ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 18)

À quelques minutes du centre de Megève et à proximité d'un arrêt de ski bus, ce chalet de 7 pièces offre une surface habitable d'environ 208 m², complétée par un espace supplémentaire de 16 m² et une surface utile de 24 m² (garage, cave et chaufferie), pour une superficie totale d'environ 249 m². Il se décompose comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cave, une chaufferie, une buanderie, une entrée avec placards, une pièce à aménager (jacuzzi ou ski room par exemple), un wc indépendant, ainsi que deux suites, chacune avec placards et salle de douche/wc ; - À l'étage intermédiaire, un vaste espace de vie de près de 75 m² avec coin cuisine, cellier, coin repas, salle TV, salon avec cheminée, le tout s'ouvrant sur un balcon orienté Sud et Est, un bureau bibliothèque et un wc indépendant ; - À l'étage supérieur, un dégagement avec wc indépendant, une master suite avec dressing, salle de bains et wc séparés, une chambre avec placard, salle d'eau et wc, ainsi qu'une chambre dortoir avec salle de douche. Balcon accessible depuis la suite et la chambre. Ce bien, qui allie modernité et élégance dans une ambiance montagnarde, bénéficie d'une vue imprenable sur Rochebrune et le Mont-Blanc. Possibilité d'achat d'une maison de luxe à Megève, avec frais d'acte réduits et option de récupération de la TVA.

À vendre à Saint Gervais Les Bains, en Haute-Savoie, magnifique parcelle de terrain à bâtir d'une surface de 1075 m², située à environ 1 km du centre du village dans un lotissement de 8 lots en cours de viabilisation. Ce terrain relativement plat bénéficie d'une belle exposition et d'un excellent ensoleillement, avec des arrêts de ski bus et scolaires à proximité immédiate. Une belle opportunité pour un achat de terrain à Saint Gervais Les Bains, libre de constructeur.

À vendre à Saint Gervais Mont-Blanc, dans le secteur du Bettex, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 48.85 m² en Loi Carrez est idéalement situé à proximité immédiate des remontées mécaniques du domaine skiable « Évasion ». Situé au 1er étage d'une copropriété de bon standing avec piscine, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'une salle de bains, d'une chambre avec balcon, d'une cuisine équipée indépendante, ainsi que d'un séjour salon/salle à manger avec cheminée s'ouvrant sur un balcon orienté Est qui offre une vue magnifique sur la chaîne du Mont-Blanc. Profitez d'un retour ski aux pieds et d'une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, cet appartement est parfait pour vos séjours à la montagne, hiver comme été. Un arrêt de ski bus est à proximité. Le bien est vendu avec une cave, un garage fermé et un casier à ski. Situé en Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet appartement est à visiter rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150.0 € et 1620.0 €, abonnements compris.

À Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, nous vous proposons à la vente une belle parcelle de terrain avec un permis de construire accordé pour un chalet individuel de 148 m² de surface de plancher. Ce terrain de 800 m², orienté Est/Sud et offrant une vue sur le massif du Mont-Blanc, se trouve sur la route des pistes de ski du domaine « Évasion Mont-Blanc ». Idéalement desservi par les « skis-bus », vous pourrez y réaliser le chalet de vos rêves. Avec un accès facile, la parcelle est viabilisée en limite de propriété. C'est une excellente opportunité pour un achat de terrain à Saint-Gervais-les-Bains.

À vendre, terrain situé à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce terrain à bâtir d'une superficie de 1181 m² se trouve à proximité du télésiège des Chattrix, donnant accès au domaine skiable Évasion Mont-Blanc. Avec son exposition optimale face à la chaîne du Mont-Blanc, ce terrain est relativement plat et facilement accessible, situé en zone UD du PLU de la commune de Saint-Gervais. Les viabilités sont à proximité immédiate, vous offrant l'opportunité de réaliser le chalet de vos rêves dans ce charmant village montagnard. Pour un achat de terrain de luxe à Saint-Gervais-les-Bains, n'hésitez pas à nous contacter.

À Megève, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez ce charmant chalet à vendre. Situé à proximité du téléphérique de Rochebrune et à quelques minutes du centre du village, ce chalet savoyard s'étend sur trois niveaux, offrant une superficie de 112 m². Construit par l'architecte Henry Jacques le Même et rénové en 2014, il est édifié sur un terrain d'environ 1000 m². Il dispose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec terrasse, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres en suite, de 2 chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle de bains, d'un ski room et d'une buanderie. C'est l'opportunité idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'un chalet de luxe à Megève.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente un appartement à acheter aux Houches, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez l'Appartement Sienna, un duplex chaleureux situé au sein d'une résidence ski aux pieds. Entièrement rénové en 2020, cet appartement de 36 m² Loi Carrez (54 m² au sol) offre une vue panoramique spectaculaire sur l'Aiguille Verte, l'Aiguille du Goûter, et l'Aiguillette des Houches. Il se trouve à seulement 100 mètres de la piste des Aillouds et des sentiers de randonnée. Situé au premier étage d'une avancée du chalet, sans appartement au-dessus, cet appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une salle de douche avec WC, d'une cuisine ouverte entièrement équipée incluant un îlot central et un salon donnant sur un balcon orienté à l'Est. À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre en style loft avec une vue exceptionnelle, une seconde chambre, et un WC de nuit avec lave-linge. La résidence est implantée dans un secteur calme, à 400 mètres de la télécabine du Prarion et du téléphérique de Bellevue. À proximité, le lac des Chavants, des courts de tennis et une aire de jeux sont accessibles en quelques minutes à pied. De nombreuses activités s'offrent à vous grâce à ce bien immobilier, notamment le domaine skiable des Houches, avec sa célèbre piste de la Kandahar et divers sentiers de randonnée. L'appartement est proposé meublé et inclut le linge de maison, la vaisselle et la plupart des appareils électroménagers. La résidence bénéficie d'un entretien soigné, avec des travaux récents réalisés. À noter que cet appartement ne dispose pas de parking privatif, mais des parkings publics sont accessibles à 10 minutes à pied. Pour plus d'informations sur cet appartement en vente aux Houches, merci de contacter Joanna Jurgielewicz, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0) 7 72 44 26 79.

Ref 70279MSR. Située dans le secteur de Chatel, à seulement 3 minutes de Paradis Ski, cette magnifique maison à La Chapelle-d'Abondance vous propose un cadre de vie exceptionnel. Ce chalet traditionnel 5 étoiles allie confort et qualité pour vous offrir un lieu de vie inoubliable. Il se compose d'un logement principal avec une pièce de vie d'environ 70 m², ouverte sur une terrasse dotée d'un jacuzzi. Vous y trouverez également 5 chambres, 5 salles de bains, un sauna avec sanitaires, ainsi qu'un abri pour 2 voitures. En complément, un T3 et un studio indépendants, qui peuvent être loués sans perturber l'intimité du logement principal, viennent parfaire cette propriété. Pour ceux qui envisagent un achat maison La Chapelle-d'Abondance ou une vente maison La Chapelle-d'Abondance, ce bien est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée, située au cœur du hameau de Promery à Pringy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 210 m², cet Appartement de luxe à acheter à Pringy propose des prestations haut de gamme incluant une salle de sport, 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Profitez également de 2 balcons et d'un jardin privatif de 90 m². Le vaste espace de vie de 70 m² crée une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. En annexe, bénéficiez d'une grande cave de 10 m² et de 2 places de parking privées. À seulement 10 minutes du centre d'Annecy et à proximité du péage autoroute Nord, cette propriété constitue une véritable opportunité dans un cadre calme et convivial.

Découvrez ce Chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Ce logement chaleureux et fonctionnel est idéalement placé à proximité des pistes de ski du Domaine Flégère-Brévent et du golf 18 trous. Avec de beaux volumes, il comprend une chambre dès l'entrée avec local cumulus et machine à laver, ainsi qu'une salle de bains et une grande chambre donnant sur la terrasse et le jardin, offrant un véritable coin de tranquillité. À l'étage, une chambre avec 2 lits simples et une mezzanine offrent un espace nuit supplémentaire, complété par une salle de douche et un WC. Le séjour lumineux dispose d'une cheminée à foyer ouvert et d'un coin cuisine équipé avec un bar, s'ouvrant sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil et de la vue. Ce bien rare, avec de multiples couchages et sa proximité avec les pistes et le golf, est idéal tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Un excellent choix pour un achat de Chalet à Chamonix-Mont-Blanc.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, en exclusivité, cette belle maison à vendre à Talloires Montmin, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Parfaite pour les passionnés de nature, cette maison de village offre une vue imprenable sur Talloires. Elle dispose d'un vaste parking, d'un garage double et d'un espace supplémentaire pouvant être transformé en appartement indépendant ou utilisé pour étendre la maison. Au premier niveau, une superbe terrasse en bois vous attend, offrant une vue splendide sur La Tournette. Le terrain de 733 m², piscinable, est idéal pour les enfants, agrémenté d'une petite cabane. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu'un bureau, un dressing, deux chambres et une salle de bains moderne. Le poêle à granulés ainsi que les finitions haut de gamme et la rénovation par des artisans locaux apportent un confort contemporain tout en gardant le charme de l'ancien. Au second étage, deux grandes chambres pour enfants avec mezzanine et des possibilités d'agrandissement s'offrent à vous, toujours avec vue sur les montagnes. Ce bien unique, une maison à acheter à Talloires Montmin, allie le style ancien du XVIIIe siècle à des aménagements modernes.

Chalet traditionnel à vendre à Megève, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Situé à distance à pied du centre de Megève et facilement accessible en voiture, ce bien s'étend sur trois niveaux et offre une exposition idéale ainsi qu'une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Construit dans les années 2000, ce chalet présente un potentiel de rénovation intéressant, avec la possibilité d'en faire un véritable havre de paix. Les plans pour un projet de rénovation sont disponibles sur demande. Il comprend une vaste pièce de vie ouvrant sur la terrasse, une chambre Master avec salle d'eau et dressing en rez-de-chaussée, ainsi qu'un deuxième étage comportant trois chambres, trois salles d'eau, un bureau et une mezzanine avec une chambre dortoir-salle de jeux pour enfants sous toit. Profitez également d'un abri pour voiture et d'un terrain de 2 576 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est d'environ 1335.00 euros, basé sur les prix de l'année 2021. Date de réalisation du DPE : 28-06-2021. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce vaste terrain de 1785 m² situé à Essert Romand, à quelques minutes de Morzine, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce site comprend un ancien bâtiment offrant des possibilités de rénovation complète ou de réaménagement. Un permis de construire purgé est déjà en place pour un projet d'envergure incluant deux chalets et une résidence composée de huit grands appartements allant de 87 m² à 129 m². La superficie généreuse de ce terrain permet d'envisager des places de stationnement couvertes, des caves et des espaces extérieurs. Un dossier complet, incluant les plans, est disponible sur demande. Il est également possible d'acheter deux parcelles adjacentes supplémentaires, pour une superficie totale de 2 413 m² (non comprises dans le prix indiqué). Caractéristiques clés : - Grand terrain de 1785 m² avec bâtiment existant à rénover - Permis de construire accordé et purgé pour 2 chalets et 8 grands appartements - Position dominante offrant une vue imprenable - Situé à Essert Romand, un secteur recherché à 7 minutes de Morzine Notre avis : C'est une excellente opportunité pour un promoteur à la recherche d'un projet d'envergure dans la vallée de Morzine. Avec un permis déjà validé et une forte demande locale, cette offre représente un potentiel immense. L'association d'un terrain vaste et bien situé avec de multiples options de développement en fait une perspective très attrayante. Emplacement : Ce terrain se situe à Essert Romand, à seulement 7 minutes en voiture de Morzine et de ses remontées mécaniques, commerces, restaurants et bars. Le centre du village est à 600 m et dispose d'un restaurant réputé, offrant une atmosphère résidentielle calme tout en étant proche du cœur des Portes du Soleil.

Situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, ce magnifique chalet rénové de plus de 300 m2 habitables est à vendre à La Clusaz. Niché face à la chaîne des Aravis, il offre un cadre unique et un panorama grandiose. Alliant authenticité et modernité, ce chalet dispose de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon/séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur des terrasses offrant des vues imprenables sur les sommets environnants. Avec sept chambres en-suite, dont une suite parentale, il propose également un espace bien-être avec piscine intérieure type couloir de nage, ainsi qu'un ski-room et une buanderie. Ce chalet est un véritable refuge contemporain, situé à seulement quelques minutes du village de La Clusaz et des commodités. Pour un achat de chalet à La Clusaz, n’hésitez pas à découvrir cette opportunité.

À proximité du centre de Combloux et du Plan d'Eau biotope, cette propriété offre une vue dégagée sur le Mont Blanc et les montagnes environnantes. Il s'agit d'un chalet à rénover, situé sur une parcelle de terrain de 724 m², avec une surface au sol de 153,99 m², dont 128,73 m² de surface habitable. La disposition se présente comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour avec accès à une terrasse/jardin, une cuisine ouverte, des toilettes invités, une chambre en suite, ainsi qu'un garage pour deux voitures. À l'étage, vous trouverez 4 chambres sous toiture, dont 2 avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un projet de rénovation et d'aménagement, estimé à environ 300 000 euros TTC (hors cuisine), est disponible sur simple demande. De plus, un terrain mitoyen constructible de 1140 m² avec un permis de construire autorisant une surface de plancher maximale de 500 m² est inclus. Cette annonce représente une belle opportunité pour un achat de chalet à acheter à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

À vendre, un très joli chalet situé à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien, référencé 7697, s'inscrit dans l'esprit architectural de H.-J. Le Même et se trouve à seulement 6 minutes à pied de la zone piétonne. L'extérieur est charmant avec son crépi blanc, sa pierre apparente et ses boiseries rouges, tandis que l'intérieur, aux lignes sobres mais chaleureuses, dispose de beaux volumes lumineux. On y trouve une vaste cuisine équipée avec un coin repas, séparée virtuellement du salon/salle à manger par une belle cheminée. Ce chalet comprend trois chambres en-suite avec salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre Master en-suite avec salle de bains et douche. En outre, il propose une salle de cinéma, une salle de sport avec sauna, buanderie, ski-room et deux places de parking extérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1460.00 € et 2040.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emplacement exceptionnel pour cet appartement à rafraîchir de 109 m², idéalement situé au pied des pistes du domaine skiable de Rochebrune. Il offre une vue imprenable sur le Mont Blanc et les montagnes environnantes. Situé au 1er étage d'une copropriété avec parking extérieur, il comprend : une entrée, un vaste salon avec cheminée et balcon, une cuisine équipée, une grande chambre avec balcon, 2 chambres supplémentaires, un dressing, 2 salles de bains et des WC indépendants. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité avec cet appartement de luxe à acheter à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à vendre au Grand-Bornand, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, un véritable coup de cœur. Ce duplex, rénové en 2017, est situé au deuxième étage d'une résidence avec un accès direct depuis le parking supérieur.Au premier niveau, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse d'environ 19m², comprenant une cuisine bien aménagée avec un îlot central, un coin salon chaleureux équipé d'un poêle mixte (granules et bois), et un balcon exposé plein sud offrant une vue imprenable sur le village et la chaîne des Aravis. Vous y trouverez également une chambre avec rangements, une salle de douche, et un WC séparé.À l'étage, la mezzanine aménagée en salon donne accès à une spacieuse chambre ainsi qu'à une seconde salle de douche.En annexe, cet appartement à acheter au Grand-Bornand dispose d'un casier à ski, d'une grande cave et d'un accès au parking privatif de la copropriété. Pratique, il se situe à proximité immédiate des commerces et bénéficie d'une vue exceptionnelle dans un cadre unique. Un arrêt de bus se trouve à la sortie de la résidence.N'attendez plus pour planifier une visite !Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (4% soit 423000€ net vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCPI 7401 2016 000 017 580

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un chalet d'exception à la vente à Chamonix Mont Blanc, situé dans le pittoresque hameau des Frasserands, sur les hauteurs d'Argentière en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce chalet CHAMONIX MONT BLANC à vendre, d'une superficie de 295 m2, comprend six chambres et quatre salles de bains, offrant un cadre naturel préservé et une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Construit entre 1999 et 2007 avec des matériaux haut de gamme respectant les traditions alpines, il allie authenticité et confort moderne. Dominant la vallée de Chamonix, il bénéficie d'une exposition plein sud, sans vis-à-vis, et d'un environnement calme. Le chalet se déploie sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, un grand foyer de 25 m2, quatre chambres doubles, ainsi qu'un cellier et une cave à vin. - À l'étage de jardin, un spacieux salon de 75 m2 comprend une cuisine semi-ouverte équipée d’un piano La Cornue et une cheminée en granit. La pièce donne accès à une terrasse de 40 m2 et à un jardin. Une suite parentale avec salle de bains privative complète cet étage. - Enfin, le dernier étage propose une mezzanine, un second balcon et une autre suite parentale. À l'extérieur, un double garage et une cour privative offrent un stationnement supplémentaire. Érigé sur un terrain de plus de 3 000 m2, ce chalet unique bénéficie également d'un potentiel d'agrandissement grâce à un droit à construire encore disponible. À seulement 500 mètres de la gare et à 10 minutes du centre d'Argentière ainsi que des remontées mécaniques, c'est l'endroit idéal pour profiter de la montagne. Pour toute information, veuillez contacter Lionel Thomas chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 68 31 35 08.

LAC LÉMAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente une maison unique à DOUVAINE, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située au cœur de la ville et à proximité de Genève, cette ancienne maison notariale, édifiée en 1783, est l'un des exemples les plus notables de l'architecture lémanique du XVIIIᵉ siècle. Classée Monument Historique, la propriété bénéficie d’une protection sur sa façade, ses toitures, son portail, ainsi que sur plusieurs pièces emblématiques telles que la salle à manger et le vestibule du premier étage (cadastre D 880, arrêté du 29 juin 1995). Cela permet, sous certaines conditions, d'accéder à des subventions pour la préservation du patrimoine. La maison DOUVAINE à vendre est organisée autour d’une cour d’honneur et d’un jardin, déployée sur trois niveaux avec deux appartements et plus de 200 m² de combles aménageables. Le terrain de près de 6'000 m² comprend également une grange, d’anciennes écuries et une maison de gardien avec jardin privatif. Orientée sud/sud-ouest, cette propriété présente un potentiel exceptionnel : résidence familiale, projet de division en unités premium ou développement stratégique pour investisseurs cherchant un bien au charme historique. Ses volumes généreux et son atmosphère authentique offrent un cachet inégalé. Ne manquez pas cette chance rare d'acquérir une maison à acheter à DOUVAINE, aux portes de Genève.