ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 62)

Dans le quartier Malard à Narbonne, Aude, cette maison NARBONNE à vendre, récente et spacieuse de 247 m² habitables, a été construite en 2022 sur un terrain de 730 m². Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 63 m² se prolonge par un patio arboré au style japonais, véritable cœur de ce bien. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'étend sur plus de 20 m². La suite parentale, située en rez-de-jardin, se distingue par ses volumes impressionnants (84 m²) et comprend une chambre, un dressing, une salle de bain et un espace supplémentaire adaptable selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. Le jardin paysager met en avant une piscine, une cuisine d'été et des espaces conviviaux sans vis-à-vis. Un garage double de 38 m², carrelé et climatisé, actuellement aménagé en salle de sport, complète cette offre. C'est une maison à acheter NARBONNE qui allie confort et modernité dans la belle région Languedoc-Roussillon.

TERRA ALBERA a le plaisir de vous présenter, à Laroque-des-Albères dans le département des Pyrénées-Orientales, une propriété exceptionnelle nichée au cœur d'un écrin de nature préservée. S'étendant sur un terrain remarquable de 8 700 m2, cette maison se distingue par sa rareté dans un secteur où les belles parcelles deviennent de plus en plus précieuses. Ce mas méditerranéen de 150 m2 habitables déploie élégamment ses espaces de vie. Le hall d'entrée mène à un salon-séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine entièrement équipée dotée d'un arrière-cuisine. Un bureau et une première chambre avec salle d'eau et WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. La suite parentale, véritable refuge intime, dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain soignée alliant douche et baignoire. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires offrent tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. Les installations techniques répondent aux exigences de cette propriété, incluant un système de climatisation gainable AIR ZONE, un ballon thermodynamique économe en énergie, du double vitrage, des volets électriques et un poêle à bois pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, le domaine déploie sa splendeur avec une piscine maçonnée au sel de 10 x 5 mètres, des terrasses ombragées et des arbres majestueux, offrant un cadre de vie idéal en toute saison. La cuisine d'été envisageable vient parfaire cet ensemble harmonieux. Un studio indépendant de 30 m2 complète cette propriété, offrant un potentiel de revenu locatif ou un espace privilégié pour accueillir vos proches. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent à acheter une maison de luxe à Laroque-des-Albères, alliant sérénité, espace et beauté du territoire des Albères -- signée TERRA ALBERA. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour organiser votre visite privée. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024. Consommation énergie primaire : A/ 69 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 808 EUR et 1094 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Découvrez cette villa à Laroque-des-Albères, Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de plain-pied offre une vue imprenable sur les Albères et la mer, et est nichée sur un terrain arboré de plus de 3000 m2, à proximité du centre. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon-séjour avec cheminée, et d'une cuisine indépendante. La maison dispose de quatre grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC. Un WC séparé avec lave-mains ainsi qu'une salle de bains supplémentaire complètent cet espace. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un studio rénové avec espace de vie climatisé, chambre, et salle de douche avec WC. La propriété inclut également trois vérandas, un garage et une cave/vide sanitaire, idéaux pour le rangement. Le prix affiché est de 698 000 EUR, frais d'agence compris. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Laroque-des-Albères.

Au cœur du village de Torreilles dans le département des Pyrénées-Orientales, venez découvrir cette maison atypique de type F5, offrant une surface habitable de 158 m2 entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène à un garage de plus de 50 m2, accompagné d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous pourrez profiter d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse agréable de 25 m2 sans vis-à-vis, agrémentée d'un bassin de 3x2 m. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre. Au dernier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. En prime, un local professionnel indépendant avec entrée privative d'une surface habitable de 23 m2 est inclus, offrant un revenu locatif annuel de 6000 euros. Cette maison représente une belle opportunité, idéale pour un achat à Torreilles alliant confort, caractère et potentiel.

L'agence immobilière Uzes Residences vous propose cette magnifique maison à vendre, située à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de caractère comprend un mas en pierre entièrement rénové et ses dépendances, le tout sur un terrain de 2400 m2. Positionnée dans un charmant village du Gard provençal, tous les commerces sont accessibles à pied. La maison principale de 200 m2 dispose d'un rez-de-chaussée ouvert, incluant une spacieuse cuisine équipée avec des plans de travail en béton et une buanderie attenante. La salle à manger, centrale, et le salon adjacent bénéficient de larges baies vitrées offrant une belle lumière traversante. Une chambre indépendante avec salle d'eau se trouve dans l'aile ouest. À l'étage, un palier spacieux comprenant une salle d'eau indépendante dessert deux chambres avec salle d'eau/wc et la suite parentale avec salle de bain et terrasse. En face de la maison, une vaste dépendance abrite un studio indépendant de 30 m2 ainsi qu'un atelier/garage de 60 m2. Profitez également d'un agréable espace piscine sous un préau avec salon et salle à manger d'été. Le terrain, entièrement clos et récemment paysagé dans un esprit provençal, comprend des cyprès et un terrain de boules. Avec 2 portails automatiques et un système de chauffage rafraîchissant intégré, cette maison rare offre un cadre de vie exceptionnel. Pour toute information complémentaire, contactez Uzes Residences Immobilier au + 33 (0)4 66 37 47 99.

Nichée dans le charmant village de Caux, dans le département de l'Hérault, cette maison propose une qualité de vie exceptionnelle. Construite en 1966, elle a été entièrement rénovée en 2008 pour garantir confort et luminosité, s'étendant sur près de 200 m² habitables. Le vaste salon/cuisine de 70 m², illuminé par de nombreuses baies vitrées, offre une vue apaisante sur le jardin et la piscine. La propriété comprend cinq chambres, dont trois suites avec salles d'eau privatives et un bureau convertible. Avec un terrain de 1 490 m² comprenant un jardin paysager, un bassin à poissons et une piscine de 12 par 5 mètres, c'est l'endroit idéal pour se ressourcer. Parfaitement équipée d'un chauffage au sol, d'un système d'alarme et d'une bonne performance énergétique, cette maison intègre modernité et respect de l'environnement. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Caux, cette propriété rare séduit par ses volumes et son espace extérieur. Une visite virtuelle est organisée pour les intéressés.

Découvrez cette magnifique villa à Béziers, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour une famille, s'étend sur 222 m² et offre un séjour lumineux avec cheminée et une cuisine entièrement équipée. Avec 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et deux bureaux, cette maison est parfaitement adaptée à chaque moment de la vie. Son atout majeur est son espace de vie autonome de 55 m², idéal pour recevoir un proche tout en préservant son intimité. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 11 mètres, d'une terrasse et d'un jardin arboré de 681 m², avec un système d'arrosage automatique. En plus, un grand garage de 47 m², ainsi qu'un cellier sont des atouts non négligeables. Cette maison, soigneusement entretenue, représente une opportunité unique : ne manquez pas l'achat d'une maison de luxe à acheter à Béziers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur TTC.

À seulement 20 minutes d'Uzès, avec un accès rapide au TGV d'Avignon (30 km) et à l'autoroute (13 km), découvrez ce magnifique moulin du XVIIe siècle entièrement restauré, situé à SAINT VICTOR LA COSTE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Implantée sur un terrain de plus de 4000 m² en bordure d'un ruisseau et entourée d'une élégante bambouseraie, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel, frais et apaisant. Une piscine récente (8 x 4 m) avec espace détente complète cet environnement idyllique, idéal pour profiter des journées estivales. D'une superficie d'environ 400 m² habitables (hors dépendances), l'ensemble se compose de deux habitations distinctes : La maison principale d'environ 250 m² comprend un vaste salon de 56 m² avec cheminée, un petit salon intimiste, une grande cuisine conviviale de 45 m², des toilettes invités, ainsi qu'à l'étage : 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Une seconde cuisine permet la création d'un appartement indépendant avec terrasse privative. Le chauffage central au fuel (chaudière Budérus) assure un confort optimal. La maison secondaire d'environ 150 m² offre un salon lumineux de près de 40 m² avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine familiale, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Prestations complémentaires : chauffage central par pompe à chaleur (2025) et climatisation dans certaines chambres. Un grand garage et une belle cave viennent s'ajouter à cette propriété qui conjugue authenticité, confort et potentiel, idéale pour une résidence familiale ou un projet locatif. À proximité immédiate des commodités, écoles et sites touristiques, c'est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe SAINT VICTOR LA COSTE. Certaines photos de cette annonce utilisent l'intelligence artificielle pour proposer des idées d'aménagement et de mise en valeur des espaces. Un bien rare au charme intemporel, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Sélection Botella Properties – Real Estate since 1989, Réf : 2911.

Cette résidence révèle une adresse d'exception à Pignan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, où la centralité rencontre le privilège d'un espace que vous pourrez modeler à votre guise. Neuf logements seulement, pour une résidence rare, où votre vision est au cœur de la création. Ce remarquable T3 au 2ème étage, d'environ 87 m², s'ouvre sur deux magnifiques terrasses de 10 m², offrant une atmosphère sereine et exclusive. Située dans un secteur recherché, cette résidence vous garantit une accessibilité optimale à l'ensemble des commodités. N'attendez plus pour l'achat d'un appartement de luxe à Pignan.

Dans un environnement prisé, cet appartement de 133m² occupe le dernier étage d'une résidence moderne à Lattes, dans le département de l'Hérault. Conçu comme une villa sur le toit, ce bien offre des volumes généreux, une lumière naturelle et des prestations de qualité. À l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour traversant de 67m², inondé de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse de 56m², créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Cet espace est idéal pour recevoir, se détendre et profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Deux de ces chambres donnent accès à un balcon de 14m², offrant un espace intime et élégant. Un atout rare : un rooftop privatif de 242m² complète ce bien unique, permettant d'apprécier des vues dégagées et de personnaliser votre espace extérieur. Avec des prestations de choix et un emplacement privilégié, cet appartement combine parfaitement espace et exclusivité, tout en restant proche de l'effervescence de Montpellier et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'un appartement à Lattes.

Découvrez cette villa à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, alliant harmonie entre ville et nature. Située à la lisière de Montpellier et de Saint-Jean-de-Védas, cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie rare et élégant. Sur une parcelle d'environ 1 300 m2, elle propose environ 150 m2 habitables baignant dans la lumière. Les matériaux de qualité et les finitions soignées se distinguent dans l'ensemble de la maison. Le séjour, chaleureux et accueillant, prévoit l'emplacement idéal pour un poêle à bois, tandis que la salle à manger, avec sa belle hauteur cathédrale, accentue la sensation d'espace. La cuisine, à aménager selon vos goûts, détient un potentiel de personnalisation intéressant. L'espace nuit est composé de trois chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau, pour garantir confort et intimité. Une mezzanine complète la configuration et peut servir de bureau, d'espace détente ou de chambre d'appoint. À l'extérieur, le jardin, paysager et convivial, promet de nombreuses possibilités d'aménagement et abrite une piscine à débordement en cours de construction, accentuée par une terrasse en bois haut de gamme. Une dépendance d'environ 25 m2 ajoute encore plus de valeur à cette propriété, pouvant être aménagée à votre convenance, ainsi qu'un poulailler ajoutant une touche de charme. Cet endroit se trouve à seulement 3 minutes de l'arrêt Grès de Montpellier de la ligne de tramway 5, combinant ainsi accessibilité et tranquillité. Climatisée dans les espaces principaux, il offre un environnement idéal où confort contemporain et douceur de vivre se rejoignent. Un bien confidentiel à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez ART Immobilier - ImaGimmo. Votre consultante : Sabrina SAHIA, Agent commercial (EI) 06 20 18 58 27, RSAC Montpellier no 897 899 738. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

iad France - Gwénola Visa vous propose : EXCLUSIVITÉ, MAISON CONTEMPORAINE À L’ESPRIT CUBIQUE, QUARTIER CRABIT, NARBONNE.Située dans le quartier résidentiel prisé de Crabit, à seulement 5 minutes du centre-ville de Narbonne dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison contemporaine de 2021 se distingue par ses lignes cubiques, ses volumes et son confort efficace.Dès l'entrée, la maison révèle un vaste espace de vie lumineux, largement ouvert sur l'extérieur. Le séjour s'ouvre sur la terrasse, la piscine et l'espace dinatoire, permettant une circulation fluide entre intérieur et extérieur.La cuisine, moderne et bien équipée, comprend des appareils électroménagers haut de gamme de marque NEFF, y compris une plaque de cuisson gaz et induction ainsi qu’une cafetière intégrée. Un véritable espace pensé pour le quotidien comme pour recevoir.Le rez-de-chaussée propose également deux chambres avec grands placards, une salle de bain et un toilette indépendant.À l’étage, la suite parentale d’environ 40 m² offre un espace intime et confortable, dotée d'une terrasse privative. Un lieu à part, ouvert sur l'extérieur, idéal pour profiter du calme du quartier.La maison bénéficie de prestations recherchées : climatisation gainable, volets roulants électriques pilotés par domotique, garage spacieux et logement économe.Prête à être habitée immédiatement, cette maison réunit emplacement, confort, modernité et proximité des commodités.Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille souhaitant réaliser un achat Maison de luxe NARBONNE.

À vendre à Saint-Georges-d'Orques, dans le département de l'Hérault (34) en région Languedoc-Roussillon, cette maison familiale spacieuse T7 construite en 1973 offre environ 175 m² de surface habitable sur un terrain de 1232 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, deux chambres, ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou d'espace pour une activité libérale, accompagnée d'une buanderie. L'étage comprend quatre chambres, une salle de bain avec douche et un WC. Un chalet en bois indépendant complète ce bien. Ce bien est idéal pour une maison familiale ou un projet de rendement locatif. Le terrain est clos et arboré, offrant de nombreuses places de stationnement. Commodités à proximité. Concernant le prix, il inclut les honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations supplémentaires sur les risques éventuels, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Le DPE est classé D. Ce bien est proposé par Caroline LE BUREL, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 478097116. Disponible 7 jours sur 7 pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.51.67.48.28.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Uzès, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce mas entièrement rénové allie charme de l’ancien et confort moderne, tout en offrant la possibilité d'exploiter une activité de chambres d'hôtes. La maison principale dispose d'une entrée indépendante, de volumes généreux, d'une cuisine élégante avec arrière-cuisine, d'un lumineux salon agrémenté d'une cheminée ancienne, d'un bureau et d'une grande suite parentale. L'espace dédié aux chambres d'hôtes comprend trois suites bien aménagées, chacune avec salle d'eau ou salle de bains et WC, garantissant confort et intimité pour vos invités. Profitez d'une piscine parfaitement intégrée au cadre naturel et d'un double carport pour le stationnement. Ce bien représente une opportunité d'achat unique, que ce soit pour une résidence de caractère ou un projet d'accueil. Une maison de luxe à acheter à Uzès, idéale pour apprécier la beauté de la campagne environnante.

À proximité d’Uzès et d’Avignon, dans un village offrant toutes les commodités, cette élégante bastide propose environ 175 m² habitables sur un terrain de 1 850 m² agrémenté d'un jardin arboré et d'un espace piscine aménagé avec pool-house. La maison comprend 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, ainsi qu’une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse. Une dépendance de 37 m² est également disponible pour divers aménagements. Cette maison séduira par la générosité de ses volumes et son agencement fonctionnel, idéal pour un confort de vie quotidien. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale et de beaux espaces de réception. À l'étage, les trois autres chambres se partagent une salle d'eau, et l’ensemble bénéficie d'une belle luminosité. À l'extérieur, le jardin offre un espace piscine avec pool-house, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Deux entrées indépendantes facilitent la circulation. Belles prestations telles que DPE B, climatisation et piscine chauffée. Implantée dans un village dynamique avec commerces, cette propriété constitue un choix parfait pour un achat Maison de luxe Uzès. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 440 et 2 010 par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier résidentiel prisé aux portes de Montpellier, cette grande villa de plus de 230 m² s'étend sur un parc magnifiquement arboré de 2000 m² avec piscine et spas. Baignée de lumière et orientée plein sud, la villa offre une entrée spacieuse menant à une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse, idéale pour profiter de la piscine. Une vaste cuisine dînatoire séparée complète l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez 4 belles chambres ainsi qu'une magnifique suite parentale équipée d'une salle de bains, d'un dressing et d'un accès à un solarium privé surplombant le parc. Un studio indépendant avec terrasse et Jacuzzi permet d'accueillir la famille ou de envisager un revenu locatif. Les combles, isolés et d'environ 70 m², sont aménageables. Les prestations incluent des panneaux solaires, un poêle à granulés, une climatisation réversible, un adoucisseur d'eau et un forage. Un garage fermé et un parking couvert pour 2 voitures complètent ce bien. Pour ajouter une touche finale, un terrain de pétanque ombragé est également présent. Cette maison de luxe Montpellier est à vendre dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Au calme, dans un quartier résidentiel recherché aux portes de Montpellier, grande villa de plus de 230 m² dans un parc joliment arboré de 2000 m² avec piscine et spas. Transpercée de lumière et exposée plein sud, cette villa propose une vaste entrée desservant une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse en surplomb de la piscine nichée dans le parc. Une vaste cuisine dînatoire séparée complète l'espace jour. Côté nuits, 4 belles chambres et 1 splendide suite parentale avec sa salle de bains, son dressing, et son accès au solarium privé dominant le parc. Un studio indépendant avec sa terrasse et son Jacuzzi permet de recevoir la famille ou d'envisager un revenu locatif. Au dernier niveau, des combles isolés d'environ 70 m² sont aménageables. Prestations de qualité : panneaux solaires, poêle à granulés, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, et forage. Garage fermé et parking couvert pour 2 voitures. Cette villa, Maison de luxe à acheter à Castelnau-le-Lez, se situe dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, et dispose également d'un terrain de pétanque ombragé.

iad France - Jimmy Aubry vous propose : Maison contemporaine à 5 min de Sommières dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 278m² située dans un charmant village saura vous séduire par ses lignes épurées et son cadre exceptionnel sur un terrain de 13071m². Au cœur de la maison, un vaste espace de vie de 82m² comprend un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur et une cuisine moderne équipée. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysager. Les six chambres spacieuses incluent trois suites parentales, dont une à l’étage avec sa salle d’eau 'Hammam', offrant tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. L'ensemble est agencé avec soin et des matériaux de qualité soulignent le caractère contemporain de la maison. Vous bénéficierez d’un plancher chauffant et rafraîchissant, d'une climatisation réversible, de panneaux solaires et d’un système de sécurité performant. À l’extérieur, une grande terrasse vous attend pour profiter de l’exposition ouest, idéale pour des moments de détente ensoleillés, ainsi qu'une piscine à débordement au sel, un parc paysager et deux garages. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Sommières. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et découvrir votre futur lieu de vie d’exception. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

Domaine d'exception à très faible empreinte énergétique, cette propriété rare se distingue par son architecture contemporaine alliant caractère et confort. Issue de la réhabilitation complète d'anciennes écuries, la maison conjugue charme de l'ancien et prestations techniques de premier plan. Située en périphérie immédiate de Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement cinq minutes de la gare TGV et du centre commercial Polygone, tout en offrant un environnement d'un calme exceptionnel. La proximité du littoral, accessible en quelques kilomètres, renforce cet équilibre entre dynamisme urbain et art de vivre méditerranéen. L'authenticité d'un lieu chargé d'histoire alliée à des prestations techniques de très haut niveau constitue une combinaison particulièrement recherchée. La maison dispose d'une autonomie énergétique totale grâce à une installation solaire complète associée à un système de batteries de grande capacité, garantissant indépendance et maîtrise durable des coûts énergétiques. Pensez à l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Béziers, car cet espace de vie dédié au confort et à la détente intègre également un espace bien-être d'exception, comprenant un hammam professionnel, une salle de relaxation sublimée par un mur de sel de l'Himalaya, ainsi qu'une piscine bénéficiant d'un système de gestion automatisée. Le tout s'inscrit au cœur d'un parc paysager d'environ 3 700 m², un véritable écrin de verdure offrant intimité et qualité de vie, une rareté à cette distance immédiate du centre-ville. Ce domaine unique sur le marché héraultais s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie alliant patrimoine revisité, innovation technologique et art de vivre durable.

Découvrez cette villa exceptionnelle de 210 m², située sur un terrain verdoyant de 4165 m² à Saint-Martin-de-Londres dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien unique allie design contemporain et charme intemporel, tout en offrant une vue imprenable sur le Pic Saint Loup. À votre arrivée, vous serez accueilli par une grande entrée lumineuse qui vous mène à une salle à manger spacieuse. Les larges baies vitrées permettent de profiter d'une perspective panoramique sur l'extérieur, et une mezzanine aménagée en bureau ajoute une dimension pratique. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine conviviale et un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Deux chambres confortables et une salle de bain complètent cet étage fonctionnel. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, créant un espace intime et raffiné. À l'extérieur, une élégante piscine, une cuisine d'été entièrement équipée et un pool house vous invitent à la détente. Un studio indépendant, avec cuisine et salle d'eau, offre un espace polyvalent. Ce bien inclut également des équipements de qualité tels qu'une pompe à chaleur, une fosse septique, un local piscine, un atelier et un terrain de pétanque, le tout sécurisé par un portail électrique et un système d'alarme.

Lucas Fox International Properties vous propose à la vente une villa à Jacou, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison récente, construite en 2012, est en excellent état et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Elle se compose de deux niveaux pouvant être indépendants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un grand salon lumineux, s'ouvrant sur un jardin intimiste arboré de palmiers et de cerisiers. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de petite chambre. Une pièce supplémentaire, ouvrant également sur le jardin, est équipée d'une cabine de douche et d'un lavabo, et pourrait facilement être transformée en chambre ou studio. Un WC indépendant et un garage de 17 m² complètent cet espace. À l'étage, avec sa propre entrée, se trouvent une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, deux chambres, une salle de douche, un WC indépendant et un cellier/buanderie. Le salon donne accès à une terrasse de 29 m², offrant une vue imprenable sur les vignes environnantes et le Pic-Saint-Loup. Cette villa présente de nombreux atouts, tels qu'une absence de vis-à-vis, un panorama dégagé sur les vignes, et la possibilité d'être habitée ou louée immédiatement. Sa conception modulable permet de résider à l'étage tout en louant le rez-de-chaussée. La villa est dotée d'équipements modernes incluant la climatisation et des panneaux solaires, ainsi que d'un bon classement énergétique (DPE B). De plus, elle dispose d'un garage et de deux places de stationnement supplémentaires. La proximité des transports en commun, des pistes cyclables et des établissements scolaires est un avantage considérable. Pour obtenir le dossier complet et plus de renseignements sur cette villa de luxe à acheter à Jacou, veuillez contacter votre agent dédié, Elodie SALA, Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

EXCLUSIVITÉ : MONTPELLIER – COMÉDIE / ESPLANADE – Casanova Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de caractère situé au 3e étage avec ascenseur d’un superbe immeuble ancien. Offrant une vue imprenable sur l’Esplanade et la place de la Comédie, il développe de très beaux volumes avec plus de 4 m sous plafond, un balcon filant, trois chambres, mezzanines, et un studio indépendant au dernier étage. Bien rare et sans vis-à-vis, idéal cœur de ville. Pour un achat Appartement de luxe à Montpellier, n'hésitez pas à contacter Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Contact : Véronique Loisel 06 15 38 47 17.

AUX PORTES DE MONTPELLIER – Casanova Immobilier vous propose cette magnifique maison de Maître fin XIXe, située dans un environnement calme à l'écart des voisins. Cette propriété de 480 m² sur 3 niveaux comprend : 3 pièces de réception, cuisine, 3 suites, une belle suite parentale avec terrasse, une charmante pièce au dernier étage et un appartement indépendant. Volume et caractère de l'ancien sont au rendez-vous. Prestations de qualité : piscine, pool house, garage, terrasses, beau jardin arboré, forage. Accès rapide aéroport, gare TGV et plages. Plus d'infos et visites avec Casanova Immobilier, expert en Maison de luxe à acheter SAINT AUNES et dans le département Hérault depuis 45 ans. Contact : Véronique Loisel 06 15 38 47 17. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence dans l'immobilier à Montpellier et en Languedoc-Roussillon depuis 1979. Estimation experte et accompagnement sur-mesure.

Découvrez ce château emblématique à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel, parfois daté du XVIe siècle, est situé à proximité d'un village qui offre toutes les commodités nécessaires. La propriété se compose d'une maison principale et d'une maison attenante, chacune disposant d'entrées indépendantes pour garantir confort et intimité. La maison principale présente un espace de vie de 330 m² réparti sur trois niveaux, incluant deux grands salons et cinq chambres confortables avec salles de bains privées. À l'extérieur, une magnifique piscine à débordement chauffée et une vaste terrasse offrent une vue imprenable sur la campagne environnante. Une deuxième maison récemment rénovée propose 120 m² avec un agencement atypique, idéale pour accueillir des invités. Le terrain de plus d'un hectare est soigneusement entretenu, bordé par une rivière et un vignoble, garantissant une tranquillité optimale. Ce château de luxe à vendre est un véritable coup de cœur, à découvrir rapidement!

Propriété de caractère à rénover en position dominante Vue exceptionnelle jusqu’à la mer À seulement quelques minutes de Montpellier, sur une commune prisée entre Montpellier et Sète , découvrez cette propriété rare, nichée en position dominante sur une colline, au cœur d’un environnement naturel préservé, sans aucune nuisance et au calme absolu. Implantée à environ 1 km des commerces et à proximité des lignes de tramway (ligne 3 à 4,5 km et ligne 5 à 4,2 km), cette propriété bénéficie d’un équilibre idéal entre accessibilité et sérénité. Édifiée en 1971, la maison développe environ 165 m² habitables, complétés par une véranda de 32 m², portant la surface utile à près de 197 m². Elle se compose : •Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur terrasse, un séjour lumineux en lien direct avec la véranda, une chambre, une salle d’eau et un bureau. •À l’étage : une mezzanine aménagée en bibliothèque, deux chambres, une salle d’eau et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. En annexes : •Un garage avec importants espaces de stockage •Un atelier •Une dépendance indépendante, idéale pour un atelier d’artiste ou un projet annexe L’ensemble est implanté sur un domaine exceptionnel de 1,4 hectare, mêlant prairies et bois, entretenu dans le respect de la faune et de la flore. De nombreuses murettes en pierre et clapas jalonnent la propriété, témoins d’un riche passé et d’un lien fort avec le territoire. Une petite mare écologique favorise une biodiversité remarquable (grenouilles, tritons, libellules, oiseaux…) tout en limitant naturellement la présence de moustiques. Un forage complète les prestations. La propriété offre une vue spectaculaire, s’étendant jusqu’au liseré de la mer, dans un cadre verdoyant et apaisant. Un bien rare, à fort potentiel, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de projets de rénovation de caractère. Contact Benjamin Telle: 0685939460