ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 8)

À vendre, ce chalet exceptionnel situé à La Clusaz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie inégalé à proximité des pistes et du village. Rénové en 2018, il combine charme, volumes généreux et finitions haut de gamme dans un style contemporain et chaleureux. Avec une surface totale de 427 m², dont environ 312 m² habitables, ce chalet à acheter à La Clusaz est idéal pour profiter pleinement de la montagne. Le bien comprend un vaste espace de vie lumineux, agrémenté d'une cheminée centrale, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse ensoleillée exposée Sud-Est, équipée d'un jacuzzi et offrant une vue panoramique sur la chaîne des Aravis. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, incluant une superbe suite parentale dotée de sa salle de bains et de son dressing, ainsi que deux autres salles d'eau. De plus, un bureau, une salle de sport et une salle de jeux complètent ces espaces, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Un appartement indépendant avec 3 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bains vient parfaire cette propriété, parfait pour accueillir des invités ou optimiser un rendement locatif. Cette propriété unique offre un confort absolu avec des équipements de qualité supérieure : système domotique, brise-soleil orientables, nombreux rangements, ski-room, carnotzet, cave à vin, atelier et grand garage. Ce chalet La Clusaz à vendre représente un véritable coup de cœur pour les amoureux de la montagne en quête d’un bien exclusif.

À Thollon-les-Mémises, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette magnifique ferme traditionnelle du XIXe siècle a été entièrement rénovée avec soin. Avec environ 305 m² habitables, elle propose un cadre de vie exceptionnel entre le lac Léman et la montagne. Ce bien d'exception, récemment mis en vente, se distingue par son séjour cathédrale impressionnant sous charpente apparente. La maison principale de 240 m² comprend une cuisine entièrement équipée, un second salon et un espace lecture. Au total, cinq chambres sont disponibles, dont deux avec salle d'eau privative et une suite parentale. Une dépendance de 65 m², pouvant accueillir des personnes à mobilité réduite, ajoute une valeur supplémentaire à cette offre, idéale pour un gîte ou un espace pour les invités. Les extérieurs sont conçus pour la détente, avec des terrasses ensoleillées et une cour intérieure. Actuellement exploitée comme maison d'hôtes, cette propriété révèle un beau potentiel pour un projet d'accueil touristique ou une résidence familiale. Située à proximité des commodités, des pistes de ski et des sentiers de randonnée, elle allie authenticité, confort contemporain et emplacement privilégié. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 780 euros et 6 540 euros par an. Pour toute information, veuillez contacter Karine au 06 14 98 51 52.

Sur les hauteurs du Mont d'Arbois à MEGEVE, Haute-Savoie, découvrez ce chalet à vendre dans l'un des emplacements les plus préservés de la région Rhône-Alpes. Profitez d'une vue imprenable sur la vallée dans un cadre de sérénité absolue, sans aucune construction alentour, simplement la beauté du paysage et le silence. Le séjour avec ses volumes impressionnants et son plafond cathédrale capte la lumière et offre une perspective magnifique sur la nature environnante, créant une atmosphère de tranquillité. Les espaces de nuit sont conçus pour offrir à la fois intimité et confort, parfaits pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, la nature entoure la propriété, offrant une sensation d'évasion totale. Une opportunité rare pour un achat de chalet dans un cadre confidentiel, loin de l'agitation, pour vivre l'expérience unique de MEGEVE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente en exclusivité cet appartement de 85 m² en rez-de-jardin, offrant une vue imprenable sur le lac. Le jardin privatise un espace vert agréable menant à la terrasse. Situé à Sévrier, dans une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, tout en étant proche des commodités du village et à seulement 10 minutes d'Annecy à vélo. Ce bien se compose d'une cuisine, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un séjour qui s'ouvre sur l'extérieur. Vous profiterez également d'un double garage équipé d'un raccordement électrique. Pour ceux qui envisagent un achat Appartement de luxe à acheter SEVRIER, cette propriété est une opportunité unique dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

À vendre, bel appartement T3 traversant de 90 m2, situé à Saint-Paul-en-Chablais dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien, idéalement agencé, offre un confort optimal et une belle luminosité. La cuisine ouverte sur le séjour mène à un balcon avec une vue imprenable sur la montagne, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La suite parentale dispose d'une salle de bain privative avec douche italienne et baignoire balnéo, tandis qu'une seconde chambre bénéficie d'un balcon privatif avec une petite vue sur le lac. Ce bien est complété par un grand garage de 20 m2 et une place de parking. Il existe également la possibilité d'acquérir un terrain de 300 m2 en SUS. Un appartement rare à découvrir sans tarder.

NOUVEAU, l'Agence 3V Immobilier vous propose en exclusivité un appartement T4 de 106.3 m2 situé au 1er étage avec ascenseur dans une petite copropriété de prestige à Villards-sur-Thônes, Haute-Savoie. Ce bien, ravalé en 2025, se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de 57 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à 2 grandes terrasses exposées Nord et Est, ainsi que 4 balcons exposés Sud, offrant une superbe vue sur les montagnes. Trois chambres avec placards, deux salles de douches et deux WC complètent ce lot. Ce programme intimiste inclut des stationnements et des caves privatifs, avec des prestations fonctionnelles pour votre confort. Nichée idéalement entre lac et montagnes, la résidence 'Alpage' vous permet de profiter d'un cadre privilégié pour vos activités tout au long de l'année. Pour toute information sur l'achat d'un appartement à Villards-sur-Thônes, n'hésitez pas à contacter l'Agence 3V Immobilier au 04.50.32.50.25. Visites possibles sur rendez-vous, disponibilité en septembre 2026. Frais de notaire : 15.262 EUR.

Megève – Appartements d’exception dans un programme ultra confidentiel Au cœur de Megève, station alpine emblématique et référence mondiale du luxe à la montagne, découvrez un programme immobilier neuf d’exception, pensé pour une clientèle exigeante à la recherche de rareté, de confort absolu et de discrétion. Ce projet confidentiel se compose de deux chalets haut de gamme, inspirés de l’architecture mégevane traditionnelle, intégrant des matériaux nobles tels que la pierre et le bois, et n’accueille que 9 appartements traversants. Une adresse exclusive, réservée à quelques privilégiés, dans un environnement alpin préservé. Les appartements, du T2 au T5, offrent de très belles surfaces et bénéficient de balcons, terrasses ou jardins privatifs, permettant de profiter pleinement de la montagne en toute saison. Appartement T5 en duplex – Bien signature du programme Surface habitable : 167 m² Superbe pièce de vie de plus de 55 m², bénéficiant d’une triple exposition Nord / Sud / Ouest, assurant un ensoleillement quasi permanent et une vue dégagée sur les pistes et la station Quatre chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative, offrant un confort équivalent à celui des plus beaux hôtels alpins Sauna privatif, situé au cœur de l’espace nuit, pour des moments de détente après-ski À l’étage, une grande suite parentale comprenant : chambre avec terrasse privative, dressing, vaste salle de bain avec baignoire luxueuse et double vasque Plusieurs terrasses extérieures Prix de vente : 4 390 000 € Prestations haut de gamme Architecture alpine authentique et design contemporain Cuisines et salles de bains entièrement équipées avec des prestations premium Aménagements intérieurs personnalisables, accompagnés par des designers spécialisés Cave privative, parkings en sous-sol, ski room commun Programme sécurisé et discret Informations complémentaires Remise des clés prévue : fin 2026 Je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés. Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Megève – Exceptional Apartments in an Ultra-Confidential Development In the heart of Megève, an iconic Alpine resort and a world-renowned reference for luxury mountain living, discover an exceptional new real estate development, designed for a discerning clientele seeking rarity, absolute comfort, and discretion. This confidential project consists of two high-end chalets, inspired by traditional Megève architecture and crafted with noble materials such as stone and wood. The residence features only 9 through-apartments, ensuring privacy and exclusivity. A truly exclusive address, reserved for a select few, set within a preserved Alpine environment. The apartments, ranging from one- to four-bedroom layouts (T2 to T5), offer generous living spaces and feature balconies, terraces, or private gardens, allowing residents to fully enjoy the mountain lifestyle throughout all seasons. Five-Bedroom Duplex Apartment – The Signature Residence Living area: 167 sqm This exceptional duplex offers a magnificent living space of over 55 sqm, benefiting from a triple exposure North / South / West, providing near-constant natural light and open views over the ski slopes and the village. The night area includes: Four bedrooms, each with its own private en-suite bathroom, delivering a level of comfort comparable to the finest Alpine hotels. At the heart of this space: A private sauna, ideal for relaxing after a day on the slopes. Upstairs, a luxurious master suite features: A bedroom with private terrace, A walk-in dressing room, A spacious bathroom with a luxury bathtub and double vanity. The apartment also benefits from multiple outdoor terraces, extending the living experience into the surrounding Alpine scenery. ?? Sale price: €4,390,000 High-End Features Authentic Alpine architecture combined with refined contemporary design Fully equipped premium kitchens and bathrooms Customisable interior layouts, with the support of specialised interior designers Private cellar, underground parking spaces, and a shared ski room Secure and discreet residence Additional Information Key delivery scheduled for end of 2026 I personally assist you from our first conversation through to key handover. Laurent Peltier – +33 7 52 03 29 64

Découvrez ce chalet à vendre à Manigod, Haute-Savoie, idéal pour réaliser votre projet d'aménagement d'un refuge alpin familial ou d'un gîte ressourçant. Cette ferme datant de 1920, nichée dans un environnement exceptionnel, vous offre un panorama à couper le souffle et une expérience de vie inégalée. Alliant des matériaux nobles à son charme authentique, ses espaces de vie modernes répondent aux exigences de confort actuel. Avec une surface totale d'environ 370 m² répartis sur 4 niveaux, elle comprend une habitation principale rénovée de 180 m², un appartement au rez-de-chaussée et un vaste grenier à aménager, sans oublier des annexes telles que l'étable et le garage, offrant un potentiel d'aménagement considérable. Ce bien rare est agrémenté d'un terrain de 2500 m², au calme, sans vis-à-vis, et à proximité du village, attirant ainsi sportives et contemplatifs à la recherche de tranquillité en Rhône-Alpes.

M-OI Annecy vous propose à la vente un appartement de 3 pièces entièrement rénové, doté de deux balcons, à seulement 5 minutes du lac. Pour plus d'informations, y compris la vidéo de visite virtuelle, consultez le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6373-ANB. Situation et contexte : Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des services essentiels. Un parking de copropriété est également à disposition, offrant un cadre de vie agréable dans le département Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Description intérieure : Ce bien de 57m² présente un agencement fonctionnel avec un hall d'entrée, deux chambres, des WC séparés, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse et moderne avec une cuisine ouverte sur le salon. Avantages extérieurs : Les deux balcons, dont l'un est accessible depuis une chambre et l'autre depuis le séjour, apportent un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours. Prestations complémentaires : Rénové en décembre 2025, l'appartement offre des prestations récentes et actuelles. Un garage peut être proposé en supplément au prix de 60 000 €. À votre service : Anaïs BRUNOT - +33757904779 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Annecy - N°940600562 Référence annonce : 6373-ANB. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur, d'un montant de 3.33%, inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété dans une copropriété de 119 lots, sans procédure en cours, avec environ 3 504 € de charges annuelles.

Découvrez une opportunité rare d'acquérir une Maison de luxe aux Carroz d'Araches, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet d'exception d'environ 200m2 habitable, skis aux pieds, est situé dans le secteur prisé des Servages. S'inscrivant au sein d'un élégant ensemble immobilier composé de deux chalets, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure directe de la piste des Timalets, offrant une vue panoramique sur les massifs environnants.Implanté sur une parcelle d'environ 1 139 m2, ce bien est idéalement situé à proximité du village, tout en préservant un environnement calme et intimiste. Le chalet comprend quatre suites spacieuses et un studio indépendant au sous-sol. Deux escaliers distincts facilitent la circulation entre les différents espaces. Le rez-de-jardin accueille deux suites communicantes avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, deux autres suites complètent ce bien, dont l'une se distingue par son plafond cathédrale et ses nombreux atouts.La qualité de construction et l'emplacement exceptionnel en font une Maison de luxe Les Carroz d'Araches à vendre, offrant un potentiel remarquable de transformation et d'agencement. La mise en place d'une copropriété est à envisager, permettant une division équilibrée des espaces. Aucun stationnement privatif n'est inclus, mais un parking public est à proximité. Ce bien mérite une visite pour apprécier pleinement son caractère authentique et ses matériaux de qualité. Idéal aussi bien pour une résidence de prestige que pour un investissement locatif dans un cadre très recherché. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix affiché. Pour de plus amples informations, contactez votre agent commercial en immobilier, Toni Waite.

Découvrez ce chalet de 160 m² habitables, idéalement situé à seulement 800 mètres du centre de Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet emplacement privilégié séduira les amateurs de montagne et de ski, avec la gare du Tramway du Mont-Blanc située à 150 mètres, offrant un accès rapide aux pistes. Avec une exposition Ouest, le chalet offre une vue dégagée sur la chaîne des Aravis, les Fiz et le Mont-Joly. La pièce de vie se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, avec un accès direct au balcon. L’espace nuit dispose de 5 chambres, complétées par 3 salles de bains et 3 WC. Garage et jardin privatif. Ce chalet de luxe à acheter à Saint-Gervais-les-Bains est une opportunité à ne pas manquer. Dossier complet et visite vidéo sur simple demande.

Maison à vendre à Poisy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située dans un quartier calme à deux pas du centre-ville, cette maison 4 pièces de 82,0 m² comprend 3 chambres et un sous-sol complet de 59 m². Érigée en 1988, elle dispose d'un terrain clos de 770,0 m² avec un jardin arboré, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples cherchant de la tranquillité. Les pièces sont lumineuses et fonctionnelles, proposant un espace de vie accueillant. Un rafraîchissement est à prévoir, avec des possibilités d'extension et la création d'une piscine. Cette maison représente une belle opportunité de s'établir dans un quartier résidentiel tout en restant à proximité des commodités et des transports. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Poisy.

En exclusivité, cette maison à vendre à Saint-Jorioz, située dans la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, est un véritable havre de paix. Nichée au fond d'une impasse, cette magnifique villa construite en 1992 s'étend sur un terrain arboré de 1 200 m² en position dominante, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Dès l'entrée, vous serez charmés par une vaste pièce de vie de 51 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est / Sud / Ouest. Les larges ouvertures vous immergent dans la beauté du paysage. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est semi-ouverte sur le salon/séjour et donne accès à une terrasse ensoleillée. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse pour les journées d'hiver. Ce niveau comprend également une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de : - Une belle mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace détente - Une seconde suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau - Deux chambres supplémentaires avec rangements - Une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC Le sous-sol est un atout supplémentaire, comprenant : - Une chambre avec salle d'eau et dressing - De nombreux rangements sur mesure - Un grand garage de 26 m² - Une cave, une buanderie et un cellier À l'extérieur, le terrain agrémenté d'arbres fruitiers invite à la détente. La terrasse, bénéficiant également de la triple exposition, permet de profiter du panorama exceptionnel. À l'arrière de la maison, il est fréquent d'apercevoir des biches dans le champ voisin, ajoutant une touche bucolique à ce cadre de vie. Bien située, cette maison à acheter à Saint-Jorioz se trouve à seulement 5 minutes en vélo du centre-ville et à proximité de la piste cyclable et de la plage du lac. Les amateurs de nature et de randonnée seront comblés, avec des itinéraires qui commencent à proximité. Une propriété rare qui conjugue calme, lumière, nature et vue panoramique, parfaite pour ceux qui recherchent des espaces de vie spacieux.

Venez découvrir ce chalet de 160 m² habitables, idéalement situé à seulement 800 mètres du centre de Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété saura séduire tous les amateurs de montagne et de ski, avec la gare du Tramway du Mont-Blanc à seulement 150 mètres, permettant un accès rapide aux pistes. Orienté Ouest, le chalet offre une belle vue sur la chaîne des Aravis, les Fiz et le Mont-Joly. La pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, avec un accès direct au balcon. L'espace nuit comprend 5 chambres, 3 salles de bains et 3 WC. Garage et jardin privatif. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Chalet de luxe Saint-Gervais-les-Bains ou d'une vente Chalet de luxe Saint-Gervais-les-Bains, avec dossier complet et visite vidéo disponibles sur simple demande.

Découvrez une superbe opportunité d'achat de terrain à bâtir à Manigod, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce terrain à bâtir de 801 m², exposé plein sud, offre une vue panoramique sur la Tournette et le Sulens. Situé à proximité du centre du village de Manigod et des sentiers de randonnée, ce terrain à bâtir à vendre est idéal pour accueillir votre futur chalet, que ce soit en résidence principale ou secondaire. De plus, cette parcelle bénéficie d'un permis de construire accepté et purgé, permettant une construction de 206,38 m².

À quelques minutes du centre du village de Megève, cette propriété exceptionnelle offre une vue panoramique sur toute la chaîne du Mont Blanc, dans un secteur privilégié de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet, encore hors d'eau et hors d'air, dispose de volumes généreux avec 355 m² habitables (hors garage de 60 m²) et peut être personnalisé selon vos goûts et besoins. Vous y trouverez une vaste pièce de vie de plus de 100 m², ainsi que 6 chambres en suite. Le permis de construire inclut également la possibilité d'une annexe de 62 m² habitables, le tout sur un terrain de 1485 m². Pour un achat de Maison de luxe à Demi-Quartier, cette opportunité mérite d'être considérée. Plus d'informations disponibles sur demande. Yannick Bardel Chalets et Demeures. DPE en cours. Pour des renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, découvrez ce chalet à vendre au pied des pistes du Bettex. Avec 6 pièces pour une surface de 155 m², ce chalet rénové en 2013 offre une vue imprenable sur le Massif du Mont Blanc. Élevé sur 3 niveaux, il comprend un hall d'entrée, un vestiaire/skiroom, une buanderie, une chambre dortoir, une salle de bain et un sauna au rez inférieur. Le rez supérieur accueille une pièce à vivre chaleureuse avec un salon, un coin repas et une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un balcon et une terrasse pour admirer la vue. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain supplémentaire. Ce chalet allie confort et cadre enchanteur, idéal pour un achat Chalet de luxe Saint-Gervais-les-Bains. Classe énergie C, Classe climat A. Honoraires à la charge du vendeur.

Joie&Frère est ravi de présenter une propriété rare à Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Dans un cadre rural et paisible, à seulement 160 m des zones naturelles du Mont Veyrier, cette maison d’architecte, récemment rénovée et dotée d’un système de géothermie, est édifiée sur un terrain de 1556 m2, offrant une surface habitable de 221 m2 (349 m2 au sol). La disposition originale des espaces, conçue pour un usage familial, garantit une luminosité constante grâce à de nombreuses ouvertures, offrant de magnifiques perspectives sur la nature environnante. Le confort est au cœur de cette propriété, avec des appartements parentaux spacieux et climatisés de 54 m2, accompagnés de 35 m2 de terrasses. Une passerelle relie ces appartements à un module dédié aux enfants, comprenant deux chambres, une suite spacieuse, une buanderie et une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, une cheminée suspendue est visible depuis un salon de 65 m2, ouvert et serein. À l'étage inférieur, vous trouverez la suite des invités ainsi que des espaces techniques incluant un grand cellier, une cave à vin climatisée, un garage double et les équipements de la piscine. La piscine chauffée, avec contre-nage et jets de massage, s'intègre parfaitement à une terrasse en bois et pierre, séparant la maison d'un vaste jardin en demi-niveaux, préservé de tout vis-à-vis. Joie&Frère se tient à votre disposition pour fournir tous les documents techniques et commerciaux relatifs à cette opportunité d'achat de villa à Annecy-le-Vieux.

Découvrez cet appartement exceptionnel en vente à Morzine, Haute-Savoie, au sein de la région Rhône-Alpes. Ce duplex traversant est prolongé par des terrasses et un jardin, offrant une vue imprenable sur la Pointe de Nyon et la vallée d'Aulps. Conçu pour un confort optimal, le niveau inférieur dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, et d'une première chambre double avec salle de douche en suite. À l'étage, vous trouverez trois chambres doubles supplémentaires avec salles de bains en suite, nichées sous la charpente, créant une atmosphère chaleureuse. Un espace sauna complète ce niveau, parfait pour se détendre après une journée sur les pistes. Le Chalet Aquila, un programme immobilier de standing à Morzine, fait l'objet d'une réhabilitation de l'ancien hôtel Chalet Eira et se situe à proximité des activités de plein air comme le ski, le VTT, et plus encore. Les commerces et restaurants du village sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. L'appartment comprend également une cave et un garage privatif. Livraison prévue au premier semestre 2026, avec des frais de notaire réduits et possibilité de récupération de TVA. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Morzine.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Annecy, situé au cœur d'une copropriété intimiste de charme dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet appartement bourgeois traversant vous séduira par son caractère et son emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas du lac et du prestigieux quartier Triangle d'Or. Dès l'entrée, vous serez conquis par la hauteur sous plafond impressionnante, les magnifiques moulures et la luminosité qui baigne chaque pièce. Le spacieux salon avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour des moments de convivialité. La salle à manger séparée, également baignée de lumière naturelle, est le lieu parfait pour recevoir en toute élégance.L'appartement dispose de trois chambres, dont deux avec balcon, offrant de belles proportions et une vue dégagée. La cuisine indépendante est dotée d'un espace terrasse pour des repas avec vue sur les montagnes.Ce bien pratique comprend également un garage en sous-sol, un abri pour vélos et une entrée sécurisée. Profitez d'une localisation idéale, avec le lac et les commerces accessibles à pied, pour un quotidien alliant tranquillité et commodités.Un cadre de vie unique alliant élégance, confort et situation géographique idéale.

Découvrez cet appartement à vendre à La Clusaz, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, dans le secteur de Plattuy, à environ 2 km du centre du village. Ce T2 de 33.58 m² carrez (37 m² au sol), situé au dernier étage d’une résidence intimiste de 10 appartements construite en 1980, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur des Aravis. Vous serez séduit par son balcon orienté plein sud et sa vue imprenable sur les montagnes environnantes.L'appartement se compose d'un coin cuisine équipée, ouvert sur un salon lumineux et une salle à manger, avec une belle hauteur sous plafond dans le séjour. Il dispose d'une chambre avec lit double et d'un coin nuit supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À noter qu'il est vendu meublé.En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking privative. C'est un appartement idéal pour profiter pleinement de La Clusaz, que ce soit en résidence secondaire ou comme investissement locatif.Procédure en cours: nonCharges annuelles: Environ 2000€Nombre de lots: 10Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

À seulement 25 minutes de Genève, à Chessenaz en Haute-Savoie, cette maison à vendre se distingue par sa vue imprenable sur la vallée des Usses. Avec une surface utile de 610 m², elle offre des espaces remarquables sublimés par des hauteurs sous plafond impressionnantes et une luminosité abondante. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité par des artisans locaux, elle allie le charme des pierres et poutres apparentes à un style contemporain. La vaste pièce de vie de 73 m², inondée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, comprend une cuisine haut de gamme entièrement équipée qui s'ouvre sur un séjour convivial avec insert. Une passerelle vitrée mène à un salon TV de 60 m², ajoutant une touche d'originalité à cette propriété. La zone nuit est composée de 4 suites avec salle d’eau privative, de 2 chambres et d'un bureau, offrant confort et intimité. En rez-de-jardin, la piscine de 10x5 avec plage immergée et cuisine d'été prolonge l'expérience de vie en extérieur. Ce bien d'exception dispose également d'une buanderie, d'une cave, d'un vestiaire, de terrasses et de deux garages de 84 m², réunissant prestige, clarté et volumes remarquables dans un cadre enviable.

À Lucinges, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette magnifique Maison de luxe à vendre s'érige sur un terrain verdoyant de 1 hectare. Avec ses 246 m², la propriété offre une vue panoramique imprenable. Dès que vous franchissez le hall d'entrée, la lumière inonde la vaste pièce de vie, dotée d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée élégante. La cuisine spacieuse, centre névralgique de la maison, est idéale pour des moments conviviaux. Les 6 chambres, incluant une somptueuse suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains, garantissent un cadre de vie confortable et serein. À l'extérieur, le jardin paysagé clos révèle une magnifique piscine, tandis qu'un grand garage et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien d'exception. Cette Maison de luxe à acheter à Lucinges allie parfaitement confort et nature.

Découvrez cet appartement à vendre à Pringy, situé dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Sur les hauteurs de Ferrières, à seulement 20 minutes d'Annecy, cet appartement neuf en duplex de 108 m² habitables se trouve au rez-de-chaussée d'une ancienne grange réhabilitée en une petite copropriété de 5 lots. Profitez d'un jardin et de frais de notaires réduits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie comprenant une cuisine, un séjour et un salon, ainsi que des WC et des placards. La buanderie complète cet espace. À l'étage, une spacieuse suite parentale dotée de placards et d'une salle de bains attenante avec WC vous attend, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC. Une cave et une place de parking sont incluses, avec la possibilité d'acquérir d'autres places de parking en sus. Cet appartement de luxe à acheter à Pringy ne manque pas d'atouts.

Découvrez cette villa à vendre à Bluffy, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Nichée sur les hauteurs de Menton-Saint-Bernard, cette maison offre un havre de paix avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. À l'abri des regards, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Cette villa, soigneusement rénovée, propose quatre chambres alliant charme et fonctionnalité pour un cadre de vie confortable et intimiste. Les matériaux sélectionnés reflètent le souci du détail. À l'extérieur, un terrain généreux propose double terrasse, cuisine d'été aménagée et une piscine entourée d'un solarium idéalement exposé. Un cadre parfait pour les amateurs de nature et d'authenticité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander une vidéo.