ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 383)

Au cœur du Carré d’Or dans une résidence prestigieuse avec sécurité, piscine et fitness : magnifique 2P disposant d’une grande terrasse avec vue jardins et mer. Entièrement rénové, des prestations luxueuses, espaces optimisés, matériaux haut de gamme, domotique et équipements high-tech. Composé d'une entrée avec placard, vaste séjour lumineux avec cuisine, chambre sur terrasse, dressing, salle de bains et toilettes invités.

À vendre, appartement de luxe Paris 1er, situé rue Saint-Honoré, entre la place Vendôme et la rue de Rivoli. Ce bien d'exception se trouve face au jardin des Tuileries, dans une copropriété entièrement réhabilitée, sécurisée et bénéficiant d'un service de gardiennage. Situé au dernier étage, cet appartement lumineux offre des vues dégagées sur les toits de Paris et le musée d'Orsay. D'une superficie d'environ 70 m², l'appartement allie élégance contemporaine et technologies de pointe. Les volumes de l'espace de réception s'harmonisent avec une belle chambre, accompagnée d'une salle de bain et d'un dressing sur-mesure. Un bureau discret complète cet espace raffiné. Chaque aspect a été soigneusement pensé, avec des matériaux rares et des finitions de haute qualité. Les équipements modernes incluent climatisation, chauffage au sol et domotique avancée, assurant un confort quotidien exceptionnel. Ce pied-à-terre exclusif est idéalement situé au cœur du quartier le plus emblématique de Paris, à proximité de la place Vendôme et du jardin des Tuileries.

Engel & Völkers vous propose à la vente cet appartement d'exception situé à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Ce triplex au design moderne se déploie sur trois niveaux, offrant des volumes généreux et des matériaux de qualité. La lumière naturelle inonde les espaces grâce aux nombreuses ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Chaque étage est pensé pour une harmonie parfaite entre confort et style, avec des finitions soignées et des éléments architecturaux remarquables. Le bien dispose également d'une terrasse privée, idéale pour des moments de détente ou des réceptions en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 74 m² avec une cuisine ouverte, tandis que le premier étage comprend un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez une suite parentale de 35 m² s'ouvrant sur une cour anglaise, accompagnée d'une buanderie et d'un autre WC séparé. Une cave complète l'ensemble. DPE : D (156 kWh/m²/an), GES : D (31 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 830€ - 2 520€. Charges annuelles : 8 280€. Ce bien est situé dans le quartier des Grandes-Carrières, dynamique et en pleine mutation, avec un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités.

APPARTEMENT À LA VENTE À LUMIO, HAUTE-CORSE Découvrez un appartement en front de mer à Lumio, dans le département de la Haute-Corse, en région Corse. Cet appartement, situé dans la prestigieuse Marina de Sant'Ambroggio, offre un cadre de vie exceptionnel face à la Méditerranée. Avec ses 60 m², cet espace bien conçu comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 33 m², une cuisine équipée, deux chambres climatisées et deux salles d'eau modernes. Profitez également d'une terrasse en partie couverte avec vue sur la mer, parfaite pour vos moments de détente. Que ce soit pour un achat Appartement de luxe à Lumio ou pour un investissement locatif, cette offre rare mérite votre attention. Visite Virtuelle disponible sur demande.

À vendre : Appartement de luxe à acheter PARIS, situé au cœur des lieux emblématiques du quartier de la Place des Victoires - Palais Royal. Ce charmant appartement de 66m2 se trouve au 4e étage d'un immeuble du XVIIIe siècle. Traversant et lumineux, il comprend une entrée, un salon ouvert sur une salle à manger, un bureau, une chambre, une salle d'eau, une cuisine séparée et un WC séparé. Ce bien présente un charme indéniable avec son parquet ancien, sa cheminée et ses poutres d'origine, le tout dans le département Paris, région Île-de-France.

LEVALLOIS PERRET, au cœur des Hauts-de-Seine en Île-de-FranceDécouvrez cet appartement d'exception à vendre à Levallois Perret, situé dans un cadre résidentiel prisé. Ce bien rare, lumineux et spacieux, offre des volumes impressionnants et une belle exposition ensoleillée. Idéal pour une vie de famille, il se situe à proximité immédiate des commerces, des espaces de loisirs et des transports.Caractéristiques de l'appartement :- Appartement traversant au calme- Grande terrasse avec vue dégagée- Exposition plein Sud- Séjour spacieux et lumineux - Cuisine équipée- Suite parentale avec accès terrasse- Deux grandes chambres d'enfants- Salle de bains et salle d'eau- Toilettes invités- Buanderie- Hauteur sous plafond de 3,20 mLa résidence, bien entretenue, dispose également d’un gardien pour assurer la tranquillité des lieux. À quelques pas du métro Pont de Levallois (ligne 3), cet appartement représente une belle opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Levallois Perret. Profitez d'un cadre de vie verdoyant tout en restant proche de Paris.

NEUILLY-SUR-SEINE, CENTRE / MAIRIE Au cœur de Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate de la mairie et des commodités, cet élégant appartement de 83 m² situé dans un immeuble de standing séduit par ses volumes équilibrés, sa distribution optimisée et sa agréable terrasse de 8 m². Appartement de 83 m² Immeuble de standing Séjour lumineux Cuisine indépendante entièrement équipée 2 chambres aux proportions harmonieuses 2 salles d’eau Toilettes séparées Terrasse de 8 m² Distribution parfaitement optimisée Volumes équilibrés et fonctionnels Adresse centrale recherchée Proximité immédiate des commerces et commodités Situé dans un environnement particulièrement recherché au cœur de Neuilly-sur-Seine, cet appartement de 83 m² offre un cadre de vie élégant et confortable à proximité immédiate de la mairie, des commerces et des principales commodités du centre-ville. Au sein d’un immeuble de standing, le bien bénéficie d’une distribution fluide et parfaitement optimisée, pensée pour conjuguer confort quotidien et fonctionnalité. Dès l’entrée, l’appartement dévoile un agréable séjour baigné de lumière offrant un espace de vie convivial et harmonieux. La cuisine indépendante entièrement équipée complète les espaces de réception avec discrétion et praticité. L’espace nuit comprend deux chambres aux proportions équilibrées, pensées pour préserver calme et intimité. Deux salles d’eau viennent compléter l’ensemble et apportent un confort particulièrement apprécié pour une utilisation familiale ou pour recevoir. Des toilettes séparées renforcent encore la fonctionnalité du bien. L’appartement bénéficie également d’une agréable terrasse de 8 m² constituant un véritable prolongement extérieur des espaces de vie, idéale pour profiter d’un environnement calme au cœur de Neuilly-sur-Seine. Grâce à son emplacement central, sa qualité de distribution et ses prestations soignées, ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale élégante ou un pied-à-terre de qualité dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’ouest parisien.

NEUILLY-SUR-SEINE, CHÂTEAU / NORTIER Dans le très recherché secteur Château – Nortier, ce superbe appartement d’environ 70 m² situé en étage d’un immeuble récent avec gardien séduit par sa rénovation complète réalisée par architecte, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. Appartement d’environ 70 m² entièrement rénové Immeuble récent avec gardien Étage élevé et belle luminosité Rénovation réalisée par architecte Vaste séjour lumineux Cuisine semi-ouverte entièrement équipée Chambre avec dressing Salle de douche Toilettes indépendantes Loggia agréable Nombreux rangements intégrés Cave en annexe Possibilité d’acquérir un double box en sous-sol Adresse recherchée à Neuilly-sur-Seine Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Neuilly-sur-Seine, entre Château et Nortier, cet élégant appartement entièrement rénové offre un cadre de vie contemporain et raffiné au sein d’un immeuble récent de standing avec gardien. Occupant un étage élevé, le bien bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une atmosphère particulièrement agréable grâce à une distribution fluide et des espaces parfaitement optimisés. Dès l’entrée, l’appartement dévoile une rénovation de grande qualité réalisée par architecte, mettant en valeur les volumes et les matériaux avec élégance et sobriété. Le vaste séjour constitue le cœur du bien et s’ouvre harmonieusement sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et moderne. L’espace nuit comprend une belle chambre avec dressing intégré ainsi qu’une élégante salle de douche. Des toilettes indépendantes viennent compléter l’organisation intérieure. Une agréable loggia prolonge les espaces de vie et apporte une ouverture extérieure appréciable au quotidien. De nombreux rangements intégrés renforcent encore le confort et la fonctionnalité de l’appartement. Une cave complète les prestations de ce bien particulièrement recherché. Pour un confort optimal, il est également possible d’acquérir un double box en sous-sol au prix de 50 000 euros. Grâce à sa rénovation haut de gamme, sa luminosité et son emplacement privilégié, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale élégante ou un pied-à-terre de qualité à Neuilly-sur-Seine.

SOUS OFFRE Belle surface pour ce studio d'environ 33m2 situé à proximité immédiate du centre ville de Chamonix Mont-Blanc au calme dans une résidence de standing, au 2ème étage avec ascenseur. Composé d' une entrée avec placard, une salle d'eau avec douche et WC, une pièce principale avec coin cuisine, une grande baie vitrée exposition Sud, bénéficiant d'une très belle vue sur le Massif du Mont-Blanc. Une grande cave en annexe pour le rangement et possibilité d'achat en option d'un garage boxé privatif dans la résidence voisine. Prévoir quelques travaux de rafraichissement (départ du locataire fin Octobre 2026). Votre agence Alpes et Chalets vous recommande ce bien pour sa situation idéale proche du centre dans un cadre de verdure.

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier Notre-Dame Rive Droite à Versailles, ce superbe appartement de 4 pièces, vous séduira par la qualité exceptionnelle de sa rénovation ainsi que par son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, du marché, des écoles réputées ( notament le Lycée Hoche ) des gares Rive Droite et Rive Gauche, ainsi que du Parc du Château. Situé au 1er étage d’un petit immeuble ancien sécurisé par digicode, au sein d’une copropriété intimiste de seulement trois appartements. Ce bien se compose d’une entrée avec dressing, d’une élégante suite parentale avec chambre et salle de bain privative, d’un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, ainsi que d’un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. Un dégagement dessert une autre chambre, une salle de douche ainsi qu’un wc indépendant. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et une décoration raffinée, l’appartement allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort contemporain. Les résidents bénéficient également d’un local à vélos et d'une cave. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 663 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,05 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 868 500 €

À vendre à CANNES, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de trois pièces situé en Basse Californie offre un emplacement exceptionnel. À proximité de la Croisette et de la rue d'Antibes, cette propriété de 70 m² se trouve dans une résidence sécurisée au cœur d'un parc paysagé. Vous profiterez d'une vue dégagée et d'un calme absolu, tout en ayant accès aux commerces et aux plages. La spacieuse terrasse d'angle de 40 m² est baignée de lumière, idéale pour se détendre. L'appartement comprend deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Pour un achat d'appartement de luxe à CANNES, n'hésitez pas à contacter Mounir RAMANI EI, agent commercial (RSAC 035353457).

NOUVEAUTE LE HAVRE Résidence de France Bel appartement T4, pleine vue mer, juste devant le port de plaisance, Comprenant : Entrée, séjour salon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bain, salle de douche, 2 balcons, cave.... Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=j41ebVtfo3Z A saisir rapidement Copropriété de 1100 lots Charges courantes : 3600 €/an Pas de procédure en cours Réf : 11198DE Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 400 000 € * *Dont Honoraires 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1240 € et 1720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Entre la place Tourny et la place Gambetta, dans un immeuble récent de standing au 3ème étage avec ascenseur, très bel appartement de 98 m² de plain pied. Il comprend un séjour de plus de 40 m² très lumineux, ouvrant grâce à de larges baies vitrées sur une terrasse végétalisée de 48 m² avec pergola. Une cuisine dînatoire, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une chambre avec salle de bains. Chaque pièce est tournée vers la terrasse sans aucun vis-à-vis. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Ce bien idéal, en plein cœur de Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine, est une opportunité d'achat Appartement de luxe Bordeaux. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une résidence sécurisée de grand standing avec parc, piscine et tennis, cet appartement est à seulement 5 minutes en voiture de la Croisette. Il bénéficie de belles terrasses ensoleillées et d'un plan idéal comprenant un séjour, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bain, une salle de douche et un wc invité. L'appartement est proposé avec deux places de parking en sous-sol pouvant être transformées en garage, ainsi qu'une très grande cave d'environ 10m2. Admirez la vue dégagée sur le parc, avec l'Esterel en toile de fond. Les terrasses ensoleillées et le calme ambiant vous permettront de passer des moments privilégiés en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Cannes.

Paris 17ème - Jardin Martin Luther King - Terrasse - Vue panoramique - 4 chambresIdéalement situé au cœur du nouveau quartier des Batignolles, au 9ᵉ étage d’un immeuble contemporain avec ascenseur, cet appartement d’exception offre une vue imprenable sur Paris et ses monuments.Il se compose d’une entrée avec penderie, d’un vaste séjour – salon / salle à manger – prolongé par une spectaculaire terrasse végétalisée d’environ 245 m², véritable écrin de verdure suspendu au-dessus de la ville. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur la pièce de vie.L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de douche, un bureau, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bains ou salle de douche. Une buanderie.Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse.Deux places de parking ainsi qu’une cave complètent ce bien rare. Cet appartement de luxe Paris 17ème à vendre est une opportunité unique pour ceux souhaitant réaliser un achat Appartement de luxe Paris 17ème. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 990€ ~ 1380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire BARY DUMON - Agent commercial - EI - RSAC 533 412 706.

Situé entre la Place du Trocadéro et la Place Iéna, cet appartement de 5 pièces d'une superficie de 177m² est proposé à la vente dans le 16ème arrondissement de Paris, département de Paris, région Île-de-France. Au 1er étage d'un élégant immeuble haussmannien, il offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Il se compose d'une vaste entrée avec coin bureau, d'un salon en rotonde, d'une salle à manger avec cuisine équipée et aménagée, ainsi que de trois chambres chacune dotée de sa propre salle de bains. De nombreux dressings, parquet, moulures et cheminées ajoutent au charme de cet appartement. L'exposition sud garantit un excellent ensoleillement. Un gardien est également présent pour assurer la sécurité. Un débarras ainsi que deux caves complètent ce bien d'exception. Une opportunité à considérer pour un achat appartement de luxe Paris 16ème (75) ou pour ceux cherchant un appartement de luxe à acheter Paris 16ème (75).

Idéalement située au coeur des Golfs de Valescure et des commerces, Villa Emma Swing propose seulement 8 appartements d'exception, intégrés dans un cadre verdoyant et raffiné. Appartement 3 pièces de 83m² en rez-de-jardin avec garage double. Emma Swing est une résidence offrant de beaux volumes avec des prestations personnalisables, à l'image de votre art de vivre, avec seulement 2 niveaux et un sous sol pour les stationnements. Nichée dans un environnement prisé et préservé, Villa Emma Swing allie architecture élégante, matériaux nobles et technologies de pointe. N'hésitez pas à contacter l'agence Immogolf pour toutes informations complémentaires. 04.94.82.48.38. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

UN PENTHOUSE QUIMPÉROIS – Rue de Rosmadec Au sommet d'une résidence de très haut standing avec ascenseur, découvrez un bien rare situé rue de Rosmadec, en plein coeur de Quimper : un véritable penthouse quimpérois, alliant élégance, lumière et sérénité. À l'abri du tumulte urbain tout en profitant d'une adresse prisée du centre-ville, cet appartement d'exception bénéficie d'une triple exposition est – sud – ouest, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son immense terrasse, véritable prolongement des espaces de vie, promet des instants privilégiés avec une vue dégagée sur les toits quimpérois. Un lieu de vie unique, pensé pour les amateurs de confort, de calme et de prestations haut de gamme. Prix : 453 000 € FAI Dont 5,35 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez i.d.O Immobilier de l'Ouest. Honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 840.56 €. Date de réalisation du DPE : 24-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PARIS 16ᵉ – MUETTE – POMPE / NICOLO – SUPERBE APPARTEMENT FAMILIAL 6 PIÈCES Idéalement situé au cœur du très recherché quartier de la Muette, à proximité immédiate des commerces de la rue de la Pompe et de la rue de Passy, au sein d’un bel immeuble de standing des années 1930 avec ascenseur, cet appartement familial de 6 pièces séduit par son élégance, ses volumes généreux et la qualité de son agencement. Situé au 1er étage, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à son caractère traversant et à ses larges ouvertures. L’entrée dessert une magnifique double réception aux volumes harmonieux, comprenant un séjour et une salle à manger, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, spacieuse et parfaitement aménagée, dispose d’un agréable coin repas, idéal pour la vie quotidienne. Elle est séparée de la salle à manger par une élégante verrière, apportant à la fois luminosité, modernité et convivialité, tout en conservant une véritable distinction des espaces. L’espace nuit, parfaitement distinct, se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, de trois grandes chambres d’enfants, d’une salle d’eau, d’une salle de bains avec toilettes ainsi que de toilettes indépendantes. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l’ensemble, offrant un confort de vie optimal pour une famille. Cet appartement se distingue par la qualité de ses prestations, son excellent état général, ainsi que par l’absence totale de perte de place grâce à un plan parfaitement optimisé. Sectorisation très recherchée Janson de Sailly. À deux pas des établissements de renom tels que La Tour et Gerson, ainsi que des transports et des commodités. Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour une famille à la recherche de confort, d’élégance et de qualité de vie au cœur du 16ᵉ arrondissement. CLAIR – CALME – TRAVERSANT – ENSOLEILLÉ – BEAUX VOLUMES – PLAN FAMILIAL IDÉAL – EXCELLENT ÉTAT – AUCUNE PERTE DE PLACE

!! PRIX EN BAISSE !! Situé dans le centre du village de Praz sur Arly, joli deux pièces de 40 m² comprenant : Un beau séjour lumineux avec cuisine américaine équipée donnant sur un balcon plein SUD, une grande chambre, une salle de douches et des wc indépendants Cet appartement est vendu meublé et cuisine équipée avec un grand box et une cave Megève est à 5 minutes, Genève est à 1h et Lyon à 2h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous présente cet appartement traversant situé au 2ème étage, baigné de lumière, à quelques minutes à pied des commerces du centre-ville, du marché et de la plage du Nau. Il se compose d’une grande entrée, avec placard, desservant l'ensemble des pièces de l'appartement. Un agréable salon bénéficie d'une exposition Sud-Ouest ouvrant sur le balcon et permettant ainsi de prendre ses repas à l'extérieur. La cuisine indépendante pourrait être ouverte sur le séjour. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet appartement, qui dispose également d'une cave. Des travaux de rénovation permettront de révéler le potentiel de ses volumes.

Vaneau vous propose en exclusivité dans le quartier Saint-Thomas d’Aquin au 5eme et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble début XIXe, un charmant deux pièces à créer à partir de deux studios contigus, (à l’origine un seul lot, sans mur porteur). Légèrement mansardé, il offre une surface de 41.19 m2 au sol. En bon état général, à réorganiser, il offre une double exposition au calme absolu, idéal pour un pied-à terre de charme. Actuellement, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée côté rue, une agréable chambre côté cour, deux kitchenettes, une douche, une salle de bain avec WC sanibroyeur (possibilité de raccordement colonne côté cour), tommettes anciennes, nombreux placards. Loi Alur : Mandat n°22180 et n°22181- Prix de vente honoraires agences inclus 667 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1868 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Au cœur de Bordeaux, au calme, emplacement exceptionnel pour ce vaste appartement traversant d'environ 160m² avec 4 chambres. Situé au 2ème étage (avec ASCENSEUR) d'un immeuble Monument historique, il a su préserver ses magnifiques prestations d'origine. Composé de deux parties : sur l'avant les pièces de réception avec salon, salle à manger, une grande chambre et sa salle de bain ainsi qu'un bureau (ou chambre). La grande cuisine dinatoire est indépendante et donne sur cour. La magnifique luminosité de pièces de réception est due à d'imposantes portes fenêtres ouvrant sur un large balcon avec vue dégagée. Sur l'arrière deux chambres supplémentaires et une salle de douche, toilettes indépendants. Toutes les huisseries sur mesure côté réception et rue ont été changées. Les parties communes ont fait l'objet d'une restauration récente. Travaux de rénovation à prévoir. 2 belles caves complètent ce bien d'exception. Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur. Petite copropriété de 6 lots principaux. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 936 euros et 3 972 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, consultez cette annonce référence 901094bx sur notre site groupe-mercure.fr et contactez Blandine Ribadeau Dumas +33(0)6 08 67 81 58.

Appartement à vendre à Megève, Haute-Savoie, situé au rez-de-jardin d'une petite copropriété dans le quartier recherché de Rochebrune. À proximité des remontées mécaniques et du centre du village, cet appartement se compose d'un sas d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre double, d'une chambre cabine avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse, d'une cave et d'un placard à ski. Une place de parking commune est disponible. En plus, il existe la possibilité de racheter le jardin de la copropriété. Explorez cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Megève, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 100m de la Rotonde et du Cours Mirabeau, au sein d'un immeuble parfaitement entretenu aux parties communes en excellent état, cet appartement traversant de 72 m² se situe au 2ème étage et bénéficie d'un emplacement au coeur du centre historique. Exposé plein sud, il séduit par sa luminosité et ses volumes généreux : un vaste séjour de 42 m² avec cuisine contemporaine aménagée et équipée, une chambre spacieuse de 19 m² avec rangements intégrés, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie et WC séparés. Entièrement rénové en 2017 avec des matériaux de qualité, il conjugue confort moderne et authenticité du centre historique, offrant une vue sur une charmante placette typiquement aixoise. Un bien rare, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de standing. Contact : Fanny IMBAULT / Christophe BENOIT Mail : imbault@fabreimmo.com / chris@fabreimmo.com Mobile: +33 (6).60.52.79.54 / 06.37.96.93.17 Prix de vente (net vendeur): 358.125 euros Honoraires (charge acquéreur): 16.875 euros TTC, soit 4.71% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 375.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2144 euros.