ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 95)

EXCLUSIVITE — OFF MARKET — Située à Leucate, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette propriété est un domaine confidentiel de plus de 2 hectares incluant un bois de chênes truffiers. Le bien offre environ 730 m² d'espaces de vie, comprenant une maison principale, une maison de gardien, 7 suites, dont une suite familiale, ainsi que deux salons et une bibliothèque avec vue sur la mer. De vastes terrasses en cascade entourent une piscine XXL à débordement, et un pavillon indépendant sert de garage ou de lieu de loisirs, intégrant une cave à vin avec espace dégustation. Ancienne propriété agricole, sa rénovation respecte des normes écologiques strictes, alliant matériaux biosourcés et équipements de qualité tout en préservant l’authenticité du lieu. Le parc, parsemé d'essences méditerranéennes, garantit une intimité totale et crée une atmosphère apaisante. Cet ensemble constitue un refuge rare, idéal pour se ressourcer. Accès indicatif : à 20 minutes de la plage de Leucate, 1 heure de l'Espagne, et un peu plus d'une heure des aéroports internationaux de Montpellier-Méditerranée et de Toulouse-Blagnac. Dossier complet sur demande, les informations sont fournies uniquement après qualification du profil dans le cadre d'une commercialisation off market.

À 15 minutes d'Uzès, dans un village prisé et paisible des hauteurs, cette bastide contemporaine de 177 m² offre une vue imprenable sur le Pont du Gard et son environnement naturel. Avec un jardin agrémenté de plantes méditerranéennes et une piscine invitant à la détente, ce bien offre une ambiance authentique et typiquement provençale. La maison dispose d'un espace de vie lumineux et ouvert, comprenant un vaste séjour et une cuisine moderne séparée par une jolie verrière. Les équipements tels que le chauffage au sol et la climatisation assurent un confort optimal. Les baies vitrées orientées plein sud relient harmonieusement l'intérieur à la terrasse ombragée, idéale pour profiter du jardin. Ce niveau inclut également une pièce polyvalente, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis, et une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, deux suites disposent de leurs propres salles d'eau et toilettes, ainsi qu'une troisième chambre et un espace bureau. Un abri voiture et une buanderie complètent le tout. Située à seulement 15 km d'Uzès, à 10 minutes de l'autoroute A9 et à 25 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette maison associe modernité et sérénité. Pas de travaux à prévoir, juste à poser vos valises et profiter de la douceur du Sud. Contactez Virginie : 06 77 39 33 14. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

À vendre, un hôtel particulier d'exception situé à UZES, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, d'environ 200 m², est niché à proximité de la célèbre Place aux Herbes, au cœur du centre historique. Il dispose d'un jardin privatif de 70 m² ainsi que d'une charmante cour privative. L'entrée s'ouvre sur cette cour exclusive, menant à un magnifique salon avec une hauteur sous plafond de 6 mètres et baigné de lumière naturelle, donnant sur le jardin arboré. La cuisine entièrement équipée s'ouvre également sur cet espace extérieur. L'hôtel particulier comprend deux belles chambres avec dressing, deux salles d'eau et un espace indépendant de deux pièces, idéal pour un bureau ou des chambres d'appoint. Les atouts supplémentaires incluent la cour à usage exclusif et une cave de 30 m², offrant une rare combinaison de prestige historique et de confort moderne. Les gares TGV d'Avignon et de Nîmes sont respectivement à 45 minutes et 30 minutes, et la plage Grande Motte est accessible en moins d'une heure. N'attendez plus pour découvrir cet hôtel particulier à acheter à UZES.

Niché dans un cadre naturel préservé, ce mas à vendre se trouve à proximité d'Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de caractère, d'environ 300 m² habitables, s'étend sur un domaine de près de 16 hectares, qui comprend des bois, des pâtures et un parc arboré. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée majestueux, un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse avec un cellier, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une terrasse parfaite pour les repas en extérieur. Ce niveau abrite également une première chambre avec salle de bain privative offrant une vue paisible sur le parc. À l'étage, l'espace nuit comprend sept chambres, dont deux avec salles de bain privatives, parfaites pour accueillir famille et invités. Une salle de bain indépendante et des couloirs spacieux assurent une circulation fluide. Le mas dispose d'une piscine, idéalement placée pour profiter des belles journées. Une petite dépendance ajoute un espace de rangement pratique. Rare par son charme et son environnement, ce mas de luxe à acheter à Uzès représente une opportunité d'acquérir une demeure d'exception, pouvant servir de résidence principale ou de projet d'accueil près d'Uzès.

iad France - Cindy Regent vous propose : EXCLUSIVITÉ – VILLA FAMILIALE AU CALME, SANS VIS-À-VIS – UN HAVRE DE PAIX À DÉCOUVRIR. À seulement 30 minutes de Montpellier, 20 minutes de Sète et des plages de Méditerranée, venez découvrir cette villa familiale exceptionnelle située à Montbazin, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses trois portails et ses deux allées privées, permettant de stationner jusqu'à cinq véhicules, offrant ainsi un confort recherché. L’extérieur dispose d’un espace de vie à part entière : une terrasse ombragée pour vos repas d’été en toute sérénité, une seconde terrasse de plus de 100 m², exposée au soleil, qui prolonge les espaces de vie, ainsi qu’un jardin paysagé et arboré, parfait pour la détente. La villa comporte une piscine de 12 x 5,5 m avec une plage immergée, un escalier et un cabanon. À l'intérieur, vous profiterez d'un confort moderne avec des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec grand placard vous mène à un double séjour lumineux, une cuisine neuve, aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau. À l’étage, cinq chambres sont disponibles, dont quatre avec rangements intégrés. Parmi les prestations de cette maison, on trouve une pompe à chaleur avec chauffage central, un ballon thermodynamique, 12 panneaux photovoltaïques, fibre optique, double vitrage et un puit avec pompe neuve. Ce bien rare, idéal pour un achat Maison de luxe à Montbazin, est proche de toutes commodités et des grands axes. Contactez-moi pour une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Découvrez cette villa d'architecte à AGDE, située dans le quartier très prisé de MARAVAL, au cœur du département Hérault en Languedoc-Roussillon. Ce bien, à vendre, s'étend sur 130 m² et comporte 3 chambres, une véranda, une piscine et un garage, le tout sans travaux à prévoir. Rénovée en 2025, cette maison offre un jardin verdoyant de 980 m² avec un grand espace de stationnement, une piscine 8x4, et des coins détente à l'abri des regards. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la Méditerranée depuis divers espaces extérieurs. La maison, agencée sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée un grand garage, une suite parentale indépendante et des espaces pouvant être aménagés, tandis qu'à l'étage se trouvent une cuisine équipée, un vaste salon séjour avec véranda, ainsi que deux chambres lumineuses. Ce bien constitue une réelle opportunité d'achat de maison à AGDE dans un cadre privilégié.

Château de Lascours à UZES, Gard, offrant un appartement remarquable à vendre. Ce bien historique, classé Monument Historique et datant du XIIe siècle, est le seul Château du Gard entouré de douves alimentées en eau vive. Situé au deuxième étage, cet appartement se distingue par ses volumes impressionnants et son authenticité. Il dispose d'une vaste pièce de vie de 166 m², inondée de lumière, avec une cheminée monumentale desservant deux pièces distinctes, dont une salle de 72 m² pouvant être divisée. Les plafonds à la française et les sols en pavés d'origine ajoutent au charme de cette propriété unique. L'appartement comprend trois chambres, une cuisine équipée et une terrasse privative. Un appartement indépendant d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble, parfait pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif. Le domaine s'étend sur un parc d'environ un hectare, avec une grande piscine et un vaste espace de stationnement. L'entretien est assuré régulièrement par un jardinier et un pisciniste. Une occasion rare d'acquérir un appartement de prestige, alliant histoire et confort moderne dans la région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette villa à vendre située à Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique villa de 207 m², idéale pour une maison familiale ou pour deux logements grâce à ses deux entrées indépendantes, dispose de 5 chambres. Vous apprécierez le calme du secteur résidentiel, ainsi qu'une piscine avec pool house sur un terrain de 2 540 m², offrant un espace sans vis-à-vis. Les caractéristiques comprennent : un espace piscine de 10x5 m, un double car port, un atelier, une grande buanderie de 24 m² à exploiter, ainsi que des terrasses et jardins. Au niveau supérieur, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine et un salon avec cheminée. Au niveau inférieur, accessible par un escalier ou par un accès extérieur, se trouvent 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, une cuisine, deux pièces de vie, un WC séparé et une grande buanderie avec un dressing de 27 m², pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Cette propriété est dotée de matériaux de qualité : double vitrage en PVC et alu, isolation refaite, toiture révisée, alarme, climatisation, deux cheminées, portail électronique, visiophone et chauffage central au gaz de ville. Elle est parfaite pour accueillir vos amis et votre famille, ou pour être louée en partie durant l'été sur Airbnb. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services médicaux, elle permet également de découvrir les rivières, les villages classés et touristiques, ainsi que les Cévennes. Vous serez à 38 minutes de Nîmes et à une heure de l'aéroport de Montpellier. Cette annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale de Joséfa CORTES, agent commercial indépendante inscrite au RSAC de Montpellier sous le numéro 442 825 741. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, veuillez vous munir d'une pièce d'identité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de MAGALAS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison en pierre d'environ 295 m2 est à vendre. Elle dispose d'un grand espace de vie comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon spacieux. Vous y trouverez également 4 grandes suites avec salle d'eau privative, dont 2 chambres peuvent servir de bureau ou de chambre d'appoint. Cette maison unique inclut une belle pièce pouvant servir de salle de sport ou d'atelier, ainsi qu'une grande buanderie. Le jardin intimiste, paysagé, est agrémenté de jolies terrasses ombragées, offrant un cadre calme et sans vis-à-vis. De plus, vous bénéficierez d'une agréable cuisine d'été et d'un stationnement facile. Confort et prestations modernes sont au rendez-vous. Elle est à seulement 20 minutes de Béziers, avec accès à la gare SNCF, aux autoroutes A9 et A75, et à l'aéroport Béziers-Cap d'Agde. Les plages et le port de plaisance se trouvent à 25 minutes, tout comme un magnifique arrière-pays.

Ravissante propriété du XIXème remarquablement restaurée dans les règles de l'art Environ 300m² habitables, double réception en enfilade, 5 grandes suites. Exceptionnel parc paysagé sans vis-à-vis de 2 hectares, très belle piscine. Bien unique et préservé. Honoraires charge vendeur Classe énergie : A Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 euros et 1800 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manoir de caractère du XIXe siècle – 721 m² habitables – Domaine de 19 700 m² avec dépendances - SAINT CLEMENT DE RIVIERE - Aux portes de Montpellier. CASANOVA vous présente en exclusivité, à quelques minutes au nord de Montpellier dans le département Hérault, cette propriété unique qui constitue un ensemble immobilier rare au cœur d’un environnement recherché. Le domaine s’étend sur un terrain de 19 700 m² et est organisé autour d’un manoir construit à la fin des années 1800 par l’architecte montpelliérain Edmond Leenhardt. Cette maison offre 721 m² habitables (921 m² utiles) et plusieurs dépendances. Située au sommet d’une colline, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la nature environnante et bénéficie d’une lumière remarquable, du lever au coucher du soleil. Ce Manoir de luxe à acheter à Montpellier se prête tant à une vie de villégiature qu’à un projet professionnel d’envergure, et offre un fort potentiel de développement incluant la possibilité d’acquérir des terrains constructibles attenants. Pour découvrir le Manoir de luxe à vendre à Montpellier, nous vous invitons à nous consulter.

iad France - Gérard Alfaro vous propose : Exclusivité à Prades-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette propriété exceptionnelle au cœur de la verdure. Visite virtuelle disponible ! Vidéo sur demande. À l'entrée du village prisé de Prades-le-Lez, cette demeure familiale de caractère rénovée avec soin allie élégance et confort moderne. Développant environ 250 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. • Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie avec un salon chaleureux doté d'une cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée et un coin repas. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée sur le parc arboré de plus de 3 000 m² et sur la piscine, véritable écrin de détente. Deux chambres avec salles d’eau privatives, un espace télévision et une entrée secondaire complètent ce niveau. • À l’étage : une suite parentale raffinée avec une chambre spacieuse, un dressing sur mesure et une salle d’eau élégante. • En rez-de-jardin : une chambre d’amis avec salle d’eau, une autre chambre aménagée en salle de sport, toutes deux ouvertes sur une terrasse intimiste. Une buanderie et une salle de projection privative viennent enrichir cet espace. Une maison d’amis indépendante de 50 m² à rénover offre de belles perspectives. La situation est idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en profitant d’un cadre verdoyant et apaisant. Cette Maison de luxe à acheter à Prades-le-Lez est une propriété rare, alliant confort, espace et potentiel. À découvrir sans tarder.

Bruno de l'agence Orfèvre Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ à Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T4. Découvrez cet appartement de 4 pièces, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de 2001, idéal pour une jeune famille ou des jeunes retraités. Avec plus de 110 m² de surface, ce bien lumineux et calme vous offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un grand séjour donnant accès à un large balcon filant, de 3 chambres confortables, de 2 salles d'eau et 2 WC pour le confort de toute la famille. Le chauffage par climatisation réversible gainable garantit un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave. Ce bien est idéalement situé à proximité d'écoles telles que l'École Maternelle Cordier, l'Institut Universitaire de Technologie de Béziers, et le Lycée général et technologique La Trinité, ainsi que de l'Université Paul Valery, ce qui en fait un emplacement pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Béziers. Contactez Bruno POITRENAUD d'Orfèvre Immobilier pour organiser une visite dès aujourd'hui ! 0698524577 (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 23 lots d'habitation. Charges annuelles : 2400 euros.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison est située dans un secteur résidentiel prisé, à proximité du centre-ville, de la gare, du lycée Dalzon et de diverses écoles, idéal pour les familles. Cette maison à rénover sur deux niveaux dispose d'un jardin d'environ 300 m² avec forage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à la cuisine, une chambre, un WC, ainsi qu'un accès au garage et au jardin. À l'étage, le bien comprend un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et un balcon. Bien que nécessitant des travaux, il présente un potentiel intéressant avec des arrivées d'eau et évacuations déjà en place aux deux niveaux. Cela permet d'envisager une division en deux logements indépendants ou la création d'une grande maison familiale. Ce bien s'adresse aussi bien aux familles qu'aux investisseurs cherchant à mettre en location ou à revendre après rénovation. Avec tous les avantages d'une proximité avec la gare, le centre et les écoles, la revente ou la location est facilitée. De plus, vous bénéficierez de volets roulants électriques, d'une alarme, d'un forage et d'une place de parking dans la propriété. Ce bien est éligible à MaPrimeRénov', à l'éco-PTZ jusqu'à 50 000 euros sans intérêts, et à une TVA réduite à 5,5 % sur les travaux, allégeant ainsi le budget pour vos projets.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Perpignan, cette villa contemporaine aux lignes épurées combine élégance et confort moderne. Édifiée en trois faces sur un terrain de 325 m², elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de réception de plus de 63 m², avec de larges ouvertures, complétée par une cuisine ouverte aux finitions soignées, idéale pour des moments de convivialité raffinés. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un garage. À l'étage, l'espace nuit dévoile une suite parentale de 29 m², prolongée par une terrasse privative de 18 m², invitant à la détente. Deux chambres élégantes avec rangements, un espace de stockage accessible depuis la terrasse, et une salle de bain bien équipée viennent compléter cet étage. À l'extérieur, le jardin paysager parfaitement entretenu crée un cadre intimiste, agrémenté d'une piscine propice à la relaxation. Cette villa à vendre à Perpignan dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, allie standing et modernité, répondant ainsi aux attentes d'une clientèle exigeante.

Maison à vendre au Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cet élégant bien immobilier, situé au cœur de ce village de pêcheurs, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Cette propriété se distingue par son architecture contemporaine et ses 477 m² d'espace, comprenant une vaste pièce de vie de 110 m², deux niveaux de chambres et un équipement de luxe. Au rez-de-chaussée, une terrasse panoramique de 90 m² surplombe la plage. Un espace de bien-être avec balnéothérapie et salle de sport complète ce havre de paix. Un véritable achat Maison de luxe au Grau d'Agde, où l'harmonie entre l'architecture et la nature crée une atmosphère unique.

Située au cœur de la Vallée de la Cèze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa confortable est à vendre. Établie sur une parcelle entièrement close et arborée de plus de 2700 m2, elle offre une surface habitable de 216 m2. Idéale pour une famille, elle se compose d'un bel espace de vie de plus de 50 m2, d'une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle qui s'ouvre sur une agréable terrasse, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale. Plusieurs salles d'eau et toilettes complètent cet ensemble. Vous pourrez également profiter d'une salle de jeux avec billard, d'une salle de cinéma et d'un hammam. Son environnement verdoyant est agrémenté d'une piscine à débordement de 12x6, d'un terrain de pétanque, d'un garage motorisé de 25 m2 avec point de recharge électrique, ainsi que d'un carport.

Vente d'une Villa située à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété remarquable, édifiée en 2024, s'étend sur 442 m² de surface habitable sur un terrain de 2.965 m², offrant un vaste espace de vie au sein d'un secteur résidentiel recherché. La villa comprend une piscine et un spa, ainsi qu'un garage de 36 m². Sa disposition en trois espaces distincts (été, hiver, nuit) permet une utilisation optimale et conviviale. L'espace de vie au rez-de-chaussée de 54 m² comprend une cuisine haut de gamme, un cellier, et une salle de sport adaptable. Au premier niveau, le salon et la salle à manger, totalisant 58 m², sont également agrémentés d'une cuisine ergonomique. L'espace nuit, accessible depuis le rez-de-chaussée, propose des suites spacieuses avec toutes les commodités nécessaires. Les matériaux de qualité utilisés, tels que des menuiseries en aluminium et un système de chauffage par le sol alimenté par une chaudière à granulés, confèrent à cette villa un confort inégalé. De plus, la domotique intégrale ajoute une touche moderne à cette propriété prestigieuse. Un bien rare à découvrir, idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa d'exception à Carcassonne.

Découvrez cette maison exceptionnelle à Pollestres, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. À la recherche d'un achat de maison de luxe à Pollestres ? Située au cœur de la ville, cette maison de caractère dispose d'un patio intime agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été, un véritable havre de paix à l'abri des regards. À l'entrée, un majestueux hall vous accueille et distribue les espaces du rez-de-chaussée, où vous trouverez une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée et une arrière-cuisine fonctionnelle. Ce niveau est complété par une grande lingerie et un toilette. L'étage offre un espace nuit élégant avec une belle suite avec dressing et véranda, salle de bain et toilette, ainsi que 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un toilette indépendant et une salle de sport pour un quotidien alliant bien-être et confort. Le dernier étage révèle de beaux volumes avec une grande chambre, une salle de billard et une salle de jeux, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Un grand garage de 80 m² et une superbe pièce de 70 m² en cayroux (pierre locale) ajoutent du charme et du potentiel d'aménagement, que ce soit pour un atelier, un loft ou un espace professionnel. Cet espace s'ouvre sur un magnifique jardin d’hiver de 17 m², véritable puits de lumière. Un bien rare à Pollestres, idéal pour une grande famille ou un projet de vie alliant habitation et activité.

Dans un environnement résidentiel calme, au sud de Perpignan, à proximité d’un golf, cette villa d’architecte offre une construction de qualité remarquable et un état d’entretien irréprochable. Cette Maison de luxe à acheter à Perpignan est implantée sur une parcelle optimisée, garantissant un cadre de vie agréable alliant prestations haut de gamme et facilité d’entretien. Dès l’entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et la lumière naturelle qui inonde l'espace. La pièce de vie, élégante et chaleureuse, s'ouvre sur les extérieurs et de grandes terrasses exposées plein sud, offrant une vue dégagée sur les Albères. La cuisine, intégrant des équipements de premier choix, s'harmonise parfaitement avec cet espace convivial. Le bien dispose d'une suite parentale de plain-pied, d’un bureau, ainsi que de deux chambres à l’étage avec dressing et salle de bain, permettant une configuration idéale pour une vie familiale ou pour recevoir. À l’extérieur, le jardin paysager, la piscine, et les espaces de détente ont été conçus pour profiter pleinement du cadre, tout en nécessitant peu d'entretien. Les matériaux de qualité, les finitions soignées, et les équipements contemporains, comme les toilettes japonaises, contribuent à créer une atmosphère douce et chaleureuse. Un garage carrelé et isolé complète ce bien, offrant un confort supplémentaire. C'est une Maison de luxe Perpignan à vendre qui allie les codes d’une grande propriété à une utilisation pratique, tout cela dans un secteur recherché à proximité de toutes les commodités.

À quelques minutes d'Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette belle Maison de luxe à vendre s'étend sur plus de 3 hectares, au cœur d'un environnement privilégié et en position dominante. La maison principale comprend un hall d'entrée avec un dressing pour invités, s'ouvrant sur une pièce de vie traversante et lumineuse. La cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et aux espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Un premier salon précède un grand salon cathédrale avec cheminée en pierre, baigné de lumière et donnant sur une terrasse ombragée agrémentée d'une jolie tonnelle. À l'étage, trois chambres partagent une salle de bain et des toilettes. Au rez-de-chaussée, une extension récente en pierre abrite la suite parentale, comportant chambre et terrasse privative, un dressing sous verrière, un second dressing et une salle de bain complète, offrant un espace intime et confortable. La maison dispose également d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un cellier pour un confort optimal au quotidien. À l'écart de la maison principale, le pool-house propose une cuisine d'été prolongée par un vaste salon extérieur, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau et WC, parfait pour accueillir famille et invités. Le domaine comprend une chênaie, une oliveraie, des terrasses ensoleillées et un practice de golf privé, offrant des loisirs et de la détente au cœur de la nature. Un garage pour deux véhicules et un atelier complètent ce bien d'exception. Cette propriété rare sur l'Uzège se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son environnement unique, offrant un cadre de vie provençal idyllique.

METRODOM vous propose à la vente cette maison située à Carnon-Plage, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À quelques pas de la plage, découvrez cette maison spacieuse de 111 m² habitables et 145 m² de surface utile, avec annexe. Son emplacement privilégié, sa luminosité naturelle et son ambiance maritime en font un véritable coup de cœur. Sur un terrain de 299 m², vous pourrez profiter d'un jardin exposé au Nord, idéal pour l'été, ainsi qu'un espace extérieur ensoleillé exposé au Sud, parfait pour l'hiver. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse de 55 m², conviviale et ouverte sur le jardin, offrant un espace lumineux. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, dont une de 25 m² avec terrasse et vue sur mer imprenable, permettant de se réveiller chaque matin face à l'océan. Les atouts de cette maison incluent un garage fermé de 26 m², une double exposition, un jardin intime, une vue sur mer, et un portail électrique. Cette maison de luxe à acheter à Carnon-Plage représente une opportunité unique de vie en bord de mer.

À vendre : une Maison à Rochegude, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété authentique d'environ 230 m² séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet unique. Derrière ses façades en pierre, vous découvrirez un espace de vie empreint de caractère, agrémenté de belles poutres apparentes et de divers éléments anciens qui confèrent une véritable âme à ce lieu. Le rez-de-chaussée invite à la convivialité avec un salon ouvert sur la terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cuisine équipée qui bénéficie d'une vue agréable. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa salle de douche, préservent l'ambiance chaleureuse de la maison. La vue sur le château, depuis le jardin ou l'une des chambres, ajoute une touche de charme et d'inspiration. Le jardin clos, avec ses terrasses et sa piscine, offre un cocon intime idéal pour apprécier la douceur de vivre. Ce bien rare est une belle opportunité pour un projet d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Rochegude.

En exclusivité, le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous propose à LATTES, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement 4 pièces de 110 m² avec terrasse. Situé dans une résidence de standing, il offre un espace de vie lumineux grâce à ses larges ouvertures, prolongé par une terrasse de 78 m², équipée d'une pergola bioclimatique et d'un jacuzzi 6 places, idéal pour des moments de détente. La cuisine américaine élégante est parfaitement intégrée au séjour, renforçant l'atmosphère contemporaine de ce bien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing sur mesure. Les prestations de qualité incluent une cuisine avec granite de Zimbabwe, des appareils électroménagers LIEBHERR et BOSCH, une climatisation DAIKIN, des salles de bains Porcelanosa, ainsi qu'une terrasse en bois exotique. Un garage électrifié et un stationnement en sous-sol complètent l'ensemble. Cet appartement à vendre à LATTES allie volume extérieur exceptionnel et qualité de vie, un véritable coup de cœur à découvrir dans un cadre résidentiel.

Situation idéale, à seulement : 10 min des plages (Le Rouet, Port-la-Nouvelle) 10 min de Leucate (8ᵉ commune où il fait bon vivre) Maison de village entièrement rénovée avec des matériaux nobles : 3 Niveaux reliés par ascenseur privatif : RDC : Grand garage et 50,45 m² de surfaces habitables avec terrasse, jardin & cave aménageable selon vos envie ( possibilité de création de commerce donnant sur la place du village ). R+1 : Plateau de 95,20 m² avec Terrasse , Immense Séjour avec cheminée, 2 grandes chambres, Salle de bain à aménager R+2 : Surface de 88 m² Séjour-Cuisine & Mezzanine, Suite parentale dressing & salle de bain ! Avec en prime une terrasse et vue panoramique EXCEPTIONNELLE ! Atouts techniques : Menuiseries alu avec rupture de pont thermique Façade à la chaux avec pierres apparentes Toiture et isolation neuves Cave saine de 34 m² (atelier, local pro ou stockage) Charme de l'ancien + confort moderne Vue exceptionnelle sur la mer, les Corbières et les toits du village Si investisseur : Rentabilité brute estimée : 7,25 % Idéal investissement locatif ou projet de vie ! Possibilité local commercial en RDC avec accès direct à la place du village Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos ou une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 585684 )