ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 2)

Découvrez ce chalet à vendre à Megève, Haute-Savoie, idéalement situé en plein cœur du village avec une exposition sud-ouest offrant des vues dégagées. Ce bien immobilier comprend 6 chambres, chacune disposant de salles de bain en suite, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une chambre consacrée au personnel. Le vaste séjour cathédrale, situé au niveau N+3, garantit une luminosité exceptionnelle avec des espaces de vie variés incluant des salons aux niveaux rez-de-chaussée et N+1. Au niveau N-1, vous trouverez un ski-room, une buanderie, un cellier et un local technique, le tout accessible par un ascenseur desservant chaque étage. L'extérieur offre un terrain de 630 m² avec un parking privé pour 6 à 8 véhicules, ainsi qu'une portion de terrain constructible de 368 m², une rare opportunité dans un secteur au foncier très limité. À proximité immédiate de toutes les commodités et des remontées mécaniques, ce chalet de prestige est une véritable opportunité d'achat à Megève, dans la région Rhône-Alpes.

Découvrez ce terrain à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec une vue panoramique impressionnante et situé dans un environnement calme et résidentiel, cette parcelle viabilisée de 955 m2 offre une surface de plancher de 400 m2. Un emplacement privilégié pour votre projet immobilier. Pour plus d'informations, veuillez contacter Yannick Bardel Chalets et Demeures.

À Annecy, sur la renommée avenue d’Albigny, proche du lac et du cœur de la ville, cet appartement à vendre de 72 m² allie harmonie, raffinement et qualité de vie. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, sa disposition traversante inonde l’espace de lumière, mettant en valeur chaque détail de ce lieu paisible. En entrant, vous serez séduit par l'agencement fluide et l’architecture cohérente qui créent un espace exceptionnel. Les portes à galandage permettent de moduler les espaces selon vos envies, favorisant ainsi un confort maximum. La pièce de vie d’environ 40 m², pouvant être agrandie jusqu’à 50 m², est prolongée par un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la nature environnante et le lac, particulièrement impressionnante lorsque le feuillage s’assèche. La cuisine sur mesure s’intègre harmonieusement dans cet environnement apaisant. La suite parentale de 20 m² propose un véritable havre de paix avec sa salle d'eau ouverte, son dressing intégré, et son parquet en chêne. Une seconde chambre, aménageable et communicante avec la pièce de vie, dispose également de sa propre salle d'eau. Un soin particulier a été accordé à l’acoustique et à la sonorisation, garantissant une tranquillité optimale grâce à des installations spécifiques. À proximité immédiate du centre-ville, vous trouverez tous commerces, marchés, terrasses et le lac pour vos activités aquatiques. Un garage (en option) et une cave spacieuse viennent compléter ce bien prestigieux. Ne manquez pas l’opportunité d'acheter cet appartement de luxe à Annecy, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Prix : 878 000 € (hors garage).

À seulement 15 minutes à pied du centre de Megève, ce chalet d’environ 135 m² offre une vue dégagée sur le Mont-Blanc et un potentiel de développement sur un terrain en partie constructible de 3 151 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée donnant sur la terrasse, d’une chambre et d’une buanderie. Au premier étage, quatre chambres dont une avec mezzanine et deux salles de douches. Le sous-sol accueille une chaufferie et un vide sanitaire. À l’extérieur, le chalet dispose d’un grand jardin, de plusieurs emplacements de parking dont deux couverts, ainsi que d’un local à skis et vélos. Situé dans un secteur calme et résidentiel de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, ce chalet est une véritable occasion pour ceux intéressés par l'achat de chalet de luxe à Megève, avec la possibilité d’extension ou de construction. Dossier sur demande. Mention légale : Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Praz-sur-Arly, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, ce charmant demi-chalet est idéal pour l'achat d'une villa à Praz-sur-Arly. Son atmosphère authentique et chaleureuse en fait un lieu parfait pour se rassembler en famille ou entre amis, quelle que soit la saison. La pièce de vie s'organise autour d'un séjour ouvert, prolongé par une cuisine intégrée. Les volumes lumineux se prolongent vers l'extérieur par une terrasse, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Cet espace favorise à la fois des moments de convivialité et des instants de calme. La partie nuit se compose de plusieurs chambres en suite, dont une suite parentale, pensées pour garantir intimité et confort. L'agencement des espaces permet à chacun de se sentir chez soi, dans une ambiance apaisée. Ce bien est complété par un garage, des stationnements extérieurs et un local à skis, répondant ainsi aux besoins pratiques liés à la montagne. La proximité des pistes, du lac de Praz-sur-Arly et des commerces du village, ainsi qu'un accès rapide à Megève, inscrivent cette propriété dans un rythme de vie équilibré. De plus, il est possible de réunir deux demi-chalets pour créer une seule entité, une option qui ouvre la voie à un projet plus vaste tout en conservant l'esprit du lieu.

Situé au cœur du village de Praz-sur-Arly dans le département de Haute-Savoie, cet appartement d'exception à vendre est idéalement placé à proximité immédiate des commerces et des pistes. Avec une superficie de 132,54 m² répartie sur deux niveaux, cet appartement de luxe à acheter à Megève bénéficie d'une exposition plein sud offrant une vue dégagée sur les pistes de l’Espace Diamant. Au premier étage, l'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont deux élégantes suites. La suite principale se démarque grâce à sa salle de bains, son vaste dressing et son balcon d'angle exposé sud-ouest. La seconde suite dispose d'une salle de douche et d'un balcon plein sud. Ce niveau est complété par une salle de douche indépendante, des toilettes séparées et une buanderie pouvant être aménagée en dortoir pour enfants. À l'étage supérieur, un espace bureau mène à une lumineuse pièce de vie, dotée de larges baies vitrées et prolongée par un balcon/terrasse plein sud. Cette pièce comprend une cuisine ouverte moderne entièrement équipée et deux salons accueillants, créant une ambiance conviviale. Les annexes au rez-de-chaussée, incluant un grand garage, deux places de stationnement extérieures, une cave, une chambre d’appoint et un espace avec douche et toilettes, offrent de nombreuses possibilités. Réveillé avec des matériaux de qualité, cet appartement rare combine confort, prestations de haute qualité et emplacement privilégié dans un village authentique et prisé. Soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours et comprenant deux lots sans quote-part au budget prévisionnel. Les informations concernant les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE - Nichée dans un cadre paisible et verdoyant de Reignier-Ésery, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison individuelle des années 70 offre un charme authentique et un potentiel exceptionnel. Positionnée sur une vaste parcelle de 1 800 m², sans vis-à-vis, elle bénéficie d’un environnement confidentiel et d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes, propice à la sérénité. Avec environ 165 m² habitables, cette Maison de luxe à acheter à Reignier-Ésery se singularise par sa configuration polyvalente : actuellement divisée en deux espaces d’habitation indépendants, dont un appartement de 53 m², les possibilités d’aménagement sont multiples. Que ce soit pour réunir les espaces en une grande maison familiale, maintenir deux habitations distinctes ou concevoir un projet alliant résidence et profession, chaque option y trouve sa pertinence. Les volumes comprennent cinq chambres, deux salles d’eau et une salle de bains, le tout dans une structure saine à renouveler selon les goûts et les aspirations de chacun. La proximité du golf d’Ésery, l’accès rapide à Genève et la facilité de rejoindre les stations de ski accroissent l’attrait de ce bien d’exception. Une propriété pleine de caractère, à rénover, idéale pour ceux en quête d’un cadre de vie paisible, d’une liberté de création et d’un emplacement stratégique.

Sur les hauteurs de Lugrin, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine de 2003 développe une surface utile d'environ 344 m² pour 195 m² habitables, le tout au sein d'un écrin paysager de 2 158 m² offrant une vue imprenable sur le lac Léman. À l'entrée, les volumes de la pièce de vie sous charpente cathédrale retiennent immédiatement l'attention, avec un parquet en hêtre clair et une cheminée design. Ce vaste espace de réception comprend une cuisine ouverte élégante et conviviale, prolongée par un bureau orienté vers l'horizon ainsi qu'une suite parentale complète avec dressing et salle de bains pour un confort de plain-pied. Un escalier en bois et acier mène à l'étage, où une mezzanine lumineuse dessert trois chambres paisibles, deux d'entre elles ayant accès à une terrasse sud, accompagnées d'une salle d'eau moderne. Le niveau inférieur, entièrement aménagé, garantit une autonomie totale pour les invités grâce à une chambre d'appoint, un salon indépendant et une salle d'eau. Les prestations de qualité se poursuivent avec une salle de sport ou home-cinéma, une cave à vin, une lingerie et un double garage sécurisé. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu abrite une piscine au sel chauffée qui semble se fondre dans les eaux du lac, ainsi qu'un charmant chalet de 17 m² servant d'abri de jardin. Localisée à seulement 10 minutes d'Évian, de son golf et du débarcadère pour la Suisse, cette propriété rare combine le calme d'un cadre idyllique et la proximité immédiate des stations de ski ainsi que des commodités. Ce bien d'exception constitue une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à Lugrin.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 3540 euros et 4830 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Karine - 06 14 98 51 52Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

Découvrez ce terrain à vendre à Thônes, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec une surface totale de 732 m2, dont 548 m2 constructibles en zone UH3, ce terrain est parfait pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un quartier résidentiel calme, ce terrain non viabilisé vous permet de profiter de la tranquillité de l'environnement, tout en restant proche des commodités. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence (6% TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER, Sabine AUSSEL, est disponible au +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963. CPI 7401 2016 000 017 580.

Découvrez cet Appartement à vendre à Annecy, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cet appartement bourgeois traversant se trouve au cœur d'une copropriété intimiste et séduisante. À quelques pas du lac et du quartier très prisé Triangle d'Or, cet appartement élégant offre un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la hauteur sous plafond, les magnifiques moulures et la luminosité qui enveloppe chaque pièce. Le spacieux salon avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour partager des moments conviviaux. La salle à manger séparée, baignée de lumière naturelle, est parfaite pour recevoir avec style. Ce bien dispose de trois chambres dont deux avec balcon, offrant de belles proportions et une vue dégagée. La cuisine indépendante inclut un espace terrasse pour des repas en extérieur avec vue sur les montagnes. En outre, l'appartement profite de nombreux atouts pratiques : un garage en sous-sol, un abri pour vélos, et une entrée sécurisée. Avec le lac et les commerces accessibles à pied, vous bénéficierez d'une localisation parfaite, alliant tranquillité et commodités. C'est une opportunité d'achat d'Appartement de luxe à acheter à Annecy qui ne manquera pas de vous séduire.

À proximité immédiate du centre de Megève, dans le secteur prisé de Riante Colline, nous vous proposons à la vente un appartement de 100 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing offrant piscine, tennis et services de gardiennage, ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée, d'un spacieux salon/séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé Ouest, de trois chambres dont une avec salle d'eau et toilettes privatives, ainsi qu'une seconde salle de douche et des toilettes séparées. Cet appartement allie confort moderne et ambiance chaleureuse de montagne. Une place de parking couverte complète ce bien. ✅ 3 atouts majeurs : - Résidence de standing avec piscine, tennis et gardien - Appartement rénové avec goût et prêt à vivre - Secteur recherché à Megève, proche du centre et au calme

Stone Invest vous présente une propriété exceptionnelle à Reignier, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, à proximité de Genève. À seulement 20 minutes du cœur de Genève, découvrez ce magnifique domaine de 23 hectares de forêt, avec 4,5 hectares de prairie parfaits pour les activités équestres. Vous y trouverez également un étang d'un hectare avec une île et un pavillon, sans oublier un kilomètre de rivage privé le long de l'Arve, une caractéristique unique dans cette région.Le domaine se compose de trois bâtiments :- Un manoir de 409 m² datant du XIXe siècle, orienté plein sud, offrant une superbe vue sur le Môle et le massif des Aravis. Ce bâtiment peut être rénové ou reconstruit selon vos souhaits.- Une spacieuse grange pouvant être réaménagée selon votre projet. Ce bâtiment a le potentiel d'être transformé en habitation, sous réserve d'une demande auprès de la mairie.- Une maison pour le gardien qui s'occupe de la propriété depuis 17 ans et qui connaît tous ses recoins.Ce domaine possède également des éléments historiques comme une glacière médiévale dans le parc et les vestiges du Château de Boringe datant du XIe siècle.Proximités :- Aéroport International de Genève (30 minutes)- Pont du Mont-Blanc au centre de Genève (15 km-20 minutes)- Sortie Autoroute Blanche (3 minutes)- Centre-ville de Reignier et commerces (5 minutes)- Gare CEVA de Reignier (7 minutes)- Hôpital / Clinique (4 minutes)- Lac Léman (30 minutes)- Stations de ski de La Clusaz, Les Gets, Megève, Chamonix (30 à 50 minutes)Contactez Marylène au +41.76.834.31.05 dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Reignier.

Découvrez cet Appartement à vendre à Megève, situé à seulement quelques minutes du centre du village. Ce bien de 3 pièces, au premier étage d'une copropriété attrayante, offre une surface de 60 m². Profitez d'une vue dégagée et panoramique sur le village et le val d'Arly. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec terrasse de 20 m² exposée sud-ouest, une cuisine équipée ouverte, deux chambres dont une dotée d'une douche et d'un lavabo, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. De plus, il est vendu meublé et inclut une cave, un placard à ski et deux places de parking couvertes. La copropriété bénéficie également d'une piscine extérieure ouverte pendant l'été. Ce bien est idéal pour un achat d'Appartement de luxe à acheter à Megève, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Terrain plat de 1075 m2 viabilisé situé à Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce terrain offre une magnifique vue sur les Dômes de Miage et bénéficie d'un environnement calme. Il permet une surface de plancher de 300 m2. Pour l'achat d'un terrain à Saint-Gervais-les-Bains, n'hésitez pas à demander plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures.

Appartement à rénover, idéalement situé à Thonon-les-Bains, Haute-Savoie, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Localisé au premier étage, ce bien dispose d'un balcon de 8,80 m². Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse, bénéficie d'un accès direct au balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il est possible de supprimer une chambre pour élargir la pièce de vie. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. L'immeuble ne sera pas encore soumis au régime de la copropriété; celle-ci sera créée avant la signature de l'acte authentique, selon l'avancement du projet. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Thonon-les-Bains.

Élégance contemporaine face aux montagnes : Au sein d’une résidence confidentielle, cet appartement à vendre, situé au 3ᵉ étage, offre 102 m² de confort absolu, prolongés par une terrasse plein Sud de 11 m² avec vues ouvertes sur le Mont Veyrier et la Tournette.La pièce de vie lumineuse, sublimée par des prestations sur mesure, s’ouvre autour d’une cuisine Morel haut de gamme, pensée comme un espace de convivialité et de design.L’espace nuit accueille une suite parentale avec dressing et salle de douche, deux chambres face aux montagnes, une seconde salle de douche, deux toilettes et une lingerie.Matériaux nobles, parquet chêne, grands carreaux, chauffage au sol par PAC individuelle avec rafraîchissement, brise-soleil orientables et silence absolu signent une atmosphère rare.Garage fermé, stationnements avec recharge électrique possible, local à vélos et ascenseur à voitures complètent les prestations de ce bien d’exception.Un appartement moderne et confidentiel, où le raffinement s’exprime dans la justesse et la lumière, idéal pour un achat Appartement de luxe Annecy.Photos et vidéo sur demande.10 lotspas de procédure en cours.

Découvrez ce chalet idéalement situé au cœur du domaine des Portes du Soleil, dans le charmant village de Morzine. À seulement 200 mètres du centre du village et à proximité immédiate de la télécabine de Super-Morzine, qui vous mène directement vers le domaine skiable d'Avoriaz, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez pleinement du confort qu’offre ce bien : un vaste séjour cathédrale avec salon, espace repas, cheminée et une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La cuisine ouverte semi-professionnel, s’ajoute à deux salons dont un en mezzanine et deux grandes terrasses. Le chalet se compose de 6 chambres en suite, dont 4 avec salles de douche et 2 avec salles de bains. Deux d'entre elles sont des chambres familiales : l'une avec deux lits doubles, l'autre avec un lit double et trois lits simples. Chaque chambre dispose d’un accès à un large balcon. Les prestations sont complétées par une salle de jeux, un ski-room pouvant également accueillir des vélos, un jacuzzi extérieur et un sauna. Ce bien constitue un lieu de séjour idéal pour vos vacances à la montagne en famille, ou une belle opportunité d’investissement locatif grâce à une gestion en bail commercial avec un prestataire local. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet avec photos après qualification de votre projet.

Découvrez ces chalets exceptionnels à vendre dans le charmant village des Praz, situé à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ces propriétés, allant de 133 à 167 m², sont conçues par le renommé Dunoyer et disposent de prestations de qualité, telles qu'un sauna, une ski-room et 4 à 5 chambres et suites. Leur situation idéale à seulement 400 mètres de la télécabine de la Flégère permet un accès facile aux activités de la région, tout en étant proches des commodités du centre-ville de Chamonix. Entourés par une nature préservée, ces chalets allient charme alpin et confort moderne. Le village des Praz, réputé pour son ambiance tranquille et son panorama exceptionnel, offre une multitude d'activités tout au long de l'année : golf, randonnées et ski en hiver, garantissant ainsi un cadre de vie inégalé. Cette offre représente une rare occasion d'effectuer un achat de chalet à Chamonix-Mont-Blanc, dans un territoire où les opportunités sont devenues très limitées.

Découvrez cet Appartement à vendre à SERVOZ, dans la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Nous apprécions particulièrement cette résidence récente et bien entretenue, ainsi que la localisation de l'appartement aux deux derniers étages, accessible par ascenseur. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie confortable, prolongée par une belle terrasse de 13 m2 orientée nord/est. La grande cuisine s'ouvre sur le séjour, et les 2 chambres offrent une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. En plus, vous bénéficierez d'un double box en sous-sol de 35 m2 avec accès sécurisé et d'une place de parking extérieur privative. Situé au cœur de Servoz, cet Appartement de luxe SERVOZ est idéalement placé près de l'école et des commerces, avec la gare à seulement 2 minutes en voiture et l'arrêt de bus à moins de 200 mètres. Les stations des Houches et de Chamonix sont accessibles en 10 minutes de route.

Réf 70404FV Thusy - Corps de ferme d'environ 11 000 m² de terrain à vendre en Haute-Savoie, au coeur de la région Rhône-Alpes. Ce bien comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon, une salle de bain et un WC. À l’étage, une mezzanine, trois chambres, une salle de jeux, un WC ainsi que des combles offrant un potentiel d’aménagement. Annexes : un atelier, une chaufferie, un garage et une cave en sous-sol. Un second bâtiment de deux niveaux, d’environ 43 m² en surface brute (à aménager), avec des fenêtres neuves, déjà raccordé aux réseaux (eau, eaux usées, électricité). Ce bâtiment est idéal pour divers projets tels que revenu locatif, espace professionnel ou cohabitation intergénérationnelle. Le bien dispose de chauffage au sol, d'une chaudière biomasse à pellets (2023), ainsi que d'une cheminée à bois. Un chemin d’accès et une source privés, ainsi qu'un verger, complètent cet ensemble. Assainissement collectif. Disponible en janvier 2027. Pour davantage d’informations, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33609362408. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430€ et 3290€, établie selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy.

Situé dans une résidence intimiste à proximité du centre village de Megève, cet appartement de 67,32 m² en loi Carrez, au premier étage d'une copropriété entièrement rénovée, est une opportunité à ne pas manquer. Alliant confort moderne et charme alpin, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du centre de Megève et de la télécabine du Chamois.L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie comprenant un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes ouvertures, prolongées par un balcon filant exposé sud-ouest, apportent une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée, idéale pour profiter du soleil.Côté nuit, vous découvrirez trois chambres cosy, conçues pour accueillir famille et invités dans une atmosphère chaleureuse et élégante. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.De plus, la résidence propose un mazot de 20 m² à vendre en supplément, parfait pour un espace de rangement, un bureau ou une chambre d'appoint pleine de charme. Pour ceux qui envisagent un achat Appartement de luxe à Megève, cette propriété est un choix idéal.

Découvrez cet appartement T4 neuf de 77 m², situé au 1er étage de la résidence de prestige SOLELYÂ, à seulement 30 mètres des pistes de ski des Houches, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété comprend : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une deuxième salle d’eau et des toilettes séparées, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux, s'ouvrant sur un balcon-terrasse de 12 m² exposé sud-est, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Les finitions de qualité allient design contemporain et charme montagnard. Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cet appartement de luxe à Les Houches.

EXCLUSIVITÉ - MAGLANDDécouvrez cette magnifique villa familiale à Magland, Haute-Savoie, offrant une vue dégagée sur les montagnes et à quelques minutes des commodités comme l'école et les commerces. Cet environnement est idéal pour une vie de famille agréable.Cette villa s'étend sur un terrain clos et paysagé de 1 923 m², avec 220 m² habitables (320 m² utiles). Elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse intime. La cuisine, entièrement équipée et récente, est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Vous trouverez également deux spacieuses chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec baignoire, ainsi que deux toilettes indépendantes et un dressing.L'espace nuit se compose d'une mezzanine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Il est aussi possible d'aménager deux autres chambres dans les greniers disponibles.Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie, une grande pièce modulable, un cellier, ainsi qu'une chaufferie avec salle d'eau.À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin clos de 1923 m², avec un espace pool house et jacuzzi, un carport et une cour goudronnée avec un portail motorisé. Exposée sud-est, la villa garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain est constructible.Ce bien rare allie confort, tranquillité et accessibilité, parfaitement adapté à une famille. La maison est vendue meublée.Chauffage par radiateurs (chaudière fuel DE DIETRICH) et cheminée insert au salon. Volets roulants électriques dans toute la maison (SOMFY). Assainissement au tout à l'égout.Cette villa de luxe à vendre à Magland est une opportunité à ne pas manquer dans la région Rhône-Alpes.

L'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose en Co-exclusivité cette villa à vendre située à LES OLLIERES, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Nichée dans un écrin de verdure de 2 000 m² entre Annecy et Genève, cette villa contemporaine en ossature bois offre environ 300 m² de surface utile et 280 m² de surface habitable. Alliant élégance, confort et art de vivre, son architecture aux lignes épurées et aux volumes généreux s'intègre harmonieusement dans un paysage naturel offrant un panorama spectaculaire. Baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées en double hauteur, la villa se compose d'un salon cathédrale avec cheminée, d'une cuisine haut de gamme en noyer et quartz, ainsi que d'une salle à manger, le tout s'ouvrant sur l'extérieur. Elle dispose de 5 chambres, dont deux en suite avec terrasses privatives, ainsi qu'une mezzanine. Un vaste espace modulable au rez-de-chaussée peut accueillir une salle de sport, un appartement indépendant ou une chambre d'amis. Les extérieurs sont pensés pour le bien-être et la convivialité, avec une piscine chauffée à paroi de verre, un jacuzzi, des pergolas, un terrain de pétanque et un jardin paysager. Un garage double vient compléter ce bien rare. La localisation est idéale, à 10 minutes des commerces, écoles et gares, et à seulement 25 minutes d'Annecy et Genève. Un lieu de vie incroyable empreint de sérénité. Contactez Charlotte ROBERTET au 06 70 83 62 65 ou par email à crobertet@tresorsimmobilier.com.

Découvrez cette magnifique maison de pays entièrement rénovée, alliant le charme savoyard à un confort contemporain, située au cœur du village des Praz à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Répartie sur quatre niveaux, elle propose un séjour cathédrale lumineux avec balcon sud-ouest et vue sur le Mont-Blanc, une cuisine équipée, et une suite parentale. La mezzanine ouverte fait office de bureau ou d'espace détente. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres en suite, dont une avec accès au jardin. Au niveau inférieur, vous trouverez un espace bien-être avec sauna, ski-room, cave à vin et rangements. Le jardin orienté plein sud face au Mont-Blanc complète ce bien avec un chalet indépendant de deux pièces. Des rangements pour vélos, un parking extérieur et un ensoleillement optimal font de cette propriété un bien rare à acheter à Chamonix-Mont-Blanc. Une adresse exclusive dans le village des Praz, entre ski et golf, pour profiter de la vie à Chamonix.