ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 306)

Situé rue George Saché, au sein d'un quartier animé et prisé du 14e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Gare Montparnasse et des commerces de quartier, cet appartement de 42 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de bon standing. Le bien se compose de deux pièces offrant un agencement optimisé, comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle de bains, un W.C. séparé, un espace buanderie/dressing et une chambre qui forment un ensemble harmonieux. Un local vélo complète ce bien. Traversant et bénéficiant d'une exposition est-ouest, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le charme de l'ancien (parquet, moulures) ainsi qu'une belle hauteur sous plafond de 2,76 m apportent élégance et confort. Cet appartement dans le 14e arrondissement est idéal pour un achat d'appartement à acheter Paris 14ème, en tant que résidence principale, pied-à-terre parisien ou investissement patrimonial de qualité. Le quartier Pernety-Plaisance, à la lisière de Montparnasse, offre un cadre de vie rare, typique d'un village parisien authentique avec son architecture de brique et ses ruelles pittoresques. Proche de nombreux services, marchés de quartier, et à quelques minutes du parc Montsouris et de la rue d'Alésia, ce secteur est parfait pour les familles avec une offre scolaire complète et un excellent réseau de santé à proximité. La desserte en transports est remarquable : Tramway T3a (station Jean Moulin), métro ligne 13 (Pernety) et accès rapide à la gare Montparnasse, facilitant les déplacements à travers la capitale et au-delà. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ à 1930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de la Croisette, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, appartement trois pièces d’environ 103 m², entièrement rénové. Exposé plein Sud, il bénéficie d’une vue dégagée sur la mer, la baie de Cannes et les îles de Lérins. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec espace salle à manger ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douche, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements. Une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

EXCLUSIVITÉ Thonon-les-Bains Centre-Ville Idéalement situé en plein coeur de Thonon-les-Bains, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement traversant de près de 60 m², situé au 4 étage avec ascenseur. Baigné de lumière, il bénéficie d'une vue dégagée avec un panorama appréciable sur la Dent d'Oche, emblématique montagne du Chablais. L'appartement se compose actuellement de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ainsi que des espaces de rangement fonctionnels. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel. Les amateurs de volumes apprécieront notamment la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une belle et spacieuse pièce de vie contemporaine. Une cave complète ce bien. Les atouts : Appartement traversant et lumineux 4ème étage avec ascenseur Vue dégagée sur la Dent d'Oche Fort potentiel d'aménagement Centre-ville, commerces à pied Prix : 235 000 euros FAI (frais d'agence inclus) Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement au coeur de Thonon-les-Bains. A visiter sans tarder ! Copropriété de 304 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2173.83 euros.

Idéalement situé rue de Reuilly, proche de la Place de la Nation et du Jardin de Reuilly cet ancien atelier entièrement repensé en 2023, d'une surface de 40,68m² Carrez ( 43,65 m² au sol ) , se niche au sein d'une copropriété arborée, calme et sécurisée avec gardien, du XIXème siècle. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse, sublimée par ses grandes baies et sa hauteur sous plafond de 3m50. L'ensemble accueille un salon confortable, un coin salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, aux lignes contemporaines. Une salle d'eau avec son WC complète ce niveau. A l'étage intermédiaire, accessible par quelques marches, un premier espace de nuit accompagné de sa salle de bain. Le demi niveau inférieur offre quant à lui un second espace nuit ou bureau, ainsi qu'un dressing intégré offrant de nombreux rangements supplémentaires. L'immeuble bénéficie d'un ravalement de façade réalisé en 2024 et de baies vitrées double vitrage changées en 2025, garantissant confort thermique et performance énergétique. Métro : Reuilly-Diderot Ce local commercial a fait l'objet d'un modificatif au règlement de copropriété pour passer en habitation, les démarches auprès de l'urbanisme restent à faire CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : : entre 950 euros et 1310 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Thomas LELONG EI : 07 67 40 13 65 RSAC : 893 991 273 Créteil Copropriété de 102 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1296 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

#Une parenthèse au coeur de Méribel# Au sein de la résidence Parc Alpin, cet appartement d'environ 99 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Une adresse, proche du domaine skiable et à proximité immédiate des commerces ainsi que du coeur de la station. Dès l'entrée, les volumes s'organisent avec fluidité autour d'une pièce de vie chaleureuse, pensée pour les moments partagés. Le séjour, ouvert sur les montagnes, bénéficie d'une lumière naturelle agréable et d'une vue dégagée qui accompagne le quotidien en toute saison. La décoration privilégie une lecture douce et contemporaine de la montagne. La cheminée constitue le coeur du séjour. Elle accompagne les retours de ski et invite aux longues soirées d'hiver dans une ambiance conviviale et authentique. L'appartement dispose de trois chambres et permet de recevoir confortablement jusqu'à six personnes. Les espaces nuit ont été pensés pour préserver l'intimité de chacun tout en conservant une cohérence d'ensemble propice aux séjours en famille ou entre amis. Les deux balcons prolongent naturellement les espaces intérieurs et offrent différents points de vue sur l'environnement alpin. Un appartement équilibré, où l'emplacement, la qualité de vie et l'atmosphère se rejoignent avec évidence pour vivre Méribel dans ce qu'elle a de plus authentique. Les essentiels : Résidence Parc Alpin / Environ 99 m² / 3 chambres / Capacité 6 personnes / Cheminée / Deux balcons / Vue montagne / Proche du domaine skiable. Images retravaillées avec l'IA.

Paris 7ème. Idéalement situé à deux pas de la rue Cler. Votre agence Connexion Immobilier Trudaine vous propose: au quatrième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble Pierre de taille ce /4 pièces de 83m2 en parfait état général. Calme et lumineux, traversant sur rue et sur cour. Beaux volumes, environ 2,80 de hauteur sous plafond. Nombreuses possibilités d'aménagement... Possibilité d'acquérir une chambre de service en sus. Coup de Coeur!

Cet appartement spacieux de 133 m² est situé au cœur du quartier de Morel à Méribel, à seulement 80 mètres du télésiège. Ce programme neuf bénéficie d’un emplacement idéal, à deux pas des commerces et du centre de la station. Ce bien propose une belle pièce de vie de près de 47 m² avec un séjour, salle à manger et une cuisine ouverte ouvrant sur des balcons exposés Sud et Ouest. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une chambre multi-couchages idéale pour les familles, ainsi que de quatre salles de bains, garantissant confort et intimité à chacun. Une cave et un casier à ski complètent ce bien d'exception.

PARIS 7ème GROS CAILLOU - ALMA appartement de 56 m² avec petite terrasse en loggia, situé au 3ème étage d'un immeuble récent avec gardienne. En parfait état avec belles prestations, il comprend une entrée, un espace de séjour avec accès à la terrasse et cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec salle de douche, des toilettes séparées, nombreux placards de penderie et rangement, et un petit bureau pouvant faire chambre d'appoint. En annexe, une cave et possibilité d'acheter un parking au sous-sol. Calme et lumineux, peut être vendu meublé. Bien soumis au régime de la copropriété - nombre de lots: NC - quote part de charges annuelles : 4.079 € - procédure : non - Estimation des coût annuels d'énergie : 1.410 € à 1.950 €- consultation des géorisques auxquels peut être soumis ce bien sur www.georiques.gouv.fr Prix net vendeur : 850.000 € - honoraires à charge acquéreur 3,2%TTC

À vendre - Duplex en dernier étage Dans une résidence neuve de standing, à quelques pas seulement du Port de Nice, découvrez ce superbe appartement en duplex de 72 m² situé au dernier étage. Ce bien de caractère propose une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur un spacieux salon/salle à manger, créant un espace convivial et moderne. Une première suite parentale avec salle d’eau privative se trouve au même niveau, tandis qu’une seconde suite, nichée à l’étage, garantit intimité et confort. L’appartement se distingue par ses deux superbes terrasses : une terrasse de 12 m² attenante à la pièce de vie, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de calme au soleil, et une seconde terrasse de 25 m² à l’étage, véritable espace de vie en plein air, pouvant accueillir salon d’été, bains de soleil ou coin repas avec vue dégagée. Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie dynamique, entre ville et mer. Frais de notaire réduits Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Entre le Palais Royal , le Louvre, la galerie Véro-Dodat et la Bourse de Commerce - Situé dans un immeuble de 1889 au 3ème étage, appartement agencé comme un loft d'une surface de 49 m². Il se compose d'un espace de réception avec une cuisine américaine dinatoire équipée, un salon et un espace bureau, une chambre desservant une salle d'eau avec une buanderie, un WC séparés ( donnant accès à un escalier de service). Outre son emplacement recherché, ce bien lumineux entièrement rénové avec élégance dispose de beaux volumes (environ 3m) de grandes baies vitrées et d'une jolie vue sur la spacieuse cour de l'ancienne imprimerie Paul Dupont ainsi que de nombreux rangements. La copropriété est parfaitement entretenue et sécurisée. L'immeuble est bordé par une allée piétonne donnant sur une place arborée. Possibilité de louer à l'année une place de parking .

#Entre matière, lumière et caractère# Au sein de la résidence Parc Alpin, à quelques pas des commerces, du télésiège de Morel et des principaux accès à la station, cet appartement développe une vision singulière de la montagne. D'une superficie d'environ 135 m², l'appartement développe des volumes généreux organisés autour d'une vaste pièce de vie. Véritable coeur du lieu, cet espace réunit naturellement séjour, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale. L'exposition Ouest accompagne les espaces d'une lumière évolutive, offrant une ambiance chaleureuse jusqu'en fin de journée. Les deux terrasses prolongent naturellement les pièces de réception et offrent des espaces extérieurs appréciables pour profiter de l'environnement alpin en toute saison. L'espace nuit accueille quatre chambres, permettant de recevoir jusqu'à huit personnes dans un confort optimal. Les volumes sont équilibrés, les circulations évidentes et l'organisation générale privilégie aussi bien les moments partagés que les temps plus intimistes. L'appartement séduit par son identité affirmée. Les matériaux naturels, les jeux de textures et les touches colorées composent une atmosphère chaleureuse, loin des interprétations convenues de la montagne. Chaque détail participe à créer un lieu vivant, personnel et immédiatement accueillant. Une adresse pensée pour ceux qui recherchent à la fois la proximité des commodités, la facilité d'accès au domaine skiable et une véritable qualité de vie au coeur de Méribel. Les essentiels : Résidence Parc Alpin / Environ 135 m² / 4 chambres / Capacité 8 personnes / Deux terrasses privatives / Exposition Ouest / Atmosphère contemporaine et matériaux de caractère. Images retravaillées avec l'IA.

Exclusivité - Chambéry centre historiqueAppartement de caractère de 209 m2 dans un hôtel particulier en parfait état, géré par un syndic bénévole ; donc très peu de charges !Situé au 1er étage d'un hôtel particulier en parfait état, en plein cœur du centre historique de Chambéry, cet appartement séduisant se distingue par la qualité de sa rénovation et le charme de ses éléments anciens préservés.Les volumes sont généreux et la distribution est particulièrement agréable. L'appartement propose une belle entrée, un hall d'accueil, un salon de 43 m2, une salle à manger de 35 m2 ainsi qu'une cuisine contemporaine Bulthaup.Le bien a conservé tout le cachet de l'ancien : fresque d'époque restaurée, boiseries, parquets anciens en excellent état et cheminées dans les différentes pièces, dont deux foyers fonctionnels dans le salon et la salle à manger.L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau indépendante et deux toilettes séparées, chacune avec fenêtre.En complément, ce bien dispose d'une annexe recherchée en centre historique :- Une grande cave saine et spacieuse de plain-pied, avec électricité.Les points clés :- 209 m2 loi Carrez- 1er étage d'un hôtel particulier en parfait état- Salon de 43 m2- Salle à manger de 35 m2- 3 Grandes chambres- 1 Salle de bains + 1 salle d'eau- 2 WC séparés- Fresque, boiseries, parquets, cheminées en état de fonctionnement- Cave avec électricitéInformations complémentaires :- Charges mensuelles : 137 EUR- Syndic bénévole- Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation récente- Double vitrage- Double volets- DPE : C- Taxe foncière : 2 150 EURPossibilité d'un grand garage dans la résidence (l'un des seuls existants sur le secteur).Un bien rare, au calme, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chambéry historique, qui conviendra à ceux qui souhaitent allier emplacement, volume et caractère.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :Colette FOGAROLOO6 31 90 64 89colette@groupe-rdimmo.frAgent Commercial Indépendant E.I. RSAC no 900 083 619Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au dernier étage d’un magnifique immeuble du quai des Chartrons, ce spectaculaire duplex de 270 m² offre des vues imprenables sur la ville et la Garonne. Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace bureau et deux chambres avec salle d’eau. Un élégant escalier en métal mène à un superbe espace de réception de 75 m², une chambre, une salle de bain et une terrasse panoramique. Alliance réussie du charme de l’ancien et de matériaux contemporains raffinés. Grande cave. Un bien rare aux vues exceptionnelles. Ce bien immobilier représente une belle opportunité pour un achat appartement de luxe Bordeaux (33). Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 100 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Au calme absolu, ce grand appartement avec jardin privatif et terrasse, se trouve à proximité immédiate du Parc de Sceaux. A 10 mn à pied du RER B Robinson, et des commerces de centre ville, l'accès piéton est aisé, et l'utilisation de la voiture également, avec possiblité de place de parking/garage dans la résidence. Dans une résidence à l'abri des regards, sans vis-à-vis, comme à la campagne, l'appartement présente un plan fonctionnel, des pièces confortables, de larges baies sur le jardin paysager au nord et sur le jardin privatif au sud, des hauteurs sous plafond généreuses, et de nombreux rangements, complétés par une cave au sous-sol. Le lobby d'entrée s'ouvre sur un vaste séjour en L, salle à manger et salon, sur la cuisine et sur le couloir qui dessert la zone nuit. Le sol des circulations est teck. Le couloir dessert les 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie. Des volets roulants motorisés dans toutes les pièces, des finitions de sol très qualitatives, des aménagements et des équipements de salle de bains et de cuisine en font un très agréable lieu de vie immédiatement habitable. Agent commercial RSAC PARIS 489 399 279 - Honoraires : 3,43 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 495 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. FUXI BY REVO IMMO SAS - OUDARD Eric EI - O688 831 864 - Plus d'informations sur fuxi.immo (réf. 4901051450).

Au sein de l'un des plus beaux hôtels particuliers classés de l'Ile Feydeau, ce très bel appartement idéalement exposé sud et ouest, vous offrira sur 200 m2 habitables, facilement divisibles en deux logements indépendants (il existe une seconde entrée sur le palier), une belle enfilade de salons, trois chambres, un vaste bureau, deux salles de bains. Les somptueuses cheminées, les parquets Versailles de l'appartement, et aussi le magnifique escalier, la cour intérieure, les mascarons étonnants de l'hôtel particulier vous transporteront sous Louis XV vers 1750 ! Caveau et grenier. Nouveauté en exclusivité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES CENTRE – À QUELQUES PAS DE LA CROISETTE Dans une résidence moderne de grand standing avec ascenseur, découvrez cet appartement familial d'exception situé au dernier étage, offrant un cadre de vie idéal au cœur de Cannes. D’une superficie de 158 m², cet Appartement de luxe à acheter CANNES se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son état impeccable. Entièrement climatisé, il offre une exposition favorable ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis. L’appartement inclut une vaste réception et 4 magnifiques suites, combinant confort et élégance. Son atout majeur est une incroyable terrasse de plain-pied de 177 m², véritable prolongement des espaces de vie, baignée de lumière tout au long de la journée. Cet espace unique est parfait pour recevoir ou profiter du climat méditerranéen. Un box fermé et une cave complètent ce bien d’exception. Cet appartement rare sur le marché vous donne la chance de vivre comme dans une villa suspendue sous le ciel de Cannes, à quelques pas de la Croisette et des plages. À découvrir rapidement.

L'Adresse immobilier vous propose en plein coeur de Suresnes, un duplex rare et spectaculaire de 173 m² au sol (123 m² Carrez - 148 m² en surface pondérée) , niché aux 3e et 4e derniers étages d'un immeuble de standing. Véritable bien d'exception, ce 5 pièces vous séduira par ses volumes impressionnants et sa luminosité remarquable. Le séjour/cuisine de 78 m², avec sa hauteur sous plafond cathédrale de 4 mètres, offre un espace de vie unique, idéal pour recevoir. Baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, il bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de Suresnes, dans une ambiance loft pleine de caractère. Parfaitement agencé, le premier niveau comprend une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un dressing, une seconde salle d'eau et des WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille. Beaux parquets, poêle à pellets, pompe à chaleur et climatisation réversible viennent parfaire ce lieu de vie chaleureux et économe. Deux caves complètent ce bien. Idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et transports, dans un quartier prisé de Suresnes. L'Adresse immobilier, révélez le potentiel de vos projets avec un bien à vivre et à recevoir.

L'Adresse immobilier vous propose un appartement d'exception de 136,91 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing avec de belles parties communes, entre Suresnes et Puteaux, une adresse confidentielle pour les amateurs de biens rares. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et prestations de qualité. Le superbe séjour de 42 m² constitue le coeur de l'appartement, baigné de lumière grâce à ses multiples expositions, et ouvert sur l'extérieur avec une vue spectaculaire sur Paris. L'espace nuit, parfaitement agencé, offre une suite parentale ainsi que trois chambres supplémentaires, accompagnées de trois salles d'eau, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Les deux balcons prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement d'un panorama à couper le souffle, sans aucun vis-à-vis. Ce bien est complété par une cave et deux places de stationnement, des atouts rares sur le secteur. Son DPE classé D assure un bon équilibre entre confort et performance énergétique. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tramway Belvédère et gare de Puteaux à pied), cet appartement conjugue parfaitement praticité et cadre de vie privilégié. Ls charges comprennent le chauffage et l'eau chaude (chauffage urbain très écologique) Deux places de parking avec borne électrique proposées en supplément à 35 000€ L'Adresse immobilier, touchez du regard Paris depuis votre salon !

L'ADRESSE EXCLUSIVITÉ ? PUTEAUX CENTRE à 3 minutes à pied de la gare ! Dans un secteur très recherché de Puteaux, superbe appartement familial en triplex de 182,71 m² Carrez (245,66 m² au sol) offrant de magnifiques volumes et beaucoup de cachet. Ce bien traversant se compose d'une vaste réception avec séjour cathédrale et cheminée, d'une cuisine indépendante, de 6 chambres, d'un bureau, de plusieurs pièces d'eau ainsi que de combles aménagés. Parquet ancien, belle luminosité, volumes rares et charme de l'ancien séduiront les amateurs de biens atypiques. Une cave et un emplacement de stationnement complètent ce bien exceptionnel.

Situé dans le 15ème arrondissement de Paris (75), cet appartement à vendre de 51 m² se trouve au 5ème étage d'un immeuble ancien en pierre et brique au standing soigné. Accès par ascenseur, il se distingue par le charme de ses éléments anciens tels que le parquet et un poêle prussien. Rénové avec soin, il offre un balcon avec une vue imprenable sur la tour Eiffel. L'agencement comprend une entrée avec rangements, un agréable séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un coin salle à manger, une chambre sur cour, une chambre d'appoint, une salle d’eau et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Ce bien représente une opportunité pour un achat d'appartement de luxe dans le 15ème arrondissement de Paris, en Île-de-France.

À quelques pas de la Place des Vosges, au cœur du Marais historique, découvrez ce superbe appartement de 138 m² (loi Carrez), situé au 3 eme étage d’un bel immeuble de caractère. Son élégant plan offre une circulation fluide et met en valeur de généreux volumes. Exposé plein sud, le vaste espace de réception baigné de lumière comprend un double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un cadre de vie convivial et raffiné. Côté cour, quatre chambres au calme absolu constituent un atout rare en plein Paris. Deux salles d’eau, dont une avec baignoire, de nombreux rangements intégrés, une buanderie et un débarras assurent un confort optimal au quotidien. Deux toilettes et deux caves complètent ce bien. Un ascenseur, déjà voté par la copropriété, sera mis en service début 2027. Une adresse prestigieuse, des volumes remarquables et quatre chambres au calme à moins d’une minute de la Place des Vosges : un bien rare. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 0615985556, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844

Idéalement situé à deux pas du RER Robinson, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des écoles, nous vous proposons ce magnifique duplex de 3pièces d'environ 76 m² habitables. Réparti sur deux niveaux, ce bien se compose comme suit: Au niveau bas, vous découvrirez un espace nuit composé de 2 belles chambres EXPOSÉE PLEIN OUEST, d'une salle de bain et de WC séparés. À l'étage, le niveau haut accueille une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, traversante et baignée de lumière, avec de larges ouvertures donnant accès à DEUX IMMENSES TERRASSES, véritables prolongements extérieurs idéaux pour recevoir ou profiter des beaux jours. 1 parking complète ce bien! localisation idéale – contactez-moi rapidement . Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 07 80 96 02 02

Père Lachaise, à proximité des commerces et transports, immeuble ancien, sur jolie cour pavée et arborée, appartement de 100 m² en triplex bénéficiant du calme et du charme de l'ancien. Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine semi-ouverte (verrière) entièrement équipée. 1er étage : palier, dressing, chambre, salle d'eau, buanderie, toilettes. 2ème étage : belle pièce ensoleillée avec balconnet, chambre ou atelier, double exposition.

Place Léon Blum, gymnase Japy, classé monument historique, à proximité des commerces et transports, immeuble ancien de 1881 réhabilité en 1990, au 5ème et dernier étage par escalier, appartement traversant et sans vis-à-vis de 65 m² (50 m² Loi Carrez) au sol avec mezzanine et terrasse de 10 m² à l'abri des regards. Entrée, salon, cuisine ouverte, chambre en mezzanine, salle de bains, toilettes, nombreux rangements.

À Neuilly-sur-Seine, au cœur du quartier recherché des Sablons, cet appartement haussmannien de 4 pièces offre 112 m2 Carrez au 2e étage d'un bel immeuble avec ascenseur. Traversant, il bénéficie d'un grand double séjour qui s'ouvre sur un balcon filant. La hauteur sous plafond, les parquets, moulures et cheminées apporte tout le charme et le cachet de l'ancien créent une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour un cadre de vie confortable comme pour recevoir. L'appartement se compose actuellement de deux/trois chambres sur cour, d'une cuisine indépendante et de deux salles d'eau avec WC. Les rangements intégrés et la présence d'un couloir de distribution facilitent l'organisation des espaces. Le double vitrage renforce le confort intérieur. L'appartement a été rénové avec goût et avec des matériaux de bonne facture. En sus du bien, l'appartement dispose de deux caves ainsi que d'un débarras au 6e étage. Situé dans une copropriété de bon standing avec gardien, au sein d'un immeuble de six étages construit à la fin du XIXe siècle, il réunit les atouts classiques de l'haussmannien et le confort actuel, dans un environnement particulièrement prisé de Neuilly-sur-Seine. L'appartement est situé entre le métro Les Sablons et Porte Maillot. Le théâtre, le marché des Sablons qui a lieu trois par semaine, les commerces de la rue Michelis sont autant de lieux favoris des habitants de ce quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1548 € - Charges de copropriété : 270 € - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou être guidé dans les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.