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Neuilly-sur-Seine (92), Hauts-de-Seine, Île-de-France : Exceptionnel appartement à vendre au cœur de Neuilly-Sablons, proche de la Place du Marché. Ce bien, situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec service de gardien, offre une superficie généreuse de 150 m² et bénéficie d'une exposition plein sud, dévoilant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Avec une hauteur sous plafond de 3,30 m, cet appartement spacieux est en excellent état. Il comprend une galerie d'entrée, une grande double pièce de réception lumineuse accessible par des balcons, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, une suite principale avec salle de bains/jacuzzi et télévision, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec balnéo. Ce bien unique est également vendu avec une cave et une chambre de service, constituant un ensemble immobilier très complet. Situé dans le secteur prisé du collège et lycée Pasteur, à proximité du métro L1. Idéal pour les professions libérales.

APPARTEMENT FAMILIAL - TROIS CHAMBRES - PARFAIT ETAT - BALCONNETS - ASCENSEUR A quelques pas de la place Iéna, entre la rue de Longchamp et la rue Boissière, appartement au 3ème étage d'un bel immeuble 1900 en pierre de taille avec ascenseur. Ce bien se compose d'une galerie d'entrée, d'un vaste salon avec deux balconnets, d'une salle à manger avec balconnet, d'une chambre sur rue avec sa salle de douche attenante, de deux chambres sur cour avec vue dégagée, d'une salle de bains avec toilettes, d'une grande cuisine et de toilettes séparées. Appartement en parfait état bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond (3 mètres) et de nombreux éléments d'origine (parquet point de Hongrie, cheminée et moulures), dans un quartier prisé et recherché. De nombreux rangements et une cave complètent ce bien.

À deux pas de la Croisette, cet appartement de 142 m² séduit par sa luminosité et ses volumes bien agencés. Situé face au Gray d'Albion, il offre un séjour spacieux de 38 m² prolongé par un coin salle à manger, une cheminée d'époque, ainsi qu'un balcon filant de 4,29 m² ouvrant sur une vue latérale sur la mer. La cuisine indépendante et entièrement équipée s'accompagne d'une buanderie attenante. L'espace nuit propose deux chambres avec rangements, dont une suite agrémentée d'un dressing et d'une salle de bains privative ; la seconde chambre bénéficie quant à elle d'une salle d'eau avec toilettes. Un hall d'entrée aménagé avec placards complète ce bien, qui dispose également d'une cave. Double vitrage installé pour le confort. Un appartement qui conjugue adresse centrale, luminosité et distribution idéale. Possibilité d'acquérir, en supplément, un garage dans une résidence adjacente, afin de compléter ce bien d’exception.

Située dans le très recherché quartier du Golfe Bleu à Roquebrune-Cap-Martin, appartement 4 pièces dans une villa de style Bourgeois divisée en trois appartements. De style contemporain entièrement rénovée, cet appartement offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort moderne et panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Il est composé comme s'en suit : Entrée, salon vue mer panoramique, cuisine Américaine toute équipée, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle de douche, 1 toilette invité, une vaste terrasse vue mer panoramique.

Situé en dernier étage d'un ensemble résidentiel d'exception, l'agence RESIDENCE vous présente un appartement de 176 m2 bénéficiant d'une place de parking couverte au sein de la résidence et d'une cave. L'appartement se compose d'une vaste entrée desservant un élégant salon avec cheminée, cuisine équipée et sa salle à manger attenante. L'espace nuit offre une suite parentale avec dressing sur mesure réalisé dans des matériaux haut de gamme, salle d'eau privative avec wc. Deux autres chambres complètent ce bien, chacune disposant également d'une salle de bains et salle d'eau avec wc privatifs. Un bureau, une buanderie et un wc indépendant viennent parfaire cet appartement aux volumes généreux et aux prestations de qualités. Emplacement privilégié, au sein d'un parc verdoyant et préservé, Une adresse rare offrant un cadre de vie exceptionnel.

Situé au sein d’une résidence familiale entretenue datant des années 1970, prisée pour son calme, son parc arboré de 7 260m² et sa proximité avec toutes les commodités, ce superbe appartement en duplex offre une surface de 209,04 m² Carrez, répartie en neuf pièces principales, dont cinq chambres. Entièrement rénové avec soin en 2021, il se trouve au troisième et dernier étage d’un immeuble sécurisé avec gardien. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de réception de plus de 40 m², comprenant un salon cathédrale avec cheminée, prolongé par un balcon/terrasse aménagé de 14 m², ainsi qu’une cuisine dînatoire de 14 m² avec cellier attenant. L’espace nuit, bien distinct de l’espace jour, se compose de deux chambres d’enfants de 12 m² et 15 m², de nombreux placards intégrés, d’une salle d’eau avec toilettes, ainsi que d’une belle suite parentale de près de 30 m². Cette dernière comprend une chambre spacieuse de 17 m² ouvrant sur une terrasse exposée est, un dressing confortable et une salle d’eau privative avec toilettes. À l’étage, sous les combles, une grande mezzanine de 37 m² accueille un espace détente et bureau. Un dégagement mène à une chambre de 14 m² bénéficiant de nombreux rangements sous pente, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu’une seconde petite chambre ou bureau, également dotée d'espaces de rangement optimisés. Alliant le confort d’une maison sur le toit à des prestations de qualité, ce bien d’exception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, son calme absolu et son cadre sécurisé, au cœur d'une résidence soigneusement entretenue où règne une atmosphère paisible. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 3790€ ~ 5170€ Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 3790€ ~ 5170€ - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 509820817

BARNES Cassis présente cet appartement de 144,08 m² Carrez, agrémenté de plus de 70 m² d’espaces extérieurs, est proposé à seulement cinq minutes à pied du centre de Cassis, dans un environnement particulièrement calme. Le jardinet d’entrée distribue deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le hall ouvre sur une lumineuse pièce de vie prolongée par un salon d’hiver puis par une terrasse de 49 m² exposée plein sud, offrant une vue remarquable sur la mer, le Cap Canaille et le Château. Une cuisine indépendante avec coin repas ainsi qu’une chambre dotée d’un dressing complètent cet espace. À l'opposé, la partie nuit réunit une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une chambre disposant de sa propre salle de douche. Le niveau inférieur accueille un studio avec salle de douche, idéal pour recevoir en toute indépendance. Situé dans une petite copropriété, ce bien rare se distingue par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. Une place de stationnement sécurisée, en supplément, complète l’ensemble. BARNES Cassis présente cet appartement de 144,08 m² Carrez, agrémenté de plus de 70 m² d’espaces extérieurs, est proposé à seulement cinq minutes à pied du centre de Cassis, dans un environnement particulièrement calme. Le jardinet d’entrée distribue deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le hall ouvre sur une lumineuse pièce de vie prolongée par un salon d’hiver puis par une terrasse de 49 m² exposée plein sud, offrant une vue remarquable sur la mer, le Cap Canaille et le Château. Une cuisine indépendante avec coin repas ainsi qu’une chambre dotée d’un dressing complètent cet espace. À l'opposé, la partie nuit réunit une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une chambre disposant de sa propre salle de douche. Le niveau inférieur accueille un studio avec salle de douche, idéal pour recevoir en toute indépendance. Situé dans une petite copropriété, ce bien rare se distingue par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. Une place de stationnement sécurisée, en supplément, complète l’ensemble. Contact : Nathalie ARANEO +33 (0)6 09 53 41 93 na.araneo@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 10 lots d'habitation. Absence de procédure Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2550€ ~ 3510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au quatrième étage, sans ascenseur, d'un immeuble traversant, un appartement de 82 m² bénéficiant d'un excellent plan et d'une exposition ouest et est. Il se compose d'une entrée, un salon, une cuisine ouverte et deux chambres climatisées. Sur le même palier un bureau de 7 m² et une cave.

Situé à quelques pas de la célèbre La Croisette, au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing, ce superbe appartement 3 pièces de 91 m² en parfait état offre un cadre de vie privilégié au cœur de Cannes. L’appartement propose un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour élégant ouvert sur une magnifique terrasse d’environ 40 m², idéale pour profiter pleinement de l’extérieur. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace salle à manger, créant un lieu convivial et moderne. La partie nuit se compose de deux chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau, l'une avec baignoire et douche et la seconde avec douche garantissant confort et intimité. Une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée Gray d'Albion est proposée en supplément avec ce bien rare sur le secteur. Situé au cœur de Cannes, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas de la Croisette, de la rue d’Antibes, des boutiques de luxe, des restaurants et des plages. Très recherché pour son mode de vie tout à pied, le quartier offre un accès immédiat à la gare de Cannes, au marché Forville, à la rue Meynadier ainsi qu’au Vieux-Port. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur

Appartement de 4 pièces avec vue mer panoramique ainsi qu'un accès direct à la mer et au port Pierre Canto. Idéalement situé dans le prestigieux quartier de la Croisette, ce lumineux appartement de 100 m² offre un cadre de vie rare, au sein d’une résidence en front de mer avec accès direct à la plage. L’intérieur, entièrement rénové dans un esprit contemporain, propose un vaste séjour avec salle à manger ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Trois chambres en suite, chacune avec sa propre salle d’eau, garantissent confort et intimité à ses occupants. La terrasse de 10 m², orientée sud-ouest, dévoile un panorama spectaculaire sur la mer, offrant un espace extérieur privilégié pour admirer les couchers de soleil. Une cave complète ce bien. Copropriété de 50 lots principaux. Charges : 3168€/an (Copro + gardien + Eau CH + Loi Alur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

À proximité du Jardin Public, dans un superbe immeuble en pierre de taille du XIXème siècle, se trouve cet appartement à vendre à Bordeaux. D'une superficie de 150 m², il a été entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de grande qualité. Situé au rez-de-chaussée surélevé, il offre une entrée, un salon donnant sur la rue, une cuisine dînatoire haut de gamme entièrement meublée et équipée, ainsi qu'un accès à un patio. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. Au 1er étage, vous découvrirez une grande suite parentale dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle de douche, ainsi qu'une autre chambre avec des rangements intégrés et une salle de douche. Le sous-sol abrite une buanderie/cellier ainsi qu'une cave. Ce bien rare comprend également une place de stationnement en amodiation dans une rue voisine ainsi qu'un local à vélos au sein même de l'immeuble. Cet appartement à acheter à Bordeaux est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Situé dans un élégant manoir ancien datant de 1903, ce bien d'exception bénéficie d'un joli jardin paysager d'environ 540 m², exposé plein sud. Au calme et dans la verdure, cet appartement d'environ 330 m², entièrement de plain-pied, offre de vastes réceptions d'environ 80 m² comprenant un salon et une salle à manger ornés de boiseries, une cuisine familiale dinatoire, une suite parentale avec grand dressing et une salle de bains, trois chambres, deux dressings, une salle de bains et une salle d'eau. En entresol se trouve un studio de service. Deux caves et un grand garage complètent ce bien rare.

Situé dans la célèbre rue Yves Saint Laurent, à proximité immédiate du Jardin Majorelle, dans un environnement calme et privilégié. D'une superficie de 100 m² habitables complétée par un balcon de 15 m², ce bien entièrement refait à neuf se compose de : Un double séjour spacieux, une cuisine équipée, 2 chambres avec rangements, 2 salles de douche. L'appartement se trouve dans un immeuble de bonne facture avec piscine commune et dispose de 2 places de parking titrées en sous-sol.

AGENCE RG LEMIALE : A 3 min du RER et de commerces, très beau duplex en parfait état dans une résidence récente (2021), belles prestations : compromis idéal entre appartement et maison. Rez-de-chaussée : grande entrée avec placards, cuisine équipée en chêne massif ouverte sur séjour donnant sur jardin/terrasse, suite parentale avec salle d'eau et dressing, WC. Premier étage : palier, deux chambres avec placards, salle de bains, WC avec lave-mains. Un box double et une cave complètent le bien.

Le Cabinet de Simencourt vous propose en exclusivité ce magnifique loft en duplex de 210 m2, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Idéalement situé dans le secteur Saint-Anne. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Ce loft atypique se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un vaste pallier avec espace bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, et un second WC indépendant, offrant un agencement idéal pour une famille ou pour le télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse privative et d'un jardin, parfaits pour les moments de détente. Le bien bénéficie également de panneaux solaires et de deux emplacements de stationnement privatifs à l'intérieur de la cour. Un bien rare sur le secteur Saint-Anne, alliant charme, confort, grands espaces et proximité immédiate de toutes les commodités. À découvrir sans tarder avec le Cabinet de Simencourt ! Passez à l'action avec le Cabinet de Simencourt, agence immobilière à Amiens qui accompagne vos réussites. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

Face à la méditerranée, découvrez un lieu unique où l'élégance et confort se conjuguent à la perfection. Cet appartement de prestige 5 pièces situé dans le quartier des plages de la ville de Sète d'une superficie habitable de 141m2 habitables offfre des volumes généreux et une qualité de vie exceptionnelle. Ses espaces de réception s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 70m2 sublimée par de vaste jardinières et bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur la mer. Atout rare sur le marché : ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. L'ensemble du mobilier haut de gamme, de l'électroménager, des équipements intégrés ainsi que les écrans de télévision sont inclus dans la vente, permettant une installation immédiate dans un cadre raffiné et soigneusement pensé dans les moindres détails. La valeur de remplacement de cet ensemble selectionné avec exigence et élégance est estimé à environ 120 000 euros. Dès l'entrée votre regard sera immédiatement attiré par une vue mer époustouflante et un vaste espace de vie de plus de 50m2 accueille un séjour-salon et une cuisine haut de gamme équipée Bulltop et Gaggenau. Une réserve et une douche de retour de plage viennent compléter ce confort pensé dans les moindres détails. L'espace nuit propose quatre chambres élégantes, dont deux s'ouvrent directement sur la terrasse et profitent d'une pleine vue mer. Deux chambres disposent de leur salle de bains ou salle d'eau privative avec dressing/rangements, tandis qu'une spacieuse salle d'eau supplémentaire vient desservir harmonieusement les deux autres autres chambres. Les prestations sont de belle qualité: une résidence de standing sécurisée avec jardin paysager, double garage en sous-sol cellier privatif et places de stationnement pour les invités. Idéalement située, la résidence s'inscrit dans un cadre unique, au pied de la plage et de la voie verte reliant le centre ville de Sète à la Marseillan-Plage (promenade, vélo, roller-skating, course à pied... ). Proche des commerces, des transports en commun, de Montpellier et de ses grands axes routiers. REF 1357 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Cabinet de Simencourt vous présente, dans le très recherché bas quartier Henriville, à proximité du Cirque et du centre-ville, à 10 minutes à pied de la Gare, ce superbe loft d'environ 135 m2, entièrement repensé et rénové avec soin par un architecte d'intérieur, vivable de plain pied. Vous pourrez découvrir une superbe pièce de vie d'environ 57 m2, avec une belle et grande hauteur sous plafond, une cuisine élégante équipée et aménagée avec espace repas et cave à vins, une chambre, une salle de bains (avec double vasque, douche et baignoire), et un WC séparé ; à l'étage, vous trouverez 2 belles chambres, une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une belle terrasse intimiste. Ce loft aux prestations soignées prend place au sein d'une élégante copropriété bourgeoise, appréciée pour son calme et son cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le marché amiénois, alliant volumes, cachet et confort contemporain. Faîtes appel au Cabinet de Simencourt pour vos projets immobiliers, l'agence immobilière à Amiens la plus dynaminque sur son secteur. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

Dans le village de St Jean de Sixt aux portes des stations de ski de La Clusaz et du Grand Bornand, venez découvrir votre appartement T4 en duplex de 81m2 composé d'une grande pièce de vie de 33.64m2 donnant sur une terrasse de 11.20m2, 3 belles chambres avec vue sur les montagnes ,2 salles d'eau et WC. Vous profiterez également d'un jardin privatif de 44m2 et de faibles charges + 1 garage et une place de parking. Tous les avantages de la maison dans cette petite copropriété composée de 12 logements, que vous pouvez façonner selon vos envies. Pour tous renseignements contactez L'Agence 3V, Alice Léguillette au 06.30.15.64.31.

Au cœur du très recherché 7ème arrondissement, au sein d'une élégante copropriété bénéficiant des services d'un gardien, appartement familial de 129 m² offrant une atmosphère chaleureuse et confidentielle, avec un véritable esprit maison au cœur de la Rive Gauche. Au 1er et seul étage accessible par escalier privatif desservant une entrée, un espace bureau menant à un spacieux double séjour bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond et d'une cheminée apportant charme et caractère à l'ensemble, une cuisine, trois chambres dont une suite parentale comprenant dressing, salle de bains dotée de toilettes, ainsi qu'un espace enfants distinct avec deux chambres et salle de douche indépendante, toilettes séparées. Ce bien au charme authentique séduit par son caractère et ses volumes. Cave.

Situé au cœur de l'une des rues les plus recherchées du Vieux-Lille, cet appartement T4 en triplex est à vendre. Entièrement rénové, il allie le charme de l'ancien à une élégance contemporaine. L'entrée, équipée d'un vestiaire et de toilettes pour invités, s'ouvre sur un espace de réception spacieux d'environ 30 m². Ce dernier, entièrement parqueté, est accentué par un mur en briques d'origine soigneusement restauré, signature de cet appartement à acheter à Lille. Baigné de lumière naturelle, il offre une vue dégagée sur les ruelles historiques du quartier et ses façades pleines de caractère. La cuisine indépendante, bien équipée, dispose d'un coin repas convivial et de nombreux rangements avec des plans de travail en pierre. Un cellier attenant comprend une buanderie et une chaudière au gaz récemment remplacée. Le premier niveau est dédié à l'espace nuit avec deux chambres, dont une avec salle de douche privative, et un dégagement qui peut servir de salon TV ou bureau. Une salle de bains indépendante complète cet étage. Enfin, au dernier niveau, sous les toits, une grande chambre avec charpente apparente offre une ambiance chaleureuse et intime. Cet appartement à vendre à Lille est en excellent état technique et est vendu avec une cave privative, représentant une occasion rare pour ceux qui recherchent un bien de caractère dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

Compromis parfait entre maison et appartement, T4 de 107m² à Pugny-Chatenod (25 minutes d'Annecy / 8 minutes d'Aix-les-Bains) Implanté sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible à proximité des écoles, commerces et transport. (arrêt de bus pour les scolaires à 4 mn à pieds - Gare à 10 mn - autoroute à 5 mn). De plain-pied, il fait partie d'une très petite copropriété de 2 appartements sans aucune gêne et sans charge de copropriété ! Entièrement refait à neuf en 2019, il dispose d'un espace de vie lumineux ouvert sur la cuisine, avec un accès direct à la terrasse - offrant une vue dominante sur le lac - ainsi qu'au jardin de presque 200m² doté d'une piscine hors sol en bois. Il se compose également d'une buanderie, d'une salle de bain avec douche et baignoire, de toilettes séparés et de trois chambres équipées de placards. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur air/eau qui produit également l'eau chaude. Les menuiseries récentes en métal sont toutes en double vitrage à isolation renforcée et sont équipées de volets roulants en aluminium. La fibre est installée. Côté stationnement et rangement, un garage, un carport, des espaces communs de stockage et une cave voutée en pierre complètent le bien. Ne passez pas à côté de cet appartement classé A/A, idéalement situé entre lac et montagne. Coup de coeur assuré ! Nombre de lots de la Copropriété : 6 Honoraires de 3.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (631 068 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cécile ROCHE inscrite au RSAC de BOURG-EN-BRESSE n° 877 630 079 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Henri Martin-Flandrin. Immeuble récent de grand standing, appartement au 2ème étage, en parfait état et doté de belles prestations, orienté au sud et bénéficiant d'un large balcon ensoleillé. Séjour, cuisine équipée, deux chambres de belle taille, salle de bains, toilettes, très nombreux rangements intégrés. Cave.

Paris VII - Gros Caillou - Appartement 3 chambres, vue sur la tour EiffelDans un élégant immeuble de 1880 bien entretenu et sécurisé, Engel & Voelkers vous propose un appartement traversant situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose de trois chambres, d'un beau séjour/salle à manger, d'une cuisine, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. La distribution en étoile assure une circulation fluide entre les pièces.Bénéficiant d’une triple exposition Est, Ouest et Sud, cet appartement est particulièrement lumineux. Le salon, orienté à l’ouest, offre une vue dégagée sur le sommet de la tour Eiffel. Les chambres donnent sur un jardin intérieur ombragé. Sa belle hauteur sous plafond ajoute au charme de ce bien.Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation. Un espace de rangement de 17 m² ainsi qu’un local à vélos complètent les avantages de ce bien.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.DPE : E/316GES : E/44Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2160 euros et 2970 euros par anCopropriété de 50 lots.Charges annuelles moyennes : 2100€Procédure en cours : nonHonoraires de transaction TTC à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCet appartement se situe dans le quartier du Gros Caillou, à proximité de la Tour Eiffel, du Musée Branly et du Pont de l’Alma. Ce quartier central et prestigieux de Paris est reconnu pour son charme authentique, alliant élégance parisienne et ambiance de village. Le Gros Caillou est recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie exceptionnelle, attirant tant les familles que les expatriés, séduits par son atmosphère conviviale, son riche patrimoine architectural et son esprit de quartier. Vivre au Gros Caillou, c’est apprécier le meilleur de Paris dans un cadre calme et raffiné.À quelques minutes à pied de la rue Saint-Dominique, connue pour ses restaurants renommés et le charmant marché de la rue Cler, cet appartement est idéalement situé.L'UAP-American University of Paris se trouve à seulement quelques minutes de marche, ainsi que des écoles de renom telles que l'Institut de l'Alma, La Rochefoucauld, et de nombreuses écoles internationales.

Idéalement situé dans le très recherché quartier Vauban, face au Palais Rameau, ce superbe duplex de 145,45 m² prend place au sein d’un élégant immeuble des années 50. Dès l’entrée, vous serez accueilli par des rangements intégrés pensés avec soin. Le vaste séjour de près de 49 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offre un cadre de vie à la fois convivial et raffiné. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en toute intimité. Le premier niveau accueille également une magnifique suite parentale de 27 m², agrémentée d’un grand dressing sur mesure et de nombreux rangements, ainsi que d’une salle de bains, d’une salle de douche et de toilettes séparées. À l’étage, deux chambres confortables d’environ 14 m² chacune complètent harmonieusement ce bien. Une grande cave vient parfaire l’ensemble, ainsi qu’un garage proposé à la location. Vous apprécierez particulièrement l’emplacement privilégié : à proximité immédiate du Bois de Boulogne, des écoles réputées et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Situé dans l'ancien couvent des Grands-Augustins créé en 1578 par Henri III, un appartement d'une surface de 73.64 m² loi Carrez ouvrant sur un patio de 9 m2 et profitant de calme absolu. Il se compose de : un vaste séjour de 39 m² ouvrant sur le patio, une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Annexe : une cave. Une partie de l'appartement se situe au dernier étage dont le séjour et la chambre principale. La toiture vient d'être entièrement rénovée, tout comme le porche d'entrée et la façade côté rue.