ventes d’appartements de luxe France (page 321)

Votre agence My Home Immobilier vous propose à la vente cet appartement idéalement situé en plein coeur de ville d'Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Au sein d'un hôtel particulier et desservi par un ascenseur, cet ensemble vous offrira de très grands espaces de vie. Une grande entrée vous conduira à un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une bibliothèque/bureau et son annexe, ainsi qu'un espace nuit comprenant 4 grandes chambres, 2 salles de bains et toilettes. Une chapelle de 25 m², une cave et un grenier sont également présents. Cet appartement d'exception dispose de très beaux éléments anciens tels que parquet, bibliothèque et cave voutée. Il est également possible d'acquérir 2 places de parking couvert à proximité. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Anabelle au O609806357 ou par mail : anabelle.myhome@gmail.com. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4212.00 et 5700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Anabelle LEDEMENEY, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 849 364.

À vendre, appartement de standing T2 situé dans un hôtel du XVIIIème siècle, au cœur du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien dispose de superbes volumes avec une surface totale de 55 m², dont 50 m² en loi Carrez. Il offre un charme unique avec de très belles hauteurs sous plafond, une chambre et une salle de bain en mezzanine, ainsi qu'une cuisine équipée. Ce logement, extrêmement lumineux et exposé au sud, est idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement. Ce type d'appartement est rare sur le marché. Mandat No 2081 - Contactez Hélène au 06.20.338.682 ou visitez www.dustudioauchateau.com pour plus d'informations. Les détails concernant les risques naturels associés à ce bien sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 28 lots sans procédure en cours.

À VENDRE – BIEN RARE – APPARTEMENT T5 DE CHARME EN REZ-DE-JARDIN Situé au sein d'une élégante villa arcachonnaise, dans une petite copropriété, cet appartement de 132 m² en rez-de-jardin constitue une opportunité rare sur le secteur. Entièrement rénové en 2021, il allie avec justesse le charme de l'ancien et des prestations actuelles de qualité. Dès l'entrée, le bien séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'une agréable véranda exposée plein Sud, ouverte sur le jardin, ainsi que d'une salle à manger au cachet préservé avec parquet ancien, cheminée insert et vitraux d'époque. Une grande cuisine entièrement équipée complète cet ensemble fonctionnel et convivial. L'espace nuit propose trois chambres confortables, accompagnées de deux salles d'eau et de deux toilettes, offrant un agencement idéal pour une résidence principale comme secondaire. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un atout particulièrement recherché : un jardin privatif arboré de 600 m² exposé plein Sud. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs, et une dépendance vient compléter les prestations. L'emplacement est un véritable point fort. Situé en Ville d'Hiver, dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate du quartier de la Chapelle, le bien permet un accès rapide aux commerces du quotidien, accessibles à pied en quelques minutes, ainsi qu'à la plage située à seulement 350 mètres. Ce bien réunit l'ensemble des critères recherchés : emplacement, charme, volumes, extérieur et qualité de rénovation. Une opportunité rare sur le marché. Prix demandé : 958 300 EUR. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4843

Immeuble récent de standing dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve au 3ème étage, accessible par ascenseur. Entièrement rénové et lumineux, il dispose d'un grand balcon de 10 m² orienté sud-est, offrant une vue calme sur une vaste cour arborée. Le bien comprend une entrée, un spacieux séjour, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle de bains, des toilettes ainsi que de nombreux rangements. Ce bien est vendu avec une cave et, en option, un emplacement de parking au prix de 30 000 €. Découvrez cet appartement de luxe Paris à vendre.

Paris XVI - Square Lamartine - ENGEL & VÖLKERS vous propose un appartement à vendre de 72m² carrez, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de style Art Déco, dans une voie privée fermée et sécurisée, offrant un calme absolu, proche des nombreux commerces et écoles de renom. Ce bien dispose d'un plan fonctionnel optimisé, d'une hauteur sous plafond de 3.20m et du charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres (initialement un double séjour), d'une salle de douche avec toilettes et de nombreux espaces de rangement. Une double cave complète ce bien. Le quartier bénéficie de la présence de deux gardiens. DPE : D(249) et GES : D(44). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 500€ et 2 070€ / an. Soumis au statut de la copropriété, le nombre de lots est de 17. Pas de procédure en cours, et le montant des charges est de 2 984€ par an. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le quartier Square Lamartine, dans le XVIe arrondissement, est un quartier résidentiel par excellence, avec des hôtels particuliers et des immeubles de grand standing. Idéal pour les familles et expatriés recherchant calme et tranquillité à proximité de toutes commodités, notamment le bois de Boulogne, de nombreux commerces, restaurants, boutiques et un large choix d'écoles qui font la réputation de cet arrondissement.

PARIS 16ᵉ – PASSY – EXCLUSIVITÉDécouvrez cet appartement à vendre au cœur du quartier très prisé de Passy dans le seizième arrondissement de Paris, situé dans un immeuble récent de standing avec gardien et parties communes soigneusement rénovées. Ce bien unique de quatre-vingt-cinq mètres carrés combine élégance moderne et tranquillité.Le double séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, s'ouvre sur un grand balcon offrant une vue sur des jardins arborés, créant un cadre verdoyant et apaisant. La cuisine avec office s'intègre parfaitement dans cet espace de réception raffiné.La chambre, orientée au Nord-Est, bénéficie également de son propre balcon, un véritable espace extérieur intime et privilégié. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet ensemble.Idéalement situé à proximité des commerces de Passy et des établissements de renom, cet appartement de luxe à acheter à Paris est une opportunité rare grâce à son emplacement exceptionnel et son potentiel. Une cave est comprise avec ce bien. Une adresse incontournable pour les acquéreurs exigeants à la recherche d'un cadre de vie unique en Île-de-France.

À vendre : appartement de luxe à Paris, situé au cœur du quartier emblématique des Abbesses, dans le 18ème arrondissement du département Paris, région Île-de-France. Ce duplex rare de 68 m², réparti sur les 3ème et 4ème étages d'un charmant immeuble ancien, offre un cadre de vie exceptionnel. Il allie authenticité, luminosité et vues spectaculaires sur les toits parisiens. Dès l'entrée, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et sa distribution optimisée. Le premier niveau comprend un vaste espace de vie de 36 m², où une cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour. Les larges fenêtres laissent entrer une lumière naturelle généreuse, sublimant les volumes.Une première chambre, exposée plein Sud, assure calme et confort, tandis qu'une salle de bains avec toilettes complète l'étage. Un escalier intérieur mène à un espace nuit intimiste au niveau supérieur, avec une chambre parentale offrant une vue panoramique sur Paris, incluant des monuments emblématiques tels que le Sacré-Cœur et la Tour Eiffel.Rénové avec soin, cet appartement conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne, créant une atmosphère élégante et fonctionnelle. L'emplacement est également un atout majeur, proche de la rue des Abbesses, des commerces, et du marché Lepic, permettant de vivre pleinement l'art de vivre montmartrois.Une grande cave vient compléter cette offre, offrant un espace de rangement pratique. Cet appartement de luxe à acheter à Paris représente une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus recherchés, avec une vue exceptionnelle et un cadre paisible.

Engel & Volkers propose à la vente cet appartement de 19m2 Carrez, niché au cœur de Saint Germain des Près, à seulement 100m du marché. Établissant une belle luminosité au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur vitré, il se distingue par son exposition traversante Nord-Sud, une rareté pour ce type de bien. Situé dans le bâtiment B, il bénéficie d'un environnement paisible, éloigné de l'animation du quartier. Profitez d'une vue sur les toits de Paris d'un côté et des tours de l'église Saint Sulpice de l'autre, apportant un charme typiquement parisien à ce bien. Complètement rénové, cet appartement propose des prestations de qualité : parquet en bois en excellent état, cuisine équipée avec machine à laver, placards intégrés, salle de bain avec WC, double vitrage et radiateurs neufs. L'immeuble est sécurisé avec deux digicodes. DPE : E / 385 ; GES : B / 12. Estimation du coût annuel de l'énergie : 620 euros - 892 euros. Copropriété de 46 lots avec des charges annuelles moyennes de 1340 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-0492TF. Le quartier de Saint Germain des Près représente l'art de vivre parisien, avec de nombreux cafés, restaurants, théâtres, cinémas et galeries d'art à proximité. Idéalement situé au cœur de Paris, cet appartement est également proche de plusieurs lignes de métro (150m). Appartement à acheter Paris, Paris (75), Île-de-France.

Ornex ? En Exclusivité , Proximité immédiate bus TPG Découvrez ce bel appartement de type 3 en rez-de-jardin, d'une surface de 71,5 m², situé dans une petite copropriété récente et parfaitement entretenue, construite en 2011. Un intérieur confortable et fonctionnel Il se compose : D'une entrée avec grand placard de rangement D'une lumineuse pièce de vie de 30 m² avec séjour / salle à manger D'une cuisine équipée ouverte De deux chambres, dont une avec placard intégré D'une salle de bains De WC indépendants D'un cellier et d'une buanderie complétant l'espace intérieur Un extérieur agréable Vous profiterez d'une terrasse couverte de 13 m² prolongée par un jardin privatif de 40 m², idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Annexes Garage double en sous-sol Deux caves Situation idéale et transports Appartement idéalement situé à Ornex, à proximité immédiate des commerces, écoles et arrêts de bus TPG, facilitant vos déplacements vers Genève et le Pays de Gex. La douane est accessible en moins de 10 minutes et l'aéroport international de Genève en seulement 15 minutes. Charges annuelles de copropriété : 2 440 euros (incluant l'eau froide). SELAS OFFICE LEMAN 13 chemin du Levant Immeuble le Keynes - 01211 FERNEY VOLTAIRE CEDEX

Exclusivité Cabinet Courtois - Situé au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, cet appartement traversant Est/Ouest est lumineux et dispose d'un balcon avec vues dégagées. Actuellement aménagé en appartement familial (séjour, cuisine, 3 chambres), ce bien présente un fort potentiel grâce à son plan modulable. Le premier visuel montre une projection mettant en avant de beaux volumes de réception, idéal pour un projet de pied-à-terre ou un espace de vie réaménagé. Le charme de l'ancien est préservé avec du parquet, des moulures et une cheminée fonctionnelle, bien qu'il nécessite quelques travaux. Inclus, une cave. La copropriété est bien entretenue avec des parties communes récemment rénovées. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports (lignes 3 et 4) et de toutes commodités. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe PARIS. Copropriété de 43 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 3236 euros.

Saint-Georges - Equinimo, avec une commission fixe de 8 900 euros, vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 72,33 m², avec ascenseur, situé rue Henry Monnier entre les stations Pigalle et Saint-Georges. Ce bien, situé au 1er étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'un séjour de 16,5 m², d'une cuisine séparée de 9 m², de 2 chambres (15 m² et 13,5 m²), d'une salle de bains, d'un dressing et d'un WC indépendant. Le bien présente notamment du parquet massif, des cheminées, des moulures et des rangements. Une cave est incluse dans cette vente. Les charges s'élèvent à 270 euros par mois et incluent le gardien, l'ascenseur, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Pour plus de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien sont disponibles sur le site Equinimo. Cette opportunité est idéale pour un achat Appartement de luxe à Paris dans le département Paris, en région Île-de-France.

Place Monge - L'agence Equinimo, à commission fixe, vous propose à la vente un appartement de 2 pièces de 43m2 au calme, situé rue de Quatrefages, à 200m du métro Place Monge, dans un immeuble datant de 1840 et à 50m du Jardin des Plantes. Cet appartement, au 1er et dernier étage sans ascenseur, se compose d'une entrée, d'un séjour de 25m2, d'une cuisine équipée avec ouverture sur le séjour, d'une chambre de 10m2 et d'une salle de bains avec WC. Le bien dispose de fenêtres en double vitrage, de poutres apparentes et de rangements. Une cave est également incluse avec l'appartement. Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes, tandis que le chauffage et l'eau chaude sont électriques et individuels. La taxe foncière s'élève à 631 euros. Pour plus de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien sont disponibles sur le site d'Equinimo.

À Lyon 2, entre République et Cordeliers, à vendre un superbe appartement de 165 m², entièrement rénové en 2020, idéalement situé au cœur de la Presqu’île dans un secteur premium. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé, ce bien conserve de beaux éléments d’époque, notamment des cheminées anciennes et des parquets en point de Hongrie et Versailles. Il comprend une entrée, un vaste séjour avec un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine américaine haut de gamme, ainsi qu’une buanderie, un bureau, un cellier et de nombreux rangements. L'espace nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante. L’appartement bénéficie d’équipements de grande qualité, tel qu'un système de climatisation par PAC gainable, un adoucisseur d’eau, un chauffe-eau thermodynamique, et du double vitrage dans l'ensemble du bien, avec triple vitrage dans la suite parentale. Une cave et un grenier accompagnent ce bien, avec la possibilité de louer une place de parking à proximité immédiate. Pour plus d’informations sur cet appartement de luxe à acheter à Lyon, contactez-nous.

À vendre à Paris 16ème, dans le quartier prisé de Pompe, cet appartement d'exception de 194 m2 se trouve au premier étage d'un bel immeuble haussmannien. Récemment rénové par un architecte, il allie élégance et modernité avec des prestations de qualité. Il est proposé avec un mobilier sur mesure au design unique, conçu pour satisfaire les plus hautes exigences. L'appartement dispose d'une somptueuse galerie d'entrée qui s'ouvre sur une double réception de 60 m2, où la hauteur sous plafond est mise en valeur par un parquet Versailles, des cheminées en marbre et des moulures d'époque. Vous trouverez également une cuisine dinatoire entièrement équipée et une family room pour plus de confort. La suite parentale est accompagnée d'un dressing et d'une salle de bain, tandis que deux autres suites, également avec dressing et salle d'eau, allient élégance et modernité. En annexe, l'appartement comprend une cave et bénéficie des services d'une gardienne. Sa localisation offre un accès immédiat aux commerces, aux meilleures écoles et aux transports. Ce bien est un achat Appartement de luxe PARIS que vous ne voulez pas manquer.

Appartement à vendre à Toulon, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un ensemble immobilier classé 'Monument Contemporain Remarquable', cet appartement de 212m2 dispose de 135m2 de terrasses offrant une vue imprenable sur la Rade de Toulon. La pièce à vivre comprend un double séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une grande terrasse orientée Sud avec vue sur la mer. La zone nuit est composée d'une suite avec salle de bains, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de plusieurs dressings et rangements. Un bureau de 18m2 donne également sur une seconde terrasse. Cet appartement bénéficie d'un accès indépendant direct. Les commerces se trouvent à 5 minutes, la Gare SNCF à 10 minutes, l'aéroport de Hyères à 35 minutes et l'aéroport de Marseille à 50 minutes. Contactez Margaux BIASIZZO au +33(0)6.17.25.50.33 ou par email à margaux.biasizzo@kretzrealestate.com pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à Toulon.

Michaël Zingraf vous propose : Appartement de 113m2 situé à proximité des Invalides en plein cœur du 7ème arrondissement de Paris. Situé au 5ème étage d’un immeuble moderne avec ascenseur et gardien, exposé sud-ouest, offrant une vue sur la Tour Eiffel. Le bien comprend une entrée, un double séjour très lumineux, une cuisine entièrement équipée dans un esprit atelier, une suite parentale avec chambre, salle de bains, dressing et toilettes. Deux chambres enfants avec une salle de bains, dressing et toilettes. En parfait état, ce bien dispose également d’une cave. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 25 DPE D (153) GES D (33) Si vous recherchez un appartement de luxe à acheter Paris 7ème, cet appartement de luxe Paris 7ème à vendre mérite votre attention. Cette offre unique se trouve dans le département de Paris, région Île-de-France.

BARNES Nantes vous propose, idéalement situé entre le parc de Procé et le rond-point de Vannes, cet appartement de 132 m² entièrement rénové avec une terrasse de 90 m² au dernier étage d'un immeuble de standing doté d'un ascenseur. En Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cet appartement de luxe à vendre est à proximité des écoles, des transports et des commerces, et offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la ville. L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie comprenant un vaste salon-salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse bien exposée. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de douche avec toilet. Un garage double vient compléter ce bien de qualité. Vous serez charmés par sa luminosité et l'importante superficie de sa terrasse exposée sud-ouest. Une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,950 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800€ ~ 2440€.

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, découvrez cet Appartement en vente. Situé dans une petite résidence de 16 appartements, bien entretenue et recherchée, à proximité des commerces et des commodités, cet appartement de 3 pièces de 77 m² offre une vue panoramique imprenable sur Nice, les montagnes et la mer. L'entrée mène à un séjour en rotonde, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains, un grand dressing et des toilettes séparées. Les pièces principales s'ouvrent sur une terrasse circulaire de 78 m² exposée Est et Sud, donnant accès à un jardin privatif de 36 m² également orienté Est. La résidence, nichée dans un cadre verdoyant, dispose d'une piscine. Une cave est incluse et il est possible d'acquérir un garage en supplément. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr.

PARIS 16ᵉ – MUETTE / OCDE – SUPERBE 3 PIÈCES – VUE DÉGAGÉE – ÉTAGE ÉLEVÉIdéalement situé au cœur du très recherché quartier de la Muette, à proximité immédiate de l’OCDE, des commerces de la rue de Passy et des transports (métro La Muette), cet appartement de 3 pièces bénéficie d’un emplacement d’exception au sein d’un environnement résidentiel prisé et particulièrement agréable à vivre.Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un très bel immeuble en pierre de taille, parfaitement entretenu, ce bien séduit immédiatement par son charme de l’ancien, sa luminosité et sa vue dégagée sans vis-à-vis.Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur élégant aux prestations recherchées. Le double séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Il conserve tout le cachet de l’ancien avec parquet, moulures et cheminée, éléments particulièrement prisés qui confèrent à l’ensemble une atmosphère raffinée et authentique.La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de réception, permet de profiter d’un lieu de vie convivial et moderne, idéal pour recevoir tout en conservant une belle fluidité des espaces.L’appartement dispose d’une belle chambre au calme, avec placards intégrés et cabinet de toilettes, offrant confort et fonctionnalité. Une salle de bains avec toilettes complète cet espace nuit.Traversant, l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée, renforcée par son étage élevé et son exposition Ouest, offrant un ensoleillement optimal ainsi qu’une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis, un atout rare dans le secteur.Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.L’immeuble a récemment fait l’objet d’un ravalement côté cour, voté et intégralement payé, garantissant la pérennité et la qualité de la copropriété, sans travaux à prévoir à court terme.Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché, idéal aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre ou investissement patrimonial, dans l’un des quartiers les plus recherchés du 16ᵉ arrondissement. À proximité immédiate des commerces, des écoles de renom et du métro La Muette, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et praticité. Vous êtes à la recherche d'un appartement de luxe à acheter Paris 16ème ? Ne manquez pas cette occasion unique.

À Lille, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet exceptionnel loft de 161 m² Carrez est à vendre. Entièrement rénové en 2016, il se trouve au sein du quartier animé de Wazemmes. Ce loft à acheter à Lille se distingue par son vaste espace de vie traversant de 103 m², baigné de lumière naturelle, et bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante de 3,75 m. L'agencement contemporain inclut une cuisine dinatoire, un salon et une salle à manger. Côté nuit, le loft comprend trois chambres, certaines dotées de mezzanines, ainsi que deux salles de douche. Ce bien se complète par un cellier, un espace bureau, une place de parking sécurisée et un local pour vélos. La copropriété est confidentielle, composée de seulement 4 lots. Ce loft lumineux et atypique convient parfaitement aux amateurs de grands espaces et de vie de quartier, tout en étant proche des commerces et du marché. Votre achat de loft à Lille pourrait bien commencer ici.

Au coeur des Capucins, entre les pentes vibrantes de la Croix-Rousse et les Terreaux, cet appartement s'inscrit dans ce quartier vivant, créatif, presque insaisissable où l'on passe d'un café discret à une boutique atelier, d'une librairie à une table confidentielle. Derrière une traboule fermée la nuit, à l'abri de l'agitation, se dévoile un lieu plus intime. Cet espace de 37 m2 a été pensé comme un refuge urbain : matières chaleureuses, ambiance feutrée, lignes simples et élégantes. Un pied-à-terre prêt à vivre, vendu entièrement meublé et équipé, où chaque détail participe à une expérience douce et immédiate de la ville. Aujourd'hui exploité en location meublée de courte durée, il a trouvé naturellement sa place auprès d'une clientèle en quête d'adresses singulières. Prix de vente : 220 000 EURHonoraires charge vendeur - Bien soumis au statut de la copropriété72 lots dont 38 lots principaux - Montant moyen annuel des charges : 725 EUR - Pas de procédure en cours - Classe énergie : EClasse climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 EUR et 1350 EUR. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - ARLIM PRESTIGE Frédérique Neuschwander 06.76.28.26.07 f.neuschwander@arlim.com RSAC513308239

L'agence Aravis International Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 81 m² situé dans un quartier calme de Cran-Gevrier, au pied des commerces, transports et services. Au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement dispose d'un double salon-salle à manger avec accès à un balcon exposé sud, d'une cuisine séparée avec loggia, ainsi que de 2 chambres. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet ensemble. Il est également possible de créer une troisième chambre. En annexe, une cave et un parking exclusivement réservé à la copropriété. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à acheter à Annecy. Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980 CPI 7401 2016 000 017 580. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Paris 8ème, secteur Miromesnil / Saint Augustin, découvrez cet appartement à vendre. Il s'agit d'un duplex de 122,88 m² habitable situé au troisième étage d'un immeuble en pierre de taille. L'appartement comprend au troisième étage une double réception de 48 m² avec une cuisine ouverte. À l'étage inférieur, accessible par un escalier intérieur, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains avec toilettes et des toilettes indépendants. Cet appartement est en parfait état, avec une belle hauteur sous plafond de 3,20 mètres et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien qui est idéal comme résidence familiale ou pied-à-terre. Situé à proximité du métro et des commerces, cet appartement de luxe à acheter à Paris 8ème est vendu meublé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 24 lots, et le montant moyen des charges courantes est de 5,600 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2470€ et 3360€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ZELLER - Agent commercial - EI - RSAC.

Idéalement situé sur la célèbre Croisette, face au Palais des Festivals et au-dessus de la boutique emblématique CHANEL, cet appartement de 58 m² à Cannes offre un cadre de vie exceptionnel. Une adresse prestigieuse au cœur de l'environnement le plus exclusif de la Riviera, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.L'appartement a été entièrement rénové selon les normes les plus élevées, alliant élégance contemporaine et confort. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 12 m², offrant une vue imprenable sur le Palais des Festivals — un point de vue vraiment unique sur le décor le plus emblématique de Cannes.La zone nuit comprend deux chambres avec salle de bains privée, dont une suite parentale spacieuse avec coin dressing, conçue pour privilégier l'intimité et le raffinement.Une opportunité rare d'acquérir un bien clé en main dans l'un des emplacements les plus prisés au monde. Parfait comme pied-à-terre exclusif ou comme investissement haut de gamme, tirant parti des événements internationaux de Cannes et de son attrait tout au long de l'année.Contactez Boris MICHAUD.

À seulement 20 mètres des pistes et au cœur du charmant village de Plagne 1800, venez découvrir un appartement rare situé dans l'une des résidences les plus recherchées de la station : Les Chalets d'Edelweiss. Cet appartement est idéal pour un achat Appartement de luxe La Plagne Tarentaise, offrant un cadre de vie agréable en montagne. Conçu pour le confort et la sérénité, cet appartement T3 de 49,04 m², situé dans une résidence récente (2009), allie chaleur alpine et prestations de qualité. Ses atouts :- Une suite et un coin montagne, calmes et fonctionnels - Un séjour chaleureux, ouvert sur un balcon pour profiter de l'air pur et de la vue - Une cuisine conviviale pour prolonger les soirées d'hiver - Une salle de bains, une salle d'eau + WC séparés - Un chauffage électrique individuel Le bien est vendu avec :- Un emplacement de parking privatif (souterrain) - Une cave, rare et très recherchée dans la résidence - Une copropriété de standing, reconnue et prisée Les Chalets d'Edelweiss, composés de 7 chalets en pierre et bois avec ascenseurs, disposent d'une piscine intérieure chauffée, sauna et hammam, véritables lieux de détente après le ski. Proche du télésiège des Mélèzes, de l'ESF, des commerces et des navettes, cet ensemble garantit tranquillité et valorisation patrimoniale, renforcée par les ventes récentes qui démontrent l'attractivité de cette adresse. Plagne 1800 se distingue par son ambiance conviviale, ses sentiers forestiers, ses paysages immaculés et sa communauté accueillante. Un endroit où la notion de "chez soi" prend tout son sens. Après une journée sur les pistes, profitez de pubs et restaurants chaleureux, d'activités familiales (luge olympique, patinoire, bowling, escape game) et d'une atmosphère authentique et paisible. À noter que l'appartement sera libre de tout bail commercial en 2027, avec seulement 2 mois de frais pour sortir du bail. Vous pourrez alors choisir un usage personnel ou une location saisonnière libre, que ce soit en gestion indépendante ou en investissement patrimonial. Un privilège rare à Plagne 1800. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 275 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 3 500 €/an. Classe énergie D, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,00 et 1 360,00 €. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.