ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 92)

Pop Home à le plaisir de vous présenter au porte de Biarritz; cette charmante maison des années 1960, en très bon état. Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un grand séjour, un salon donnant sur terrasse, une suite parentale et un WC. - à l'étage, vous découvrirez deux chambres avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau et WC. Les plus : -superficie des pièces -calme absolue -proximité immédiate des plages, commerces -possibilité de garer plusieurs véhicules. - Le bien comprend une surface totale de 105m2, deux terrasses et un jardin de 255m2 piscinable. Montant Hors Honoraires Agence : 668000 €. Honoraires Agence : 22000 € Honoraires Agence Inclus : 695000 € Contact : Christophe Meyzen +33(0)681223202 EI Pop Home 17, Bd du Général de Gaulle 64200 BIARRITZ Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 668 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pop Home : Christophe Meyzen Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532557618

Idéalement situé derrière l'Hôtel Martinez, au cœur du très prisé quartier de la Pointe Croisette / Basse Californie, à quelques pas seulement des plages, de la Croisette et des commerces de la rue d'Antibes, ce superbe appartement de 4 pièces bénéficie d'une adresse parmi les plus recherchées de Cannes. Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce véritable toit-terrasse d'angle traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et sa récente rénovation contemporaine réalisée avec des matériaux de qualité. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre avec élégance à un vaste espace de réception ouvert sur l'extérieur. La profonde terrasse d'angle, véritable prolongement des espaces de vie, offre une vue panoramique entièrement dégagée sur Cannes. Sans vis-à-vis, elle constitue un espace de vie privilégié, idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Un garage privatif complète les prestations de ce bien rare. Grâce à son emplacement d'exception, son dernier étage et ses prestations soignées, cet appartement est à la fois un pied-à-terre de prestige et un investissement patrimonial à fort potentiel de rentabilité en location saisonnière.

Idéalement situé à deux pas du centre du village, avec une vue dominante, appartement très lumineux, en angle, d'une surface loi carrez de 37.98 m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec terrasse et jardin privatif exposés sud/sud-ouest, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains, wc séparés. Une cave complète ce bien. NB : Les aménagements sont virtuels à titre d'illustration. Le bien est vendu vide.

PARIS IIᵉ – MONTORGUEIL / RUE BACHAUMONT Idéalement situé rue Bachaumont, au cœur du très recherché quartier Montorgueil, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille de 1880 avec ascenseur, élégant appartement de 84,24 m² loi Carrez, entièrement repensé par architecte. L'appartement offre un séjour lumineux sur rue avec de larges baies vitrées, intégrant un espace bureau discret parfaitement aménagé. Les volumes ont été optimisés avec soin et les perspectives subtilement travaillées pour un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel. La cuisine semi-ouverte, sublimée par un plan de travail en marbre noir, est entièrement équipée. L'ensemble du mobilier sur mesure réalisé par architecte s'intègre avec harmonie et reste en place. Côté nuit, trois chambres au calme sur cour, dont deux chambres d'enfants modulables grâce à une porte coulissante. Le bien dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi que de toilettes séparées et d'un dressing. Prestations de qualité : — Mobilier sur mesure — Parquet massif — Double vitrage thermique et phonique (fenêtres remplacées en 2020) — Chaudière gaz à condensation — Baies vitrées DPE C Une double cave complète ce bien. Un bien rare alliant emplacement prisé et rénovation de qualité. Possibilité d'acquérir un studio mitoyen de 27.40m2 CARREZ ( DPE D) Bien soumis au statut de la copropriété -2 Lots Quote part: 40/1000 Pour plus d'informations : Samuel BRAMLI au 06-99-61-08-75/sbramli@fortisimmo.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Megève, idéalement situé dans le secteur prisé de Rochebrune, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. D'une superficie de 45,80 m² entièrement rénové, il offre une vue dégagée sur les massifs environnants et un emplacement privilégié à proximité immédiate des pistes de ski.L'entrée s'ouvre sur une cuisine parfaitement intégrée et un séjour lumineux donnant accès à une vaste terrasse. Conçu pour accueillir famille et amis dans un confort optimal, cet appartement dispose d'une chambre, ainsi que d'un espace nuit supplémentaire, garantissant une capacité d'accueil accrue.La terrasse, véritable prolongement des espaces de vie, bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, assurant un ensoleillement remarquable tout au long de la journée et de superbes panoramas sur les montagnes.Ce bien est complété par une cave et un casier à skis. À proximité immédiate des pistes de Rochebrune et des commodités, cet appartement constitue un emplacement de choix pour un achat appartement Megève.Points forts :- Vue dégagée sur les massifs- Terrasse ensoleillée- Proximité des pistesBien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 14. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 613€ par trimestre.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans une petite rue Montmartroise. Ce superbe appartement de 46.44m² loi Carrez au deuxième étage est agrémenté d'une terrasse de 7,12m². Il comprend une petite entrée, un séjour-salle à manger donnant sur la terrasse arborée, une cuisine ouverte équipée, une chambre sur cour avec rangements, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées. Dans un environnement privilégié, au calme absolu, ce bien dispose d'une belle hauteur sous plafond et de prestations soignées. EXCLUSIVITÉ.

L'agence Dauphine rue du Bac vous présente un superbe studio à vendre, idéal pour un projet d'achat d'appartement à Paris 6ème. Complètement rénové, cet appartement Paris 6ème à vendre se trouve au cœur du 6ème arrondissement, à proximité de la Place Furstemberg, de la rue des Saints-Pères et de la rue de Seine. Accessible facilement par les stations de métro Mabillon, Saint-Germain-des-Prés et Saint-Sulpice, ce bien est situé au 3ème étage d'un bel immeuble ancien et donne sur une cour pavée. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, un placard, ainsi qu'une salle de douche avec wc broyeurs. Une cave complète ce bien, offrant un emplacement exceptionnel dans le département de Paris, en région Île-de-France. Excellent état, ce studio est un véritable coup de cœur.

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur du 7e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Tour Eiffel, du Champ-de-Mars et des quais de Seine. Ce bien rare s'adresse aussi bien aux familles qu'à ceux recherchant un pied-à-terre de qualité. Situé au 5e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien bien entretenu, cet appartement traversant est-ouest de 95,88 m² offre un cadre de vie paisible grâce à sa situation au calme sur cour, tout en bénéficiant de balcons et de vues dégagées sur toutes les pièces, y compris sur la Tour Eiffel depuis les chambres. En parfait état, cet espace a été optimisé pour ne pas perdre de surface. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée fonctionnelle, d'une grande cuisine dînatoire conviviale de 27 m², d'une chambre principale avec salle de bains, toilettes et placards intégrés, d'une seconde chambre avec salle de bains séparée, et d'une troisième pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à sa double exposition et à sa belle hauteur sous plafond. Récemment rénové, il conserve avec goût des éléments d'origine tels que le parquet, les moulures et la cheminée. L'immeuble offre les services d'une gardienne et possède une belle cour arborée. Une cave complète ce bien, faisant de cet appartement un choix idéal pour un achat appartement de luxe Paris 7ème (75).

Charmante maison au sein d’une copropriété ayant fait partie d’une réhabilitation datant de 2015, située dans un quartier historique à 2 pas du Château et de son Orangerie mais également du Plan d'eau des Suisses. Il s'agit d'une maison de ville située au fond d’une jolie cour pavée cachée de la rue par une porte cochère, d’une surface de 125 m² (123.68 m² Carrez), comprenant : Au rez-de-chaussée , un séjour avec poutres apparentes et une cheminée, une cuisine indépendante avec son espace dinatoire, des toilettes séparées. Au 1er étage, une chambre parentale avec salle de bains privative et toilettes, deux chambres enfants avec mezzanine, deux salles de douche, placards, des toilettes séparées. Au sous-sol en accès direct sans passer par les partie communes une belle cave voutée de 23 m². Située au calme, cette copropriété agréable et de bonne facture est proche des écoles, commerces et restaurants qui font le charme du quartier, la place de la cathédrale avec son marché et la rue de Satory sont à quelques pas seulement, les gares de Versailles Château et Versailles Chantiers (RER C + ligne SNCF vers La Défense et Paris-Montparnasse) sont à 10/15 minutes à pieds. Enfin l'A86 est très facilement accessible en voiture.

Au coeur absolu de Lorient, sur l'emblématique Quai des Indes, ce somptueux appartement T4 incarne l'excellence d'un art de vivre urbain, rare et recherché. Nichée dans une résidence contemporaine de standing, sécurisée et aux prestations haut de gamme, cette adresse confidentielle bénéficie d'un emplacement premium où tout se vit à pied ou à vélo : commerces de qualité, restaurants, cafés animés, établissements scolaires, équipements culturels et de loisirs… sans oublier le littoral accessible en quelques minutes seulement. L'appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa conception parfaitement optimisée. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent harmonieusement sur un extérieur spacieux, véritable prolongement du séjour, offrant des vues privilégiées sur le Quai des Indes, le bassin à flots ou un élégant coeur d'îlot paysager. Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, modernité et élégance : matériaux de qualité, finitions soignées, performances énergétiques conformes à la norme RE2020. Un pack domotique est proposé sur demande, permettant de piloter votre intérieur avec fluidité et sérénité. Ce bien d'exception, à la fois raffiné et fonctionnel, représente une opportunité rare sur le marché lorientais, idéale pour une résidence principale en hyper-centre ou pour un investissement patrimonial de premier ordre. Une adresse unique, pour une qualité de vie incomparable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement Paris 7ème de 38,87 m2 loi Carrez et 46,11 m2 au sol, situé rue de Bellechasse, au 3ème et dernier étage d'un superbe Hôtel Particulier. Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec wc, ainsi que des placards. Cet appartement à acheter Paris 7ème saura vous séduire par son emplacement recherché, son charme, son calme, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Idéalement situé à quelques pas du Sacré-Cœur et de ses jardins, au septième et dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble années 30 avec gardienne, magnifique appartement calme et lumineux de 58,09m² loi Carrez dont 2,80m² acquis récemment sur le palier, à relier à l'appartement. Le plan optimisé comprend une entrée avec cuisine ouverte conviviale et très bien équipée, un séjour et espace repas dans son prolongement, une chambre avec placards, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Ces pièces bénéficient de trois petites terrasses offrant des vues dégagées sur Paris et le Sacré-Cœur. Très ensoleillé avec son exposition plein sud et ses nombreuses ouvertures, ce bien parfaitement repensé par un architecte propose de belles prestations. Une cave complète cette offre. EXCLUSIVITÉ.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 11ème, idéalement situé à deux pas du Cirque d'hiver. Au 4ème étage, sans ascenseur, cet appartement traversant de 70m2 se compose d'une petite entrée, d'un lumineux salon/salle à manger avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée séparée par une cloison vitrée, ainsi que d'une immense chambre avec des rangements sur mesure. Vous trouverez également une chambre au calme donnant sur cour, un petit bureau/buanderie, une salle de bain et des WC séparés. Optimisé par un architecte pour maximiser le rangement, ce bien est complété par une cave en sous-sol. Cet appartement Paris 11ème à acheter est une opportunité rare dans le département Paris, en Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07.44.43.50.23 Situé en plein cœur du quartier prestigieux de la Confluence, cet appartement rare offre un cadre de vie exceptionnel, au pied du tramway et à proximité immédiate de toutes les commodités. Les berges, les espaces verts et l'ambiance moderne du quartier composent un environnement idéal pour conjuguer vie urbaine et sérénité. En DERNIER ETAGE, ce superbe Type 5 de 127 m² s’apparente à une véritable maison sur le toit. Notamment avec sa GRANDE TERRASSE PLEIN CIEL de 100 m2 !!! Baigné de lumière grâce à sa quadruple exposition Sud, Ouest et Est, il propose des volumes généreux et une circulation fluide. Les quatre chambres bénéficient toutes d’un accès direct à la terrasse, dont une suite parentale de 14 m² avec salle de bain privative. La grande terrasse panoramique constitue un véritable espace de vie extérieur, avec un renfort de dalle déjà prévu pour accueillir un spa. Deux salles de bain, deux WC et une organisation pensée pour le confort complètent ce bien d’exception. Une opportunité rare sur le marché : un dernier étage avec terrasse, suite parentale, potentiel spa et emplacement premium au cœur de la Confluence. Un appartement unique, destiné à ceux qui recherchent un standing élevé et une qualité de vie incomparable. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07.44.43.50.23

** PARIS SEINE ** LEVALLOIS -PERRET** RUE JULES GUESDE ** RARE ** L'appartement est situé au rez-de-chaussée, donne sur la rue et offre une superficie de 31,91 m². En bon état, il comprend : une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement possède une cheminée en marbre, une belle hauteur sous plafond et trois grandes fenêtres qui lui apportent une belle luminosité. Le parquet ciré et les éléments anciens lui confèrent le charme de l'ancien. La copropriété bénéficie également d'une jolie cour arborée avec local à vélos. Une cave complète ce bien. .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Champ de Mars - 38 av. de La Motte Picquet - Paris 7 Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1116 euros.

Paris 8ᵉ – Entre le parc Monceau et la place de l’Étoile, sur l’une des plus élégantes avenues parisiennes, cet appartement d’exception prend place au sein d’un immeuble de grand standing, aux parties communes remarquables, incarnant le prestige et le raffinement de l’architecture haussmannienne. La présence d’une gardienne en journée ainsi que des prestations de qualité assurent confort et sécurité au quotidien. Situé à un étage élevé avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un calme absolu grâce à son orientation sur une superbe cour arborée, véritable écrin de verdure en plein cœur de la capitale. Dès l’entrée, une élégante galerie distribue harmonieusement les espaces de réception, mettant en valeur les volumes généreux et le cachet d’époque. Le double séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une magnifique salle à manger ornée de fresques murales, conférant à l’ensemble une atmosphère unique et raffinée. À proximité, la cuisine, idéalement située près de la salle à manger, offre un confort optimal pour recevoir. L’espace nuit comprend une vaste chambre principale, au calme, avec sa salle de bains attenante et un dressing réalisé sur mesure. Une seconde chambre, disposant de sa propre salle d’eau, complète cet ensemble avec élégance et fonctionnalité. L’appartement séduit par son authenticité et ses éléments d’époque parfaitement conservés : belles hauteurs sous plafond, moulures délicates, parquet ancien en parfait état et cheminées dans chaque pièce, témoignant du charme intemporel des grandes demeures parisiennes. Un bien rare, alliant adresse prestigieuse, calme absolu et élégance classique, idéal pour les amateurs de l’art de vivre parisien dans ce qu’il a de plus noble. Prix de vente : 5 500 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Nombre de lots principaux dans la copropriété : lots Charges annuelles : 8 414 € Classe énergétique : D/C Montant des frais annuels d'énergie : entre 3360€ et 4550€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ” https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Michaël Zingraf Bassin d'Arcachon vous présente un appartement à acheter à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. D'une superficie de 118 m², cet appartement se situe au troisième étage d'une résidence calme composée de cinq lots, avec un ascenseur privatif menant directement à l'intérieur. Idéalement situé, cet appartement permet de se passer de voiture : le front de mer, les commerces du centre et la gare sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis qu'une rue à sens unique préserve le calme. Traversant, l'appartement s'ouvre au sud sur une vaste pièce de vie prolongée par des balcons. Les espaces de nuit sont conçus pour préserver l'intimité, avec une suite parentale située dans une aile dédiée, à l'écart des deux autres chambres. L'ensemble des pièces offre des aperçus sur le Bassin.La distribution inclut une cuisine indépendante, deux salles d'eau, un cellier et deux loggias. Récemment révisé et repeint, cet appartement bénéficie d'une isolation de qualité ainsi que d'équipements récents, notamment une climatisation réversible, garantissant une faible consommation énergétique.La copropriété est sécurisée, bien entretenue et habitée par un voisinage discret. De plus, un garage fermé en sous-sol et un local à vélos complètent ce bien idéal pour un quotidien agréable au cœur d'Arcachon, faisant de cet appartement à vendre à Arcachon une opportunité à ne pas manquer.

À la recherche d'un appartement à acheter à Soorts-Hossegor ? Découvrez cet appartement en vente à Soorts-Hossegor, situé sur la très convoitée plage Sud d’Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cet bien d'exception offre un accès direct à la plage et une vue imprenable sur l'océan. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une charmante véranda de 8 m², qui constitue un espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. L'appartement se compose de 22 m² comprenant une pièce de vie lumineuse avec séjour, salon et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Malgré sa petite taille, son aménagement optimisé crée une sensation d'espace agréable. Son implantation unique, les pieds dans le sable, en fait un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer, ou même un investissement locatif. Sa situation privilégiée sur le front de mer lui confère un excellent potentiel de rentabilité, notamment pour les locations saisonnières. Ne manquez pas l'opportunité de vivre pleinement le mode de vie hossegorien, entre plage, surf et commerces accessibles à pied. Contactez Aude Bienvenu EI, agent commercial, pour plus d'informations.

JEAN MACÉ - Au cœur du quartier Jean Macé, cet actif immobilier premium bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein de l'un des secteurs les plus dynamiques de Lyon. Produit rare et sans équivalent sur le marché, il conjugue prestations haut de gamme, fort potentiel de valorisation locative et rendement attractif. Les espaces sont sublimés par plusieurs œuvres de Franck Segura, apportant une signature artistique unique et renforçant le caractère exclusif de ce lieu. Une véritable valeur refuge, destinée aux investisseurs et entreprises recherchant un actif patrimonial d'exception. Dossier confidentiel sur demande. Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°991 373 382. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,325.08 €/an - Héloïse VARENNE - Agent commercial - EI - RSAC LYON 991373382

Dans une copropriété avec gardien, parfaitement entretenue, cet appartement de 78 m² séduit par son calme et son emplacement recherché du 20e arrondissement. Il comprend un séjour lumineux et sans vis-à-vis avec espace bureau intégré, une cuisine entièrement équipée, deux chambres lumineuses dont une avec dressing aménagé, une salle de bain (bain douche, emplacement lave-linge) et des toilettes indépendantes. Un très beau balcon de 14 m² offre un véritable espace de vie supplémentaire. Chauffage compris dans les charges. Un grand box fermé est disponible en supplément (parking ou rangement). Situé à l'angle de rues fermées à la circulation, l'immeuble est au calme tout en restant proche des commerces et transports : métro Pelleport (5 min à pied), métro Gambetta (10 min), nombreuses lignes de bus (26, 60, 61, 64, 69, 102, Traverse de Charonne). Commerces de la rue des Pyrénées et de l'avenue Gambetta à pied, marché de Gambetta les mercredis et samedis. Écoles, crèches, hôpital Tenon et espaces verts à proximité. Place Gambetta et mairie du 20e à 10 minutes à pied.

Contact direct : Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 / +33 6 37 91 19 31 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com BARNES vous propose à la vente ce bel appartement entièrement rénové, situé au premier étage d’un élégant immeuble bourgeois, à proximité immédiate de toutes les commodités. D’une surface d’environ 64 m², cet appartement bénéficie d’une rénovation soignée et de matériaux de qualité, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et confortable. Il se compose d’un hall d’entrée avec penderie, d’une spacieuse chambre, d’une salle à manger ouverte sur un agréable salon, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée donnant accès au balcon. Une salle de douche avec toilettes complète l’espace de vie. Un cellier, une cave et un jardin en copropriété viennent parfaire ce bien. Un appartement élégant et clé en main, idéalement situé, qui saura séduire par la qualité de sa rénovation et son charme bourgeois.

A Palavas-les-Flots, en deuxième ligne face à la mer, cette "maison" contemporaine en duplex inversé d'environ 145 m² au sol (140 m² habitables) bénéficie d'un agencement optimal au sein d'une petite copropriété intimiste bénéficiant d'accès totalement indépendant. Rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, ainsi que de plusieurs espaces extérieurs représentant près de 55 m². L'espace nuit accueille quatre chambres parfaitement aménagées avec rangements intégrés, parmi lesquelles une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Deux des chambres s'ouvrent directement sur un grand balcon offrant une agréable vue dégagée. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet étage. A l'étage supérieur, la pièce de vie baignée de lumière profite d'une exposition plein sud et de larges ouvertures vitrées tournées vers la mer. Elle intègre une cuisine moderne ouverte sur un vaste salon-séjour chaleureux et convivial. Les espaces extérieurs constituent un véritable point fort : une terrasse attenante au séjour permet de savourer pleinement l'art de vivre méditerranéen avec une superbe vue sur la mer. Le rooftop de 55 m², agrémenté d'une cuisine d'été, offre quant à lui un panorama exceptionnel à 360° sur la Méditerranée et les étangs, sans aucun vis-à-vis. Enfin, une dépendance complète ce bien et ouvre la voie à différents projets d'aménagement, tels qu'un espace professionnel, un bureau indépendant ou un potentiel locatif. CLASSE ENERGIE : A - 59 / CLASSE CLIMAT : A - 2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 euros/an et 1050 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Bien soumis au statut de la copropriété. Contact: Valentin 06 67 31 56 85 Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Au Sablons au cinquième étage d’un immeuble de standing, très bel appartement familial et de réception, à rénover, de 218m² avec une terrasse de plain pied de 119m² bénéficiant d'une triple exposition et d'une vue exceptionnelle sur La Défense. Il se compose d’une entrée desservant, côté jardins, une double réception et une salle à manger ouvrant sur un balcon filant, une cuisine indépendante avec office et un grand bureau avec accès direct sur la terrasse. L’espace nuit comprend quatre chambres, deux salles de bains, une salle d’eau, deux dressings et trois toilettes. Avec un plan modulable ce bien sera le foyer idéal d'une famille nombreuse aimant recevoir. Localisation très recherchée car à proximité de tous les commerces, du métro Sablons et de toutes les bonnes écoles de Neuilly sur Seine. Deux caves et deux emplacements de parking dans l’immeuble complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en sus du prix : - deux emplacements de parking, - une chambre de service aménagée en studio, - un studio.

Situé dans le quartier recherché du Vieil Alpe, cet appartement de 33,55 m² entièrement rénové offre un cadre de vie chaleureux avec un séjour lumineux, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, qui permet de profiter pleinement d'un panorama sur les montagnes de l'Oisans. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La chambre indépendante offre un espace de repos intime. L'appartement est vendu avec un garage privatif situé au sein de la résidence ainsi qu'un casier à skis. Contactez nous pour organiser une visite de cet appartement soigné, prêt à accueillir ses futurs occupants.

A quelques pas du Vieux-Port, au coeur du très prisé quartier Opéra à Marseille, ce duplex de 56 m² occupe le cinquième et dernier étage d'un immeuble marseillais. Derrière sa façade discrète, il dévoile un lieu de vie confidentiel où la lumière, la hauteur sous plafond et une terrasse tropézienne composent un véritable refuge au-dessus des toits de la ville. Dès l'entrée, les volumes imposent leur élégance. La pièce de réception, sublimée par une hauteur sous plafond de près de quatre mètres, profite d'une luminosité généreuse qui souligne chaque perspective. La cuisine ouverte s'inscrit naturellement au coeur de cet espace et organise les lieux avec simplicité. Les lignes sobres, les matériaux choisis avec justesse et la verticalité des volumes rappellent l'esprit d'un atelier revisité dans une écriture contemporaine. Le premier niveau accueille une chambre, idéale pour une vie quotidienne confortable ou pour recevoir. A l'étage, la chambre principale affirme toute l'identité du duplex. Nichée sous les toits et séparée du séjour par une élégante verrière d'inspiration industrielle, elle entretient un dialogue subtil avec les volumes inférieurs tout en préservant son intimité. Son véritable privilège réside dans l'accès direct à une terrasse de 13 m², ouverte sur les toits de Marseille. Ce belvédère à ciel ouvert offre un panorama rare sur les cheminées du centre historique et une vue privilégiée sur la coupole de l'immeuble des Anciennes Affaires Maritimes. Un lieu suspendu où chaque moment prend une dimension particulière, du café matinal aux longues soirées d'été. Cette adresse permet de vivre Marseille dans ce qu'elle offre de plus authentique. Le Vieux-Port, les commerces de proximité, les restaurants, les théâtres, les galeries et les transports se rejoignent à pied, tandis que la rue conserve une quiétude précieuse au coeur de l'effervescence du centre-ville. Rare par sa situation, son dernier étage, ses volumes et sa terrasse tropézienne, ce duplex incarne une autre manière d'habiter Marseille. Une adresse de caractère où l'architecture, la lumière et les vues sur les toits offrent un art de vivre résolument urbain. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir es prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1290 euros et 1800 euros par an. Copropriété de 15 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1625 euros.