ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 52)

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une maison à Lège-Cap-Ferret, Gironde, située dans l’un des quartiers les plus prisés, à deux pas des commerces et de la plage de l’Horizon. Cette propriété fait partie d’une petite copropriété paisible de dix maisons, offrant un cadre clos et verdoyant. D’une superficie d’environ 70 m², cette maison présente une entrée indépendante menant à un séjour de 28 m² avec cuisine aménagée. L'espace s'ouvre sur une terrasse intime d’environ 30 m², orientée à l’ouest, permettant de profiter d’un agréable espace extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Un cellier extérieur est disponible pour le rangement du matériel de plage et des vélos, ainsi qu'un carport privatif. Ce bien ne nécessite aucun travaux et constitue un choix idéal pour un pied-à-terre à Lège-Cap-Ferret, propice à des déplacements à pied ou à vélo. Honoraires de 5% à la charge des acquéreurs.

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente un appartement d'exception idéalement situé en première ligne, au cœur du centre d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Perché en étage, cet appartement traversant bénéficie d'une vue imprenable depuis sa terrasse, vous permettant de profiter du cadre privilégié qu'offre cet emplacement. Récemment rénové, cet appartement est vendu meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La spacieuse pièce de vie, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, crée un environnement convivial et lumineux. Une arrière-cuisine buanderie complète les commodités. Chaque chambre, avec accès à un balcon, dispose de nombreux rangements, d'une salle d'eau dédiée et d'un toilette séparé, garantissant un confort optimal. Un parking privatif en sous-sol et un vaste cellier attenant ajoutent une touche de praticité à ce bien rare en hypercentre. Cette opportunité unique constitue un appartement de luxe Arcachon à vendre, offrant un style de vie privilégié en première ligne.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa située au cœur de Petit Piquey, dans la Presqu’île du Cap Ferret, en Gironde, Aquitaine. Idéale en tant que maison de vacances, elle s'ouvre sur un environnement paisible, à proximité immédiate de la forêt. Nichée dans un quartier prisé, elle se distingue par son emplacement rare, ses volumes généreux et ses finitions de qualité.La pièce de vie, inondée de lumière, offre un volume spectaculaire avec des lignes contemporaines, un sol en béton ciré blanc et de grandes baies vitrées qui prolongent naturellement l’espace vers l’extérieur, créant ainsi une atmosphère élégante et sobre.La cuisine, intégrée à la pièce principale, permet d'accéder à la terrasse pour des repas en plein air face à la végétation. Chaque espace a été pensé pour garantir un confort au quotidien.Côté nuit, la villa comprend cinq chambres et quatre salles d’eau, agencées pour préserver l'intimité de chacun. Une buanderie et une vaste cave complètent l'intérieur.À l’extérieur, le terrain de plus de 1 400 m² est soigneusement aménagé avec des essences locales. Au cœur du jardin, une piscine miroir exceptionnelle de 14 mètres à débordement sur ses quatre côtés, avec revêtement en béton, s'impose comme un élément central. Sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur la forêt environnante. Un jacuzzi, un boulodrome et plusieurs coins détente enrichissent cet espace de vie extérieur. La propriété dispose également de deux garages, dont un de 60 m².Une opportunité rare pour l'achat d'une villa à Lège-Cap-Ferret, à quelques minutes du Bassin d'Arcachon, parfaite pour profiter du cadre naturel unique de la région.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose une maison à vendre située à Petit Piquey, dans un cadre paisible sur la Presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À distance de marche de la plage océane, des commerces et des pistes cyclables, ce secteur est particulièrement recherché pour son environnement naturel et sa tranquillité, aux abords du Bassin d’Arcachon.Édifiée sur un terrain arboré d’environ 1 100 m², la maison dégage une ambiance chaleureuse dès l’entrée. Le salon, avec cheminée, se connecte à une vaste pièce de vie lumineuse. La cuisine, dotée d’un four à bois, offre un agencement pratique et convivial, s’intégrant parfaitement à l’espace de vie.Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois grandes chambres et une salle d’eau. Les combles ont été transformés en un espace dédié aux enfants, incluant leur propre point d’eau.Avec une exposition sud-ouest, le terrain présente la possibilité d’aménager une piscine et propose un potentiel d’agrandissement. En lisière de forêt, le jardin préserve le calme et l’intimité de cette propriété.C'est une opportunité rare sur la Presqu’île du Cap Ferret, idéalement située à proximité de l’océan et du Bassin d’Arcachon, parfaite pour un achat de maison familiale ou un pied-à-terre tranquille. Honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur.

L’agence BARNES Arcachon vous propose une maison familiale en vente située dans le quartier prisé des Abatilles, à seulement 15 minutes à pied de la plage. Cette adresse est parfaite pour apprécier le centre-ville d’Arcachon et le Bassin, dans un quartier résidentiel agréable.La maison dispose de 128 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi que deux chambres avec une salle de bains partagée. Ces chambres s'ouvrent directement sur la terrasse arrière.À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau qui permettent d’accueillir famille ou invités.Le terrain de 460 m² inclut deux terrasses, l’une à l’avant et l’autre à l’arrière, offrant la possibilité de profiter du soleil tout au long de la journée. Un grand garage complète cet ensemble.Une maison en vente à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, idéalement située près des plages et du Bassin.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa élégante à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située dans le quartier prisé des Vallons du Ferret, en lisière de forêt, cette maison offre un cadre de vie serein, à proximité des villages, des commerces et des plages du Bassin d’Arcachon.Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 000 m², cette villa se compose d’un vaste séjour lumineux. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, assure un confort d’usage au quotidien. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse en bois de 200 m².La partie nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres salles d'eau.Son cadre paisible, la qualité de sa construction, et la proximité des commodités et des plages en font une belle option pour un achat de maison à Lège-Cap-Ferret. Honoraires de 4 % à la charge de l’acquéreur.

Cette impressionnante maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, a été construite pour le Maire de la ville et représente un mélange exceptionnel de grandeur, d'espace et de charme historique. La propriété comprend six grandes chambres dans la maison principale, ainsi que cinq chambres supplémentaires dans les anciennes écuries, idéales pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de location avec les autorisations nécessaires. Dès l'entrée majestueuse, le caractère et la beauté de cette demeure se révèlent à travers ses hauts plafonds, ses cheminées d'époque et ses grandes fenêtres, créant une élégance intemporelle. La cour intérieure impressionne avec un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures, tandis que le jardin paysager offre plusieurs espaces de détente, parfaits pour apprécier la vue sur la rivière. La piscine promet des moments de fraîcheur, et un coin feu avec banquettes intégrées assure des soirées conviviales. Située de manière stratégique, la propriété est proche de toutes les commodités, y compris d'une gare offrant un accès direct à Bordeaux et Paris. L'aéroport de Bergerac est à seulement 25 km, et la région est renommée pour ses vignobles, sa gastronomie et son attractivité touristique. Une véritable opportunité pour un achat d'une maison de luxe à Sainte-Foy-la-Grande, où le confort moderne se marie avec un riche passé historique. Contactez-nous pour organiser une visite.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente cette Maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, située dans la département Gironde, région Aquitaine. Cette villa de standing, construite en 2019, est perchée dans les hauteurs du Canon et offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas du Bassin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec toilettes et vestiaire, menant à un spacieux salon-séjour de plus de 80 m² avec cheminée à double foyer, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Un espace jeux ainsi qu'un bureau viennent compléter ce niveau. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, un dortoir et une salle de bains. À l'étage, deux suites parentales sont disposées dans des ailes distinctes, la première étant de plus de 25 m² et dotée d'un dressing, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un balcon offrant une vue sur le Bassin. La seconde suite possède également un balcon avec vue. À l'extérieur, vous profiterez d'un toit-terrasse surplombant le Bassin, d'une piscine chauffée, d'un boulodrome et d'un cabanon. Ce bien d'exception se trouve dans un environnement typique de la Presqu'île du Cap Ferret. Le prix affiché inclut les honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose une maison à acheter à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située en hauteur et au calme, cette villa à l’esprit cabane est nichée dans la pinède du Canon. Profitez d’un cadre arboré et d’une belle luminosité, à seulement 4 minutes à pied de la plage côté Bassin, des commerces, de la jetée du Canon et des cabanes ostréicoles. À vélo, il vous faudra 5 minutes pour rejoindre le marché de Piraillan et 8 minutes pour accéder aux plages océanes. Le centre du Cap Ferret est à 10 minutes en voiture. La maison de plain-pied dispose d’une circulation fluide et d’une ambiance accueillante. Sa grande pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse ensoleillée grâce à de larges baies vitrées, le tout prolongé par une cuisine ouverte avec îlot central, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Les quatre chambres permettent d’accueillir confortablement vos proches. Le jardin est agrémenté d'une grande piscine chauffée (13,5 × 5 m), d'une cuisine d’été et de plusieurs coins de détente à l'ombre des pins. Un garage fermé de 25 m² est également disponible. Ce bien vous invite à profiter du plein air, entre baignades, planchas, balades à vélo et moments de relaxation au bord de la piscine. C'est l'essence même du Bassin d’Arcachon, au cœur du Canon sur la Presqu’île du Cap Ferret. Honoraires de 4% à la charge des acquéreurs.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Arcachon, découvrez cette magnifique villa de caractère d'environ 141 m2, bâtie au début des années 1900, bénéficiant d'un emplacement rare et privilégié. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le port d'Arcachon, le bassin et la plage d'Eyrac, cette propriété séduit immédiatement par son environnement unique et son potentiel remarquable. La villa se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse tournée vers le bassin, d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'un bureau permettant de profiter pleinement du calme des lieux. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec sa salle d'eau et sa magnifique vue sur le bassin. La maison dispose également d'un WC au rez-de-chaussée et d'un WC à l'étage. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de ce lieu d'exception. Un superbe jardin arboré offre un écrin de verdure intime et préservé, tandis qu'un élégant balcon permet de contempler chaque jour un panorama unique sur le bassin d'Arcachon. Une magnifique piscine à débordement vient parfaire cet ensemble rare. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette demeure de caractère, et d'en faire une résidence d'exception dans l'un des emplacements les plus convoités du bassin. Véritable privilège, la propriété bénéficie d'un accès direct à la plage d'Eyrac par une allée privative, offrant un cadre de vie unique où la plage et le bassin deviennent le prolongement naturel de votre jardin. Une adresse rare, une vue à couper le souffle et un emplacement exceptionnel font de cette villa une opportunité unique sur le bassin d'Arcachon. Nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien hors du commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose une maison à vendre au cœur de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa rare, située en première ligne à Claouey, offre une vue imprenable sur le Bassin. Conçue dans les années 30 et entièrement rénovée en 2021, cette maison allie le charme d'origine à un confort moderne, tout en étant proche des commerces, du marché et des cabanes ostréicoles.D'une superficie d'environ 150 m², la maison s'étend sur deux niveaux avec des espaces de vie lumineux et fluides, permettant un accès facile vers l'extérieur afin de profiter pleinement de la nature environnante.Elle dispose de cinq chambres, idéalement pensées pour accueillir famille et amis. À l'étage, une immense terrasse panoramique offre une vue dégagée sur le Bassin, parfaite pour contempler les levers de soleil.Le jardin intime et la terrasse en bois prolongent agréablement les espaces de vie intérieurs, tandis que l'accès direct à la plage renforce l'attrait de cette propriété.Cette maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret est emblématique de la Presqu’île et est prête à accueillir vos projets de vie, tout en laissant une marge de personnalisation pour les aménagements extérieurs.Honoraires de 5% à la charge des acquéreurs.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose cette maison à vendre située à proximité immédiate de la plage des Américains, sur la Presqu’île du Cap Ferret. Cette adresse prisée facilite l'accès à la plage à pied, tout en offrant un cadre agréable. La maison comprend un salon, un séjour et une cuisine, le tout ouvrant sur une belle terrasse qui surplombe la piscine et les espaces extérieurs, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit de la maison principale se compose de trois chambres et de deux salles d'eau. En outre, une dépendance offre deux chambres supplémentaires avec douche extérieure. À l'extérieur, vous trouverez une grande piscine ainsi que deux terrasses bien exposées. De plus, un espace de stationnement avec deux entrées facilite l'accès et l'organisation des véhicules. Cette maison est idéale pour une vie familiale, à seulement quelques pas de la plage, sur la Presqu’île du Cap Ferret. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5%.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose une maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, située à seulement dix minutes de l'océan et du Bassin. Cette propriété se distingue par ses prestations soignées et son environnement sans vis-à-vis. La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Les larges baies vitrées prolongent l'espace vers une terrasse en bois qui accueille une cuisine extérieure, un salon de jardin et une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre avec salle d'eau attenante et toilettes indépendantes. À l'étage, un espace privé regroupe une chambre avec salle d'eau, toilettes et dressing, un bureau lumineux grâce à sa verrière, un second dressing et une suite parentale comprenant une vaste chambre, une salle d'eau et un balcon privatif. Un studio indépendant complète cette maison, idéal pour accueillir des invités ou envisager un revenu locatif. Un garage fermé s'ajoute à l'ensemble. Une maison fonctionnelle et élégante à acheter à Lège-Cap-Ferret, conçue pour une vie familiale ou de villégiature au cœur du département de la Gironde, dans la région Aquitaine.

Au sein du quartier très prisé de Primrose à Caudéran, cet appartement de 76 m² au 8ème étage avec ascenseur offre une vue totalement dégagée sur la ville et les espaces verts environnants. L'entrée dessert une belle pièce de réception lumineuse offrant un accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante, et une pièce utilisée en bureau pouvant également prolonger le séjour. L'espace nuit propose deux chambres et une salle d'eau. Une possibilité de stationnement au sein de la résidence sécurisée ainsi qu'une cave complètent ce bien. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

L’agence BARNES Arcachon vous propose cette maison située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Profitez d'un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces et du littoral. Cette maison de prestige à acheter à Gujan-Mestras offre une surface de 145 m², incluant une pièce de vie lumineuse de 68 m² orientée plein ouest, parfaite pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace. Un cellier attenant ajoute du rangement et de la praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’étage, trois chambres avec placards intégrés se partagent une salle d’eau avec toilettes. À l'extérieur, une grande terrasse en bois couverte et une piscine embellissent le jardin. Un garage carrelé et isolé complète ce bien. Une maison fonctionnelle et élégante, idéale pour votre quotidien à Gujan-Mestras.

L’agence BARNES Cap Ferret propose à la vente cette maison à rénover, idéalement localisée à Claouey, sur la Presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, au sein de la région Aquitaine. Située à seulement 150 mètres du Bassin, cette propriété bénéficie d’un environnement boisé et privilégié, offrant un cadre rare. La maison actuelle se compose d’un salon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres et d’un garage, le tout sur une parcelle arborée d’environ 1 200 m², entièrement piscinable. L’emprise au sol autorisée peut atteindre jusqu’à 290 m², permettant ainsi un projet de rénovation ambitieux. Un permis de construire a été validé pour une villa de plain-pied à ossature bois d’environ 200 m² habitables, comprenant une pièce de vie lumineuse de 58 m², une cuisine de 19 m², quatre chambres dotées de leur propre salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Un cellier et une buanderie sont également prévus.À l’extérieur, le projet inclut la création d’une piscine mesurant 3,45 m × 9 m, avec une profondeur de 1,50 m, complétant cet ensemble futuriste. C'est une occasion de réaliser votre maison contemporaine dans un cadre paisible, à proximité immédiate du Bassin, au cœur de la Presqu’île du Cap Ferret.

Occupant une position dominante au sein d'un environnement préservé, à quelques minutes de Targon, 15 minutes de Créon et 20 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, cette belle demeure en pierre bénéficie d'une position dominante au cœur de plus de 2,8 hectares de terrain, avec de superbes vues dégagées sur la campagne environnante. Bordeaux est accessible en environ 40 minutes. Alliant caractère, confort et prestations de qualité, cette élégante maison en pierre bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A), une caractéristique rare pour ce type de propriété. Baignée de lumière, elle profite d'une intimité, sans être isolée. Organisée autour de généreux volumes, la maison propose un vaste salon avec cheminée ainsi qu'une grande cuisine familiale ouverte sur le jardin et les paysages vallonnés. Depuis les pièces de vie comme depuis la piscine (12mx4m), les vues se déploient sur la campagne, créant un cadre de vie particulièrement apaisant. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle d'eau, une buanderie/cellier de belles dimensions, ainsi qu'un garage d'environ 67 m². À l'étage, une agréable salle de jeux ou deuxième salon complète les espaces de vie, tandis qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative offre un espace plus intime. À l'extérieur, le terrain d'environ 2,8 hectares entoure la propriété et garantit calme et tranquillité. Une dépendance, un puits ainsi que de nombreux équipements de confort viennent compléter l'ensemble. Une propriété familiale de caractère, offrant un équilibre rare entre confort moderne, performance énergétique et cadre naturel exceptionnel, à proximité des commodités de l'Entre-deux-Mers. Pour plus de renseignements, contactez Nicole : +33 (0)6 11 39 28 28 Référence du bien : NTH1027

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose en vente une Maison de luxe Lège-Cap-Ferret, située sur la Presqu’île, en plein cœur des vallons, à proximité de la plage et du village du Canon. Les commerces de proximité ainsi que les cabanes d’ostréiculteurs sont facilement accessibles. Cette villa offre environ 240 m² habitables, agrémentés de 100 m² de terrasses couvertes. Les espaces de vie s’ouvrent largement sur l’extérieur, avec un séjour d’environ 80 m² équipé d’une cheminée contemporaine et une cuisine bénéficiant d’un accès direct aux terrasses. La maison est dotée de cinq chambres, permettant d’accueillir confortablement famille et invités. À l’extérieur, le jardin paysager, entièrement clos, bénéficie d’une exposition plein sud, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le Bassin. Les espaces extérieurs comprennent un pool house avec piscine, sauna et bar. Des dépendances ajoutent à l’ensemble : un carport pour deux véhicules et un garage à bateau. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 4 %.

Bien située dans une rue calme à Eysines Migron, sur une très grande parcelle de plus de 1150 m2, jolie maison familiale de 142 m2 au sol. L'entrée distribue une cuisine séparée, un salon salle-à-manger avec véranda vitrée, le tout ouvert sur le jardin de plus de 700 m2 idéalement exposé sud ouest, avec piscine. L'aile nuit du rez de chaussée propose deux chambres, une salle d'eau et plusieurs placards intégrés. L'étage comprend trois chambres, une salle d'eau et un grenier. Un grand garage et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien qui a encore de la surface constructible disponible (permis accordé pour un garage en fond de parcelle de 36 m2). Proche des commerces, transports et du Bois de Gramond.

Face aux Quinconces, à proximité immédiate du Triangle d’Or et du Jardin Public, ce bel appartement traversant occupe l’intégralité du premier étage d’un immeuble avec ascenseur. Il bénéficie également d’une place de parking sécurisée au pied de l’immeuble et une sublime et très grande cave voûtée. Une large entrée dessert un vaste salon salle à manger de 60 m² avec de multiples ouvertures sur l’extérieur et une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie. L’espace nuit au calme comprend trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain privée, deuxième salle de bains, cellier, deux dressings, deux wc indépendants et nombreux rangements. Parfait agencement des pièces. Les prestations anciennes ont été préservées avec soin : cheminées élégantes et fonctionnelles, murs en pierre, moulures et parquet ancien. Rafraichissement des salles d'eau à prévoir selon votre confort. Magnifique hall d'entrée, parties communes parfaitement entretenues, petite copropriété et syndic professionnel. Emplacement privilégié avec une excellente accessibilité : tram B (à 20 min de la gare TGV et à 50 min de l'aéroport), à deux pas des commerces, des cafés et de la vie culturelle de Bordeaux. Un bien de caractère, confortable et complet au coeur du quartier le plus prestigieux de la ville. Agence John Taylor

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée sur la Presqu’île du Cap Ferret, cette villa entièrement rénovée en 2021 bénéficie d'un emplacement privilégié entre le Bassin et l'Océan, dans un cadre naturel préservé. La maison dispose d'une vaste pièce de réception d'environ 60 m², offrant des volumes généreux et une luminosité optimale. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, se fond harmonieusement dans cet espace de vie convivial, qui s'ouvre sur une terrasse exposée à l'ouest, idéale pour des dîners en pleine nature.L'espace nuit se compose de quatre chambres et trois salles d'eau, garantissant une disposition fonctionnelle pour la vie familiale ou les moments entre amis. Édifiée sur un terrain arboré de 1 002 m², la propriété dispose d'un accès direct à l'océan par le pare-feu, un atout rare sur la presqu'île. Un garage au rez-de-jardin et un carport viennent compléter l'offre.Les honoraires sont à la charge du vendeur, à hauteur de 5 %.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose une Maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison, construite dans les années 1970, se trouve au calme, en bordure de forêt, au fond d'une impasse. Édifiée sur un terrain de 1 090 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 600 mètres du Bassin et à moins de 100 mètres d'une piste cyclable.La maison offre une surface habitable d'environ 168 m² sur deux niveaux. Le séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine indépendante menant à une terrasse accueillante.La zone nuit comprend cinq chambres généreuses, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes indépendantes.À l'extérieur, le terrain offre de belles proportions dans un environnement préservé. Un double garage de 35 m², une cave et une buanderie complètent les commodités sur la Presqu'île du Cap Ferret.Des travaux de rénovation seront nécessaires, vous permettant ainsi de personnaliser cette Maison de luxe Lège-Cap-Ferret selon vos goûts.Honoraires de 4% à la charge des acquéreurs.

LA TESTE-DE-BUCH - Rare au centre-ville: Propriété de caractère de 149 m² et jardin généreux. Maxime FILLEAU et l'agence Gauthier Immo by Efficity vous proposent en exclusivité cette maison pleine de charme, idéalement située à proximité des commerces, du marché, de la gare et du port. Située au cœur de La Teste de Buch, à deux pas du marché , de la gare et du port, découvrez cette demeure chargée d'histoire (1850-1919) offrant un potentiel rare sur le secteur. Avec ses 149 m² habitables intégralement de plain-pied, cette maison est l'opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, du cachet et une vie citadine ''tout à pied''. Un volume familial exceptionnel: La maison s'articule autour de pièces de vie chaleureuses et propose 5 chambres, une configuration devenue introuvable en centre-ville. Sa structure saine et son exposition plein Sud offrent une base parfaite pour imaginer une rénovation alliant le charme de l'ancien (hauteurs sous plafond, authenticité) à un confort moderne. Un écrin de verdure en plein cœur de ville: Erigée sur une parcelle généreuse de 837 m², la propriété dispose d'un jardin spacieux, véritable luxe pour le secteur. Cet extérieur offre de multiples possibilités: création d'un jardin paysager, d'une piscine ou d'espaces de détente à l'abri des regards. Que vous soyez une famille nombreuse ou en quête d'un projet de rénovation d'envergure, cette maison est une page blanche qui n'attend que votre signature pour redevenir une demeure d'exception. L'emplacement, le volume et le jardin font de ce bien une opportunité unique. Contactez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A 6 km de saint Emilion à saint Genes de Castillon, Propriété idéale projet chambres d'hôte composée : d'un gîte rénové à neuf comprenant 3 chambres, 1 cuisine, 1 salles d'eau, 1 WC. Une maison 4 chambres avec vue sur le vignoble composée comme suit: 1 séjour spacieux, 1 salon, 1 cuisine aménagée, 2 chambres 1 salle à manger 1 salles d'eau 1 buanderie au rez de chaussée A l'étage, un palier desservant une chambre avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre avec salle de bain. dépendances avec cuisine d'été, parc arboré de plus de 2000 m2, parking. Située à Saint-Genès-de-Castillon, la propriété bénéficie d'un environnement de commune rurale du Libournais, dans une zone connue pour ses vignobles et sa proximité avec plusieurs communes du secteur de Castillon-la-Bataille et de Saint-Émilion. La localisation permet un accès aux services de proximité présents dans les communes voisines, ainsi qu'aux axes de circulation reliant Libourne, Castillon-la-Bataille et les secteurs de la rive droite de la Gironde. Le secteur offre plusieurs points d'intérêt, notamment : - les vignobles de l'appellation Castillon-Côtes de Bordeaux ; - la proximité de Saint-Émilion et de son secteur viticole inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO ; - les commerces, établissements scolaires et services de Castillon-la-Bataille ; - les accès vers Libourne et l'autoroute A89 selon l'itinéraire emprunté ; - les activités liées au tourisme viticole et aux parcours de découverte du territoire. Prix de vente : 676 000 EUR. Pour toute demande d'information complémentaire sur cette propriété à vendre à Saint-Genès-de-Castillon, contactez notre office notarial afin d'obtenir de plus amples renseignements sur ce bien. SELARL LE TREFLE 159 rue de la Marne - 33500 LIBOURNE

Au cœur de Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre de 235 m², nichée dans un cadre verdoyant de 1 000 m². Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, d'une grande cuisine dînatoire ouverte sur l'extérieur, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative. Un espace annexe comprend une arrière-cuisine, une buanderie et un bureau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Cette maison propose également un appartement indépendant de 45 m², un grand garage et plusieurs places de stationnement. Maison lumineuse située dans un secteur recherché, proche des commerces, du tramway et de la gare. Idéal pour un achat maison de luxe Pessac.