ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 4)

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Entièrement rénovée et imprégnée de l'authentique esprit de ce lieu enchanteur, cette maison offre 5 chambres, dont 3 avec leur propre point d'eau, un grand salon séjour et une salle à manger ouvrant sur une belle cuisine. Lumineuse et ouverte sur ses terrasses et son jardin, cette propriété sans vis-à-vis est un véritable havre de paix. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin, de terrasses accueillantes, ainsi que d'une dépendance avec 2 chambres indépendantes et leur salle d'eau. Une douche extérieure est également disponible pour un retour de plage, qui se trouve à moins de 100 mètres. Avec un grand garage pour 2 véhicules et un fort potentiel, cette maison représente un achat idéal pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret.

Michaël Zingraf Real Estate vous propose une charmante maison à acheter à Pyla-sur-Mer, située dans le très recherché quartier du Cercle de Voile, au cœur du cadre privilégié du Bassin d’Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.Cette maison jumelée, d'une superficie d'environ 59 m², offre une distribution intérieure harmonieuse et agréable. La pièce principale, lumineuse dès l’entrée, comprend un salon-séjour s’ouvrant sur l’extérieur et une cuisine fonctionnelle attenante. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d’eau.En toute intimité, le terrain paysager d'environ 300 m² représente un véritable havre de paix. Il dispose de deux espaces extérieurs bien distincts : une terrasse couverte pour des moments chaleureux en toute saison et une seconde terrasse ensoleillée, parfaite pour se détendre durant les journées ensoleillées.Un cabanon complète cette offre, idéal pour le rangement de vélos ou d'équipements, facilitant ainsi l'accès rapide au Moulleau et aux promenades en bord de Bassin.Les atouts de cette maison à vendre à Pyla-sur-Mer :• Un bien simple et agréable au quotidien• Un environnement résidentiel tranquille• Une proximité immédiate du littoral• Une configuration adaptée tant à une résidence principale qu'à une maison de vacances.Cette adresse confidentielle incarne parfaitement l'esprit du Bassin, offrant un cadre de vie serein mêlant nature et élégance locale.

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous invite à découvrir cette élégante maison à vendre à Arcachon, située dans le quartier prisé de la Ville d’Été, à proximité immédiate du Bassin et des commodités. Cette propriété entièrement rénovée avec soin se trouve dans une rue calme et résidentielle, offrant un cadre de vie agréable qui allie le charme des maisons arcachonnaises à des prestations contemporaines. Prête à être habitée sans aucun travaux, elle permet une installation immédiate. L'intérieur de la maison s'ouvre sur un espace de vie lumineux et convivial, conçu pour garantir une circulation fluide entre les pièces. Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures assurent une belle luminosité naturelle. La partie nuit comprend trois chambres confortables, accompagnées de deux salles de bains avec des finitions soignées, offrant un confort parfaitement adapté à une vie de famille ou à l'accueil d'invités. Une dépendance indépendante complète harmonieusement cette maison, avec une chambre et sa salle d’eau privative, parfaite pour recevoir des amis ou de la famille en toute autonomie, ou pour créer un bureau ou un atelier. Son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du Bassin, des commerces et du centre d'Arcachon, ainsi que la qualité de sa rénovation, en font une offre rare sur le marché de la vente maison Arcachon, idéale pour un achat maison Arcachon comme résidence principale ou comme pied-à-terre de qualité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Cette maison à vendre à Bordeaux offre une harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et une ambiance contemporaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses éléments d'époque typiquement bordelais : carreaux de ciment, pierre apparente et belle hauteur sous plafond qui confèrent un cachet unique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse agréable, surplombant le jardin et la piscine, créant un cadre de vie idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-jardin dispose de deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, dont une en suite, avec un accès direct à un jardin intimiste, véritable havre de paix. Les teintes douces et le béton ciré y apportent une ambiance dépaysante, alliant élégance et sérénité. Au premier étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien familial aux volumes généreux. Tous les niveaux sont climatisés en gainable. Une maison de luxe à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pyla-sur-Mer, cette villa exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et intimité. Avec un accès direct à la plage, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et la majestueuse Dune du Pilat. À seulement 500 mètres du Cercle de Voile et des commerces, ainsi qu'à proximité d'Arcachon et de la Dune, cette maison constitue une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Pyla-sur-Mer.Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la villa s'étend sur 450 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain paysager de 1 670 m². Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue splendide sur le Bassin. Le vaste séjour, agrémenté d'une cuisine américaine, est idéal pour des moments conviviaux.Elle comprend également sept chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un dortoir pour enfants. Pour les loisirs, la villa dispose d'une salle de cinéma privée, d'une salle de sport, d'une buanderie et d'un grand garage.À l'extérieur, vous trouverez une cuisine d'été, un spa, une piscine chauffée et un jardin paysager, le tout sans vis-à-vis. Cette maison de luxe à acheter Pyla-sur-Mer représente une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie unique dans le département de Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette superbe propriété à vendre située à PERISSAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare, dédié à l'accueil en chambres d'hôtes et gîtes, bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une région touristique prisée. À proximité de Bordeaux, des plages de la côte Atlantique et du vignoble de Saint-Émilion, cette demeure offre un cadre de vie verdoyant et paisible. La propriété, entièrement rénovée, s'étend sur un terrain de 3,5 hectares avec 323 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine équipée, un salon-salle à manger, ainsi qu'un logement indépendant adapté aux personnes à mobilité réduite. L'étage comprend des chambres d'hôtes confortables, chacune avec salle d'eau privative. Les extérieurs incluent une vaste terrasse, une cuisine d'été, un boulodrome, un mini-golf, et une piscine avec solarium, propices à la détente. Deux gîtes indépendants viennent compléter l'ensemble, parfaits pour accueillir des familles ou des couples. Les installations permettent d'accueillir des animaux de la ferme et comprennent de nombreuses dépendances pour le stockage ou l'aménagement. Cette propriété de luxe à acheter à PERISSAC allie authenticité, potentiel touristique et qualité de vie, idéale pour un projet d'accueil. Pour plus d'informations, contactez Philippe LACOSTE au 06 59 06 36 57. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,03% TTC du prix hors honoraires.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située dans le quartier Saint-Seurin, à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéale pour une famille en recherche d'espace et de confort, cette propriété vous séduira par sa luminosité et ses nombreux atouts. - 177 m² - 4 chambres spacieuses et lumineuses - 3 salles de bain modernes et fonctionnelles - Grande cave de 66 m² aménagée en buanderie Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse de cette maison. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, constitue le cœur de la maison et vous invite à partager des moments conviviaux. La cuisine est fonctionnelle et parfaitement agencée. Le jardin est agrémenté d'une piscine spa avec nage à contre-courant. D'autres photos sont disponibles sur demande. Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Une opportunité exceptionnelle d'achat maison de luxe à Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 917 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille GENDROT, Tél. : 0767888422, E-mail : camille.gendrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892204181.

Cet appartement à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre. Avec plus de 140 m² au sol (130 m² Carrez), il vous garantit un environnement calme, aucune fenêtre ne donnant directement sur la rue, favorisant ainsi une tranquillité appréciable au quotidien. Localisé dans le quartier prisé des Chartrons, cet appartement est à proximité immédiate du tramway, des commerces et des quais, offrant un emplacement de choix pour une qualité de vie optimale. L'appartement présente de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Son agencement, associé à ses espaces extérieurs, lui confère une atmosphère de maison, rare dans un environnement urbain. La pièce à vivre comprend un séjour avec cuisine ouverte, créant ainsi un espace convivial et agréable pour le quotidien. Deux terrasses privatives viennent prolonger cet espace, permettant de profiter d’un extérieur à l’abri des regards. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou de chambre d’enfant, selon vos besoins. De plus, deux autres salles d’eau ajoutent un confort supplémentaire. Un garage privatif, parfait pour un petit véhicule, ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce bien aux nombreux avantages.

COUP DE CŒUR – SUD GIRONDE – À 50 MINUTES DE BORDEAUX – ANCIEN CORPS DE FERME RESTAURÉ – 14 HECTARES – PISCINEÀ seulement cinq minutes de la charmante ville de Bazas et à 50 minutes de Bordeaux, cette propriété à acheter à Bordeaux, ancien corps de ferme du XIXe siècle, a été entièrement restaurée avec soin, mettant en avant son caractère dans un environnement naturel préservé, où calme et authenticité se conjuguent avec élégance.Derrière ses façades en pierres blondes, typiques de la région, cette propriété révèle une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Chaque espace a été conçu en respectant les matériaux d’origine, alliant le charme de l’ancien à un confort de vie moderne. Tomettes anciennes, cheminées d’époque, poutres apparentes et volumes généreux confèrent à l’ensemble une identité forte et un cachet indéniable.La maison principale s’organise autour de plusieurs espaces de réception, idéaux pour la convivialité et la détente. Deux salons offrent des ambiances complémentaires, permettant de recevoir en toute élégance ou de profiter de moments plus intimes.Une salle à manger accueillante prolonge ces espaces, parfaite pour partager de grandes tablées dans un esprit authentique et chaleureux. La cuisine, véritable cœur de la maison, séduit par son atmosphère conviviale et son agencement fonctionnel, adapté à un usage quotidien comme à des moments de partage.L’espace nuit propose quatre chambres confortables, dont une située en rez-de-chaussée, offrant praticité et accessibilité. Chacune bénéficie d’une ambiance douce et reposante, en harmonie avec l’esprit des lieux. Un studio indépendant complète l’ensemble, permettant d’accueillir famille, amis ou de développer une activité d’accueil en toute autonomie.Un grenier, aux volumes intéressants, offre un potentiel supplémentaire pour imaginer de nouveaux espaces selon les envies : chambres additionnelles, atelier, espace de loisirs ou bureau.À l’extérieur, la propriété à vendre à Bordeaux s’étend sur environ 14 hectares, composés de prairies et de bois, offrant un cadre de vie rare, propice à la détente comme à de nombreux projets. La nature environnante invite à la sérénité et garantit une intimité absolue, sans isolement.La piscine à débordement, parfaitement intégrée dans le paysage, constitue un véritable lieu de vie aux beaux jours, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle prolonge l’expérience de bien-être offerte par la propriété.Un ancien séchoir à tabac, témoin du passé agricole des lieux, apporte une touche d’authenticité et ouvre la voie à divers projets d’aménagement ou de valorisation. Une vaste aire de stationnement complète les prestations, facilitant l’accueil de plusieurs véhicules.Cette propriété de caractère séduira les amateurs de nature, de patrimoine et d’authenticité, cherchant une vente de propriété à Bordeaux, tout en restant à proximité des commodités et de Bordeaux.- On aime : la quiétude absolue, la noblesse des matériaux anciens, l’environnement naturel préservé, et le potentiel qu’offre cette propriété pleine de charme.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d’exception, à Bordeaux et ses alentours.

Situé dans un emplacement privilégié au cœur du Moulleau, cet appartement de 28,47 m² à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, vous offre une vue mer plein ouest depuis son balcon, parfait pour apprécier les couchers de soleil. Au 1er étage d'une résidence recherchée en front de mer, cet appartement entièrement rénové se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne et équipée, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que de rangements optimisés. Le balcon prolonge l'espace de vie, promesse de moments de détente. Les résidents bénéficient également d'une grande terrasse en bord de plage, créant un lieu de convivialité unique. Un box fermé et un cellier viennent compléter ce bien. Parmi les atouts notables, la résidence offre un accès direct à la plage, une vue panoramique, un environnement calme et verdoyant, ainsi que la proximité immédiate de commerces, restaurants et de la jetée du Moulleau. Cette opportunité rare sur le marché est idéale comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Charges annuelles de copropriété : 1332 euros, incluant l'eau chaude collective et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 938 euros. DPE : D, chauffage électrique, volet électrique, climatisation réversible. Prix total avec honoraires inclus : 440 000 euros, dont 4,76 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

À vendre élégant appartement en rez-de-chaussée avec jardin paysagé et jacuzzi à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé au sein d'un très bel immeuble en pierre, cet appartement traversant de 93 m² offre un cadre de vie de qualité, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines soignées. Dès l'entrée, une vaste pièce de réception se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et prolonge l'espace vers un magnifique jardin exposé ouest, véritable havre de paix avec jacuzzi, idéal pour des moments de détente. La configuration permet d'aménager une suite avec salle d'eau au même niveau, offrant ainsi un confort de vie remarquable. Le rez-de-jardin comprend une chambre, une salle de bain, un bureau et des WC indépendants, formant un espace nuit calme et bien agencé. Entièrement rénové, cet appartement est proposé en état impeccable, sans travaux à prévoir. Situé dans une petite copropriété de 4 appartements avec parties communes rénovées, ce bien plaira aux amateurs de lieux harmonieux et confidentiels. Idéalement situé dans le quartier recherché de la Barrière Saint-Médard, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Prix honoraires inclus : 485 000 euros dont 4,52 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette villa à vendre à LEGE CAP FERRET, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dans le quartier résidentiel des Vallons du Ferret, cette maison de plain-pied de 105 m² comprend un séjour/salle à manger avec toit cathédrale et cheminée, une cuisine ouverte, un cellier, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Le terrain de 1300 m² abrite également une terrasse, un cabanon et une piscine, le tout dans un environnement arboré et sans vis-à-vis. Pour ceux qui envisagent un achat de villa de luxe à LEGE CAP FERRET ou une vente, n'hésitez pas à contacter Stefany KLEIN au 06 37 22 86 37 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également disponibles pour vous accompagner dans la vente ou l'estimation de vos biens immobiliers à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement exceptionnel est en vente. Situé à proximité du Jardin Public et des commerces, ce bien bénéficie d'une adresse prisée au cœur d'un quartier recherché. Actuellement habitable, il présente un cadre de vie agréable, mais son vrai potentiel réside dans le projet autorisé : un permis de construire permettant une surélévation et la création d’une terrasse tropézienne. Cette terrasse offrira une vue dégagée sur le monument emblématique du Palais Gallien, ajoutant une dimension unique à cet espace extérieur. L’appartement développe environ 150 m² et comprend quatre chambres, une belle pièce de vie, une cuisine indépendante et un garage fermé, un atout rare dans ce secteur. Une cave saine complète l'ensemble. Un bien unique où l'emplacement privilégié, le patrimoine historique et le potentiel architectural se conjuguent, idéal pour ceux qui souhaitent faire un achat d'appartement de luxe à Bordeaux.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble en pierre de taille qui fait partie intégrante du paysage bordelais, cet espace a été entièrement rénové pour allier le charme de l’ancien avec une décoration contemporaine soignée. À l'entrée, vous serez accueilli par un cadre raffiné et spacieux. Le salon, inondé de lumière, est parfait pour des moments de détente, agrémenté d'un poêle à granulés pour une atmosphère chaleureuse. La salle à manger distincte invite à des dîners en toute intimité, tandis que la cuisine, entièrement équipée et lumineuse, séduira les amateurs de gastronomie. La partie nuit se compose de trois généreuses chambres conçues comme des havres de paix, accompagnées de trois salles d’eau pour assurer confort et autonomie. Une pièce mezzanine supplémentaire est idéale pour un bureau, un atelier ou un espace pour les enfants. Cet appartement offre également un grand confort au quotidien, incluant une buanderie aménagée, une cave pour vos meilleurs crus, ainsi qu'une place de parking sécurisée, un atout précieux dans cette partie de Bordeaux. Proche des écoles reconnues, des commerces fins et des transports en commun (Tram/Bus), ce bien assure une vie de quartier dynamique et agréable. Prix honoraires inclus : 880 000 euros dont 3,53 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contact : Christine NICOLAS 06 83 50 24 00, Elsa de NOMBEL 06 80 59 86 22.

Charme de l'ancien & emplacement d'exception L'Agence JL Transactions vous propose en exclusivité ce très bel appartement, idéalement situé au coeur de Bordeaux, à deux pas de Pey Berland et du Musée d'Aquitaine, au sein d'un immeuble en pierre à la façade classée. Situé au 2ème étage/4, ce bien séduit immédiatement par son cachet préservé et sa luminosité remarquable. Une distribution élégante et lumineuse Entrée avec rangements et toilettes séparés Séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un agréable balcon Deux grandes chambres (14 m2 et 17 m2), toutes deux accessibles par de larges portes-fenêtres Salle de bain avec espace buanderie Ses atouts Appartement traversé de lumière, toutes les pièces principales en façade Beaux volumes et grande hauteur sous plafond Parquet ancien, cheminées, portes-fenêtres : tout le charme bordelais préservé Balcon filant, rare en hypercentre Tram A et B à moins de 5 minutes à pied. Copropriété Petite copropriété de 10 lots, parfaitement entretenue Charges annuelles : environ 600 EUR Quote-part : 58/1000èmes Un bien rare alliant emplacement premium, luminosité et charme de l'ancien. Travaux de rafraichissement à prévoir Pour de plus amples informations, photos complémentares et visiter, contacter Pascale au 06 24 34 37 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Vous avez l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter La Teste-de-Buch dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété contemporaine en bois s'étend sur 200 m2 et s'ouvre sur un parc magnifiquement paysagé de 1 860 m2, situé dans un quartier paisible aux abords du centre de La Teste et de Pyla, avec un accès facile aux principales voies de circulation. Établie en 2021, cette maison a été construite en pin des Landes par des artisans qualifiés. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre au volume impressionnant, mettant en valeur une magnifique charpente et de grandes baies à galandage qui favorisent une connexion fluide avec l'extérieur. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous trouverez également une buanderie. À l'extérieur, une terrasse de 200 m2 en ipé entoure une piscine chauffée en pierre naturelle, accompagnée d'un jardin et d'un terrain de pétanque. Une dépendance abritant un garage et une salle de sport, pouvant être convertie en quatrième chambre, dispose d'une cuisine extérieure couverte donnant sur la piscine. Ce bien est un véritable havre de paix qui s'intègre harmonieusement dans un cadre privilégié.

Située à Branne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre se trouve au bout d’un hameau, à l’abri des regards et avec une vue dégagée sur un vaste espace naturel. Offrant un cadre de vie paisible, elle est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et nature.Cette propriété, dans l’Entre-deux-Mers, dispose de cinq chambres et quatre salles de bains, s’étendant sur environ 4 hectares. À proximité de villages recherchés, elle est à environ 10 minutes de Branne, 20 minutes de Saint-Émilion et 45 minutes de Bordeaux.Implantée sur les hauteurs, elle bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, mêlant bois et prairies, tout en garantissant une intimité optimale. Les jardins bien aménagés, avec une roseraie et des massifs arborés, promettent une atmosphère agréable, complétée par une terrasse orientée vers le sud.La maison, d’environ 250 m², conserve le charme de son époque, avec de larges espaces de réception lumineux ouverts sur le paysage. Elle comprend deux salons, une salle à manger et une cuisine, favorisant une vie de famille confortable. À l’étage, plusieurs chambres, dont certaines au rez-de-chaussée, permettent de recevoir aisément famille et amis grâce à une vaste pièce au dernier étage aménagée en dortoir.À l’extérieur, la piscine chauffée s’intègre parfaitement au paysage et offre une vue magnifique sur les collines environnantes. Un atelier et des zones de rangement complètent ce bien.Cette maison constitue une option idéale pour un achat de luxe à Branne, mêlant charme, nature et qualité de vie dans un cadre exceptionnel.

Située dans le prisé quartier de Saint-Seurin, cette maison à vendre, entièrement rénovée en 2022, offre un cadre de vie à la fois privé et moderne. Avec environ 150 m², elle se distingue par la qualité de ses finitions et l’agencement fluide de ses espaces. Les zones de vie comprennent un salon lumineux ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant ainsi une ambiance conviviale. La maison dispose également d'une piscine intérieure, accessible depuis le séjour, qui complète ce cadre de vie unique dédié au bien-être. La partie nuit inclut trois chambres et deux salles de bains, idéale pour une vie familiale ou pour accueillir des invités. Une magnifique terrasse d'environ 100 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter des journées en toute tranquillité. Ce bien inclut également un jardin d’accueil, une place de parking, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Ce bien pourrait représenter une opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À LA TESTE-DE-BUCH, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre située au Pyla, en lisière de forêt et offrant une vue magnifique sur la dune et la plage, accessibles en quelques minutes. Cette propriété rare s'étend sur un terrain de 1 060 m², comprenant un jardin bien exposé et une terrasse couverte pour profiter des extérieurs tout au long de l'année. La maison offre 117 m² habitables, répartis en 5 pièces dont 4 chambres, avec un agencement fonctionnel et lumineux. Deux salles de bains, deux toilettes et un cellier complètent cet espace pensé pour votre confort quotidien. Un garage et une place de stationnement extérieure viennent s'ajouter à cet ensemble. Construite en 1989, cette maison présente un potentiel certain dans l'un des secteurs les plus prisés du Bassin d'Arcachon. Commerces et plages à proximité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à acheter à LA TESTE-DE-BUCH.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde, découvrez cet appartement de 4 pièces idéalement situé à Bordeaux Chartrons, à proximité du Bassin à flot. Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, intégrée à une grande cuisine et donnant sur un charmant balcon. Ce bien dispose également d'une buanderie et de nombreux rangements qui rendent cet appartement très fonctionnel. L'espace nuit comprend une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres avec placards ayant un accès direct au balcon. Une seconde salle d'eau moderne, dotée d'une double vasque, ainsi que deux sanitaires, dont un indépendant, viennent compléter ce bien. Avec une place de parking privée et sécurisée, ce logement est dans un cadre privilégié où un supermarché, les transports et toutes les commodités sont à portée de main. Ce bien est parfait pour un achat d'appartement à acheter à Bordeaux. Frais de Notaire réduits et logement à consommation énergétique basse. Contactez-moi 6j/7 – Yann, pour en discuter. Plans, rendez-vous et réservation sur demande.

À 40 minutes de Bordeaux, dans un environnement viticole paisible, découvrez cette magnifique chartreuse du XVIIIᵉ siècle à vendre. Cette propriété rare, entièrement rénovée en 2025, s'étend sur un parc de 1,3 hectare. Conjuguant l'authenticité du passé avec une élégance contemporaine, cette demeure offre un espace de vie généreux de 400 m² avec de superbes pièces de réception. Avec six chambres et des vues imprenables sur le parc, elle garantit un confort optimal. Les dépendances, y compris un ancien chai et un gîte, ajoutent un potentiel d'usage précieux. Le parc arboré abrite une piscine en mosaïque, créant un havre de paix. Cette vente château Bordeaux représente une occasion rare sur le marché immobilier de luxe dans la Gironde, région Aquitaine, alliant harmonie, confort et beauté intemporelle.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien immobilier de 2 chambres se distingue par sa grande terrasse et une place de parking, niché au cœur du quartier recherché des Chartrons. Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux grâce aux 3 grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse spacieuse de 34 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend également une salle d'eau moderne et des WC séparés. Vous apprécierez les 2 grandes chambres lumineuses, dont l'une donne également accès à la terrasse. Ce bien est parfaitement situé à proximité de toutes les commodités, transports, commerces, services, écoles, bars et restaurants, et à quelques pas des quais pour un cadre de vie exceptionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des photos, des plans, ou pour prendre rendez-vous pour une visite. Logement certifié BBC avec une nouvelle norme de réglementation thermique et une haute qualité environnementale, éligible au PTZ et avec des frais de notaire réduits. Contactez Charlotte, disponible 7 jours sur 7.

Dans le quartier prisé des Abatilles à Arcachon, cette villa contemporaine saura vous séduire grâce à sa luminosité, sa qualité de construction et ses aménagements optimisés. Avec sa vaste pièce de vie de 60 m² orientée vers l'extérieur grâce à ses grandes ouvertures, cet espace à la fois pratique et convivial vous permettra de vous projeter facilement dans cette villa atypique. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau et des wc séparés, ainsi qu'une suite indépendante au niveau inférieur, accessible par un escalier, idéale pour accueillir vos proches. De nombreux placards équipent les trois chambres. La maison offre également un espace de rangement (pour vélos, outillages, cave à vin...) faisant office de buanderie-chaufferie, le tout carrelé et parfaitement entretenu. À l'extérieur, un cabanon de jardin complète l'ensemble pour ranger facilement vos effets extérieurs. Parmi les prestations de cette villa à vendre, on note une cheminée centrale avec insert, un chauffage au sol multi-zones par pompe à chaleur, une climatisation réversible dans les deux chambres, des volets roulants et stores électriques, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Profitez d'un terrain aménagé d'environ 600 m² avec 100 m² de terrasses en bois accessibles depuis le niveau principal. De plus, le terrain peut accueillir deux voitures. Les commerces de proximité et les écoles sont facilement accessibles à pied, tandis que les plages, le golf et autres activités sont à proximité via les pistes cyclables. Adaptée à un projet en résidence principale ou secondaire, cette villa de luxe est à découvrir. Nous sommes à votre disposition pour vous faire visiter ce bien en Gironde, en Aquitaine, rapidement, que ce soit en personne ou à distance. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Grand Piquey : à 30 mètres de l'eau, Villas Maisons L'Agence vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces idéalement situé sur la presqu'île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Dans un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la jetée et du Bassin, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, prisé pour son authenticité et son accès direct à l'eau. Il convient aussi bien à une clientèle en quête d'un pied-à-terre qu'à un projet d'investissement locatif saisonnier. D'une surface d'environ 36 m², l'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des WC. La vue sur le Bassin, visible depuis les pièces principales, constitue un atout indéniable et accroît son attrait. Rénové récemment, il permet une installation rapide sans travaux majeurs. Une place de stationnement vient finaliser l'ensemble, élément particulièrement recherché dans ce secteur où se garer peut être compliqué, surtout en période estivale. Bien que certaines caractéristiques, comme l'absence d'extérieur ou une surface optimisée, soient présentes, elles s'inscrivent dans un positionnement cohérent avec la qualité de son emplacement. Ce bien rare s'adresse avant tout à une clientèle sensible à la localisation et au cadre de vie, avec une démarche orientée vers le Bassin et ses atouts. Contactez VILLAS MAISONS L'AGENCE, Isabelle DURAND : 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) ou l'agence au 05.56.03.78.29. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dans une rue calme de Caudéran, ce projet exceptionnel sera livré fin 2026. Sur une parcelle de 365 m2, cette maison est conçue pour maximiser la lumière et offrir un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 55 m2, une buanderie et des toilettes vous attendent, le tout de plain-pied sur l'extérieur. À l'étage, la partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes. Profitez d'un jardin paysager, d'une terrasse et d'une piscine, créant un havre de paix pour les journées ensoleillées. Un garage et un abri de jardin viennent compléter cette maison alliant esthétisme et fonctionnalité, agrémentée d'un toit terrasse végétalisé. Ce projet, prévu à l'avance, peut être modifié selon vos préférences. Des matériaux de haute qualité, tels que du parquet dans le salon et du carrelage Porcelanosa dans les pièces d'eau, seront à choisir par le futur acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 095 000 euros, dont 4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Christine NICOLAS au 06 83 50 24 00 ou Elsa de NOMBEL au 06 80 59 86 22. Ce quartier résidentiel privilégie la qualité de vie familiale, avec proximité des écoles, du Parc Bordelais, des clubs sportifs et des commerces, le tout à deux pas du centre-ville de Bordeaux.