ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 172)

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cette magnifique maison de 525 m², dont 430 m² habitables, est un véritable coup de cœur grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et son jardin paysager de 355 m² orienté à l'ouest. Vous découvrirez de vastes pièces de réception avec des prestations anciennes conservées (moulures, cheminées et vitraux), 7 à 9 chambres selon l'aménagement, plusieurs salles d'eau, cuisines, combles aménagés ainsi qu'une cave voûtée transformée en espace convivial. Ce bien rare est parfait pour une vie de famille élégante, une activité libérale ou un projet de maison d'hôtes de charme. Une option d'acquisition d'un parking à proximité est également disponible. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 1 823 077 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Dans un écrin de verdure, cette superbe propriété à Saint-Méard-de-Gurçon, Dordogne, région Aquitaine, offre une magnifique vue sur la campagne, avec terrasses et piscines. La maison principale de 387 m², dont 287 m² habitables, dispose d'une grande terrasse couverte qui mène à la piscine et à la cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée est dotée d'un plan de travail en granit. Un salon convivial mène à la véranda, et la salle à manger donne accès à une ancienne grange transformée en un espace de vie de 70 m², idéal pour des soirées agréables avec un coin bar et une mezzanine. La seconde partie de la grange de 70 m² reste à rénover selon vos souhaits et dispose d'un extérieur intime. L'étage comprend une salle de bain avec WC, ainsi que trois grandes chambres, dont une suite avec dressing, salle d'eau et WC. Concernant les caractéristiques techniques, l'assainissement est conforme, avec double vitrage, chauffage central efficace par PAC et/ou Fuel, cheminée et poêle à bois. Une maison d'amis ou gîte de 150 m² comprend trois chambres (dont une au rez-de-chaussée), deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine aménagée et vue sur son jardin et sa piscine privés. Un terrain de pétanque, un atelier et deux garages complètent cette propriété sur 13 000 m² de terrain au cœur de la campagne. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Saint-Méard-de-Gurçon, pouvant également générer des revenus locatifs intéressants. Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter pour des échanges inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabine VILLECHENOUX, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Géraldine Bonneau vous propose : Maison contemporaine avec piscine, située au cœur de la nature à Audenge, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la piste cyclable, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, volumes généreux et prestations soignées. Dès l’entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle et la hauteur sous plafond de 5 mètres. Le grand espace de vie, lumineux, comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale qui donne sur une terrasse intime avec une vue imprenable sur les bois, ainsi qu’un salon chaleureux. Le rez-de-chaussée comporte également un cellier, deux chambres avec rangements intégrés, un bureau, une buanderie, deux WC indépendants, ainsi qu’une vaste salle de bain avec baignoire et douche. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres avec placards, une salle d’eau, un dégagement et une grande salle de jeux qui s’ouvre sur un balcon avec vue dégagée sur la forêt. Le jardin paysager de 2 094 m², soigneusement entretenu, dispose d’une piscine et constitue un véritable havre de paix pour les journées ensoleillées. De plus, vous bénéficierez d’un carport et de deux garages, dont un avec espace bureau. Cette propriété constitue une belle opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Audenge. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Bonneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943446989.

À la recherche d'une villa à acheter à Seignosse ? Découvrez cette villa d'architecte de 193 m² située sur un beau terrain arboré de 2000 m², dans le calme de Seignosse Bourg, dans le département des Landes en région Aquitaine. Appréciez la proximité des commodités ainsi que la plage des Bourdaines et le golf de Seignosse, tous deux accessibles en seulement 5 minutes. Cette villa, à vendre, se distingue par son spacieux salon-séjour lumineux de 50 m², sans vis-à-vis, et sa cuisine séparée de 15 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, un bureau avec dressing pouvant être aménagé en seconde chambre, un WC séparé avec point d'eau, et un cellier menant à un garage de 30 m². L'étage comprend trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez de deux terrasses implantées dans un cadre verdoyant, d'un vaste espace de stationnement et d'un portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Ce bien rare dispose d'un terrain divisible avec entrée indépendante et est piscinable, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Idéal pour votre famille ou un projet d'investissement. Ne tardez pas à le découvrir!

À Bruges, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, une maison contemporaine de 250 m² est disponible à la vente. Cette propriété se situe à seulement 5 km du cœur de Bordeaux, offrant un accès privilégié à la ville tout en préservant une ambiance paisible entre mer et nature. L'entrée se fait par un chemin privé menant à un portail électrique haut avec un bardage en bois, garantissant sécurité et esthétisme. Conçue par l'architecte Sandrine Mercurio, cette maison arbore un toit-terrasse et allie performance énergétique et confort d'utilisation grâce à des matériaux de qualité. Le jardin paysager à l'arrière sert de véritable oasis extérieure, agrémenté d'une piscine chauffée au sel de 12 x 4,5 m, entourée d'un dallage en pin des Landes, créant une ambiance balnéaire. En complément, un cabanon en bois ajoute au charme de ce lieu de vie. Deux places de stationnement extérieures ainsi qu'un garage double complètent cette offre. C'est une opportunité pour l'achat d'une maison à Bruges.

Cette magnifique longère typique de Gironde, située à COUTRAS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est à vendre. Perchée au cœur d'un petit hameau, elle bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable sur la campagne, véritable invitation à la contemplation. Déjà partiellement restaurée, cette maison de luxe à acheter à COUTRAS attend de nouveaux propriétaires prêts à écrire un nouveau chapitre. La rénovation a été réalisée avec soin, utilisant des matériaux de qualité, créant un intérieur chaleureux tout en préservant le charme authentique de cette belle pierre emblématique de la région. La pièce de vie, inondée de lumière naturelle, offre une atmosphère de bien-être appréciée par la famille et les invités. Avec une superficie rare de 349 m² répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie tels qu'une entrée, un salon, un séjour, une salle de billard, une salle d'eau et une cuisine spacieuse entièrement aménagée, dotée d'un barbecue remarquable. Au premier étage, vous trouverez 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle de bains indépendante et une pièce idéale pour une salle de jeux. Deux entrées distinctes permettent d'envisager l'exploitation en chambres d'hôte en toute tranquillité. À l'extérieur, un parc arboré et paysagé abrite une belle piscine et son pool house, tandis qu'un garage impeccable complète ce bien d'exception. Les prestations anciennes, telles que le parquet d'origine et les généreuses hauteurs sous plafond, confèrent à cette maison une élégance intemporelle. Entrez et laissez-vous séduire par son atmosphère au charme d'antan. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Située dans le quartier du Mauret à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison familiale est idéalement placée entre la piste cyclable et le bassin, à seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces de proximité. Sur un beau terrain d'environ 900 m², magnifiquement arboré, clos et piscinable, cette propriété bénéficie d'un accès direct à la piste cyclable, vous permettant de rejoindre le marché et les commerces en toute sécurité. La maison offre une superficie d'environ 150 m², avec un rez-de-chaussée de 119 m² incluant 24 m² de véranda, et un étage de 33 m² carrez (46 m² utile). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda idéale pour un jardin d'hiver, une cuisine indépendante pouvant être agrandie grâce à une pièce attenante servant de cellier, ainsi qu'un séjour spacieux de 38 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond. Pour la partie nuit, il y a 3 chambres, une salle de bains de bonne taille (possibilité d'inclure baignoire et douche) et un WC indépendant. À l'étage, de nombreuses possibilités s'offrent à vous, avec un bureau d'environ 15 m², une pièce en enfilade pouvant servir de chambre d'appoint ou de dressing, ainsi qu'une grande chambre sous pente. Ce niveau offre la possibilité de créer un bel espace parental ou de le consacrer aux enfants et petits-enfants. Le garage attenant de 18 m², actuellement utilisé comme rangement, peut également être transformé en surface habitable. Cette maison présente un véritable potentiel, selon vos envies et besoins. Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mme Laurie Mazet au 07 50 54 65 70 - direction@marketplace.immo. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 893 735 027 00011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Michael Zingraf Real Estate vous propose une maison à vendre à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. Située au calme, à quelques minutes à pied de la plage Péreire et des commerces, cette propriété se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bassin. Ce bien immobilier de charme comprend une maison principale aux volumes généreux, avec un séjour cathédrale lumineux et une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre dotée d'une salle d'eau attenante et d'un wc indépendant. Un second bâtiment indépendant abrite deux chambres confortables, deux coins nuit, une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant. De plus, une troisième unité indépendante propose une chambre avec sa propre salle d'eau et ses toilettes, assurant ainsi un confort optimal et une excellente autonomie. À l'extérieur, vous découvrirez une agréable terrasse et un coin jardin, offrant un cadre de vie tranquille, à seulement quelques minutes de la plage. Cet ensemble est un lieu unique, idéal pour un achat maison Arcachon, qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'un pied-à-terre de vacances au cœur du Bassin d'Arcachon ou d'un projet locatif.

Découvrez cette villa d’exception à Arcachon, Gironde (33), au coeur de la région Aquitaine, idéale pour un achat maison Arcachon. Située à moins de 10 minutes à pied de la plage, de la gare et du centre-ville, cette maison Arcachon à vendre, datant de la fin du XIXᵉ siècle, a été soigneusement rénovée pour conserver son charme authentique. Lumineuse et spacieuse, elle comprend une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine avec coin repas offrant une vue imprenable sur le Bassin. La partie nuit se compose de trois grandes chambres, d'un bureau (ou chambre d’enfants), de trois salles d’eau et de trois toilettes indépendants. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d’été, une buanderie et une cave à vin. À l’extérieur, un jardin paysager vous invite à profiter de plusieurs espaces dédiés à la détente. Un garage fermé complète ce bien d’exception, une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent faire une vente maison Arcachon.

Découvrez cet appartement à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 55 m², cet espace lumineux et fonctionnel comprend trois pièces, parfait pour profiter d'une vie agréable. Il est équipé d'un ascenseur et d'un digicode pour garantir confort et sécurité. Vous pourrez également apprécier une belle terrasse verte, idéale pour se détendre lors des journées ensoleillées. La cuisine moderne et bien équipée est facilement accessible depuis la terrasse, assurant ainsi une fluidité entre les espaces de vie. Situé à proximité de toutes les commodités et des plages, cet appartement représente une occasion unique d'acquérir un bien de qualité à Arcachon.

À Bordeaux, dans le quartier Nansouty, magnifique appartement de 125m² à vendre. Ce splendide bien, situé dans un bel immeuble en pierre, offre un cadre de vie paisible en plein cœur de la ville. En entrant, vous découvrirez une vaste cuisine dînatoire suivie d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les espaces de vie sont conviviaux, parfaits pour accueillir famille et amis. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Avec son cachet ancien, ses hauteurs sous plafond et ses grands volumes, cet appartement se vit comme une maison avec jardin. Il est parfait pour une famille grâce à sa proximité avec les écoles et commerces, dans une rue calme. Petite copropriété avec syndic bénévole, charges annuelles d'environ 100 euros, sans procédure en cours. Possibilité de louer un garage à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement de luxe à Bordeaux. Honoraires inclus de 4.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 euros. Situé en Gironde, région Aquitaine.

À vendre, maison située sur les hauteurs de Langoiran, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété en pierre de 430 m² à rénover est entourée d'un parc arboré de près de 6000 m². Elle offre de beaux volumes et des caractéristiques anciennes, comprenant une cuisine avec cheminée et une salle à manger ouverte sur le salon. À l'étage, vous trouverez sept chambres. Une dépendance avec entrée privative et jardin vient compléter cette offre. La maison dispose également d'une cave et d'un grand chai. Des travaux sont à prévoir pour réaliser votre projet d'achat.

Pour les passionnés de patrimoine et de nature, découvrez cette propriété située à Saint-Pey-de-Castets, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Offrant un cadre paisible en bord de rivière et à quelques minutes de Saint-Émilion et Bordeaux, cette propriété unique allie charme, potentiel et qualité de vie. Ce bien comprend une Maison de Maître du XVIIIe siècle, en pierre, dotée de prestations soignées. Vous y trouverez un appartement indépendant qui permet d'accueillir famille, amis ou locataires tout en préservant votre intimité. La propriété propose également une piscine avec terrasse et deux grandes dépendances isolées, idéales pour des ateliers ou un projet agricole. Implantée sur plus de 6 hectares de terrains, comprenant jardin, prairies et vignes, elle convient parfaitement pour un projet équestre ou viticole. La maison, nécessitant quelques rafraîchissements, offre de généreux volumes : salons avec cheminées, 5 chambres, plusieurs salles d'eau, cuisine, buanderie, dressing... Les équipements incluent double vitrage, internet, éclairage extérieur et un puits. À proximité des commodités, gare à 5 km, TGV à 25 minutes, aéroport de Bordeaux à 50 minutes et 45 minutes de l'aéroport de Bergerac. Une propriété de caractère, parfaite pour les amoureux de l'espace, des projets et de l'authenticité. Disponible immédiatement.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Barthélemy, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située à seulement 3 minutes d'Urt (commerces et gare) et à 20 minutes de Bayonne, cette propriété bordant l'Adour offre une surface de 600 m², construite à la fin du XVIIIe siècle, sur un vaste terrain plat de près de 6000 m². La maison se développe sur 3 niveaux d'environ 200 m² chacun, comprenant plusieurs grandes pièces à aménager au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte au premier étage, ainsi que 6 chambres. Profitez d'une vue imprenable sur l'Adour à chaque niveau. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison à acheter à Saint-Barthélemy.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette villa d’architecte aux lignes contemporaines est implantée dans un cadre naturel préservé sur la Presqu’île du Cap Ferret, à proximité immédiate des plages, des commerces et des marchés. Il s’agit d’un emplacement exceptionnel où il est possible de tout faire à pied ou à vélo, entre l’océan et le Bassin. S'étendant sur environ 220 m², cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret a été conçue pour offrir un cadre de vie élégant et confortable, avec des prestations de haut standing et une attention particulière aux détails. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte en bois de qualité, qui s'ouvre sur une grande terrasse équipée d'une cuisine d’été, de mobilier sur mesure intégré et d'une piscine chauffée, pensée comme un véritable espace de vie. L’intérieur combine harmonieusement des volumes généreux et des matériaux nobles : des sols en larges lattes de bois, des murs en béton ciré et un escalier à la conception soignée. Chaque aspect de cette maison contribue à son identité moderne et élégante. Pour la partie nuit, le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec salle d’eau privative, de toilettes invités, d’un bureau et d’un cellier. Au rez-de-jardin, quatre autres chambres sont accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d’eau, de toilettes séparées et d’une buanderie. À l'étage, la suite parentale offre un espace privé avec dressing, salle d’eau, toilettes et un second bureau. La parcelle de 1 050 m² a été soigneusement paysagée pour offrir intimité et divers espaces de détente. Deux garages et une cave complètent ce bien d’exception, au cœur de la Presqu’île. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5%.

À Ahetze, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette magnifique villa d'architecte en position dominante, parfaite pour une vie en famille ou entre amis. Cette maison Ahetze à vendre se distingue par de grands espaces et des hauteurs sous plafond qui lui confèrent une luminosité exceptionnelle. Composée de 5 chambres réparties en trois zones : Amis, Enfants et Parents, elle propose un cadre de vie agréable. La pièce de vie majestueuse de plus de 95 m² s'ouvre sur une terrasse de plus de 150 m², offrant une vue imprenable à 180 degrés sur la Rhune. Vous profiterez également d'un double garage, d'un local pour vélos et planches, et d'une piscine chauffée. Située à seulement 5 minutes de Guéthary, 15 minutes de Saint-Jean-de-Luz et 20 minutes de Biarritz, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Ahetze. Pour plus d'informations, contactez Vincent le Gorrec au 06 16 38 28 82.

Découvrez cette villa d’architecte remarquable à vendre à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Chaque détail a été conçu pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une lumière naturelle abondante, mettant en valeur une vaste pièce de vie, une salle à manger conviviale et une cuisine dinatoire. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, un WC, ainsi qu’une élégante suite parentale.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, chacune dotée de sa salle de bains privative, ainsi qu’un WC. Le sous-sol complète ce bien d’exception avec des installations dédiées au bien-être et au divertissement, incluant une salle de sport et une salle de cinéma.À l’extérieur, un jardin paysagé accueille une piscine, idéale pour se détendre, ainsi que deux garages offrant un espace pratique et sécurisé. Pour un achat de maison de luxe à Pessac, cette propriété constitue un véritable écrin, parfait pour une vie de famille alliant confort, raffinement et proximité des commodités.

Découvrez cet appartement à vendre à Soorts-Hossegor, situé au cœur du centre-ville, dans un cadre paisible et verdoyant. Ce charmant appartement T3 de 72 m² est une rare opportunité sur le marché. Il dispose d'un magnifique jardin ensoleillé de 300 m², parfait pour profiter de la douceur de vivre des Landes. L'appartement comprend un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 40 m², une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec terrasse privative de 15 m², ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Une place de stationnement privative en sous-sol est également incluse. Situé dans une petite copropriété, à proximité des commerces, du marché et du lac, cet appartement à acheter à Soorts-Hossegor est à ne pas manquer. DPE en cours. Référence agence : 129.

Sur les hauteurs de Mouguerre, à seulement 15 minutes de Bayonne, Gravier Immobilier vous propose une propriété exceptionnelle à vendre. Ce lieu unique, baigné de sérénité, est situé entre collines verdoyantes, offrant un panorama sur les Pyrénées et une agréable vie basque. Mouguerre combine à la perfection authenticité rurale et commodités modernes : commerces de proximité, écoles, marché et traditions locales, le tout à quelques kilomètres des plages de la côte basque, de Bayonne et de Biarritz. Derrière le portail, découvrez un véritable havre de paix. Cette maison de 300 m2, nichée sur plus de 7 hectares arborés, s'ouvre sur trois terrasses, dont une avec une vue dégagée, et dispose d'une grande piscine de 6x12m ainsi qu'un pool house parfait pour les journées ensoleillées. À l'intérieur, le charme est au rendez-vous : une vaste cuisine équipée avec piano de cuisson, un salon chaleureux avec cheminée, un second salon avec poêle, une salle à manger conviviale, deux salles de bain et trois chambres de plain-pied. À l'étage, deux suites lumineuses avec salle de bain privative et dressing vous offriront tout le confort nécessaire. Une grange aménageable, un carport pour plusieurs véhicules et un cadre naturel exceptionnel complètent ce bien. C'est une propriété idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, ou pour un projet de maison d'hôtes dans un cadre enchanteur. Contactez Maxime au 06 72 26 55 24 pour organiser une visite confidentielle.

À Idron, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, nous vous proposons cette maison à vendre. Proche de Pau et de toutes les commodités, elle offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Cette vaste propriété comprend un appartement de 160 m² avec trois chambres, une cuisine équipée, un cellier, deux salles d'eau et une salle de bains. Vous apprécierez ses terrasses et son jardin. Construite en 1963 par un architecte palois, cette maison se distingue par son confort, sa luminosité et son espace convivial. Sur un terrain de 4000 m², vous trouverez une piscine clôturée, une cheminée, ainsi qu'une buanderie. La maison comprend également quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, et un bureau. Un garage et un parking sécurisé complètent ce bien. En outre, une possibilité de construction sur 1100 m² est incluse, offrant divers potentiels. Le centre de bien-être est à proximité et l'accès à l'autoroute ainsi qu'à plusieurs activités sportives, comme le rugby, le golf et l'équitation, est facilité.