ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 5)

74330 CHOISY – MAISON DE CARACTÈRE DU 19E – 160M2 et 200M2 UTILES – RÉNOVATION COMPLÈTE PAR UN ARCHITECTE – AVEC FOUR ANCIEN – 4 CHAMBRES + 1 ESPACE BUREAU – 1 GARAGE – 1 GRENIER. Située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cette maison offre un cadre de vie préservé avec une vue dégagée sur les hauteurs du bassin annécien. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Perrine FRANCHY vous présentent cette propriété au charme unique, ancienne chèvrerie du 19ème siècle, à découvrir parmi les maisons de luxe à acheter à Choisy.

Maison à vendre à Vétraz-Monthoux, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa familiale rare sur le marché se trouve à seulement 7 minutes du CEVA et à 25 minutes de l'aéroport de Genève, dans un quartier résidentiel calme et prisé. Détails de la propriété : - Superficie de 188 m² habitables avec 100 m² de sous-sol complet - Terrain plat et paysager de 1 317 m² - Double garage et 5 places de stationnement extérieures - Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin La maison offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une suite parentale de plain-pied. À l'étage, il y a 3 chambres, une mezzanine illuminée et une salle de bains. Le sous-sol comprend une buanderie, une salle de jeux, une cave et un atelier, parfait pour vos loisirs ou vos rangements. Construite en 1996 et soigneusement entretenue, cette maison ne nécessite pas de travaux. Elle est idéale pour une famille frontalière à la recherche d'espace, de verdure et d'une bonne proximité avec Genève. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter à Vétraz-Monthoux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 925 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315.

Découvrez un appartement à vendre au cœur de Morzine, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception conjugue art de vivre alpin contemporain et commodités exceptionnelles. Situé à deux pas du centre-ville animé, tout en étant niché dans une rue paisible, cet appartement offre un équilibre parfait entre accessibilité et sérénité. Les travaux sont déjà bien avancés, avec une livraison prévue pour le dernier trimestre 2026, ce qui permet aux acquéreurs d'assurer un investissement dans l'une des stations les plus prisées des Alpes françaises, attractive toute l'année.La résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel : à 200 m de la télécabine de Super Morzine, à 400 m du Pleney et à seulement 50 m de l'office de tourisme. Tout est accessible à pied : restaurants, commerces, activités après-ski et estivales. À terme, la proximité immédiate de la future télécabine vers Avoriaz renforcera la connexion avec le domaine skiable des Portes du Soleil, augmentant ainsi son attractivité à long terme pour les propriétaires et les locataires.Chaque appartement a été conçu avec un espace extérieur généreux et de superbes vues dégagées. Les intérieurs se distinguent par leurs finitions haut de gamme, leurs cuisines entièrement équipées et leurs agencements modernes. Réalisé par le plus important promoteur de Morzine, chaque appartement dispose d'un parking souterrain, d'une cave privative et d'un casier à skis. Ce bien au style contemporain, alliant charme alpin, représente une opportunité rare d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Morzine.Grâce à son emplacement privilégié, cet appartement séduira aussi bien les acquéreurs en résidence principale que les investisseurs. Les biens au cœur de Morzine sont rares, et la proximité des remontées mécaniques, des commerces et de la future liaison avec Avoriaz en fait un investissement locatif particulièrement attractif. Le tourisme quatre saisons des Portes du Soleil assure des revenus réguliers, tant en été qu'en hiver. Avec une livraison prévue fin 2026, les acquéreurs peuvent envisager un investissement alpin sûr et pérenne. Par ailleurs, en tant que programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 %, permettant également de récupérér la TVA sur le prix d'achat, soit une économie de 20 %.ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Nous organisons des visites de propriétés et vous aidons tout au long du processus d’achat, garantissant une expérience la plus aisée possible.

Découvrez un appartement à vendre au cœur de Morzine, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette résidence neuve allie art de vivre alpin contemporain et prestations de qualité. Idéalement située à proximité du centre-ville animé, elle bénéficie d'un cadre calme, parfait pour profiter de la montagne. Avec des travaux prévus pour se terminer au dernier trimestre 2026, les futurs acquéreurs auront l'opportunité d'acquérir un bien d'exception dans l'une des stations les plus prisées des Alpes françaises, attractive en toutes saisons. SITUATION GÉOGRAPHIQUE : La résidence est idéalement située, à seulement 200 m de la télécabine de Super Morzine, à 400 m du Pleney et à 50 m de l’office de tourisme. Tout est accessible à pied : restaurants, commerces, activités après-ski et estivales. À terme, la future télécabine vers Avoriaz renforcera encore son attrait pour les propriétaires et les locataires. À propos du bien : Chaque appartement dispose d'un espace extérieur généreux et offre de superbes vues, notamment sur les courts de tennis de Morzine et les sommets environnants. Les intérieurs sont dotés de finitions haut de gamme et de cuisines entièrement équipées, pensés pour un confort moderne. Réalisée par le premier promoteur de Morzine, chaque unité comprend un parking souterrain, une cave privative et un casier à skis. Potentiel d'investissement : Grâce à son emplacement privilégié et ses finitions de qualité, cette résidence séduira les acquéreurs en résidence principale comme les investisseurs. Les biens au cœur de Morzine sont rares, et la proximité des remontées mécaniques et des commerces en fait un investissement locatif attractif. Le tourisme quatre saisons des Portes du Soleil assure des revenus réguliers, été comme hiver. Avec la livraison prévue fin 2026, cet appartement représente une opportunité d'investissement alpin sûr et durable.

À vendre, cet appartement en duplex inversé situé à Demi-Quartier, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement spacieux d'environ 180 m² peut accueillir jusqu'à 10 personnes dans un cadre paisible, à proximité de la télécabine de la Princesse et du centre de Megève. Il se compose de trois chambres doubles avec salle de douche attenante et d'une chambre familiale. La pièce de vie lumineuse, avec ses baies vitrées, offre un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger et une grande cuisine ouverte entièrement équipée. Les murs et plafonds en bois ajoutent une touche chaleureuse à l'esprit chalet. De plus, l'appartement bénéficie d'une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour apprécier une vue imprenable sur les montagnes. Cette annonce présente une belle opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Demi-Quartier.

À vendre, propriété équestre à EXCENEVEX, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, à seulement 2 minutes du Lac Léman et 30 minutes de Genève. Découvrez cette somptueuse propriété équestre, située dans un cadre paisible, idéale pour les passionnés de chevaux et de nature. Implantée sur près d'un hectare de terrain clos, avec 2,5 hectares supplémentaires en location, cette demeure de 280 m² allie charme ancien et confort moderne. Elle comprend un hall d'entrée, une bibliothèque, un salon-séjour cathédrale de 43 m² avec cheminée, une véranda ensoleillée, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, la suite parentale offre une vue imprenable sur le parc, aux côtés d'une seconde suite et d'un salon mezzanine. Le sous-sol est aménagé avec buanderie, chaufferie et plusieurs caves. Les installations équestres incluent une sellerie, 6 box, une carrière, des paddocks, un tunnel de stockage pour le foin et un grand parking. Un second bâtiment propose un appartement de type 2 et un studio indépendant à rénover, parfait pour vos invités ou le personnel. Complètement sécurisée, cette propriété représente un véritable havre de paix, réunissant confort et beauté naturelle.

À vendre ! Situé à THONON LES BAINS, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez ce spacieux et lumineux T4 duplex au dernier étage avec ascenseur. Cet appartement se distingue par une belle hauteur sous plafond dans le séjour/salon et une vue dégagée sur la Dent d'Oche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier pour un rangement optimal. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie, accompagnée d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. Pour votre confort, un garage et un parking sont inclus. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Appartement de luxe à THONON LES BAINS. Copropriété de 48 lots, dont 16 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1884 euros. Plus d'annonces et estimation gratuite de votre bien sur notre site www.sweethomeleman.fr.

Découvrez ce magnifique chalet en vente à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans un cadre paisible, il offre une vue imprenable sur les montagnes et se trouve à seulement 15 minutes des pistes de ski de Megève, 45 minutes de Chamonix et 1 heure de Genève.Avec une surface utile d'environ 900 m² et 700 m² habitables, ce Chalet de luxe à vendre se niche sur un terrain arboré de 2 300 m², représentant un bien d'exception dans la vallée. Son architecture raffinée permet à chaque chambre de bénéficier d'une ouverture vers l'extérieur, offrant une vue à couper le souffle sur le massif du Mont-Blanc, les Fiz et les Aravis.Vous aurez l'opportunité de vous détendre dans le spa avec jacuzzi ou de passer du temps près de la cheminée du salon. Une vaste terrasse vous attend pour des moments agréables en plein air, sans oublier la piscine et le bain nordique qui vous invitent à la relaxation tout en profitant du panorama.Une redistribution des pièces peut être envisagée pour répondre à vos besoins. Ce chalet comprend également un sous-sol complet avec un garage pour 8 véhicules, un atelier, une cave, ainsi qu'un local prévu pour les casiers à skis et chauffeurs de chaussures. Des places de stationnement supplémentaires à l'extérieur viennent compléter ce bien rare.

À Combloux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente cette charmante ferme savoyarde datant de 1876, entièrement rénovée pour accueillir des chambres d'hôtes et des appartements. Située sur une parcelle de 2032 m² face à la majestueuse chaîne du Mont-Blanc, cette maison à acheter à Combloux offre une surface généreuse d'environ 435 m². Le rez-de-chaussée comprend un local débarras, un local chaufferie, des WC, ainsi qu'une grande salle de réception avec cheminée et coin cuisine. Au rez-de-terrasse, vous trouverez un premier appartement avec deux chambres, une mezzanine, un séjour ouvert sur une terrasse et un jardin, ainsi qu'un second appartement et un troisième appartement avec des aménagements similaires. De plus, une chambre d'hôtes est également disponible avec salle de douche et WC. Les combles abritent deux chambres d'hôtes avec salle de douche et deux autres avec salle de bains. Les matériaux de premier choix et l’esthétique traditionnelle savoyarde se reflètent dans chaque détail de ces espaces. Le terrain offre une vue imprenable à 180° sur le massif du Mont-Blanc, la Chaîne des Fiz et la Chaîne des Aravis, tout en bénéficiant d'un accès facile et de nombreuses places de stationnement. Les jardins, orientés Est-Sud-Ouest, garantissent un ensoleillement optimal toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Combloux!

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Megève, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Niché à proximité immédiate du Mont d’Arbois, cet appartement duplex, situé à l'étage supérieur d’une ancienne ferme, allie authenticité et modernité. Avec une superficie habitable totale de 230 m² (190,4 m² Carrez), il bénéficie d’une rénovation soignée avec des matériaux de qualité, mettant en valeur chaque espace. L'appartement comprend cinq chambres en suite, dont un dortoir au design chaleureux. Chaque suite offre une atmosphère intime et élégante, parfaite pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Au dernier étage, l’espace de vie dévoile une vue imprenable sur les massifs environnants, avec un spacieux séjour, un salon de réception agrémenté d’une cheminée, et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Cette pièce lumineuse promet des moments mémorables dans un cadre montagnard exceptionnel. Idéalement situé surplombant Megève, cet appartement offre un accès facile aux pistes du domaine Évasion Mont-Blanc en hiver et au golf du Mont d'Arbois en été. Un bien rare à découvrir, où confort et art de vivre se rejoignent.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Exclusif, à Lugrin, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, découvrez cette villa neuve offrant une vue imprenable sur le lac. D’une superficie généreuse de 171 m², cette propriété comprend, au rez-de-jardin, une entrée avec rangements, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, donnant accès à une terrasse avec vue panoramique sur le lac. Vous y trouverez également une grande chambre avec terrasse privative exposée plein sud, une salle d’eau, des toilettes indépendants et une buanderie. À l’étage, quatre chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d’eau supplémentaire ainsi que deux WC indépendants vous attendent. À l’extérieur, deux terrasses et un abri voitures pour deux véhicules complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 763 m², aménagée avec soin. Prestations de qualité et finitions soignées pour cette Maison de luxe à acheter à Lugrin.

Découvrez ce Chalet à vendre à Morzine, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Niché sur les hauteurs, ce bien mitoyen offre un cadre paisible tout en étant accessible grâce à sa proximité avec la navette. Avec une superficie de 227 m² répartie sur trois niveaux, il bénéficie d'une exposition plein ouest et d'une vue dégagée sur les montagnes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec chambre enfant attenante. La suite parentale et la chambre enfant partagent une grande salle de bains, tandis que les deux autres chambres possèdent leur propre salle de bains privative avec balcons. Le rez-de-jardin offre une spacieuse pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une grande terrasse d'environ 25 m² et un jardin privatif. Une chambre supplémentaire avec salle de bains complète également ce niveau. Au rez-de-chaussée, un ski room et un espace bien-être comprenant une salle de sport, un sauna et un jacuzzi sont à votre disposition, ainsi qu'une surface de 32 m² à aménager selon vos préférences. Ce chalet dispose aussi d'un accès direct à un grand parking souterrain avec trois places de stationnement incluses. La livraison est prévue pour l'été 2026 et il est possible d'ajuster les plans ainsi que de personnaliser les finitions selon l'avancement des travaux. Contactez-nous pour un dossier complet.

À quelques pas des pistes, dans un écrin de tranquillité, ce chalet en vieux bois vous ouvre ses portes pour une expérience alpine authentique. D'une surface de 164 m², situé sur un terrain d'environ 1300 m², il bénéficie d'un emplacement privilégié avec retour skis aux pieds et offre une vue panoramique sur les massifs environnants. Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial accueille une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon TV, le tout prolongé par un demi-niveau supérieur où se trouve un salon avec cheminée, baigné de lumière grâce à sa terrasse exposée sud-ouest. À l'étage, le coin nuit compte 4 chambres, dont deux avec salle d'eau privative et accès balcon, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC. Sous les combles, un vaste dortoir est idéal pour accueillir des enfants. En rez-inférieur, vous trouverez une buanderie/chaufferie fonctionnelle. Un sauna et un garage équipé d'un ski room viennent compléter ce bien. Cet achat de chalet à La Clusaz constitue un subtil équilibre entre le charme du bois ancien et le confort contemporain, parfait pour profiter de la montagne toute l'année. Ce chalet de luxe à vendre se situe dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez en exclusivité ce chalet magnifique situé dans un cadre paisible à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, et profitez d'une occasion unique d'achat. À seulement quelques minutes à pied des pistes de ski, ce bien d'exception offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Avec une superficie de plus de 400 m2, ce chalet confortable s'étend sur 4 niveaux accessibles par ascenseur. La pièce de vie principale, lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse idéale pour se détendre. Un espace bien-être comprend une piscine intérieure et un sauna, ainsi que 5 chambres en suite pour accueillir famille ou amis. Ce bien dispose également d'un garage double, d'une cave et de plusieurs pièces de stockage, le tout sur un terrain de plus de 1500 m2. Véritable havre de paix, le chalet invite à la contemplation et à la sérénité, alliant tranquillité et proximité des pistes de ski dans une atmosphère alpine moderne.

À seulement 2 minutes à pied du centre d'Annecy, découvrez cet appartement à vendre, rénové avec soin, situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble convivial avec ascenseur. Ce bien d'exception vous offre une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine haut de gamme entièrement équipée, parfaite pour des moments partagés en famille ou entre amis. La pièce s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune avec des rangements intégrés, dont l'une possède son propre balcon. Profitez également d'un stationnement privatif au sein de la copropriété, d'une cave et d'un parking extérieur. DPE en cours. Possibilité d'achat d'un garage au prix de 25.000 EUROS. Nombre total de lots dans la copropriété : 12. Aucun litige en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Annecy dans le département Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

En exclusivité chez Leman Property, nous vous proposons cette maison à vendre à Poisy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 113 m2, elle bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commodités et facilitant l'accès à Annecy ou Genève. Édifiée sur une parcelle arborée de 825 m2, elle offre une belle exposition sud, garantissant des espaces lumineux et agréables. La vaste terrasse prolonge le séjour et s'ouvre sur un jardin, parfait pour des repas en extérieur et des moments de détente en famille. - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC, un lumineux séjour avec accès direct au jardin, une cuisine semi-ouverte et un accès intérieur au garage. - À l'étage : quatre chambres, un grand dégagement de 13 m2 pouvant servir de bureau ou coin lecture, et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un espace privatif à l'avant de la maison permet de stationner plusieurs véhicules, sécurisé par un portail électrique. Cette maison familiale allie confort et praticité, constituant une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer près du lac d'Annecy tout en gardant une connexion avec la Suisse.

Découvrez cette villa en vente à Bluffy, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété offre un beau terrain arboré et clos. La maison comprend 4 chambres, un bureau vitré avec vue et une salle de sport. Une spacieuse terrasse relie la maison à la piscine chauffée, tandis qu'une pergola bioclimatique vous permet de profiter d'un extérieur magnifiquement paysagé. Idéalement exposée, la villa bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Vous pourrez également profiter d'un garage fermé et d'un carport double. La parcelle est détachable avec un certificat d'urbanisme obtenu. Pour ceux qui envisagent un achat de villa à Bluffy, cette opportunité est à ne pas manquer.

Appartement à vendre à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au deuxième étage d'une résidence récente, à seulement 400 m de la place de l'église, cet appartement moderne et chaleureux offre une vaste pièce de vie avec cheminée et une cuisine équipée ouverte sur un charmant balcon d'angle. Vous trouverez également deux chambres en suite avec salle d'eau, chacune accédant à un second balcon, ainsi qu'un cellier, des toilettes invités et une petite chambre-cabine avec deux lits superposés. D'une superficie de 80,15 m², il est vendu avec une place de parking intérieur, une cave et un placard à skis. C'est une excellente opportunité pour un achat Appartement à acheter à Megève.

À seulement 15 minutes à pied des Nouvelles Galeries, cette maison à Annecy, en Haute-Savoie, présente un potentiel remarquable. Avec une superficie d'environ 300 m2 répartie sur deux niveaux et un sous-sol, elle comprend 5 chambres, dont deux de plain-pied, ainsi qu'un vaste sous-sol et un grand garage triple. Édifiée sur un terrain clos de plus de 1000 m2, elle dispose d'un joli jardin arboré, où se trouve un charmant mazot en bois de 12 m2. La maison se démarque par une belle charpente et accueille les visiteurs avec une entrée cathédrale chaleureuse, qui s'ouvre sur un salon-salle à manger en L, agrémenté d'une cheminée avec insert. Elle dispose également de deux greniers aménageables et d'un sous-sol complet incluant une cave, une chaufferie, trois caves et un garage triple de 66 m². Idéalement située à proximité immédiate des lignes de bus et à quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces. Cette maison de luxe à acheter à Annecy pourrait être votre prochain projet.

Appartement en rez-de-jardin d’environ 70 m², situé dans une copropriété récente construite en 2024, à proximité immédiate du centre de Megève, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien est proposé à la vente et se compose de trois chambres : une suite parentale avec rangements et salle de douche, une chambre double ainsi qu’une chambre enfant. La pièce de vie inclut une cuisine ouverte entièrement équipée et un coin salon avec cheminée, prolongé par une terrasse en accès direct. Une seconde terrasse complète les espaces extérieurs. Ce bien dispose également de deux caves, deux casiers à skis, une place de stationnement intérieure privative ainsi qu’une place extérieure. Les résidents bénéficient par ailleurs d’un sauna au sein de la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété (18 lots). Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.