ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 93)

À Lattes, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa offre un cadre de vie alliant élégance et sérénité. Dès l'entrée, on découvre des volumes harmonieux, une circulation fluide et une lumière abondante qui mettent en valeur chaque pièce. La pièce de vie, ouverte sur le jardin, crée une ambiance chaleureuse, soulignée par une architecture soigneusement pensée. À l'extérieur, un jardin paysager sans vis-à-vis enveloppe la maison et dispose d'une piscine intégrée, propice aux moments de détente en toute intimité. L'agencement intérieur, équilibré entre confort familial et espaces plus privés, s'adapte à différents styles de vie. Les prestations soignées ajoutent une touche de qualité, répondant à toutes les attentes d'une résidence principale ou d'une maison de vacances. Ce bien rare sur le marché de Lattes mérite d'être découvert lors d'une visite. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Propriété à vendre située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle propriété, se trouvant dans l'un des villages les plus prisés de la région, se distingue par sa superbe prestance et ses éléments architecturaux remarquables. Elle offre également de multiples possibilités d'aménagement, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat Propriété à acheter Uzès.

iad France - Caroline Valot vous propose : MAISON AVEC TERRASSE, PLACE DE PARKING PRIVÉE ET JACUZZI ! Cette propriété, parfaitement rénovée, allie charme ancien et confort moderne, offrant des vues panoramiques exceptionnelles allant des Alpilles aux Cévennes, sans oublier le célèbre Pont du Gard. Située dans le village apprécié de Castillon-du-Gard, cette maison du XVIIe siècle propose de très belles prestations avec un stationnement privé. En entrant, vous découvrirez un salon d'été spacieux (37 m²) avec un espace jacuzzi. Ce niveau comprend également une cave de rangement et un monte-charge qui dessert le deuxième étage, pratique pour les commodités quotidiennes. Un bel escalier en colimaçon mène aux différents niveaux de la maison. Au premier étage, la suite principale s'étend sur 40 m², avec un balcon, une salle d’eau avec douche italienne, un large dressing (potentiellement convertible en quatrième chambre) et une deuxième salle de bains équipée. De cette chambre, profitez de vues sur le vieux village et l’église. Une seconde chambre avec salle d’eau privée et un cabinet d’invités complètent ce niveau. Le second étage offre une vaste pièce de réception (48 m²) lumineuse, un salon avec coin salle à manger, et une cuisine cathédrale entièrement aménagée. De là, les vues panoramiques sur la campagne environnante et le vieux village sont à couper le souffle. Le confort est assuré grâce à la climatisation, des chauffages électriques, et un poêle à bois à double foyer. Une troisième chambre, dotée de sa propre salle d’eau, se trouve également à ce niveau. Un bureau en mezzanine ou un espace de rangement est accessible par un escalier dans la cuisine. Une terrasse panoramique de 17 m² vous offre des vues uniques sur les Alpilles, les Cévennes et la campagne. Cet espace couvert est complété par une cuisine d’été. Un studio d’invités indépendant de 31 m² complète l'offre, comprenant un salon, une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC et une chambre à l'étage. Nichée au cœur de ce village médiéval riche en commerces, restaurants, et un hôtel 5 étoiles, cette maison propose un équilibre parfait entre éléments architecturaux historiques et confort moderne. Uzès est situé à 15 km, avec un accès facile aux autoroutes à seulement 6,5 km. Maison médicale et centres commerciaux à proximité, à 4 km. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.

Maison neuve - 143 m² - 4 chambres - Sérignan - Frais de notaire réduitsÀ Sérignan, dans le département de l'Hérault, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied offrant 143 m² habitables sur un terrain de 632 m², située à moins d'un kilomètre de la plage.Elle comprend une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et un garage. La cuisine est à aménager selon vos envies.L'extérieur, piscinable, est prêt à être paysagé.Prestations : carrelage 80x80, climatisation gainable, menuiseries aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, terrasse carrelée. Cette maison est conforme à la RT 2012 et couverte par la garantie dommage-ouvrage.Atout majeur : frais de notaire réduits, représentant une économie d'environ 25 000 € par rapport à une acquisition dans l'ancien.Environnement calme et recherché, maison disponible immédiatement.Honoraires à la charge du vendeur. Visite vidéo disponible.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine PERRIN inscrite au RSAC de BEZIERS n° 903 599 181. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre idyllique à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa est une opportunité d'achat pour ceux qui recherchent une villa de luxe à acheter à Pézenas. Offrant une vue imprenable, cette maison de 200 m² est harmonieusement posée sur un terrain arboré de 3000 m², où l'espace et la nature se rencontrent pour un art de vivre unique.Imaginez-vous vivant dans un havre de paix, entouré d'une nature verdoyante et préservée. Cette propriété allie confort et élégance, idéale pour des moments inoubliables en famille ou entre amis, à quelques minutes de Pézenas.L'intérieur lumineux et spacieux comprend 4 chambres généreuses, dont une suite parentale de près de 40 m² avec salle d'eau privée et dressing, garantissant un confort absolu. Le séjour-salon de 50 m², baigné de lumière naturelle, offre une vue panoramique sur les paysages environnants, créant une ambiance chaleureuse et moderne.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 10 x 5 mètres, parfaite pour se rafraîchir durant les belles journées ensoleillées. Une terrasse couverte de 24 m² est idéale pour des repas en plein air, tandis qu'un pool house de 26 m² permet d'organiser des moments conviviaux autour de la piscine. Un garage de 43 m² assure la sécurité de vos véhicules.Localisée stratégiquement, cette maison est à seulement quelques kilomètres des axes autoroutiers, offrant un accès rapide à Montpellier et Béziers, tout en étant proche de Pézenas, la charmante ville de Molière où vous trouverez toutes les commodités nécessaires.Si vous rêvez d'une Villa de luxe à vendre à Pézenas, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour y vivre à plein temps dans ce cadre magnifique, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 2080.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Antoine WACHEUX, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 005 445 - Béziers.

Découvrez ce chalet à vendre aux Angles, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable sur le lac de Matemale et les montagnes, ce chalet est en parfait état et est implanté sur une parcelle de 462 m2 en 4 faces. Il comprend un grand garage de 43 m2 au rez-de-chaussée. À l'entresol, vous trouverez un premier appartement de type 2 d'une superficie de 50 m2, prolongé par une terrasse de 27 m2. Au niveau supérieur, l'appartement principal, en duplex, développe 85 m2 et se compose d'un vaste séjour-cuisine de 40 m2 avec terrasse ainsi que de 4 chambres. Les prestations proposées sont de qualité, rendant cet achat chalet aux Angles idéal pour un projet locatif ou pour des moments en famille ou entre amis.

À vendre à Sauve, Gard, cette maison d'inspiration Art Déco représente une réelle opportunité d'achat de luxe. Entièrement rénovée avec une attention particulière aux détails, cette villa d'environ 200 m² allie élégance d'après-guerre et confort moderne. L'entrée majestueuse vous mène à une pièce de vie spacieuse de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures et sa hauteur sous plafond généreuse. Les magnifiques sols en terrazzo d'époque, préservés avec soin, apportent une touche intemporelle au décor. La cuisine de 20 m², à la fois esthétique et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse de 40 m² offre une vue imprenable sur le Vidourle, idéale pour vos repas d'été ou moments de détente. La propriété dispose également d'un séjour agrémenté d'une cheminée d'époque et d'un escalier élégant menant à l'étage, où trois chambres lumineuses et deux salles d'eau assurent un confort optimal. Le jardin, un véritable écrin de verdure, accueille une piscine récemment rénovée et un espace d'été couvert pour vos soirées conviviales. Le rez-de-chaussée de près de 90 m² offre des possibilités d'aménagement variées. Un garage complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de luxe à acheter à Sauve.

À proximité du centre d'Uzès, dans un cadre paisible et proche des commerces, cette villa contemporaine de 204 m² dispose d'une spacieuse terrasse de 140 m² avec piscine de 5 m x 12 m, le tout sur un jardin arboré et paysagé de 1529 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec dressing dessert un vaste espace de vie de 80 m², agrémenté d'une cuisine de qualité, d'un ilot central, d'une cheminée avec insert et de portes à galandage donnant sur la terrasse et la piscine. Deux chambres se partagent une salle d'eau, tandis qu'une pièce technique (buanderie, cellier, etc.) complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec une salle de bain commune (baignoire, douche, double vasque) et une suite parentale dotée de son dressing et de sa propre salle d'eau. Les prestations incluent du triple vitrage, des panneaux solaires de 9 kWh, un chauffe-eau thermodynamique, du chauffage et du refroidissement au sol au rez-de-chaussée, des climatiseurs réversibles, une aspiration centralisée, ainsi qu'un forage et un arrosage automatique. Pour un achat de maison de luxe à Uzès, cette propriété saura vous séduire.

À vendre à ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez ce magnifique mas récemment rénové, idéalement situé à proximité de Goudargues et de toutes les commodités, rivières et activités touristiques. Édifié sur un terrain paysagé de 1890m2, sans vis-à-vis ni nuisances, ce mas allie confort et charme de l'ancien. Avec une superficie habitable de 143m2, il comprend au rez-de-chaussée un vaste espace de vie de plus de 45m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle à manger ou bureau, une salle d'eau, des toilettes indépendants et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux agréables chambres, un double dressing, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un espace de plus de 30m2 facilement aménageable en couchage supplémentaire, salle de jeux ou bureau. Les extérieurs soignés incluent une terrasse plein sud offrant une vue dégagée, une piscine de 5.2x5.2 avec pool house et un garage de plus de 40m2. Ne manquez pas cet achat de Mas à ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS !

Située au coeur de la Vaunage dans le département du Gard, cette villa récente au design épuré s'intègre harmonieusement dans un environnement boisé. Au calme absolu, la propriété s'étend sur une belle parcelle de 1 000 m² et offre un cadre de vie lumineux à quelques minutes de Nîmes. D'une surface d'environ 135 m², elle se compose d'une maison principale de 115 m² et d'un mazet de 20 m². La pièce de vie, lumineuse et accueillante, donne sur une terrasse et une piscine entourées de verdure, tout en profitant d'une vue dégagée grâce à sa position dominante. La cuisine de qualité se marie parfaitement avec cet espace convivial, rehaussé par la chaleur du parquet et le design d'un poêle à bois. La villa compte également quatre chambres confortables et deux salles d'eau, le tout climatisé. Un mazet d'environ 20 m² dans le jardin offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, tandis qu'un garage aménagé et un large stationnement ajoutent à la praticité de ce bien. Les maisons contemporaines offrant un tel confort de vie dans la pinède sont rares à Langlade, ce qui rend cette maison de luxe à vendre unique. Avec une performance énergétique exceptionnelle (CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A), vous bénéficierez d'économies notables sur votre consommation annuelle d'énergie, estimée entre 510 euros et 740 euros pour l'année 2025. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Claudine au 06-22-17-01-66. Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Sur les hauteurs d'Anduze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, alliant originalité et charme, le tout avec une vue panoramique à couper le souffle. Les aménagements intérieurs et extérieurs ont été pensés pour garantir une circulation agréable et confortable, avec tout le nécessaire sur un même niveau, apportant ainsi un confort inégalé au quotidien. La propriété s'étend sur 185 m² répartis sur deux bâtis : - Une maison principale de 150 m² comprenant 3 chambres, 3 salles de bain et une spacieuse pièce de vie ouverte sur le panorama. - Un mazet indépendant de 35 m², idéal pour les invités, comprenant un salon, une chambre, une salle d'eau et une kitchenette. Le grand espace de vie d'environ 60 m² est composé de plusieurs ambiances élégamment agencées, où confort et luminosité se rencontrent. Le salon, situé dans la vaste véranda, est orné d'une cheminée suspendue et bénéficie d'une vue dégagée sur la piscine, le jardin et les collines environnantes, créant une atmosphère chaleureuse et sereine. La cuisine neuve, attenante au séjour, s'ouvre sur les terrasses extérieures grâce à une baie à galandage. Le jardin, peuplé de multiples essences méditerranéennes, invite à la détente et à la contemplation, avec une variété de plantes, d'arbres et de fleurs, apportant couleurs et parfums tout au long de l'année. Une belle piscine neuve vous permettra de vous rafraîchir tout en profitant de cette vue exceptionnelle. La propriété est complétée par un forage, un carport pouvant accueillir deux voitures et un abri de jardin. Ce bien constitue un véritable havre de paix, à la fois intime et fonctionnel, offrant un cadre de vie unique et privilégié. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2024 : entre 1 390 et 1 930 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06-22-17-01-66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Située à LE GRAU-DU-ROI dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre incarne l'élégance d'un foyer familial à quelques pas de la mer. À seulement 50 mètres du rivage, cette villa des années 1950, réputée pour son charme intemporel, se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de la région. Derrière une façade discrète, cette propriété a su conserver une atmosphère chaleureuse, héritage d'une mémoire familiale et d'un art de vivre méditerranéen. Rénovée avec soin, la maison d'environ 120 m² de plain-pied présente une fluidité dans ses volumes. Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne, tandis qu'un espace repas dessine un ensemble harmonieux. Le rez-de-chaussée est composé de trois chambres accompagnées de deux salles d'eau, offrant un agencement pratique et confortable. À l'étage, un escalier métallique mène à une chambre supplémentaire, un bureau et une salle d'eau, créant un espace plus intime. À l'extérieur, une cour intérieure mène à un solarium, parfait pour profiter des douces soirées estivales sous le ciel étoilé. Dans cet écrin de tranquillité, vous trouverez commerces et plage à proximité, garantissant un cadre de vie agréable. Pour compléter ce bien, un garage spacieux et une cave en sous-sol sont également inclus. Cette maison de luxe LE GRAU-DU-ROI à vendre est une véritable invitation à la découverte de lieux uniques où chaque détail compte.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose cette villa entièrement rénovée de 170 m² située au cœur de Saint Clément de Rivière, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, au calme d'une impasse et à proximité de Montpellier. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à une cuisine ouverte, bien agencée et équipée, idéale pour la vie familiale. Au rez-de-chaussée, trois chambres spacieuses offrent des espaces confortables, tandis qu'à l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec solarium, viennent compléter l'ensemble, permettant de flexibles aménagements pour accueillir des invités ou créer un bureau. Chaque niveau dispose d'une salle de bain. Le sous-sol bien organisé comprend une pièce aménagée de plus de 30 m², qui peut servir de salle de loisirs ou de chambre supplémentaire, ainsi que des sanitaires, un atelier et une cave, pratiques pour du rangement ou des activités diverses. Le jardin arboré de plus de 1300 m², agrémenté d'arbres fruitiers, assure une belle intimité et est entretenu par un système de forage pour un arrosage économe. Une piscine de 9 mètres de long complète ce cadre enchanteur, le tout à l'abri des regards indiscrets. Cette maison est un véritable espace de vie, adaptée aux familles cherchant un lieu paisible tout en restant proche des commodités.

Découvrez cette villa située dans un quartier paisible du centre de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété récente de 2024 allie confort moderne et architecture contemporaine. Avec 4 chambres, cette villa offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille ou pour recevoir des amis. Le grand séjour s'ouvre sur de larges baies vitrées, permettant une belle vue sur la piscine privée. La cuisine est entièrement équipée avec des équipements de qualité, pensée pour les amateurs de gastronomie. À l'extérieur, la piscine vous réserve des moments de détente, entourée d'un jardin soigneusement entretenu. Le quartier résidentiel garantit calme et tranquillité, tout en restant proche de la Place de la Comédie, accessible en 10 minutes en tramway. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une villa de luxe à Montpellier dans un secteur privilégié.

À vendre, appartement situé au 1er étage d’un immeuble ancien à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend une belle pièce de réception, une chambre et une salle de bains. Profitez d'une situation géographique exceptionnelle, au calme, avec un appartement de 70 m² à finir d’aménager. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Uzès.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Port-Camargue, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement positionnée dans la Marina de Port Camargue au Grau-du-Roi, cette villa offre un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes de l'entrée du port. Avec un accès privatif en bord de quai, c'est un véritable havre de paix pour les amateurs de nautisme et de loisirs en plein air. La villa, d'une surface de 105 m², dispose d'un intérieur lumineux et raffiné, avec un séjour qui s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées et balcons, offrant de superbes vues sur le port et les bateaux. La grande terrasse de 54 m² prolonge l'espace de vie, parfaite pour profiter de repas en famille ou de moments de détente face à l'eau. Cette propriété allie tranquillité, sécurité et proximité immédiate des commerces ainsi que des activités nautiques. C'est une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Port-Camargue, dans l'une des plus belles marinas d'Europe. Bien présenté par Dawidowicz Mélanie BARNES Montpellier m.dawidowicz@barnes-international.com +33 (0)6 82 06 13 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thalia Patrimoine vous propose une villa à vendre à Claret, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, nichée dans un écrin de verdure, offre un vaste espace de vie d'environ 80 m2, avec un séjour lumineux et une cuisine moderne dotée d'un îlot central, accompagnée d'une buanderie. La première aile de la maison est dédiée à une suite parentale avec salle d'eau et dressing, tandis qu'un espace nuit supplémentaire comprend deux chambres. Un logement indépendant de type T2, mesurant environ 57 m2, est également présent, offrant un séjour, une chambre avec salle d'eau privative et des WC séparés, parfait pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain naturel d'environ 3 500 m2, offrant un cadre paisible et de nombreuses potentialités d'aménagement. Niveau prestations techniques, la maison est équipée d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques. Côté accessibilité, la propriété est située à proximité de toutes les commodités telles que commerces, services bancaires, professionnels de santé et établissements scolaires. Saint-Mathieu-de-Tréviers se trouve à seulement 10 minutes, l'accès à l'autoroute A9 à 30 minutes, l'aéroport à 40 minutes, et les plages à 50 minutes. Le départ vers le Pic Saint-Loup se situe à 20 minutes. Cette annonce est présentée par ROUX Romain - EI - NoRSAC: 831093216, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez également notre gestion de patrimoine et immobilier sur www.thalia-patrimoine.com.

À quelques minutes d'Uzès, cette charmante maison en pierre avec perron offre un fort potentiel de rénovation. Grâce à ses multiples accès, elle s'adapte à différents projets tels qu'une résidence familiale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La maison se compose de plusieurs salons, dont un salon voûté en ogives, de superbes cheminées d'époque et de quatre chambres. Ce bien de caractère est complété par une grande cour privative, un garage ainsi que de nombreuses caves, apportant d'importantes possibilités d'aménagement. Pour ceux intéressés par l'achat Maison de luxe à acheter UZES, cette propriété située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, mérite votre attention.

Découvrez cette Maison à vendre à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception offre un emplacement privilégié face à l'étang, avec une vue imprenable sur la splendide lagune de Thau. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette villa de 493m2 allie modernité et élégance dans un cadre naturel préservé. Le rez-de-chaussée propose un séjour spacieux avec de belles poutres apparentes, une cuisine entièrement équipée et une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. À l'étage, vous trouverez trois chambres idéales pour une vie familiale confortable. Le terrain de 2735m2 est soigneusement aménagé avec une piscine invitante, offrant un véritable havre de paix. Cette Maison de luxe à acheter à Sète est un bien rare qui marie charme et emplacement exceptionnel.

À vendre : cette villa de plain-pied située à UZES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, développe environ 150 m² habitables et offre des volumes lumineux et fonctionnels. Elle s’ouvre sur une entrée menant à une cuisine équipée, ouverte sur une véranda servant de salle à manger, ainsi qu’un salon chaleureux avec cheminée et insert, également ouvert sur la véranda. Cette dernière bénéficie d’une belle vue sur le jardin, entièrement piscinable.L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec baie vitrée donnant accès à une terrasse privative, accompagnée de sa salle d’eau et de son dressing. Un couloir dessert aussi trois chambres avec placards intégrés, et une seconde salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne.À l’extérieur, plusieurs terrasses – sur le perron, devant la véranda et au niveau de la suite parentale – permettent de profiter des différents espaces selon l’ensoleillement et les saisons. Les prestations sont complétées par un carport (facilement transformable en garage fermé) ainsi qu’une dépendance à l’arrière de la maison, idéale pour le rangement ou un atelier, avec forage existant.

Idéalement située au cœur d’un quartier vivant et recherché de Béziers, dans le département de l'Hérault, découvrez cette belle maison à vendre, d'une superficie de 100 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, sans copropriété. Un bien rare, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et prestations modernes. Dès l’entrée, profitez d’un vaste garage en rez-de-chaussée d’environ 45 m², pouvant accueillir facilement deux véhicules. Au premier étage, un bel espace de vie lumineux d’environ 48 m² vous attend, comprenant salon, séjour et cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur deux agréables terrasses exposées plein sud. Un espace atelier en surplomb vient compléter cet ensemble, idéal pour du rangement ou un espace de travail. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont l’une bénéficie d’un accès direct à une terrasse/balcon, offrant un véritable prolongement extérieur avec vue sur la place du 14 Juillet. Au total, la maison propose deux terrasses d’environ 20 m² chacune, un atout extrêmement rare en centre-ville. Les prestations sont au rendez-vous : rénovation intégrale, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage effet travertin, parquet et climatisation réversible dans le séjour et les chambres. Traversante, lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, cette maison offre un cadre de vie unique en plein cœur de Béziers. Un produit rare sur le secteur. À visiter sans tarder.

iad France - Sophie MAGDALOU vous présente ce magnifique domaine viticole situé à Monze, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. S'étendant sur 78 hectares, cette propriété offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et de la sérénité. Proche des commodités de Trèbes, à 20 minutes de l'aéroport et de la gare de Carcassonne, et à 10 minutes de l'autoroute A61, elle est parfaite pour un achat de propriété de luxe à Monze. Le domaine est composé de 31 hectares de vignes, incluant 23 hectares en appellation AOP Corbières - Languedoc. La maison de maître, datant du XIXème siècle, s'étend sur 580 m2 et comprend deux logements communicants. Elle dispose également de logements indépendants, d'une salle de réception rénovée et d'un parc de 1,5 hectares. Les bâtiments d'exploitation comprennent des caves et plusieurs dépendances pour diverses activités. Cette propriété de prestige à vendre offre de nombreuses possibilités de développement. Contactez-moi pour organiser une visite.

À Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement à vendre. Ce loft de 125 m² est situé au dernier étage d'un édifice du 17ème siècle, offrant une vue imprenable sur la place Gambetta et ses charmants toits en tuiles. Le bien, traversant et climatisé, allie le confort moderne aux vestiges historiques. À proximité, vous bénéficierez de toutes les commodités : commerces, écoles, et un marché animé chaque samedi. Le logement est dépourvu de voisinage immédiat, garantissant tranquillité et confort. Les multiples places de parking à deux minutes à pied ajoutent à la praticité de cet endroit. Le premier niveau se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine attenante, d'une salle d'eau avec toilette, d'un grand bureau pouvant être transformé en chambre, ainsi qu'un dressing spacieux. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine avec un salon offrant une vue sur le clocher de l'église, ainsi qu'une grande chambre. Les accès routiers sont aisés, avec l'A 75 direction Montpellier et Béziers et l'A 9 en direction de l'Espagne. Les plages sont à seulement 20 minutes, et la gare d'Agde à 30 minutes. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Pézenas, contactez-moi au 07.83.24.09.76 ou par email à valerie@alberthonig.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ Belle villa de plain-pied construite dans les années 2000, située à PALAVAS LES FLOTS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, édifiée sur un terrain clos, se trouve à seulement 5 minutes à pied de la plage, dans une impasse tranquille à proximité du centre commercial animé de PALAVAS. La spacieuse pièce de vie de 70 m², avec sa cuisine semi-séparée, s'ouvre sur une terrasse couverte et un jardin pouvant accueillir une piscine. Cette maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles d'eau et rangements, idéale pour recevoir famille et amis. Son emplacement, calme et privilégié entre la mer et l'étang, est exceptionnel. Un grand garage complète ce bien. Possibilité d'agrandissement à l'étage. Pour toute information ou demande de dossier, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Jim Dumont vous invite à découvrir cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2025, alliant fonctionnalité, confort et élégance dans un environnement prisé du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe à vendre à Nîmes s'étend sur environ 137 m² habitables, soigneusement conçue pour les familles. Vous y trouverez une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux chambres d’environ 13 m², parfaites pour enfants ou invités. La pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage, s’ouvre sur une belle terrasse de 70 m² agrémentée d'une piscine au sel (3,5 x 7 m), créant ainsi un espace de vie intérieur/extérieur idéal. Une buanderie et un double garage de 58 m² complètent cette propriété pour un quotidien pratique. Située sur un terrain de 800 m², la villa bénéficie d’un jardin soigné avec aménagement paysager et système d’arrosage automatique. Les équipements incluent la climatisation gainable, des volets roulants centralisés, un système d’alarme, un interphone et un portail motorisé, pour un confort optimal au quotidien. Cette maison de luxe à acheter à Nîmes représente une belle opportunité dans un secteur recherché : Le Petit Vedelin / Carreau de Lanes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les diagnostics de performance énergétique indiquent une classe ENERGIE A avec un indice de 29 et une classe CLIMAT A avec un indice de 1. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L’annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jim Dumont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802830489.