ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 54)

EXCLUSIVITÉ - Situé dans le Sud de la Gironde, ce Château du XVIIIe siècle est à 45 minutes de Bordeaux, au sein d'un airial exceptionnel chargé d'histoire et au cœur du Parc naturel régional des Landes de Gascogne. Ancienne baronnerie dont les origines remontent au XIIIe siècle, cette propriété a été construite en pierre de taille et présente un élégant triptyque architectural inspiré du classicisme français. Avec 3200 m² de surface bâtie sur un terrain d'un peu plus de 7 hectares, le domaine est traversé par une lagune et entouré de cèdres majestueux. Composé de 5 bâtiments, des travaux structurels essentiels ont été réhabilités en 2023 par le cabinet BPM ARCHITECTE à Bordeaux, incluant charpentes traditionnelles en chêne, toitures neuves, façades et maçonnerie consolidées. Un permis a été accordé pour créer une résidence sénior avec plus de 40 logements et services, mais d'autres projets comme une résidence privée ou un lieu de bien-être sont envisageables. Non soumis aux contraintes du classement, cette propriété offre une liberté d'usage qui en fait une base idéale pour des projets collectifs à forte valeur ajoutée. Ce bien s'adresse à des investisseurs ou opérateurs recherchant un site unique, prêt à évoluer. Dossier très complet et visites sur demande.

À vendre, belle et spacieuse maison en pierre située au cœur de Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement positionnée à proximité des commerces et des écoles, cette maison est à seulement dix minutes à pied de la gare. Cette propriété au calme, d'une superficie de 288 m2, est édifiée sur un terrain privilégié de 1200 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, et un salon intime équipée d'une cheminée, ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un bureau. Un espace de 70 m2 attenant, accessible depuis la maison et avec une entrée indépendante, offre des possibilités variées d'utilisation : activité libérale, logement locatif ou espace de vie supplémentaire comme une salle de jeux ou un home cinéma. La maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac dispose également de plusieurs volumes annexes, notamment un garage, un grenier, un atelier et des dépendances, renforçant son potentiel. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré, clos de murs anciens et piscinable, vous invite à profiter des belles soirées d'été. Cette demeure de caractère représente un cadre de vie rare où praticité et tranquillité se rencontrent parfaitement. Taxe foncière : 1477 euros Diagnostics : C (156) - C (29) Date de réalisation : 23/03/26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Prix de commercialisation : 690 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Référence Mandat : SNM_2033 Contact : Marie-Bérangère BOURDIER - agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 907 951 065 O6 62 OO 51 O4 marieberangere@terrassedusud.com

Située à LANGON, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette magnifique maison est une opportunité d' achat Maison de luxe LANGON. Proche du Golf du Sauternais et à seulement 40 minutes de Bordeaux, cette propriété d'exception s'étend sur plus de 700m² dans un parc paysager de 3,4 hectares, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis. Dès l’entrée, la charpente cathédrale de 8 mètres souligne les volumes généreux, la lumière naturelle et la circulation aérée. Les espaces de vie, répartis sur deux niveaux, sont conçus pour accueillir avec élégance. Cette maison combine confort moderne grâce à un chauffage au sol et une climatisation tout en intégrant des matériaux nobles, tels que des murs en moellons, un parquet en châtaignier et de la pierre de schiste, pour une esthétique raffinée et une vie facile. Le bien-être est un aspect central avec une aile dédiée incluant une piscine intérieure chauffée, un sauna en cèdre et un salon acoustique pour des moments de détente. Côté nuit, la propriété comprend 6 chambres, dont 4 suites parentales, garantissant intimité et sérénité. Une maison d’amis d’environ 84 m² est également incluse, tout comme un garage de 140 m² aménageable et un abri pour animaux de 140 m². À l’extérieur, profitez d'une cuisine d’été équipée, d'un terrain de pétanque et d'une seconde piscine extérieure chauffée, parfaite pour les journées ensoleillées. De plus, des parcelles attenantes d’environ 7 hectares sont disponibles à l'acquisition, offrant la possibilité de développer un projet immobilier. Cette maison de luxe à acheter à LANGON représente une opportunité rare.

33260 - LA TESTE-DE-BUCH - QUARTIER CALME PROCHE PORT - MAISON EN PARFAIT ÉTAT 4 CHAMBRES - 105,5 M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET PISCINE CHAUFFÉEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison située dans un quartier paisible de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. D'une surface de 105,5 m², ce bien de plain-pied assure un confort de vie optimal.Construite entre 1975 et 1977, cette maison a été entièrement rénovée en 2025, offrant un état général excellent. Vous serez séduit par ses 4 chambres spacieuses, son salon lumineux, sa cuisine équipée et sa terrasse de 30 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.Le point fort de ce bien est sa piscine enterrée et chauffée, parfaite pour se détendre en toute saison. L'exposition sud favorise une luminosité optimale dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Le calme environnant et l'état impeccable de la plomberie et de l'électricité viennent compléter les nombreux avantages de cette propriété. Avec un terrain de 315 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur agréable, propice à la détente en famille ou entre amis.Cette maison représente une opportunité intéressante pour un achat de villa à La Teste-de-Buch. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jérémie Fernandes au 0762946529. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Jérémie Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°819911363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette authentique maison à rénover, idéalement située en plein cœur d'Arcachon, dans une rue calme et recherchée de la Gironde. D'une superficie d'environ 138 m², ce bien offre un potentiel intéressant pour concevoir un espace de vie à votre goût. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d’eau et d'une terrasse agréable. À l'étage, une vaste pièce de 35 m² est à aménager selon vos souhaits : suite, chambres ou espace de vie supplémentaire. Une cave complète ce bien rare sur le marché. DPE D (249) et GES D (47). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 2 730 € et 3 730 €. Prix de vente : 730 000 € frais d'agence inclus, avec des honoraires de 30 000 € soit 4,2 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Juliette RIVIERE, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 991 931 205 N°RCACO-25-032993. Consultez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier prisé du Casino à Pessac, cette maison est à vendre et représente une opportunité exceptionnelle d'achat à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. La Villa Martha, construite à la fin du XIXe siècle, mêle parfaitement le charme de l'architecture arcachonnaise avec des prestations contemporaines. Rénovée en 2018 avec des matériaux de haute qualité, cette propriété offre un confort optimal tout en conservant son cachet d'origine. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à une suite parentale, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine dînatoire entièrement équipée, et un salon lumineux avec vue sur le jardin et la piscine chauffée. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une seconde suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. L'extérieur, avec son jardin paysager et sa piscine chauffée, complète ce bien rare, offrant plusieurs places de stationnement et un garage. Cette maison à acheter à Bordeaux est idéale pour une famille en quête d'un bien de caractère dans un secteur prisé.

Situé à seulement 50 mètres de l'océan, entre la Dune du Pilat et l'emblématique hôtel La Corniche, cet Appartement de luxe à acheter à LA TESTE DE BUCH, Gironde, représente une opportunité rare sur l'un des secteurs les plus prisés de France. Bien plus qu'une résidence secondaire, cet appartement de 155 m² au sein de la résidence confidentielle OYANA offre un véritable outil de gestion patrimoniale optimisé grâce au régime para-hôtelier. Cet investissement permet la récupération de la TVA à hauteur de 20 % sur le prix d'acquisition et facilite l'amortissement du bien tout en réduisant considérablement la fiscalité sur les revenus locatifs. Son emplacement premium assure également une excellente performance locative avec des taux d'occupation élevés et des loyers de prestige sur le marché du Pyla. L'appartement se distingue par ses prestations de qualité et ses volumes généreux. La pièce de réception de 66 m², lumineuse, s'ouvre sur de larges baies vitrées qui prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. La terrasse de 97 m², offrant une vue sur les eaux changeantes du Bassin, crée un véritable salon à ciel ouvert, parfait pour vivre des moments uniques. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite de 17 m², aménagées pour offrir un confort similaire à celui de l'hôtellerie haut de gamme. Une cuisine indépendante de 15 m² entièrement équipée, ainsi que des finitions soignées et une résidence sécurisée complètent cette offre. Ce bien constitue une occasion singulière de se positionner sur un actif capable de s'autofinancer grâce à la gestion para-hôtelière, tout en profitant de l'une des adresses les plus exclusives du Bassin. Charges de copropriété de 1509,75 euros par trimestre. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 740 et 920 euros. Carla Tansini (EI) Agent Commercial : 06 73 05 51 17 / Numéro RSAC : 999 383 730 Bordeaux. Copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 6039 euros.

À proximité du Parc Bordelais, cet appartement de 139 m² Carrez est un penthouse avec ascenseur. Il se compose d'un vaste séjour/salle à manger et d'une cuisine attenante avec cellier/buanderie. Ce bien comprend quatre chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Avec deux grandes terrasses, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. Un box fermé et une place de stationnement sont également inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Dernier étage au cœur de l’Aiguillon, duplex de 92 m² offrant luminosité et confort dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, du port et des transports. Au premier niveau : vaste séjour de 35 m² avec balcon exposé est, cuisine indépendante et suite parentale. À l’étage : seconde chambre avec balcon privatif, bureau ou chambre d’appoint et salle de bains indépendante. Grand garage fermé et cellier complètent ce bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire, au cœur d’un quartier prisé, familial et proche de toutes les commodités ainsi que du port. La copropriété est composée de 40 lots principaux. Aucune procédure en cours. DPE C (118) et GES A (3) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 730 € et 1 060 € par an. Prix de vente : 549 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contacter Juliette RIVIERE, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 991 931 205 N°RCACO-25-032993 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à La Teste-de-Buch, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité immédiate des commodités et à quelques minutes des sites emblématiques du Bassin, tels qu'Arcachon, la Dune du Pilat, et le Port de La Teste avec ses cabanes ostréicoles, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Avec environ 150 m² de surface habitable sur un généreux terrain de 1100 m², cette maison constitue une belle opportunité d'achat. Elle comprend une entrée avec rangements, une cuisine ouverte, un séjour avec cheminée et 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Profitez également d'une grande salle de bain avec douche. La véranda orientée plein sud apporte une belle luminosité à l'intérieur. À l'extérieur, le jardin arboré, les terrasses et la piscine créent une ambiance estivale. Un garage indépendant en bois complète ce bien.

Située à Bouliac, dans l'un des quartiers les plus prisés de la commune, cette maison entièrement rénovée en 2024 est véritablement remarquable. Chaque détail a été élaboré avec soin, offrant une ambiance élégante et accueillante. Aucun travaux n'est à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie avec une salle à manger lumineuse, une cuisine semi-ouverte artisanale, ainsi qu'un vaste salon équipé d'une cheminée Bodart & Gonay. De larges terrasses aménagées donnent accès à un jardin verdoyant, garantissant un calme absolu. L'étage est entièrement dédié au confort, avec une suite parentale, d'autres chambres en suite, ainsi que des espaces supplémentaires. Les matériaux utilisés sont d'une qualité exceptionnelle, incluant parquet en chêne massif, carrelage italien de grand format, et finitions soignées. La maison est équipée de la climatisation réversible, d'un chauffage au sol, et d'une domotique avancée. À l'extérieur, un grand jardin et une piscine chauffée complètent ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Bouliac offre un cadre de vie prestigieux dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Pour toute demande de photos supplémentaires et vidéos, contactez Sonia Reboul au +33 7 85 85 70 64.

À vendre, cette villa contemporaine située à l'entrée du quartier recherché de l'Aiguillon à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre un cadre de vie idéal entre la plage et le port. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux espace de vie de 71m2 avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Vous bénéficierez de toilettes japonaises et d'un espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau et une douche Hammam. À l'étage, trois chambres avec salles d'eau privatives ainsi qu'un WC séparé sont à votre disposition. À l'extérieur, admirez une terrasse en bois exotique à deux niveaux, sans vis-à-vis et baignées de lumière, ainsi qu'une piscine carrelée avec paroi vitrée, créant un lieu de détente optimal. Un agencement de plantes exotiques ajoute au bien-être quotidien. DPE A (32), GES A (1). Estimation des coûts annuels : 510-740€/an. Cette maison de luxe à acheter à Arcachon est proposée au prix de 1 198 000€ HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Céline HARTENSTEIN, agent commercial indépendant (RSAC : 987559929, RCP : 127100479). Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à quelques pas de la Place Nansouty, cette maison familiale a bénéficié d'une rénovation complète, offrant charme et confort dans un cadre paisible. La pièce de vie spacieuse de plus de 70 m2, orientée sud-est, s'ouvre sur un jardin intime avec piscine. Au premier étage, un palier avec une verrière d'époque mène à trois grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'à une salle de bain et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose d'une cinquième chambre avec une tropézienne offrant une vue panoramique. Un local pour vélos est également inclus. Pour tout projet d'achat maison de luxe à Bordeaux, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 004 800 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette villa située dans l'une des rues les plus prisées du Pereire à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien exceptionnel se trouve dans un environnement boisé préservé, offrant une adresse rare à la vente. Érigée sur un terrain de 1 000 m², cette maison développe 195 m² habitables, avec un vaste salon-séjour et une cuisine fermée s'ouvrant sur une terrasse et un jardin agréable. La partie nuit se compose de quatre chambres et d'un bureau, qui peut facilement être converti en cinquième chambre, offrant une aménagabilité optimale pour la vie familiale. La majorité des pièces se situent de plain-pied, ce qui garantit un confort d'utilisation pérenne, convenant à toutes les générations. À l'extérieur, le jardin paysagé, agrémenté d'essences anciennes, entoure la maison d'un écrin de verdure, avec la possibilité d'y construire une piscine, projet idéal pour ce terrain. Un grand garage de 50 m² et une cave complètent ce bien.Le prix de vente est de 2 590 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour le plan, le dossier complet et organiser une visite, veuillez contacter Arnaud Fourton de Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon.

33000 - BORDEAUX - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 143 m² - AVEC EXTERIEUR DE 26 m²efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans un quartier résidentiel.Cette échoppe entièrement parquetée d'environ 143m² dont 125m² Carrez, a été complètement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité. Elle se situe au calme, non loin du fameux stade Chaban Delmas et proche de toutes commodités.Répartie sur deux niveaux, elle offre des volumes confortables et un agencement pensé pour un usage familial et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie composé d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie et un WC. À l'étage, l'espace nuit vous accueillera avec une belle suite parentale bénéficiant de sa salle de bain et de son dressing, ainsi que deux chambres d'enfants avec rangements, une salle de bain et un WC.Vous profiterez également d'un agréable jardin ensoleillé orienté plein sud d'environ 30 m², ainsi que d'un studio indépendant d'environ 20 m² totalement équipé et fonctionnel, idéal pour accueillir ou disposer d'un espace autonome pour le télétravail.Ce bien dispose d'un système de climatisation réversible dans toutes les pièces, garantissant un confort en été comme en hiver. Le quartier offre un environnement pratique avec plusieurs établissements scolaires accessibles à pied. Côté espaces verts, vous pourrez profiter de plusieurs parcs à proximité.Pour tous ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Bordeaux, contactez-moi, NELSON LEITAO au 06 99 52 69 65 dès maintenant pour organiser une visite.

En exclusivité. Située à Pyla-sur-Mer, à seulement 700 mètres de la plage, cette maison d'architecte rénovée en 2020 offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. C'est une adresse unique, préservée au cœur d'une pinède et tournée vers l'horizon. Implantée sur un terrain plat de 1 000 m², la villa propose environ 200 m² habitables, agencés autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, sous un plafond cathédrale, apportant à la maison une forte personnalité architecturale. L'espace principal s'ouvre de plain-pied sur une grande terrasse couverte de 60 m², idéale pour profiter de la vue tout en étant protégé des intempéries. La maison comprend également une cuisine équipée, cinq chambres et cinq salles de bains, le tout dans un niveau de finition soigné. À l'extérieur, la piscine et le jardin paysagé complètent harmonieusement cette maison. Prix : 2 750 000 € HAI, dont 90 000 € d'honoraires (3,38 %) à la charge de l'acquéreur. Pour obtenir le plan, le dossier complet et organiser une visite, veuillez contacter Arnaud Fourton — Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. N°RSAC : 833 157 878 — N°RCP : AACI/8431/13054. DPE C (176 kWhEP/m².an) — GES B (6 kgCO₂/m².an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 600 € et 3 580 €. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À VENDRE – BIEN RARE – APPARTEMENT T5 DE CHARME EN REZ-DE-JARDIN Situé au sein d'une élégante villa arcachonnaise, dans une petite copropriété, cet appartement de 132 m² en rez-de-jardin constitue une opportunité rare sur le secteur. Entièrement rénové en 2021, il allie avec justesse le charme de l'ancien et des prestations actuelles de qualité. Dès l'entrée, le bien séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'une agréable véranda exposée plein Sud, ouverte sur le jardin, ainsi que d'une salle à manger au cachet préservé avec parquet ancien, cheminée insert et vitraux d'époque. Une grande cuisine entièrement équipée complète cet ensemble fonctionnel et convivial. L'espace nuit propose trois chambres confortables, accompagnées de deux salles d'eau et de deux toilettes, offrant un agencement idéal pour une résidence principale comme secondaire. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un atout particulièrement recherché : un jardin privatif arboré de 600 m² exposé plein Sud. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs, et une dépendance vient compléter les prestations. L'emplacement est un véritable point fort. Situé en Ville d'Hiver, dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate du quartier de la Chapelle, le bien permet un accès rapide aux commerces du quotidien, accessibles à pied en quelques minutes, ainsi qu'à la plage située à seulement 350 mètres. Ce bien réunit l'ensemble des critères recherchés : emplacement, charme, volumes, extérieur et qualité de rénovation. Une opportunité rare sur le marché. Prix demandé : 958 300 EUR. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4843

Au cœur du Bouscat, cet appartement de 185 m² très lumineux, situé au dernier étage avec ascenseur, a été entièrement rénové en 2023. Il comprend une grande entrée, une cuisine indépendante avec buanderie attenante, un vaste séjour, et une salle à manger, le tout donnant sur deux grands balcons. L'espace nuit se compose d'une suite parentale climatisée avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres disposant d'une salle d'eau. À l'étage, une grande pièce pouvant servir de bureau avec une entrée indépendante mène à une terrasse de 150 m² offrant une vue panoramique sur la ville. Ce bien, Appartement de luxe à acheter Le Bouscat, est complété par un cellier et une place de parking dans l'immeuble. Présentation de l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Achat d'un Château à Saint-Émilion, Gironde, dans la région Aquitaine.Situé à seulement 10 minutes de Saint-Émilion, au cœur de la Rive Droite de Bordeaux et de l’appellation Entre-deux-Mers, ce domaine viticole biologique de 30 hectares représente une opportunité rare sur le marché. Ce Château à vendre combine production viticole, charme et emplacement privilégié.Implanté sur un terroir exceptionnel, doté de dépôts de sables et de graviers reposant sur des couches calcaires profondes, il bénéficie de conditions idéales pour la culture de la vigne. Cette région, dont la tradition viticole remonte à l’époque romaine, est aujourd’hui reconnue pour son authenticité et son potentiel.Le vignoble s’étend sur 30 hectares, cultivés en agriculture biologique, avec une production annuelle d’environ 16 000 caisses. Les vignes, en excellent état, sont entretenues par des équipes qualifiées, permettant une reprise immédiate de l’exploitation.La propriété comprend :- Une maison de type longère d’environ 200 m², pleine de charme,- Un chai entièrement rénové et aux normes actuelles,- Plusieurs dépendances,- Un joli parc arboré,- Un moulin, élément patrimonial rare.Ce domaine constitue un outil de travail clé en main, prêt à être exploité sans délai, idéal pour un projet viticole ambitieux ou un investissement dans le secteur du vin, à proximité de l'un des villages les plus emblématiques du monde. Une offre d'exception qui allie terroir, histoire et localisation stratégique.

L'agence Michael Zingraf vous propose à la vente cette superbe maison Gaume entièrement rénovée, située dans le quartier recherché du Moulleau à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Grâce à sa belle exposition, cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer offre un cadre de vie lumineux et paisible. Composée de deux chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir une famille ou des amis. Profitez également d'une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. La climatisation intégrée garantit votre confort tout au long de l'année. Nichée au calme absolu, cette maison est un véritable havre de paix. De plus, un permis purgé de tout recours est déjà en place pour la création d'une dépendance de 25 m², offrant d'excellentes possibilités d'aménagement. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'effectuer un achat maison à Pyla-sur-Mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception dans un cadre idyllique.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux Caudéran, cette maison individuelle récemment rénovée constitue une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Bordeaux. Érigée sur un terrain paysagé d'environ 454 m², la propriété offre près de 146 m² habitables, agrémentés d'une dépendance d'environ 40 m², d'une piscine chauffée et d'un espace de stationnement privatif. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un sol en travertin qui prolonge l'espace vers la terrasse, créant une harmonie entre intérieur et extérieur. Deux chambres avec parquet massif, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, une chambre avec salle de bains (baignoire et douche) ainsi qu'un vaste espace détente pouvant être transformé en quatrième chambre ajoutent au confort de cet espace nuit. Le jardin clos et arboré représente un véritable écrin de verdure. La dépendance d'environ 40 m² offre diverses possibilités d'aménagement : bureau, salle de sport ou espace d'accueil. Idéalement située, cette maison permet un accès rapide aux commerces, transports et écoles, notamment grâce à la ligne Liane 1 qui relie directement le centre de Bordeaux et la gare Saint-Jean. Les établissements réputés, tels que Grand Lebrun, sont également facilement accessibles à vélo. Un bien rare qui allie vie de famille, confort moderne et emplacement recherché dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

VENTE APPARTEMENT BORDEAUX - BEL APPARTEMENT EN BON ÉTAT - BALCON ET CAVE - L’Agence B. LAFAYE vous propose à la vente cet appartement de 76,04 m² idéalement situé au 1er étage d'un charmant immeuble en pierre, à proximité immédiate de la Place Tourny à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement à acheter à Bordeaux comprend une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon, un beau parquet en marqueterie, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, deux chambres avec placards, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. L’appartement dispose de menuiseries en double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz.

Nichée dans un environnement paisible de PUJOLS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de maître allie charme et intimité tout en offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Avec ses nombreux éléments d'origine tels que des moulures décoratives et de magnifiques hauteurs sous plafond, cette propriété pleine de caractère dispose d'un agencement classique organisé autour d'un impressionnant escalier en bois. Le rez-de-chaussée comprend de vastes pièces de réception, une chambre et une salle de bain, tandis qu'à l'étage, cinq chambres, quatre salles de bain et un bureau assurent un espace généreux, parfait pour une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez de vues dégagées et d'une piscine sécurisée et chauffée, accompagnée d'une terrasse couverte, idéale pour des repas en plein air. Des dépendances, dont une cave à vin et un gîte indépendant à rénover, offrent un potentiel d'aménagement intéressant. Cette maison de luxe à acheter à PUJOLS est une propriété unique, combinant espace et polyvalence dans un cadre calme et préservé.

A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun charmante maison en pierre en r+1 avec jardin d'accueil avec la possibilité de garer sa voiture devant le portail , piscine et jardin sans vis-à-vis en font un bien rare et recherché. Les prestations anciennes sont conservées, la lumière est omniprésente et la vue sur le jardin et la piscine invite à la détente. Une belle entrée desserre une chambre avec sa salle de douche, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un WC séparé. Vous trouverez 3 chambres à l'étage dont une avec sa salle d'eau ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un bel espace vitré permet un aménagement varié : salon télé, atelier ou agrandissement d'une chambre pour en faire une véritable suite parentale. contact : +33 (0)6 19 59 27 00

À Bordeaux, dans le quartier animé de Saint Paul, découvrez cette maison en vente qui représente un excellent compromis entre un appartement et une maison en plein cœur de la ville. Située dans une rue paisible, cette propriété dispose d'un grand garage pour une voiture. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un cellier/buanderie et un accès à une double cave. Le premier niveau abrite une grande chambre avec rangement, salle de bains et wc indépendants. Le second niveau est entièrement consacré à une spacieuse pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte équipée, bénéficiant de volumes généreux et d'un balcon. La chambre principale, avec mezzanine, est dotée de sa propre salle d'eau, d'un dressing et d'un wc séparé. Enfin, au dernier étage, une terrasse sans vis-à-vis offre une vue dégagée sur les toits de Bordeaux, complétée par une chaufferie. Cette maison de luxe à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique à proximité du tramway.