ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 6)

iad France - Julien Arnould vous propose : Maison familiale à vendre avec vue sur le lac à Sevrier !Découvrez cette villa de 258 m² habitables (300 m² au sol), idéalement située à Sevrier, dans un environnement calme et prisé en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.1er niveau :- Entrée avec placard - Une chambre avec salle d’eau et wc - Deux grandes pièces polyvalentes (salle de sport, bureau, ou espace détente selon vos besoins) - Garage double - Chaufferie / buanderie 2ème niveau :- Un vaste séjour de 96 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière - Accès direct à la terrasse avec vue sur le lac - Accès au jardin à l’arrière de la maison - wc indépendants Dernier niveau :- Cinq chambres dont une avec balcon et vue sur le lac - Trois salles d’eau - Trois wc Les volumes, la luminosité et la qualité de vie qu’offre cette maison font d’elle un bien rare sur le secteur.Visite virtuelle possible. Contactez votre conseiller !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 891203291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À MEGEVE, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un terrain à vendre au Massif de Rochebrune. Ce magnifique terrain quasi plat de 1056 m2 bénéficie d'un permis de construire validé et purgé de tout recours. Vous pourrez y réaliser un chalet spacieux de 487,52 m2 habitables, comprenant une cuisine ouverte sur un vaste séjour triple, 5 chambres en suite, un salon détente avec cheminée, une salle de jeux, un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'un garage double. Une opportunité pour un achat de terrain à MEGEVE.

À Megève, en Haute-Savoie, nous vous proposons cette Maison de luxe à acheter MEGEVE, idéalement située près des pistes de ski et du golf. Ce chalet, réalisé en 2023, s'étend sur environ 359 m2 habitables et allie des matériaux haut de gamme à une ambiance traditionnelle avec de la pierre ancienne et du vieux bois. Vous y découvrirez un vaste séjour double avec cheminée, 6 chambres en suite, dont une master, un salon cinéma, ainsi qu'un SPA comprenant un jacuzzi et un hammam. Ce bien d'exception est également doté d'une buanderie, d'un ascenseur et d'un garage double. Le chalet sera prochainement entièrement meublé et proposé à la vente. Frais de notaire réduits et TVA récupérable sous certaines conditions. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures.

Achat chalet Megève - Rare opportunité - Chalet Megève à vendre, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes.Situé à proximité du golf et des pistes de ski de Megève, vente d’un chalet neuf d’une surface habitable d’environ 320m2. Ce chalet allie charme et modernité grâce au mariage des matériaux haut de gamme et des finitions luxueuses.Il dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, six chambres ensuite, espace détente avec jacuzzi, fitness, hammam et cinéma. Frais de notaires réduits et possibilité de récupérer la TVA dans le cadre d’une acquisition en activité para-hôtelière. Chalet à acheter Megève - Ne le manquez pas!

Réf 120GV : Exclusivité - Chens-sur-Léman – Appartement à vendre T3 avec jardin privatif, terrasse et garage double, idéalement situé à proximité du lac. Dans un environnement verdoyant et calme, cet appartement Chens-sur-Léman à vendre est proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Ce bien, situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, offre une belle surface habitable incluant un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés. L'un des points forts de cet appartement à acheter Chens-sur-Léman est son accès à un balcon donnant sur un grand jardin privatif avec terrasse, offrant un espace extérieur agréable. De plus, ce bien dispose d'un garage double et d'une place de parking pour les visiteurs, garantissant confort et praticité. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement Chens-sur-Léman. Agent commercial indépendant Swixim : +33786927510. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Guillaume VERPET - Agent commercial - EI - RSAC 934 304 353 / Thonon-Les-Bains

Dans un environnement calme et verdoyant d'Essert-Romand, Haute-Savoie (74), cette maison à vendre d'environ 115 m² habitables se situe en fin d'impasse, à quelques minutes de Morzine et du télécabine du Pléney. Construite en 1994, elle dispose de beaux volumes, d'une distribution en demi-niveaux et d'un cadre extérieur privilégié sur une parcelle arborée de 830 m² avec mazot. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec placard intégré, un espace de vie lumineux de 40 m² et un WC indépendant. Le premier demi-niveau abrite un salon de 19 m² ouvert sur la pièce de vie, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Sur le deuxième demi-niveau, l'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, et une salle de bains. Un garage spacieux de 33 m² et un carport complètent ce bien. Le confort est assuré par un chauffage au sol et des radiateurs, ainsi qu'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Cette maison est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire à la montagne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3600€ ~ 4880€ - Anne VIAL-TISSOT - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-bains 977986264.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'environ 75m2 habitable, entièrement rénovée avec goût, située à Féternes, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée avec buanderie vous accueille. Le premier étage offre un beau salon lumineux avec cuisine, une chambre en parquet massif et une belle salle de douche. Au troisième niveau, vous trouverez deux chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de douche. Cette maison séduira par la qualité de sa rénovation et son cadre verdoyant, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. C'est une belle opportunité pour l'achat d'une maison à acheter à Féternes.

Situé à Manigod, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, ce chalet exceptionnel, ancienne ferme du XIXe siècle totalement rénovée, est à vendre. À quelques minutes des pistes de ski de La Clusaz-Manigod, ce bien rare offre une surface de 280 m² répartie sur trois niveaux, avec de vastes volumes baignés de lumière et une vue panoramique saisissante sur les montagnes environnantes. Le cœur de cette propriété se compose d'un espace de vie spacieux de près de 120 m², comprenant une cuisine haut de gamme, une salle à manger accueillante et un salon agrémenté d'une cheminée, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Les quatre chambres lumineuses, chacune avec salle de bain privative, et un dortoir raffiné accueillent confortablement vos proches. Un salon de lecture intimiste complète ces espaces de repos, offrant un accès direct au jardin.L'espace bien-être, avec sauna et jacuzzi, constitue un véritable havre de paix après une journée sur les pistes. Une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos souhaits, que ce soit en salle de jeux, bureau ou home cinéma, ajoutant encore plus de possibilités à ce cadre de vie unique. Implanté sur un terrain de 700 m², avec terrasse et balcon, ce chalet propose également un garage double et des stationnements extérieurs. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un Chalet de luxe à acheter à Manigod, qui incarne l'art de vivre alpin.

Appartement B 001 à vendre à Les Houches, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement de 42 m² en rez-de-chaussée dispose d'une terrasse orientée à l'est. Il comprend une chambre, une salle de bain avec WC et un séjour spacieux de 25 m². En annexe, vous bénéficierez d'une place de parking, d'une cave privative, d'un casier à ski et d'un local vélo commun. Une possibilité d'acquérir un parking supplémentaire est également disponible. Cette vente en VEFA vous offre l'opportunité de profiter de frais de notaires réduits. Les finitions sont de qualité, accompagnées d'une garantie décennale de construction. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Terrain constructible, libre de constructeur, à Reignier-Ésery, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Eric vous propose de contacter au 06.99.38.22.23. Situé à 15 minutes de la frontière suisse et de Genève, ainsi qu'à 5 minutes de l'axe autoroutier, ce terrain de 714 m² est baigné de lumière et idéal pour réaliser votre future maison. Avec une surface de plancher de 107 m², vous disposerez de l'espace nécessaire pour créer une demeure spacieuse. Ce terrain est également piscinable, vous offrant la possibilité de profiter d'un espace aquatique pour des moments de détente en famille ou entre amis. À proximité, vous trouverez toutes les commodités essentielles à 5 minutes à pied, y compris commerces, restaurants et un médecin généraliste. Les écoles maternelles et élémentaires sont également accessibles à pied, ce qui en fait un lieu parfait pour les familles. Un parc et jardin sont situés à seulement 5 minutes en voiture, idéaux pour vos promenades. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 232.000 Euros FAI, honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 220.000 Euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Eric Leblanc, agent commercial (entreprise individuelle).

Chalet d'environ 186 m² à vendre à Saint-Eustache, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, situé dans un cadre calme et paisible, ouvert sur la nature. Ce chalet construit sur un terrain de 1575 m² est agencé de manière harmonieuse. Il se compose d'une entrée accueillante avec de nombreux rangements, qui mène à une spacieuse pièce de vie très lumineuse. Cette pièce comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger, le tout étant agrémenté d'un poêle à bois et bénéficiant d'un accès sur deux terrasses et le jardin. Ce niveau comprend également une salle de douche, deux chambres et des toilettes avec lave-mains.À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux partagent un balcon, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes et un espace bureau.À l'extérieur, les espaces bien entretenus comprennent un carport pour deux voitures, deux abris de jardin et une agréable terrasse en bois, prolongée par une piscine, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Eustache est une opportunité à ne pas manquer.

BARNES SAINT-GERVAIS met en vente ce terrain viabilisé de 1717 m², situé à 1175 mètres d'altitude, offrant une situation privilégiée à proximité immédiate du domaine skiable. À seulement 100 mètres d'un arrêt de ski-bus, il garantit une accessibilité idéale tout en préservant un cadre de vie paisible et verdoyant. La parcelle est orientée pour profiter d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes, bénéficiant d'une belle exposition et d'un environnement naturel préservé. C'est un emplacement parfait pour la construction d'une résidence principale ou secondaire dans un secteur très recherché. Ce terrain, légèrement en pente avec un CES de 0,15, vous permettra de réaliser votre projet de chalet dans un cadre de vie exceptionnel et rare en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Découvrez cet appartement rare, élégant et baigné de lumière, situé à Les Gets, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace pour se dévêtir, puis vous entrerez dans une pièce de vie ouverte, chaleureuse et contemporaine, où la luminosité naturelle met en valeur chaque détail. La pièce principale s’étend vers une magnifique terrasse de grande dimension, véritable atout du bien, idéale pour profiter du soleil, partager des moments conviviaux ou simplement contempler le panorama dégagé sur les environs. Vous pourrez également profiter d'un sauna situé sur la terrasse. L’appartement comprend deux chambres en suite très confortables, pensées pour garantir calme et intimité. Les volumes sont harmonieux, les rangements pratiques et les salles d’eau modernes assurent un confort quotidien optimal. La situation de cet appartement est un véritable atout. La navette située devant la résidence vous permettra d’accéder au village rapidement. Vous bénéficierez d’un environnement paisible tout en restant proche des commerces, des services et des accès vers les activités de loisirs. Chaque journée peut commencer par un petit-déjeuner sur la terrasse face au paysage, et se terminer par une soirée détente en profitant d’une vue imprenable. Les prestations de la résidence, la modernité de l’appartement et la qualité de l’emplacement en font un bien extrêmement recherché. Un garage, un emplacement de stationnement extérieur ainsi qu'un local à ski avec chauffe-chaussures intégrés viennent compléter ce bien, idéal pour un achat Appartement de luxe Les Gets.

M-OI ANNECY vous propose à la vente cet appartement lumineux de 80m² à deux pas du lac, situé à Annecy-le-Vieux, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6069-ANB. Cet appartement est à proximité des commerces, des écoles et des transports, avec un accès au lac en quelques minutes à pied. Il dévoile une entrée menant à un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée sud-est, et une cuisine équipée ouverte sur le salon. Côté nuit, l'espace offre trois chambres distinctes, une salle de bain fonctionnelle et des rangements pratiques. La terrasse, idéale pour se détendre, offre une vue sur l'environnement calme et verdoyant. Le bien inclut également une cave et une place de parking attitrée, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. À votre service : Anaïs BRUNOT - +33617638210, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Annecy - N°940600562. Référence annonce : 6069-ANB. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.03% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété dans une copropriété de 26 lots, sans procédure en cours, avec environ 1 560 € de charges annuelles de copropriété.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, au cœur d'un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du centre du village et des complexes sportifs de Saint-Gervais Mont-Blanc. Cette propriété de charme est située sur un terrain plat offrant une vue panoramique sur les Dômes de Miage et le Mont-Joly. Les chalets, réalisés par des architectes et constructeurs locaux, respectent la tradition savoyarde avec des matériaux nobles tels que le mélèze et le chêne, alliant esthétisme, ingéniosité et raffinement.

Exclusivité. Sur le secteur résidentiel prisé des Chavannes, à proximité du golf, ce terrain constructible de 500 m², presque plat, est situé en zone UC du PLU. Il permet une construction avec un C.E.S (coefficient d'emprise au sol) de 0,40 et une hauteur de 10 m au faîtage. Bénéficiant d'une exposition Sud/Ouest, il offre une vue panoramique sur le village et le mont Chéry. Profitez de cette opportunité pour un achat de terrain à acheter Les Gets, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À proximité immédiate du centre piéton de Megève, cet appartement à vendre se situe au troisième étage d'une résidence récente, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Conçu avec soin, il offre un confort optimal pour apprécier pleinement l'art de vivre en montagne. L'agencement intérieur se distingue par sa fonctionnalité. Le niveau principal accueille un espace de vie lumineux, composé d'une cuisine ouverte contemporaine, d'un séjour chaleureux et d'un salon doté d'une cheminée au gaz. Deux chambres apportent confort : l'une dispose d'une salle de bains et d'un balcon, tandis que l'autre est équipée d'une salle de douches privative. À l'étage supérieur, un dortoir avec quatre couchages et un espace salle de douches constitue un lieu idéal pour les enfants ou les invités. Un WC de palier complète ce niveau, qui inclut également une élégante chambre Master avec salle de bains privative et balcon, offrant une vue dégagée sur les montagnes. La résidence offre des équipements de qualité tels qu'un parking sécurisé, un sauna avec douche et WC, et un casier à skis. Avec seulement 17 appartements, la copropriété assure intimité et exclusivité. Cette opportunité constitue un choix parfait pour un achat d'appartement de luxe à Megève.

MONT D'ARBOIS, APPARTEMENT 2 PIECES, SKIS AUX PIEDS, REF. 7714, au 2ème étage d'une résidence très prisée. Séjour avec un beau volume s'ouvrant sur un grand balcon exposé Sud, cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle de bains et toilettes indépendantes avec lave-mains. Surface LC : 51.71 m². Vendu avec un emplacement de parking en sous-sol, une cave et un placard à skis. Bien soumis au statut de copropriété : 284 lots. Budget prévisionnel moyen des charges : 1 865 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 284 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 euros et 1550.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Profitez de l'opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter Megève dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

À vendre, Appartement B102 situé aux Houches, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement offre une superficie de 113 m² au premier étage de la copropriété. Il se compose de trois chambres, dont une avec salle de douche, ainsi qu'une buanderie, un cellier, une salle de douche, un WC invité et une spacieuse pièce de vie de 53 m². Profitez également d'une terrasse de 10,8 m² orientée Sud-Ouest. En annexe, l'appartement dispose d'une place de parking, d'une cave privative, d'un casier à ski et d'un local vélo commun. Une possibilité d'acquérir un parking supplémentaire est également offerte. Cette vente se fait en VEFA, vous permettant de bénéficier de frais de notaires réduits. Construction et finitions de qualité, avec une garantie décennale de construction. Pour davantage d'informations sur cet achat d'appartement de luxe aux Houches, n’hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Découvrez cette maison à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, idéale pour un achat sur mesure. Située sur le coteau du Bettex, ce projet de chalet à finaliser offre une vue imprenable sur le village et la chaîne du Mont-Blanc. Avec une superficie d'environ 173 m² répartis sur trois niveaux et érigé sur une parcelle de 827 m², des travaux significatifs ont déjà été réalisés, notamment la viabilisation du terrain et l'achèvement du gros œuvre. Il ne reste plus qu'à finaliser la construction avec toiture, étanchéité et finitions intérieures. Ce projet comprend quatre chambres pour accueillir famille et amis dans le confort. Une place de stationnement en carport vient compléter ce bien. Le permis de construire est accepté et purgé de tous recours. Dossier disponible sur demande. Prix de vente : 788 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur pour un montant de 37.524 euros TTC.