ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 7)

Découvrez ce chalet unique situé à Megève, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien, conçu par un architecte, s'inscrit dans une harmonie parfaite avec la montagne, offrant un cadre paisible et préservé. Les volumes bien pensés et la circulation de la lumière créent une atmosphère apaisante et intime. Ce chalet exceptionnel s'adresse à ceux qui recherchent un achat Chalet de luxe à Megève, une expérience inoubliable dans un environnement naturel. Un bien rare à découvrir, sans ostentation, mais dont la qualité se ressent à chaque instant.

À vendre, ce chalet d'exception situé à Saint-Jean-de-Sixt, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, représente une opportunité unique pour ceux souhaitant réaliser un achat chalet Saint-Jean-de-Sixt. D'une superficie d'environ 270 m², ce chalet contemporain bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes des pistes de La Clusaz, tout en offrant un cadre paisible et une vue dégagée sur les montagnes. Édifié sur un terrain paysager de 1 410 m² orienté plein Sud, ce chalet assure une belle luminosité tout au long de la journée et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie principal se compose d’un vaste salon agrémenté d'une cheminée, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes baies vitrées prolongent ce niveau sur une terrasse panoramique, parfaite pour admirer les couchers de soleil. De plus, un ski room et une salle TV viennent compléter cet espace de vie. À l'étage, l'espace nuit se divise en deux chambres avec salles d’eau privatives, ainsi qu’en une suite parentale offrant une salle de bain et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Le rez-de-jardin est aménagé pour la détente et les moments conviviaux, avec un espace bien-être comprenant jacuzzi, sauna et piscine extérieure, une salle de fitness, ainsi qu'une salle de jeux ouvrant sur le jardin, un grand dortoir, une chambre supplémentaire avec salle d’eau, sans oublier une buanderie et un local de stockage. Cette propriété rare combine confort, authenticité et modernité, tout en étant située à seulement 30 minutes d’Annecy et 55 minutes de Genève.

Élégance contemporaine face aux montagnes :Cet appartement à vendre à Annecy, au sein d'une résidence confidentielle, se situe au 3ᵉ étage et offre 102 m² de confort absolu, prolongés par une terrasse plein Sud de 11 m² avec vue dégagée sur le Mont Veyrier et la Tournette.La pièce de vie, baignée de lumière et sublimée par des prestations sur mesure, s'ouvre sur une cuisine Morel haut de gamme, conçue comme un espace de convivialité et de design.L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de douche, deux chambres offrant une vue sur les montagnes, une seconde salle de douche, deux toilettes et une lingerie.Les matériaux nobles, tels que le parquet en chêne et les grands carreaux, associés au chauffage au sol par PAC individuelle avec rafraîchissement, des brise-soleil orientables, créent une atmosphère rare de tranquillité.Un garage fermé, des stationnements avec recharge électrique possible, un local à vélos et un ascenseur à voitures complètent les prestations de cet appartement à acheter à Annecy, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.Un bien d'exception où le luxe se manifeste par sa justesse et sa luminosité.Photos et vidéo sur demande.10 lotsPas de procédure en cours.

Annemasse : Maison à vendre de type 7, idéalement située à seulement 2 minutes à pied du tram et 15 minutes de la gare, ainsi que de tous les commerces et du centre-ville. Cette propriété de prestige se trouve dans un quartier privilégié d'Annemasse, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable loi Carrez de 273 m² et un terrain arboré de 1800 m², elle allie confort et élégance.Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux, un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine semi-ouverte équipée de matériaux de qualité, une belle terrasse, un bureau sur mesure et un WC séparé. Au premier étage : une chambre parentale avec dressing intégré et balcon, une salle de bain avec baignoire et douche, un deuxième WC séparé, ainsi qu'une seconde chambre double avec bureau et une salle d'eau. Au deuxième étage : une très grande chambre sous combles idéale pour accueillir vos amis, équipée également d'un dressing sur mesure, une quatrième chambre, un troisième WC séparé et une troisième salle d'eau avec possibilité d'y ajouter une baignoire. Au sous-sol : vous trouverez une buanderie avec adoucisseur d'eau, un local technique pour la pompe à chaleur, un atelier, une salle de sport, une salle de jeux et un bureau. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine chauffée, d'un terrain paisible et arboré, entièrement clôturé pour vous permettre de profiter sereinement de votre jardin. Un double garage fermé complète cette propriété.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54, agencempi@mpi-immo.com. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un magnifique chalet contemporain situé à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Proche du centre du Chinaillon et des pistes de ski, cet achat chalet Le Grand-Bornand se distingue par son confort haut de gamme et ses prestations exceptionnelles, idéales pour des séjours mémorables en montagne. Ce chalet à acheter Le Grand-Bornand peut accueillir jusqu'à 15 personnes dans un cadre raffiné, réparti sur 3 niveaux. Au dernier étage, une vaste pièce de vie chaleureuse et élégante invite à la convivialité, avec une cuisine entièrement équipée et un salon confortable. Parfait pour prolonger les repas, la terrasse couverte offre une vue imprenable sur les sommets des Aravis. Six chambres avec salles de bains privatives se trouvent au premier étage, dont deux suites familiales, certaines avec balcon ou terrasse. Le rez-de-chaussée est dédié à la détente, avec un espace spa comprenant une piscine intérieure chauffée, sauna, hamam, et une salle de cinéma équipée. À l'extérieur, un jardin paysager et plusieurs espaces de repas complètent cet ensemble, ainsi que six places de stationnement privées. Cette propriété allie élégance, confort et emplacement idéal, à deux pas du village et des pistes.

Découvrez ce chalet à vendre au Grand-Bornand, situé en Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. À proximité du centre du Chinaillon et des pistes de ski, ce chalet neuf de 163 m2 (au sol) offre une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine, idéale pour accueillir famille et amis. Implanté dans un écrin de verdure aux côtés de trois autres chalets haut de gamme, il s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant entièrement équipé avec une chambre, une salle d’eau, un séjour, ainsi qu’un double garage avec ski room. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'une buanderie et d'un espace de vie ouvert qui mêle une cuisine équipée, une salle à manger et un salon agrémenté d'un poêle à granulés bois. De plus, une terrasse abritée vous invite à profiter de moments de détente après vos journées sportives. Au premier étage, trois chambres sont chacune dotées d'une salle d’eau ou d'une salle de bain, garantissant un confort optimal. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter cet ensemble. Construit avec des matériaux de qualité et doté d'aménagements modernes et fonctionnels, ce chalet représente un véritable havre de paix, parfait pour profiter des saisons hivernales et estivales à la montagne. L’aéroport de Genève se situe à une heure, tandis que le lac d’Annecy est accessible en 40 minutes.

Découvrez ce bel appartement T2 de 42.99 m2 loi carrez en rez-de-jardin, idéalement situé à Thonon-les-Bains dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Il offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour. La grande chambre assure confort et tranquillité, tandis que la salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne. Profitez d'un magnifique jardin privatif de 100 m2 pour vos moments de détente en extérieur. Une place de parking est incluse et un garage est disponible en sus. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Thonon-les-Bains.

À quelques minutes du centre de Megève, dans le département de la Haute-Savoie, cette ferme exceptionnelle de près de 500 m² habitables représente un véritable art de vivre. Avec sa vue panoramique sur les montagnes environnantes, son calme paisible et ses prestations de haute qualité, ce chalet Megève à vendre est une occasion à ne pas manquer.Édifiée sur un beau terrain paysager de 2 846 m², cette propriété allie harmonieusement le charme typique de l’architecture savoyarde et le confort moderne. Ses volumes généreux, inondés de lumière, sont mis en valeur par l’utilisation de matériaux raffinés et des finitions haut de gamme.Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un spacieux ski-room, un ascenseur privatif desservant tous les niveaux, ainsi que quatre chambres en suite. Vous y trouverez également une salle de massage, une buanderie, une cave à vin et un espace détente chaleureux agrémenté d'une cheminée.La pièce de vie cathédrale, située en rez-de-jardin, impressionne par sa luminosité et ses grands volumes. Elle combine un salon, une salle à manger et un espace bar autour d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale et raffinée. La cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier, s'intègre parfaitement à cet espace. Deux chambres en suite complètent ce niveau, dont une somptueuse master avec dressing, s'ouvrant sur les terrasses et les espaces extérieurs.À l'étage, la mezzanine offre un salon TV et un espace bureau, idéal pour mêler détente et travail dans un cadre inspirant.À l'extérieur, la propriété vous propose un espace bien-être avec piscine et sauna, ainsi qu'un vaste garage de 157 m² pour répondre aux normes les plus élevées de confort.Cette propriété unique est un exemple de raffinement alpin situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Megève : un environnement préservé, une discrétion totale et un accès rapide aux pistes de ski et aux commodités.Pour ceux qui envisagent un achat chalet Megève, cette offre mérite une attention particulière.

À seulement 15 minutes d’Annecy et d’Aix-les-Bains, cette Maison de luxe à vendre est située dans la commune de Marigny-Saint-Marcel, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Dotée d’un emplacement stratégique à proximité de l’autoroute et à 45 minutes de l’aéroport, la propriété se trouve dans un environnement paisible. Établie au cœur d’un parc paysager de 2 300 m², entièrement clos et arboré, cette maison offre un cadre sans vis-à-vis, bordé par une zone non constructible, garantissant ainsi la pérennité de son cadre naturel. Le hall d’accueil avec vestiaire de 15 m² mène à une suite parentale de 25 m² avec salle d’eau, ainsi qu’à des espaces de vie où se mêlent confort et élégance. Le salon et la salle à manger créent une ambiance cosy, tandis qu’un vaste espace de réception de 60 m², inondé de lumière, s’ouvre sur une piscine intérieure. À l’étage, on trouve trois chambres mansardées dont une suite de 25 m², une chambre de 25 m², et une chambre de 12,6 m² (9 m² Carrez), complétées par une salle d’eau indépendante et un WC. Le sous-sol semi-enterré, accessible de plain-pied, est entièrement dédié aux loisirs. Il comprend un espace invités indépendant, une buanderie/chaufferie, une cave à vin, et un espace loisirs avec un appartement indépendant de 40 m², ainsi qu’une piscine intérieure chauffée. Une dépendance de 70 m², pouvant servir de garage pour jusqu’à 4 véhicules ou un bateau, vient compléter cette offre exceptionnelle. Construite selon des normes traditionnelles, cette maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur AIR-EAU, avec des performances énergétiques classées B et aucun défaut d’amiante. Ce bien rare constitue une opportunité pour ceux recherchant un projet de vie de qualité, écarté des standards contemporains, et s'adresse à des esthètes en quête d'un cadre de vie singulier et durable. Pour un premier contact, merci de nous écrire par mail afin que nous puissions organiser une conversation plus détaillée.

Réf. 113JF : À vendre, un appartement à Saint-Julien-en-Genevois, dans le département de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce duplex en attique, d'une superficie d'environ 164,5 m² habitables (183,7 m² au total), est idéalement situé à proximité de la douane de Perly et du futur tram, au sein de la résidence prisée Les Cyclades 2.L'appartement se déploie sur deux niveaux : le premier niveau comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux de plus de 26 m², une grande chambre d'environ 19 m², une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez un second espace de vie de près de 27 m², trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de douche avec WC.Occupant le dernier étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues dégagées sur les montagnes et les espaces verts de la résidence. Les extérieurs sont agrémentés de deux balcons et d'une terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.La résidence est réputée pour son calme et son entretien soigné, offrant un cadre de vie privilégié avec un parc arboré, une piscine et un terrain de tennis récemment rénovés. Les commerces, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate, tout en garantissant la tranquillité du quartier. Un garage fermé (15 m²) et une cave (5 m²) sont inclus. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'exploiter tout le potentiel de ce duplex, en faisant une opportunité rare pour un cadre de vie confortable et familial, à seulement quelques minutes de Genève.Cet appartement à acheter à Saint-Julien-en-Genevois est disponible rapidement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 159 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,860 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3140€ ~ 4260€ - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les-Bains.

À vendre, cet Appartement situé au 1er étage d’une résidence moderne construite en 2023, proche du centre-ville d’Évian-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet espace offre un cadre de vie calme tout en restant à proximité des commodités. L’appartement comprend une entrée avec dressing qui mène à une spacieuse pièce de vie climatisée de plus de 38 m². Les grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse avec vue sur le lac. La cuisine, entièrement équipée et de qualité, s'ouvre sur un balcon orienté à l’ouest. Une buanderie bien conçue, avec un espace pour lave-linge, congélateur et cave à vin, complète ce bien. La zone nuit se compose d'une suite parentale avec salle d’eau, de deux chambres supplémentaires et d'une salle d’eau indépendante. Les chambres sont orientées vers un jardinet ensoleillé. Cet Appartement inclut également une cave, une place de parking en sous-sol et un garage PMR de 25 m², équipé pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Évian-les-Bains.

À Le Grand-Bornand, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, découvrez ce chalet à vendre d'exception, une ferme soigneusement rénovée d'environ 400m2. Offrant une vue sublime sur la chaîne des Aravis, ce bien allie le charme authentique des matériaux montagnards tels que la pierre et le vieux bois, à des prestations modernes de qualité. Ce chalet, pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes dans un cadre intime et élégant, propose un espace de vie avec charpente apparente et cheminée centrale, idéal pour des moments conviviaux. Vous bénéficierez également d'une cuisine professionnelle, d'un espace bien-être comprenant hammam, salle de sport et salon home cinéma, ainsi que de 5 suites spacieuses et d'un dortoir confortable. Ce chalet Le Grand-Bornand à vendre est un véritable havre de paix pour les amoureux de l'espace et du caractère, parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.

Barnes Saint-Gervais vous propose à la vente cet appartement en duplex moderne situé dans une résidence prisée avec piscine intérieure et hammam, à Saint-Gervais-les-Bains en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien est idéal pour un achat appartement Saint-Gervais-les-Bains, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre secondaire ou pour un investissement locatif rentable.L'appartement se compose comme suit :Niveau supérieur : un séjour lumineux avec balcon, une chambre parentale avec salle de douche et des WC indépendants.Niveau inférieur : deux chambres (une double et une enfant), une salle de bains et des WC indépendants.En annexe : une place de parking en garage et un local à skis.Pourquoi opter pour cet appartement ?Polyvalence : il offre un confort optimal pour y vivre toute l'année ou pour des escapades le week-end.Bien-être : profitez d'un espace spa exclusif dans la copropriété.Rentabilité : il existe une forte demande locative, que ce soit en été ou en hiver.Nombre de lots : 58Aucune procédure en cours.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Situé dans l'un des quartiers prisés de La Clusaz, ce chalet à vendre en Haute-Savoie d'environ 170 m² au sol présente un excellent potentiel de rénovation. À proximité immédiate des pistes de ski, c'est une occasion rare pour réaliser un achat chalet La Clusaz et créer un espace de vie qui allie le charme alpin aux prestations modernes. Érigé sur un terrain d'environ 750 m², un agrandissement de la surface habitable est possible. Le chalet se compose actuellement de trois niveaux. Au rez-de-jardin, un appartement T2 d'environ 40 m² peut être relié à l'habitation principale ou rester indépendant pour générer un revenu locatif. Bénéficiant d'une vue dégagée sur le plateau de Beauregard et d'un emplacement privilégié, proche des pistes et à quelques minutes du centre du village, ce chalet à acheter à La Clusaz est une opportunité unique de profiter des plaisirs de la montagne en toutes saisons.

À La Clusaz, en Haute-Savoie, découvrez ce charmant chalet à vendre, idéalement situé à quelques pas des pistes. Avec une surface de 164 m² sur un terrain d'environ 1300 m², cet emplacement privilégié offre un accès direct aux remontées mécaniques et une vue imprenable sur les massifs environnants. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie convivial incluant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon TV, prolongé par un demi-niveau supérieur où se trouve un salon avec cheminée, éclairé grâce à sa terrasse orientée sud-ouest. À l'étage, le chalet dispose de 4 chambres, dont deux avec salle d'eau privative et accès balcon, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC. Les combles abritent un vaste dortoir parfait pour les enfants. En rez-inférieur, une buanderie/chaufferie fonctionnelle est présente. De plus, un sauna et un garage doté d'un ski room complètent ce bien. Ce chalet à acheter à La Clusaz allie le charme du bois ancien et le confort moderne, vous permettant de profiter pleinement de la montagne en toute saison.

À vendre : appartement à Annecy, situé à proximité du centre-ville, à quelques pas du lac, offrant une vue imprenable sur celui-ci. Ce bien lumineux, au sein d'une résidence récente, dispose d'une loggia permettant de profiter pleinement de la vue sur le lac et les montagnes. L'appartement se compose d'une entrée, de toilettes indépendantes, d'une salle de bains, de deux chambres, ainsi que d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte. Des volets roulants ajoutent un confort supplémentaire. Pour compléter cet appartement à acheter à Annecy, un garage double en enfilade et une grande cave sont inclus. N'hésitez pas à demander des photos et informations complémentaires. Ce bien se situe en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, et est constitué de 78 lots, sans procédure en cours.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison à acheter à ANNECY LE VIEUX, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette villa neuve d'environ 182 m², construite sur une parcelle de 885 m², dispose d'un garage attenant et d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine ouverte, plusieurs accès vers l'extérieur, un hall d'entrée, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain. À l'étage, la maison comprend trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain avec WC. Le sous-sol est amenagé avec un cellier, une buanderie, un local technique, et un espace modulable pouvant être personnalisé selon vos envies (family room, salle de jeux, bureau ou espace bien-être). Cette villa est particulièrement attrayante grâce à ses grands volumes, sa luminosité et ses prestations modernes, le tout situé dans un cadre agréable avec des transports en commun à proximité. Découvrez cette vente maison ANNECY LE VIEUX, une opportunité à ne pas manquer.

À quelques minutes du village de Megève et de la télécabine du Mont d'Arbois, cet appartement en vente à Megève, Haute-Savoie, offre un agencement en duplex d'une surface totale de 144,99 m², dont 15,54 m² en dessous de 1m80. Situé au 1er étage, il comprend une entrée, un vaste séjour avec salle à manger et cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un balcon exposé Est. La chambre principale est en suite avec salle de bain et dispose d'un balcon offrant une vue imprenable sur les Aravis, accompagnée d'un wc pour les invités. Le 2ème étage abrite deux chambres en suite avec salle de bain, un balcon et un petit grenier. Ce bien comprend également un box pour voiture en sous-sol avec électricité, une place de stationnement couverte et un casier à ski. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à acheter à Megève, cet appartement de luxe à Megève est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez ce magnifique chalet à vendre à Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé dans un cadre naturel préservé, à quelques minutes des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand, ce bien d'environ 200 m² au sol offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, nature et luminosité. Implanté sur un vaste terrain de plus de 4 700 m², bordé par la forêt, ce chalet bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition idéale. L'environnement paisible et verdoyant confère à cette propriété une atmosphère de sérénité. Sur trois niveaux, le chalet propose un espace de vie spacieux de près de 60 m², lumineux grâce à de larges ouvertures. Le séjour, convivial et chaleureux, s'ouvre sur deux terrasses orientées sud et sud-est, parfaites pour profiter du soleil et des paysages. Ce chalet comprend cinq chambres confortables, deux salles de bain, une buanderie, un cellier, une cave ainsi que de nombreux rangements. Un garage et un abri pour voiture complètent cette offre. Idéal pour les amateurs de nature et d'authenticité, ce chalet à acheter à Saint-Jean-de-Sixt est un véritable refuge paisible, tout en étant à proximité immédiate des stations et des commodités du village.

Découvrez cette propriété à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. La Maison des Praz est une maison de pays entièrement rénovée, alliant le charme savoyard à un confort contemporain. Située au cœur du village des Praz, elle se trouve à proximité de la télécabine de la Flégère, du golf et des commerces. Répartie sur quatre niveaux, cette maison offre un séjour cathédrale lumineux avec un balcon au sud-ouest et une vue imprenable sur le Mont-Blanc, une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale. Une mezzanine ouverte peut faire office de bureau ou d'espace détente. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres en suite, dont une avec accès direct au jardin. Au niveau inférieur, vous retrouverez un espace bien-être avec sauna, un ski-room, une cave à vin et des rangements. Le jardin orienté plein sud, face au Mont-Blanc, est complété par un chalet indépendant de deux pièces. Des rangements pour vélos, un parking extérieur et un ensoleillement optimal viennent parfaire ce bien rare. Cette adresse exclusive dans le village des Praz offre un cadre de vie idéal entre ski et golf, pour profiter pleinement de Chamonix.

Découvrez ce chalet d'exception à vendre à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, offrant authenticité et prestations haut de gamme. Entièrement rénové en 2021, ce chalet d'une superficie rare de 440 m², peut confortablement accueillir jusqu'à 23 personnes et présente une atmosphère chaleureuse et élégante. Avec une vue imprenable sur la chaîne des Aravis, il dispose d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 100 m², agrémenté d'une cheminée centrale et d'une cuisine ouverte haut de gamme. Chacun des 8 chambres en suite, spacieuses et décorées avec soin, offre un coin paisible. Pour la détente, un espace bien-être avec sauna et douche, ainsi qu'une piscine extérieure chauffée vous attendent, avec des panoramas époustouflants sur les montagnes. Pour vos moments de loisir, une salle de cinéma privée est à votre disposition. Un mazot indépendant aménagé abrite une salle de sport, parfait pour les amateurs d'exercice dans un cadre montagnard inspirant. De nombreuses commodités complètent ce bien de prestige, notamment un double garage avec borne de recharge, un ski room conçu pour le rangement de votre matériel, et un chauffage au sol par géothermie. Établi sur un terrain naturel de 3 700 m², à 1,5 km du village et des pistes, ce chalet évoque l'art de vivre en montagne. La possibilité de reprendre l'activité de résidence hôtelière avec récupération de la TVA en fait un investissement attractif. Pour toutes les informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À la recherche d'un achat appartement Annecy ? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Situé au 5ᵉ étage d'une résidence bourgeoise avec ascenseur, cet appartement à vendre à Annecy offre une superficie d'environ 62 m². Il se trouve à proximité immédiate du centre-ville historique et de toutes les commodités. L'entrée de l'appartement dessert toutes les pièces, illuminées par un élégant salon-séjour avec bow-window. La cuisine indépendante, avec loggia, donne sur une cour intérieure, offrant calme et tranquillité. Ce bien au cachet unique séduit par son agencement harmonieux et son adresse privilégiée en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Une cave complète le tout, et un garage fermé, disponible pour 75 000 €, constitue un véritable atout dans ce secteur très recherché. Proche des commerces et des transports, cet appartement à acheter à Annecy est parfait pour une vie citadine alliant confort et élégance.

Découvrez cette maison à vendre située à Les Houches, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Au cœur du secteur recherché des Chavants, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les passionnés de montagne. À proximité immédiate de la télécabine du Prarion, vous pourrez accéder facilement aux domaines skiables et aux sentiers de randonnée. D'une superficie d'environ 145 m2, cette maison se développe sur deux niveaux et se caractérise par une architecture atypique qui s'intégrer parfaitement à son environnement. Elle propose de beaux volumes et une ambiance chaleureuse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace de vie lumineux dispose de larges ouvertures, offrant de splendides vues sur les massifs environnants. Vous trouverez cinq chambres, quatre salles de bains et deux WC, facilitant l'accueil d'un grand nombre de convives. À l'extérieur, un agréable jardin avec un ruisseau de montagne en contrebas vous invite à la détente, tandis qu'une terrasse bien orientée prolonge l'espace de vie pour profiter du panorama alpin. Trois places de stationnement complètent cette propriété. Alliant emplacement privilégié, charme et fonctionnalité, cette maison constitue également une belle opportunité d'investissement locatif dans une zone très prisée.

Situé à proximité du centre du Chinaillon et des pistes de ski, ce chalet à vendre au Grand-Bornand est un bien neuf et entièrement meublé de 163 m2 (au sol). Il offre une ambiance chaleureuse et contemporaine, idéale pour accueillir famille ou amis. Ce chalet se trouve dans un écrin de verdure, en harmonie avec trois autres chalets haut de gamme, et s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant est entièrement équipé, comprenant une chambre, une salle d’eau, un séjour ainsi qu'un double garage avec ski room. En rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, une buanderie et un espace de vie ouvert relié à une cuisine équipée, une salle à manger et un salon, tout cela autour d’un poêle à granulé bois. Une terrasse abritée prolonge ce lieu de vie, créant un espace parfait pour vous détendre après vos journées à la montagne. Au 1er étage, trois chambres, chacune dotée d'une salle d’eau ou d'une salle de bain, assurent un confort optimal. À l'extérieur, deux places de stationnement complètent ce bien. Les matériaux de qualité et les aménagements modernes font de ce chalet un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement de la montagne en toutes saisons. Ce chalet à acheter au Grand-Bornand se trouve dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, à une heure de l'aéroport de Genève et à 45 minutes du lac d’Annecy. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

À La Clusaz, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à vendre. Ce charmant appartement meublé de 45 m², situé en rez-de-chaussée d'un chalet de deux appartements, se trouve à seulement 400 mètres des remontées mécaniques. Son cadre calme et naturel, associé à une exposition sud-ouest, lui confère une luminosité agréable et un véritable esprit alpin, idéal pour se ressourcer. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 20 m², prolongée par un jardin privatif d'environ 120 m², offrant un espace extérieur paisible. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Cet appartement est une option confortable et séductrice pour une résidence secondaire ou un investissement, vous permettant de profiter de la montagne toute l'année dans un cadre privilégié. DPE en cours Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Procédure en cours: non Charges annuelles: 2200 € Nombre de lots: 28