ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 48)

Vitalépargne Immobilier vous propose cette charmante échoppe double de plus de 180 m², idéalement située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 10 minutes à pied du parc de l'Ermitage et à 2 minutes des transports en commun, cette maison représente une opportunité intéressante pour un achat de Maison à acheter Le Bouscat. L'intérieur s'ouvre sur une entrée avec des carreaux de ciment d'origine, des placards intégrés et des WC séparés, et se caractérise par une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour et une salle à manger avec cheminée et murs en pierre apparente. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, dispose également d'un garde-manger, ainsi qu'une buanderie pour compléter cet espace fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres : une suite parentale avec placards intégrés et une seconde chambre avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un bureau avec WC, idéal pour un espace de télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage, une grande chambre d'environ 20 m² avec salle d'eau et WC vous attend, ainsi qu'un grenier pour le stockage. En sous-sol, une cave saine d'une belle superficie (la moitié de la maison) offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une parcelle arborée et paysagée de plus de 600 m² entourant la maison. Le jardin, piscinable, est agrémenté d'un abri de jardin et d'une dépendance avec chambre, salle d'eau et WC séparé. Un espace de stationnement sur le côté pavé de la maison peut accueillir jusqu'à trois véhicules. Chauffée au gaz de ville et dotée d'une climatisation réversible, cette maison a bénéficié de rénovations ciblées au fil des années, garantissant un bon entretien général tout en préservant son charme. Elle représente un cadre de vie chaleureux et confortable, associant le cachet de l'ancien à des prestations modernes. Le prix du bien comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71 % TTC. Prix du bien hors honoraires : 955 000 euros. Classe énergie : C et classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 036 euros et 2 754 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter une maison à vendre située à SAINT MEDARD EN JALLES, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2016 et implantée sur une vaste parcelle de 1 070 m², est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie lumineux et convivial. Le séjour d'environ 33 m² s'ouvre sur une belle cuisine aménagée et équipée d'environ 14 m², moderne et fonctionnelle, avec un îlot central et une ouverture sur l'extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau moderne. Un cellier attenant facilite l'organisation quotidienne. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage indépendant, de deux terrasses (une couverte et une autre non couverte) et d'une superbe piscine de 10 x 3 mètres au sel, avec système de nage à contre-courant. Un spa/jacuzzi complète cet espace extérieur pour des moments de détente. Côté technique, vous bénéficierez de prestations haut de gamme : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation gainable, poêle à bois, menuiseries en double vitrage, portail en aluminium motorisé avec visiophone, et un puits avec arrosage automatique. Cette maison représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de Maison de luxe à acheter SAINT MEDARD EN JALLES. N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite.

L'agence Michael Zingraf vous présente cette superbe maison à acheter à Gujan-Mestras, située en première ligne et offrant une vue exceptionnelle sur le Bassin d'Arcachon. Dans un environnement idyllique et authentique, cette maison en vente à Gujan-Mestras dispose de plusieurs chambres ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Vous pourrez profiter d'une agréable piscine pour vous détendre sous le soleil. Le garage intégré apporte un confort supplémentaire, et la proximité des commerces rend cette maison dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, parfaite pour une vie quotidienne pratique. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un véritable havre de paix.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, au cœur d'un environnement calme et proche des plages et commerces. Ce bien, idéalement situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, est parfait pour ceux qui envisagent un achat de villa à Lège-Cap-Ferret. Entièrement climatisée, la maison dispose d'une vaste pièce de vie ainsi que d'une cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, propice aux repas en extérieur et aux barbecues. Réparties sur plusieurs niveaux, cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret comprend six chambres et trois salles d'eau, offrant ainsi un espace confortable pour la famille et les invités. Un appartement indépendant, accessible par une entrée séparée, est également inclus, disposant d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'une terrasse. Le bien est complété par un grand sous-sol, plusieurs espaces de rangement et des emplacements de stationnement. Les plages et commerces sont facilement accessibles à pied ou à vélo depuis la maison. Cette villa fonctionnelle, bien située et offrant de nombreuses commodités, est une opportunité à ne pas manquer dans le secteur. Honoraires de 4,5 % à la charge de l’acquéreur.

Bien rare pour les amoureux du bassin d'Arcachon et des vues imprenables. Située à Pyla sur Mer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette villa à vendre offre un cadre paisible, à quelques pas du Moulleau et des plages. Elle se déploie sur trois niveaux avec ascenseur, offrant un panorama époustouflant sur le bassin d'Arcachon. Profitez de vastes espaces de vie, de terrasses, de 9 suites parentales, d'un jacuzzi, d'une piscine extérieure paysagée et éclairée, ainsi que d'un double garage et d'une allée privative. C'est une véritable opportunité pour un achat de villa exceptionnelle à Pyla sur mer.

À proximité de Saint-Louis des Chartrons et des quais, cet appartement Bordeaux à vendre est un duplex spacieux de 270 m² situé à l'étage noble d'un immeuble en pierre du XVIIIe siècle, avec ascenseur. Très lumineux grâce à son exposition sur le fleuve, il met en avant ses prestations anciennes comprenant boiseries, moulures et parquets d'époque. Vous découvrirez également des éléments signés par de grands artisans français du XVIIIe siècle, reflet d'un art de vivre à la française. Le premier niveau dispose d'une entrée menant à un vaste espace de réception, une suite parentale, une cuisine dînatoire et un patio sous verrière de 8 mètres de haut. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec salles de bains privatives vous attendent. Ce bien rare, idéal pour un achat appartement Bordeaux, vous est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Coldwell Banker vous propose à la vente une magnifique Maison située à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée au cœur d’un quartier résidentiel paisible, cette villa de style provençal se trouve à seulement 500 mètres du tram, à proximité des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.Édifiée sur un beau terrain arboré de 1 065 m², cette demeure lumineuse se compose d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée en marbre, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale de plain-pied, de trois chambres à l’étage et d'une mezzanine chaleureuse. Le confort est garanti grâce à la climatisation réversible.À l’extérieur, vous serez charmé par une grande terrasse couverte de 35 m², idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu’une piscine chauffée de 8x4 m accompagnée d'un pool-house accueillant. Vous bénéficierez également d'un système d'arrosage automatique alimenté par un puits, de panneaux solaires pour un quotidien plus écoresponsable, d'un garage automatisé, d'une élégante allée pavée, et d'un cabanon pratique pour le rangement.Un véritable havre de paix alliant confort et sérénité, parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille.DPE D (237) GES B (7)Dépenses annuelles d’énergie : entre 2150 € et 2970 € par an.Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez Corinne Prémont.RSAC 384 152 203 RCP 127 100 479Découvrez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.Surface Carrez 194,45 m². Copropriété de 52 lots principaux. Charges annuelles 250 €.Absence de procédure en cours.

À vendre : Appartement de luxe Arcachon à vendre, situé dans un environnement rare et préservé au cœur d’un parc paysager de plus de 20 000 m². Cet appartement de type 4 d’environ 108 m² offre un potentiel exceptionnel. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale spacieuse de près de 21 m² avec dressing, salle d’eau privative et nombreux rangements. Chaque chambre s'ouvre sur un balcon plein Sud, garantissant une vue dégagée et ensoleillée tout au long de la journée. Le salon s'ouvre généreusement sur une terrasse, offrant un panorama unique. Une cuisine indépendante, une entrée avec vestiaire et une buanderie complètent le tout. Un cellier et deux places de stationnement extérieures viennent s'ajouter à ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette adresse privilégiée. Une occasion rare de créer un intérieur à votre image, au sein d’un cadre discret et élégant. Prix : 697 000 € HAI, avec des honoraires d'agence de 33 000 € à la charge de l'acquéreur. Diagnostics : DPE D (171kWhEP/m2.an), GES D(37kgeqCO2/m2.an), estimation des coûts annuels d’énergie entre 1490 € et 2060 € par an. Le bien est en copropriété de 80 lots principaux, avec 109 m² loi Carrez, et aucun litige en cours. Dossier complet avec photos disponible sur demande. Pour plus d’informations, contactez Claire d’Orglandes, agent commercial indépendant.

Au Moulleau, à seulement 500 mètres de la plage, découvrez cette maison basque de 105 m² habitables, située dans une rue calme et boisée de Pyla-sur-Mer, Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer offre un beau potentiel d’agrandissement jusqu’à 250 m². Édifiée sur un terrain plutôt plat et sans aucun vis-à-vis, elle permet de bénéficier d'un cadre de vie privilégié. Bien qu'à rénover, cette maison constitue une opportunité rare pour réaliser un projet sur mesure dans l’un des quartiers les plus recherchés du Bassin d’Arcachon. Contactez Manuella au +33 6 48 08 43 55.

À quelques minutes de Branne et de ses commerces, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale séduira ceux à la recherche d'espace, de confort et de nature. D'une superficie d'environ 170 m2 habitables, elle comprend une agréable pièce de vie, une cuisine à aménager selon vos envies et 4 chambres, parfaites pour une famille, le télétravail ou recevoir des amis. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une véranda fermée d'environ 25 m2, qui peut servir de jardin d'hiver, d'espace détente, de salon cosy ou de salle de jeux. En annexe, une dépendance attenante d'environ 40 m2 offre des possibilités variées (cave, cellier, espaces de rangement, espace de parking couvert, atelier, stockage, etc.). Le tout est édifié sur un terrain de plus de 3 100 m2, piscinable, ce qui est rare dans la région. Ce grand jardin permet d'imaginer différents aménagements tels qu'un potager, une aire de jeux ou une terrasse conviviale, dans un cadre propice à la détente. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, assurant un confort optimal et une maîtrise des dépenses énergétiques. Sur le plan énergétique, le bien présente de bonnes performances avec une consommation d'énergie primaire de 89 kWh/m2.an (DPE : B) et des émissions de gaz à effet de serre de 2 kg CO2/m2.an (GES : A). Une belle opportunité d'achat d'une maison spacieuse et lumineuse près de Branne, avec un magnifique jardin piscinable.

Lloyd & Davis vous propose en exclusivité une maison familiale rénovée en 2025, prête à emménager sans aucun travaux. Cette propriété dispose d'une belle entrée avec des rangements sur mesure, une cuisine neuve entièrement équipée, des WC indépendants et une pièce de vie donnant sur le jardin. À l'étage, 3 belles chambres avec placards sur mesure vous attendent, dont une suite parentale, ainsi qu'une deuxième salle d'eau entièrement neuve et des WC indépendants. Idéalement située au calme, à seulement 20 mètres de la très prisée rue Notre-Dame, au cœur des Chartrons, près du Jardin public, de la place des Quinconces et des quais. Les tramways B, C et D sont à proximité, tout comme les lignes de bus 4, 12, 15 et 26. De plus, un local à vélos est disponible dans la résidence. Cette copropriété de 85 lots ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Tous les commerces et lieux culturels sont accessibles à pied, faisant de ce bien un choix rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élève à 1 800 euros par an. La classe énergie est C et la classe climat est également C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 170 euros et 1 620 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Sophie BOURGEOIS, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 934 373 598 Bordeaux, RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage.

Exclusivité - Situé en plein coeur d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement de luxe à vendre se trouve au 4ème étage d'une belle résidence, offrant une vue panoramique sur le bassin d’Arcachon, sans vis-à-vis et au calme. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie s'ouvrant sur une large terrasse, ainsi que de deux suites parentales disposant toutes deux d'un accès à une seconde terrasse. Une place de parking est également incluse.DPE C (147) GES A (4).Estimation des coûts annuels d'énergie entre 700€ et 1000€ par an.Prix de vente : 1 092 000 €.Honoraires de 42 000€ soit 4% à la charge de l’acquéreur.Pour plus d'informations, veuillez contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054.Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques naturels, miniers et technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier calme et recherché de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de 165 m2, entièrement rénovée avec soin, vous attend. À proximité immédiate de la forêt et des commerces, elle offre un intérieur chaleureux avec un salon, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. L'espace de vie s'ouvre sur un jardin paysagé sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse, d'une pergola et d'une piscine. L'espace nuit comprend une suite parentale avec une grande chambre, un dressing, une salle de bain, un WC séparé et un sauna privé. À l'étage, un salon bibliothèque, trois chambres, une salle d'eau et un WC viennent compléter cet ensemble, idéal pour accueillir vos proches. Les atouts de ce bien rare incluent un quartier prisé, une maison rénovée avec des matériaux de qualité et un jardin sans vis-à-vis. Pour un achat Maison de luxe La Teste-de-Buch, un bien à visiter sans tarder.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose une magnifique villa en bois à vendre, située dans le quartier prisé du Mimbeau à Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Dès votre entrée, vous serez charmés par un espace de vie lumineux combinant salon, salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée. Les pièces à vivre s'ouvrent sur une splendide terrasse en bois, idéale pour des repas en extérieur et des moments de détente. Vous trouverez également des toilettes pour les invités et une buanderie.La partie nuit comprend trois suites, chacune dotée d'une salle d'eau ou d'une salle de bains avec toilettes, garantissant confort et intimité. De plus, deux chambres supplémentaires et indépendantes partagent une salle d'eau.Ce bien est agrémenté d'un beau jardin paysager et d'une piscine chauffée de 7 m x 2,8 m.Avec ses finitions de qualité et son emplacement de choix, cette villa à acheter à Cap-Ferret est un bien d'exception.

L'agence Cadre d'Envies vous propose à la vente une maison de luxe à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée au calme d'une impasse dans le quartier Fondaudège, cette propriété se trouve à seulement 200 mètres de la Place Marie Brizard et de l'arrêt 'Croix de Seguey' du TRAM D. Elle comprend un garage et un jardin, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Vous profiterez également, à pied, de l'ambiance village et des nombreux commerces de la rue Fondaudège. Cette maison en pierre de 129 m² sur deux niveaux a été entièrement rénovée en 2005. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie traversante de 54 m², agrémentée d'une cuisine ouverte équipée avec îlot central, donne sur un jardin de 77 m². Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes séparées et d'un grand garage de 22,6 m² avec ouverture électrique. À l'étage, climatisé, un large palier mène à une suite parentale avec salle de bains, trois chambres et une salle d'eau. Avec un DPE de classe C, cette maison est économe grâce à une excellente isolation et à une chaudière gaz à très haute performance énergétique installée en 2022. Le prix, honoraires d'agence inclus, est de 832 000 euros, dont 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 800 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques.

Superbe villa en première ligne à Pyla-sur-Mer, Gironde, dans la région Aquitaine, d'une superficie de 185 m2. Elle se compose d'un vaste salon/séjour et de 4 suites parentales. Ce bien est unique et très rare à la vente. Pour un achat de Maison à acheter à Pyla-sur-Mer, n'hésitez pas à demander un dossier complet. Prix de vente : 4 990 000 €. Honoraires de 170 000 €, soit 3,52% à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878, N°RCP : AACI/8431/13054. Vous pouvez également consulter tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa rénovée avec soin par une architecte de renom, nichée dans un cadre préservé et calme, à proximité des commerces et des plages de Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison constitue une opportunité d’achat idéale pour ceux qui souhaitent profiter pleinement du Bassin d’Arcachon, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Cette villa traversante se distingue par sa luminosité. Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse en bois ensoleillée, tandis qu'un espace cuisine-salle à manger donne également accès à une seconde terrasse, ombragée par la végétation et agrémentée d’un coin repas avec barbecue intégré. La maison principale dispose de trois suites décorées avec élégance. Un cabanon indépendant offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, parfait pour accueillir vos invités. Un spacieux garage de 25 m² vient compléter ce bien rare à Cap Ferret, situé à seulement quelques minutes des plages du Bassin d’Arcachon. Honoraires de 4,5 % à la charge de l’acquéreur.

À proximité du Bassin et de la plage, dans le quartier très prisé du Bétey, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie idéal, alliant un emplacement privilégié et de beaux volumes. Édifiée sur une belle parcelle arborée de plus de 1 300 m², elle dispose de plus de 190 m² habitables, accompagnés d'un grand garage, d'un car-port et d'une piscine chauffée pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison comprend 4 chambres, une salle de bain, deux salles d'eau, ainsi qu'une dépendance équipée d'une cuisine et de sanitaires. Le bien est habitable immédiatement, seulement quelques aménagements permettront de l'adapter à votre goût. De plus, la possibilité de division parcellaire en fait une offre rare dans ce secteur recherché. À proximité immédiate de la plage, des commerces et des pistes cyclables, cette maison conviendra parfaitement pour un achat Maison de luxe à Andernos-les-Bains, pour une résidence principale ou une maison de vacances, ainsi qu'un investissement locatif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Laurent MACE au 06 11 49 32 54 (E.I. agent commercial n° 884 733 445 Rsac Bx) WWW.VILLASETMAISONSLAGENCE.FR Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 048 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 € et 4 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS MAISONS L'AGENCE : Laurent MACE, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 884733445 RCP SERENIS ASSURANCES SA - Contrat N° ACI17540.

Découvrez cette maison à vendre à Arès, Gironde, dans la région Aquitaine. Nichée dans un cadre paisible, à proximité du Bassin, cette maison contemporaine construite en 2022 vous charmera par son design moderne et sa luminosité. D'une superficie d'environ 130 m² répartis sur deux niveaux, elle propose une belle pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte donnant sur un jardin intime. Un cellier relie la cuisine à un garage de 20 m², apportant une fonctionnalité supplémentaire. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, et trois autres chambres à l'étage, partageant une salle d'eau commune. Édifiée sur un terrain de 524 m², cette maison possède un jardin paysager avec pergola bioclimatique, parfait pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Ce bien rare, combinant confort moderne et tranquillité, se trouve à proximité immédiate des plages et du cœur d'Arès. Pour visiter cette maison de luxe à acheter à Arès ou pour discuter de votre projet immobilier, veuillez contacter l'agence au : 05 56 03 78 29 ou Emma LHOMME au 07 61 31 12 27.

Situé au cœur de l’Entre-deux-Mers, ce vignoble à vendre à Pellegrue, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, s’étend sur un terrain de 93 ha 63 a 21 ca, dont 76 ha 98 a 75 ca de vignes cultivées en agriculture biologique. Le domaine bénéficie d'un terroir argilo-calcaire riche, produisant des vins rouges et blancs d'exception en AOC Bordeaux, Bordeaux Supérieur et Entre-deux-Mers. L'exploitation est complètement opérationnelle avec des infrastructures modernes, notamment un chai de vinification équipé de cuves inox thermorégulées. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat de vignoble à Pellegrue, répondant tant à un projet familial qu’à un investissement professionnel. Les prix des équipements sont inclus dans la vente, et des négociations pour les stocks de vin et le matériel mobile sont possibles. Honoraires à la charge de l'acquéreur.