ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 355)

A Veyrier-du-Lac, dans un secteur particulièrement prisé des rives du lac d'Annecy, superbe appartement 4 pièces type loft niché dans une ancienne ferme de caractère réhabilitée en charmante copropriété de seulement quatre lots. Alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain, ce bien séduit par ses vues remarquables sur le lac d'Annecy, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière se composant d'une cuisine équipée et d'un salon-séjour avec poêle à bois. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une mezzanine offre un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, chambre d'amis ou coin détente. Son emplacement constitue un véritable privilège : à seulement 3 minutes à pied de la plage, au pied du Mont Veyrier et de ses sentiers de randonnée, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Un jardin privatif non attenant d'environ 200 m2, agrémenté d'une cuisine d'été, vient parfaire ce bien rare, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre exceptionnel. Un bien coup de coeur pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Barnes Panthéon – Situé au cœur du quartier prisé Panthéon–Sorbonne, cet appartement à vendre à Paris 5ème offre un cadre historique et paisible. En rez-de-jardin, il bénéficie d’un calme absolu et d'une ambiance chaleureuse. Avec une superficie de 125 m² Carrez (210,07 m² au sol), l'agencement comprend une entrée qui s'ouvre sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un jardin privatif arboré de 80 m². Un cellier et une possibilité d'installer une cheminée complètent cet espace. Le coin nuit se compose de trois chambres, toutes donnant sur le jardin, comprenant une suite parentale, ainsi que deux salles de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Ce bien rare dans le secteur se distingue par son cadre verdoyant au cœur du 5ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des meilleures adresses du Quartier Latin et des établissements scolaires recherchés, notamment Henri IV. Local à vélos et possibilité de parking disponibles. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Les informations relatives aux risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,248 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1706€ ~ 2430€ - Nathalie PENICAUD - Agent commercial - EI - RSAC 530794213.

A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN Le Vésinet Coeur de ville. Au sein d'un immeuble bourgeois de 1926 avec ascenseur, idéalement situé à seulement quelques pas du RER, découvrez ce superbe appartement en dernier étage de 114 m2, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest et d'une vue dégagée jusqu'aux terrasses de Saint-Germain-en-Laye. Ce bien de caractère a su préserver tout le charme de l'ancien : parquet d'origine, cheminées et moulures raffinées. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux de 32 m2 ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, salle à manger attenante ainsi que de deux vastes chambres de 15 m2 chacune (possibilité d'une troisième chambre). Une salle de douche avec toilettes, des toilettes séparées, un débarras et une cave complètent cet ensemble. Un bien rare, alliant élégance, authenticité et emplacement privilégié.

En exclusivité, cet appartement à vendre à La Mulatière, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, propose un triplex d’exception en rooftop de 318 m² habitables. Situé dans un environnement rare, il surplombe la Saône et offre une vue panoramique remarquable.Conçu par l’architecte David Burles, cet appartement unique séduit par son esthétique contemporaine et ses grandes surfaces. Dès l'entrée, un escalier monumental en chêne, avec un garde-corps en verre feuilleté, rappelle la signature architecturale de ce bien d’exception.L’espace nuit comprend une somptueuse suite parentale d'environ 70 m², ainsi que deux autres suites dotées de confort optimal et de matériaux raffinés.Un niveau inférieur abrite une quatrième suite, une buanderie, et une salle de cinéma équipée d’un écran intégré, parfaite pour des moments de détente.L'appartement propose des prestations haut de gamme, telles qu'un plancher chauffant dans les pièces d’eau et une climatisation gainable.Le dernier étage dispose d'une pièce de vie de près de 90 m², centrée autour d'une cheminée, offrant un grand espace lumineux et élégant. La cuisine Bulthaup, avec des appareils Gaggenau, est parfaitement intégrée à cet espace de réception.Cet appartement de luxe à acheter à La Mulatière se prolonge par une terrasse de 75 m², aménagée avec une cuisine d’été et un salon lounge, idéale pour profiter de la vue sur la Saône.En sous-sol, vous trouverez un garage double, un garage simple, ainsi qu'une cave d'environ 20 m². Ce bien, rare sur le marché, se distingue par son architecture, ses prestations de qualité et sa vue exceptionnelle.

Dans un secteur prisé et recherché de Bordeaux, bel appartement d'environ 95 m², idéalement situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. Ce bien d'exception bénéficie d'un atout absolument rare sur le marché bordelais : une magnifique terrasse végétalisée de 113 m², entièrement à l'abri des regards, offrant des vues panoramiques saisissantes sur les toits de Bordeaux et les frondaisons apaisantes du Jardin Botanique. Dès l'entrée, le soin apporté à la distribution séduit immédiatement. Le salon, généreux et baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une véranda élégante qui invite à la détente en toute saison, créant une transition douce et lumineuse entre l'intérieur chaleureux et cet exceptionnel espace extérieur. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, répond avec aisance aux exigences du quotidien comme aux plaisirs de la réception. Deux chambres paisibles et bien proportionnées complètent la partie nuit, tandis qu'une salle d'eau soigneusement aménagée vient parfaire l'ensemble de cette distribution fluide et cohérente. La terrasse constitue sans nul doute le joyau absolu de cet appartement. Paysagée avec soin et habillée de végétaux, elle offre une surface extérieure généreuse et exceptionnelle — plus grande que l'appartement lui-même — transformant ce bien en une véritable maison en ville, suspendue au-dessus de Bordeaux. Qu'il s'agisse de recevoir des proches, de jardiner au fil des saisons ou simplement de profiter d'un coucher de soleil sur la ville lumineuse, cet espace extérieur d'exception procure un art de vivre unique, rare et infiniment privilégié en plein cœur urbain. Ce bien d'exception est complété par une place de parking privatif, avec la possibilité d'acquérir en option un garage supplémentaire, offrant ainsi tout le confort et la praticité attendus pour une résidence principale de prestige ou un pied-à-terre d'envergure au cœur de la capitale girondine. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

Idéalement situé sur la mythique Croisette à Cannes, à quelques pas du Palais des Festivals et des Congrès, ce somptueux appartement de 324 m² incarne l’excellence absolue de l’immobilier de prestige. Offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer Méditerranée, ce bien d’exception bénéficie d’un emplacement parmi les plus recherchés. Dès l’entrée, une atmosphère d’élégance et de raffinement s’impose. Les volumes majestueux, sublimés par une luminosité traversante exceptionnelle, s’ouvrent sur une vaste terrasse aux proportions remarquables, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour contempler la baie de Cannes dans un cadre exclusif. La pièce de réception, aux finitions irréprochables et aux matériaux les plus nobles, se compose d’un salon somptueux, d’une salle à manger raffinée et d’une cuisine entièrement équipée aux standards les plus élevés. De larges baies vitrées offrent une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, baignant chaque espace de lumière naturelle et révélant un panorama à couper le souffle. L’espace nuit se distingue par cinq suites d’exception, chacune disposant de sa salle de bains privative, pensées comme de véritables écrins de confort et d’intimité absolue. Ce bien rare est complété par trois garages fermés et deux caves, prestations particulièrement exclusives sur la Croisette, assurant un confort de vie optimal. Une propriété unique, alliance parfaite de luxe, d’élégance et de discrétion, offrant un art de vivre incomparable au cœur de l’adresse la plus emblématique de la Côte d’Azur, à proximité immédiate des plages, des enseignes de prestige et de l’effervescence cannoise. +33650162419

Situé au cœur d’un hameau recherché de Divonne-les-Bains, au sein d’un environnement résidentiel, ce bel appartement prend place dans une authentique ferme gessienne datant de 1800–1850, entièrement rénovée, lui conférant un caractère rare et recherché. Développé sur deux niveaux, il offre des espaces généreux. L’entrée avec penderie mène à un agréable salon agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur l’espace repas. Il offre également quatre chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douche et de deux toilettes indépendants, répondant parfaitement aux besoins d’une vie familiale. En annexes, une buanderie, un local technique, un double garage ainsi qu’une place de stationnement viennent compléter ce bien. À l’extérieur, un jardin privatif d’environ 200 m², accessible directement depuis le séjour, accueille une terrasse et des espaces verts, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Le confort est assuré par un chauffage individuel privé au gaz de ville, complété par une cheminée à foyer fermé, garantissant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Un bien de caractère alliant authenticité, confort moderne et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / Géoportail. - Procédure en cours : non - Charges annuelles : 1.600,00 €/an (Assurance et Ordures ménagères) - Nombre de lots : 4 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2410€

Découvrez cet appartement à vendre Paris 8ème, idéalement situé à proximité du parc Monceau. Niché au sein d’un superbe immeuble haussmannien, ce grand studio ou 2 pièces se trouve au 5ème étage avec ascenseur et s'étend sur une superficie de 40,20 m² Carrez. Il comprend une entrée menant à un vaste séjour lumineux orienté côté cour, offrant une vue dégagée sur les toits, ainsi qu'une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparés. Il est possible d'aménager une chambre supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette occasion rare d'achat appartement Paris 8ème.

PARIS 17EME- PEREIRE- CHARMANT 6 PIECES 4 CHAMBRES TRAVERSANT AVEC BALCON Dans un bel immeuble ancien en pierre de taille, au 3ème étage avec ascenseur, appartement familial comprenant: galerie d'entrée avec rangements, belle réception avec vue dégagée et balcon, cuisine ouverte avec grande salle à manger, chambre parentale avec sa salle de bains, trois chambres sur cour, salle de bains avec toilettes, buanderie, toilettes séparés. Une cave complète ce bien. TRES BON ETAT- BELLE EXPOSITION EST OUEST- TRES CLAIR ET ENSOLEILLE- BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND- BALCON- BEL IMMEUBLE PIERRE DE TAILLE- GARDIEN- A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES-

OLLIN VISION vous présente cet appartement neuf de 2025 sur Arcachon, à proximité de la plage. Situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée, ce bien se compose de : 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un grand salon séjour très lumineux avec de larges baies vitrées ouvrant sur un jardinet privatif de plus de 130 m². Une cave et une place de parking complètent ce bien rare sur le secteur. Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 526 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 573.00 et 775.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Valentine LABORIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894053206

EXCLUSIVITE - Barnes Panthéon vous présente un bien rare aux volumes exceptionnels, situé au 8ème et dernier étage par ascenseur d’un immeuble de caractère, au cœur d’un quartier vivant du 14ᵉ arrondissement. Ce duplex au style loft développe une surface généreuse et séduit dès l’entrée par une spectaculaire pièce de vie avec balcons. Cet espace, baigné de lumière grâce à une triple exposition, s’organise autour d’un salon sous toit cathédrale culminant à plus de 5 mètres de hauteur, témoignage de son passé d’ancien atelier. Dans son prolongement, une cuisine ouverte avec îlot central offre un cadre convivial et contemporain. Un escalier mène à l’étage, dédié à l’espace nuit, qui se compose de trois chambres dont une chambre parentale avec salle de douche et verrière, offrant une vue plongeante sur le séjour. Un balcon à ce niveau donne accès à un toit terrasse d’environ 30 m², offrant une vue panoramique à 360° sur les toits de Paris avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Deux caves complètent ce bien. Cette opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 14ème est à exploiter sans tarder. Exclusivité Clément Maldague +33 (0)7 82 39 87 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge et le Sud de Paris, vous propose un bien d’exception situé sur la très convoitée Place des États-Unis, à proximité du métro Mairie de Montrouge et des commerces de l’Avenue de la République, ainsi que de toutes les commodités du centre-ville. Dans un élégant immeuble de caractère, cet appartement de style haussmannien d’une superficie de 80,04 m² Loi Carrez vous séduira par son cachet préservé, ses volumes généreux et sa haute plafond. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d’une belle exposition sud-ouest et d’une vue dégagée. À l’entrée, vous découvrirez une distribution en étoile fonctionnelle qui dessert toutes les pièces de vie. L’espace de réception se compose d’un double séjour de près de 34 m² alliant salon et salle à manger. Baigné de lumière, cet espace de vie est doté d’une cheminée fonctionnelle, de magnifiques moulures d’époque, d’un parquet massif et d’une belle hauteur sous plafond, avec la possibilité de créer facilement une seconde chambre si besoin. La cuisine, semi-ouverte et conviviale, s’étend sur plus de 12 m², idéale pour les repas quotidiens. L’espace nuit comprend une spacieuse chambre parentale de plus de 15 m² avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante et une buanderie, offrant un agencement confortable. Cet appartement est parfait à l'état actuel et ne nécessite aucun travaux. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, il bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Une chambre de service d’environ 11 m² ainsi qu’une cave complètent ce bien rare sur le marché montrougien. Bien soumis au régime de la copropriété. Informations d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 230 kWh/m²/an et classe CLIMAT D indice 41 kg CO₂/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un immeuble ancien au charme parisien, découvrez ce bel appartement de 3 pièces en duplex, d'une surface de 60 m2, situé au 4ème étage sans ascenseur. Il se compose d'un séjour avec cheminée et cuisine americaine aménagée et équipée, une salle à manger donnant sur la cour (ou seconde chambre) et une salle de bains avec wc et espace buanderie. A l'étage, une chambre accessible par un escalier interieur. Son emplacement recherché en fait un bien rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, à proximité de la Seine, du musée d'Orsay et des commerces de la rue du Bac. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de charme. Prix: 1 195 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

BARNES Nantes vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Nantes, situé au deuxième étage d'un immeuble historique emblématique de la ville. Ce bien rare dans le département de la Loire-Atlantique a été entièrement rénové pour allier le charme de l'ancien et le confort moderne. À l'entrée, vous serez immédiatement captivé par des éléments architecturaux remarquables tels que des moulures raffinées, des parquets d'époque, de haut plafonds, de magnifiques cheminées anciennes, ainsi qu'un balcon offrant une vue imprenable sur les jardins du Cours Cambronne et les monuments célèbres aux alentours. Ce prestigieux appartement dispose de deux vastes espaces de vie lumineux, d'une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, d'un bureau surplombant le Cours et d'une buanderie avec de nombreux rangements. Pour la partie nuit, vous trouverez deux chambres avec salles d'eau privatives et placards intégrés, ainsi qu'une belle suite parentale avec sa salle de douche et un dressing attenant. En complément, une cave, un grenier et un stationnement à proximité sont disponibles. Idéalement situé dans le quartier le plus prisé de Nantes, cet appartement conjugue luxe, confort et cadre de vie exceptionnel dans la région Pays de la Loire.

Situé au troisième et dernier étage d'une petite Résidence comprenant 10 appartements, au calme et sans vis à vis, au du port du POULDU, à proximité du GR 34 et des plages, bel appartement de type 2 offrant offrant : entrée avec placard, séjour avec placard et coin cuisine aménagée, balcon avec vue mer imprenable, chambre, salle de douche attenante, WC. En annexes : cave et parking extérieur. Idéal pour les weekend et les vacances, coup de coeur assuré !

Coup de coeur assuré pour ce superbe 2-3 pièces d'environ 68m2 ( avec traversant terrasse vue mer plein sud. dans une petite résidence sécurisée de luxe de la Californie avec piscine. Beaux volumes pour cet appartement qui offre un double séjour de 38m2 . deux baies en façades ouvertes sur une belle terrasse profonde de 18 m2 orientée plein sud vue mer et verdure. Il se compose également d'une cuisine indépendante avec accès sur la terrasse arrière d'environ 10m2. une chambre avec placard de rangement ouverte également sur la même terrasse. Une belle salle de bain douche-wc. un coin buanderie et un wc indépendant avec lave finissent de composer ce bel appartement . Facilement transformable en trois pièces avec une chambre supplémentaire en façade cet appartement est idéal pour profiter du calme. de la piscine et d'une vue mer et parc dans une résidence luxueuse et intimiste. Rare . ce bien est vendu avec une place de parking extérieur . une cave! Possibilité d'acheter un garage en sus du prix au sous sol de la résidence. Exceptionnel possibilité également de rattacher un studio de 20m2 en sus du prix ( pour plus d explication nous contacter). De plus un arrêt de Bus devant la résidence permet aux copropriétaires d'aller au centre ville.

T2 bis 74 m2 CUL de SAC - Nouveau mandat exclusif Le cabinet Emotion vous propose à la vente, au sein d'une copropriété, un nouveau bien en angle avec vue mer sur l'îlet Pinel, sur le secteur de Cul de Sac, à seulement quelques minutes d'Anse Marcel, de la zone de Hope Estate, de la Baie Orientale ainsi que de Grand Case et de son aéroport. Le bien se compose: d'une entrée sur couloir avec une salle d'eau, d'un séjour avec cuisine américaine ouverte et vue mer sur l'îlet Pinel, d'une chambre enfant pouvant également faire office de bureau selon les besoins. Le bien se compose à l'étage: d'une grande chambre avec salle d'eau et WC privatifs, offrant un espace nuit confortable et indépendant. Le bien se compose en annexes: d'une place de parking extérieure. Informations sur la résidence ou le secteur: La résidence, bien entretenue, est idéalement située sur le secteur recherché de Cul de Sac, permettant un accès rapide aux principaux pôles d'activité et plages de la région. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, entre confort résidentiel et proximité immédiate des lieux touristiques et économiques majeurs. Informations complémentaires: Le bien est vendu entièrement meublé et équipé et est immédiatement habitable. Il est particulièrement intéressant pour un investissement locatif saisonnier ou pour une résidence principale. Exposition : Nord-Ouest Zone PZR 2021 : Zone blanche Prix HAI : 332 000 EUR Charges : 110 EUR/mois (330 EUR / trimestre) Taxe foncière : 1 200 EUR Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590) 690 66 08 39, ainsi que par messages privés sur la page Facebook : https://www.facebook.com/Christophe-Emotion-Real-Estate

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy 06.71.22.09.69 apinsivy@noovimo.fr vous invite à venir découvrir ce bel appartement. Au coeur du 11e arrondissement, la rue Saint-Maur incarne l'esprit d'un quartier vivant, animé par ses commerces de proximité, ses terrasses et son atmosphère de village urbain. C'est ici, à l'abri de l'effervescence, que se niche ce 2 pièces de 38,78 m2, situé au 3e étage /5 avec ascenseur, ouvert sur une courrette intérieure calme. Dès l'entrée, un couloir distribue une pièce de vie baignée de lumière, tournée vers la cour et agrémentée d'une cuisine aménagée. La chambre, également côté cour, bénéficie d'un placard intégré et d'une atmosphère sereine. La salle de bains avec WC offre quant à elle un potentiel de modernisation, laissant la possibilité au futur acquéreur de personnaliser l'espace. L'appartement s'inscrit au sein d'une copropriété actuellement en cours de rénovation, suite au vote récent du ravalement et de la réfection des parties communes travaux pris en charge par le propriétaire vendeur. Une cave vient compléter ce bien. Desservi par les stations Rue Saint-Maur (L3), Parmentier (L3), Saint-Ambroise (L9) et Ménilmontant (L2), le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité tout en conservant une qualité de vie appréciable, portée par la richesse des commerces et services de proximité. Ce bien séduira les acquéreurs recherchant un cadre paisible, un emplacement recherché et un appartement offrant un réel potentiel d'évolution. Prix de vente 420 000 euros net vendeur, Honoraires NOOVIMO 17 220 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 437 220 euros Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Suresnes - Parc du château au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. A proximité immédiate du bois de boulogne, du pont de Suresnes, des écoles et des commerces du bas de Suresnes. Tramway ligne 2 à 5 minutes à pied reliant la défense, bus au pied de l'immeuble. Ce duplex situé au 2e étage est composé au premier niveau d'une entrée, un vaste séjour de 28,73 m2 avec une vue seine et une exposition sud-est, des placards, une salle de wc. Au premier niveau, une vaste chambre de 39,77 m2 avec un grand rangement dont un bureau de 9 m2 avec de grands placards (possibilité de 2e chambre) etun espace douche hammam . Une cave et un parking en sous-sol couvert complètent ce bien. Une offre l'immobilier sans vis à vis.

Dans l’un des plus beaux hôtels particuliers du Marais, édifié au XVIIe siècle et ayant fait l’objet d’une remarquable réhabilitation, à l’étage noble par un ascenseur, ce superbe appartement en duplex de 161,76 m² (145,3 m² Loi Carrez) a été entièrement repensé avec élégance par un architecte. Un lieu plein de cachet, aux volumes rares (4.5m de hauteur sous plafond), baigné de lumière (Sud-Ouest-Est), offrant des vues agréables et dégagées sur la Seine, agrémenté d’une superbe terrasse de 25,58 m2. Ce bien se compose ainsi : - Au niveau principal, l’entrée mène à une vaste pièce de réception aux volumes nobles, avec son salon en angle Par lequel l’on accède à la terrasse imaginée par le paysagiste Louis Benech, sa salle-à-manger et sa cuisine ouverte aménagée et équipée (La Cornue), une salle d’eau avec des toilettes, ainsi qu’un bureau (chambre d’appoint) en mezzanine. - Au niveau inférieur, une belle suite, complétée par une vaste salle de bains avec baignoire, douche et WC séparés, ainsi qu’un dressing sur-mesure. Un appartement d’exception offrant des prestations de grande qualité : rénovation raffinée, matériaux précieux, climatisation, deux accès indépendants. Une cave complète ce bel ensemble. Gardien à demeure.

Dans le quartier de la Mairie du 10e, à proximité des commerces du Marché St Martin, venez découvrir cet Appartement de luxe PARIS à vendre, situé aux derniers étages (5-6e). D'une superficie de 114,6 m2 (103,98 m2 Loi Carrez), il dispose d'un agréable balcon filant de 9 m2. Ce bien plein de charme et de caractère est baigné de lumière grâce à son exposition plein SUD. Il se compose d'une entrée menant à un double séjour, une salle à manger (actuellement utilisée comme bureau), une cuisine séparée, un bureau/salon de TV, deux chambres (possibilité d'une 3e chambre), une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France, cet appartement est une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe PARIS.

Dans une résidence de services sécurisée (Les Hespérides), M° Volontaires, bel appartement situé au 9ème et dernier étage, desservi par ascenseur, doté d'une terrasse de 19 m², d'un balcon de 4 m² et bénéficiant d'une belle vue panoramique de Paris et de ses monuments. Entrée, séjour d'angle de taille appréciable, cuisine séparée, 2 chambres (l'une sur rue et donnant sur la terrasse, l'autre sur jardin et donnant sur le balcon), salle de douches, toilettes séparées, buanderie et rangements. En option, un double emplacement de parking boxé (+40 000 €). Charges de copropriété : en moyenne 2 000 € par mois.

A retenir… • Un cadre de vie privilégié et familial au sein d'une résidence de standing avec piscine, tennis et de superbes espaces extérieurs (loggia et jardinet). • De beaux volumes lumineux et parfaitement entretenus, comprenant 2 chambres, une cuisine indépendante et une salle de douche, le tout dans un bon état. • Une localisation stratégique très recherchée au Chesnay, à deux pas du centre commercial Parly 2, alliant calme résidentiel et commodités immédiates. • Les prestations indispensables incluses, avec la présence d'une cave et d'une place de parking privative. Le Chesnay – Esprit de famille et prestations de qualité Situé au sein d'une résidence de bon standing particulièrement convoitée, cet appartement en parfait état vous séduira par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Niché dans un immeuble de seulement deux niveaux, il offre le parfait compromis entre la sécurité d'une copropriété et l'intimité d'une maison. Dès l'entrée, la luminosité et les beaux volumes de l'espace de vie s'imposent. La pièce principale s'ouvre harmonieusement sur une agréable loggia, baignant l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. Prolongement idéal de cet espace, un accès direct à un jardinet privatif vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur, un véritable privilège dans le secteur. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, au calme absolu, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de douche moderne complètent ce bien à la distribution optimisée. Pour votre confort au quotidien, la résidence propose des prestations exclusives de premier ordre : un accès privé à des terrains de tennis et à une piscine, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre voisins. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent les prestations de ce bien. Environnement et commodités Transports & Mobilité : o Bus : Le secteur est extrêmement bien desservi par le réseau de bus de Grand Versailles (lignes directes vers les gares de Versailles). o Gares SNCF à proximité : La gare de Versailles Rive Droite (Ligne L vers Paris Saint-Lazare) et la gare de Viroflay ou Versailles Chantiers sont rapidement accessibles en bus ou en voiture. La gare de La Celle-Saint-Cloud (Ligne L) est également proche. o Accès routiers : Accès stratégique et immédiat à l'autoroute A13 (axe Paris-Normandie, tunnel de Saint-Cloud à 10 min) et à l'autoroute A12 (vers la province et le sud de l'Île-de-France). • Commerces & Services : o Westfield Parly 2 : À moins de 5 minutes, l'un des plus grands centres commerciaux d'Europe avec son hypermarché AUCHAN, ses boutiques de mode, ses restaurants, sa salle de sport et son cinéma. o Commerces de proximité : Le marché du Chesnay (rue des Deux Frères) • Activités culturelles & Loisirs : o Culture : Le cinéma UGC de Parly 2, le Théâtre Nouvelle France au Chesnay, et la proximité immédiate de Versailles avec son Opéra Royal, ses théâtres et ses musées. o Nature & Patrimoine : À quelques minutes à vélo de l'Arboretum de Chèvreloup et des portes du Parc du Château de Versailles pour les balades dominicales. Nous vous invitons à réserver votre visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information, de visite, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous au 01 84 19 04 19

APPARTEMENT RÉNOVÉ 116 M² HAB 5 CHAMBRES AVEC TERRASSE DE 40 M ² AU DERNIER ÉTAGE. - .Superbe duplex entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans un immeuble en pierre datant de 1800, au cœur du centre historique, à quelques pas des commerces et des monuments antiques. La partie nuit comprend, 4 chambres, dont deux avec salle de bain attenante, un espace buanderie et un WC. À l'étage supérieur, vous trouverez une spacieuse pièce de vie, une cuisine ouverte équipée, qui s'ouvre sur une superbe terrasse de 37 m² offrant une vue panoramique sur les toits. Cet étage comprend également une chambre avec salle d'eau attenante, donnant accès à une deuxième terrasse.

Bel appartement familial au 3ème étage d'un immeuble ancien de belle facture, situé dans le quartier prisé du Trocadéro à Paris 16ème. Cet Appartement de luxe Paris 16ème à vendre est lumineux et traversant, offrant une superficie de 119 m2. L'espace est optimisé avec de nombreux rangements et placards intégrés, comprenant une entrée, une double réception et un bureau qui peut servir de chambre parentale, exposé à l'est sur rue. Deux chambres, au calme, sont orientées à l'ouest sur une cour lumineuse, offrant une vue dégagée sur le ciel et les arbres. La cuisine est entièrement équipée et donne sur la cour. Vous disposerez également d'une salle de douche, d'une salle de bain avec WC et d'un WC séparé. Le cachet de l'ancien se retrouve dans le parquet, les moulures et la cheminée, et l'appartement dispose d'un balcon ainsi que d'une cave. Ce bien d'exception représente une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France.