ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 166)

L'Agence Une Villa et des Vignes vous propose une maison spacieuse à rénover, située à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Positionnée à proximité de l'unique port du Cap Ferret et de toutes les commodités, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à un grand garage ainsi que de plusieurs chambres dotées de salles d'eau accessibles depuis l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez un vaste salon lumineux avec terrasse offrant une vue sur le Bassin, une cuisine indépendante et équipée, ainsi que plusieurs chambres avec salles d'eau privées. Le jardin, verdoyant et arboré, dispose également d'une piscine. Cette maison est idéale pour accueillir une grande famille. Bien rare sur le marché, il s'agit d'une opportunité en vente. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 1 900 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Classe énergétique : G.

Superbe maison à vendre à Lembras, Dordogne (24), Aquitaine. Cette propriété charmante comprend une maison principale de 190m² sur un terrain arboré de 8777m² avec puits et piscine. La maison se compose d'une entrée, un bureau/chambre, un salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée et véranda de 40m². À l'étage, on trouve 3 chambres, 2 salles d'eau et un coin lecture. De plus, il y a une dépendance à restaurer de 90m² avec un ancien four à pain, un gîte de 69m² avec des panneaux solaires, un double garage et un pool house. Idéal pour projet familial ou événementiel, avec 2 entrées. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez CABINET MARCADIER à Bergerac pour plus d'informations. Annonces disponibles sur IMMOBILIER MARCADIER. Référence des risques géologiques sur www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à BERGERAC, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce corps de ferme à vendre allie charme et authenticité, niché dans un environnement préservé, loin des nuisances. Profitez d'un magnifique hectare avec une vue imprenable sur la campagne environnante. À proximité de la bastide d'Eymet, reconnue pour sa culture et sa gastronomie, vous pourrez profiter de son marché célèbre. Ce bel ensemble en pierre, en position dominante, offre une maison principale de plus de 165 m² idéale pour une vie de famille, accompagnée de 4 gîtes aménagés, dont une maison indépendante de plus de 85 m², parfaits pour une location. L'intérieur de la maison conserve son authenticité avec des planchers en bois massif et des murs en pierre, tout en offrant le confort moderne. Avec 9 chambres au total, dont 4 pour la partie privée, et une grande salle de réception de plus de 55 m², vous bénéficierez d'espaces généreux. En hiver, profitez d'une ambiance chaleureuse et reposante, tandis qu'en été, explorez les chemins environnants au cœur de la nature. Ce bien dispose également d'un grand garage, de 2 ateliers, d'un puits et d'un terrain de pétanque. N'attendez plus pour visiter ce corps de ferme à acheter à BERGERAC, une véritable pépite pour les amoureux de l'authenticité.

Au cœur de Biarritz, entre les Halles et la Côte des Basques, cet appartement à vendre de 130,50 m², situé au premier étage d'une bâtisse emblématique, attire par ses volumes généreux et sa hauteur de plafond. La vaste pièce de vie de 51 m² est inondée de lumière, avec trois chambres, chacune bénéficiant d'une salle de bain privative, dont une suite parentale de 33 m² avec sa propre salle de bains et dressing. Les prestations de qualité ainsi que les deux balcons orientés plein sud offrent un cadre de vie exceptionnel. Un garage fermé et une cave privative viennent compléter ce bien. Cet appartement de luxe à acheter à Biarritz se situe dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Ce magnifique château est situé près de la ville de Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, à environ 1h05 de Bordeaux et de son aéroport international. Rénové avec des matériaux de qualité, cette propriété allie charme historique et confort moderne. L'entrée est impressionnante avec une allée bordée d'arbres menant à la bâtisse, flanquée de deux belles tours et d'escaliers d'honneur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée traversant, un salon de réception lumineux avec cheminée, un deuxième salon, une salle à manger, une cuisine avec cheminée, ainsi qu'une chambre ancienne transformée. Le premier étage comporte un grand palier et trois chambres dont deux disposent de leurs propres salles d'eau. Au deuxième étage, un grand salon avec poutres apparentes dessert également trois chambres. La cave spacieuse peut être aménagée selon vos désirs. En complément, un charmant gîte avec cuisine, salon et chambre est également présent, parfait pour accueillir vos invités. Vous pourrez profiter d'une piscine entourée d'un parc arboré. Ce château est idéal pour ceux qui envisagent un achat de château à Casteljaloux, que ce soit pour y vivre en famille ou pour organiser des événements tels que des séminaires ou des mariages.

À Capbreton, au cœur des Landes en Aquitaine, découvrez cette villa à vendre qui allie confort et modernité. Située à proximité du centre-ville et de la plage des Santocha, cette villa offre un cadre paisible sur un terrain d'environ 600 m2. Avec 140 m2 habitables, elle est idéale pour ceux qui recherchent un achat de villa de luxe à Capbreton. Les extérieurs de la villa sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées, avec une terrasse couverte, une piscine chauffée et un agréable espace jacuzzi. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux, une cuisine équipée, ainsi que plusieurs chambres dont une suite parentale. Ce bien est parfait tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret, récemment rénovée et idéalement située en plein cœur du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À proximité immédiate du marché, des plages et des commerces, cette villa permet de profiter pleinement de l’ambiance du Bassin d’Arcachon. Avec une superficie habitable d’un peu plus de 70 m², cette villa Lège-Cap-Ferret à vendre est entièrement meublée. L’espace de vie lumineux s'ouvre sur de grandes terrasses et est prolongé par une cuisine équipée et fonctionnelle. Le coin nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une chambre pour enfants et une salle d’eau. Les extérieurs offrent une vue dégagée sur les pins, bénéficiant d’un ensoleillement constant. De plus, deux douches extérieures, un garage et un terrain de plus de 650 m² complètent cette offre. Ce bien est idéal pour un premier achat villa Lège-Cap-Ferret. Honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur.

Dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette villa à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains bénéficie d'un emplacement privilégié. Située dans un quartier recherché, cette maison balnéaire des années 60 est érigée sur un terrain clos de 820 m², à quelques pas de la plage et à proximité immédiate du centre-bourg avec ses commerces et ses arènes. Ce bien rare à la vente est actuellement configuré en quatre appartements meublés avec espace extérieur et stationnement privatifs : deux T2 de 30 m² et 36 m², un T3 de 66 m² et un T5 d'environ 84 m². Cette propriété de 215 m² offre diverses possibilités, que ce soit pour conserver la configuration actuelle et continuer à percevoir des loyers ou pour la transformer en grande maison familiale ou en maison de vacances. Ce bien représente une belle opportunité d'achat de villa à Vieux-Boucau-les-Bains pour ceux qui recherchent un projet d'investissement ou une résidence à proximité de l'océan. Dossier complet et visites sur demande. Référence agence : 9093.

À seulement 600 mètres du futur golf de Dax, cette maison de 226 m² offre des volumes généreux et un design orienté vers l'extérieur. Située dans le département des Landes, région Aquitaine, elle repose sur un terrain paysager de plus de 2000 m², alliant élégance et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde l'espace grâce aux grandes baies vitrées qui mettent en valeur la hauteur sous plafond et prolongent la vue vers la terrasse et le jardin. La pièce de vie comprend un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine parfaitement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. L'ensemble exprime fluidité et confort. Pour la partie nuit, cinq chambres, dont une suite parentale avec deux salles d'eau et dressing, offrent des espaces bien aménagés. Une salle d'eau supplémentaire complète l'étage avec des finitions modernes. À l'extérieur, la terrasse s'intègre autour d'une piscine à débordement, véritable cœur estival de la maison. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, constitue un havre de paix pour la détente. Cette maison de luxe à vendre à DAX représente un cadre de vie élégant et moderne, dans un environnement préservé. Une opportunité rare alliant espace, lumière et intimité, à découvrir rapidement. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1226 euros/an. Contact : Stéphan DE VALK au 06 33 03 98 65 RSAC : 533 152 955 Dax Stéphan DE VALK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 152 955 - DAX.

Située dans un cadre verdoyant à proximité du centre de Ciboure, cette maison de 200 m² est implantée sur un terrain spacieux de 3 595 m², sans vis-à-vis. Répartie sur deux niveaux, elle dispose d'un vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte sur une grande terrasse, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'étage inférieur, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains (baignoire), trois chambres et une seconde salle de douche équipée d'une baignoire et d'une douche. Une piscine chauffée et un terrain de pétanque viennent enrichir ce bien. Pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Ciboure, cette propriété est un véritable bijou dans les Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine.

Situé idéalement sur les quais, cet appartement rénové occupe la partie principale de l'étage noble d'un charmant immeuble du 18ème siècle. L'entrée se fait via un vestibule donnant sur une cour. Un vaste espace cuisine-salle à manger s'ouvre ensuite sur un salon agrémenté de superbes prestations anciennes, telles que des cheminées, un parquet en marqueterie et des moulures, le tout associé à un mobilier design. Cette pièce, qui dégage une atmosphère unique, bénéficie d'un balcon filant offrant une vue imprenable sur la Garonne. En ce qui concerne la partie nuit, à l'arrière de l'appartement, vous disposerez de deux belles chambres, dont une avec accès privatif, ainsi que deux salles d'eau. Ce bien allie charme et caractère. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 930 000 €. Barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À proximité du centre village et dans un environnement paisible, cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée et doté d'une terrasse orientée sud est à vendre. Il se compose d'une grande chambre, d'un coin nuit, d'un spacieux séjour avec cheminée, ainsi que d'une cuisine moderne. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien idéalement situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Guéthary.

Découvrez cette maison d'architecte exceptionnelle de 240 m² de plain-pied, située dans une impasse privée et paisible à Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Ce bien rare comprend une entrée avec dégagement, un séjour lumineux orienté plein sud, agrémenté d'une cheminée suspendue, ainsi qu'une cuisine conviviale entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et une vaste terrasse couverte avec cuisine d'été. La partie nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau. En outre, vous profiterez d'une cave, d'un local technique et de deux garages, dont l'un de grande taille avec potentiel d'aménagement. Le jardin est doté d'une piscine. Une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à Bidart, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre agréable et ensoleillé, à seulement 850 mètres de la Plage d'Erretegia et à 5 minutes du Golf d'Ilbarritz.

Maison à vendre à Pondaurat, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette charmante propriété, composée d'une maison principale et de plusieurs chalets, est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de chambres d'hôtes et de gîtes. La maison principale, conçue avec des matériaux de qualité, peut accueillir jusqu'à 8 personnes et offre un grand confort. Son espace extérieur se compose d'une terrasse avec piscine et jacuzzi, parfaite pour la détente, ainsi qu'un terrain de pétanque à proximité. De plus, trois gîtes entièrement équipés complètent cet ensemble immobilier. Située à l'écart des nuisances, cette maison se trouve à proximité d'un accès autoroute, à mi-chemin entre Bordeaux et Agen. Contactez Mme Patricia SEIBERT au 06 03 61 47 19 ou par email à p.seibert@power-immo.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison charmante à vendre à Pondaurat, en Gironde. Cette propriété spacieuse de 186 m² peut accueillir jusqu'à 8 personnes, idéale pour les familles et les amis. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une cheminée qui ajoute une ambiance chaleureuse au salon, et d'une grande table dans le séjour parfaite pour des repas conviviaux avec une vue sur la piscine et le jacuzzi. Profitez également d'une belle plage de piscine pour vous détendre en été après une partie de pétanque. Un gîte indépendant est également inclus, capable d'accueillir 2 à 4 personnes, et entièrement équipé. Le tout est en excellent état, niché dans un écrin de verdure et de bois. Activité de gîtes dynamique, idéalement situé dans le Sud de la Gironde, à proximité d'un accès autoroutier et sans nuisances. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Mme Patricia Seibert au 06 03 61 47 19 ou par email à p.seibert@power-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette propriété unique située dans l'Entre-Deux-Mers, à seulement 50 minutes de BORDEAUX, entre LANGON et CADILLAC, vous propose un cadre naturel exceptionnel. Avec une rénovation alliant authenticité et confort moderne, cette maison de prestige offre une superficie de 370 m². La maison principale comprend trois pièces de vie lumineuses ouvertes sur l'extérieur, cinq chambres dont une suite parentale, ainsi que deux suites avec salles d'eau privatives. Vous trouverez également une passerelle contemporaine menant à deux mezzanines, parfaites pour la détente. Trois terrasses panoramiques vous offrent des vues splendides sur la campagne environnante. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un grand garage de 85 m² avec porte motorisée est attenant à la maison. La propriété dispose également d'une piscine parfaitement intégrée dans le paysage. En plus, un bâtiment indépendant rénové de 280 m² abrite quatre logements T3 avec terrasses couvertes, idéal pour un projet de gîtes de charme. Le tout est entouré d'un domaine privé de 4 hectares, entre prairies et nature, représentatif de l'achat Maison de luxe à acheter BORDEAUX. Ce bien rare séduira les amateurs de lieux d'exception. Pour toute visite, contactez-nous !

Dans le centre de La Teste-de-Buch, Gironde, découvrez cet appartement exceptionnel de 128 m², situé au quatrième et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. L'emplacement est parfait : tous les commerces, écoles, services et la gare sont accessibles à pied, vous offrant ainsi une véritable vie de quartier. Cet appartement de luxe à vendre à La Teste-de-Buch se distingue par des volumes généreux et une belle luminosité, avec deux terrasses, dont une de 30 m², idéale pour des moments conviviaux. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale spacieuse, bien séparées des espaces de vie pour un confort optimal. En prime, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives et d'un garage fermé de 20 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement. Ce bien polyvalent convient aussi bien comme résidence principale que pour un projet secondaire ou familial. Si vous recherchez espace, confort et proximité de toutes commodités, cet appartement est fait pour vous.

Découvrez ce magnifique château médiéval situé à Courbiac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Datant des XIVe et XVIe siècles, cette propriété s'articule autour d'une cour intérieure ornée d'arches, au cœur d'un vaste domaine de 6 hectares. Ce bien comprend 21 pièces, dont trois cuisines, avec une professionnelle dans la partie principale. La maison d'hôtes offre une entrée avec cuisine ouverte, un salon chaleureux, ainsi que trois chambres accompagnées de salles de bains et WC. Une galerie vitrée élégante, dans la partie château, donne directement sur la cour intérieure, apportant une luminosité et un cachet exceptionnels. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 16 x 6,5 mètres avec sa terrasse, de trois abris, deux cryptes voûtées en rez-de-jardin, une vaste grange et un auvent. Un lieu unique plein de charme et de potentiel, idéal pour un projet d'achat Maison de luxe à acheter COURBIAC ou pour une grande résidence, ainsi qu'un projet touristique ou événementiel. Le prix du bien intègre les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC. Prix du bien hors honoraires : 1 105 770 euros. Classe énergie : G et classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 15 190 euros et 20 630 euros. Les données sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison en vente à Bordeaux, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette demeure en pierre, classée et empreinte d'histoire, vous offre un mélange parfait entre le charme du XIXᵉ siècle et le confort moderne. Avec des chambres élégamment décorées dans un style ancien et baroque, chaque espace possède sa propre identité. Profitez d'éléments de confort tels que la climatisation, le Wi-Fi haut débit, ainsi qu'un mini-bar. Selon la chambre choisie, vous pourrez bénéficier d'un balcon privatif ou d'aménagements de détente. Ce bien rare, entièrement dédié à un usage commercial, inclut également un spacieux duplex de 100 m², offrant de nombreuses possibilités. Idéalement située, cette maison permet un accès facile aux transports en commun, à la gare Saint-Jean et à l’aéroport de Bordeaux-Mérignac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marine Gouffrant au 07 86 15 13 98.

Réf.4544 : Charmante maison à vendre à Bordeaux avec piscine et dépendance. Située dans la région vallonnée de l’Entre-Deux-Mers, cette propriété se trouve à proximité de Bordeaux et Saint-Emilion, au sein d'un village paisible avec commodités. Cette maison comprend une construction principale sur deux niveaux, complétée par un logement de plain-pied et une dépendance isolée. L'accès se fait par une allée arborée. La piscine et le jardin d’agrément s'étendent principalement au sud de la propriété. Détails de la maison : - Rez-de-chaussée : Une entrée d'époque, une cuisine avec évier en pierre, une grande cheminée et accès à la tour. Un salon spacieux avec cheminée et de belles ouvertures anciennes. - Premier étage : Trois chambres et une salle de bain avec WC. - Deuxième étage : Deux grandes salles non aménagées d'environ 70 m². Logement de plain-pied : - Un séjour d’environ 70 m², pièce centrale ouvrant sur l'entrée et le jardin. - Une chambre avec salle d’eau et dressing, - WC, salle à manger et petite cuisine, - Souillarde avec chauffage et accès extérieur. Dépendances : - Une grande grange de 155 m² à l’entrée, offrant de beaux volumes et une charpente impressionnante. - Appentis pour rangements. - Quatre boxes pour chevaux donnant sur les prairies. La propriété s'étend sur environ 3 hectares de prairie et de parc, avec un parc joliment aménagé et deux arbres remarquables près de la dépendance : un sureau et un chêne vert. Les espaces paysagers embellissent le jardin au sud et à l'ouest ainsi que la piscine, avec une sélection de beaux arbres et arbustes fleuris. Cabinet LE NAIL – Gironde – M. Henri COURAU : 02.43.98.20.20. N'hésitez pas à visiter notre site internet pour découvrir nos autres annonces ou obtenir davantage d'informations sur cette maison à acheter à Bordeaux.

À 25 minutes au nord de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette magnifique propriété à vendre dans le département de la Dordogne, en Aquitaine. Niché au cœur d'un environnement boisé et paisible de 26 hectares, cet ensemble de quatre habitations offre deux piscines et des vues imprenables sur la campagne environnante. À visiter sans tarder !Prix : 1 199 000 € HAI (Referenciel : 6170)La première maison indépendante (45 m²) : Charmante et en pierre, elle dispose d'une cuisine équipée, d'un salon ouvrant sur une terrasse couverte, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Un appentis attenant, pouvant être converti, permettrait d'agrandir la surface habitable. Cette maison possède une piscine de 10x5 m, au sel, avec solarium.La deuxième maison (87 m²) : Comprend une entrée avec WC, une pièce à vivre ouvrant sur une terrasse orientée à l'est, une cuisine équipée, et deux chambres en suite à l'étage, avec dressing, salle de douche et WC séparés. Elle donne sur une cour fermée et propose une vaste salle de réception de 148 m², sur deux niveaux, attenante.La troisième maison (95 m²) : Établie sur deux niveaux, elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse ombragée, de deux salles de douche avec WC, et de quatre chambres, toutes avec points d'eau.La quatrième maison (105 m²) : Située à l'angle de la cour, elle offre une entrée avec WC, une pièce à vivre en enfilade avec cuisine équipée et salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse intime. À l'étage, trois chambres avec points d'eau, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche avec WC.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain vallonné avec bois et prairies, de 26 hectares. Les trois maisons composant l'ancien corps de ferme disposent d'une piscine chauffée de 12x6 m, au sel, sécurisée, avec un vaste espace solarium. En dépendance, vous trouverez un four à pain fonctionnel, une buanderie avec atelier attenant de 30 m², une chaufferie, ainsi qu'un grand hangar de stockage avec atelier et mezzanine de 225 m² (accès direct à la route) et de nombreuses places de parking. Une parcelle d'environ 1 ha est encore constructible, idéale pour un projet d'hébergement touristique léger.Informations complémentaires : L'ensemble est en très bon état avec différents moyens de chauffage tels que chauffage central avec pompe à chaleur, convecteurs électriques, poêles à bois et climatisation réversible. Également des cumulus électriques et un adoucisseur d'eau. Deux fosses septiques sont en place. Cette propriété de famille offre un potentiel de rendement locatif. Merci de nous contacter pour plus de renseignements.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre, un ancien château de luxe situé à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Avec des origines remontant à l'époque des Templiers, ce domaine fortifié a été méticuleusement rénové pour offrir trois étages d'espace de vie contemporain et luxueux. Accompagné d'une charmante maison de gardien de trois chambres, également restaurée avec soin, ce château de luxe à acheter à Agen vous promet un confort moderne. Niché au cœur de 35 hectares de terrain principalement boisé, ce domaine unique abrite des arbres à truffes prisés, une rareté dans cette région du sud-ouest de la France. Vous y retrouverez une faune variée, dont des cerfs, dans un cadre naturel pittoresque, avec l'interdiction de la chasse garantissant un environnement tranquille. Idéal pour une résidence permanente ou une escapade idyllique, ce château vous enveloppe dans l'authenticité de la campagne française. Situé stratégiquement à l'est des aéroports de Bordeaux et au nord de Toulouse, cette propriété ajoute à sa désirabilité et son accessibilité. Informations complémentaires disponibles sur demande. PLANS D'ÉTAGE DISPONIBLES. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.

Ce domaine paisible, situé près de Fumel dans le département du Lot-et-Garonne, fait partie de la région Aquitaine. Il se compose d'une maison superbement rénovée, d'un gîte spacieux pouvant accueillir 4 personnes, d'une piscine et d'une ferme à rénover avec écuries attenantes et grange ouverte. Vous apprécierez la vue imprenable sur les prairies pour chevaux. L'aéroport de Bergerac et la gare TGV d'Agen se trouvent à une heure de route. La maison a été rénovée avec soin, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée, un salon, des toilettes séparées, une buanderie et une chambre avec salle de bains attenante. Une entrée séparée donne accès à une deuxième chambre avec sa salle de bains. À l'étage, un spacieux coin salon en mezzanine et une troisième chambre avec salle de bains attenante vous attendent. Le gîte, accessible par la terrasse, dispose d'une buanderie, de toilettes et d'une douche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, et l'étage accueille un espace de vie agréable avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, directement relié à la terrasse. Une deuxième chambre avec salle de bains attenante complète cet espace. Le troisième bâtiment de 338 m2, à rénover, propose des plans pour être transformé en gîtes ou pourrait servir de maison principale. L'arrière offre un espace pour un jardin privé. Ce domaine avec sa maison récemment rénovée et son gîte est une belle opportunité. La piscine chauffée, les prairies pour chevaux et la situation calme à proximité d'un village avec commerces sont des atouts indéniables.

Ce bien vous est présenté en exclusivité par Nicolas FOURMENT - TRANSAXIA IMMOBILIER SUD OUEST. Charmante propriété à fort potentiel d'environ 520 m2, située à Mézin, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Vous y découvrirez une maison principale comprenant une cuisine aménagée et équipée (incluant un réfrigérateur américain), un très grand salon ainsi qu'une jolie salle à manger. Vous trouverez également un point de douche, un WC et trois chambres. Attenant, un gîte de trois chambres avec ses douches, une cuisine équipée, une salle de bains et un accès indépendant. Un appartement d'environ 100 m2 avec deux chambres complète l'ensemble, offrant un confort appréciable. Le tout est établi sur un terrain de 3500 m2 piscinable, offrant une vue dégagée sur un cadre champêtre, idéal pour des soirées barbecue entre amis ou en famille. Une partie de la toiture a été entièrement refaite. Ce bien dispose également de panneaux solaires permettant de revendre l'électricité à EDF, ainsi que d'un climatiseur AIR/EAU. Grâce à sa configuration, vous pourrez facilement rentabiliser ce bien tout en profitant de votre tranquillité. À proximité, vous bénéficiez de toutes les commodités (écoles, boulangerie, pharmacie, docteur, épicerie, tabac/presse, boucherie/charcuterie, etc.). N'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions ou fournir des informations complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3000.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Haux, Gironde, dans la région Aquitaine. Sur un terrain de 1,24 hectares, cette maison d'habitation d'environ 235 m² comprend un parc, une piscine et un petit vignoble d'environ 7000 m². À l'intérieur, vous trouverez des espaces lumineux et spacieux avec, au rez-de-chaussée, deux salons donnant sur le jardin, une grande cuisine dinatoire, une chambre avec salle d'eau et un cellier. À l'étage, une vaste suite parentale avec cheminée, deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. L'extérieur offre une terrasse, une grande piscine et une cuisine d'été. Cette propriété allie charme d'antan et confort moderne, avec en prime une petite production de vin.