie, à seulement 5 minutes des plages du lac Léman et avec un accès facile à Genève. Construite en 2000, cette propriété se distingue par ses volumes spacieux, son confort et son environnement résidentiel préservé.Implantée sur un terrain paysager de 1 500 m², cet bien immobilier développe environ 215 m² habitables, offrant un cadre de vie raffiné, idéal pour ceux en quête d’un achat maison Messery.Des espaces de vie lumineux et harmonieuxAu rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour inondé de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, agrémenté d’une cheminée ouverte et donnant accès aux terrasses et au jardin. Une suite parentale de plain-pied avec accès terrasse, dressing et salle de bains complète offre un espace privé combinant confort et bien-être, incluant baignoire balnéo, douche et double vasque. À l’étage, une élégante mezzanine avec grande baie vitrée surplombe les espaces de vie et dessert trois chambres avec placards intégrés et balcons, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche, d’une vasque, VMC et sèche-serviettes.Prestations complémentairesLa maison dispose d’un garage double, d’une buanderie indépendante et d’un sous-sol dédié au rangement. Les extérieurs, conçus pour la détente, comprennent des terrasses aménagées, constitutant un espace barbecue convivial, et une piscine chauffée de 10 x 5 m au traitement au chlore. Le jardin arboré et bien entretenu est parfait pour la relaxation et les réceptions. Confort & équipementsLa propriété est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, et la piscine est également chauffée par PAC. Cette maison à acheter à Messery a été soigneusement entretenue et bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme, proximité des commodités, et accès rapide à Genève et au lac.Une opportunité rare sur le marché ! Cette propriété unit élégance, volumes spacieux et qualité de vie dans un environnement recherché.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez votre agence Swixim Douvaine, spécialiste de l’immobilier de caractère sur le secteur lémanique. Agent commercial indépendant : +33662196712. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670€ ~ 2330€. Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains.

Situé au cœur de Morzine, dans le département de la Haute-Savoie, cet appartement de 25 m² Carrez est parfait comme pied-à-terre alpin ou investissement locatif saisonnier. À seulement quelques minutes du centre-village, ce bien fonctionnel se distingue par sa configuration optimisée : une entrée menant à une pièce à vivre chaleureuse avec cuisine américaine équipée, idéale pour des moments conviviaux après une journée sur les pistes ou en randonnée. La chambre lumineuse offre un repos paisible dans un environnement montagnard préservé. La salle de bains, fonctionnelle, assure tout le confort nécessaire, et le coin repas s'ouvre sur une vue dégagée. Ce bien est également complété par une cave, parfaite pour stocker équipements de ski ou effets personnels, ainsi qu'un stationnement extérieur privatif, un atout rare à Morzine. Proche du centre et à proximité immédiate des navettes pour les remontées mécaniques et commerces, vous bénéficierez d'un cadre privilégié entre nature, activités sportives et restaurants réputés de la station. Idéal pour un couple, un investisseur ou pour créer votre cocon à la montagne.Charges de copropriété : 234 €/trimestre (78 € par mois). Taxe foncière : 466 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 604 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Ce bien vous intéresse ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Lieu De Vie ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM28063. Date de réalisation du diagnostic : 15/02/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À Megève, en Haute-Savoie, découvrez ce chalet à vendre. Situé aux Hauts de Rochebrune, à seulement 150 m du parking du télésiège des Grands Champs, ce bien de 356 m² est doté d'un garage de 110 m². Réparti sur trois niveaux, il offre deux logements, avec sept chambres et cinq salles de bains. Vous trouverez également une buanderie et un ski-room en pièces de service, ainsi qu'un garage pouvant accueillir cinq voitures. Le terrain s'étend sur 1 328 m². Grâce à ses grandes baies vitrées, ce chalet est inondé de lumière et propose une vue imprenable sur le Val d'Arly. Plusieurs balcons, idéalement exposés, permettent de profiter pleinement de l'extérieur toute l'année. L'intérieur, partiellement rénové, se compose de volumes spacieux et d'une ambiance chaleureuse, agrémentée de palettes de couleurs qui mettent en valeur les nuances du bois. La disposition avec des logements séparés est idéale pour une famille nombreuse, garantissant à chacun son espace tout en favorisant les moments conviviaux. Créez ici des souvenirs inoubliables. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4230.00 € et 5770.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Chalet Alpage des Rocailles, un chalet de 4 chambres joliment rénové situé à Les Houches, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien d’exception offre une vue imprenable sur le domaine skiable des Houches d’un côté et le Dôme du Goûter de l’autre.Construite sur deux niveaux, cette propriété dispose d’un salon et d’une salle à manger ouverts, s’ouvrant sur une belle terrasse et un balcon grâce à des baies vitrées coulissantes qui laissent entrer la lumière. La cheminée et les plafonds voûtés créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne et spacieuse, donnant sur la forêt et les montagnes, est idéalement intégrée à la salle à manger. Le niveau supérieur abrite également deux chambres, chacune dotée d'une salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier ou une salle de rangement, une salle de télévision, deux autres chambres, une buanderie et une salle de bains.À l’arrière, une terrasse de 25 m², un barbecue en pierre et un espace de rangement fermé ajoutent à l’attrait de ce chalet. Il est également envisageable d’installer un jacuzzi ou un sauna dans la zone de rangement. Un grand parking extérieur peut accueillir quatre à cinq voitures et il est possible de construire un abri pour véhicules.Caractéristiques clés :- Chalet de 4 chambres, récemment rénové, situé dans un quartier paisible aux Houches.- Localisation en rue calme, entourée de nature.- Atmosphère chaleureuse, combinant des matériaux de qualité, mélange de bois traditionnel et de finitions contemporaines.- Vue splendide sur les pistes de ski et les sommets environnants.- Proximité avec l’école locale, supermarché, restaurants, bars et boutiques.Notre avis : Ce chalet charmant est situé dans un cadre tranquille. L’intérieur offre un design élégant alliant modernité et tradition. Parfait pour une vie de famille, avec un jardin et une terrasse où il fait bon profiter de la nature environnante. Emplacement : Situé sur la colline derrière l'église des Houches, ce chalet est proche des commodités, des écoles et des arrêts de bus. Chamonix est accessible en seulement 10 minutes en voiture et le domaine skiable des Houches à 5 minutes. C'est un quartier idéal pour les familles et les amoureux de la nature.

À Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre situé dans une copropriété historique, à proximité de l'ascenseur des Thermes et de l'ascenseur Valléen. Ce duplex entièrement rénové, au charme unique, offre une superficie totale de 107 m². Il se compose d'une entrée menant à une spacieuse salle à manger, un salon lumineux, une cuisine équipée, un espace bureau et une salle de douche avec toilettes. À l'étage, accessible par un premier escalier, vous trouverez une grande chambre avec rangements. Au-dessus du salon, par un second escalier, un dégagement avec rangements et coin lingerie dessert deux autres chambres avec placards et une salle de douche avec double vasque et toilettes. En plus, cet appartement inclut une place de parking extérieur et une grande cave aménagée avec électricité. C'est une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'un appartement de luxe à Saint-Gervais-les-Bains.

Découvrez cette villa lumineuse de 176 m2 à Epagny Metz-Tessy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette Maison de luxe Epagny Metz-Tessy à vendre comprend de nombreuses dépendances : sous-sol, deux garages et un T1bis indépendant, pouvant être relié à la maison principale. Implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1575 m2, piscinable et pouvant accueillir une construction supplémentaire, cette propriété offre de multiples possibilités. La cuisine équipée est indépendante, et le séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à une verrière, s'ouvre sur une terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes. La maison comprend quatre chambres et deux salles de bains. L'appartement annexe autonome possède une entrée séparée, parfait pour un rendement locatif, loger un membre de la famille ou aménager un espace de travail. Le sous-sol enterré est un atout supplémentaire. Située dans un environnement très calme et résidentiel à Metz-Tessy, à proximité du centre, cette maison a été soigneusement entretenue et est équipée de pompes à chaleur neuves, garantissant un excellent classement énergétique. Seule la décoration nécessite une mise à jour. Une opportunité rare à ne pas manquer. Visite virtuelle disponible sur : https://tour.previsite.com/D1937401-469C-23C7-34C7-21321317B12B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – LA CLUSAZ, CHALET D'EXCEPTION AVEC VUE SUR LES MONTAGNES Reconnu pour son savoir-faire dans la construction de chalets haut de gamme, Eden Home Montagne conçoit avec vous des projets personnalisés, où se rencontrent authenticité, esthétique contemporaine et confort durable. Le nouveau programme présenté à La Clusaz illustre pleinement cette philosophie. Implanté dans un cadre paisible et privilégié, à seulement quelques minutes du centre-village, ce chalet de 214 m² est implanté sur une parcelle d’environ 991 m². Situé au cœur du massif des Aravis, il offre une vue dégagée sur les montagnes alentours. Véritable référence en Haute-Savoie, La Clusaz charme par son environnement naturel préservé, son ambiance conviviale et son dynamisme touristique quatre saisons. Été comme hiver, la station attire passionnés de montagne, adeptes de glisse, de vélo ou amateurs de randonnées panoramiques. LE PROJET Situé dans un environnement calme avec une très belle vue sur le massif de Balme, ce chalet de 214 m2 vous permettra de partager des moments en famille ou entre amis dans une ambiance chaleureuse et authentique. Nous proposons un projet entièrement sur-mesure, à concevoir suivant vos besoins et vos envies. Une proposition d’aménagement est suggérée comme suit : Au R-2 de 27 m2 : - Un hall d’entrée - Un ski room - Une buanderie Au R-1 de 21 m2 : - Une chambre avec salle de bains privative Au RDC de 88 m2 : - Une grande pièce de vie avec cuisine, salle à manger et salon - Une pièce buanderie/cellier - Un WC séparé - Une très grande suite avec dressing, salle de bains privative et WC séparé Au R+1 de 76 m2 : - 3 suites avec dressing et salle de bains privative - Une grande mezzanine Stationnement : - Un garage double au R-1 Les frais d’étude, les travaux de terrassement, les aménagements de voiries, les raccordements aux réseaux, ainsi que l’ensemble des assurances et garanties incluses dans notre contrat de construction (CCMI) sont intégralement pris en compte dans le prix. Terrain : 1 100 000€ Contrat de construction (CCMI) : 1 334 128€ Taxes et options : 419 151€ Frais de notaire et frais annexes : non compris Ce projet est réalisé en collaboration avec notre partenaire foncier. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour des informations complémentaires.

À vendre à Combloux, en Haute-Savoie, ce chalet entièrement rénové offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les massifs environnants. Situé sur une belle parcelle, ce chalet à acheter à Combloux se compose : - au rez-de-jardin : garage, ski room, grande salle de jeux avec billard et espace détente avec sauna et jacuzzi, - au rez-de-chaussée : cuisine entièrement équipée, salle à manger, grand salon avec cheminée, chambre avec salle d'eau et balcon, - à l'étage : 2 chambres avec salle d'eau, une troisième chambre, espace détente, salle de bains et balcon. Profitez également d'un bel espace extérieur avec terrasse en bois aménagée et bain nordique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3060.00 € et 4200.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GABICY Immobilier vous propose, en Exclusivité, cette authentique maison de caractère, idéalement située sur les hauteurs de Veyrier-du-Lac, dans un environnement calme et privilégié, bénéficiant dune magnifique et surplombante vue lac dégagée. La propriété développe 256,83m2 de surface au sol (dont 205,65 m² habitables) et 20,47m2 de garage, et offre un potentiel pour de nombreux projets. Elle est disposée de la manière suivante : Rez-de-jardin : un T2 indépendant comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée, 1 chambre avec vue lac & buanderie et cave. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec cheminée, une chambre avec vue lac, une salle de bain et un WC indépendant ; 1er étage : 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À lextérieur, un grand jardin arboré exposé face à la vue lac assure un cadre ensoleillé et agréable, et permet de profiter des magnifiques couchers de soleil. Points forts : Gros potentiel : idéale pour devenir une grande maison familiale avec possibilité de rendement locatif avec le T2 indépendant. Pas de proximité directe avec la route, très calme. Vue lac dégagée, La maison dispose d'un grand garage attenant, Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Pour l'achat ou la vente de votre bien, faites confiance à une ancienne notaire avec une commission réduite de 2,5% TTC

Sur le Coteau du Bettex à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, se trouve un magnifique chalet de 251 m2 habitables, offrant une atmosphère authentique et bucolique face au Mont Blanc. Ce bien comprend également 279 m2 d'espace total avec garage et chaufferie. La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour double agrémenté d'une cheminée. Il dispose de 6 chambres en suite, dont une master, ainsi que d'un jacuzzi, hammam et sauna. Édifié en 2012 sur un terrain verdoyant de 1495 m2, cette maison de luxe à acheter à Saint-Gervais-les-Bains vous invite à la détente et à la sérénité. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures.

À Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement 3 pièces de 60 m² Carrez, idéalement situé sur la rive Est. Cet appartement Veyrier-du-Lac à vendre vous séduira par son ambiance intime et son cadre paisible, offrant un véritable havre de tranquillité avec un espace extérieur joliment aménagé. Installé dans une résidence récente en rez-de-jardin, cet appartement comprend une entrée qui mène à une lumineuse pièce de vie et sa cuisine équipée. Un couloir dessert deux confortables chambres et une salle de bains.Le séjour ainsi que les chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse, intégrant parfaitement l'espace intérieur et extérieur. Ce bien est idéal pour un achat appartement Veyrier-du-Lac, que ce soit pour en faire votre résidence principale, profitant ainsi d'un cadre de vie exceptionnel, ou pour les investisseurs, grâce à son fort potentiel locatif. En complément, une cave et un garage apportent un confort supplémentaire à cet ensemble. Note : Certaines images ont été générées par IA, à des fins de projection. Nombre de lots : 8 Charges mensuelles : 113,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Chalet à vendre à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, d'une surface totale d'environ 156 m² sur un terrain de 700 m², offrant des prestations de qualité. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée avec 3 chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de WC. Au niveau supérieur, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon avec cheminée, donnant accès à une charmante terrasse. Le dernier étage comprend deux chambres, dont une dédiée aux enfants, ainsi qu'une salle d'eau. Un spa extérieur avec sauna et jacuzzi, un garage, et 4 places de parking extérieures complètent ce chalet. Pour une expérience unique, pensez à l'achat d'un chalet de luxe à Megève.

Situé au cœur de Megève, en Haute-Savoie, ce chalet d'environ 500 m² représente une opportunité d'achat de chalet de luxe à Megève. Réhabilité par des architectes de renom, il se trouve à quelques pas du centre piéton, alliant proximité des commerces et tranquillité dans un quartier recherché. Son architecture moderne et intemporelle met en avant des matériaux nobles, créant une atmosphère élégante et chaleureuse.Réparti sur quatre niveaux, ce chalet garantit un confort optimal grâce à un ascenseur desservant tous les étages. Le rez-de-jardin abrite un espace bien-être complet avec piscine intérieure, hammam, salle de sport et ski-room. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend quatre grandes chambres en suite, dont deux avec dressings, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant.Au premier étage, vous trouverez une cinquième chambre en suite, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, un coin bar, une salle à manger et une belle cave à vin vitrée. Enfin, le dernier étage présente un grand séjour cathédrale avec vidéoprojecteur, s'ouvrant sur un balcon et une terrasse pour profiter d'une luminosité optimale.Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une ambiance exclusive et accueillante. Ce chalet de luxe à vendre à Megève séduira les amateurs de biens d'exception en quête d'un cadre de vie unique. Un garage double ainsi que des stationnements extérieurs viennent compléter cette propriété.

Idéalement situé à l'est de Thonon dans le département de la Haute-Savoie, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché. D'une superficie de 61,72 m² habitables, il se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur salon-séjour, donnant accès à un balcon. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le sol a été récemment refait, tout comme les WC et la salle de bains, offrant ainsi un intérieur moderne et prêt à emménager. En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage, apportant un confort au quotidien. Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement se distingue par son emplacement privilégié et sa faible consommation énergétique (DPE : C). C'est une opportunité pour un achat Appartement de luxe à THONON LES BAINS. Copropriété de 134 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

EXCLUSIVITÉ - Cette maison à vendre à Neuvecelle, Haute-Savoie, est une villa des années 70 d'une superficie totale de 223m², dont 133 m² habitables. Idéalement située à proximité des commerces, de l'école et du centre bourg, elle se trouve dans une rue très calme. Lumineuse, la maison offre une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée sur le Léman. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine, constitue un espace d'environ 60 m².Actuellement, la maison dispose de deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième, et un agrandissement est également envisageable. Au sous-sol, un grand garage et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques. Une partie de ce sous-sol peut être aménagée en studio ou en suite. Cette villa, grâce à son emplacement privilégié et à son potentiel, promet un cadre de vie des plus agréables. Logement à consommation énergétique excessive.