ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 126)

À Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette villa contemporaine de 184 m2 est à vendre. Située à seulement 10 minutes à vélo des plages et du centre-ville, elle vous séduira avec ses spacieux volumes et son environnement paisible sans vis-à-vis. Elle comprend un cellier, une piscine, un jacuzzi, un atelier et un abri pour voiture. Ce bien rare allie de belles prestations, un calme absolu, et un emplacement recherché. Pour plus d'informations sur cette Maison à acheter à Andernos-les-Bains, contactez Pauline ROUX, Négociatrice Immobilier G.I.CONSEILS, au 06 25 73 11 36. Spécialiste de l'immobilier sur le Bassin d'Arcachon et Bordeaux, vous pouvez également nous joindre au 05 56 60 43 71.

Dans une résidence typique des années 30, située à 300 mètres des plages et du centre du village de Guéthary, cet appartement de type 3 est une opportunité rare. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, il se compose de deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau. Ce bien, spacieux et soigné, dispose également d'un grand jardin privatif, d'une place de parking et d'un abri en dur. C'est un appartement de luxe à acheter à Guéthary, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Charmante propriété à vendre située à Lacépède, dans le département du Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Ce bien immobilier se trouve à seulement 4 km du village de Prayssas et de ses commerces, offrant ainsi un cadre de vie unique en pleine campagne préservée. D'une superficie de 3,6 hectares et parfaitement paysagé, cette propriété exceptionnelle comprend deux habitations élégantes avec une surface habitable totale de 475 m². Vous profiterez d'un mélange harmonieux de charme authentique et de touches contemporaines. La première maison dispose de plus de 200 m² habitables. À l'entrée, un vaste séjour lumineux, orné d'un plafond cathédrale, se prolonge par un espace de 85 m² abritant une piscine intérieure de 8x4 m, avec accès direct à une terrasse exposée sud-ouest. La cuisine spacieuse et lumineuse donne sur une seconde terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne. Ce niveau comprend également une chambre généreuse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau équipée de doubles vasques complètent cette résidence.La deuxième maison propose 265 m² habitables et se compose d'un hall d'entrée spacieux menant à une vaste cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale et une terrasse surplombant la vallée. Le salon lumineux donne également accès à une terrasse exposée sud-ouest et au jardin paysagé. Ce rez-de-chaussée inclut aussi deux chambres, dont une avec un placard intégré, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et doubles vasques. À l'étage, une mezzanine dédiée à la détente, trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC sont présentes.Equipée de chauffage au sol au rez-de-chaussée, d'un système électrique à l'étage, de double vitrage dans toutes les pièces, cette propriété offre des matériaux de haute qualité et une exposition plein sud-ouest garantissant un ensoleillement optimal. Un carport pour deux véhicules, deux box à chevaux, une cave et un puits viennent compléter cet ensemble. La vue panoramique sur la vallée est tout simplement époustouflante ! Il est possible de créer jusqu'à quatre gîtes sur la propriété. Une proposition d'aménagement est disponible sur demande, ainsi qu'une visite virtuelle. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous trouverez des informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique longère de 360 m2 à Ligueux, Gironde, région Aquitaine, actuellement composée de deux habitations (215 m2 et 145 m2), offrant une grande flexibilité. Entièrement rénovée avec soin, son style cottage crée une ambiance chaleureuse alliant charme rustique et confort moderne. Vous trouverez au total 9 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que 7 salles de bain/eau, 2 cuisines spacieuses et de vastes salons/salles à manger, parfaits pour les familles ou des projets divers. Les espaces extérieurs incluent une pelouse arborée, une terrasse et une piscine chauffée, le tout offrant une vue imprenable sur la vallée. Cette propriété vous permet de profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités (5 kms) et bien connectée à d'autres destinations : Bergerac aéroport à 25 kms, Bordeaux à 80 kms, Saint Emilion à 39 kms, et un golf à 4 kms. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ, Entrepreneur Individuel, 06 80 10 57 17 - Réf.918038.

Située au bout d'une impasse, dans un hameau tranquille sans vis-à-vis ni nuisance, cette maison en pierre entre Périgueux et Bergerac combine charme authentique et rénovation de qualité. Entièrement restaurée avec des matériaux nobles dans un style local épuré, elle offre un cadre de vie agréable et élégant. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de plus de 60 m² et une cuisine dinatoire, tous deux menant à une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur. Une buanderie, une salle de jeux, un atelier et des toilettes complètent ce niveau. L'étage se compose de deux ailes distinctes comprenant au total 6 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Deux bureaux et deux salles de bains supplémentaires viennent enrichir les prestations de cette maison familiale. À l'extérieur, le terrain clos de 1 550 m² permet de profiter des plaisirs de la campagne sans le souci d'un grand entretien. Un abri est disponible pour stationner plusieurs véhicules. Chauffage central par pompe à chaleur (sol et radiateurs). Assainissement individuel non conforme. Double vitrage. Pour un achat Maison de luxe à Bourrou, contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 afin d'organiser une visite rapidement. Référence agence : 41605

Située à Jurançon, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, cette propriété à vendre est un véritable bijou équestre, se trouvant à seulement 10 minutes de Pau, au coeur d'un paysage vallonné emblématique du Béarn. Cette demeure de caractère du XVIème siècle propose près de 360 m2 habitables, alliant élégance intemporelle avec poutres apparentes, murs de pierre et volumes généreux. Chaque élément démontre le raffinement des bâtisses d'antan. Le domaine s'étend sur environ 15 hectares dont 12 de prairies parfaitement adaptées à l'accueil des chevaux. Ce havre de paix, abrité des regards, comprend une piscine avec terrasse couverte. Que vous soyez passionné d'équitation ou en quête d'un refuge de charme, cette propriété rare offre de nombreuses opportunités et pourrait correspondre à votre projet. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété de luxe à acheter à Jurançon.

Située entre Duras et Sainte-Foy-La-Grande, cette propriété se compose d'une demeure fortifiée datant du XVème siècle, d'environ 500 m². Elle comprend 9 pièces principales, dont 4 chambres, 3 salles de bains et une salle de douche. À l'étage, deux pièces d'environ 70 et 50 m² sont à aménager. En entrant par le pavillon, vous découvrirez une cour avec puits offrant une vue sur cette bâtisse séculaire en pierre de taille, accompagnée d'une aile à usage d'habitation. Les espaces de vie sont lumineux, dotés de poutres apparentes, de pierres visibles et d'anciens carreaux de terre cuite. Ce bien dispose de dépendances totalisant environ 330 m², comprenant un ancien chai et une ancienne étable, ainsi qu'une piscine chauffée et un jardin. L'ensemble est érigé sur un terrain de 2,5 hectares. Les commerces et commodités sont accessibles à seulement 8 minutes. Située à proximité des départements de la Gironde et de la Dordogne, à 20 minutes de Sainte-Foy-la-Grande, 35 minutes de Bergerac et à 1h20 de l’aéroport international de Bordeaux.Prix de vente : 890 000 eurosHonoraires charge vendeurClasse énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 710 euros et 9 130 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette spacieuse maison à vendre située à Saint-Pée-sur-Nivelle, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Construite en partie dans les années 80, cette propriété est idéalement placée dans un environnement paisible, à proximité du centre du village. Le gros oeuvre est déjà réalisé avec la toiture refaite, les ouvertures et huisseries posées, et une démolition intérieure effectuée, vous laissant la possibilité de concevoir le second oeuvre selon vos propres goûts. Édifiée sur une grande parcelle de 2 340 m², cette maison est entourée d'un jardin qui offre une belle vue et une tranquillité absolue. Bien que des travaux soient à prévoir, la structure de la maison est saine, ce qui en fait une formidable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation sur mesure. Le terrain présente également un potentiel paysager, avec la possibilité de détacher une partie. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un projet ambitieux, dans un cadre calme et verdoyant. Visite virtuelle sur demande. Référence : OLAVJV1315.

Située à LEGE CAP FERRET dans le département de la Gironde, cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. Son architecture moderne allie harmonieusement design et confort, avec des finitions de qualité et des matériaux choisis avec soin. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et créent une continuité entre les espaces de vie intérieurs et la terrasse extérieure. La maison est dotée d'une domotique innovante pour un confort quotidien optimal. Le spacieux salon s'ouvre sur une terrasse menant à la piscine chauffée, tandis que deux suites élégantes au rez-de-chaussée garantissent intimité et tranquillité. À l'étage, deux chambres lumineuses se partagent une salle de bains. Le jardin paysagé de 1 140 m² comprend des aménagements parfaits pour la détente tels qu'une cuisine d’été et une douche extérieure. Cette villa de luxe à vendre à LEGE CAP FERRET est une opportunité rare, à proximité des plages et des commerces.

Dans le quartier paisible des Abatilles à Arcachon, ce magnifique appartement T3 en rez-de-jardin d'environ 55 m² habitables, complètement rénové, offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Situé dans une petite copropriété de 4 appartements, il bénéficie d'une optimisation de l'espace sans aucune perte. La triple exposition permet de profiter de la lumière tout au long de la journée. Le petit couloir central dessert la cuisine équipée, une première chambre, les toilettes, la salle d'eau, la buanderie, ainsi que le séjour qui mène à la seconde chambre. De plus, il offre un accès intérieur au garage, modulable selon vos besoins. Le salon, orienté au Sud, s'ouvre sur un jardin privatif agrémenté d'une belle terrasse en bois et d'une végétation apaisante. L'entrée dans le bien révèle la qualité de la rénovation : climatisation réversible, placards intégrés, équipement moderne, douche à l'italienne, ainsi qu'une isolation phonique et thermique exemplaire. Idéalement situé à proximité de la forêt, des commerces et des pistes cyclables, cet appartement facilite l'accès au centre-ville, à la plage Pereire, et au quartier animé du Moulleau. Nous sommes disponibles pour vous faire découvrir cet appartement de luxe à acheter à Arcachon.

Cette maison en pierre, située au cœur des Chartrons à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, est idéale pour l'achat d'une maison à acheter à Bordeaux. Répartie sur trois niveaux, elle propose de beaux volumes et une belle luminosité dans toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à deux dégagements qui distribuent une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce niveau donne aussi accès à un agréable espace extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au premier étage, vous trouverez les pièces de vie : une salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte, un salon confortable, une troisième chambre, une salle de bain, un second WC, un cellier et un dégagement. Enfin, au deuxième étage, un palier dessert une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison combine le charme de l'ancien et la fonctionnalité, située dans un quartier très prisé, proche des commerces, des écoles et des transports. Ce bien est présenté par l'agence Grisel Immobilier. Pour plus d'informations, visitez notre site internet grisel-immobilier.fr ou contactez-nous au +33-0556440607.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Hautefage-la-Tour, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce domaine d'exception s'étend sur 23 hectares de terrain dans une magnifique vallée, entre Penne d'Agenais et Villeneuve sur Lot. Vous serez séduit par cette maison d'habitation moderne, agrémentée d'une piscine avec poolhouse, ainsi qu'une maison d'amis et une dépendance. Accessible par un chemin privé, cette propriété vous offre un véritable havre de paix, totalement isolé et à l'abri des regards. Une situation idyllique et rare qui invite à la détente et à la contemplation de la nature. Pour toute information, contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Située au nord de Lège Bourg, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, découvrez cette maison à vendre à Lège-Cap-Ferret. Elle offre 126m2 habitables et se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, de deux WC et d'une salle de bain indépendante avec douche et baignoire. Une terrasse couverte, un petit garage/cellier, un cabanon, un parking et une piscine au chlore de 8 x 4m complètent ce bel ensemble, le tout situé sur une parcelle de 800m2 à l'abri des regards. Les atouts de cette maison incluent son charme, un excellent DPE, et un environnement proche de la nature. Informations complémentaires : maison construite en 2016, production de l'eau chaude par cumulus thermodynamique, VMC double-flux, chauffage au sol, menuiserie aluminium avec volet roulant électrique, portail électrique, fibre optique, tout-à-l'égout, alarme, etc. Taxes foncières : 1788 EUR. Prix de vente : 659 000 EUR. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Référence : 93318. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Emilie DIEGO (06 64 45 10 82) de l'agence BL Concept vous présente une magnifique maison d'environ 180 m², entièrement rénovée, située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété comprend un double salon/salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres dont 3 suites parentales, chacune avec salle d'eau et dressing. Vous trouverez également 2 toilettes, une arrière-cuisine, et une terrasse spacieuse de 72 m². En outre, vous bénéficierez d'un double garage de 37 m² et d'une pièce supplémentaire de 30 m². Cette maison est idéalement positionnée en plein centre-ville, à seulement 5 minutes à pied de la gare et du marché municipal. C'est une rare opportunité de faire l'achat d'une maison de luxe à La Teste-de-Buch. Les frais de notaire sont réduits. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Ingrid Bresson vous propose : Découvrez cette magnifique villa ossature bois, contemporaine et parfaitement entretenue, située dans un secteur calme et recherché de Lacanau Océan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Le rez-de-chaussée est constitué d'un vaste salon-séjour traversant avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées. Deux espaces nuit distincts sont agencés de part et d'autre : un espace parental comprenant un bureau, une suite avec wc et salle de douche, et un second espace avec wc invité, 2 chambres et une salle de douche. À l'étage, vous bénéficierez d'un dortoir avec salle d’eau et wc, d’une buanderie, d’une cave à vin. Ce niveau compte également un garage double avec une large porte séquentielle motorisée et plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin paysager à l'abri des regards, ainsi qu'une terrasse de 130 m² en IPE, idéale pour vos repas à l’ombre d'une pergola et vos moments de détente autour du jacuzzi et de la piscine 9x4 (salée, chauffée, avec volet motorisé). La villa est équipée de climatisation réversible gainable, d’un poêle à bois, de l'aspiration centralisée, de l'alarme, de la vidéosurveillance, d’un arrosage automatique alimenté par un puits, et d'un ascenseur. À proximité, vous trouverez des pistes cyclables, l'océan et les commerces à 2 km, le lac à 5 km et un golf à 1,5 km. Que ce soit pour un achat Maison de luxe à Lacanau Ocean ou pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété saura vous combler ! Visites 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien indiquent une classe ENERGIE C indice 143 et une classe CLIMAT A indice 4. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Bresson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison familiale de 5 chambres à vendre à Bègles, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison individuelle de 215 m² utiles est idéalement située dans une impasse calme, à proximité des écoles et des commerces. Le bien comprend une entrée avec séjour double, une cuisine fermée et spacieuse, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée et une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres dont deux avec placard, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le garage de 26 m², une cave, et un terrain clos de 311 m² complètent ce bien, avec portail et portillon. Avec une taxe foncière de 2800 EUR et un chauffage au gaz, cette maison est à découvrir en exclusivité via notre agence.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Sablons, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine rare est à vendre et propose un cadre bucolique idéal pour un investissement tourné vers le bien-être ou le loisir. À seulement 20 minutes de Libourne et Saint Emilion, et à moins d'une heure de l'Aéroport de Mérignac, son accès est facilité par l'Autoroute. Établie sur un terrain d'environ 7 hectares comprenant prairies, bois et un lac privé poissonneux de 3,6 hectares, cette propriété offre un environnement apaisant. Vous y trouverez cinq chalets flottants de 20 à 29 m², chacun entièrement équipé pour garantir un confort optimal, ainsi qu'un chalet d'accueil pour vos réceptions ou petits déjeuners. La maison principale développe environ 180 m² habitables. Elle se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine ouverte, de chambres confortables et d'une entrée avec étage. Des options de chauffage variées et une potentielle installation géothermique sont également présentes, tandis qu'un assainissement individuel est en place. Ce bien unique propose un éventail d'opportunités : accueil de groupes pour séminaires, activités de pêche, balades à poney, et même la possibilité de développer un parc solaire flottant. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété d'exception à Sablons, un lieu idéal pour se ressourcer en harmonie avec la nature.

Découvrez cette maison à vendre à Labenne, située dans un quartier calme et boisé, à seulement 5 minutes à pied des plages océanes. Ce bien se trouve à proximité des commerces et des activités locales, avec un accès direct à pied ou à vélo. À 20 minutes de Bayonne et à 30 minutes de l'aéroport de Biarritz en voiture, cet emplacement est idéal. Cette maison de construction traditionnelle de qualité vous séduira par son magnifique parc arboré de plus de 2.100 m², agrémenté d'une piscine. Avec plus de 180 m² habitables, elle comprend un espace de vie principal de 45 m² avec cheminée, 6 chambres réparties sur deux niveaux, 3 douches, 1 salle de bains et 3 WC. Une buanderie fonctionnelle et un grand garage double complètent ce bien. L'agencement intérieur permet de créer deux espaces nuit, faisant de cette maison Labenne un choix parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Labenne, véritable coup de cœur, avec des possibilités d'extension ou de division parcellaire.

En EXCLUSIVITÉ, Christophe Castanchoa Latchere de Capifrance vous invite à découvrir cette Maison à vendre à Saint-Médard-en-Jalles, Gironde (33), Aquitaine. Avec ses 260 m² et son terrain clos et soigné de 1 647 m², cette propriété allie confort, espace et sérénité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à deux bureaux, idéaux pour le télétravail ou des loisirs. Vous y trouverez également une buanderie fonctionnelle et un grand salon lumineux équipé d'un insert à bois, idéal pour la détente. La salle à manger, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée avec arrière-cuisine, vous permet de partager d'agréables moments en famille ou entre amis, avec un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine.À l'étage, le salon cosy dessert une suite parentale, quatre chambres spacieuses, des toilettes indépendants et une salle d'eau moderne. À l'extérieur, tout a été prévu pour votre confort : arrosage automatique, portail motorisé, stationnement pour six véhicules, borne de recharge rapide pour voiture électrique et possibilité d'installer un carport. L'intimité est garantie grâce à l'absence de vis-à-vis.Pour les amateurs de balades à vélo, une piste cyclable se trouve à moins de 200 mètres, vous conduisant vers le centre de Saint-Médard-en-Jalles, Bordeaux ou même Lacanau. L'aéroport est à seulement 15 minutes, combinant praticité et tranquillité. Profitez également d'un bois avec rivière à proximité pour des promenades ressourçantes. Cette maison, soigneusement entretenue, est prête à accueillir votre histoire. Visite immersive 3D disponible sur demande. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison à vendre située au cœur du Golf de Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette villa charmante, en parfait état, offre un cadre de vie paisible, alliant confort moderne et charme authentique.Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un WC invités, une cuisine américaine équipée avec un cellier attenant, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse. Une chambre avec salle d'eau et WC privatifs complète ce niveau, ainsi qu'un garage attenant.À l'étage, vous trouverez deux chambres avec accès à des terrasses, une salle de bains et des WC séparés.Cette maison bénéficie d'un calme absolu, d'une vue agréable sur la nature environnante et d'une luminosité optimale. Parfaite comme résidence principale ou secondaire, elle séduira les amoureux de la côte landaise et les golfeurs à la recherche d'un bien rare. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une maison de luxe à Seignosse.