ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 69)

À quelques battements d'ailes de Quissac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, se trouve un refuge chargé d'histoire, où le charme d'antan épouse le confort moderne. Cet ancien presbytère de plus de 200 m², joliment restauré, se situe au calme sur les hauteurs d'un petit bourg des plus attachants.L'entrée accueillante mène à un vaste espace de plus de 60 m², où le salon, le séjour et la cuisine s'harmonisent parfaitement. Baignés de lumière, ces espaces sont réchauffés par une belle cheminée, promettant des soirées d'hiver douillettes. La pierre évoque des récits du passé, tandis que le confort contemporain s'y intègre avec naturel.À l'étage, un second salon-bibliothèque d'environ 20 m², avec une autre cheminée, crée un cocon apaisant parfait pour la lecture. Quatre chambres accueillantes, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une autre salle de bain, complètent cet étage.À l'extérieur, sous l'ombre bienfaitrice d'un pin parasol bicentenaire classé, l'ambiance est empreinte de sérénité, entourée de magnifiques végétaux méditerranéens (amandier, jujubier, etc.). Au cœur de ce cadre enchanteur, la piscine (6x4m) offre des moments de fraîcheur à l'abri des regards.La propriété inclut un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement sur un terrain privé adjoint, qui abrite les vestiges d'un château.Cette demeure rare est idéale pour les réceptions, située à seulement 2 km des commodités, alliant l'élégance du passé et le confort actuel. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix de l'année 2025 : entre 3 700 euros et 5 100 euros.Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Claudine 06-22-17-01-66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Découvrez ce superbe Mas à vendre à Goudargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé entre Uzès et Barjac, ce Mas cévenol du 17ème siècle, entièrement rénové récemment, allie charme, authenticité et matériaux de qualité. Vous accédez à l'entrée principale par une charmante montée d'escalier en pierres, menant à une grande terrasse semi-couverte. À l'intérieur, un grand salon avec cheminée Cantou et poêle à bois, une cuisine moderne spacieuse, et une salle à manger de 60 m2 donnant sur une terrasse arrière et la piscine de 9 par 5 mètres. La partie nuit comprend une suite parentale lumineuse, deux autres suites parfaitement agencées, et à l'étage, un salon supplémentaire avec une chambre spacieuse. Le mas offre une superficie habitable de 380 m2 sur deux niveaux, avec un système de chauffage et de climatisation performant. En plus, le rez-de-chaussée comprend plusieurs caves et un grand garage. Une vaste dépendance de 235 m2 complète l'ensemble, avec un ancien atelier de potier. Le terrain de 1,15 hectares, planté d'oliviers, est situé dans un cadre naturel préservé et classé. Ce bien présente un potentiel touristique intéressant, à proximité de sites remarquables et d'infrastructures de transport. Visitez ce Mas de luxe à acheter à Goudargues avec Bruno Champetier, votre négociateur immobilier.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre au Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2021, se situe dans un secteur résidentiel prisé. Elle s'étend sur un terrain paysagé d'environ 600 m² et dispose d'une belle piscine lagon, d'un garage et de prestations de qualité. À l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et entièrement équipée, avec îlot central, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale d'environ 24 m² avec salle d'eau, WC et dressing traversant. Les deux autres chambres sont desservies par une grande salle de bain avec douche, baignoire et sauna. Une pièce additionnelle d'environ 20 m² peut être aménagée selon vos envies (chambre, bureau, salle de sport). Ce bien rare sur le marché allie confort moderne, excellente isolation et un cadre de vie exceptionnel. Pour plus de détails ou pour visiter cette maison de luxe à acheter au Grau d'Agde, consultez notre site ou rendez-vous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde.

Situé au cœur d'un parc naturel préservé de plus d'un hectare, ce mas en pierre de pays datant de 1602 incarne l'authenticité et le charme des demeures provençales. À proximité de Barjac, Uzès et Goudargues, cette propriété d'exception allie élégance rustique et modernité, offrant un cadre de vie unique où sérénité et confort se rencontrent. Dès les premiers pas, on ressent l'harmonie des lieux : un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée qui s'ouvre sur une vaste pièce de réception de 60 m² propice aux moments conviviaux. La partie nuit, pensée pour le bien-être, comprend quatre chambres, dont deux suites parentales, invitant à la détente. À l'étage, une grande chambre type dortoir, une salle de jeux et un espace sanitaire avec deux salles d'eau et deux toilettes complètent cet ensemble, idéal pour accueillir famille et amis. Récemment rénové avec soin, ce mas allie tradition et performances contemporaines : menuiseries en aluminium double vitrage, pompe à chaleur, panneaux solaires, et un assainissement conforme aux normes actuelles. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal. À l'extérieur, la propriété se dévoile par une symphonie de terrasses et d'espaces de vie. Au sud, une terrasse ensoleillée offre une vue dégagée sur les paysages gardois, tandis qu'au nord, un coin jacuzzi et une piscine chauffée promettent des moments de détente inoubliables. Une véranda, abritant un ancien four à pain, sert de jardin d'hiver, prolongeant ainsi les espaces intérieurs. En face du mas, une grande dépendance, autrefois poterie historique, témoigne du passé artisanal des lieux et offre un potentiel d'aménagement multiple. Plusieurs caves voûtées ajoutent au cachet de l'ensemble. Que vous envisagiez un achat d'un Mas de luxe à BARJAC, ou que vous soyez intéressé par une vente de Mas à BARJAC, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Son emplacement privilégié en fait un investissement rare, entre nature préservée et art de vivre méditerranéen.

Maison à vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier très prisé, cette vaste villa de 205 m2 habitables vous offre un cadre unique et intimiste. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 500 m2, elle dispose d'une piscine, de nombreuses terrasses et d'un garage. Vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec accès à une première terrasse couverte, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, une seconde pièce de vie avec de généreux volumes ainsi qu'une bibliothèque sur mesure vous attendent. Vous profiterez également d'une grande chambre avec dressing et terrasse donnant sur le jardin, ainsi que deux autres chambres, dont une avec salle d'eau, et une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Le jardin, véritable havre de paix, dispose d'un espace couvert idéal pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. Cette maison représente une belle opportunité pour un achat de maison à Nîmes, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville.

En exclusivité, à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, Corinne Ponce vous invite à découvrir cet appartement bourgeois de 235 m2 habitables, avec caves. Ce bien unique présente un cachet préservé avec des parquets en Versailles d'époque parfaitement rénovés, des boiseries magnifiques, des vitraux, des carreaux de ciment et des cheminées en marbre, idéal pour les passionnés de biens rares. Sa superficie offre diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un usage résidentiel ou professionnel, grâce à plusieurs entrées accessibles. Situé à proximité de l'Esplanade, du Palais de justice, des Arènes, du Palais des Congrès et du Musée de la Romanité, cet appartement se trouve à proximité des commerces du centre historique et de la gare. N'hésitez pas à visiter cet appartement de luxe à Nîmes, à vendre.

Découvrez cette villa à vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située dans le quartier le plus recherché, à proximité des jardins de la fontaine, cette villa contemporaine des années 70 est de plain-pied et de style Tropézien. Avec ses 6 pièces et une surface habitable de 186 m2, elle comprend également un sous-sol et un garage, le tout sur un terrain spacieux de 2290 m2. L'entrée ouvre sur un vaste espace de vie avec un double séjour en L et une cheminée. Profitez d'une salle à manger et d'une cuisine équipée indépendante avec lingerie. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec salles d'eau ou salles de bain privées, un bureau et 2 WC. Les baies vitrées donnent sur un jardin magnifiquement arboré. La villa dispose de tout à l'égout et d'un chauffage par climatisation réversible, ainsi qu'un potentiel pour une piscine. Ce bien d'exception offre un cadre de vie calme et agréable.

Opportunité à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette superbe villa est à vendre, offrant une surface habitable de 240 m2 de plain-pied sur un vaste terrain arboré de 3 700 m2, agrémenté d'une piscine et d'un double garage. La villa dispose d'une hauteur sous plafond impressionnante de 3 mètres, avec une lumineuse pièce de vie de plus de 85 m2 et une cuisine sur mesure ouverte sur des extérieurs paysagés. Les grandes ouvertures à galandage créent une atmosphère harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Côté nuit, retrouvez une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, et deux autres chambres avec une salle de bain commune. Les espaces extérieurs, incluant de vastes terrasses et une piscine 14x3, sont parfaits pour des moments de détente ou des rencontres entre amis. La dépendance se compose d'une grande pièce avec cuisine et salle d'eau, idéale pour accueillir vos invités. Cette villa raffinée présente de nombreuses prestations de qualité, avec des agencements sur mesure qui sauront vous séduire.

À proximité du centre du village de Pinet, dans un cadre paisible, découvrez cette villa moderne de plain-pied d’environ 200 m², édifiée sur une parcelle de 1 300 m². Ce bien immobilier, idéal pour l'achat d'une maison à Pinet, propose un grand espace de stationnement ainsi qu’un garage pour un confort optimal au quotidien. En entrant, vous serez accueilli par un hall d’entrée lumineux qui distribue les différents espaces de vie et de nuit. La pièce de vie, spacieuse avec environ 80 m², est bien agencée entre cuisine, salle à manger et salon, et dispose d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, accompagnée d’une arrière-cuisine et d’une buanderie. L’ensemble profite d’une belle lumière naturelle et s’ouvre sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle d’eau, de WC indépendants et d'un dressing, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille. À l’extérieur, un agréable jardin avec divers arbres fruitiers, un système d’arrosage automatique, et une piscine de 9x4 bien exposée apportent une touche de sérénité. Concernant les prestations, cette maison est équipée de la climatisation réversible gainable, d’un ballon d’eau chaude solaire et d’un adoucisseur d’eau, conçue pour allier confort et efficacité énergétique. Un bien rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. N'hésitez pas à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou à nous rejoindre dans notre agence immobilière.

Capifrance Uzès vous propose une opportunité unique dans la vallée de la Cèze, près des Cascades du Sautadet. Ce magnifique Mas d'habitation, récemment rénové, s'étend sur un terrain de 7100 m², situé sur les hauteurs d'un village typique du Gard. Sur un plateau calme, entouré de verdure, il offre un cadre préservé et apaisant. Doté de prestations de qualité, de grands volumes et d'une décoration soignée, le Mas peut accueillir différents projets. Il est parfait pour une vie familiale avec ses 463m2 habitables répartis sur 14 pièces au total. Alternativement, il peut faire office de résidence principale avec 11 pièces totalisant 378 m², comportant deux chambres d'hôtes avec entrées indépendantes et terrasses privatives, ainsi qu'un gîte T3 de 85 m² avec entrée privée. La rénovation réussie fusionne harmonieusement l'ancien et la modernité. La pièce de vie spacieuse de 72 m² s'ouvre d'un côté sur une vaste cuisine équipée et de l'autre sur un bureau (pouvant être transformé en chambre). Une suite parentale impressionnante, de nombreuses terrasses et un grand espace de stationnement à l'arrière de la propriété complètent cet ensemble remarquable. Des informations supplémentaires peuvent être fournies sur demande. La piscine sécurisée de 11x5 au sel, accompagnée d'un pool house et d'une cuisine d'été, constitue un espace de détente privilégié. La situation géographique stratégique renforce l'attrait de cette propriété, avec un potentiel touristique important. À seulement 45 minutes de la Gare d'Avignon TGV, 30 minutes des Gorges de l'Ardèche, 40 minutes du Parc National des Cévennes, et environ 1h30 de la mer, elle est également accessible en 30 minutes depuis l'autoroute A7. En option, un Vignoble est disponible à la vente à SAINT GERVAIS. Ce vignoble comprend 6,3 hectares de vignes et 3,5 hectares de bois et taillis, reconnu en AOC Côtes du Rhône village, avec une exploitation agréée Haute Valeur Environnementale (HVE). Une occasion idéale pour développer une activité viticole ou un projet d'agrotourisme. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf.939902

À proximité du centre du village et à seulement 15 minutes de Montpellier, cette élégante villa familiale de 183 m2 est à vendre à Saint-Clément-de-Rivière, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Offrant des volumes généreux et des prestations haut de gamme, cetteMaison de luxe Saint-Clément-de-Rivière à vendre est implantée sur un terrain paysager de 1 187 m2 sans vis-à-vis, garantissant une intimité et un calme rares. Le vaste séjour-cuisine lumineux, agrémenté d'un plafond cathédrale, s'ouvre sur une grande terrasse et une piscine chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend 5 chambres bien agencées, dont une suite parentale avec salle d'eau, une chambre avec dressing de 30 m2 et deux chambres lumineuses. Un garage, une grande cave et de nombreux rangements complètent ce bien fonctionnel, prêt à être habité sans travaux. Un cadre de vie exceptionnel vous attend à Saint-Clément-de-Rivière. Contactez-moi au 0664712746. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette propriété exceptionnelle en vente à Barjac, dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Située à seulement 10 minutes de Barjac, cette maison offre une vue imprenable et un cadre de vie paisible sans aucun voisin direct. Proche d'un charmant village gardois en bord de Cèze, cette maison comprend une habitation principale et trois dépendances aménagées, totalisant plus de 300 m² habitables. Elle représente une belle opportunité pour un achat de maison à Barjac, que ce soit pour une résidence familiale, un lieu de ressourcement ou un projet commercial. La maison principale dispose d'un vaste séjour de plus de 50 m², de 3 chambres, de 2 salles de bain et de généreux espaces de vie, parfaits pour des moments de convivialité. De plus, une tour indépendante vous réserve une suite parentale raffinée. Deux mazets complètent cette propriété, chacun configuré en suite indépendante. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce au chauffage central, à l'électricité EDF et à des panneaux solaires. Un espace détente avec piscine vient sublimer les journées estivales. Située à 55 minutes de la gare TGV de Nîmes Centre et à 30 minutes d'Uzès, cette maison de luxe à Barjac séduira les passionnés de nature et d'authenticité.

Vente d'un exceptionnel Mas à Goudargues, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, s'étendant sur plus de 73 hectares. Situé aux portes des Gorges de l'Ardèche, ce domaine offre un cadre idyllique avec ses vignes, ses oliviers, et ses champs de lavande. Ce charmant village préserve son authenticité tout en étant bien connecté grâce à des axes ferroviaires et routiers. Le mas, connu sous le nom de domaine de Cabrimont, présente une surface habitable d'environ 270 m², nécessitant une rénovation et une modernisation. Avec environ 600 m² de dépendances, cette propriété offre de nombreuses possibilités de développement, notamment pour des activités touristiques et événementielles. Équipé d’un chauffage central avec pompe à chaleur « Panasonic », le mas bénéficie d'une belle vue sur la nature environnante et est alimenté en eau potable par le forage artésien du terrain. Ce Mas de luxe à acheter à Goudargues représente une belle opportunité pour un entrepreneur désireux de redonner vie à ce patrimoine culturel et d’exploiter le potentiel exceptionnel de ce lieu.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908. Vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Uzès. Honoraires à la charge du vendeur. Réf. 2896.

Propriété de charme de 186 m² habitable avec 5 chambres sur un terrain de 1900 m² avec piscine - Située dans un secteur calme et résidentiel à VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON, dans le département du Gard, cette villa de caractère des années 30, entièrement restaurée, comprend : une vaste pièce de vie de 60 m² avec une hauteur sous plafond ouvrant sur une terrasse orientée au sud, une cuisine indépendante équipée, une buanderie et une chambre avec salle d'eau attenante. Le premier étage dessert deux grandes chambres et une salle de bain, tandis que le deuxième étage accueille deux autres chambres mansardées. Le jardin de 1900 m², arboré d'essences méditerranéennes, dispose d'une piscine entourée de deux terrasses ombragées par des pergolas, ainsi qu'une dépendance en bois de 35 m² et un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules. Cette maison à acheter à VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON génère également une excellente rentabilité en location saisonnière.

Découvrez cette propriété d'exception à BEZIERS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. S'étendant sur un parc de plus de 8 600 m², cette maison de 740 m² a été soigneusement réhabilitée pour offrir un confort optimal dans un cadre enchanteur. Les jardins soigneusement aménagés, avec une serre et une piscine de 13 mètres par 6, créent un cadre idéal pour la détente et les divertissements. Nichée entre vignobles renommés et paysages préservés, cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui désirent un bien somptueux dans le sud de la France. Chaque niveau de la maison principale a bénéficié d'une rénovation minutieuse, mettant en valeur les éléments historiques tels que cheminées anciennes et pierres naturelles. Un escalier élégant relie les pièces de vie du rez-de-chaussée aux chambres à l'étage, toutes dotées de grandes fenêtres sur le jardin. La maison comprend 4 suites avec salle de bain et salon, ainsi qu'une dépendance pouvant servir d'appartement indépendant. En outre, une maison de gardien rénovée ajoute à l'attrait de cette propriété à vendre.

Découvrez cette maison exceptionnelle en vente à Font-Romeu Odeillo Via, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Avec plus de 400 m² habitables, cette propriété allie harmonieusement raffinement, volumes remarquables et authenticité montagnarde. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère unique et l'élégance intemporelle qui caractérisent cette maison. Les espaces de vie généreux, baignés de lumière, offrent une vue panoramique époustouflante sur les montagnes environnantes, vous invitant à la contemplation tout au long de l'année. Organisée sur plusieurs niveaux, cette maison offre un studio indépendant, un appartement avec deux espaces nuit pour accueillir vos proches ou envisager une activité locative. Le rez-de-chaussée, avec son vaste séjour de 70 m² et une cuisine aménagée, est parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, cinq chambres avec salles d'eau privatives garantissent confort et intimité, tandis qu'un magnifique salon supplémentaire de plus de 100 m² au dernier étage propose de multiples possibilités d'utilisation. Parfaitement entretenue, cette maison est immédiatement habitable, sans travaux à prévoir, et dispose d'un chauffage performant au poêle à granulés. Une opportunité rare pour ceux en quête d'un bien d'exception à acheter à Font-Romeu Odeillo Via. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Béziers, cet appartement récemment rénové au dernier étage présente une parfaite harmonie entre luminosité, intimité et qualité de vie urbaine. Occupant le troisième et dernier étage d'une résidence cosy, ce bien offre une superficie habitable de 110,58 m² et dispose d'une terrasse exceptionnelle de 33,16 m², accessible depuis le séjour et la suite parentale. Grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement bénéficie de belles après-midis ensoleillées et de couchers de soleil enchanteurs. L'intérieur se compose de quatre pièces bien agencées autour d'un vaste espace de vie de 35 m², parfait pour se détendre ou recevoir avec style. Trois charmants balcons de type "Juliette" renforcent la relation entre l'intérieur et l'extérieur, permettant à la lumière naturelle de circuler librement. Entièrement rénové, l'appartement est prêt à être habité, alliant confort moderne et charme authentique. Il comprend : une suite calme avec accès direct à la terrasse, des chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. L'un des atouts majeurs de ce bien est son cadre tranquille, donnant sur un jardin intérieur verdoyant et les célèbres Allées Paul Riquet, offrant une intimité rare. Cette avenue arborée évoque un mode de vie "village dans la ville", avec des commerces de proximité, boulangeries artisanales, cafés, restaurants et boutiques attrayantes. À proximité, le marché aux fleurs hebdomadaire ajoute couleur et dynamisme à la vie tout au long de l'année. Pour ceux qui souhaitent effectuer un achat d'appartement à Béziers, ce bien représente une belle opportunité.

Découvrez cette villa située à Viols-le-Fort, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, entièrement rénovée, s'étend sur environ 174 m² et bénéficie d'un terrain de 1 700 m², offrant un cadre de vie rare, alliant calme et élégance.À l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de près de 60 m², où le style contemporain se marie à une atmosphère chaleureuse. La cheminée Focus trône au cœur du salon, tandis que les larges baies vitrées à galandage effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, prolongeant naturellement l'espace vers les terrasses.La cuisine conviviale, pensée pour accueillir, complète harmonieusement cet ensemble. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale d'environ 30 m², offrant un véritable cocon d'intimité. Une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, ainsi qu'une salle de sport (ou chambre supplémentaire) viennent enrichir l'ensemble.À l'extérieur, une vaste terrasse en travertin de près de 200 m² accueillant une piscine élégante de 9,5 x 4,5 m s'intègre parfaitement dans un jardin arboré et soigneusement aménagé. Ce cadre est idéal pour profiter des journées ensoleillées, entre moments de détente et réceptions.Avec des prestations telles que la climatisation réversible gainable et la fibre optique, cette villa de luxe à vendre à Viols-le-Fort est une opportunité rare, tant pour un projet de résidence principale que secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 et 2720.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Pavlova Immobilier : Julien MEILLAN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518128723.

EXCLUSIVITÉ Situé au 2ème étage d’un immeuble au charme inégalé, cet appartement familial de presque 135 m² a été entièrement réaménagé par un architecte, offrant un cadre de vie exceptionnel allié à la tranquillité, au charme historique et aux commodités contemporaines. UNE LOCALISATION : Cet appartement à acheter à Montpellier se trouve à proximité immédiate de la place de la Canourgue. En moins de 5 minutes à pied, vous aurez accès à de nombreuses activités : vous pourrez flâner sur les terrasses, profiter des commerces rue du Palais des Guilhem, des enseignes rue Foch ou faire vos courses aux Halles Castellane. UN CADRE DE VIE alliant histoire et modernité Profitez d'une vue dégagée sur la majestueuse cathédrale Saint-Pierre, qui vous apportera sérénité au quotidien. Dans cet immeuble historique de 3 étages, situé rue JJ Rousseau, vous découvrirez ce bien comportant 4 chambres et 3 salles de bains (dont une suite parentale avec salle de bain privée), entièrement repensé par un architecte d’intérieur. Les amateurs de vieilles pierres apprécieront la hauteur sous plafond, les poutres apparentes, ainsi que les barres au sol typiques de Montpellier. La cuisine ouverte sur le salon salle à manger crée une ambiance lumineuse et conviviale. Pour vos déplacements en ville, une cave à vélo sécurisée est disponible. Les lignes de tram 4 et 5, à seulement 100 mètres, facilitent vos déplacements dans toute la ville. Un bien où chaque détail a été conçu pour allier calme, cachet historique et modernité Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Classe énergie : C | Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 et 1820 euros par an, indexées pour les années 2023, 2024 et 2025 (abonnements compris).

Découvrez cette villa d'exception à Castelnau-le-Lez, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette superbe propriété de 230 m², édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m², vous offre un cadre de vie privilégié sans vis-à-vis. Acanthe Immobilier vous propose cette maison à vendre, alliant confort et belles prestations. Au rez-de-chaussée, un double séjour spacieux et une grande cuisine dînatoire indépendante entièrement aménagée vous attendent, s'ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud avec vue dégagée sur le jardin. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bain. Un grenier aménagé complète cet espace, parfait pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'amis. De plus, un studio indépendant avec terrasse et jardin constitue un atout idéal pour accueillir famille, amis ou locataires. L'extérieur vous ravira avec son jardin paysagé, sa grande piscine, son spa, ainsi qu'un garage et un abri voiture équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. En prime, cette maison est dotée de panneaux solaires en autoconsommation, de climatisation réversible et d'un poêle à granulés. Une opportunité rare à Castelnau-le-Lez, à découvrir sans tarder ! Contact : Randa JAEGER : O6 26 31 25 45 - contact@acantheimmobilier.com

À seulement cinq minutes à pied des Jardins de la Fontaine et à proximité du centre-ville, découvrez cette Maison à vendre à NIMES, Gard. Cachée derrière sa façade discrète, elle offre un intérieur lumineux, soigneusement agencé autour d'un patio central et de son bassin. S'étendant sur 200 m², cet espace préserve l'intimité tout en permettant à la lumière de circuler librement. La maison, qui se révèle progressivement comme un secret bien gardé au cœur de la ville, allie le confort moderne à une élégance intemporelle, répartie sur deux niveaux. L'atmosphère est chic et contemporaine, faisant de ce bien un exemple rare d'intimité et de raffinement. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 190 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Marie GARCIA, au 06 12 70 90 06 ou par e-mail à m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042.

À 40 minutes au nord de Béziers, dans l'Hérault, se trouve une maison à acheter à Murviel-lès-Béziers, au sein d'un paisible hameau bordé par l'eau. Cette maison, construite en pierre locale sur une surface d'environ 160 m², est agencée en U et entourée d'une cour communale, intégrant trois caves voutées. L'entrée de la propriété s'effectue par une ruelle menant à l'église. Ce logement, remanié au fil des siècles depuis sa construction au 19ᵉ siècle, se compose de deux étages, d'un rez-de-chaussée et de caves. La majorité des fenêtres en bois sont à simple vitrage, à l'exception d'une baie coulissante en bois à double vitrage, offrant un accès à une terrasse tropézienne au dernier niveau. La toiture, récemment refaite, est en tuiles canal, caractéristiques de l'architecture locale. Une magnifique glycine s'accroche aux façades depuis la cour et s'élève jusqu'à la terrasse du second étage. Le rez-de-chaussée abrite un salon, une chambre avec salle de douche et toilettes, tandis qu'au dernier étage se trouvent la cuisine, la tropézienne et une chambre. Le premier étage est consacré à deux chambres supplémentaires et une salle de bains.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous présente cet appartement 3 pièces d'une superficie de 60 m², idéalement situé à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Vous découvrirez dès l’entrée une distribution fonctionnelle menant à un séjour lumineux, prolongé par une cuisine américaine moderne. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les jardins paysagers de la résidence. L'appartement est équipé de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. L'espace nuit comprend deux belles chambres, chacune avec accès à une terrasse, dont une dispose d'un dressing sur mesure. Une salle de bain complète cet ensemble harmonieux, et un garage vient s'ajouter aux prestations de ce bien. Proche de toutes les commodités, des axes autoroutiers et des transports, cet appartement à vendre à Montpellier allie confort de vie et praticité.

Située au confluent du Chapeauroux et de l'Allier, à proximité immédiate des Gorges du Haut-Allier, cette propriété de caractère offre un environnement naturel recherché dans le département de Lozère, région Languedoc-Roussillon. Cette maison se compose de huit chambres d'hôtes, toutes équipées de leur salle d’eau ou salle de bain, ainsi que de quatre chambres privées. Les espaces de réception incluent un salon principal, deux salons complémentaires, et un espace bar, avec possibilité de reprise de licence. Une ancienne cuisine professionnelle et des combles aménageables offrent divers axes de développement possibles, tels que la restauration ou l'événementiel. À quelques mètres de la maison, un terrain indépendant d'environ 1 900 m² avec accès privatif à la rivière complète ce bien, permettant d'envisager des activités extérieures ou événementielles. Ce bien est vendu meublé et équipé, facilitant une reprise immédiate de l'activité. Il bénéficie d'une alimentation en eau de source traitée par un système UV. Le village est desservi par une gare SNCF sur la ligne du Cévenol et se situe près des principaux itinéraires touristiques. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à St Bonnet-Laval.

Dans un secteur particulièrement prisé du Grau d'Agde, à quelques pas des plages, cette villa de plain-pied au style languedocien propose un cadre de vie exceptionnel, entre mer, sérénité et vastes espaces extérieurs. Située sur une parcelle de plus de 900 m2, un atout considérable dans la région, cette propriété séduit par ses généreux volumes extérieurs, idéal pour profiter du climat méditerranéen dans un environnement paisible et préservé. La maison principale, lumineuse et orientée vers l'extérieur, offre plus de 135 m2 habitables. Pensée pour le confort et la fluidité, elle s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 60 m2, comprenant un séjour spacieux et une cuisine indépendante équipée. Les larges ouvertures créent une belle continuité avec l'extérieur. Un grand patio intime, situé à l'abri des regards, constitue le cœur de la maison, offrant un espace idéal pour se détendre. Entièrement climatisée, la villa garantit un confort toute l'année. L'espace nuit est configuré avec : deux chambres dotées de placards intégrés, une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, et un WC séparé. Des annexes fonctionnelles complètent l'ensemble. Une buanderie apporte un confort supplémentaire, tandis qu'un appartement T3 attenant et communicant inclut un séjour avec cuisine, deux chambres (avec mezzanine dans l'une) et deux salles d'eau. Cet espace indépendant est parfait pour accueillir des amis, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant avec piscine, espaces ombragés et ensoleillés, et une circulation fluide autour de la maison. L'accès se fait par un portail automatique, et l'ensemble est entièrement clôturé pour garantir sécurité et intimité. Un forage est également présent, pratique pour l'arrosage. Cette villa de luxe à vendre à Agde est une opportunité rare, combinant proximité des plages, grande superficie de terrain, présence d'une dépendance et espaces extérieurs de qualité. Elle représente un lieu idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de choix, où vous pourrez profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Classe énergie : C 112 kWh/m2/an. Classe climat : A 3kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1140 euros et 1590 euros. Prix proposé : 714 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur, par votre conseiller local Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo. Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.