ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 7)

Situé à Demi-Quartier, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, ce terrain rare de 597 m² est à vendre et offre une vue dégagée ainsi qu'une bonne exposition. À seulement 1,6 km du centre de Megève, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement naturel préservé. Un permis de construire a déjà été accordé, permettant la réalisation d'un chalet individuel d'environ 198 m². Ce projet offre de nombreuses possibilités pour l'aménagement extérieur, incluant jardins et terrasses. Le secteur résidentiel est calme et se trouve à proximité du centre de la station, avec un arrêt de ski-bus à seulement 100 mètres. Points forts : - Terrain à bâtir rare à Demi-Quartier - Vue dégagée et belle exposition - Permis de construire purgé - Projet de chalet d'environ 198 m² - Secteur calme, proche du centre et ski-bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un chalet à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien se révèle en hauteur, offrant une organisation fluide avec des volumes pensés pour un vécu naturel et discret. Les espaces se succèdent harmonieusement, alternant entre lieux de partage et moments d'intimité. La lumière met en valeur chaque niveau, créant une atmosphère apaisante propice à la déconnexion. Les zones dédiées au bien-être prolongent cette sérénité, invitant à un rythme de vie plus doux. Les espaces de réception s'ouvrent généreusement sur le paysage, établissant une connexion constante avec l'extérieur tout en maintenant l'intimité. Les chambres conjuguent retrait et présence dans une ambiance chaleureuse et confortable. Un chalet pensé comme un véritable lieu de vie complet, idéal pour ceux qui privilégient la qualité.

Situé au cœur de Megève, cet appartement combine confort et praticité. Il offre un vaste séjour avec cuisine ouverte et espace salle à manger, idéal pour des moments gourmands. La pièce principale s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, offrant une vue dégagée et un ensoleillement généreux. Vous trouverez également une chambre agréable et une salle de bain bien agencée. Grâce à son emplacement central dans le département de Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, vous pourrez profiter pleinement de la vie à Megève avec ses commerces, restaurants et animations à proximité, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Un Appartement de luxe à acheter à Megève !

Découvrez un magnifique appartement à vendre à Samoëns, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement neuf de 155,01 m² est idéalement situé au cœur du charmant village. Occupant un niveau entier d'une résidence haut de gamme comprenant seulement quatre logements, cet espace comprend quatre chambres en suite, garantissant un confort optimal pour tous ses occupants. Avec trois balcons offrant une vue imprenable sur les montagnes, la luminosité est présente tout au long de la journée. L'entrée de l'appartement donne sur un cellier, une buanderie et un WC indépendant. La vaste pièce de vie de 49,75 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein sud, est composée d'un salon accueillant, d'un spacieux espace repas et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès à un balcon idéalement exposé. La zone nuit inclut une suite parentale somptueuse avec dressing, salle de bains et WC, ainsi qu'un accès à un second balcon. Les trois autres chambres à l'est disposent de salles d'eau privatives, dont deux ouvrent sur un troisième balcon. Ce bien exceptionnel comprend également une cave, un garage fermé et une place de stationnement extérieure. Au sein de cette résidence de standing, profitez d'un cadre calme, verdoyant et d'un panorama exceptionnel sur les sommets environnants, tels que Le Criou et La Bourgeoise. L'appartement respecte les dernières normes thermiques (RT 2020) et est équipé d'une pompe à chaleur individuelle. De nombreuses garanties constructeurs sont fournies avec une livraison immédiate. Opportunité d'achat appartement de luxe à Samoëns avec possibilité de récupération de la TVA et des frais de notaire réduits.

EXCLUSIVITÉ : Appartement duplex de 162 m² habitables (131,5 m² loi Carrez) à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Megève offre un cadre de vie idyllique pour les amateurs de montagne. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Megève.

À vendre en exclusivité !Dans la commune de Saint-Jorioz, située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, découvrez cet appartement de type 4, une véritable opportunité pour un achat appartement Saint-Jorioz réussie. Ce bien allie les avantages d’un appartement et d’une maison grâce à son entrée indépendante et ses volumes spacieux.Occupant la totalité du dernier étage d'une maison divisée en seulement deux lots d’habitation, cet appartement à vendre offre une superficie de 93,94 m² selon la loi Carrez et 129,98 m² au sol, alliant confort et espace de vie.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard et un grand garage de 22,40 m². À l’étage, la pièce de vie est baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. La cuisine est aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour, avec une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin nuit, agrémentée d’un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse lors des journées plus fraîches.L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards et dressings intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec rangements et un WC séparé.Concernant les annexes et le stationnement, vous disposerez d'une grande cave avec espace chaufferie, d'un grenier, d'un garage fermé, et il est possible de stationner jusqu'à trois véhicules à l’extérieur.Vous apprécierez également un agréable extérieur d’environ 80 m², exposé plein sud, offrant une vue splendide sur les montagnes environnantes.Les prestations comprennent des charges faibles, une chaudière à pellets (2022), un poêle à bois (2022), des volets roulants électriques et des menuiseries en aluminium et bois double vitrage.La situation de cet appartement à acheter à Saint-Jorioz est idéale, dans un secteur calme et résidentiel. Le centre-ville et toutes ses commodités (écoles, crèche, commerces, médecins…) sont accessibles en seulement 4 minutes à vélo. Le lac et la plage se trouvent à moins de 10 minutes. Un arrêt de bus à proximité permet de rejoindre Annecy en 25 minutes et le collège de Saint-Jorioz en 2 minutes.DPE : D.

En exclusivité !Dans un cadre résidentiel paisible à Saint-Jorioz, découvrez cette charmante maison contemporaine aux finitions soignées, construite en 2024 sur un terrain clos de 234 m².Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux (exposition sud/est), donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Un WC indépendant avec un coin buanderie complète ce niveau.À l’étage, l'espace nuit se compose de 3 grandes chambres équipées de dressings, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Un garage fermé attenant avec porte motorisée vient également compléter ce bien.Les atouts et prestations incluent :- Chauffage au sol sur les 2 niveaux - Pompe à chaleur- Menuiseries en aluminium et PVC - Volets électriques- Porte de garage motorisée - Jardin clos et terrasse en boisIdéalement située : à seulement 2 minutes à vélo du centre de Saint-Jorioz (commerces, écoles, crèche…) et à 8 minutes du lac et de la plage.Une maison moderne, familiale et prête à être habitée !Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Saint-Jorioz.Visite recommandée sans tarder !DPE : A

En exclusivité !Située dans le hameau de Chaparon, dans la commune de Lathuile en Haute-Savoie, cette ancienne ferme de caractère de 241 m² habitable allie charme d’antan, volumes généreux et sérénité dans un cadre calme et verdoyant.Parfaitement située à seulement 7 minutes du centre-ville de Doussard et de ses commodités (commerces, écoles...), ainsi qu'à 4 minutes du Lac d'Annecy et à quelques mètres de la piste cyclable, cette ferme à acheter à Lathuile est idéale.Dès l’entrée, l’ancienne écurie, désormais vaste salle à manger et salon, impressionne avec son majestueux plafond voûté en berceau. Cet espace convivial se complète d’une cuisine indépendante, donnant accès à une terrasse, ainsi qu’un séjour chaleureux avec cheminée, surplombé par une mezzanine qui abrite un coin lecture et un salon intime.À l’étage, une mezzanine aménagée en salon/bibliothèque surplombe le séjour et met en valeur la belle hauteur sous plafond. L'espace nuit consiste en quatre grandes chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bains et un WC indépendant. Une ancienne cuisine au caractère unique, avec cheminée traditionnelle, témoigne de l’authenticité de cette demeure.Les combles, d'environ 235 m² aménageables, offrent de multiples possibilités : chambres supplémentaires, espace de loisirs, dortoir ou tout autre projet à concevoir.Vous bénéficierez d'un beau terrain plat et arboré de 681 m² avec une jolie vue sur les montagnes environnantes.De nombreux atouts complètent cette vente ferme Lathuile :- Deux caves voûtées d’environ 30 m² chacune.- Deux places de parking en extérieur.Idéale pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et d’authenticité, cette bâtisse au cachet rare est prête à être réinventée pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.DPE : F

En exclusivité !Découvrez cette maison Saint-Jorioz à vendre, située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Jorioz, Haute-Savoie. Édifiée en 1994 sur un terrain plat et arboré de 1 128 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour une famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse, un salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur la terrasse et le jardin, une chambre, un WC indépendant et un cellier.À l'étage, cette maison à acheter à Saint-Jorioz propose trois chambres, dont deux avec balcon, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements sous les combles.Un grand garage fermé complète ce bien.Profitez d'un jardin plat et arboré, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis pendant les beaux jours.À proximité immédiate des écoles (de la crèche au collège), des commerces et des cabinets médicaux, tout cela accessible à pied. Un environnement paisible tout en restant proche des commodités.À visiter sans tarder !DPE : E

En exclusivité !À Sevrier, en Haute-Savoie, cette maison à vendre se situe dans un environnement résidentiel paisible, à proximité du lac, à seulement 450 mètres de ses rives. Construite en 1996, cette villa est implantée sur une parcelle plate de 1 627 m², arborée et bien entretenue.Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes spacieux et la luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante avec grand placard, d'une pièce de vie de 62 m² baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées orientées sud-est, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.Au demi-niveau supérieur se trouve une suite parentale comprenant un balcon orienté à l'est, un dressing aménagé, une salle de bains et un WC.Le dernier étage abrite un espace dressing, trois grandes chambres, dont deux avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.Cette maison Sevrier à vendre dispose d'un sous-sol complet de 107 m², accessible depuis l'intérieur, incluant un grand garage de 45 m², une cave, une buanderie, une chaufferie, de nombreux rangements aménagés et un espace sanitaire avec douche et WC, parfait pour l'utilisation de la piscine.Le grand jardin plat et arboré, ainsi que la piscine, seront idéaux pour profiter des journées ensoleillées.Parmi les atouts et prestations de cette maison, on note :- Sous-sol complet- Menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques- Poêle à bois- Chaudière à gaz : chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage- Aspiration centralisée- Prise électrique extérieure- 3 places de stationnement en extérieurIdéalement située, cette maison est à 450 mètres du lac, à 150 mètres de la piste cyclable et à quelques minutes à vélo des commerces et de toutes les commodités du centre de Sévrier.DPE : C

Dans un secteur paisible et prisé d'Annecy-le-Vieux, cet appartement T4 à vendre offre un parfait équilibre entre confort contemporain, finitions haut de gamme et généreux espace extérieur. Une occasion exceptionnelle pour un achat appartement Annecy-le-Vieux, situé à proximité du lac, des accès routiers et des commodités essentielles.Cet appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux d'environ 45 m² avec une cuisine ouverte signée Mobalpa, entièrement équipée avec des appareils électroménager de marque BOCH et un îlot central. Il comprend une suite principale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, ainsi qu'un espace nuit totalisant deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Tous les rangements ont été spécialement conçus par Mobalpa, et les chambres disposent d'un parquet de grande qualité, sans nœuds. Une buanderie discrète complète cet aménagement. Le confort est assuré grâce au chauffage électrique individuel et à la climatisation réversible.Le séjour s'ouvre sur deux terrasses totalisant 53 m², parfaites pour recevoir ou se détendre, et équipées de cinq stores bannes et de brise-soleil. C'est un véritable prolongement de l'espace de vie, conçu pour le confort en toutes saisons.L'appartement inclut également un garage double en sous-sol, avec un garage simple disponible en option.**Points forts** :- Deux terrasses totalisant 53 m² avec équipements extérieurs haut de gamme- Cuisine premium Mobalpa / BOCH avec îlot central- Suite avec salle d'eau privative et dressing sur mesure- Finitions soignées : parquet sans nœuds, rangements Mobalpa- Buanderie indépendante- Chauffage individuel et climatisation réversible- Garage double inclus + garage simple en option- Secteur calme et recherché à Annecy-le-Vieux- Accès rapide à l'autoroute, proche du lac et des commoditésUne adresse de choix pour un bien élégant et fonctionnel, pensé pour une vie confortable dans un cadre recherché en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Contactez BARNES Annecy pour organiser une visite privée de cet appartement à acheter Annecy-le-Vieux.31 lots principaux.**Mention légale** : « Information non contractuelle : bien soumis au régime de copropriété. Les risques naturels, miniers et technologiques figurent dans le fichier “gestion des risques” mis à disposition. »

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à ANNECY LE VIEUX, situé au sein d'une petite résidence intimiste à seulement 100 mètres du lac et à 5 minutes à pied des commerces. Cet appartement traversant en dernier étage, exposé plein sud, offre un cadre de vie exceptionnellement calme sans aucun vis-à-vis. Avec une surface totale de 145 m², dont 110 m² loi Carrez, ce bien présente des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, parfaitement adapté pour une vie de famille ou comme résidence principale de standing. En annexe, vous disposerez d'une cave ainsi que d'un garage disponible en supplément. La résidence possède un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite, assurant ainsi un confort optimal au quotidien. Ce bien rare combine le dernier étage, luminosité, tranquillité et proximité immédiate du lac, le tout dans un environnement privilégié. Pour un projet d'achat d'appartement à ANNECY LE VIEUX, confiez-vous à ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, expert en vente de propriétés de prestige dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Situé au cœur du centre-ville d’Annecy, cet appartement à vendre, entièrement rénové, propose une expérience de vie citadine unique, alliant confort, élégance et vues exceptionnelles. Grâce à sa localisation centrale, l'accès à l'autoroute Annecy Sud est rapide, facilitant vos déplacements quotidiens. Cet appartement T4, situé au 10e et dernier étage d’une copropriété emblématique d’Annecy, a été rénové avec soin par une architecte d'intérieur, mettant l'accent sur la qualité des matériaux et des finitions. Les espaces de vie sont spacieux, lumineux et intégrés dans un design contemporain et raffiné. L'appartement comprend un vaste séjour orienté vers le lac et les montagnes, une cuisine ouverte équipée et une salle à manger conviviale, le tout s'ouvrant sur un balcon calme côté montagnes. Trois chambres avec salle de douche privative offrent confort et intimité. Une buanderie, de nombreux rangements sur mesure et un WC indépendant complètent cet appartement parfaitement fonctionnel. À l'extérieur, vous disposerez d'une magnifique terrasse avec vues dégagées, ainsi que d'un stationnement dans la copropriété. En option, un garage peut être acquis pour 45 000 €, pratique pour le centre-ville. L’emplacement de cet appartement à acheter à Annecy est particulièrement prisé : à seulement 3 minutes à pied du centre Courier, à 10 minutes du lac, à proximité immédiate des commerces et restaurants. L'autoroute Annecy Nord est également facilement accessible. De plus, le quartier bénéficie des Haras d’Annecy récemment rénovés, avec leur parc arboré et des espaces culturels modernes, contribuant à une atmosphère dynamique. Les points forts : - Dernier étage avec vue panoramique sur le lac et les montagnes - Rénovation haut de gamme par une architecte d'intérieur - Trois suites avec salle de douche - Terrasse au calme, parking et garage en option - Emplacement central, à proximité de toutes les commodités - Accès rapide à l'autoroute Annecy Sud - Proximité des Haras d’Annecy et de leur parc Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un appartement d’exception à Annecy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À vendre, cet appartement T4 situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente (2025) de standing, en plein cœur d'Annecy, dans le quartier prisé du Triangle d'Or. Cet achat d'appartement à Annecy représente une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions, élaborées avec l'aide d'un architecte d'intérieur. La disposition réfléchie et la conception durable garantissent un espace à la fois élégant et fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, donne accès à une terrasse de 11 m², prolongeant harmonieusement l'intérieur. La cuisine sur mesure, les placards intégrés et la buanderie insonorisée témoignent de l’attention portée aux détails pour assurer un confort de vie optimal. Les propriétaires ajoutent actuellement une touche finale à ce bien, avec la création d'un sas d'entrée esthétique. L'espace nuit se compose de deux zones : une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un second espace avec deux chambres et une salle d’eau, garantissant intimité et confort. Deux WC sont également à disposition. Côté technique, l'appartement est équipé de prestations haut de gamme : plancher chauffant et rafraîchissant, pompe à chaleur individuelle, et brise-soleil orientables, assurant un confort toute l'année. Un garage sécurisé accessible par ascenseur complète ce bien. Cet appartement à acheter à Annecy allie un emplacement central avec des équipements modernes, ce qui le rend rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : Mathis UOMOBONO - Gérant - 06 78 75 83 11 – mu@tourdeslacs.com.

À proximité immédiate des remontées mécaniques de Rochebrune, cet appartement à vendre à Megève de 74 m², construit en 2021, représente une opportunité parfaite pour un achat appartement Megève. Il se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d’une chambre cabine, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Situé dans une résidence haut de gamme, ce bien bénéficie d’un accès exclusif à une piscine intérieure, une salle de sport et un sauna. Pour compléter ce bien, un balcon, un casier à ski, un garage et une place de parking sont également inclus. Les atouts : - Emplacement privilégié à Rochebrune - Résidence avec piscine, salle de sport et sauna - 2 chambres + 1 chambre cabine - Balcon, garage et place de parking C'est une occasion rare d'acquérir un appartement à acheter Megève. Contactez-nous pour organiser une visite. Soumis au statut de la copropriétéPas de procédure en cours.Nombre de lots : 60Situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.

Situé à Annecy-le-Vieux dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet appartement T3 à vendre offre un cadre de vie exceptionnel dans une copropriété récente de qualité. Niché dans un quartier très calme et verdoyant, cet appartement à acheter à Annecy-le-Vieux se trouve à proximité des commerces et du lac. Il dispose de deux chambres spacieuses, dont une avec accès au balcon, d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'un toilette indépendant et d'un vaste séjour-cuisine-salle à manger donnant sur le balcon avec vue sur les montagnes. Ce bien est également accompagné d'un grand garage double en sous-sol et d'une pièce annexe de rangement. Que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement répondra facilement à vos besoins. Nombre de lots : 39.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente le chalet Lester, situé dans le quartier privilégié du Clos du Savoy à Chamonix Mont Blanc, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet prestigieux, à vendre, dispose de 7 chambres, 8 salles de bains et s'étend sur plus de 640 m2. Orienté sud-est, il offre une vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc et bénéficie d’un ensoleillement optimal, avec le centre-ville de Chamonix à quelques minutes à pied.Construit en 2018, ce chalet comprend 597 m2 d’espace habitable et peut accueillir jusqu’à 14 personnes, avec un accès direct aux pistes de ski depuis le jardin. Chaque détail a été soigné pour assurer un confort absolu grâce à des équipements modernes et des espaces de vie spacieux.Les finitions haut de gamme et l’architecture raffinée distinguent cette propriété. Les matériaux, tels que le chêne, le mélèze, le marbre de calacatta et le granite, créent une ambiance chaleureuse et élégante.Les espaces de vie lumineux, dotés de grandes baies vitrées, offrent des vues imprenables sur le Mont-Blanc, l’Aiguille du Midi et les Drus.Le chalet s'organise sur quatre niveaux :- Au dernier étage : une suite parentale de 34 m2 avec salle de bain, douche et balcon exposé ouest.- Au deuxième étage : une entrée principale, un ascenseur, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier avec accès au garage, une salle à manger lumineuse de 53 m2, un spacieux séjour de 58 m2 avec cheminée, un bureau, et une mezzanine, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 67 m2 offrant une vue exceptionnelle.- Au premier étage : plusieurs chambres avec salles de bain attenantes et un dressing sur mesure, ainsi qu'un atelier et une salle de stockage.- Au rez-de-jardin : un local ski, une salle de sport avec sauna, une chambre double, un studio pour le personnel, et un espace buanderie.Le chalet est également équipé d'un jacuzzi et d'une terrasse orientée vers le Mont-Blanc. Chaque étage dispose de balcons privatifs pour profiter des vues spectaculaires. Il est doté de chauffage au sol et d’un système de géothermie performant.Le jardin de 580 m2, bien entretenu, permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, avec un système de sécurité adapté.Situé dans un quartier calme et prisé pour ses vues et son accessibilité au centre-ville, ce chalet se trouve à proximité des remontées mécaniques, du centre sportif, des courts de tennis, et du spa QC Terme. La rue piétonne des commerces est accessible à pied en 5 minutes.Le chalet est accompagné d'une parcelle de terrain de 565 m2 conférant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour tout renseignement supplémentaire concernant cet achat chalet à Chamonix Mont Blanc, n’hésitez pas à contacter Lionel Thomas à Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 68 31 35 08.

Situé au cœur du Mont d’Arbois, cet appartement à vendre à Megève, en Haute-Savoie, bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des remontées mécaniques, des commerces et du golf durant l'été. D’une surface de 71,52 m², il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine attenante ouvrant sur une terrasse prolongée par un jardinet privatif, accessible également depuis l’une des chambres. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec toilettes et une salle de douche avec toilettes. La terrasse et le jardinet permettent de profiter pleinement d'un extérieur en toutes saisons. En annexe, un garage en sous-sol, une cave et un placard à ski viennent compléter ce bien. À seulement 300 mètres des remontées mécaniques du Mont d’Arbois, des commerces de proximité et du golf en période estivale, cet appartement représente une excellente opportunité pour l'achat d'un appartement à Megève. Points forts : -Rez-de-jardin avec terrasse et jardinet privatif -Deux chambres, une salle de bains et une salle de douche -Proximité immédiate des pistes, commerces et golf -Un beau potentiel d’aménagement pour personnaliser les espaces selon vos envies.

À Megève, en Haute-Savoie, découvrez ce Chalet à vendre, situé dans le quartier d'Odier. Niché dans un cadre naturel et préservé, il se trouve à seulement dix minutes à pied du centre du village et à moins de cinq minutes des pistes. Grâce à son emplacement dominant, cette propriété offre un calme exceptionnel, des vues dégagées et un accès facile aux commodités. La vue depuis les espaces de vie s'étend sur le cœur du village de Megève, en se prolongeant vers le Mont d'Arbois et Rochebrune, offrant un panorama à couper le souffle. En soirée, les lumières du village créent une ambiance chaleureuse. Ce Chalet, avec 556,8 m2 au total et 445,6 m2 habitables, est conçu pour maximiser l'espace de manière fluide, tout en préservant l'intimité de chaque zone. Les vastes espaces de réception, sous des charpentes traditionnelles, reflètent un style architectural authentique. Des matériaux de qualité tels que le bois ancien et la pierre naturelle se marient pour créer une atmosphère alpine intemporelle. Le séjour, la cuisine et la salle à manger s'ouvrent largement sur le paysage, inondant chaque pièce de lumière naturelle. Cinq chambres, dont une suite master d'environ 50 m2, offrent des espaces de repos confortables, intégrant harmonieusement des matières naturelles. Un espace bien-être vient compléter ce Chalet, avec piscine intérieure, sauna, hammam et salle de sport, tout en s'inscrivant dans l'esthétique générale de la propriété. Des annexes pratiques telles qu'une ski-room, une buanderie équipée et un garage fermé ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble, complété par un ascenseur intérieur desservant tous les niveaux. Un soin particulier a été apporté à la qualité des matériaux utilisés, garantissant des finitions soignées. Le projet peut être proposé en différentes modalités, y compris une approche clé en main, permettant une acquisition aisée. Ce bien s'adresse à une clientèle internationale à la recherche d'un Chalet de luxe à acheter à Megève, à la fois exclusif et en phase avec l'esprit durable de l'architecture alpine.

EXCLUSIVITÉ - PROCHE VILLAGE - Situé à quelques minutes du centre de Megève, ce chalet à vendre allie luxe, confort et sérénité. Offrant une vue imprenable sur les massifs environnants, il bénéficie d’un cadre privilégié, à proximité des pistes et des animations de la station. D’une superficie habitable de 194 m² (surface de plancher 242,73 m²), ce chalet à acheter à Megève se déploie sur trois niveaux et propose un vaste espace de vie avec cheminée, une cuisine ouverte et une salle à manger élégante. L’espace nuit comprend quatre chambres raffinées, idéales pour accueillir famille et amis. Pour un bien-être optimal, une piscine intérieure chauffée et un sauna complètent cette propriété d’exception. Un garage double avec prise pour véhicule électrique, un skiroom, une buanderie et un cellier viennent parfaire les prestations haut de gamme de ce chalet situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Les atouts du chalet : - Vue panoramique - Grand espace de vie avec cheminée - 4 chambres élégantes - Piscine intérieure & sauna - Garage double & skiroom - Proximité des pistes et du centre Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Exclusivité. VETRAZ-MONTHOUX, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Au dernier étage d’une résidence confidentielle, deux penthouses occupent l’intégralité de l’étage et offrent un cadre de vie rare, alliant élégance contemporaine et nature préservée. Penthouse n°1 d’environ 122 m² avec terrasse paysagée de 140 m² et piscine. Cuisine ouverte sur un vaste séjour, une suite parentale et deux chambres. Penthouse n°2 d’environ 76 m² avec terrasse de 111 m², séjour et cuisine ouverte ainsi que deux chambres. Entièrement aménagés et meublés par un architecte d’intérieur, ces biens garantissent des prestations de qualité. La réunion des deux penthouses permet de créer un bien unique, dans un environnement calme et privilégié. Trois garages complètent l’ensemble. À 10 minutes de Genève, à proximité immédiate des axes principaux et des commodités. Découvrez dès à présent cet Appartement de luxe à acheter VETRAZ MONTHOUX.

Terrain de 500 m² en vente à Morzine, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé dans un environnement calme, sur la route montant vers La Côte d’Arbroz, ce terrain orienté à l'est offre des vues dégagées sur Nantaux et la vallée de Montriond, tout en étant entouré d'arbres matures qui garantissent une belle intimité.Un permis de construire a été accordé pour un chalet de 203 m², comprenant 4 chambres, 3 salles de bains, une pièce de vie ouverte, une terrasse exposée sud, un garage double ainsi qu'un local pour skis et vélos. Les plans sont disponibles sur demande, ce qui permet une certaine flexibilité pour les acquéreurs ou investisseurs souhaitant développer un projet de résidence familiale ou un bien destiné à la location.Caractéristiques clés :- Terrain constructible de 500 m²- Permis de construire accordé pour un chalet de 4 chambres- Orientation Est avec vues dominantes sur Nantaux et la vallée de Montriond- Environnement calme et préservéCe projet inclut un garage double, un local pour skis/vélos et une terrasse exposée sud.Notre avis :Cette parcelle représente une opportunité rare pour construire un chalet spacieux dans un secteur paisible tout en étant à proximité de Morzine. La combinaison de vues, d'intimité et de connexion au centre de Morzine en fait un terrain idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.Emplacement :Situé sur la route reliant Essert-Romand à La Côte d’Arbroz, le terrain est à environ 7 minutes en voiture du centre de Morzine. Un restaurant local est accessible à environ 20 minutes à pied.

Niché sur les hauteurs de Sévrier, cette propriété offre un cadre naturel et paisible avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Ce chalet de 246 m², entièrement rénové, allie modernité et matériaux authentiques pour créer une ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes spacieux et sa lumière abondante. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie ouvert comprend un salon et une salle à manger lumineux avec accès à une grande terrasse de 39 m², ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également une pièce polyvalente qui peut servir de chambre ou de bureau, une salle de bains avec WC et un cellier. À l'étage, une mezzanine ouverte distribue l'espace nuit, composé d'une suite parentale d'environ 33 m² avec balcon privatif sur le lac, d'un dressing, d'une seconde chambre spacieuse de 23 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Édifié sur un terrain de 2 893 m², ce chalet dispose de plusieurs espaces extérieurs dédiés à la détente, y compris une grande terrasse avec vue, un espace barbecue et un jardin arboré, le tout dans un environnement préservé. Rare à la vente, ce chalet à acheter à Sévrier vous offre calme et sérénité à seulement quelques minutes du lac, à 5 minutes du centre de Sévrier et de ses commerces, et à 20 minutes d'Annecy, tout en étant à moins d'une heure de l'aéroport de Genève. Une visite s'impose pour découvrir cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.938776.

Chalet familial en vente à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, avec une vue exceptionnelle sur le Mont Blanc. Patricia Perinet Marquet et Efficity vous présentent ce chalet de construction locale, dominant le village dans un cadre calme et privilégié, offrant un panorama rare sur Megève et la chaîne du Mont-Blanc. Édifié sur un terrain de 1 100 m², ce bien développe 243 m² habitables pour 345 m² au sol, avec un fort potentiel d'évolution : agrandissement, réaménagement ou création d'un espace bien-être selon vos projets. Le chalet se compose de deux appartements T2 indépendants, idéals pour de la location ou pour accueillir famille et amis, mais pouvant également être reliés à la partie principale pour un espace familial agrandi. Au rez-de-chaussée, vous trouverez les deux appartements nommés Mont-Blanc et Mont d'Arbois, chacun avec entrée indépendante. Aucun travaux à prévoir. Au premier étage, une cuisine équipée très récente ouvre sur un salon lumineux avec accès à une jolie terrasse et un balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de douches, un toilette séparé et des rangements sur mesure. Le dernier niveau offre une mezzanine avec deux chambres supplémentaires, un bureau, un toilette séparé et un coin jeux, le tout offrant de grandes baies vitrées pour une belle lumière naturelle. Côté pratique, un garage de 52,46 m², une cave de 7,53 m² et d'autres espaces utiles sont présents. Ce chalet polyvalent est idéal comme résidence principale ou projet mixte habitation/rendement locatif, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Megève. Un projet d'achat chalet de luxe à Megève à envisager. Un contact pour une visite virtuelle vous sera transmis après un échange téléphonique. Pour toute information complémentaire, Patricia Perinet Marquet, Agent Commercial, est joignable au 06 74 47 08 77.

iad France - Mickaël Bajot vous propose : Viry, Haute-Savoie, Rhône-Alpes – Maison à vendre avec de belles prestations et un cadre de vie apaisant, à proximité de la Suisse. Cette maison rénovée avec soin offre 272 m² au total, dont 180 m² habitables, sur un terrain d’environ 1 300 m², idéal pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée présente une vaste pièce à vivre de près de 90 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, favorisant une belle connexion avec l’extérieur. La cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger crée une ambiance conviviale, avec des matériaux de qualité. Une terrasse intimiste, sans vis-à-vis, prolonge cet espace de vie et invite à profiter des journées ensoleillées. Avec une cour spacieuse pouvant accueillir plus de 10 véhicules, cet endroit est parfait pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle de bains, un cellier, une buanderie, un sous-sol de plus de 45 m² pour divers projets, ainsi qu’un garage motorisé. À l’étage, retrouvez une suite parentale cosy de plus de 30 m², des chambres supplémentaires, une mezzanine pouvant servir de bureau, et la possibilité d’aménager d’autres chambres selon vos besoins. La maison est également dotée d’un système de sonorisation intégré. Situation géographique optimale : • École élémentaire à 500 m • Arrêt de bus pour Genève à 900 m • Accès rapide aux axes routiers pour le bassin genevois. Ce bien rare où le charme de l'ancien se marie avec une rénovation de qualité est prêt à accueillir une nouvelle histoire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Mickaël Bajot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.