ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 47)

BORDEAUX - Quartier Lescure - Saint Augustin. Idéalement située entre le stade Chaban-Delmas et le CHU Pellegrin, cette maison de ville de 195 m², entièrement repensée et rénovée, offre un cadre de vie contemporain, chaleureux et parfaitement adapté à une vie familiale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée élégante, un séjour traversant ouvrant sur le jardin, une buanderie fonctionnelle, un WC indépendant, ainsi qu’un garage avec accès direct à la maison. Au premier étage, un superbe espace de près de 60 m² réunit un vaste salon et une cuisine ouverte hautement équipée, baigné de lumière, constituant le cœur de la maison. Le second niveau abrite trois chambres et une salle de bain, parfaites pour les enfants ou les invités. Enfin, le dernier étage est entièrement dédié à une suite parentale intimiste, équipée d'une salle d’eau et d'un dressing sur mesure. À l’extérieur, le jardin clos et verdoyant offre un environnement exceptionnel en pleine ville : cuisine d’été, piscine et boulodrome, garantissant convivialité. Une magnifique maison à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Vente maison à Pyla sur Mer, Gironde (33), Aquitaine - Découvrez cette charmante villa située dans l'un des quartiers les plus prisés du Bassin d'Arcachon, entre le Moulleau et le Cercle de Voile. À seulement 250 mètres de la plage et à proximité des commerces et de la jetée emblématique, cette maison à acheter à Pyla sur Mer se distingue par son emplacement privilégié. Élégante et lumineuse, cette villa d'architecte offre une architecture en demi-niveaux, favorisant une circulation fluide. Le séjour cathédrale aux volumes impressionnants est sublimé par de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse. La cuisine ouverte, esthétique et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à la salle à manger, tandis qu'un salon TV crée un espace cozy pour les moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale raffinée, avec accès direct à la terrasse et élégante salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Une chambre d'amis indépendante avec salle d'eau permet de recevoir vos proches dans l'intimité. À l'étage, deux chambres en suite viennent compléter l'espace nuit, chacune ayant sa propre salle d'eau. Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires et une buanderie offrent un agencement idéal pour accueillir famille et enfants. À l'extérieur, la villa profite d'un jardin paysager, d'une terrasse en bois exposée à l'Ouest et d'une piscine intimiste, créant un cadre de vie agréable pour profiter des douces soirées. Deux places de stationnement viennent parfaire cette villa pensée pour une vie balnéaire sereine. Les points forts : une adresse rare favorisant la vie piétonne, la proximité immédiate de l'océan, une architecture alliant élégance et modernité, ainsi que l'atmosphère unique du Moulleau. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

Découvrez cette maison en vente à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison d'architecte non mitoyenne de 135 m², dotée d'une dépendance de 15 m², se trouve dans un quartier prisé, à seulement 150 m du tramway. Érigée sur une parcelle de 283 m², elle offre un cadre de vie alliant confort et modernité, avec une belle luminosité et une piscine orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux s'articule autour d'une cuisine semi-ouverte, d'un salon et d'une salle à manger donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et de nombreux rangements. La dépendance est viabilisée, idéale pour un bureau ou un studio indépendant. Ce bien propose également des équipements modernes tels que la domotique, un plancher chauffant/rafraîchissant, une climatisation réversible et une très faible consommation énergétique. Un garage fermé automatisé avec borne de recharge et une place extérieure complètent cette maison de luxe à acheter à Bordeaux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 760 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia Chaney, Tél. : 0638883068, E-mail : cynthia.chaney@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930761549.

À Fronsac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve cette charmante maison familiale à vendre. Située à seulement 5 minutes de Libourne et de sa gare TGV, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans un village recherché. Derrière une façade en pierre de taille, vous découvrirez un espace chaleureux. En entrant, vous serez accueilli par une cuisine conviviale et bien équipée, qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec un salon douillet agrémenté d'une cheminée avec insert et une salle à manger accueillante. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC indépendant et un dégagement menant au préau. Un bel escalier en bois d'époque vous mènera au premier étage, où deux superbes chambres avec cheminées décoratives, une salle de bains familiale avec WC et une pièce actuellement utilisée comme dressing ou chambre d'appoint vous attendent. Le dernier étage est réservé à la spacieuse chambre parentale. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte avec cuisine d'été, d'un jardin intime et d'une petite piscine semi-enterrée, idéale pour les journées ensoleillées. Une dépendance au fond du jardin est parfaite pour un bureau de télétravail. Cette maison, en très bon état, représente une belle opportunité d'achat à Fronsac.

Découvrez cette maison unique et pleine de charme, idéale pour une grande famille ou pour combiner vie privée et activité professionnelle. Située à Audenge, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété s'étend sur deux niveaux offrant de généreux volumes et un agencement optimal. Au rez-de-chaussée, fonctionnalité et polyvalence se rencontrent avec un grand garage, un espace de stockage, une chambre pouvant servir de bureau, une salle d'eau et une cuisine. À l'étage, vous apprécierez l'entrée spacieuse avec rangements, une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, trois belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 1000 m², vous découvrirez un jardin paysagé, une piscine, deux cabanons, un carport, de nombreux espaces extérieurs aménagés, un arrosage automatique et un terrain entièrement clôturé. Cette maison, entièrement équipée, dispose de radiateurs neufs, d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique. Un bien alliant confort, espace et fonctionnalité, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2327.00 € et 3149.00 € (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

iad France - Ingrid BARRAT vous présente une maison exceptionnelle à vendre à Bazas, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située en Sud Gironde, cette propriété, entièrement rénovée, est idéale pour ceux qui recherchent une vie tranquille à la campagne tout en bénéficiant d'un confort moderne. Cette maison familiale authentique offre un espace de vie spacieux de plus de 100m², comprenant 6 chambres et 3 salles d'eau/bains. La disposition des chambres en rez-de-chaussée permet d'envisager des locations saisonnières. Le terrain verdoyant, d'environ 1 hectare, est propice à la détente. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'une terrasse, d'un cabanon, ainsi que de deux séchoirs pouvant servir de garages ou d'espaces de bricolage. Un poulailler et une terrasse couverte viennent compléter cet espace extérieur, tout comme un puits avec pompe et un jardin déjà arboré. Les équipements comprennent un système de chauffage réversible, une microstation aux normes, la fibre optique et un portail électrique. Cette maison de luxe à acheter à Bazas n'attend que vous pour écrire de nouveaux chapitres de bonheur. Je reste à votre disposition pour toute information. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 645000 euros. Prix hors honoraires : 617000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,54% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Mérignac, à seulement 700 m de la place Saint-Augustin, cette maison est idéalement située dans un environnement calme et pratique, proche des transports, des commerces, des écoles et des services. Le quartier résidentiel convient parfaitement à la vie familiale. Édifiée sur un terrain de 372 m² sans vis-à-vis, cette propriété dispose de places de stationnement, d'un garage attenant et d'une piscine. Les grandes ouvertures assurent une belle luminosité et une connexion avec l'extérieur. La maison, d'une superficie de 193 m², présente une belle hauteur sous plafond avec un design contemporain. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour de 74 m², d'une cuisine ouverte avec un îlot central, d'une salle à manger, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, vous trouverez cinq chambres dont une suite parentale avec terrasse privative, dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. L'aménagement intérieur est conçu pour une utilisation familiale harmonieuse. Cette maison de luxe est à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 969 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 799264478.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité une maison à vendre à Pessac, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette villa de 124,5 m2, accompagnée d'une dépendance de 23 m2 sur une parcelle de 750 m2, offre un cadre de vie exceptionnel au calme, idéalement située sur la route des plages. La maison bénéficie d'une distribution parfaite, alliant confort et praticité au quotidien. Vous serez accueillis par une entrée avec placard menant à une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, accompagnée de deux chambres supplémentaires avec placard et d'une salle de bains complète. La dépendance est parfaite pour vos invités, avec une pièce principale, coin cuisine et salle d'eau. Profitez également d'un espace extérieur comprenant un store banne, une pergola bio climatique, un carport, un jacuzzi et une piscine chauffée. Située dans un environnement privilégié, cette maison de luxe à acheter à Pessac mérite d'être visitée rapidement. Prix de vente incluant honoraires d'agence : 698 000 Euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 33 000 Euros TTC, prix net vendeur 665 000 Euros. Diagnostics en cours. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72 ou visitez www.cadredenvies.fr.

Au cœur du Cap Ferret, l’agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose à la vente un appartement T4 en duplex dans une résidence neuve et intimiste à Lège-Cap-Ferret, Gironde. Situé au premier étage, cet appartement à acheter à Lège-Cap-Ferret dispose d'une terrasse en bois de 79 m². Ce bien d’exception bénéficie d'une surface totale de 110,7 m² (loi Carrez 97,7 m²) répartie sur deux niveaux, offrant un cadre de vie moderne et chaleureux dans une construction en bois alliant élégance et durabilité. Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, trois salles de douche et deux toilettes. Construit en bois, cet appartement présente des prestations modernes telles que climatisation réversible, chauffage individuel électrique, pompe à chaleur pour l’eau chaude, double vitrage, borne pour véhicule électrique, vidéophone et éclairage extérieur. Avec une exposition Nord, Ouest et Est, il offre une vue panoramique sur la dune et la pinède, à proximité immédiate des commerces, écoles et plages. Ce duplex neuf, à la fois élégant et confortable, représente une opportunité rare à Lège-Cap-Ferret, combinant modernité et proximité du bassin. Une cave de 9,5 m² et deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Prix de vente frais d’agence inclus : 1 190 000 €. Les honoraires de 5 % TTC, soit 56 666,67 € TTC, sont à la charge de l’acquéreur et inclus dans ce prix. Prix net vendeur : 1 133 333,33 €. DPE B 108 kWhEP/m².an ; GES A 3 kg CO2/m².an. Estimations des coûts annuels : entre 890 € et 1 270 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d’habitation : 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Pour découvrir ce bien d’exception, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez l’intégralité de nos propriétés sur IMMOBA.fr.

À Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en Aquitaine, l'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose un appartement à acheter. Ce bien neuf de type 4, en duplex, est situé au premier étage d'une résidence de standing, qui sera livrée en 2024 et composée de seulement quatre lots. Avec une superficie totale de 119,8 m², il dispose d'une terrasse en bois de 81 m². Le premier niveau comprend une entrée accueillante qui s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, un cellier et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi que deux salles de douche et un WC supplémentaire. Cet agencement offre un espace de vie à la fois harmonieux et fonctionnel. L'appartement, qui est à vendre, bénéficie de prestations haut de gamme, notamment la climatisation réversible, un chauffage électrique individuel, un chauffe-eau individuel, du double vitrage, des fenêtres coulissantes, une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'un portail motorisé et un vidéophone. Son exposition nord et sa vue panoramique garantissent une grande luminosité dans un cadre paisible, tout en étant à proximité immédiate du centre du Ferret, des plages, commerces et écoles. Ce duplex neuf représente une rare opportunité d'achat appartement Lège-Cap-Ferret, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. De plus, il dispose d'une cave de 8,9 m² et de deux places de stationnement privatives. Le prix de vente, frais d'agence inclus, s'élève à 1 290 000 €. Les honoraires de 5 % TTC, soit 61 428,57 € TTC, sont à la charge de l'acquéreur et compris dans ce prix. Prix net vendeur : 1 228 571,43 €. DPE B 108 kWhEP/m².an GES A 3 kg CO2/m².an Estimation des coûts annuels : entre 890 € et 1 270 €, sur la base des prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 4 lots d'habitation. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour découvrir cet appartement à vendre, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez l'intégralité de nos propriétés sur IMMOBA.fr.

L'agence Cadre d'envies vous propose à la vente cette maison idéalement située au cœur de Saint-Augustin, à deux pas de la place du marché et de toutes les commodités. Avec 4 chambres et un petit extérieur à l'abri des regards, cette maison de ville charmante est dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie familial agréable et un mélange de confort moderne et de charme ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie lumineuse et traversante, dotée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. De larges baies vitrées laissent entrer la lumière et s'ouvrent sur un extérieur charmant sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également une buanderie et des WC séparés. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau avec WC, agencés de manière fluide pour le confort de la famille. Le deuxième étage abrite deux chambres mansardées et une salle de bain, cet espace chaleureux peut facilement être transformé en suite parentale spacieuse. La maison inclut également une cave pour un espace de stockage supplémentaire. À découvrir rapidement. Pour plus d'informations, contactez Karen DEMEURE au 07 45 26 44 91. DPE D - GES C Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix avec honoraires d'agence inclus : 649 950 euros. Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs d'un montant de 30 950 euros (5% - Net vendeur : 619 000 euros).

BORDEAUX - MAISON D'ARCHITECTE AVEC JARDIN, PISCINE, TERRASSES, DÉPENDANCE ET GARAGESNichée au cœur du Bouscat, à quelques pas du Parc Bordelais, cette maison architecturale se révèle être un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Elle incarne un cadre de vie exceptionnel, alliant lumière, espace et raffinement avec harmonie. Conçue pour privilégier le confort et l'esthétisme, elle propose un art de vivre agréable. Le rez-de-chaussée est accessible via un vaste hall qui mène à un bureau, parfait pour un travail serein. Le double salon, avec sa cheminée, s'ouvre sur le jardin, tandis que la salle à manger bénéficie d'une luminosité généreuse. La grande cuisine déjeunatoire, conviviale et familiale, donne également sur l'extérieur, favorisant la circulation entre les différents espaces. La suite parentale de plain-pied dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain spacieuse. Un atelier d'artiste et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un salon TV intime prolonge les espaces de vie. Quatre chambres de belles dimensions, dont deux offrant accès à une terrasse, partagent une salle d'eau et une salle de bain. Le sous-sol abrite un grand garage, une cave à vin, un cellier avec de nombreux espaces de rangement et une cave de stockage. À l'extérieur, la piscine chauffée de 10 x 5 mètres, accompagnée d'une cabane équipée de sanitaires, crée un espace de détente privé. Plusieurs places de stationnement, dont certaines avec bornes pour véhicules électriques, complètent cet ensemble d'exception. Une maison indépendante d'environ 40 m², entièrement autonome, vient également enrichir la propriété, offrant un potentiel locatif ou un espace pour accueillir proches ou personnel. Possibilité d'agrandissement ou de surélévation. Nous apprécions la proximité du tramway ligne D, des commerces, des infrastructures sportives et des écoles les plus prestigieuses de Bordeaux : Jeanne d’Arc, Sainte-Anne, Grand Lebrun et Tivoli, ainsi que l'accès rapide au Golf Bordelais et à l'Hippodrome. Cette maison à acheter à Bordeaux est une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien d'exception dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Contact : Mme Maeva Nebout - 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts en immobilier de prestige à Bordeaux et dans ses environs. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière Andernos-les-Bains vous propose à la vente cette maison à Andernos-les-Bains, située dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des commodités et du bassin. Cette maison de style arcachonnais, construite en 2019, vous séduira par son charme et son élégance. Dès l'entrée, un sol authentique en carreaux de ciment accueille les visiteurs, créant un espace chaleureux et raffiné. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur le jardin et la piscine. La cheminée en pierre blonde et le parquet chevron en chêne massif ajoutent une touche d'authenticité et de caractère à la pièce. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour, tandis qu'un cellier attenant offre un espace de rangement pratique.Au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale de 30 m², avec dressing, salle de bains et toilettes privés, fournit un espace de nuit luxueux. Des toilettes invités dans l'entrée ajoutent une commodité appréciable. À l'étage, un escalier en bois massif mène à un dégagement distribuant trois chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparées. Il est possible d'ajouter une deuxième salle d'eau dans l'une des chambres, offrant ainsi une flexibilité pour l'aménagement. Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur gainable, garantissant une température idéale en toutes saisons. À l'extérieur, sur une parcelle de plus de 900 m², une dépendance aménagée en appartement de deux pièces complétera cette propriété, ainsi qu'une piscine chauffée de 9 m x 4 m et un local technique de 16 m².Un atout supplémentaire : il est possible d'agrandir la maison ou de construire un garage en utilisant les droits à construire restants d'environ 130 m² (emprise au sol de 35 %). De plus, cette propriété se situe en zone blanche du PPRSM (Plan de Prévention des Risques de Submersion Marine), garantissant une zone non inondable.Découvrez cette maison à acheter à Andernos-les-Bains, alliant confort moderne et charme traditionnel, pour un cadre de vie idyllique en Gironde, région Aquitaine. DPE et GES en cours. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : en cours.Prix du bien : 1 890 000 € HAI, incluant les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur, d'un montant de 90 000 €, soit 5%. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Bordeaux : À proximité de la Place Gambetta, belle maison en pierre entièrement rénovée d'environ 164m² habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse et un joli jardin sans vis-à-vis. Au premier étage, trois chambres, dont deux avec salle de bains, ainsi qu'une suite parentale bénéficiant d'une terrasse de 16m². Le deuxième étage comprend une chambre, une salle d'eau, un bureau et un grenier. Une cave complète cette maison. La qualité des matériaux utilisés pour la rénovation, mêlant le charme de l'ancien et du moderne, en fait un bien particulièrement attractif. Pour tout renseignement sur l'achat de cette maison de luxe à Bordeaux, veuillez contacter Mr MICHENOT Tony au 0659694748 ou par email à t.michenot@grisel.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence Grisel Immobilier. N'hésitez pas à visiter notre site internet grisel-immobilier.fr ou à nous appeler au +33-0556440607.

Découvrez cette magnifique villa en vente à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans le quartier prisé des Vallons du Ferret, cette maison à vendre se trouve à proximité du village du Canon, des commerces et des plages du Bassin d’Arcachon. Établie sur un terrain paysager de plus de 1 000 m², la villa offre un cadre de vie serein, en lisière de forêt. Son intérieur lumineux comprend un vaste séjour traversant, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une grande terrasse en bois de 200 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit compte cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, accompagnée de deux autres salles d’eau. Le calme environnant, la qualité de construction et l'accessibilité aux commodités et aux plages font de cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret une opportunité à ne pas manquer. Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur.

Dans le prestigieux TRIANGLE D'OR de BORDEAUX, nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cette splendide propriété à vendre. Situé au 1er étage d'un élégant immeuble en pierre, l'appartement combine charme et authenticité avec des prestations anciennes soigneusement conservées : parquets, moulures, cheminées, vitraux et une hauteur sous plafond de près de 5 mètres. Grâce à sa position en angle de rue, il bénéficie d'une luminosité privilégiée et offre une vue dégagée sur les jardins de l'hôtel du Préfet de Région. D'une superficie d'environ 150 m², cet appartement comporte au premier niveau : un grand couloir d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour/salon, deux chambres dont une dispose d'un espace dressing, une salle de bain avec WC, une buanderie et un autre WC. À l'étage supérieur, accessible par un escalier, vous trouverez une troisième chambre, une salle d'eau et un WC. De plus, quatre balconnets viennent compléter ce bien d'exception. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités, boutiques, restaurants et offres culturelles. Le tram et les transports en commun sont facilement accessibles. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Bordeaux, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements : Matthieu Mazière au 06 86 44 43 51. Ce bien en vente est situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Appartement en vente à ARCACHON, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé dans un quartier paisible, à proximité immédiate des commerces, cet appartement T2 d'environ 29m² se trouve au 2ème étage d'une résidence de standing en première ligne de mer, avec un accès direct à la plage. Il se compose d'une entrée, d'un salon donnant sur une terrasse orientée à l'est, offrant une vue dégagée sur la verdure et une vue latérale sur le bassin, d'une cuisine ouverte avec cellier intérieur, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une chambre avec placards menant à la terrasse. Cet appartement est accompagné d'une place de parking sécurisée en sous-sol dotée d'une prise pour voiture électrique et d'un cellier avec éclairage. Points forts de cette propriété : une vue dégagée, un emplacement idéal à proximité de la plage, et une résidence de qualité. Charges annuelles : 1015,4 euros. Cet Appartement de luxe ARCACHON à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent faire un achat dans cette belle région.

Situé dans un quartier calme et prisé d'Arcachon, en Gironde, cet appartement de plus de 83m² vous offre une vue exceptionnelle sur le bassin d'Arcachon. Niché au 2ème étage d'une résidence de standing et à proximité de la plage, il dispose d'une belle entrée avec de grands placards, d'une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace de vie lumineux et convivial. Profitez du panoramique offert par le grand salon qui donne accès à un premier balcon avec vue sur le bassin, ainsi qu'à un second balcon exposé à l'Est. L'appartement comprend également une première chambre, des WC indépendants, une salle d'eau/buanderie, un cellier et une suite parentale avec salle d'eau privative. Une place de parking sécurisée en sous-sol avec prise pour voiture électrique complète ce bien. Ce superbe appartement est idéal pour un achat d'appartement à acheter à Arcachon. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce bien remarquable.

Découvrez cette villa exceptionnelle située à Lacanau Océan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour un achat de Maison de luxe à Lacanau Océan, cette propriété est idéale. Nichée au cœur de trois golfs, dans un cadre paisible, cette villa de style colonial se trouve au sein d'une résidence sécurisée, protégée des regards, entre l'Océan et le lac. Bordée par la forêt de pins et exposée plein sud-ouest, elle offre un cadre de vie privilégié, érigée sur un terrain arboré de 1000 m2. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité, incluant une belle entrée avec un insert danois contemporain et une cuisine américaine neuve et équipée avec des finitions haut de gamme. La villa assure un confort thermique optimal grâce à une climatisation réversible discrètement intégrée. La partie nuit comporte trois suites indépendantes, conçues pour allier confort et intimité, dont une suite parentale avec salle de bains raffinée. À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée et une piscine chauffée de 8x4 invitent à la détente. Ce bien, meublé et clé en main, se distingue par sa décoration soignée et ses prestations de qualité, faisant de cet endroit un véritable havre de paix dans l'un des environnements les plus recherchés de la côte Atlantique, avec un accès au golf à proximité et la plage à 15 minutes en vélo.

L'agence Cadre d'Envies vous propose à la vente une maison à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison d'architecte est idéalement située à proximité du coeur de Capeyron, sur un terrain de 1140m², offrant un cadre de vie agréable et paisible adapté à une vie de famille. Ce bien se distingue par des espaces généreux et une luminosité naturelle. Avec un double salon-séjour lumineux de près de 60m², agrémenté d'une cheminée et un accès direct au jardin orienté Sud, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée et équipée, cette maison saura vous séduire. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres de 13m² et 16m², chacune avec sa propre salle d'eau. À l'étage, un espace atypique et lumineux de 40m² avec vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain et deux chambres supplémentaires de 14m² et 16m², toutes deux dotées d'un balcon, offrent encore plus d'espace. Un double garage de presque 30m² et une cave à vin viennent compléter les atouts de cette propriété. Le jardin arboré et sans vis-à-vis, qui est piscinable, constitue un véritable havre de paix pour profiter de moments conviviaux. Avec un accès facile aux transports en commun, aux services de proximité et aux établissements scolaires, cette maison est parfaite pour les familles. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Mérignac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre contact : Anaïs LIEBE-POTIRON au 06.38.32.14.62 DPE : D GES : D Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires d'agence inclus : 771 750 euros. Les honoraires sont de 5% TTC, à la charge de l'Acquéreur, le net vendeur étant de 735 000 euros. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.