ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 105)

Découvrez cette maison exceptionnelle en vente à Font-Romeu Odeillo Via, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Avec plus de 400 m² habitables, cette propriété allie harmonieusement raffinement, volumes remarquables et authenticité montagnarde. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère unique et l'élégance intemporelle qui caractérisent cette maison. Les espaces de vie généreux, baignés de lumière, offrent une vue panoramique époustouflante sur les montagnes environnantes, vous invitant à la contemplation tout au long de l'année. Organisée sur plusieurs niveaux, cette maison offre un studio indépendant, un appartement avec deux espaces nuit pour accueillir vos proches ou envisager une activité locative. Le rez-de-chaussée, avec son vaste séjour de 70 m² et une cuisine aménagée, est parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, cinq chambres avec salles d'eau privatives garantissent confort et intimité, tandis qu'un magnifique salon supplémentaire de plus de 100 m² au dernier étage propose de multiples possibilités d'utilisation. Parfaitement entretenue, cette maison est immédiatement habitable, sans travaux à prévoir, et dispose d'un chauffage performant au poêle à granulés. Une opportunité rare pour ceux en quête d'un bien d'exception à acheter à Font-Romeu Odeillo Via. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous présente cet appartement 3 pièces d'une superficie de 60 m², idéalement situé à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Vous découvrirez dès l’entrée une distribution fonctionnelle menant à un séjour lumineux, prolongé par une cuisine américaine moderne. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les jardins paysagers de la résidence. L'appartement est équipé de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. L'espace nuit comprend deux belles chambres, chacune avec accès à une terrasse, dont une dispose d'un dressing sur mesure. Une salle de bain complète cet ensemble harmonieux, et un garage vient s'ajouter aux prestations de ce bien. Proche de toutes les commodités, des axes autoroutiers et des transports, cet appartement à vendre à Montpellier allie confort de vie et praticité.

Propriété à vendre située à St Bonnet-Laval, dans le département de Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au confluent du Chapeauroux et de l'Allier, cette maison bénéficie d'un environnement naturel privilégié, adapté à un secteur touristique actif. Elle dispose de huit chambres d'hôtes, toutes dotées de salles d'eau ou salles de bain, ainsi que de quatre chambres privées. Les espaces de réception incluent un salon principal, deux salons complémentaires et un espace bar, avec possibilité de reprise de licence. Une ancienne cuisine professionnelle et des combles aménageables offrent diverses perspectives de développement, telles que la restauration ou l'événementiel. Un terrain indépendant de 1 900 m² avec accès privatif à la rivière complète cette propriété, permettant des activités extérieures. Ce bien est vendu meublé et équipé, garantissant une reprise immédiate de l'activité. La proximité d'une gare SNCF et des principaux itinéraires touristiques, ainsi qu'un potentiel d'exploitation intéressant, ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à St Bonnet-Laval.

Située dans un secteur prisé du Grau d'Agde, à quelques pas des plages, cette villa au style languedocien offre un cadre de vie exceptionnel, alliant mer, sérénité et grands espaces extérieurs. Édifiée sur une parcelle de plus de 900 m2, la propriété se distingue par ses volumes généreux, idéaux pour profiter du climat méditerranéen dans une atmosphère paisible. La maison principale, lumineuse et de plain-pied, s'étend sur plus de 135 m2 habitables. À l'entrée, on découvre un vaste espace de vie de plus de 60 m2, incluant un séjour lumineux et une cuisine indépendante équipée. Les larges ouvertures permettent un accès direct aux espaces extérieurs, notamment un grand patio intime, parfait pour se détendre ou partager des moments de convivialité. L'ensemble est climatisé, assurant un confort optimal en toute saison. La partie nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bain spacieuse et d'un WC indépendant. En complément, la maison dispose d'une buanderie pour plus de commodité. Une dépendance attenante, un appartement T3, ajoute une touche fonctionnelle à l'ensemble. Elle propose un séjour avec cuisine, deux chambres et deux salles d'eau, idéale pour accueillir des amis, générer des revenus locatifs, ou travailler à domicile. À l'extérieur, le terrain bien entretenu est un véritable havre de paix, avec piscine, zones ombragées et ensoleillées, et un accès via un portail automatique. Un forage est également présent pour l'arrosage du jardin. Cette villa en vente à Agde est un bien rare sur le marché, alliant proximité des plages, grands espaces extérieurs et dépendance. C'est une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de qualité, offrant ainsi un art de vivre méditerranéen.Le prix proposé est de 714 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter Vivien Gueneau au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo pour plus d'informations. Côté France Immobilier, réseau Franco-Belge, vous accompagne dans votre projet d'achat de villa à Agde.

Située dans un quartier prisé à proximité du centre-ville de Perpignan, cette magnifique maison familiale propose un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste hall et la qualité des matériaux utilisés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement indépendant avec une chambre et une salle de bains, parfait pour accueillir des invités ou pour un revenu locatif. Deux garages offrent un stationnement pratique pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Au premier étage, la maison comprend une cuisine équipée avec salle à manger, ainsi qu'un lumineux séjour aux belles hauteurs sous plafond, offrant une vue dégagée sur les environs. Deux chambres spacieuses et une salle d'eau complètent cet étage, garantissant à chacun son propre espace de repos. Le deuxième niveau abrite une chambre supplémentaire avec toilette et salle d'eau, ainsi qu'un bureau et un accès à une superbe terrasse offrant une vue sur les Albères et le Canigou. Cette maison 4 faces dispose également d'un extérieur amenagé, comprenant une magnifique piscine exposée plein sud, idéale pour se détendre et profiter du soleil toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans une maison de luxe à acheter à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à STE MARIE LA MER, située dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rare sur le littoral offre une vue imprenable sur la mer et un accès direct à l'eau. Avec une surface habitable d'environ 150 m² répartie sur trois niveaux, elle comprend 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et une suite parentale complète. Au deuxième étage, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie traversante d'environ 50 m², baignée de lumière, ouverte sur deux extérieurs. Profitez d'une véranda et de plusieurs terrasses qui assurent une belle luminosité et des espaces privatifs, idéaux pour des locations saisonnières. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une Maison de luxe à STE MARIE LA MER, cette propriété est à ne pas manquer.

Située à Lattes, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de luxe à vendre offre un cadre résidentiel privilégié entre Montpellier et le littoral Méditerranéen. À proximité immédiate des commerces, du tramway, de l’aéroport et des grands axes, cette villa contemporaine récente de 180 m² habitables se trouve à l’abri des regards, au sein d'un écrin végétal. De plain-pied, elle dispose d’un bel espace à vivre aux volumes généreux, agrémenté de larges baies vitrées qui s’ouvrent sur le jardin, la piscine et le jacuzzi. La cuisine entièrement équipée est réalisée avec des matériaux de qualité. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale, un cellier et un garage. À l’étage, retrouvez deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Une véritable opportunité pour l’achat d'une maison de luxe à Lattes.

Dans le quartier prisé du Palais des Congrès à Perpignan, au sein d’un immeuble bourgeois avec ascenseur, cet appartement T4 de 85,5 m² loi Carrez a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine, 3 chambres et une salle de bains élégante. Baigné de lumière, cet appartement allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie privilégié. Situé à deux pas du centre-ville, c'est une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe à acheter PERPIGNAN dans le département des Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon.

Située à seulement 20 minutes d'Uzès, au sein de la région Languedoc-Roussillon dans le département du Gard, cette propriété à vendre d'environ 145 m² a été rénovée avec soin. Installée dans la partie ancienne du village, elle est proche de toutes les commodités et saura vous charmer par son authenticité. Édifiée sur trois niveaux, cette demeure se compose de spacieux espaces de vie incluant 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que deux salons accueillants, dont un avec cheminée à insert pour un confort optimal. La cuisine, entièrement équipée, s’harmonise parfaitement avec le reste de la maison. Une quatrième chambre peut facilement être créée dans l’espace mezzanine. À l’extérieur, vous serez séduit par un magnifique terrain arboré et paysagé de 2 344 m², véritable havre de paix qui offre un accès direct à la voie communale. La piscine de 11 x 5 m ajoute une touche d’élégance à cet environnement exceptionnel. Une remise indépendante complète les atouts de ce bien, et la terrasse, parfaitement abritée, offre un espace de détente dans un cadre calme et préservé. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d’un environnement prisé, sur la très recherchée place de la Canourgue, cet appartement exceptionnel de 170 m² se trouve au deuxième étage d’un immeuble de caractère. Dès l’entrée, les volumes généreux et les pièces lumineuses offrant une vue sur la place apportent une élégance rare et une fluidité de circulation appréciable. Les pièces de réception mettent en valeur de superbes éléments anciens tels que des parquets d’époque, des cheminées, des moulures et des boiseries soigneusement conservées. L’espace nuit se compose de quatre chambres, alliant confort et discrétion, parfaites pour la vie de famille ou les réceptions. Ce bien témoigne d’un standing remarquable, où le charme de l’ancien s’allie à des prestations de qualité. Un appartement à vendre à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, alliant emplacement d’exception, volumes généreux et raffinement, au cœur d’un cadre de vie privilégié.

Découvrez cette belle villa récente de 2022 d'une superficie habitable de 112 m², située à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa saura vous séduire avec son vaste séjour lumineux de 45 m² et sa cuisine américaine entièrement équipée. Vous trouverez une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant 18 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, trois chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain et un autre WC séparé complètent l'ensemble. Les pièces du rez-de-chaussée sont agrémentées de grandes baies vitrées, s'ouvrant sur une belle terrasse idéale pour vos repas au bord de la piscine. Les prestations sont de qualité et le classement énergétique est très bon (A). La villa comprend également une climatisation réversible, un grand garage de 21 m² et deux places de parking. Située dans un quartier très recherché aux portes de Narbonne, elle représente une opportunité pour un achat de maison à Narbonne. D'autres photos seront bientôt disponibles. Pour visiter, contactez Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

Domaine viticole à vendre à Uzès, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de 11,5 hectares comprend 5,6 hectares de vignes cultivées en agriculture biologique. La bastide en pierre, récemment rénovée, offre près de 300 m² de surface habitable et se trouve au cœur du vignoble. Elle dispose d'un jardin agrémenté d'une grande piscine et d'un poolhouse, tout en offrant une vue imprenable sur les vignes et l'horizon. Une partie de la bastide est dédiée à la location de gîte. La cave de vinification, bien équipée avec des installations en acier inoxydable, est située à proximité. Ce vignoble de luxe à vendre à Uzès est une opportunité rare pour les amateurs de vin.

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Navacelles, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. À seulement 30 minutes d'Uzès et 25 minutes d'Alès, cette propriété offre un panorama exceptionnel sur la garrigue environnante. La villa développe environ 215m² de surface habitable, incluant une partie principale et un gîte au rez-de-jardin, le tout sur un terrain joliment arboré de plus de 7800m². Profitez d'un espace de détente avec sauna et piscine intérieure, ainsi que de terrasses offrant des vues à couper le souffle. C'est une opportunité rare pour un achat villa de luxe à Navacelles. Contactez votre conseiller, Julien BOTELLA, au 0678945908 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 2890.

iad France - Fabien Savonne vous propose : Villa avec piscine et vue panoramique – cadre unique. Située sur les hauteurs dans un environnement résidentiel privilégié, cette villa construite en 1999 propose environ 160 m² habitables sur un terrain arboré de 1 200 m². Elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille. À l'étage, on trouve une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant accès à une terrasse plein sud, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing pouvant devenir une quatrième chambre, un deuxième salon transformable en cinquième chambre, et une buanderie. Cette partie de la maison pourrait également être aménagée en dépendance autonome pour un proche ou pour de la location Airbnb. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage par pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) et d’un insert bois, garantissant une excellente performance énergétique. À l’extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter d’une vue dégagée sur le Mont Ventoux et les Alpilles. Le jardin, sans vis-à-vis, abrite une piscine avec pool house qui confère un charme unique à l’ensemble. Un abri de jardin et plusieurs stationnements complètent ce bien. Villa entretenue et fonctionnelle, piscine et pool house atypique, vue panoramique imprenable, chauffage performant et économique. Un bien rare, combinant confort moderne, originalité et tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Savonne, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété rénovée est située à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ancien domaine viticole, elle s'étend sur 89 hectares, offrant un cadre paisible et intimiste. Les bâtiments d'habitation, orientés au sud, comprennent une entrée spacieuse, une salle à manger de 50 m2, un salon de 70 m2, et un séjour de 80 m2. La cuisine de 50 m2, ainsi qu'un bureau, une suite confortable et plusieurs autres chambres avec salles d'eau sont également présentes. Au premier étage, six chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et deux suites complètent l'ensemble. Les dépendances de 500 m2 sont accessibles indépendamment. Cette propriété se distingue par sa vue panoramique sur les paysages environnants, offrant un cadre idéal pour un projet commercial. Proche des principales infrastructures et de la mer Méditerranée, elle permet de profiter de la nature environnante avec ses sentiers et sa diversité fruitière. Un bien à envisager pour un achat de Corps de ferme à Carcassonne, une opportunité unique dans cette région.

À seulement 20 minutes de Montpellier, au cœur d'un village doté de tous les commerces, découvrez cette ancienne propriété viticole d'environ 600 m² habitables, accompagnée de plusieurs dépendances. Nichée sur un parc arboré de 4 941 m², cette propriété située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon offre un environnement paisible, agrémenté d'une piscine de 12 x 6 m, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Pleine de charme et d'authenticité, elle présente un fort potentiel avec plusieurs options d'exploitation : résidence familiale, projet touristique ou investissement patrimonial. La toiture est en excellent état, avec des panneaux solaires et une noria (puits à roue), ajoutant ainsi à ses atouts. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un Vignoble à vendre à Saint-André-de-Sangonis.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERMontpellier Nord - PBI OnlyÀ l’orée des coteaux méridionaux, à seulement dix kilomètres de Montpellier, se déploie un village empreint d'histoire et d'un art de vivre raffiné. Entre le Pic Saint-Loup et les rivages azurés, les garrigues odorantes et les vignobles ancestraux composent un cadre enchanteur où chaque saison a son récit.Cette villa contemporaine, proposée à la vente, s'étend sur 330 m² et est implantée sur un parc paysager de plus de 2200 m². Dès l'entrée, la pièce de réception de plus de 100 m², baignée de lumière et orientée plein sud, offre une vue dégagée. Les larges baies vitrées estompent la frontière entre l'intérieur et le paysage, offrant un spectacle vivant tout au long de la journée.Le salon, intime et convivial, favorise la détente, tandis que la cuisine raffinée encadre le jardin comme une œuvre d'art naturelle. La terrasse attenante, conçue comme un espace de vie extérieur, prolonge l'expérience vers une cuisine d’été, invitant aux repas en plein air.L'espace nuit, agencé avec soin, comprend deux suites élégantes dotées de salles d’eau soignées et de dressings spacieux. À l'étage, la suite parentale, aux teintes douces et chaleureuses, dispose de sa salle d’eau privative, véritable coin de sérénité.Le jardin, orné de palmiers, d’oliviers et d’essences locales, crée un écrin authentique et exotique. La piscine à la forme organique et ses plages sont des invitations à la détente, où la lumière danse sur l'eau, évoquant la douceur de vivre méditerranéenne.Les atouts de cette villa : un jacuzzi, une maison secondaire de type 3 de plus de 100 m², une salle de sport de plus de 40 m², une climatisation réversible, un double garage et cinq places de parking extérieures. Idéalement située à 15 minutes de l’aéroport Montpellier Méditerranée et à 10 minutes du centre historique, elle est également à égale distance de la mer et du Pic Saint-Loup.Notre Avis – La Cadence des Éventails®Un espace où la lumière, les volumes et le paysage s'accordent pour créer une expérience méditerranéenne rare, un écrin captivant où l'on se laisse porter par la beauté et la sérénité du Sud.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

Propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette ensemble de réception unique offre une vue panoramique et se compose de 6 chambres, 5 salles de bains dont 3 suites indépendantes. Vous y trouverez également une maison d'invités et une grange sur deux niveaux à rénover, ainsi qu'un garage et des caves. Le parc de 9.300 m² est arboré, fleuri et paysagé, avec une cour centrale, une terrasse et une piscine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Uzès.

Domaine viticole exceptionnel à RAISSAC D'AUDE, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce vignoble de 55 hectares comprend une belle maison de maître et un chai d'exploitation complet. La maison principale offre 345 m² de surface habitable, avec une vaste salle de réception, deux cuisines, un salon lumineux, un bureau et six chambres, dont deux suites parentales situées en rez-de-chaussée. Une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche ajoute au confort de cette propriété. L'atmosphère chaleureuse est accentuée par des poutres apparentes et des cheminées. À l'extérieur, les terrasses, la véranda et le barbecue maçonné permettent de profiter pleinement du cadre naturel. Le chauffage central au fioul et la climatisation réversible garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Le domaine s'étend sur 55 hectares, avec 15 hectares de vignes bénéficiant d'une IGP Occitanie, ainsi que des terres céréalières et des landes, cultivées de manière raisonnée avec possibilité d'irrigation. Un bâtiment d'exploitation en parfait état inclut un chai de 820 m² au sol, complété de 260 m² à l'étage pour le stockage. Cet ensemble constitue un outil de travail complet, idéal pour un projet de cave particulière ou pour un vigneron. Actuellement, la récolte est livrée en cave coopérative, mais il existe un fort potentiel de développement pour une production personnelle. Du matériel d'exploitation est inclus dans la vente. Ce vignoble à vendre représente une opportunité rare pour un projet viticole ou agricole, ou pour ceux qui souhaitent allier résidence et activité. Dossier complet disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à quelques minutes du centre de Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette ancienne grange en pierre allie le charme de l'ancien à une rénovation de qualité. Offrant une superficie habitable de 270 m² sur un terrain paysagé de 1 600 m², avec piscine, terrasse et terrain de pétanque, elle offre un cadre de vie idéal, alliant authenticité et confort. L'entrée donne sur des volumes généreux et une luminosité naturelle qui mettent en valeur les espaces de vie. Le double séjour spacieux et chaleureux permet d'envisager facilement l'aménagement d'une chambre en rez-de-chaussée, faisant de cette maison un excellent choix pour une résidence principale ou une maison secondaire. La cuisine indépendante est fonctionnelle et conviviale, avec un accès direct au jardin, favorisant une belle continuité entre intérieur et extérieur, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un espace tranquille avec une piscine intégrée, une terrasse idéale pour les réceptions et un terrain de pétanque, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La propriété représente un cadre de vie inégalé, à la fois paisible et proche des commodités de Nîmes. En complément de la vente de la maison, une dépendance d'environ 140 m² est disponible, avec de nombreuses possibilités d'aménagement : activité agricole, équestre, stockage ou transformation en espace de vie supplémentaire, comprenant deux box de poulinage. Il est également possible d’acquérir une partie du terrain agricole attenant, d’environ 6 hectares, dont une partie est plantée de chênes truffiers, idéal pour un projet agricole ou un investissement. Cette propriété rare sur le marché de Nîmes offre un cadre de vie exceptionnel, séduisant aussi bien ceux en quête d'une résidence principale que d’une maison à acheter à Nîmes pour des possibilités d'évolution ou professionnelles. Dossier complet et renseignements disponibles sur demande.

À 30 minutes d’Uzès, au nord de Nîmes, découvrez cette maison en pierre de 170 m², héritière d’un ancien mazet du XVIIe siècle agrandi au XIXe. Située dans un environnement campagne préservé tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette propriété se trouve à seulement 2 minutes d'Alès et 30 minutes de Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d’un parc paysager d’environ 3 000 m², cette maison propose un mélange de charme ancien et de confort contemporain. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un double salon chaleureux, d’une cuisine ouverte aménagée et d’un espace salle à manger convivial, orienté vers le jardin. Une salle d’eau indépendante et une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau privative complètent ce niveau, offrant un véritable confort de vie. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres supplémentaires ainsi que deux salles d’eau, idéales pour accueillir famille et invités dans un cadre agréable. À l’extérieur, jardin arboré sans vis-à-vis, piscine au sel intégrée, terrain de pétanque, pool-house avec douche extérieure chauffée et terrasses pour la détente. Un grand garage indépendant et de nombreuses places de stationnement viennent parfaire l’ensemble. Cette propriété rare sur le secteur offre un cadre de vie paisible, entre nature et authenticité, idéale pour un achat Maison de luxe à ALES ou pour un projet de location saisonnière à fort potentiel. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Dans un environnement préservé, à LANGLADE, Gard, cette propriété d'exception sur un terrain de 1 900 m² propose un cadre de vie paisible et raffiné, à quelques minutes de Nîmes. Composée de deux maisons indépendantes, elle se présente comme un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos proches en toute intimité. La villa principale de 241 m² est dotée d’une pièce de vie spacieuse de 105 m² baignée de lumière. Sa cuisine moderne avec îlot central, son séjour et son salon s'ouvrent sur une belle terrasse, établissant une harmonie entre intérieur et extérieur. Ce niveau inclut également une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, assurant confort et intimité. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau et une grande pièce polyvalente offrant une vue dégagée sur le jardin luxuriant et la pinède environnante. La maison secondaire de 59 m², entièrement rénovée, propose un salon-séjour avec cuisine, deux chambres et une salle de bain, offrant ainsi un espace indépendant pour des invités ou une location. À l'extérieur, un jardin méditerranéen soigné entoure une piscine et un pool-house avec cuisine d'été, parfaits pour profiter de moments de détente. Un garage indépendant avec pièce supplémentaire et une cour spacieuse complètent cette maison de luxe à acheter à LANGLADE.Un lieu rare où tranquillité et prestations de qualité se conjuguent dans une propriété unique. À découvrir sans tarder.

30210 SERNHAC – EN EXCLUSIVITÉ – MAS EN PIERRE RÉNOVÉ – 280 M² – 6 CHAMBRES – PISCINE – OLIVERAIE – DÉPENDANCES – TERRAIN 1,2 HA – PROCHE UZÈS & PONT DU GARDDans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, entre Nîmes, Avignon et Arles, proche de Remoulins (accès A9 et commodités), et du célèbre Pont du Gard, découvrez cette maison de luxe à acheter à Sernhac. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce mas de caractère du XIXe siècle, entièrement rénové, alliant le charme de la pierre et le confort moderne, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. À l'entrée, vous serez accueillis par des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse : une cuisine familiale de 45 m² propice à des moments conviviaux, un séjour avec poêle, un salon avec cheminée, ainsi qu'un bureau, formant un ensemble harmonieux d'environ 70 m². Un espace indépendant de deux pièces avec salle d'eau, WC, et chaufferie complète cette propriété, idéale pour recevoir famille, amis ou envisager un projet professionnel. À l'étage, la suite parentale vous offre un espace intime avec salle de bains, dressing et WC. On y trouve également un bureau, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Deux chambres mansardées pleines de charme se situent au dernier niveau. Chaque pièce a été aménagée pour allier authenticité (pierre, poutres, terres cuites) et confort moderne (climatisation réversible, équipements rénovés). Toutes les chambres disposent d'une superficie supérieure à 16 m². À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec terrasse plein sud, piscine, jardin méditerranéen et oliveraie, permettant une production annuelle d'environ 15 à 20 litres d'huile d'olive bio. Le terrain clos de 12 000 m² offre de nombreuses possibilités : chevaux, potager, verger, ou juste savourer le calme environnant. En pratique : 5 anciens boxes à chevaux, 1 sellerie, un puits, panneaux photovoltaïques (environ 1 400 €/an), assainissement individuel, adoucisseur, et une vaste aire de stationnement. Possibilité d'ajouter environ 40 m² supplémentaires en garage ou atelier. Une maison authentique et inspirante, idéale pour une résidence principale de caractère, une maison de famille, ou un projet de vie en Provence.Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone au 07 86 92 50 87 ou par mail à ichaize@efficity.com.Prix de vente : 650 000 € (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Elise Signorello vous propose : RARE – superbe villa aux beaux volumes, avec fort potentiel locatif ou maison d'hôtes selon vos envies – patio, piscine/jacuzzi/cuisine d'été équipée/salle d'eau extérieure/barbecue et jardin. Située à Frontignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison est idéale pour l'achat d'une maison de luxe Frontignan. Avec deux grands espaces indépendants, accès direct au bord de l'eau et vue panoramique sur Sète, le bien est construit en 2009, d'une superficie habitable de 257 m² sur un terrain de 869 m². Les espaces extérieurs sont parfaits pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le système de chauffage est assuré par une climatisation gainable et un poêle à granulés, avec panneaux solaires installés. A noter, possibilité d'agrandissement. Le jardin donne accès à un anneau pour bateau et à une belle promenade au bord de l'eau. À 5 minutes de l'A9 et près de la ville de Sète, cette maison offre un portail sécurisé et un accès pour 4 à 5 véhicules, plus un double garage. Composition en rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie de 60 m², cuisine ouverte, terrasse, deux chambres, salle de bain, WC séparé et buanderie avec accès au jardin. À l'étage, une entrée indépendante mène à une seconde pièce de vie, cuisine, bureau, suite parentale et deux autres chambres. Ce bien rare à vendre va vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située au cœur du centre historique d'Uzès, cette belle maison en pierre, soigneusement restaurée et meublée, offre une adresse privilégiée au sein de la cité Ducale. Cette maison possède une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée et un accès aux étages par un magnifique escalier en pierre. Au premier étage, vous trouverez une chambre et des espaces de vie, comprenant une cuisine entièrement équipée et un salon agrémenté d'une belle cheminée pour des moments chaleureux. Le dernier étage se compose d'une vaste chambre de 24 m² avec sa salle de bains. Cette demeure représente une occasion rare d'achat Maison de luxe Uzès, idéale comme pied-à-terre dans notre belle ville d'Uzès. Elle offre également la possibilité de location saisonnière ou de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Nous serions ravis d'échanger sur votre projet. Un bien sélectionné par Botella, l'Immobilier depuis 1989. Référence 2888