ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 108)

Bien rare à Montpellier – Maison de Maître de caractère Située dans un environnement privilégié à Montpellier, cette élégante maison de maître des années 1980 développe environ 330 m² habitables sur une belle parcelle de plus de 900 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine dinatoire conviviale avec cellier, ainsi que d'une entrée, d'un hall, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit offre une superbe suite parentale avec salle de bains, dressing et WC, ainsi que cinq autres chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, un coin salon et plusieurs terrasses. Cette demeure de charme séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses belles hauteurs sous plafond, ses menuiseries cintrées, sa cheminée et ses prestations nobles comme le marbre. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace piscine, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, dans un cadre calme et verdoyant. Un grand garage complète ce bien d'exception. Référence agence : 1564

Bella Pietra Property présente : Port Camargue - Bien d'exception en première ligne sur le port - Double marina avec ponton privatif. Au cœur du très recherché Port Camargue, découvrez un bien rare et exclusif : deux marinas de plain-pied, situées côte à côte en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un double ponton privatif et d'un total de 3 chambres actuellement. Une opportunité unique sur le marché, offrant un potentiel remarquable : conserver deux espaces indépendants ou les réunir pour créer une seule et spectaculaire marina aux volumes exceptionnels. La configuration actuelle permet de profiter d'une immense terrasse en première ligne, véritable prolongement des espaces de vie, avec un accès direct au port et au ponton privatif pour amarrer votre bateau au pied de votre propriété. Un cadre de vie privilégié, entre élégance, liberté et art de vivre méditerranéen. Cet appartement de luxe à vendre au Grau-du-Roi, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial, dans l'une des adresses les plus prisées de la côte. Dossier complet sur demande - Produit rare. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property (SIREN 947970844). CUARTERO Lucas et PELE Matis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété se distingue par ses éléments architecturaux de qualité et de beaux volumes. Vous y trouverez de belles pièces de réception ouvertes sur le jardin, avec 5 chambres et 4 salles de bains, ainsi qu'un cellier, une buanderie et une pièce voûtée extérieure. Profitez d'une situation unique au sein d'un village animé avec tous commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Uzès.

Située à Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison est un véritable domaine aux multiples activités. Avec une surface habitable de 290 m², vous découvrirez une maison de maître, accompagnée d'une villa indépendante de 130 m², d'un appartement de fonction de 150 m² et d'un studio de 25 m². Vous trouverez également une petite maison annexe composée de deux logements de 50 m² et 70 m², ainsi qu'une ancienne maison de 125 m² à restaurer. Cette propriété comprend également de nombreux bâtiments d'exploitation organisés autour d'une belle cour, incluant une cave de vinification moderne et un caveau de vente, ainsi que 1400 m² de remises, dépendances et autres locaux agricoles aménageables. Une salle de réception de 160 m² avec cuisine professionnelle complète cet ensemble. Le foncier s'étend sur presque 60 hectares, incluant environ 14 hectares de vignes irriguées, partiellement classées en AOP Côteaux du Languedoc, et plus de 24 hectares de terres nues adaptées pour des cultures annuelles, le développement du vignoble ou des vergers. En outre, 2,5 hectares de vergers variés (oliviers, truffiers et agrumes) ainsi que des bois et garrigues méditerranéennes occupent le reste des surfaces. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison de luxe à Sommières, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique villa 6 pièces entièrement rénovée située dans le quartier prisé de La Plaine à Juvignac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Proche des commerces, du tramway, du collège et de toutes les commodités, cette maison représente un excellent investissement. Sur un terrain arboré de 780 m², le rez-de-chaussée offre un superbe espace de vie de plain-pied, comprenant une grande entrée, un séjour avec cheminée de 38 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre et une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, sans oublier un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec accès à une terrasse tropézienne, une salle d'eau avec WC et un bureau. En complément, 67 m² d'annexes comprenant une buanderie de presque 20 m², un cellier de 11 m², et un garage de 36 m² pouvant accueillir deux véhicules ou être aménagé. Il est également possible de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. L'espace extérieur, entièrement paysagé, permet de profiter de plusieurs zones, notamment une terrasse prolongeant la pièce de vie, un espace détente et une piscine sécurisée à l'abri des regards. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette Maison de luxe à acheter à Juvignac, aux nombreuses prestations telles que la climatisation, l'alarme, des rangements abondants, un forage et des possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations, contactez Déborah au O6.17.57.19.38.

SECTEUR RECHERCHÉ DE SAINT GELY DU FESC - VENTE MAISON DE PLAIN-PIED. Située au cœur d'un des quartiers les plus prisés de SAINT GELY DU FESC, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, intimité et élégance. Avec ses beaux volumes, elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec dressing, conçue pour un confort quotidien optimal. Les espaces de vie, lumineux et harmonieux, favorisent la convivialité et la détente. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis constitue un véritable écrin de verdure, embelli par la présence de 12 oliviers, conférant à la propriété une ambiance méditerranéenne authentique et apaisante. Cette maison très agréable à vivre est idéale pour une famille ou pour ceux en quête de qualité, recherchant sérénité et standing, tout en étant à proximité immédiate de Montpellier et des commodités. Bien rare dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710.0 € et 2360.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Un lieu qui ne se visite pas .....il se ressent ! Votre nouvelle vie, commence ici ... Découvrez cette superbe villa contemporaine de 240 m2, aux lignes élégantes et à l'architecture résolument moderne. Cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité, DPE A. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offre une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine, sublimée par de magnifiques plafonds béton design qui apportent caractère et élégance. La villa dispose de 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau, offrant confort et intimité. L'une d'elles est idéalement située en rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un très bel espace détente avec une piscine de 12 mètres, idéale pour les moments de convivialité et pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage spacieux de 35 m2 complète ce bien. Une villa idéale pour une famille, pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Pour une visite, contactez Angéla ORSO -Tél. - 07 85 58 36 02 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes de l'Espagne, dans le charmant village balnéaire de Cerbère, cette villa méditerranéenne de caractère séduit dès le premier regard. Sur un terrain de 869 m², elle offre des prestations haut de gamme pensées dans les moindres détails : sols en marbre quasi omniprésents, salles de bains entièrement marbrées, cuisine en bois massif et spacieux garage indépendant. Distribuée sur deux niveaux, la villa propose quatre chambres dont une suite parentale de 25 m² avec salle de bains privative. Au premier étage, un lumineux séjour de 45 m² s'ouvre sur une terrasse panoramique offrant une vue mer exceptionnelle. Sur ce même niveau, la piscine et son patio ensoleillé complètent cet espace extérieur privilégié, avec la mer en toile de fond. Au rez-de-chaussée, une véranda de 28,5 m² prolonge agréablement les espaces de vie, toujours face à la mer. Authentique, élégante et idéalement située, cette propriété rare incarne parfaitement l'art de vivre méditerranéen dans ce qu'il a de plus précieux.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER®Montpellier - PBI Collection Située près de la Méditerranée, entre les étangs et les roselières, cette région historique du Languedoc a su garder son authenticité tout en s’adaptant aux exigences modernes. Cette zone prisée établit un équilibre exceptionnel entre la nature environnante et l’animation de la ville, tout en offrant une tranquillité inégalée, nichée au bout d’une impasse. Dans ce cadre unique, découvrez une villa contemporaine de 230 m² achevée en 2020, sur un terrain paysagé de près de 700 m². L’architecture moderne se caractérise par des lignes épurées et des volumes harmonieux qui maximisent la lumière naturelle. En entrant, vous trouverez un espace ouvert de près de 80 m², pourvu de grandes baies vitrées qui fusionnent l’intérieur et l’extérieur. Les matériaux de qualité et le design soigné de la cuisine s’intègrent parfaitement à cet espace de vie, alors qu’un second salon offre une atmosphère plus intime, adaptable à vos besoins. À l'étage, le parquet chaleureux confère un confort supplémentaire aux trois chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain. À l’extérieur, la parcelle offre un style de vie méditerranéen, avec une terrasse donnant sur une magnifique piscine chauffée et un jardin bien entretenu, garantissant sérénité et intimité. Parmi les atouts notables de cette villa en vente à Montpellier Sud, la construction récente de 2020 prévoit de nombreuses installations modernes, telles que panneaux photovoltaïques, arrosage automatique, alarme, et bien plus. Son environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités et du littoral, en fait une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa de luxe à Montpellier Sud. Notre avis : Un espace où architecture contemporaine et nature se rencontrent, créant un cadre de vie exceptionnel.

À Lattes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement d'exception à vendre, idéalement situé à deux pas de la nouvelle station de tramway, entre le centre de Montpellier et les plages. Ce bien, proposé à 5880 euros le m², est entièrement équipé avec une cuisine haut de gamme et dispose de deux parkings ainsi que deux garages. Ce superbe appartement de type T4, de plain-pied en dernier étage, développe 98 m² habitables et offre un cadre de vie unique. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux et lumineux de 52 m² environ, avec un séjour et une cuisine ouverte aux finitions premium. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, avec la possibilité d'en créer une troisième, parfait pour une famille ou pour recevoir. À l'extérieur, une splendide terrasse en bois exotique de 54 m² exposée Est-Sud et Ouest prolonge les espaces de vie, incluant un spa de haut standing, offrant un lieu de détente intime avec une vue dégagée sur le domaine préservé de l'Estanel. Ce bien rare, situé dans une copropriété neuve bénéficiant d'une garantie jusqu'en 2035, se distingue par ses volumes harmonieux et la qualité de ses équipements, faisant de cet appartement de luxe une opportunité unique à Lattes.

Découvrez cette villa exceptionnelle située à Saint-Jean-Du-Pin, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Sur un terrain de 2921m² agrémenté d'un jardin paysagé et d'une piscine entièrement clôturée, cette maison de 187m² et ses 110m² d'annexes vous charmeront. En rez-de-chaussée, vous trouverez un double-garage de 60m² pour stocker et garer vos véhicules, un auvent menant à une buanderie, ainsi qu'un hall d'entrée, un dressing et un WC. À l'étage, un vaste espace de vie de 58m² avec un séjour moderne et une cuisine ouverte vous attend. Profitez d'une terrasse abritée surplombant le jardin, idéale pour des moments de détente. L'étage comprend également trois chambres spacieuses, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain/douche et un WC séparé. Pour les passionnés de jardinage, un potager se trouve en contrebas de la maison. Côté technique, cette propriété est dotée de double vitrage, de volets électriques, d'un ballon thermodynamique, d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois, et d'un système d'alarme. Cette maison est un bien incontournable pour ceux qui recherchent un achat de maison de luxe à Saint-Jean-Du-Pin.

iad France - David Mayorgas vous propose : Vous recherchez une propriété spacieuse avec une vue imprenable ? Cette bâtisse pleine de caractère de 260 m², répartie sur trois niveaux, vous plonge dans l'histoire avec ses pierres apparentes et ses pièces voûtées, située à La Roque-sur-Cèze, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Le vaste séjour vous offre une vue magnifique grâce à une grande terrasse couverte avec baie en galandage. Vous trouverez également une large salle à manger avec poutres apparentes et cheminée, ainsi qu'une cuisine spacieuse et fonctionnelle qui s'ouvre sur une grande terrasse découverte. L'agencement atypique de cette maison unique propose trois grandes chambres, un bureau, un espace bibliothèque en mezzanine, une salle de bain et une salle d’eau. Une vaste cave et d'autres espaces en sous-sol viennent compléter cette offre. Un T2 indépendant, à rénover et avec sa propre terrasse, s'ajoute à la résidence principale, parfait pour accueillir des invités ou pour une location. Cet emplacement privilégié au cœur de La Roque-sur-Cèze représente une rare opportunité d'acheter une propriété pleine de charme, avec de grands volumes et une vue remarquable. Visite 360° disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 173 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Mayorgas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950875476.

À proximité de Pézenas, ne manquez pas cette villa d'architecte exceptionnelle, offrant 235 m² d'espace de vie sur un terrain de 1964 m², nichée dans un cadre calme et privilégié. La propriété se distingue par sa luminosité naturelle et ses lignes modernes, avec une vue panoramique à couper le souffle, créant un environnement de vie paisible et unique. Cette villa comprend un vaste salon-séjour de 55 m², une pièce supplémentaire de 17 m², une cuisine séparée, 3 chambres et 2 salles de bains. De plus, un studio indépendant de 50 m² est parfait pour recevoir des invités, envisager un projet locatif ou une activité professionnelle, ainsi qu'un chalet de 20 m². Le terrain arboré et spacieux, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l'extérieur et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et le personnaliser selon vos souhaits. Ce bien est situé dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, à proximité des grands axes routiers A75 et A9. Une occasion rare, alliant confort, espace et potentiel, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle 3D disponible. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (520 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier AUDEMARD, inscrit au RSAC de Béziers n° 419 046 271. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CARNON - FRONT DE MER RARE: Maison Individuelle ExceptionnelleDécouvrez cette magnifique villa de 169 m², située sur une parcelle de 330 m² en R+1, offrant un cadre de vie privilégié face à la mer, les pieds dans le sable. Ce bien d’exception allie confort moderne et charme méditerranéen, vous garantissant un quotidien agréable et serein.Cette villa se compose de deux appartements de type T4, idéaux pour recevoir famille et amis ou envisager une location saisonnière lucrative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine américaine entièrement aménagée, ainsi que trois chambres spacieuses. Vous disposerez également d’une salle d’eau et d’une salle d’eau extérieure, pratique et communicante avec l’une des chambres. À l’extérieur, une terrasse ensoleillée et un jardin vous offrent un accès direct et privé à la plage, parfait pour savourer les longues journées d’été.À l’étage, une entrée spacieuse donne accès à un séjour lumineux, une cuisine séparée moderne, un toilette indépendant et une salle d’eau. Les trois chambres généreuses assurent un espace de repos optimal. La terrasse exposée plein sud vous permet de profiter de moments de détente tout en admirant une vue imprenable sur la Méditerranée.Concernant le stationnement, la propriété dispose de 4 à 6 places privatives, un atout précieux dans cette zone prisée.Les équipements incluent des menuiseries en aluminium double vitrage pour un confort thermique optimal, du carrelage de qualité, des volets en PVC électriques et un système de chauffage par radiateurs électriques. L’ensemble est en excellent état, prêt à accueillir vos projets de vie. La maison est vendue meublée.Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat Maison de luxe Carnon plage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Prix honoraires à la charge du vendeur inclus, hors frais de notaire. Contact : Marie-Claire Calventus RCS 853 539 096.

Idéalement localisé au cœur du village prisé de Pérols, cet appartement triplex de caractère, entièrement rénové, allie authenticité et confort contemporain. S'étendant sur 160 m² habitables, il comprend plusieurs espaces de vie traversants répartis sur trois niveaux. Il offre quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une vaste suite de 36 m² avec dressing et salle de bain spacieuse. Au centre de l’appartement se trouve un magnifique séjour-cuisine baigné de lumière, s’ouvrant sur une terrasse de 25 m² grâce à une large baie vitrée. Cet espace extérieur unique offre une vue imprenable sur le village, l’église, les étangs et la mer au loin, créant un cadre de vie exceptionnel. En rez-de-chaussée, un grand garage et un espace de rangement complètent les prestations de ce bien rare. Situé à proximité de toutes les commodités, des commerces, des animations du village et du tramway, il se trouve à seulement 10 minutes en vélo des plages et à proximité de la gare TGV. Alliant charme, fonctionnalité et rénovation de qualité, cet appartement est une véritable opportunité pour un achat Appartement à PEROLS.

Montpellier - PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER® Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Montpellier, situé dans le quartier prisé des Beaux-Arts. Ce bien rare allie histoire et modernité au sein d'un environnement préservé. Niché dans un parc boisé, cet appartement combine une maison de maître revisitée et une extension contemporaine sur trois niveaux. Avec près de 125 m², cet appartement neuf au dernier étage offre des espaces lumineux et raffinés, avec un hall d'entrée accueillant, un salon spacieux et une cuisine ouverte. Les deux chambres sont des refuges intimes, et une salle d'eau contemporaine ajoute au confort. Profitez également de trois terrasses dont une de 23 m², parfaites pour profiter de la vue sur le parc verdoyant. Situé au troisième étage avec une exposition triple, cet appartement à acheter à Montpellier garantit une luminosité constante. Avec des équipements modernes tels qu'un ascenseur et un système de chauffage performant, ce bien répond à toutes vos attentes. Situé dans le département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, cet appartement représente un véritable art de vivre en milieu urbain, idéal pour les amateurs de confort et de qualité. Pour plus d'informations, contactez Chrystèle Guigui au +33 (0)6 20 77 57 21.

À moins de 5 kilomètres de Goudargues, découvrez cette Maison à vendre à SAINT ANDRE DE ROQUEPERTUIS, dans le département Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 220m2 habitable est implantée sur un beau terrain paysagé de plus de 2200m2, sans vis-à-vis. Elle comprend un spacieux espace de vie lumineux, une cuisine parfaitement équipée, donnant accès à une agréable terrasse, ainsi que deux premières chambres et une salle de bain. À l'étage, une mezzanine propose un espace bureau, en plus d'une troisième chambre. Vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires en suite parentale, complètement indépendantes, idéales pour recevoir amis et famille. L'extérieur, impeccablement entretenu, dispose d'une piscine chauffée de 10.4 x 4.4, d'un atelier et d'un chalet en bois. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à SAINT ANDRE DE ROQUEPERTUIS, à proximité des rivières et des activités touristiques.

Nous vous proposons cet élégant château à vendre situé à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure historique, entièrement restaurée, conserve un patrimoine prestigieux. Offrant 900 m2 de surface utile sur quatre niveaux, le bien comprend un appartement de Maître en duplex, ainsi que plusieurs autres appartements avec des espaces de vie confortables. De plus, le parc bucolique de 5529 m2, bordé par l'Alzon, offre un véritable havre de paix. Ce château se présente comme une opportunité unique pour un achat de château de luxe à Uzès. Le prix de vente est de 1 190 000 euros, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Julie au 06 25 80 53 68.

A 15 min d'Uzès, maison de type bastide, en pierre idéalement située, dans un joli village doté de commerces de proximité. Nichée dans un écrin de verdure , son vaste terrain sans nuisance, est idéal pour accueillir des chevaux. En rez-de-chaussée, la maison dispose d'une grande pièce de vie avec sa cheminée en pierre, d'une cuisine et d'une chambre avec sa salle de douche. A l'étage, 4 chambres supplémentaires et deux salles de bains/douche. L'atout de cette propriété est son joli territoire qui lui confère tranquillité tout en disposant d'un accès piéton au centre du village. Un lieu unique qui vous charmera.

Située sur les premiers contreforts du Mont Saint Clair, sur un terrain plat, intime et arboré de 1000 m², votre agence l'Adresse à Sète vous invite à découvrir cette villa familiale d'une superficie habitable de 216 m². Elle profite d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces et à seulement 15 minutes à pied du coeur de ville et des collèges et Lycées Saint Joseph et Paul Valery. Répartie sur deux niveaux, cette maison bénéficie d'une vie de plain-pied. Elle offre au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ensoleillée avec cheminée s'ouvrant sur le jardin, la terrasse et la piscine. Sa cuisine indépendante est adjacente à la pièce de vie. Côté nuit, vous bénéficierez de 2 chambres avec de nombreux rangements, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire d'angle et douche. A l'étage vous profiterez d'un espace détente faisant actuellement office de salon, d'une terrasse fermée ainsi que de 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Pour résumer, cette maison familiale dispose de 5 chambres dont 2 chambres de plain-pied, de 2 salles de bains et d'une salle d'eau ainsi que de 4 w-c. Des travaux de rafraichissement seront nécessaires afin de lui redonner ses lettres de noblesse. Pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée prolongée par une piscine. Son jardin fleuri et arboré est une véritable invitation à la détente et au repos. Pour stationner ou pour vos rangements, vous bénéficierez d'un grand garage de 61 m². Pour vos invités ou voitures secondaires, vous stationnerez également facilement plusieurs véhicules sur le terrain. Cette maison familiale saura vous séduire par ses volumes, sa superficie, son charme et sa situation géographique.

iad France - Anne-Claude Martel vous propose: CARNON PLAGE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 700M2 EN FRONT DE MER Maison en front de mer, sur la première ligne d'une superficie de 90m2 construite dans les années 50 et implantée sur un terrain de 700m2. Composée de 3 chambres, cuisine indépendante, salon avec cheminée, sdb et d'un garage. Le potentiel de ce bien est la possibilité de le démolir pour y construire une magnifique maison ou une résidence pour les amoureux de la mer qui souhaitent être aux premières loges ! Construction possible en R+2 pour une hauteur de faitage de 8.6m Taxe foncière 2033€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT D indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 20 minutes de Montpellier, dans la commune prisée de Montarnaud, cette villa d'architecte de 2023 allie modernité, volumes généreux et prestations de qualité. D'une surface habitable d'environ 240 m² (jusqu'à 360 m² avec sous-sol) sur un terrain total de 470 m², cette propriété se distingue par ses lignes contemporaines et sa luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition Sud-Ouest et ses larges baies vitrées de 2,50 m. Pensée pour un confort de vie optimal, la villa propose des équipements premium, notamment une climatisation gainable réversible, un éclairage LED intégré, une porte blindée de grand format et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Les matériaux choisis avec soin, comme le travertin et les portes en chêne massif, ajoutent une touche d'élégance. La cuisine équipée de la marque Ixina s'intègre harmonieusement dans un espace de vie lumineux. Vous bénéficierez également d'un hammam privé pour vous détendre à domicile. Un vaste sous-sol complète cette offre, avec un garage équipé d'une borne de recharge électrique pour trois véhicules, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. Sur le plan technique, la villa est optimisée pour la performance et l'autonomie, avec des panneaux solaires de 6 kW et un système d'eau optimisé. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine élégante, la douche extérieure et les aménagements en pierre de marbre. Cette propriété rare à Montarnaud est idéale pour ceux cherchant à acquérir une villa de luxe dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Bruno de l'agence Orfèvre Immobilier vous propose à Claret, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre de 6 pièces, offrant 123 m² en R+1. À proximité des commodités, des écoles et de la nature environnante, cette maison représente un cadre de vie idéal pour toute la famille, alliant confort et tranquillité. Grâce à sa belle luminosité, vous profiterez d'un intérieur agréable tout au long de la journée. Le stationnement est aisé. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un WC, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, vous trouverez un dégagement, 4 chambres et une grande salle de bains avec WC. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et dispose d'un terrain piscinable. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Bruno POITRENAUD au 06 98 52 45 77.

Situé à Tautavel, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cet hôtel à taille humaine se distingue par son ambiance chaleureuse et son potentiel d'exploitation. L'établissement propose 5 chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain et toilettes, assurant intimité et bien-être pour les clients. Un appartement indépendant vient compléter le tout, avec une pièce de vie lumineuse, un bureau et une salle d'eau, parfait pour un logement de fonction ou une activité complémentaire. Au rez-de-chaussée, une grande salle de restaurant d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour de la restauration, l'accueil de groupes ou des événements. Avec une entrée indépendante sur rue, cet espace peut être loué séparément, générant ainsi des revenus additionnels. L'établissement offre une flexibilité d'utilisation grâce à la possibilité d'exploitation intégrale ou via différents modèles économiques. Un bien rare, alliant charme et potentiel, au cœur d'une région prisée entre mer et montagne.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre située à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété du XIXe siècle se distingue par son charme unique et son ambiance agréable. Elle comprend 4 chambres et 3 salles de bains, le tout dans un environnement naturel, en bordure d'un hameau. Profitez d'un beau jardin arboré avec la possibilité d'ajouter une piscine. C'est une opportunité rare pour un achat de Maison de luxe à Uzès.