ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 364)

Situé au calme d'une copropriété confidentielle de seulement six lots, ce superbe appartement de 187 m² carrez offre un cadre de vie sans équivalent sur le marché. Véritable trait d'union entre l'élégance urbaine et le confort d'une maison individuelle, ce bien de caractère dispose d'un jardin privatif et paysager de 2 000 m², d'une piscine chauffée avec pool house et de prestations issues d'une rénovation d'excellence. Dès l'ouverture de la porte sécurisée, l'entrée habillée d'un sol en pierre d'origine et de niches éclairées révèle un niveau d'exigence rare. La pièce de vie magistrale, portée par une hauteur sous plafond de 3,70 mètres, accueille une cuisine haut de gamme parfaitement intégrée et un salon raffiné sublimé par une cheminée décorative en marbre. La lumière, amplifiée par l'exposition plein Sud, souligne chaque ligne architecturale. Dans le prolongement, un sol en mosaïque marque la transition vers l'espace nuit. Une première chambre avec dressing et douche privée offre une autonomie appréciable, tandis qu'une seconde chambre aux proportions généreuses dispose d'un vaste linéaire de rangements. Un bureau sur mesure, une salle de bain en marbre avec baignoire au sol et douche spacieuse complètent cet intérieur aux ambiances hôtelières. Les pièces de réception et la suite principale s'ouvrent sur une première terrasse de 100 m² communiquant avec le jardin aux essences variées. En traversant cet écrin, se dévoile un second univers dédié à la détente. Édifié en 2023, le pool house climatisé de 42 m² accueille deux pièces et une salle d'eau, bordant une piscine de 15 mètres par 4 mètres avec cuisine d'été couverte. Ce havre de paix prend place à seulement 10 minutes du centre-ville de Metz, de sa cathédrale et de sa gare. Le quartier, parfaitement desservi par les lignes de bus L3 et L4, permet de rejoindre l'Institution De La Salle en 15 minutes. Les accès autoroutiers A31 et A4, à 5 minutes, placent Luxembourg à moins d'une heure. Un garage double, un atelier, un abri de jardin et quatre places de stationnement finalisent les prestations de ce bien. Rare et insoupçonnable depuis la rue, ce lieu incarne un art de vivre où le prestige architectural crée une parenthèse de sérénité absolue en pleine ville. Une visite permettra de découvrir ce joyau caché. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2770 et 3780 euros Contact : Chloé 06.47.86.10.73 Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.(Absence de syndic). Chloé RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983254921 - Metz.

Situé Quai Henri IV, dans un immeuble récent de 2015, cet Appartement en vente dans le 4ème arrondissement de Paris offre une superficie d'environ 88 m². Ce bien dispose de deux balcons et présente un plan pouvant être restructuré pour créer deux chambres, chacune avec sa salle de bains. Une cave complète ce bien. De plus, des emplacements de stationnement au sous-sol sont disponibles en supplément. C'est une occasion d'achat d'Appartement de luxe à acheter Paris 4ème, dans le département de Paris, région Île-de-France.

QUARTIER PASSY - Consultants Immobilier vous propose un appartement à rénover au 1 er étage avec ascenseur d'un bel immeuble 1930. Il se compose d'une entrée desservant la partie jour avec une triple réception, une cuisine, deux chambres (Possibilité 3 chambres), une salle de bains, des toilettes et une cave. Cet appartement est idéalement placé à proximité du métro Passy. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

VILLAGE DE PASSY. APPARTEMENT STYLE HAUSSMANNIEN. DEUX CHAMBRES. BON ÉTAT. Au coeur de Passy, au calme d'une voie privée, au troisième étage d'un bel immeuble 1900 pierre de taille. Bel Appartement qui a conservé les attributs de son époque : parquet, moulures, une cheminée (non fonctionnelle) et belle hauteur sous plafond (2m80). D'une superficie de 82,87 m² loi Carrez, il comprend une entrée, une double réception, deux chambres, une salle de douche, une salle de bain et deux toilettes. L'appartement peut être vendu meublé inclus dans le prix affiché. En annexe : Une cave de 6m2. À proximité du métro PASSY (Ligne 6), des établissements scolaires et des nombreux commerces du quartier. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Quartier Alsace, au coeur d'un bel hôtel particulier familial du XIXème, appartement traversant et lumineux, bénéficiant d'une magnifique hauteur sous plafond (3m45), de moulures, cheminées, et de magnifiques parquets Point de Hongrie. Dans son plan actuel il comprend : une grande entrée, deux chambres, une immense cuisine dinatoire, un salon de 44 m² et une salle de bains. Trois et même quatre chambres sont possibles, avec de nombreuses idées et plans à vous proposer. Le parc de 2800 m² est en jouissance partagée. Une cave et deux places de stationnements privatives sont prévues dans le règlement de copropriété. Possibilité d'acquérir également un joli pavillon annexe de 70 m². Le charme et l'élégance absolue, à 8 minutes à pied du RER, 6 de la Place du Marché. Diagnostics en cours de réalisation. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un immeuble de caractère, situé au premier étage sur cour, un appartement de 33,53 m² au calme. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec deux fenêtres, d'une cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec toilettes. Entièrement refait à neuf, ce bien offre un cadre soigné et fonctionnel au cœur du Sentier.

À Paris, dans le 16ème arrondissement, vous découvrirez cet appartement à vendre. Niché à l'arrière d'un bel immeuble sécurisé avec gardien, cet espace de 48m2 carrez a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, incluant un jardin d'environ 165m2. Le séjour bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, et la cuisine ouverte fait face à une terrasse et au jardin. À l'étage inférieur, vous trouverez une suite parentale avec grand dressing et salle de bain. L'appartement est équipé de la climatisation, d'un système domotique et d'un système Sonos. Un emplacement de parking avec borne électrique est également à votre disposition devant le jardin. Idéalement situé, à proximité du métro, de pistes cyclables et d'écoles, cet appartement est un bien d'exception à acheter à Paris.

Situé au neuvième étage d'une résidence de standing très recherchée, cet appartement à vendre à Paris 7ème offre une luminosité exceptionnelle et nécessite des travaux de rénovation. Il dispose d'un large balcon filant avec une vue imprenable sur Paris et ses célèbres monuments. Le plan de cet appartement à acheter à Paris 7ème est agencé de manière optimale, comprenant une galerie d'entrée, un double séjour spacieux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle de bains. Vous trouverez également une chambre offrant une vue sur la Tour Eiffel avec salle de bains attenante, une troisième chambre avec salle d'eau et water-closets (possibilité de création d'un studio indépendant), ainsi que deux toilettes séparées. Ce bien d'exception à la vente dans le département de Paris est complété par une cave et une double place de parking en sous-sol (en supplément du prix). Ses principaux atouts incluent des balcons généreux, de larges baies vitrées, une luminosité constante, des vues panoramiques depuis chaque pièce, ainsi qu'un cadre calme. Le plan est aménageable selon vos besoins, et la résidence offre divers équipements et services, incluant un gardien sur place et un ascenseur menant directement au parking et à la cave. Prix de 2,238,095 € (honoraires d'agence non inclus) - Honoraires d'agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant moyen des charges courantes : 7,200 €/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 1720€ et 2370€, selon les tarifs de l'année 2023.

Carré des Antiquaires - Dans un bel immeuble de style directoire avec gardien aux parties communes soignées, idéalement situé en plein coeur du Carré des Antiquaires, un appartement de 147,57m² loi Carrez, situé au 3eme étage. Il se compose d'une très grande réception avec une belle luminosité, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres dont une suite parentale climatisée avec rangements et salle de bains attenante, une salle de douche et des toilettes séparées. Une chambre de service et une cave complètent ce bien. Copropriété de 35 lots - dont 15 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Au coeur du prestigieux 8e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des Champs-Élysées et de l'avenue de Friedland, découvrez ce bien rare situé au 2e étage d'un remarquable immeuble haussmannien dont la cage d'escalier est classée. Ce plateau de bureaux de 399,40 m² loi Carrez offre un potentiel exceptionnel de transformation en résidence de grand standing. Une possibilité de division en deux appartements distincts d'environ 185 m² et 215 m² est également envisageable. Les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond et le cachet de l'ancien permettent d'imaginer une réalisation haut de gamme comprenant : de vastes pièces de réception lumineuses, une grande cuisine dinatoire,jusqu'à 6 suites avec salles de bains ou salles d'eau privatives et dressings,une buanderie, de grandes caves en sous-sol. L'adresse prestigieuse, la qualité des parties communes classées et l'architecture haussmannienne confèrent à ce bien une dimension patrimoniale exceptionnelle. Une opportunité rare pour une résidence principale de prestige, un pied-à-terre parisien d'exception ou un investissement à forte valeur ajoutée dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale. Xavier RIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 428 597 843 - Paris.

Situé au 5ème étage par ascenseur d'un magnifique immeuble en Pierre de Taille édifié en 1910, doté de parties communes soignées, nous vous proposons un bel appartement classique de 43.69 m² (Loi Carrez). Il comprend une entrée, un séjour avec balcon exposé sud et sans vis à vis, une chambre sur grande cour, une cuisine séparée, une salle de bains, des toilettes séparés. Belle hauteur sous plafond, moulures et cheminées anciennes, volumes harmonieux et équilibrés. Vue dégagée, préservée des regards. Une cave vient compléter ce bien. Loi ALUR: Mandat Exclusif N°22233 - Honoraires agence à la charge du vendeur - Copropriété incluant 21 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ:2856 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/noshonoraires-paris-neuilly

Quai Henri IV, dans un immeuble récent de 2015, un appartement familial et traversant exposé sud avec une vue imprenable sur la Seine, d'une superficie d'environ 148 m² avec 68 m² de terrasse sur le toit. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la réception avec un balcon, d'une chambre en suite avec son dressing et sa salle de bains, de trois chambres et de trois salles de douche. Appartement climatisé. Une cave complète ce bien. Des emplacements de stationnement au sous-sol sont disponibles en supplément.

Quartier Centre-Ville. L'Agence Le Réseau vous propose à la vente ce Duplex familial au dernier étage en parfait état et lumineux de 155m2, (145.08m2 Loi Carrez) avec 5 chambres, situé rue Liot  au sein d'un petit immeuble de 1900 ravalé en 2025, à 150m du métro Billancourt et 250m du métro Marcel Sembat et au pied de tous les commerces et écoles.   Charme de l'ancien, ce Duplex familial au 2ème et dernier étage bénéficie d'un plan parfait sans perte de place et se compose : d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, le tout faisant une surface de 46m2 avec poutres apparentes et sa cheminée, d'une suite parentale de 20m2 avec sa salle d'eau et son dressing et un WC séparé.   Au 3ème et dernier étage : 4 chambres  avec rangements, d'une salle de bains avec WC, une buanderie, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et un second WC.  De conception moderne, le bien bénéficie également de nombreux rangements sur mesure, de fenêtres en double vitrage, de parquet massif et d'une belle hauteur sous plafond de 3m.   Les charges sont de 350EUR par mois et comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques.   Une cave est incluse avec le bien. La taxe foncière s'élève à 1200 EUR.

Cannes – Prince de Galles Dernier étage d’exceptionÀ seulement 800 mètres de la rue d’Antibes, cet appartement 4 pièces de 142 m², situé en dernier étage et en angle, offre un cadre de vie exceptionnel au sein d’une résidence de standing avec piscine et jardins paysagers.Baigné de lumière, il bénéficie d’une vue dégagée sur les collines de la Californie. Les volumes sont généreux et parfaitement agencés : un vaste séjour élégant, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une suite parentale de 22 m² avec dressing, WC et salle de douche avec hammam.L’espace nuit se complète par une chambre de 24 m² avec salle de bains et WC, une troisième chambre de 12 m², ainsi qu’une buanderie offrant la possibilité de créer une salle de douche supplémentaire. Un WC invités vient parfaire l’agencement.À l’extérieur, une magnifique terrasse de 50 m² prolonge les espaces de vie, idéale pour profiter du climat cannois.Ce bien est vendu avec deux places de stationnement en sous-sol, boxables, ainsi que deux caves.Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Les informations concernant les éventuels risques naturels ou technologiques sont disponibles sur georisques.gouv.fr.Photos et descriptifs non contractuels. Certaines photos sont générées par l'IA.

Appartement à vendre Paris 16ème, situé dans le quartier de l'OCDE, dans un bel immeuble moderne de standing avec gardien. Ce bien de 67 m2, au deuxième étage, est idéal pour un achat appartement Paris 16ème. Il est lumineux grâce à son exposition plein ouest et offre une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Son emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces et du métro La Muette en fait un bien attractif. Vente appartement Paris 16ème proposée par Consultants Immobilier Paris.

Ce magnifique appartement, baigné de lumière naturelle et idéalement situé au cœur de Saint-Tropez, représente une occasion rare et précieuse d’acquérir un bien de prestige dans une résidence d’exception. Niché dans l’une des adresses les plus recherchées de la ville, cet appartement conjugue à la perfection élégance, confort et raffinement. Avec ses deux chambres spacieuses, ses deux salles de bain modernes, et son vaste espace de vie où se côtoient le salon et la cuisine ouverte, chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Que ce soit pour recevoir des invités ou passer des moments en famille, cet espace s’adapte parfaitement à toutes vos envies. En sortant sur la grande terrasse, vous serez immédiatement séduit par l’environnement paisible et le cadre verdoyant du jardin privé. C’est l’endroit rêvé pour se détendre, organiser des repas en plein air ou simplement profiter du climat doux et ensoleillé qu’offre la Côte d’Azur tout au long de l’année. La résidence dans laquelle se trouve cet appartement ne laisse rien au hasard en matière de services et de prestations. Vous bénéficierez d’une conciergerie haut de gamme, d’une salle de sport parfaitement équipée, ainsi que d’un espace bien-être comprenant piscines intérieure et extérieure, sauna et hammam pour des moments de relaxation absolue. La sécurité est également assurée 24h/24 durant la haute saison, vous garantissant ainsi une tranquillité d’esprit totale. En outre, ce bien d’exception dispose d’un double garage (garage disponible en sus.) et d’une cave, offrant des solutions pratiques de stationnement et de rangement supplémentaires. À quelques pas de la célèbre Place des Lices, des boutiques de luxe et des restaurants gastronomiques, cet appartement combine parfaitement l'animation de Saint-Tropez et le calme d'un cadre privé et serein. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un bien exceptionnel qui vous permettra de savourer pleinement la vie tropézienne !

Situé dans le Haut Marais, rue du Temple, cet appartement Paris 3ème à vendre a été entièrement rénové en 2026. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée de prestations de qualité, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec toilettes, disposant d'une fenêtre. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Avec cet achat appartement Paris 3ème, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations, contactez Philippe au +33609433869 ou par e-mail à philippe.hubert@laplace-immobilier.fr. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

A quelques pas des trésors parisiens tels que le Musée Carnavalet, l'église Saint-Paul et la Place des Vosges, cet appartement de 43,31 m² au sol (37,11 m² Carrez) incarne le charme du 18ème siècle dans un cadre intimiste et niché au 3ème étage d'une petite copropriété paisible et bien entretenue. Dès l'entrée, un vaste séjour traversant, exposé plein Est, baigné de lumière grâce à deux ouvertures, offre une vue imprenable sur l'immeuble historique de l'Union Syndicale des Débitants de Vins. Avec ses 3,20 mètres de hauteur sous plafond, cette pièce de vie marie élégamment l'ancien et le moderne, sublimée par des tomettes et poutres d'origine, ainsi qu'une bibliothèque sur mesure. La cuisine semi-ouverte, habillée d'une séparation en moucharabieh de terre cuite, allie fonctionnalité et esthétisme. A l'abri des regards, la chambre, sur cour, se distingue par une penderie intégrée et un accès à une mezzanine, idéale pour des rangements supplémentaires ou un couchage d'appoint accessible par une échelle de meunier. Cet espace intime est complété par une petite salle de bains avec WC attenants, Le quartier, riche en histoire et culture, permet d'allier le confort moderne et de vivre dans un cadre historique prestigieux. Métro : Saint-Paul CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040 euros et 1430 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorgiques : https://www.géoriques.gouv.fr Contact : Thomas 07 67 40 13 65 RSAC : 893 991 273 Paris Copropriété de 46 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

L'Office Immobilier de Saint-Raphaël vous présente cet appartement 3 pièces lumineux et spacieux, idéalement situé en rez-de-jardin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6815-SIC (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à 10 min du centre-ville de Saint-Raphaël. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, il offre également un accès facile à l'autoroute A8 (15 minutes) et à la gare de Saint-Raphaël-Valescure (10 minutes). L'aéroport de Nice Côte d'Azur est accessible en 45 minutes en voiture. Description intérieure Cet appartement de 110 m², construit en 2009, allie modernité et confort. Son agencement généreux et ses volumes bien pensés en font un espace de vie agréable. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Les deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrent intimité et tranquillité. La climatisation réversible et le chauffage par pompe à chaleur garantissent un confort optimal toute l'année. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à être investi ou occupé. Avantages extérieurs L'appartement donne directement sur un jardin privatif de 200 m², parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Deux terrasses couvertes totalisant 67 m², exposée sud, prolongent l'espace de vie et offre une vue dégagée sur le jardin et la végétation environnante. Une piscine dans la résidence, un garage et un boulodrome complètent ces atouts.   Prestations complémentaires,• Cuisine équipée,• Climatisation réversible,• Chauffage par pompe à chaleur,• Double vitrage,• Terrasse couverte de 70m²,• Jardin privatif de 205 m²,. Garage, places de parking• Piscine commune et Boulodrome -- -- À votre service : Stefania ICART - +33757595850 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 6815-SIC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 170 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 640 € de charges annuelles de copropriété.

Situé au sein d’une résidence intimiste de seulement 8 appartements, ce luxueux rez-de-jardin neuf développe 263 m² de surfaces totales, dont plus de 125 m² de terrasses et jardins privatifs avec magnifique vue mer. Conçu comme une véritable villa-appartement, ce 4 pièces séduit par sa vaste pièce de réception avec séjour et cuisine ouverte. Les trois suites indépendantes, dont une élégante chambre de maître, allient confort et intimité. La résidence propose des prestations exclusives avec piscine à débordement, spa, salle de fitness et service de conciergerie. Deux emplacements de parking privatifs et sécurisés, boxés en sous-sol, viennent compléter ce bien. Matériaux nobles, finitions raffinées et architecture contemporaine s’harmonisent parfaitement avec l’élégance et l’art de vivre de la Riviera française.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, au sein d'un immeuble de 1930 aux parties communes majestueuses. Ce bien de 326 m², entièrement rénové, est situé au 5ème étage, offrant une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres. Profitez de volumes impressionnants avec une hauteur sous plafond de 3,30 m.L'appartement se compose d'une belle galerie d'entrée qui mène à une triple réception de 100 m², une salle à manger, et une cuisine Scavolini entièrement équipée et meublée, accompagnée d'une buanderie et de toilettes pour les invités.La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privée, complétée par quatre autres chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, toilettes et de nombreux rangements. Un grand parking et une cave viennent s'ajouter à ce bien d'exception. De plus, l'achat d'appartement à Paris 7ème inclut également deux chambres de service.Ce bien est soumis au régime de la copropriété, avec des honoraires à la charge du vendeur. Le nombre total de lots dans la copropriété est de 55 et le montant moyen des charges courantes s'élève à 13 480 €/an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PARIS 17ᵉ PEREIRE / LAUGIER – 5 PIÈCES FAMILIAL – CHARME DE L’ANCIEN – SOLEIL – VUE JARDIN Au sein d’un bel immeuble en pierre de taille ravalé de standing, au 2ᵉ étage avec ascenseur, seul appartement sur le palier, superbe 5 pièces bénéficiant de beaux volumes et d’un plan sans perte de place. Il se compose d’une entrée, d’un vaste double séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas, de trois belles chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux rangements. Appartement très lumineux, bénéficiant d’une vue dégagée sur jardin, au calme et exposé plein soleil. Vous serez séduits par le charme de l’ancien, les beaux volumes, le caractère du bien et son excellent état général. Situation recherchée, à deux pas du marché des Ternes, des commerces et des transports. Aucune perte de place – Très belles prestations – Coup de cœur assuré.

Niché au cœur de la Californie dans une résidence de standing exceptionnel, avec piscine, parc et gardien. Une vie de prestige dans cet appartement 4 pièces 117,12m² entièrement rénové par architecte. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, invite à la convivialité et au plaisir de cuisiner. Les trois chambres en suite sont de véritables havres de paix, chacune dotée de sa propre salle de bain privative, pour un confort ultime et une intimité préservée. Profitez de moments de détente inégalés sur une magnifique terrasse de 22m², offrant une vue panoramique sur la mer. Cet appartement inclut un garage, une place de parking privée et une cave, pour répondre à tous vos besoins pratiques. Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ville de Cannes.

Unique à Saint Germain en Laye, en hypercentre, une maison de 45 m² habitable (38 m² carrez) avec jardin privatif. A 7' à pied de la gare RER et à 3' de la place du marché. En arrière cours, au calme absolu, cette maison de ville sur trois niveaux, se compose de : au rez-de-jardin d'une véranda chauffée, une cuisine équipée, des toilettes, aux niveaux supérieurs d'un salon, une chambre et une salle de douche. Le tout en parfait état (peinture refaite très récemment) et un jardin très bien entretenu. Charges : 139 €/mois Lots d'habitation : 6 Honoraires charge acquéreur. Votre contact BARNES : Sylvie MASSON 06.83.41.48.46 ou par mail : s.masson@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 319,047 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,668 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sylvie MASSON - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 882934912

Appartement de 287 m² situé au deuxième étage d'un immeuble haussmannien de grand standing avec gardien. Baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-ouest et nord-est, cet élégant bien séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 3,50 m et son plan parfait, idéalement conçu pour conjuguer vie de famille et réception. Une galerie d'entrée dessert une double réception aux belles proportions, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dînatoire. La partie nuit, bien séparée des espaces de vie, se compose d'une suite parentale complète avec salle de bains, toilettes, et dressings, ainsi que de trois chambres, un salle de bains, une salle de douche, toilettes. L'appartement a conservé le cachet de l'ancien avec ses moulures, cheminées et parquet, tout en bénéficiant de prestations soignées. Un appartement de service entièrement rénové accessible par ascenseur et d'une surface de 25 m² est proposé en option au prix de 300 000€ FAI. Une cave en sous-sol complètent ce bien d'exception. Possibilité de parking à la location. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports (métro 9, 6 et RER C) et des établissements scolaires réputés du quartier, cet appartement traversant conjugue élégance, fonctionnalité et adresse prisée. Un bien rare à la vente dans ce secteur recherché.