ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 157)

Herranz Prestige Immobilier vous propose un appartement exceptionnel à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une surface de 126 m², ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne. Situé dans un immeuble en pierre récemment rénové, il bénéficie d'une belle luminosité et de volumes généreux. L'entrée ouvre sur un espace de vie raffiné comprenant un salon et une salle à manger aux lignes épurées. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, ajoute à la fonctionnalité de cet appartement. Vous trouverez également une buanderie dans une pièce distincte, idéale pour le quotidien. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, une seconde chambre, et un bureau modulable pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. Deux salles d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Un patio de 15 m², couvert par une verrière, constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur lumineux, calme et intime. Enfin, l'une des chambres dispose d'un accès indépendant depuis l'extérieur, permettant l'exercice d'une activité professionnelle sans empiéter sur la vie privée. Un appartement rare, parfaitement situé, alliant prestations de qualité et usage polyvalent.

À vendre au Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en Aquitaine, magnifique villa offrant une vue imprenable sur la mer. Entièrement rénovée dans un style caractéristique du Ferret-Capien, cette villa dispose d'un perré et d'un ponton privés, situés en bordure de l'un des plus beaux rivages du Cap-Ferret.Avec une façade spacieuse surplombant le bassin, cette propriété fait partie des meilleures options disponibles pour un achat de villa de luxe à Cap-Ferret. Profitez d'une vue à 180° sur la Dune du Pyla, la pointe du Cap-Ferret et l’île aux Oiseaux.Cette villa permet de vivre en harmonie avec le bassin, à l'abri des regards et des nuisances. Le séjour, de plain-pied sur les terrasses et véritable ponton sur la mer, offre plus de 65 m² d'espaces de vie conviviaux, avec cheminée et toit cathédrale.Deux chambres, illuminées par la lumière du bassin, créent une atmosphère « Robinson Crusoe », pour des nuits paisibles au bord de l'eau. Quatre autres chambres, avec salles d'eau ou salles de bain et dressing, donnent également sur un beau jardin végétalisé.Points forts à apprécier :– Accès direct à la baignade via votre ponton privé– Large façade face à la mer– Vue incroyable– Grande pièce de réception– Six chambres– Immense terrasse donnant sur la mer– Volumes confortables– Cheminée– Exposition solaire (est/sud/ouest)Dossier complet disponible sur demande.Visite de ce bien exceptionnel à prévoir sans tarder.Prix de vente incluant les honoraires d'agence, soit 97.000 euros TTC (1,80 % HT).

À la recherche d'un Château de luxe à acheter à FRONSAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Découvrez ce charmant vignoble biologique du 19ème siècle, comprenant une maison en pierre et une installation de vinification. Actuellement opérationnel en tant que vignoble, le site permet également un développement d'oenotourisme. Avec 4 chambres, un espace ouvert pour le salon, la salle à manger et la cuisine, cette maison constitue une résidence parfaite, que ce soit pour un séjour permanent ou des vacances. Il est également possible de construire d'autres logements en utilisant les dépendances attenantes. Les 3ha 71a de vignes biologiques sont cultivés dans une cave de vinification entièrement équipée, dotée de cuves en ciment et de jarres en terre cuite. Cette vente de Château de luxe à FRONSAC inclut des honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Priscilla Gimeno (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791222821 - Bordeaux.

À vendre - Adresse d'exception sur la presqu'île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété emblématique, située en première ligne face au Bassin d'Arcachon, offre une vue imprenable sur l'Île aux Oiseaux et la Dune du Pilat. Empruntant les codes de l'architecture moderne des années 1970, cette maison au design minimaliste est largement ouverte sur l'extérieur, intégrant le paysage dans son architecture et favorisant une circulation fluide de la lumière naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Avec environ 250 m² habitables, elle se compose d'un vaste espace de vie avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse panoramique, d'une cuisine indépendante, de six chambres, dont une suite parentale, et de trois salles d'eau. Il est à noter qu'une possibilité d'agrandissement de 110 m² est envisageable, ainsi qu'un garage de 70 m². Une maison de luxe à acheter à Cap Ferret, un lieu unique et une opportunité rare au cœur de la presqu'île.

À la recherche d'un achat d'appartement à Bidart ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons un appartement à vendre à Bidart, situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cet appartement de 106 m², bénéficiant d'une belle vue sur les montagnes, se trouve au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente (2012). Il dispose d'un spacieux séjour cathédrale avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse de 11 m² exposée plein sud. L'appartement comprend également trois chambres, dont une suite parentale confortable. Un garage fermé vient compléter ce bien, qui est en très bon état et situé dans un environnement calme, à proximité du village, des commerces et de la plage.

Située dans le prestigieux quartier du Casino, inspiré par la Ville d’Hiver d’Arcachon à la fin du XIXe siècle, la Villa Martha incarne charme, raffinement et confort moderne. Entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité, cette maison conjugue authenticité et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous découvrirez une première suite parentale, une salle à manger attenante à une cuisine dînatoire parfaitement aménagée, ainsi qu’un lumineux salon offrant une vue dégagée sur la piscine, incitant à la détente. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, dont une seconde suite parentale, une salle de bains ainsi qu'une buanderie, alliant praticité et confort familial. L’extérieur, soigneusement aménagé, comprend une piscine chauffée, un garage, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Une occasion unique de découvrir une maison de luxe à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

L'Agence Une Villa et des Vignes au Cap Ferret vous présente cette maison à vendre à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette villa au style ferret-capien, d'une superficie d'environ 135 m², est située à proximité des commerces et du Bassin, dans un quartier recherché. Vous profiterez d'une grande pièce de vie traversante avec de belles hauteurs sous plafond, un poêle à granulés, une cuisine américaine lumineuse, ainsi que plusieurs chambres et salles d'eau. Une dépendance comprenant 2 chambres et une salle d'eau est également présente. Le bien dispose d'une grande terrasse et d'un terrain plat, piscinable, parfait pour vos projets. Ce bien est unique et offre un fort potentiel, avec une bonne capacité de revenus locatifs saisonniers. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 2 000 000 €.

Cette maison à vendre à Anglet, située à proximité de la place des 5 cantons et du quartier Larochefoucauld, séduira les passionnés des années 30 grâce à ses volumes généreux et ses parquets anciens. Édifiée sur un beau terrain de plus de 1.100 m², elle dispose d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été. L'intérieur comprend un grand salon/salle à manger avec insert, une cuisine équipée et une suite parentale spacieuse avec salle d'eau et bureau. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres accompagnées de trois salles d'eau. Le rez-de-jardin propose une charmante chambre avec salle d'eau, un salon et un espace sauna. Un grand garage et un cellier de 20 m² viennent compléter les nombreux atouts de cette maison à acheter à Anglet. Référence agence : 3974.

Manson Properties vous présente une villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un cadre verdoyant, à quelques pas des plages du Bassin, cette villa des années 30 allie charme et confort moderne. Avec son double séjour accueillant un salon cosy avec cheminée et une salle à manger communicante avec une cuisine aménagée et équipée, cet espace est parfait pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Les pièces de vie, orientées au sud, s'ouvrent sur des terrasses, le jardin et une piscine. La villa comprend également une partie nuit avec 3 chambres et 2 salles d'eau, dont une suite parentale. Une seconde maison, idéale pour recevoir des invités ou pour un rapport locatif, dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une chambre avec salle d'eau. Le jardin de plus de 1400 m² est paysagé pour préserver votre intimité. De plus, un garage indépendant est inclus. Contactez Muriel NOUYERS au 0614775996 pour plus d'informations. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 800 000 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Muriel Nouyers, agent commercial RSAC 518896865, RCP 147951045. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, SAS au capital de 33 467 euros, immatriculée au RCS Bordeaux n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle n° CPI33012021000000005.

Découvrez cette magnifique chartreuse à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située au bout d'une route tranquille, cette propriété s'étend sur 11 hectares de vignes soigneusement cultivées et 2 hectares de jardin arboré, offrant un cadre idyllique pour votre famille. À seulement 15 minutes de la gare de Bergerac, cette maison spacieuse et confortable en L est prête à devenir votre foyer. La maison principale comprend une cuisine dinatoire équipée, un salon avec cheminée, une suite parentale, ainsi qu'une chambre/bureau au premier étage avec accès aux combles. Vous bénéficiez également d'une maison secondaire attenante avec un petit salon, une salle de jeux, 6 chambres dont une avec cheminée, et 4 salles de bains, ainsi que l'accès à l'ancien chai qui propose un garage, une cave à vin et un atelier. Pour votre confort, la propriété dispose d'un chauffage central au gaz, d'un assainissement individuel, et d'une piscine de 11x5 mètres avec pool house, comprenant une cuisine d'été, un cellier et des WC. À ne pas manquer, cette maison de luxe à acheter à Bergerac représente une opportunité unique sur le marché.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Biscarrosse, située dans les magnifiques Landes, en région Aquitaine. Cette villa d'architecte exceptionnelle de 238 m2 dispose de 7 pièces, dont 6 chambres, et est nichée dans le domaine du golf de Biscarrosse. La propriété est dotée d'une piscine de style 'lagon' avec des dimensions généreuses de 9m X 4m, entourée d'un espace plage en Diffazur parfait pour des moments de détente. Vous apprécierez la terrasse en bois exotique qui complète cet espace extérieur. Cette maison de luxe à acheter à Biscarrosse est équipée d'un chauffage au plafond haut de gamme via une pompe à chaleur air/eau, assurant un confort optimal. La pièce de vie baignée de lumière comprend une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger et un salon avec home cinéma. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie spacieuse et un bureau avec bibliothèque. À l'étage, la maison offre 4 grandes chambres avec des dressings intégrés, dont une suite parentale avec accès à une terrasse surplombant la piscine. Deux grandes salles d'eau et un WC supplémentaire sont également disponibles à l'étage. Le calme de l’environnement et l’exposition sud-ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette villa, construite en 2019 et en parfait état, vient avec un appartement indépendant de 2 chambres, idéal pour des invités ou comme source de revenus locatifs. Le terrain de 1356 m2 est agrémenté d'un jardin arboré avec arrosage intégré et dispose de places de stationnement pour plusieurs véhicules. Cette maison de luxe à Biscarrosse est une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.

Montignac – À seulement 800 mètres du célèbre site de Lascaux, ce château du XIXe siècle se déploie sur plus de 2 340 m² au sein d'un domaine de 9 hectares. Le château principal (1 315 m²) et ses annexes (1 025 m²) abritent un complexe hôtelier de 42 chambres : 15 dans le château et 27 dans les annexes. Plusieurs grandes salles de réception sont disponibles pour des mariages, séminaires ou événements privés. Une cuisine professionnelle, un spa avec sauna, ainsi qu'une piscine complètent cet ensemble unique. Doté d'un parking de 60 places, ce château à vendre se situe à seulement quelques minutes du centre de Montignac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, et offre un cadre exceptionnel ainsi qu'un fort potentiel touristique ou événementiel.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa en vente à Lège-Cap-Ferret, d'une superficie de 135 m² habitables, idéalement située à quelques pas du débarcadère, des commerces et du Bassin, offrant ainsi un emplacement rare au Cap Ferret, où tout peut se faire à pied. Cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret est aménagée autour d'une pièce de vie traversante d'environ 60 m², garce à ses volumes généreux et à sa belle hauteur sous plafond. Le poêle à bois ajoute une touche chaleureuse pour profiter du cadre tout au long de l'année. La cuisine, s'intégrant harmonieusement à cet espace convivial, permet un accès direct à la terrasse. Réparties sur deux niveaux, les quatre chambres de la maison principale sont accompagnées de deux salles d’eau. Un grenier aménagé offre un espace adaptable, pouvant servir de dortoir ou pour du rangement. À l'extérieur, une dépendance abrite deux chambres indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d’eau. Le jardin clos, ensoleillé, garantit l'intimité des lieux. Entre les deux bâtiments, la terrasse couverte constitue un espace de vie supplémentaire, parfait pour les moments de détente. Ce bien rare est idéal tant pour un projet de résidence secondaire que pour une activité de gestion locative sur le Bassin d’Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Les honoraires de 5 % restent à la charge de l’acquéreur.

Corps de ferme à vendre à GRAND BRASSAC, en Dordogne, région Aquitaine. Ce hameau authentique, situé sur un terrain exceptionnel d’environ 35 hectares, se trouve dans un cadre naturel préservé, surplombant un plateau calcaire lumineux. La propriété offre près de 452 m² de surface habitable, avec la possibilité d’aménager jusqu’à 1 940 m² supplémentaires grâce aux nombreuses dépendances et permis déjà obtenus. Le bâti comprend : une vaste maison de maître avec garage, pouvant être transformée en salle de réception et gîte ; une maison secondaire avec droit à extension ; ainsi que divers bâtiments agricoles, dont une ancienne ferme, une grange, et plusieurs locaux de stockage. Enrichi par 17 hectares de terres cultivables, 5 hectares de prés, et 12 hectares de forêt, ce terrain se distingue par ses atouts rares : une source naturelle, un puits, un potager en permaculture, des vergers, et un système d’assainissement écologique conçu pour accueillir 75 habitants en continu. Ce corps de ferme, idéal pour un projet collectif, touristique ou familial, est véritablement un espace à explorer. Dossier complet avec photos et plans disponible sur demande.

Château du XIXe siècle à vendre à Dax, Landes, en région AquitaineDécouvrez ce château d'exception, emblème du raffinement architectural du XIXe siècle, au cœur de Dax. Avec environ 550 m² habitables répartis sur trois niveaux accessibles par un escalier central majestueux, cette propriété rare abrite 15 pièces spacieuses, dont plusieurs chambres lumineuses offrant une hauteur sous plafond impressionnante.L'intérieur préserve tout le charme de l'ancien, avec un parquet en point de Hongrie, des moulures élégantes et de vastes ouvertures créant une belle circulation. Implanté sur un parc arboré de 1,6 hectare agrémenté d’un étang, ce château offre un cadre naturel paisible tout en étant proche de l'animation urbaine. La toiture et la structure étant en excellent état, vous pourrez envisager l'acquisition de ce château à acheter à Dax sans nécessiter de travaux lourds.Cette propriété se prête à de multiples projets : résidence de prestige, espace événementiel, division en logements ou création d’un centre professionnel ou touristique. Une opportunité unique pour des investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets de réhabilitation patrimoniale, dans une ville thermale dynamique et bien desservie.

Achat maison Biarritz - Maison Biarritz à vendre dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Située au calme, dans un quartier résidentiel prisé de Biarritz, cette maison lumineuse de 220 m² offre un grand séjour et 5 chambres. Construite dans les années 60 et rénovée en 2013 avec goût, elle comprend également une piscine chauffée au sel et un garage. Proche des commerces et des plages, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à Biarritz.

À moins d'une heure de Bordeaux, cette propriété moderne se situe à SAINT MARTIAL D ARTENSET, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Avec une parcelle de plus de 6400 m2, cette maison invite à profiter d'un cadre paisible et élégant. Son architecture unique offre des perspectives surprenantes tout en intégrant harmonieusement une habitation datant de 1800, entièrement réhabilitée.L'extérieur révèle un grand potager et un verger soigneusement entretenus, bordés par une forêt bio. Les nombreuses terrasses, dont une avec un espace barbecue, permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. La piscine au sel de 15x7, dissimulée derrière un rideau de bambous, constitue un lieu parfait pour la détente.À l'intérieur, la pièce de vie impressionne par son volume et le choix des matériaux raffinés, notamment avec un sol en marbre qui accentue la luminosité. La cuisine, dynamique avec son îlot central, est idéale pour des soirées entre amis. Une suite parentale attenante au séjour assure tranquillité et intimité, tandis qu'un escalier au design minimaliste dessert deux chambres avec parquet massif et salle d'eau.Cet espace spacieux de 70m2 avec triple exposition invite à diverses possibilités, parfait pour accueillir amis ou famille dans l'indépendance. Sécurisée et confortable, cette maison est un véritable havre de paix. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1598 et 2162 euros. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À vendre à ARCACHON, Gironde, cette villa d'architecte située à Pereire, à seulement 250 mètres de la plage. Ce bien d'exception dispose d'une superficie de 184 m² sur un terrain spacieux de plus de 822 m², offrant une pièce de vie lumineuse grâce à sa hauteur sous plafond et sa vue sur la verdure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une vaste pièce de vie avec toit cathédrale, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau, et à l'étage, une chambre avec salle de bain ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. Profitez également d'un jardin paysager, d'une piscine, de trois terrasses et d'une place de parking. Une dépendance aménagée en atelier offre un espace supplémentaire pour ceux qui aiment créer. Ce bien est idéal pour un achat maison ARCACHON, alliant un cadre de vie paisible, une proximité immédiate avec la plage et une vue dégagée sur la forêt.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente cette superbe villa de style cabane, entièrement rénovée, nichée au cœur du village du Canon, à Lège-Cap-Ferret dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 150 mètres de la plage et 300 mètres des commerces, elle se trouve dans un environnement paisible au sein de la pinède. D’une surface d’environ 160 m², cette villa Lège-Cap-Ferret à vendre s’étend sur un terrain arboré de plus de 855 m². La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, dispose d’un coin salon, d’une cuisine américaine équipée et d’une salle à manger, le tout s’ouvrant sur une terrasse en contrebas avec piscine sans vis-à-vis. Le coin nuit comprend quatre belles chambres, chacune équipée de sa salle d’eau et de rangements intégrés. Une dépendance permet de recevoir vos invités en toute intimité. À l’extérieur, la terrasse exposée sud-ouest invite à profiter des beaux jours, tandis qu’un espace de stationnement privé permet de garer plusieurs véhicules. Les honoraires, s’élevant à 5 %, sont à la charge de l’acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Soorts-Hossegor, située sur un jardin arboré de 1060 m2, entre le lac et la mer, à quelques pas du magnifique lac d'Hossegor. Cette charmante maison d'environ 200 m2 offre un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour profiter de la région Aquitaine. Elle comprend un espace de vie principal avec deux séjours donnant sur des terrasses, trois chambres, une zone nuit, ainsi qu'un garage attenant. Une dépendance est également présente, comprenant un séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau, des toilettes séparées et une chambre à l'étage. En outre, vous apprécierez la piscine chauffée de 10x5 m et un garage séparé. Cette maison de luxe à acheter à Soorts-Hossegor se trouve à proximité des plages et du lac, garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Pour des informations complémentaires, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE D 186 et B 6. L'estimation du coût annuel d'énergie est comprise entre 1830 EUR et 2510 EUR. Cette propriété est proposée à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, avec un prix fixé à 3 097 000 EUR, frais d'agence inclus (5%), soit 2 950 000 EUR net vendeur. Pour toute question, contactez l'agent commercial Lambert Trebucq (RSAC 810984757 Dax) au 0769950401. Mandat 1608 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

Hosman vous propose d'acquérir cette magnifique Maison de luxe à vendre à Bordeaux, située entre la Place Picard et la rue Notre-Dame. D'une superficie habitable de 250 m², cette demeure lumineuse comprend un grand garage et une terrasse spacieuse de 70 m², le tout dans un quartier prisé de la Gironde, en Aquitaine. Planifiez votre visite facilement en choisissant le créneau qui vous convient sur notre site. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, un espace de réception avec salle de cinéma et un garage pouvant accueillir 2 véhicules. - Au premier étage, l'espace de vie principal avec une cuisine ouverte, moderne et bien agencée, ainsi que plusieurs pièces spacieuses, dont 3 chambres. - Au second étage, une superbe suite parentale avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de moments de détente à l'extérieur. Le système de chauffage et d'eau chaude fonctionne au gaz. La taxe foncière annuelle est de 3980 €. Le quartier des Chartrons est particulièrement recherché, offrant un cadre de vie agréable et pratique : - Proximité immédiate des quais de Bordeaux et de la Garonne pour des balades et du sport. - Une multitude de commerces de proximité, restaurants et cafés animent le secteur pour le bien-être quotidien. - Plusieurs établissements scolaires de qualité se trouvent à moins de 500 mètres, comme l'École Élémentaire Dupaty, afin de faciliter la vie des familles. - Le tram B est accessible en seulement 7 minutes à pied (station 'Chartrons'), permettant de rejoindre aisément le centre-ville, les universités ou la gare Saint-Jean. Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service transparent et innovant aux acheteurs et vendeurs. Nos frais d'agence s'élèvent à 19 900 euros, à la charge du vendeur. Professionnels de l'immobilier (agents, mandataires ou chasseurs immobiliers), toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

EXCLUSIVITÉ! Au Bugue – Propriété élégante avec vue, piscine et appartement indépendant.Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à proximité des commerces du Bugue, cette superbe maison offre une vue agréable sur son parc paysager et sa piscine.La maison principale, développée sur deux niveaux avec un sous-sol complet, comprend un appartement indépendant de 60 m², parfait pour accueillir des invités ou envisager une vie à deux familles.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une grande chambre avec dressing, une salle de bains, une buanderie et un WC.Depuis le séjour, la cuisine et la chambre, une grande terrasse orientée plein sud vous permet de profiter d'une vue dégagée sur la nature environnante.À l'étage, un large dégagement mène à trois belles chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier sain, idéal pour le rangement.Le sous-sol propose de nombreux espaces pratiques : garage, atelier, réserve, cave sous la terrasse… L'ensemble constitue un volume fonctionnel rare.L'appartement indépendant, accessible par l'extérieur ou via le sous-sol, comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC.Idéal pour recevoir famille, amis ou envisager une activité locative.À l'extérieur, le parc arboré et paysagé offre un cadre privilégié, sublimé par une belle piscine, propice à la détente.Chauffage central au gaz, assainissement individuel, puits.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement.Référence agence : 41613

À vendre à Angresse, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette superbe villa contemporaine de 6 chambres et 4 salles de bains est située au calme, hors lotissement, à seulement 6 km d'Hossegor. Proposée à 1.976.000€, cette propriété en parfait état dispose d'une piscine chauffée et se trouve sur un grand parc boisé de 5000 m². La villa se compose, au rez-de-chaussée, de deux entrées, d'un wc d’invités, d'un grand séjour/salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, combinée avec la pièce à vivre et les terrasses ensoleillées, ainsi que d'un bureau, de 4 chambres dont une suite avec salle d’eau et wc, d'une salle de bains/douche avec wc, d'un cellier/buanderie et d'un garage.À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc, ainsi qu'un grand espace mezzanine.Un appartement indépendant de deux pièces attenantes est idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif potentiel. De plus, la villa est équipée d'un chauffage basse température au sol et de la climatisation réversible, en complément de vastes terrasses encadrant la piscine chauffée de 8 x 4 m et d'un pool house avec cuisine d’été équipée.Le parc boisé de 5000 m² environ est adossé à une zone non constructible, ce qui contribue à la rareté de cette propriété, parfaite pour accueillir famille et amis dans un environnement verdoyant, à proximité des plages d'Hossegor.Cette villa de luxe à acheter à Angresse est représentée par Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers.

L'agence CADRE D'ENVIES vous propose cette maison exceptionnelle en pierres d'environ 332m2, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, St Seurin, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien se compose de deux entités distinctes : une maison de 220m2 et un appartement de 112m2 avec des entrées autonomes. L'appartement génère un intéressant rendement locatif, car il est actuellement loué (1800 euros/mois). Vous serez charmé par les magnifiques entrées, les vitraux lumineux, les escaliers en pierre, les plafonds à caisson et les superbes parquets, qui font de cette propriété un véritable trésor. En bonus : un agréable jardin arboré et une belle terrasse, un atout précieux en milieu urbain. Pratique, plusieurs caves et buanderies complètent cette offre. Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : D (191), GES : D (37). Prix incluant les honoraires d'agence : 1 567 500 euros. Honoraires d'agence : 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 500 000 euros. Contactez Céline MOREL au 06 14 19 07 34 (Agent commercial RSAC 932 668 759). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle propriété à vendre, située à Anlhiac dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien de prestige offre 756 m2 habitables, agrémentés de 61 hectares de terrain. Au cœur du Périgord, à proximité de Hautefort et à seulement 45 minutes de Périgueux, vous bénéficiez d'un environnement exceptionnel et d'un calme absolu. La maison principale dispose de 16 pièces et 6 chambres. Vous trouverez également une dépendance aménagée de 133 m2 avec 4 chambres, chacune dotée de sa salle de bain, ainsi qu'un pavillon de gardien de 87 m2. Deux granges, une piscine de 15 m et un terrain de tennis complètent ce bien. Le chauffage est au fioul, avec des DPE variés pour chaque bâtiment. Le prix de cette propriété en vente est de 1 460 000 euros HAI, les honoraires étant à la charge du vendeur. Mandat réf. : 410619. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.