ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 91)

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, au cœur d'un environnement privilégié. D'une superficie de 175 m2, elle se situe à quelques pas des Cinq Cantons et à quelques minutes de la plage de la Madrague. Exposée principalement au sud, la maison dispose d'un vaste séjour s'ouvrant sur le jardin, d'un espace salle à manger ainsi que d'une cuisine indépendante au rez-de-chaussée. Vous trouverez également un bureau et une chambre d'ami de plain-pied avec salle d’eau et WC. À l'étage, la maison comprend deux chambres avec salle d’eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le tout est édifié sur un jardin de près de 1000 m2, clôturé et arboré, offrant un cadre paisible tout en étant proche des plages et des commerces. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Anglet. Pour plus d'informations, contactez Vincent le Gorrec au 06 16 38 28 82.

Découvrez cette maison en pierre, située dans un petit hameau paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes de Saint-Emilion dans la commune de Puisseguin, Gironde, région Aquitaine. Cette propriété, principalement de plain-pied, propose une pièce de vie agréable avec sa charpente apparente et profite d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud. Vous trouverez un agencement moderne comprenant deux espaces nuits distincts : d'un côté, trois chambres avec une salle d'eau, et de l'autre, une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, ouverte sur sa propre terrasse offrant une vue lointaine et vallonnée. De plus, vous bénéficierez d'une buanderie, d'un vaste espace de stationnement et d'un jardin piscinable. Totalement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison vous permettra de personnaliser la cuisine ainsi que les meubles des salles d'eau. Si vous êtes à la recherche d'une Maison à acheter à Puisseguin, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

L'agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Arcachon, situé en première ligne dans le quartier prisé du Moulleau. Ce bien rare offre une vue magnifique sur le Bassin d'Arcachon, tout en étant entouré par un cadre naturel privilégié entre la plage et la verdure. Rénové en 2023, cet appartement comprend une pièce de vie spacieuse ouverte sur un balcon orienté sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la mer et le parc arboré de la résidence. De plus, un accès direct à la plage est à votre disposition. Une cave accompagne ce bien, idéal pour un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou pour la vente appartement Arcachon comme investissement patrimonial. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

COLDWELL BANKER Immoba Realty Bordeaux vous propose en EXCLUSIVITE cette villa contemporaine remarquable de 245 m² habitables, entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux et prestations haut de gamme. Située à Bègles, dans le quartier de l’Hôpital Robert-Piqué, cette maison se compose d’un vaste séjour traversant de 70 m² avec cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse de 55 m². Cette maison à vendre à Bègles comprend 6 chambres dont une suite parentale avec salle de bains balnéo et dressing, ainsi que 5 salles d’eau avec douches à l’italienne. La climatisation réversible est indépendante dans chaque pièce. Le terrain de 720 m² propose un jardin paysager avec une deuxième terrasse de 90 m², une piscine chauffée 9x4 m avec couverture électrique, ainsi qu'un poolhouse avec cuisine d’été et sanitaires. Deux dépendances complètent ce bien : l’une habitable sur deux niveaux avec chambre, salle d’eau et pièce de vie (34 m²), l’autre aménageable en garage ou espace de rangement (22 m²). Un stationnement aisé pour 4 à 5 véhicules est possible à l’avant de la maison. Un bien rare, aux volumes généreux, idéal pour les amateurs d'espace. DPE B (89) GES A (2). Dépenses énergétiques annuelles entre 1 020 € et 1 420 €. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv. Contactez Corinne Prémont, RSAC 384 152 203 RCP 127 100 479.

Nichée à Pyla-sur-Mer dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa d’architecte de 300 m² présente une vue imprenable sur le Bassin. À seulement 600 mètres du Cercle de Voile, elle est idéale pour un achat de Maison à acheter Pyla-sur-Mer. Lumineuse et spacieuse, cette propriété offre sept chambres et quatre salles de bain. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte s’ouvre sur les terrasses donnant sur le Bassin, accompagnées de trois chambres. L’étage propose une suite parentale avec terrasse privée et vue panoramique. En rez-de-jardin, vous découvrirez trois chambres supplémentaires et une cuisine d’été. Un jardin paysager, une piscine chauffée, un car-port et un double garage de 69 m² complètent cette maison d’exception. Dossier complet sur demande : Honoraires de 100 000 € soit 3 % à la charge de l’acquéreur. DPE C (169) ; C (23). Estimation du coût annuel en énergie : entre 4 157 € - 5 625 € par an. Pour plus de renseignements, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A2Z Agency vous propose à la vente une magnifique propriété à Saint-Macaire, Gironde, dans la région Aquitaine. Située à seulement 45 minutes de Bordeaux, ce domaine viticole offre une vue imprenable sur les coteaux environnants, alliant authenticité, potentiel et cadre d'exception. Ce domaine s'étend sur 17 hectares de vignes d'un seul tenant, parfaitement exploité, avec 5 hectares supplémentaires. Le vignoble se compose de 80 % de Merlot, 15 % de Cabernet Sauvignon et 5 % de Cabernet Franc, produisant du Bordeaux et Bordeaux Supérieur. Cette propriété inclut trois chais, dont un chai de stockage de 250m2, un chai cuvier de 280m2, avec possibilité d'équipement complet, un chai/garage de 175 m2 et une salle de dégustation de 80m2 (changement de destination possible). Le domaine dispose d'un système de thermorégulation et d'un contrôle des effluents, bénéficiant d'un terroir exceptionnel pour la production de vins de haute qualité. Un accompagnement par le vendeur est disponible pour garantir la continuité de cette activité. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer une activité viticole, alliant tradition et potentiel de croissance. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, se tient à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL-FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, nous proposons un immeuble de rapport à vendre, idéalement situé sur la Place Reine Marguerite. Cet immeuble de 410 m², dont 350 m² habitables, est à deux pas de toutes les commodités et se trouve dans l'un des emplacements les plus prisés de la ville. Il comprend un local commercial de 60 m² au rez-de-chaussée et six appartements T2 et T3, allant de 40 à 75 m², répartis sur trois niveaux. Avec un rendement locatif attractif de 63 500 euros de loyers annuels et une taxe foncière maîtrisée à 5 000 euros, ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs en quête de rentabilité. Le ravalement étant très récent et la couverture étant neuve depuis 2025, ce produit est rare sur le marché. Pour obtenir plus de détails et visiter ce bien, merci de contacter MAXIME PIERRET au 06 10 48 21 01. (RSAC523 324 713) ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER, 4 rue Louis Barthou, 64000 PAU, Tél. 05.59.11.11.00, Référence agence : 6447.

Maison à vendre à USTARITZ, dans les Pyrénées-Atlantiques (64), région Aquitaine. Cette magnifique propriété Labourdine de 175 m² habitables avec combles aménageables et sous-sol intégral offre un potentiel de modernisation. Des travaux estimés entre 100 000 et 150 000 euros sont à prévoir, selon l'évaluation de notre partenaire travaux. Les honoraires de 5,26 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix de 503 500 euros hors honoraires. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez vous munir d'une pièce d'identité. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison de luxe à acheter à USTARITZ est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Galgon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un cadre naturel remarquable à dix minutes de la RN89 (axe Libourne/Bordeaux) et à vingt minutes de l'autoroute A10 (axe St André de Cubzac/Bordeaux), cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux. Établie sur plus de 6 hectares, elle comprend des bois, des prairies, un étang et une île avec des chênes centenaires, offrant un cadre de vie paisible et charmant. Bâtie sur plusieurs niveaux et inondée de lumière, cette maison est agencée comme suit : une grande entrée, une cuisine ouverte, un séjour spacieux avec cheminée, deux salons, 6 chambres, 3 salles de bain, 2 salles d'eau, 4 toilettes, un cellier, ainsi qu'une grande mezzanine avec bureau et bibliothèque. Le sous-sol de 80 m² est aménageable et la propriété comprend également une cave et des dépendances avec un atelier. À l'extérieur, on trouve un garage double, un atelier, deux terrasses (dont une couverte avec barbecue) et une belle piscine au sel offrant une vue imprenable sur le parc verdoyant, idéal pour la détente. Cette maison vous séduira par son charme, ses prestations de qualité telles que le parquet, les poutres apparentes, un portail automatique et un vidéophone. Elle est parfaite pour une grande famille, permettant aussi de pratiquer des activités comme le yoga et le tai-chi. Un atout supplémentaire est la partie indépendante comprenant un séjour, une kitchenette, une chambre et une salle de bain/wc, idéale pour un potentiel locatif ou un espace pour accueillir vos proches. Si cette description vous inspire et vous invite à découvrir un lieu de sérénité proche des commodités, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et apprécier ce véritable havre de paix.

Manoir à vendre à Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce manoir du XVIIe siècle offre une surface habitable de 486 m² pour 14 pièces, dont 7 chambres. La propriété comprend également un gîte de 75 m² à rafraîchir. Située à seulement 5 minutes de Casteljaloux, cette demeure se trouve sur un terrain clos d'1 hectare, avec un parc agrémenté d'une piscine chauffée, d'un court de tennis à restaurer, ainsi que plusieurs terrasses. Ce bien présente de nombreux atouts dans un cadre paisible.

Villas et Maisons L'Agence, Isabelle DURAND, vous propose une maison familiale située en plein cœur d'Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, à quelques pas du bassin, dans un cadre calme et serein. Cette contemporaine, typique des arcachonaises avec ses briquettes d'angles, constitue un véritable havre de paix idéal pour se retrouver en famille. Ce bien comprend une entrée vitrée avec toilettes et vestiaire, un bureau spacieux, ainsi qu'un vaste espace à vivre, à cuisiner et à déjeuner, agrémenté d'un grand cellier, d'une buanderie et d'une cave climatisée. Vous trouverez également 5 suites complètes avec accès à une terrasse ou un balcon. La maison dispose d'une cheminée, d'une bibliothèque sur mesure qui dissimule la suite parentale, de baies galandage et d'un système de chauffage au sol alimenté par gaz et solaire, réparti sur deux zones. La terrasse couverte fait face à une piscine, et vous disposerez d'une cuisine d'été très bien équipée ainsi que de toilettes extérieures. Le bien offre un double garage avec un grand grenier aménagé, un espace de stationnement et un jardin joliment paysagé. Tout est réuni pour un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 710 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS MAISONS L'AGENCE : Isabelle DURAND, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 524948569, RCP ALLIANZ 8992230220M.

Découvrez cette magnifique villa de 2013, située à Arcachon dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une surface construite de 288 m² et 188 m² habitables, cette maison baignée de lumière s'ouvre sur un jardin paysagé de 650 m². Elle dispose de deux grandes terrasses totalisant 46,88 m² et d'un vaste atelier de 70 m², facilement modulable en pièces supplémentaires. À seulement 360 m de la plage et à proximité des commerces, ce bien rare représente une véritable opportunité d'achat de maison à Arcachon.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette maison à acheter à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa neuve, idéalement située à proximité des plages du Mauret, bénéficie d'un emplacement très recherché au cœur de la ville, permettant de profiter pleinement du charme du Bassin d’Arcachon dans un cadre calme et privilégié. La maison Andernos-les-Bains à vendre se compose d'une vaste pièce de vie d’environ 60 m² avec une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur un jardin paysager et une terrasse couverte, créant ainsi un espace de vie agréable. Le coin nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un cellier et un garage pour un confort optimal. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre la possibilité d'aménager une piscine. Construit selon la réglementation environnementale RE 2020, cette villa garantit des performances énergétiques élevées et bénéficie de garanties décennale et dommages-ouvrage. C'est une opportunité rare sur le marché de la vente maison Andernos-les-Bains, idéale pour une résidence principale ou secondaire sur le Bassin d’Arcachon. Honoraires à la charge de l’acquéreur de 5 %. Frais de notaire réduits à environ 2,5 %.

À BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, l'agence Rousselle Immo Prestige vous propose à la vente une propriété rare. Cette demeure spacieuse et entièrement rénovée, développée sur 560 m² sur deux niveaux, offre un vaste séjour double, une grande entrée et une cuisine entièrement équipée donnant sur un jardin. À l'étage, vous trouverez cinq chambres en suite, dont une master bedroom avec double dressing et salle de bain, ainsi qu'une suite supplémentaire au deuxième étage. Le terrain de 1647 m² comprend un jardin agrémenté d'une dépendance de 80 m², idéale pour accueillir ou créer un espace annexe tel qu'une salle de sport ou de cinéma. Avec son architecture traditionnelle mêlée à une rénovation contemporaine, cette propriété se distingue par ses nombreuses atouts, dont un garage, une cave et une climatisation réversible. Située à proximité des commodités locales, avec des écoles et des magasins accessibles à pied, cette propriété constitue une excellente opportunité d'achat. Diagnostics en cours. Prix de vente : 4 500 000 euros, dont 3.45% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous propose cette villa de charme à vendre à Lège-Cap-Ferret, au cœur de la Gironde, dans la région Aquitaine. Cette villa élégante et moderne offre un cadre de vie exceptionnel, avec une décoration contemporaine raffinée qui met en valeur chaque détail, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et apaisante. Spacieuse et lumineuse, cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret se compose de plusieurs espaces de vie conviviaux, idéaux pour accueillir famille et amis. Elle comprend quatre chambres, dont une dédiée aux enfants, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de chaque moment. Le tout est accompagné d'un joli terrain soigneusement planté d'espèces locales, créant un environnement intime et agréable pour vous ressourcer en toute tranquillité. Située à quelques pas des plages de l'océan et du Bassin d'Arcachon, cette maison vous permettra de profiter d'un accès privilégié aux merveilles naturelles de la région. DPE : C 169 kWhEF/m².an GES : A 5 kg CO2/m².an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 330 € et 1 860 € par an. Prix de vente : 2 496 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC soit 96 000 € TTC. Prix net vendeur : 2 400 000 €. Les informations relatives aux risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements sur cette propriété exceptionnelle, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Consultez l'ensemble de nos biens immobiliers sur notre site IMMOBA.

Située dans le quartier du Mauret à Andernos-les-Bains, en Gironde, cette maison familiale est idéalement placée entre la piste cyclable et le bassin, à seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces. Sur un terrain d'environ 900 m², magnifiquement arboré, cette propriété est propice à la création d'une piscine. L'accès direct à la piste cyclable vous permet de rejoindre le marché et les commerces en toute sécurité. D'une surface d'environ 150 m², la maison se compose : au rez-de-chaussée de 119 m² (dont 24 m² de vérandas) et à l'étage de 33 m² carrez (46 m² utiles). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, idéale pour un jardin d'hiver et un coin repos, ainsi qu'une cuisine indépendante avec possibilité d'agrandissement. Le séjour spacieux de 38 m², doté d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, est une pièce de vie agréable. Côté nuit, la maison comprend 3 chambres, une salle de bains suffisamment spacieuse pour accueillir baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, de multiples possibilités s'offrent à vous, avec un bureau d'environ 15 m², une pièce en enfilade qui peut être utilisée comme chambre d'appoint, dressing ou salle d'eau, et une grande chambre sous pente. Cet étage pourrait facilement être transformé en un espace parental ou réservé aux enfants et petits-enfants. Le garage attenant de 18 m², actuellement utilisé comme espace de rangement, a le potentiel d'être aménagé en surface habitable.Cette maison offre de nombreuses possibilités selon vos envies et vos besoins. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Laurie Mazet au 07 50 54 65 70. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 893 735 027 00011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette charmante maison d'environ 60 m² est située sur un terrain soigneusement aménagé dans la région d'Aquitaine, dans le département des Pyrénées-Atlantiques. La maison offre une belle luminosité et un cadre naturel enchanteur. L'espace de réception de 50 m² inclut un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine attenante avec un salon d'hiver. Avec ses 5 chambres, cette propriété est idéale pour accueillir votre famille. La terrasse permet de profiter pleinement de l'extérieur. Un studio indépendant en rez-de-jardin est également disponible pour recevoir vos proches. C'est une maison agréable à vivre, idéale pour un projet d'achat ou de vente de maison de luxe à BIARRITZ.

Au cœur de Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique maison est à vendre. Bâtie en 2016, cette propriété de 154 m², complétée par un appartement T2 de 35 m², se distingue par son architecture contemporaine en ossature bois et ses vastes volumes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec dressing qui conduit à un spacieux séjour de 50 m², lumineux grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur un jardin paysagé, sans vis-à-vis. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée, dotée d'un cellier pour plus de praticité. À l'étage, la suite parentale de plus de 25 m² dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, tandis que les deux autres chambres, avec placards, offrent un accès direct à un balcon et partagent une salle de bain. Un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre complète cet étage. L'extérieur, propice à la détente, comprend un jardin ensoleillé et une piscine au sel de 3x6 m, ainsi qu'une vaste dépendance de presque 70 m² pouvant servir de logement indépendant ou de bureau. Située à seulement 20 minutes à pied du centre de Pessac, cette maison allie modernité et confort dans un cadre calme et recherché. Contactez Corinne Prémont pour plus d'informations.

Michael Zingraf Real Estate vous propose cet appartement à vendre à Arcachon, idéalement situé au cœur de la ville, dans une rue calme à seulement trois minutes à pied de la plage, de la place du marché et à dix minutes de la gare d'Arcachon. Situé au second étage d'une résidence de standing livrée en 2023, cet appartement de trois pièces d'environ 60 m² habitables comprend une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exposée plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier attenant. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En outre, une place de parking sécurisée complète ce bien d'exception, parfait pour un achat appartement à Arcachon dans le département de Gironde, région Aquitaine.

À vendre à Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cet appartement allie le confort d'une maison à la praticité d'un appartement. Situé dans le quartier résidentiel prisé de Sainte-Barbe, ce bien rare, au sein d'une petite copropriété de trois logements, propose une surface habitable de plus de 106 m², agrémentée d'un jardin privatif de 85 m² et d'une terrasse orientée plein sud, à proximité du centre-ville et des plages. Ce logement entièrement rénové se compose d'une large pièce de vie spacieuse de près de 65 m², d'une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi que de deux chambres avec points d'eau attenant. En complément, une dépendance d'environ 7 m² en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage, s'ajoute à l'ensemble. Le système de chauffage par pompe à chaleur air/eau garantit un confort optimal. Deux places de parking privées, une cave et un jardin sans vis-à-vis complètent cette offre. Un autre aspect appréciable de cette vente d'appartement à Saint-Jean-de-Luz est le taux réduit de frais d'enregistrement à 2,5 %, un avantage fiscal pour les futurs acquéreurs. Cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent un bien de qualité dans un cadre paisible, alliant l'espace d'une maison avec les avantages d'un appartement, le tout dans une copropriété sans gros travaux à prévoir. Pour toute information, notre agence est joignable par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h. Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Référence : OLAVJV1405 VENTE IMMOBILIER SAINT-JEAN-DE-LUZ HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 10 lots, dont 3 lots habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 500 euros. Jone VELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 203 325 - BAYONNE.

À vendre, cette magnifique maison située à ARCANGUES, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Parfaite pour un achat Maison de luxe ARCANGUES, cette propriété a été entièrement rénovée avec soin, alliant modernité et confort. Répartie sur deux niveaux, elle offre 175 m² habitables, idéale pour les familles ou les réceptions. L'entrée spacieuse ouvre sur un séjour lumineux, un espace TV convivial et une cuisine américaine entièrement équipée, le tout dans un cadre élégant. Deux suites avec salles d'eau complètent le rez-de-chaussée. L'étage abrite deux autres chambres, chacune avec sa salle d'eau, assurant ainsi un confort maximal. Au niveau extérieur, le jardin bien entretenu de 1 000 m² propose une vaste terrasse orientée sud pour des repas en plein air et un espace détente au nord, comprenant une piscine et un pool house discret. Le stationnement est facile avec un chemin permettant d'accueillir jusqu'à sept véhicules. Équipée d'une isolation extérieure performante, d'un chauffage moderne, de fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques et d'un toit refait, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son ambiance harmonieuse allie charme et confort moderne, tout en étant proche des commodités et des plages. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez notre agence qui est disponible du lundi au samedi, de 8h à 19h.

L'agence BARNES Arcachon vous propose une maison La Teste-de-Buch à vendre, parfaite pour une famille, offrant tout le confort sur une surface de 134 m². Située dans le quartier recherché des Portes de l'Océan à La Teste-de-Buch, cette propriété se déploie sur deux niveaux. Le niveau principal, accessible par un escalier extérieur, se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour agrémenté d'une cheminée à bois et d'une première véranda. La partie nuit comprend une suite parentale avec WC et salle d'eau, une deuxième véranda avec jacuzzi, trois chambres et une spacieuse salle de bain avec baignoire balnéo. Ce niveau donne également sur la terrasse, la piscine, le poolhouse et les vérandas. Le second niveau, également de 134 m², est de plain-pied avec l'entrée du terrain et comprend une cuisine ouverte, une buanderie, une salle d'eau, une cave et une grande pièce aménageable selon vos envies. Le bien dispose d'une piscine couverte, d'un carport, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que de la climatisation réversible. La parcelle, de plus de 820 m², vous offrira un cadre de vie agréable. Cette maison à acheter La Teste-de-Buch saura vous séduire par son confort et ses équipements. Le prix affiché comprend des honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur et se situe dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa d'architecte se trouve à seulement 200 mètres de l'eau, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité du Bassin et de l'Océan. Avec une superficie d'environ 228 m², cette maison comprend un spacieux séjour/salle à manger lumineux de 65 m², une cuisine ouverte et deux chambres en suite, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse en bois exposée plein sud. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec une salle de bains et une agréable terrasse pour bénéficier d'un extérieur intimiste. Le jardin paysagé de 1 200 m², abritant de magnifiques palmiers et une piscine chauffée, constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards. Un garage spacieux complète ce bien. Idéale pour ceux qui recherchent une Maison de luxe Lège-Cap-Ferret à vendre, elle se distingue par ses grands volumes et sa hauteur sous plafond de 2,8 m, ainsi que par la possibilité de vivre à l'intérieur comme à l'extérieur. DPE : 214 kWhEP/m².an (D) / GES : 6 kg CO2/m².an (B). Estimation du coût annuel : entre 3 330 € et 4 570 €. Prix : 1 950 000 € HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 98 000 € (soit 5%). Pour plus d'informations, merci de contacter Marina Tonneau. Découvrez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Ce bien est exposé aux risques MTN suivants : mouvement de terrain, feu de forêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cet appartement de 82 m², situé au 2ème étage d'une charmante résidence de style basque dans les Pyrénées-Atlantiques, est un bien rare sur le marché. Avec une belle exposition au soleil, il dispose d'une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse et un balcon, ainsi que d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un WC. Un garage, un local aménageable au rez-de-chaussée et une cave complètent l'ensemble. Cet appartement de luxe à acheter à Ciboure vous permettra de profiter d'un mode de vie agréable, entre plage et commerces de Socoa, accessible à pied ou à vélo. Nombre total de lots : 18, dont 5 lots d'habitation. Ce bien exceptionnel vous est présenté par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente d'appartements de luxe à Ciboure et au Pays Basque.

Propriété viticole Grand Cru Classé à vendre à Bordeaux, Gironde, en Aquitaine. Ce château viticole reconnu incarne une parfaite alliance entre patrimoine et rendement. Situé dans l'un des terroirs les plus prisés, il dispose de vignes bien entretenues, de chais modernes et de stocks de vin établis, garantissant des retours maîtrisés. Cette propriété offre une transparence économique tout en préservant son histoire riche. Elle est idéale pour un investisseur souhaitant allier prestige viticole et potentiel de transmission patrimoniale. Dossier confidentiel - Accès réservé à une clientèle qualifiée. Contactez Nathalie Vandenbroucke au +33 6 81 80 52 02.