ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 57)

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose en exclusivité une charmante villa de 75 m² habitable, construite en 1960. Cette maison dispose d'un salon agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine dinatoire, et de deux chambres qui se partagent une salle d’eau. Le terrain, qui peut accueillir une piscine, comprend également un cabanon en bois, parfait pour le rangement ou comme espace additionnel. Située au cœur du village, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des plages et des commerces. C'est une véritable opportunité de vente de maison à acheter à Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Dans un environnement privilégié et paisible, BARNES Bordeaux vous propose cette villa d'architecte à Pessac, Gironde, développant 330 m² habitables. Véritable écrin de verre, cette propriété se compose d'une galerie centrale donnant accès à des espaces de réception de plain-pied, en harmonie avec la nature.Le vaste salon et la salle à manger, dotés de baies vitrées de toute hauteur, offrent une vue sur une piscine à débordement impressionnante. Les amateurs de vin seront ravis par une cave vitrée enterrée, capable d'accueillir 800 bouteilles.L'espace nuit comprend une suite de maître à l'étage avec double dressing, ainsi que quatre chambres bien agencées permettant une intimité optimale. Le parc paysager de 4 000 m² est agrémenté d'une piscine chauffée de 12x6 m, d'un terrain de beach-volley et d'un boulodrome. Trois garages et un vaste carport complètent ce bien rare, situé à l'abri des regards. Une adresse exclusive avec des prestations de qualité. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Cette villa basco-landaise de charme est à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Située dans le quartier prisé des Abatilles, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec environ 146 m² habitables, cette maison présente des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement, elle dispose de 4 chambres, d'un bureau, de plusieurs salons, de 2 cuisines, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le cœur de la maison est une vaste salle à manger avec cheminée, ouverte sur une terrasse couverte exposée Sud/Est, idéale pour profiter du jardin. Les éléments anciens, tels que le parquet pitchpin et les tommettes, ajoutent à l'authenticité de cette propriété. Un garage intégré et plusieurs stationnements complètent l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Arcachon séduira les amateurs de demeures de caractère, désireux de créer un lieu de vie élégant dans un environnement privilégié.

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette maison située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée au bout d’une grande allée arborée, cette propriété assure une intimité totale tout en étant proche des commodités. D'un terrain de plus de 6 000 m², cette maison Gujan-Mestras à vendre se distingue par ses larges baies vitrées en triple vitrage qui baignent l'intérieur de lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle, d'une chambre et d'une salle de douche. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, donnant accès à une spacieuse terrasse avec une vue dégagée sur le jardin. Une salle de bains complète également cet niveau. À l'extérieur, une belle terrasse abrite une piscine à rolling deck chauffée de 3 x 5 mètres. De plus, deux studios indépendants ajoutent une dimension intéressante à cette propriété. Chacun est doté de sa propre terrasse et jardin privatif, ainsi que d'une pièce de vie avec cuisine et salle de bains.Le prix affiché comprend des honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur, idéal pour toute personne envisageant un achat maison Gujan-Mestras.

Manson Properties vous propose cette magnifique maison bourgeoise de 320 m² au sol, idéalement située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité immédiate du Parc Bordelais et des établissements de renom tels que Tivoli et l'Assomption, cette propriété rare se trouve au sein d'un parc paysager de 1 300 m², alliant charme de l'ancien, volumes remarquables et potentiel exceptionnel.Dès l'entrée, vous découvrirez de superbes pièces de réception, comprenant un salon élégant, une salle à manger raffinée, un bureau, une vaste cuisine familiale et une véranda lumineuse orientée au sud.Le premier étage abrite quatre belles chambres, chacune avec un point d'eau, ainsi qu'une véranda et un balcon pour agrandir les espaces. Le deuxième étage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, avec la possibilité de créer une chambre avec salle d'eau.Un vaste sous-sol composé de plusieurs pièces de service et un double garage avec cave viennent compléter cet ensemble rare, idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Le Bouscat. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 750 000 €. Logement à consommation énergétique élevée : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6792.00 et 9190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883835159. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose de découvrir une propriété contemporaine d'environ 284 m2, nichée au coeur d'un magnifique terrain de 4400 m2. Ici, le calme, la lumière et la nature créent un cadre de vie particulièrement apaisant. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La pièce de vie, généreuse et conviviale, s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, qui peut se rendre indépendante grâce à de discrètes portes à galandage. Le salon traversant, baigné de lumière, accueille un espace bar idéal pour partager de beaux moments. Un vaste bureau bibliothèque complète ce niveau : parfait pour le télétravail, il peut également devenir une chambre supplémentaire selon vos besoins. L'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun. Deux chambres disposent de leur propre salle d'eau et dressing. La suite parentale, aux volumes confortables, offre un véritable espace refuge avec son grand dressing et sa salle d'eau. Pour prolonger la sensation de bien-être, un espace détente avec sauna et jacuzzi vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, tout invite à profiter des beaux jours : patio, terrasse couverte et espace piscine 5 x 10 m composent un environnement privilégié, discret et propice à la détente. Double garage et buanderie viennent parfaire les prestations. La propriété bénéficie également d'une dépendance totalement indépendante (42m2): idéale pour accueillir famille et amis, exercer une activité libérale ou envisager un revenu locatif. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, une terrasse intime ainsi qu'un garage. Une propriété rare, offrant confort, sérénité et de nombreuses possibilités. Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Contactez-nous pour organiser votre visite. Prix de vente : 820 000 EUR TTC, dont 5% d'honoraires à la charge des acquéreurs. Contact : Stéphanie Brun au 06 10 46 81 55 pour organiser une visite. DPE : A/A Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1400EUR et 1940EUR (prix moyens indexés au 01/01/2024) Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par BRUN Stéphanie - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Maison de caractère à BouliacÀ seulement quelques minutes de Bordeaux, cette propriété datant du XVIIe siècle, ancienne dépendance du Château de Terrefort, révèle un charme authentique. Ses murs en pierre épais garantissent une fraîcheur agréable et une excellente isolation, tandis que les grilles en fer forgé témoignent de son histoire. Sise dans un cadre bucolique, cette maison familiale de 230 m² procure un environnement tranquille, tout en étant à seulement 10 minutes de la gare et 20 minutes de l'aéroport international. À proximité du centre de Bouliac, réputé pour son patrimoine historique, et de la ville de Latresne.Conçue par un architecte d'intérieur en 2015, l'intérieur se distingue par de vastes espaces et des prestations soignées. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, équipée d'une cheminée avec insert et de la climatisation. Une grande cuisine dînatoire de 32 m², séparée par une élégante verrière en métal, complète cet espace convivial. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, dont une double, ainsi que 2 salles de bains. Une des chambres dispose d'un accès indépendant, idéale pour un bureau ou un studio. Le pigeonnier de 60 m² offre aussi un potentiel d'aménagement pour un atelier ou un pool house. Le jardin paysager de 2 100 m², orienté plein Sud et Ouest, est un havre de paix avec sa végétation et sa piscine de 10x5 m, en excellent état. Ce bien, situé à Bouliac dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, combine le charme de l’ancien et le confort moderne, à proximité de toutes les commodités. Une opportunité en achat Maison de luxe Bouliac, à découvrir sans tarder.

A2Z Agency vous propose : À seulement quelques minutes de Saint-Macaire, découvrez cette magnifique maison de maître de 300 m2, nichée sur un parc arboré d'environ 2900 m2. Dès l'entrée, vous serez charmés par les beaux volumes de cette propriété. Elle se compose d'une entrée spacieuse de 25 m2, d'une pièce de vie de 50 m2, d'une cuisine de 24 m2, ainsi qu'une grande chambre et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier et une pièce de 21 m2. À l'étage, le palier dessert 4 belles chambres, dont une avec salle de bains et une autre avec point d'eau. Ce bien dispose en outre d'un atout non négligeable : environ 250 m2 de dépendances aménageables pour réaliser vos projets. L'atmosphère de cette propriété, proche de tous les commerces et services, est à découvrir sans tarder. Une occasion idéale pour un achat de Maison à acheter à Saint-Macaire, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Uniquement chez A2Z AGENCY ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint-Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nathalie Ruelle vous propose : Maison à vendre à Libourne, Gironde, en région Aquitaine. Située en centre-ville, à proximité de la gare, de la mairie et des commerces, cette maison familiale allie caractère et charme. Les prestations anciennes sont conservées, avec de généreux volumes qui apportent une atmosphère accueillante. L'entrée se fait par un grand hall traversant, offrant une vue sur le jardin et la piscine. Les espaces de vie et de réception sont doubles et lumineux, tandis que la cuisine bien équipée s'ouvre sur le jardin, permettant des déjeuners d'été autour d'un bar astucieux au bord du bassin de nage. A l'étage, un escalier en pierre mène à cinq chambres et à des salles d'eau modernes. Une dépendance dans le jardin et une cave saine offrent un espace de rangement supplémentaire. On apprécie la lumière traversante et l'authenticité qui se dégagent de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 21. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison d'architecte d'environ 440 m² offrant de hautes performances énergétiques, très lumineuse et traversante, organisée autour d'un patio central. Elle se compose de quatre chambres dont trois suites avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'une belle cuisine ouverte, entièrement équipée, avec îlot central. Les volumes sont généreux et proposent un vaste séjour, un grand bureau et un espace de loisirs avec billard. À l'extérieur, la maison est entourée de terrasses et dispose d'une grande piscine parfaitement intégrée à l'ensemble. Un garage en sous-sol de 440m2 complète le bien, le tout implanté sur un parc de 11 913m2 ( avec possibilité de rachat jusqu'à 30 000 hectares supplémentaire ). Située sur la commune calme de Beychac-et-Caillau, la propriété se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville de Bordeaux. Référence agence : 298

Charmant appartement rénové à vendre à Bordeaux, situé au cœur de la Gironde en Aquitaine, à proximité du Jardin Public. Avec ses 120 m², cet appartement de 3 chambres se trouve dans un immeuble en pierre d'époque, alliant authenticité et confort moderne. Niché au deuxième étage, il se distingue par ses planchers en bois d'origine, ses plafonds impressionnants de 3,5 m et de grandes portes vitrées qui créent une atmosphère spacieuse et raffinée. La vaste pièce de vie de 50 m², lumineuse et accueillante, comprend un séjour et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. L'appartement offre une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres généreuses et une salle d'eau avec toilettes. Les parties communes et la façade ont été rénovées, tandis que l'intérieur bénéficie d'une refonte complète, alliant modernité et confort. Ce bien d'exception est un choix parfait pour un achat appartement de luxe à Bordeaux.

Située au cœur d'Arcachon, cette maison au caractère unique allie harmonieusement authenticité et modernité. Récemment rénovée par un architecte, elle met en valeur des éléments d'époque tels que les carreaux de ciment et un majestueux escalier ancien. La propriété comprend 5 chambres, dont 3 suites parentales dotées de prestations de qualité. Les espaces extérieurs, conçus pour la détente, incluent un jardin intimiste et une terrasse au dernier étage offrant une vue imprenable sur le bassin d'Arcachon. Une opportunité rare pour un achat maison de luxe à acheter ARCACHON, combinant charme et élégance. Honoraires à charge acquéreur : 4.41%. Prix hors honoraires : 1 815 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

En plein cœur du quartier prestigieux du Grand Théâtre, cet appartement à vendre à Bordeaux, dans la Gironde en Aquitaine, se trouve au sein d'un immeuble en pierre au charme intemporel, avec des parties communes soigneusement entretenues. Avec une superficie de 150 m² en duplex, ce bien occupé les deux derniers étages et propose actuellement trois chambres, un vaste séjour lumineux ainsi qu'une cuisine séparée. Ses volumes généreux et son cachet d’époque en font un bien rare sur le marché de l'immobilier. C'est l'opportunité idéale d'acquérir un appartement d'exception à quelques pas des boutiques haut de gamme, des restaurants renommés et des institutions culturelles. Cette adresse propose luminosité, charme de l'ancien et de multiples possibilités d'aménagement.

À Bordeaux, dans le Triangle d'or, entre le Jardin Public et la place Gambetta, l'agence Kretz vous propose un Appartement de luxe BORDEAUX à vendre d'environ 229 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Situé dans un immeuble de standing aux parties communes impeccables, ce bien se distingue par ses volumes généreux et son raffinement. La vaste entrée dessert une triple réception lumineuse avec parquet chevron, idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une buanderie attenante. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fluidité et esthétisme. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale élégante, ainsi que deux salles de bains aux finitions soignées. Les éléments d'époque ont été préservés : moulures, belles hauteurs sous plafond et matériaux nobles s'harmonisent avec la modernité des aménagements. Deux places de stationnement dans la cour sécurisée et une cave complètent ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet Appartement de luxe à acheter BORDEAUX situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À proximité du centre historique de BORDEAUX, dans le département de Gironde et la région Aquitaine, cette maison contemporaine entièrement repensée de 450 m² est proposée à la vente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour avec cheminée, une cuisine moderne, un coin cinéma, un bureau, un appartement indépendant, un garage et un ascenseur. À l’étage, quatre chambres avec salle d’eau, dont une suite parentale avec dressing et terrasse privée. Le dernier niveau offre un espace supplémentaire avec vue. Le sous-sol comprend une salle de sport, un hammam et une cave à vin. Ce bien immobilier inclut également un jardin luxuriant avec piscine. Une opportunité unique de réaliser un achat Maison de luxe à Bordeaux.

Bordeaux - Saint Seurin - Marché de Lerme. Au dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement entièrement rénové associe le charme de l'ancien à un design contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de réception impresionante de 90 m², avec une cuisine ouverte et une vue dégagée baignée de lumière. L'espace nuit, soigneusement agencé, comprend quatre belles chambres, dont une suite parentale élégante. La terrasse panoramique offre une vue imprenable sur les toits de Bordeaux, garantissant un espace extérieur intime sans vis-à-vis. Une adresse exclusive dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, complétée par deux caves et la possibilité d'un parking, pour un mode de vie unique à proximité des meilleures écoles et des commerces. Appartement de luxe à acheter à Bordeaux.

iad France - Elian Travaini vous propose : Propriété à vendre à Vertheuil, Gironde (33), Aquitaine. Ce domaine exceptionnel de 1,5 hectares comprend une maison principale de 260 m² avec piscine ainsi qu'une vaste dépendance de 480 m² également avec piscine (DPE B). Situé à seulement 30 minutes des plages océanes et à 50 minutes de l'aéroport, il se trouve au cœur des prestigieux vignobles bordelais.La maison d'habitation offre un hall d'entrée avec carreaux de ciment, deux bureaux, un double salon avec cheminée, et une cuisine ouverte sur la salle à manger. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec wc, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Le jardin privatif est clôturé par un mur en pierre et dispose d'une piscine au sel de 24 m².La dépendance, d'une superficie d'environ 480 m², est composée d'un hall d'entrée, d'une cave climatisée, et d'une cuisine ouverte sur une salle à manger. Elle dispose également de trois chambres avec salle de bains et wc, de deux chambres avec kitchenette, d'un espace bien-être avec SPA et sauna, ainsi qu'une salle de yoga ou séminaire. En extérieur, une magnifique piscine au sel de 54 m² avec volet roulant et plage immergée complète ce bien.Ce domaine comprend également un potager, divers annexes comme un abri voitures et un garage à vélos, ainsi qu’une parcelle de vigne bio de 2000 pieds (merlot et cabernet franc) qui produit environ 100 bouteilles par an.Parties techniques : menuiseries double vitrage, chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur air/eau dans la dépendance, chauffage par pompe à chaleur dans la maison principale, assainissement au tout-à-l'égout, puits avec pompe immergée, panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour véhicule électrique.Contactez-moi rapidement pour plus d'informations !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est ENERGIE B indice 79 et CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Elian Travaini, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118.

Au cœur du très prisé Triangle d'Or de Bordeaux, cet Appartement de luxe à vendre de 100 m2 incarne un art de vivre alliant élégance, confort et emplacement recherché. Les volumes généreux d'une pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvrent sur une somptueuse terrasse de 50m2, véritable prolongement de l'espace intérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Un Appartement de luxe BORDEAUX à vendre, rare et confidentiel, destiné à ceux en quête d'un bien d'exception à deux pas des meilleures adresses. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1004800 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa exceptionnelle d'environ 117 m² habitables est à vendre. Située en deuxième ligne et à seulement 20 mètres de la plage, elle se déploie sur un terrain paysager de 473 m². Dans un cadre verdoyant et tranquille, cette propriété rare offre un calme précieux à proximité du bassin. Édifiée sur deux niveaux, elle comprend un vaste séjour lumineux, un salon et une cuisine indépendante. De larges ouvertures apportent une belle luminosité et relient harmonieusement les espaces intérieurs au jardin. L'espace nuit présente quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative, garantissant un confort optimal pour la famille et pour vos hôtes. Le prix de vente est de 1 695 000 €, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 80 000 € inclus dans le prix affiché, soit 4,72 %. Pour un plan, un dossier complet et organiser une visite, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DPE D (225) GES D (49). Estimation des coûts annuels : entre 2 260 € et 3 100 € par an.

Superbe maison située en bord de Dordogne, offrant une vue imprenable sur la rivière. À seulement 10 minutes de Libourne, 20 minutes de Saint-Émilion et 35 minutes du centre de Bordeaux, cette propriété s'étend sur un vaste parc arboré de près de 2 hectares, avec une cour et des dépendances. La maison, d'une superficie habitable de 320 m² répartis sur deux niveaux, comprend une entrée, un double séjour lumineux de 75 m² orienté Est/Ouest, une cuisine, six chambres, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Le bien dispose également d'un grand garage de 140 m² et d'une écurie en pierre. Des travaux sont à envisager. Ce bien est présentement en vente à Arveyres, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite au +33-0532091090 ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com.

Découvrez cette maison unique à vendre à Monségur, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ancienne clinique médicale restaurée, elle se situe au cœur d'un village animé. Avec ses deux étages, cette maison combine parfaitement le charme historique et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des salons accueillants, un coin salon, une cuisine ouverte avec cellier, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. Une dépendance avec studio et salle d'eau complète ce niveau, idéale pour un gardien ou un personnel de maison. Au premier étage, deux escaliers distincts mènent à trois chambres confortables avec salles de bain et une chambre supplémentaire à finir. Un escalier élégant conduit au deuxième étage, où une grande grange est prête à être aménagée. Les installations électriques et de plomberie sont déjà en place. À l'extérieur, profitez d'un jardin magnifiquement entretenu de 7636m², enrichi d'un mur historique. Située dans cette charmante ville médiévale, célèbre pour ses ruelles pittoresques et ses bâtiments historiques, cette maison constitue une belle opportunité d'achat de maison de luxe à Monségur. De plus, vous bénéficierez de deux garages, d'une dépendance à rénover, ainsi que d'une piscine à remettre en état. Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 sur WhatsApp.

Centre-ville d'Arcachon - dernier étage - box fermé - plage, commerces et gare à proximité. CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose cet appartement en vente, occupant l'intégralité du dernier étage d'une petite copropriété de standing composée de seulement huit résidents, idéalement situé au cœur d'Arcachon dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien rare offre une configuration traversante qui assure une luminosité naturelle constante et met en valeur les volumes impressionnants de son plafond cathédral. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 32 m² exposée plein sud, véritable salon à ciel ouvert avec un petit cellier de rangement pratique. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privé. De nombreux placards intégrés, une seconde salle d'eau et deux WC indépendants complètent cet aménagement pensé pour un confort de vie optimal. Deux balcons supplémentaires enrichissent les extérieurs. L'immeuble a récemment bénéficié d'un ravalement, garantissant un état impeccable et une qualité de finition élevée. Pour votre stationnement, vous disposez d'un garage boxé sécurisé avec porte automatique, et l'appartement présente une excellente performance énergétique classée en C. L'emplacement est privilégié, avec la gare, la plage et les commerces accessibles à pied. Cette adresse exclusive combine le calme d'un dernier étage, des volumes atypiques et la proximité de l'art de vivre arcachonnais. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Ce bien fait partie d'une copropriété avec des charges annuelles d'environ 3200€, et représente 1669/10000èmes des parties communes. Pour échanger sur votre projet immobilier et visiter cet appartement d'exception à acheter à Arcachon, contactez-nous par mail ou téléphone au 05.57.15.00.31. Retrouvez tous nos appartements à vendre en exclusivité à Arcachon sur notre site internet www.century21addi.com.

Cette maison récemment rénovée de 110m2 se situe dans une agréable rue calme au cœur de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Elle dispose d'une pièce de vie ouverte, comprenant un salon, un séjour et une cuisine de 50m² avec une belle hauteur sous plafond, un cellier, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et wc. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres et une salle d'eau supplémentaire. La maison affiche de très belles prestations : de nombreux rangements, des menuiseries en alu avec volets motorisés, la climatisation, et une cuisine entièrement équipée. L'espace extérieur, orienté plein sud, offre une piscine chauffée, une grande terrasse et un abri de jardin. En prime, une dépendance de 15m2 attend d'être aménagée, idéale pour accueillir des invités ou pour le télétravail. DPE C (138) et GES A (4) avec une estimation des coûts annuels en énergie entre 860 et 1230€. Le prix de vente est de 754 000€ (HAI), comprenant des honoraires de 29 000€ à la charge de l'acquéreur, représentant 4% du prix. Pour plus d'informations, veuillez contacter Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Située à Bordeaux Caudéran, à seulement cinq minutes du centre-ville, cette ancienne bâtisse témoigne d'un emplacement de choix, alliant le charme d'un esprit village à la proximité des commodités. Rénovée avec soin par un architecte, cette maison offre environ 228 m² habitables, alliant harmonieusement le charme ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. La vaste pièce de vie de près de 80 m², donnant sur un jardin paysagé, évoque une maison de campagne en milieu urbain. La cuisine, avec ses finitions soignées, s'harmonise parfaitement avec cet espace de vie. Vous disposerez de cinq chambres spacieuses, de deux salles de bains ainsi que d'une buanderie et d'un cellier, pensés pour un quotidien pratique. À l'extérieur, le jardin arboré abrite un ancien chai d'environ 20 m² à rénover, offrant un potentiel intéressant pour une dépendance ou un espace de loisirs. Un abri de jardin et deux places de stationnement viennent compléter ce bien d'exception. Ce cadre unique, chargé d'histoire, offre une atmosphère de sérénité et d'élégance, idéale pour un achat Maison de luxe à Bordeaux.

Dans une résidence de standing idéalement située en première ligne, découvrez ce magnifique appartement T3 offrant une vue panoramique à 180° sur le Bassin d’Arcachon. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur la terrasse, l’espace de vie séduit par ses volumes généreux, son atmosphère raffinée et son confort absolu. Deux chambres élégantes complètent l’ensemble, offrant un cadre paisible et intimiste. La terrasse, véritable prolongement de l’espace intérieur, invite à la détente face à un paysage d’exception, où ciel et eau se confondent. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d’un environnement privilégié, à quelques pas du centre-ville et en accès direct à la plage. Une place de parking privative en sous-sol vient parfaire cet ensemble, gage de confort et de praticien au quotidien. Un bien rare, alliant emplacement unique, prestations de qualité et vue imprenable, pour un art de vivre tourné vers la mer. Prix : 1 417 000 € HAI Les honoraires de l'agence d'un montant de 67 000 € soit 4.7 % sont à la charge de l'acquéreur. Diagnostics: DPE C(169 kWhEP/m2.an). GES B(6 kgeqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1420 € et 1960 € par an Le bien en copropriété de 16 lots principaux. 84,28 m2 loi Carrez. Absence de procédure en cours. Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations. contacter Claire d'Orglandes. Agent commercial indépendant. RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel. miniers. technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr