ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 333)

BARNES Nantes présente ce superbe appartement haussmannien récemment rénové, situé au dernier étage d'un immeuble de caractère bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur les jardins du Cours Cambronne et sur la place Graslin. L’accès se fait directement par un ascenseur privatif, offrant un confort rare ainsi qu’une arrivée discrète et exclusive au sein du bien. Dès l’entrée, cet appartement d’exception séduit par ses volumes, sa luminosité et l’élégance de sa rénovation alliant le charme de l’ancien aux prestations contemporaines haut de gamme. L’espace de réception se compose d’une vaste salle à manger et d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un élégant salon. D'ici, vous accéderez à un balcon privatif offrant un panorama rare et privilégié sur l’un des plus beaux emplacements nantais. L’espace nuit propose une superbe suite parentale avec dressing et salle de douche privative, deux chambres disposant chacune de leur salle de bains attenante, ainsi qu’une quatrième chambre. Une buanderie complète l’ensemble. Trois greniers viennent enrichir ce bien, dont l’un offre, sous réserve de travaux de rénovation et des autorisations nécessaires, un fort potentiel d’aménagement en studio indépendant. Une cave ainsi qu’une possibilité de stationnement complètent ce bien d’exception. Atout rare et particulièrement recherché : un accès privatif au Cours Cambronne, offrant à ses résidents un cadre de vie exclusif et confidentiel au cœur de Nantes. Laissez-vous séduire par cet appartement de réception familial aux prestations haut de gamme, bénéficiant d’une adresse prestigieuse et d’une vue absolument remarquable. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 006 et 2 714 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2006€ ~ 2714€

En EXCLUSIVITE : Idéalement situé en plein centre ville, à égale distance des Halles et de la Grande Plage, cet appartement de 98.34m2 saura vous séduire par son charme atypique, ses prestations soignées et ses beaux volumes. Réparti sur deux niveaux, chacun bénéficiant d'un accès de plain-pied, il offre une configuration originale et particulièrement agréable à vivre. Le niveau principal comprend une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie avec espace salle à manger et salon, donnant accès à une cour privative de 14m2 en jouissance exclusive. Vous y trouverez également une chambre avec dressing, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un espace buanderie. A l'étage, une pièce palière pouvant accueillir un bureau dessert une grande chambre avec placard ainsi qu'un second espace toilettes avec lave-mains. Véritable atout de ce bien, une pièce annexe indépendante, accesssible depuis la cour et équipée d'une fenêtre ainsi que de l'électricité, vient compléter l'ensemble. Atelier, bureau, espace de loisirs ou rangement : elle s'adaptera à tous vos projets. Situé dans une petite copropriété intimiste de 6 lots à usage d'habitation, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un mode de vie privilégié où tout se fait à pieds. Honoraires charge vendeurs. Quote part annuelle de charges de copropriété : 2400 EUR . ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Pour tous renseignements et visite, contacter Laurence LABAS-VICENTY E.I, Agence NACABAL IMMOBILIER au 06.76.48.02.52. RSAC de Bayonne No 502 253 099 . Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

Idéalement situé au coeur du 16e arrondissement, entre Porte Dauphine et la Muette, cet appartement de 2 pièces occupe le 5e étage (sur 6) d'un immeuble parisien de standing. Calme, lumineux et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, il offre un cadre de vie raffiné dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la capitale. L'appartement s'organise autour d'un séjour généreux, prolongé d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir ou optimiser le quotidien. La chambre séparée, donnant au calme sur cour, garantit une vraie coupure entre les espaces de vie. Une salle de bains et un WC indépendant complètent parfaitement ce plan fonctionnel. De nombreux rangements intégrés permettent de tirer le meilleur parti de chaque mètre carré. Le bien est vendu avec une cave en sous-sol. La possibilité d'acquérir en sus un box fermé représente un atout particulièrement recherché dans ce secteur. Le quartier réunit un large panel d'établissements scolaires reconnus : l'Institut Supérieur de Gestion (campus Lota et Montévidéo), le Collège et le Lycée privés Pascal, ainsi que les écoles élémentaires privées Gabriel et Pascal. Les commerces du quotidien sont à portée immédiate - pharmacies, boulangeries artisanales, restaurants, supermarchés - pour un cadre de vie complet et parfaitement autonome. Le Bois de Boulogne, accessible à pied, offre un poumon vert exceptionnel à quelques minutes seulement. Les axes de communication (métro, bus, périphérique) permettent de rejoindre aisément le centre de Paris. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un arrondissement à forte valeur patrimoniale, ce bien réunit tous les critères essentiels : emplacement de prestige, calme, fonctionnalité, luminosité et potentiel certain. Bien proposé par l'agence Walter et De Maison. Visite sur rendez-vous.

Cannes Basse californie rare sur le marché 3p terrasse 34 m2 sud ouest parking et cave à 3 min à pied du centre ville Dans le secteur de la basse Californie dans une petite copropriété luxueuse avec gardien au calme absolu et à seulement 3 minutes à pieds de la rue d'Antibes, Beau 3 pièces d'angle très lumineux de 70.45 loi carrez m2 et bien agencé avec sa magnifique et profonde terrasse orientée sud ouest vue complétement dégagée sur le parc luxuriant de la résidence et sans aucun vis à vis. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un séjour ouvert sur la terrasse , d'une cuisine indépendante accès également sur la terrasse et qui peut être ouverte sur le séjour , un wc indépendant, d'une chambre en suite donnant sur la terrasse avec placard de rangement, salle de bain et wc, et placard, d'une autre chambre vue verdure avec placard de rangement et une salle de bain . Ce bien rare sur le marché est vendu avec une place de parking au sous sol de la résidence accessible depuis l'ascenseur et une cave. A voir rapidement!

Dans un quartier résidentiel et prisé de Cassis, à cinq minutes à pied du port, appartement traversant de 144 m2 bénéficiant d'une terrasse de 50 m2 exposée plein sud et d'un jardin-terrasse de 28 m2 au nord. Le cadre de vie est saisissant : vue sur la mer, le château médiéval et le Cap Canaille depuis les pièces principales. Cet appartement à Cassis, partiellement climatisé, s'organise autour d'une belle pièce de vie avec coin salon ouvrant sur la grande terrasse ensoleillée, d'une cuisine équipée indépendante, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, d'une salle d'eau avec toilettes, de toilettes invités et de deux dressings. .En souplex, une petite chambre indépendante complète ce bien d'exception : salle d'eau, toilettes et rangement. Un emplacement de parking sécurisé est compris dans le prix. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 26 lots. Pas de procédure en cours. Bien en classe énergétique D. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 EUR et 3510 EUR par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Cet appartement vous est présenté par Astone Immobilier, agence digitale à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à contact@astoneimmo.com. Prix de l'appartement 1.550.000,00EUR, soit un prix net vendeur de 1.505.000,00EUR et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 45.000,00EUR TTC (2,99%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Optez pour un mode de vie tout à pied avec ce superbe appartement de 150 m2 dont 133 m2 carrez. Idéalement situé, à la fois au coeur et au calme du quartier Beaurivage, à quelques pas de l'Océan et des Halles, il bénéficie d'une entrée privative. Il se compose d'une vaste entrée actuellement aménagée en bureau, d'un bel espace à vivre d'environ 50 m2 avec cuisine équipée ouverte donnant par une large baie vitrée sur une magnifique cour paysagée, un espace télé en mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une grande buanderie et un cellier. Le bien est vendu avec 2 caves de 4 et 17 m2.

Superbe appartement en duplex de 172 m² entièrement rénové, situé au premier et dernier étage d'un immeuble en pierre. Ce bien se compose, au premier niveau, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine américaine offrant un accès direct à une terrasse orientée plein sud, de deux chambres et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. Une cave vient compléter cet ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir, et les prestations sont de haute qualité. Une place de parking sécurisée peut être louée. Cet Appartement de luxe à acheter à Bordeaux vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089. Cette propriété est située dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

Architecture des années 60, cette maison abrite en rez-de-chaussée un appartement de 77 m2 avec son jardin / terrasse privatif, à 200 mètres de la plage du Chay. Tout juste rénové intégralement, l'appartement occupe la totalité du rez-de-chaussée. La modification de la distribution des pièces a permis de créer des espaces de jour et de nuit bien distincts. Exposée plein Sud, la pièce de vie aux différentes ambiances se compose en un salon cosy et son mur au papier peint jungle, un coin lecture / bureau nomade à l'ambiance ethnique, puis la cuisine ouverte parée de faïences et du parquet d'origine en point de Hongrie contrastant avec le blanc immaculé des façades. Le décloisonnement a permis de maximiser la luminosité de l'ensemble. Un surprenant miroir convexe astucieusement placé permet de jouer avec la lumière et de créer des perspectives. L'espace est prolongé à l'extérieur par une terrasse intime qui court le long de la façade et se termine par un coin farniente ombragé et sa banquette sur-mesure. Bordée de végétaux, cette terrasse constitue un joli cocon sans vis à vis. La partie nuit, accessible directement depuis l'entrée, comporte deux chambres aux teintes douces. L'une à l'Ouest profite d'un grand placard. L'autre, au Nord, conserve la fraîcheur les nuits d'été. Elles se partagent une salle d'eau et un très partique dressing / buanderie. Une atmosphère reposante et naturelle tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, à deux pas de la plage Son ambiance nature La qualité de sa rénovation Son emplacement recherché

A quelques pas de la Gare de Lyon, au coeur d'une rue discrète et arborée du 12ème arrondissement, ce loft de 70,98 m² Carrez (76,57 m² au sol) prend place au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété contemporaine. Ce loft révèle une identité singulière où volumes et lumière dialoguent dans un esprit résolument industriel. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond de plus de quatre mètres confère une sensation d'espace immédiate. Les larges baies vitrées rythment la pièce principale et diffusent une lumière constante tout au long de la journée. Le séjour, aux lignes ouvertes et aériennes, accueille une cuisine entièrement aménagée et équipée pensée comme le prolongement naturel de l'espace de réception de près de 40m². A l'écart de la pièce de vie, une première chambre avec dressing et sa salle d'eau avec WC composent un espace nuit intime et fonctionnel. Un escalier au dessin graphique mène à une mezzanine accueillant une seconde chambre de 13 m² au sol surplombant le séjour dans une atmosphère inspirée des lofts new-yorkais. Dans le prolongement de la coursive suspendue, un espace bureau sur mesure trouve naturellement sa place avant de rejoindre un balcon de 6 m² sans vis-à-vis, exposé Sud-Est et à l'abri de l'agitation urbaine. Pensé dans les moindres détails, ce bien aux volumes spectaculaires séduira les amateurs d'architectures atypiques en quête d'un lieu de vie lumineux et singulier au coeur de l'Est parisien. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : : entre 2340 euros et 3250 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Thomas LELONG EI RSAC : 893 991 273 PARIS Copropriété de 60 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4320 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

Situé en plein coeur de Dijon, au sein d'un hôtel particulier, cet appartement de caractère développe une surface généreuse de 183 m2 et offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien et beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses éléments authentiques : boiseries élégantes, parquets anciens, hauteurs sous plafond, témoignant du cachet unique des lieux. L'appartement se compose de : 6 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet mixte habitation/bureaux Une spacieuse pièce de vie de 58 m2, baignée de lumière, avec accès direct à une terrasse Une cuisine séparée, également ouverte sur la terrasse Un atelier, Un caveau Un grenier une tolérance de place de parking. Ce bien rare bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, commerces et transports. Les charges de copropriété sont de 2.191,94 euros par an, nbre de lots: 19, pas de procédure en cours. Prix : 630 000 EUR HAI (honoraires à la charge du vendeur). Un bien de caractère, idéal pour les amoureux de l'ancien en quête d'un lieu de vie unique au coeur de la ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 37 01 42 23, mdt 1179.

Extender Immobilier vous propose de passer du rêve à la réalité avec ce magnifique T2 en pleine vue mer en étage élevé dans l'une des plus prestigieuse résidence Art Déco classée de Saint Raphael sur la sublime baie d'Agay. Cette remarquable résidence entièrement rénovée en 2013 face à la mer propose une belle piscine, un espace boisé privatif côté mer grâce à un passage sous-terrain privé. Les codes, la décoration et le savoir faire des années folles ont été conservés. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 27m2 séjour, salon, cuisine semi-équipée ouverte, une chambre de 13 m2 avec placard, une salle de bains avec wc. Le séjour se prolonge sur un balcon d'hiver (balcon fermé et protégé) de 8m2 avec une vue panoramique sur la mer... L'appartement est climatisé et possède des prestations soignées. La vue est à couper le souffle aussi bien depuis le séjour que la chambre. Un parking privatif viendra compléter cette offre. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

Idéalement situé entre les Halles, Rivoli et le Louvre, au cœur historique de Paris, à proximité immédiate de tous les commerces, transports et écoles, au 3e et 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, appartement duplex de 68 m² donnant sur cour ravalée, calme absolu. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec rangements, puis à l'étage d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, de deux chambres dont une avec salle de bains attenante et une avec salle de douche indépendante. Une place de parking dans l'immeuble en supplément complète ce bien rare

Llinares Immobilier vous présente : LUXURY DUPLEX. Un appartement T3 en duplex de 77m² en rez-de-jardin, bénéficiant de 134m² d’extérieurs, situé au sein d’une résidence d’exception, au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité du Parc Borély, des écoles réputées et des plages du Prado. Imaginée par un architecte de renom, la résidence présente un cadre de vie privilégié et sécurisé avec piscine intérieure chauffée, hammam, sauna et salle de sport. Idéalement placé, il très lumineux, s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un espace de vie particulièrement agréable, en lien direct avec les extérieurs grâce à de larges baies vitrées dotées de brise-soleil orientables. L’élégante cuisine ouverte a été pensée pour être à la fois raffinée et fonctionnelle. Une première salle d'eau à la décoration actuelle ainsi que des toilettes invités avec coin buanderie complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres, dont une avec dressing, donnent sur une large terrasse. Une seconde salle de douche avec toilettes vient renforcer le confort de chacun. À l’extérieur, une terrasse couverte de 55m² se prolonge par un agréable jardin, idéal pour des moments de convivialité à l’abri des regards. Doté de prestations haut de gamme et d’une excellente performance énergétique, ce lieu de vie unique ravira une clientèle en quête d’un bien conjuguant cadre de vie privilégié et élégance contemporaine. Un box en sous-sol, accessible par ascenseur, est vendu en supplément du prix (45 000€). Contact DL/ Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 43lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2472€ (206€/mois: Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes, accès et entretien à la piscine, salle de sports...). - Taxe foncière : 2841€/an - Honoraires inclus de 3,73% à la charge de l'acquéreur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021/2022/2023: entre 460€ et 680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T3 Rez-de-jardin - Duplex 76m2 + Terrasses + Jardin + Box en sus - Carré d’Or - 13008 Marseille

Nice Mont Boron appartement 4/5 pièces de 138 m² avec vue mer panoramique, terrasse et parking Situé au cœur du très recherché quartier du Mont Boron à Nice, cet appartement traversant de 4/5 pièces développe environ 138 m² au sein d'une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue. Bénéficiant d'une position privilégiée et d'une exposition idéale, il profite d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, la baie de Nice et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. L'appartement comprend un vaste hall d'entrée, un lumineux séjour avec salle à manger ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, une cuisine contemporaine entièrement équipée, trois chambres dont une suite principale avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse, une salle de douche indépendante, des toilettes séparées ainsi qu'un vaste dressing avec espace buanderie. La terrasse constitue un véritable prolongement des espaces de vie et permet de profiter pleinement des vues mer et du climat exceptionnel de la Côte d'Azur. La résidence bénéficie d'un environnement résidentiel verdoyant particulièrement recherché ainsi que d'un accès piéton privé permettant de rejoindre directement le boulevard Franck Pilatte, le bord de mer, les plages et le port de Nice. Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement dans le garage sécurisé de la résidence complètent ce bien. À proximité immédiate de Villefranche-sur-Mer, du port de Nice, des commerces, des restaurants et à seulement quelques minutes de Nice International Airport, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une résidence principale de standing ou un élégant pied-à-terre sur la Riviera. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour recevoir davantage d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ : Appartement à vendre à PENNAUTIER, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce duplex spacieux d'environ 256 m² est situé dans un château du XIXᵉ siècle, à proximité de Carcassonne, et se compose de seulement quatre lots. Le bien, situé au 2ème étage, propose une suite parentale, trois chambres polyvalentes, une cuisine sur mesure, une buanderie, ainsi qu'un grand salon ouvrant sur le parc. Au 3ème étage, les volumes sont impressionnants avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, abritant un espace de vie de 67 m² sous une majestueuse charpente en bois. Une mezzanine permet d'accueillir une chambre supplémentaire. Une vaste terrasse d'environ 71 m² se prolonge, agrémentée de quatre tourelles remarquables. Les propriétaires bénéficient également de l'accès au parc et à la piscine du domaine, de véritables atouts pour un style de vie privilégié. Cet appartement hors normes séduira les amateurs d'histoire et d'architecture à la recherche d'un lieu de vie unique et intimiste aux portes de Carcassonne.

Découvrez cet appartement à acheter à Lyon, situé au cœur de la Croix-Rousse, dans une ancienne usine réhabilitée. Ce loft d'exception s'étend sur trois niveaux, avec un sous-sol aménagé comprenant une salle de sport, un atelier et une cave à vins. Au niveau principal, vous trouverez une vaste pièce de réception ornée de magnifiques plafonds à la française et de mezzanines. La cuisine est entièrement équipée et un demi-niveau propose un bureau ou une chambre avec un accès direct à un jardin clos de 450 m², un atout rare en milieu urbain. Ce niveau comprend aussi deux chambres, une salle de bains et une buanderie. À l'étage supérieur, la suite parentale dispose d'une salle d'eau privative et d'un dressing, avec un espace additionnel au niveau supérieur. Pour couronner cet bien unique, une piscine intérieure est présente, ainsi que deux garages en sous-sol, garantissant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Idéalement situé entre le lac et l'océan, cet appartement T3 de 72m2 se situe au premier et dernier étage d'une petite résidence de charme de 2020. Lumineux et fonctionnel, il offre un séjour spacieux, deux chambres confortables dont une en duplex, une salle d'eau, et deux balcons sud et ouest pour profiter des extérieurs. Une place de parking privée et une cave complètent ce bien, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, proche des plages, des commerces d'Hossegor et du lac. Cet appartement climatisé vendu meublé, allie modernité et cadre de vie exceptionnel, propice à un mode de vie tout à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposée par TERRES & OCEAN Immobilier, Monsieur Serge PILKE - 06 61 17 69 41 (Mandat 1775, 4% ttc charge acquéreur) - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate

Idéalement situé entre le lac et l'océan, cet appartement T3 se situe au rez-de-chaussée d'une petite résidence de charme de 2020. Lumineux et fonctionnel, il offre un séjour spacieux, deux chambres confortables, une salle d'eau avec cabinet de toilettes, et pour les extérieurs, terrasse, jardin privatifs, et un beau balcon au sud. Une place de parking privée et une cave complètent ce bien, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, proche des plages, des commerces d'Hossegor et du lac. Cet appartement climatisé vendu meublé, allie modernité et cadre de vie exceptionnel, propice à un mode de vie tout à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposée par TERRES & OCEAN Immobilier, Monsieur Serge PILKE - 06 61 17 69 41 (Mandat 1774, 4% ttc charge acquéreur) - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate

Au cœur du quartier du Gros Caillou, rue de l’Université, au cinquième étage par ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille avec gardienne, cet appartement de 95,88m² loi Carrez séduit par son élégance et son parfait état. Traversant, il bénéficie de vues dégagées, dont une remarquable perspective sur la tour Eiffel, ainsi que d’un agréable espace extérieur. L’entrée distribue une double réception composée d’un salon et d’une salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit accueille deux chambres au calme sur cour avec rangements, un bureau pouvant faire office de troisième chambre ou de dressing, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes. L’ensemble conjugue avec harmonie le charme de l’ancien du parquet, des moulures, et de la cheminée à une rénovation contemporaine de qualité, dans une atmosphère élégante et feutrée. Une cave complète cette offre. EXCLUSIVITÉ.

Le Cannet: Dans une élégante maison de famille pleine de charme, divisée en trois appartements, découvrez ce magnifique appartement d’environ 160 m², baigné de lumière et offrant un calme absolu, niché dans un cadre résidentiel recherché. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'un séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud, d'une chambre de maître avec salle de douche et dressing avec sa terrasse plein sud, et deux chambres en suite avec salle d'eau. Un box fermé, une chambre de bonne d'environ 10m² et une cave complètent ce bien. Situé dans le quartier résidentiel et recherché Europe, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié au Cannet, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages de Cannes. Apprécié pour son cadre de vie agréable et sa situation centrale, ce secteur offre un parfait équilibre entre confort, praticité et tranquillité. Idéalement situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet séduit par son élégance résidentielle, son atmosphère provençale et sa qualité de vie recherchée. Très apprécié pour ses quartiers verdoyants, ses vues dégagées sur la baie de Cannes et sa proximité immédiate avec la Croisette, le Cannet offre un cadre de vie privilégié entre calme, raffinement et accès rapide aux commodités de la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,864 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 298€ ~ 3 110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au coeur du Marais historique, entre la Seine et Place des Vosges, dans un immeuble du XVIIe siècle, cet appartement lumineux de 63,12 m² Loi Carrez se situe au troisième étage par escalier, traversant, orienté NORD/SUD. Son agencement optimisé comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec toilettes et un deuxième toilettes (une deuxième salle d'eau peut être aménagée). Une cave. Le charme de l'ancien, le calme et sa sectorisation en font un appartement idéal à proximité des commerces et des transports. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 3000 euros.

L’office notarial SELAS ADAMANT NOTAIRES vous propose en vente un appartement situé à NICE, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée au calme, cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 90 m² est idéalement implanté dans le quartier de Sainte-Marguerite. Lumineux et traversant, il bénéficie d'une exposition est-ouest qui permet de profiter de la lumière tout au long de la journée. Bien qu'il soit en bon état général, un léger rafraîchissement est à prévoir. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux exposé plein ouest avec baie vitrée rénovée menant à un balcon, d'une cuisine équipée Mobalpa récente, de deux chambres à l'est avec placards et accès à un balcon, ainsi qu'une suite avec salle d'eau. Une salle d'eau rénovée et un WC indépendant avec espace buanderie complètent ce bien. Cerise sur le gâteau, de nombreux rangements, un dressing et une chambre avec accès extérieur et salle d'eau sont également présents. Les prestations incluent la climatisation, le chauffage individuel, des volets roulants, ainsi que des installations récentes d'électricité et de plomberie. Pour plus de confort, l'immeuble dispose d'un ascenseur, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez le 06.75.30.35.44 pour de plus amples informations. Annonce de l’étude SELAS ADAMANT NOTAIRES, notaires à Valbonne.

Nichée au cœur d’une élégante propriété privée, boisée, datant de 1930 et entièrement réhabilitée en 2022, cette rare villa-appartement Ecrin de Sérénité offre l'indépendance d'une maison individuelle moderne alliée au charme architectural du début du siècle. Ce bien accueillant se déploie sur trois niveaux, offrant une distribution fluide et contemporaine, baignée de lumière. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, pensées comme de véritables suites pour garantir un confort absolu à chaque membre de la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin privatif au calme absolu, parfaitement intégré dans cet environnement préservé. La propriété dispose également de deux emplacements de stationnement privatifs équipés d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Située à seulement quinze minutes de Paris, cette adresse confidentielle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une alliance réussie entre le caractère de l’ancien et les standards de confort actuels. Prix de vente : 1 490 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Classe énergétique: C Montants des frais annuels énergétiques : entre 1530 euros 2130 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

A La Baule, face à l'océan, ce bien unique signé par l'architecte de renom international Lionel Bureau offre une qualité de vie exceptionnelle à seulement quelques pas de la plage. Situé au sein d'une résidence de standing avec ascenseur privatif, il développe 183m2 de pure design sur deux niveaux. L'architecture intérieure de ce duplex reflète une esthétique rare, où le verre, le bois blond d'érable et la lumière s'entrelacent harmonieusement. La pièce de réception séduit par ses volumes généreux, ses lignes épurées et sa fluidité. Véritable coeur du logement, cet espace s'ouvre sur une terrasse en front de mer longue de plus de 15 mètres. L'élégante cuisine aménagée et équipée, ponctuée d'un bar contemporain, prolonge avec cohérence cet univers raffiné. Au niveau inférieur, un salon à l'atmosphère feutrée et aux tonalités design est mis en valeur par des bibliothèques sur mesure, dans un esprit de collection intime. La suite principale, orientée vers l'océan, dispose d'un accès direct à la terrasse et accueille une salle de bain aux inspirations paquebot, subtilement pensée. Deux autres suites, confortables et soigneusement distribuées, donnent sur un jardin arboré, garantissant intimité et calme à leurs occupants. Stationnements couvert et deux caves. Ce bien d'exception séduit par la qualité remarquable de ses matériaux, la signature architecturale de Lionel Bureau et son emplacement privilégié face à la baie de La Baule. Une proposition rare et singulière sur le marché immobilier de prestige. Pas de procédure en cours Copropriété de 6 lots Charges annuelles : 4860 euros DPE : D (189 kWh/m²/an), GES : B (6kgCO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2730 euros et 3740 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél : 06.68.45.63.83 mail : caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2021AC00092 SAINT-NAZAIRE (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4860 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, situé dans l'un des secteurs les plus prisés des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques pas des plages du Mouré Rouge et à proximité du centre-ville, cet appartement 4P de 100 m2 bénéficie d'une terrasse de 35 m2 au dernier étage, offrant un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénové avec soin, il se distingue par sa luminosité et ses volumes harmonieux. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, offrant une vue imprenable sur la mer et une ambiance méditerranéenne, agrémentée de palmiers. La belle pièce de vie avec cuisine ouverte mène à un espace nuit comprenant trois chambres et deux salles d'eau modernes. Profitez d'un environnement calme, ainsi que d'un grand garage de plain-pied et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Cannes.