ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 274)

Au coeur du très recherché Haut Marais, au sein d'un immeuble ancien, charmant appartement situé au deuxième étage, accessible par escalier. Au calme et très ensoleillé, il se compose ainsi : - une entrée - un séjour - une cuisine séparée - une chambre - une salle de douche - des toilettes invités Quartier Haut Marais / Enfants Rouges, vivant et commerçant Volumes agréables Belle hauteur sous plafond Traversant À rénover Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Situé au sein d'une propriété historique à Habère-Lullin, cet impressionnant duplex de 123 m² (114,14 m² Carrez) offre des volumes et une luminosité rares sur le marché. Entièrement rénové avec un soin particulier aux détails, ce bien allie le cachet architectural d'origine et les exigences d'un confort moderne. Le niveau supérieur constitue le cœur de l'habitation, dévoilant une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. L'agencement architectural intelligent permet de distinguer naturellement les espaces de réception et de détente, tandis que la cuisine contemporaine s'intègre parfaitement pour une vie conviviale. Avec ses trois chambres généreuses, ce duplex propose une configuration idéale pour une famille ou pour une résidence de montagne spacieuse. La qualité de la rénovation garantit un confort thermique optimal en toute saison, offrant une atmosphère chaleureuse dans un cadre villageois prestigieux. • Agencement : Conception en duplex offrant une excellente séparation entre les espaces de vie et les zones de nuit. • Volumes : Belle surface de 123 m² au sol avec de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures. • Prestations : Rénovation de haut standing, aucun travaux à prévoir. • Annexes : Vendu avec une cave privative et une place de parking dédiée. • Performance Énergétique : Excellent classement (DPE : C), garantissant une maîtrise des coûts énergétiques. • Ski & Loisirs : À seulement 2,2 km (5 minutes) des remontées mécaniques des Les Habères. Le secteur est également un paradis pour la randonnée et le cyclisme en été. • Mobilité : Idéalement situé à 50 km de l'Aéroport de Genève, facilitant les déplacements internationaux ou professionnels. • Rayonnement : À seulement 25 minutes en voiture des rives du lac et de l'art de vivre de Thonon-les-Bains. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE D'APPARTEMENTS À HABERE LULLIN, HAUTE-SAVOIE.

Aix-en-Provence – Quartier Pasteur – Appartement de caractère de 183 m² – Double destination habitation / bureau. Situé au cœur du très recherché quartier Pasteur à Aix-en-Provence, cet appartement de 183 m², au 1er et dernier étage, offre une double destination habitation/bureau, ainsi qu'un potentiel d’aménagement important. Ce bien de charme a su préserver tous les attributs de l’ancien : tommettes au sol, belle hauteur sous plafond, moulures élégantes et anciennes cheminées, créant une ambiance chaleureuse et authentique. Ses généreux volumes permettent d’envisager une configuration familiale avec jusqu’à 4 chambres, incluant une suite parentale, ou un usage mixte alliant espace de vie et activité professionnelle. L'appartement dispose également d'agréables extérieurs, avec une terrasse et un balcon, des atouts rares à deux pas du centre historique. Son emplacement privilégié permet d’accéder au centre-ville à pied, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, commodités et établissements scolaires. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de cachet, les familles ou les professions libérales en quête d’une adresse de choix. Mandat 1566 - Contact : Sophie AUBERT - Agent commercial EI - +33780953020 - s.aubert@aixenprovence-sothebysrealty.com - Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty, la référence de l'immobilier à Aix en Provence.

EXCLUSIVITE Rue du faubourg du Temple, entre la place de la République et le canal St Martin, l'Agence Les Enfants Rouges vous propose ce spacieux 3 pièces de 71m2 situé au 2e étage d'un immeuble de 1830. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres traversantes dans l'espace de vie. Il se compose d'un séjour, au cachet authentique magnifié par ses poutres apparentes, d'une cuisine ouverte avec office, de 2 chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants et de nombreux rangements. Idéalement situé au cœur d’un quartier vivant et dynamique, il bénéficie de la proximité immédiate du canal Saint-Martin et de son ambiance recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un appartement d'exception situé à Paris 1er, dans le département de Paris en région Île-de-France. Cet appartement de luxe est idéalement situé près du Jardin des Tuileries et du Louvre. Avec son entrée privative similaire à celle d'un Hôtel Particulier, cet appartement offre un escalier décoré de vitraux et un ascenseur privatif. Rénové par un cabinet d'architecture de renommée mondiale, il se compose d'une somptueuse galerie d'entrée, d'un vaste salon offrant une vue sur les Tuileries et un balcon filant avec vue sur la Tour Eiffel, d'un second salon ou bureau, d'une sublime salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée de haute qualité. L'appartement dispose d'une superbe chambre, face aux Tuileries, accompagnée de sa salle de bains, ainsi que trois autres chambres sur cour, chacune dotée de sa salle de bains ou douche. Une cinquième chambre ou salle de jeu et une buanderie s'ajoutent à ce bien rare. Les vues plein Sud sans vis-à-vis, les volumes exceptionnels avec près de 5 mètres de hauteur sous plafond et les éléments décoratifs d'époque créent une atmosphère unique. Ce bien hors du commun inclut des rénovations de prestige telles que la climatisation et la domotique. Deux caves complètent cet appartement d'exception, avec la possibilité d'acquérir un double garage fermé dans l'immeuble en option. La place Vendôme et le Louvre sont à proximité immédiate.

À Paris 6ème, dans le quartier prisé de Saint-Germain-des-Prés/Saint-Sulpice, découvrez cet appartement à vendre, lumineux et orienté sur jardin. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, proche de la place Saint-Sulpice et du Bon Marché, cet appartement en excellent état s'étend sur 78 m² loi Carrez. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant.Ce bien comprend une entrée avec espace bureau, une vaste pièce de réception, une cuisine, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Rénové par un architecte, il dispose également de nombreux rangements sur mesure. C'est une excellente opportunité pour ceux cherchant à acheter un appartement Paris 6ème, alliant charme, confort et prestations de qualité.

À vendre Appartement de luxe Paris 16ème, idéalement situé au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble ancien de standing et gardienné, cet appartement de 76 m² offre une vue dégagée sur la Seine. Il comprend une entrée, un double séjour exposé plein Sud, une cuisine indépendante, une chambre (possibilité d'aménager deux chambres) et une salle de bains. Ce bien est apprécié pour son charme, son emplacement élevé, son exposition et son cadre de vie agréable à proximité des transports et des commerces. Une cave est incluse avec l'appartement et une chambre de service peut être acquise en supplément. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. À découvrir, un Appartement de luxe à acheter Paris 16ème.

Paris 9e. Drouot / Faubourg-Montmartre Au sein d’un élégant immeuble haussmannien, un bel appartement d’angle de 159,06 m2 Carrez (172 m2 de surface totale), situé au 2e étage par ascenseur, bénéficiant de beaux volumes et d’un balcon. Il se compose comme suit : - entrée - vaste séjour lumineux de 48 m2 - cuisine séparée - suite parentale avec salle de douche et dressing - deux chambres supplémentaires - un bureau (possibilité de 4e chambre) - salle de bains - toilette invités. À la lisière des 9e et 2e arrondissements, à proximité immédiate des Grands Boulevards et du Sentier, au cœur d’un quartier vivant et recherché. L’appartement, récemment rénové, a conservé tous les codes de l’ancien : parquet, moulures et cheminées. Une cave complète ce bien.

BOULOGNE CENTRE. MORIZET. APPARTEMENT D'ANGLE TROIS CHAMBRES EN ÉTAGE ÉLEVÉ. BALCON ET VUE PANORAMIQUE Au neuvième étage d’une résidence semi-récente de standing avec gardien et ascenseur : Appartement traversant et ensoleillé bénéficiant d'un balcon et d'une vue panoramique sur Paris et la tour Eiffel. D'une superficie de 100 m² loi Carrez, il comprend une entrée, un séjour de 32 m² ouvert sur la cuisine, trois chambres, une salle de douche, des toilettes séparées, un espace buanderie, deux dressings et de nombreux rangements. Cet appartement est vendu avec un emplacement de parking et une cave en sous-sol. Proximité des commerces, des écoles et des transports. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER ------------- Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Neuilly, Levallois, Boulogne Nord, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Miami et 100 collaborateurs à votre écoute. Siège : 1, place du Costa Rica 75116 Paris

PARIS XVI. BOULEVARD LANNES. APPARTEMENT FAMILIAL À RÉNOVER – VOLUMES ET VUE DÉGAGÉE Au quatrième étage d'un immeuble Art déco classé de grand standing avec un gardien : Appartement familial climatisé et traversant bénéficiant d'une vue dégagée très agréable et d'une belle luminosité. D'une superficie de 138,55 m² loi Carrez, son plan est modulable selon les besoins et les goûts. Il comprend une entrée, un séjour de 47 m² avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, un dressing, deux salles de bains, une salle de douche avec toilettes et des toilettes séparées. Vendu avec une cave et un débarras. Situation privilégiée, à quelques pas des commerces et des transports. CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Vends, appartement (lot No139) de type T4 de 102 m2, en RDJ avec double terrasses, cuisine d'été et jacuzzi privée, braséro, sur un terrain fermé et sécurisé de 350 m2 à Six-Fours, proche de toutes commodités (10 min à pied) et à 8 min en voiture de la première plage (Bonnegrace). Pour comprendre, il s'agit d'une maison scindée en 2 composée de 2 appartements et chacun à son entrée indépendante ainsi que ses compteurs. Pour info, je commercialise également l'autre appartement. Composé d'une pièce de vie lumineuse (expo ouest), donnant sur la terrasse, d'un coin repas avec sa cuisine américaine toute équipée, de 3 chambres (14,50 m2,14,70 m2,10,50 m2), avec placard, d'1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, d'un 2ème WC indépendant. Appartement en double vitrage et volets en intégralités, toutes les pièces sont climatisées réversibles, chauffage poêle à granules, tout à l'égout. Taxe foncière : 1 500 euros. Pour acquérir ce bien : 470 000 euros FAI à la charge du vendeur, référence NAB-NFA-FGR1. Merci de bien vouloir contacter Maître Nathalie ABRAN avocate au barreau de TOULON, standard : 04.94.70.02.22 ou contact@services-entre-avocats.fr ou son collaborateur Mr Nicolas FAIVRE au 06.19.97.27.41 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Proche de la Place de l'Etoile, au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco de très haut standing avec conciergerie, cet appartement type condominium entièrement climatisé présente une surface de 154,13 m2 Carrez et jouit exclusivement d'une terrasse de plain pied de 44 m2. Il se compose d'une entrée avec toilettes invités suivie conduisant à un espace de vie de plus de 60 m2 ouvrant sur la terrasse exposée Nord-Est. La cuisine semi-ouverte est équipée et prolongée d'un office/buanderie. L'espace nuit se compose de deux belles chambres chacune ouvrant sur la terrasse. La première fait partie d'une suite complète de 36 m2 avec dressing, salle de bain et toilettes. La deuxième bénéficie aussi de sa propre salle d'eau avec toilettes. L'appartement est climatisé et parfaitement au calme. Une grande cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété bénéficiant d'un accueil et gardiennage 24/7. Possibilité d'acquérir un parking en sus à proximité immédiate. Métros Georges V ou Charles de Gaulle Etoile (1, 2 et 6) Contact : Joachim +33 6 23 54 34 32 Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 12000 euros. JOACHIM DRUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 692 671 - Paris.

Bien Exclusif sur le secteur privilégié de Tignes le Lac dans une résidence intimiste. La Maison VALLAT vous dévoile ce bijou: Appartement entièrement refait à neuf de type T3 + 1 chambre/ grand coin montagne lumineux situé à Tignes Le Lac, à proximité immédiate des pistes, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne. Ce bien se distingue par sa grande luminosité et son atmosphère chaleureuse, avec un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'un coin montagne, optimisant la capacité d'accueil jusqu'à 10 personnes. L'atout majeur de cet appartement : un large balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes enneigées et le village. Un véritable espace de détente où profiter de l'air pur et du panorama après une journée de ski. Situé dans un des quartiers les plus recherchés de Tignes, vous bénéficiez d'un accès rapide aux pistes. Un bien rare, idéal pour les amateurs de ski et de grands espaces, en résidence principale, secondaire ou investissement locatif ( rentabilité importante). Bien vendu avec dans ses conditions parfaites avec tout son équipement . Prêt à vivre ou bien à louer si besoin. Deux casiers à skis complètent ce bien. Vidéo disponible.

Niché dans une copropriété prisée et sécurisée à Biarritz, cet appartement se distingue par sa luminosité et ses vues imprenables sur l'océan, le Golf du Phare et la Rhune. L'espace de vie, inondé de lumière, s'ouvre sur une terrasse agréable présentant un panorama exceptionnel sur la mer. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement allie confort, intimité et luminosité, offrant un cadre de vie idéal pour savourer des couchers de soleil mémorables et profiter de la douceur de la Côte Basque. Un atout rare : la résidence propose une piscine ainsi qu'une terrasse sur le toit avec une vue panoramique, invitant à la détente face à un décor exceptionnel à 360°. Cet appartement à vendre à Biarritz répond à tous les critères d'un bien rare dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine.

En exclusivité, venez découvrir cet appartement au premier étage, aménagé avec goût et idéalement situé à proximité des grands axes routiers, et des commerces tout en restant à proximité de la mer. Il se compose d'un véritable espace entrée, un salon/salle à manger avec rangements, ouvert sur le balcon. Cuisine séparée donnant également accès au balcon. Deux grandes chambres de 15 et 17m2 (pouvant être facilement aménagées en chambre double pour enfants), et une salle d'eau. L'appartement est vendu avec une cave. Possibilité de louer une place de stationnement pour environ 80EUR/mois. Les charges de copropriété comprennent le chauffage. Aucun travaux à prévoir. Plus d'infos sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au 2e étage d’un bel immeuble haussmannien, superbe appartement de réception. CLIMATISE. Il se compose d’une galerie d’entrée, d’un grand salon, d’une salle à manger avec sa cuisine attenante, d’une suite de maître avec salle de bains complète et grand dressing ainsi que de deux autres chambres traitées en suites. Cet appartement bénéficie de 3,70 mètres de hauteur sous plafond, refait dans un style contemporain tout en ayant conservé les caractéristiques des grands haussmanniens : parquet Versailles, moulures, cheminées. L'appartement est climatisé et vendu meublé. Une cave, un box et la jouissance d’un parking dans la cour complètent cet appartement d’exception. Pied-à-terre idéal, à deux pas du triangle d’Or et des Champs Elysées.

Il est un quartier intra-muros où les gratte-ciel ont depuis longtemps élu domicile. En effet, c'est une véritable skyline qui s'étend depuis près de 50 ans à Beaugrenelle, sur le Front-de-Seine du XVème arrondissement de la capitale. La vingtaine de tours, dont quelques-unes parmi les plus emblématiques de Paris, constituent une véritable ville dans la ville avec ses projets innovants et répondant scrupuleusement aux normes environnementales. C'est au dixième étage d'une tour emblématique qui en compte 32, que nous vous proposons aujourd'hui à la vente, un appartement de 85,35 m². Avec son style rétro, ses murs arrondis et ses peintures de style laquefolie, cet appartement offre de magnifiques vues sur la capitale. L'appartement propose une entrée, une pièce de vie lumineuse de près de 35 m², éclairée par de généreuses baies vitrées et prolongée par une loggia de 11,33 m², une cuisine aménagée/équipée, des toilettes indépendantes et un dégagement distribuant une salle de bains avec toilettes, deux chambres et une salle d'eau. Au sous-sol, une place de parking et une cave. Construction : 1975 - Hauteur : 98 mètres (32 étages) - 3 ascenseurs - Gardien d'immeuble. Le quartier : L'identité du quartier Beaugrenelle tient principalement à l'existence de 20 immeubles de grande hauteur reliés par un sol artificiel piéton situé deux niveaux au-dessus du sol naturel : la dalle. Situé sur un axe privilégié entre le Champ-de-Mars et le parc André-Citroën, le quartier du Front-de-Seine est bien desservi par la ligne 10 du métro et par le bus, non loin également de la ligne 6 et du RER C. Les quais de Seine et le boulevard périphérique tout proche permettent des liaisons directes et rapides avec toutes les autoroutes Paris-Province. Hôtels, logements, bureaux, commerces s'y mêlent harmonieusement. Un centre commercial tout en transparence, en ouverture et en lumière, avec 120 boutiques et moyennes surfaces dédiées à l'équipement de la maison de la personne, aux loisirs, à la culture. Ouvert au public depuis octobre 2013, le nouveau Beaugrenelle s'inscrit dans une démarche de développement durable. Bilan énergétique : Demeure principale : DPE : D (214 kWh/m²/an) / GES : D (37 kg CO2/m²/an) - 84,28 m² Prix : 699 000 euros H.A.I. (honoraires agence inclus) Prix net vendeur : 670 000 euros Honoraires de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Vous souhaitez obtenir plus d'informations pour cette propriété de charme, nous sommes à votre entière disposition au 02.33.25.25.44 (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 541 lots - dont 384 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6800 euros.

TRIANGLE D'OR, À quelques pas des CHAMPS- ELYSEES, au cœur d’un ENVIRONEMENT PRESTIGIEUX mêlant commerces de qualité, restaurants, cinémas et transports, découvrez ce charmant deux pièces situé au sein d’un bel immeuble ancien en pierre de taille, sécurisé et de STANDING. Situé en ETAGE ELEVE avec ASCENSEUR, cet appartement de 41 m² séduit par son CALME absolu grâce à son exposition intégralement sur cour, offrant une atmosphère paisible en plein cœur de Paris. Parfaitement optimisé, il se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte de plus de 24 m², d’une spacieuse chambre avec rangements intégrés de près de 13 m², ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. À proximité immédiate des métros Franklin D. Roosevelt (ligne 1)et Saint Philippe-du-Roule (ligne 9).

Ecully, superbe appartement familial de 120 m 2 situé au coeur d'une résidence de standing avec tennis, ofrant un cadre de vie privilégié et verdoyant. Ce bien se distingue par sa grande terrasse avec une agréable vue dégagée sur le parc.L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine semi ouverte.Le coin nuit propose quant à lui quatre belles chambres, parfaites pour acceuillir une famille, ainsi qu'une salle de bain et une salle d 'eau. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives au sein de la résidence sécurisée( 15 000 euros chacune en supplément).Un bien rare alliant espace, confort et environnement de qualité. Contact Caroline Giat ARLIM Presqu ile 06/08/82/28/69.

44000 - NANTES - EN FACE PARC DE PROCE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 132 m² - APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE - LUMINEUX AVEC TERRASSE ET PISCINE CHAUFFÉE Aurélie de l'Espinay, Efficity, vous propose ce magnifique appartement situé dans une résidence sécurisée au cœur d'un parc entretenu et arboré à 10 min à pied du centre ville de Nantes. Cet appartement de 132 m², situé au 2eme étage avec ascenseur, bénéficiant d'une triple exposition et d'une vue imprenable sur la verdure environnante, saura vous séduire par son environnement exceptionnel. La résidence offre de nombreux équipements de qualité tels qu'une piscine enterrée et chauffée, un court de tennis, un parc paysager, un salon de réception, une salle de jeux, une cave et un box fermé. Entièrement rénové en 2022 (huisseries, salle de bain, cuisine, peintures, plomberie et électricité), ce bien ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes d'une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse de 44 m² offrant une vue dégagée sur la nature et un cadre de vie particulièrement agréable. L'appartement dispose d'une cuisine moderne et équipée, de trois belles chambres dont deux ayant accès au balcon/terrasse, une salle de bain, un pièce d'eau, des toilettes séparés, deux dressings et une buanderie pour un confort de vie optimal au quotidien. L'appartement dispose également d'une cave et d'un box fermé Situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, et au pied du Parc de Procé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié recherché pour sa qualité de vie. Sont inclus dans les charges de copro: le chauffage (avec répartiteur individuel), l'eau chaude et l'eau froide (compteurs d'eau individuels). Un bien rare alliant standing, luminosité et environnement exceptionnel. Les caractéristiques de ce bien en font une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix en plein cœur de Nantes. VUE VERDOYANTE + RÉSIDENCE DE STANDING + PISCINE ET TENNIS + CUISINE ET SALLE DE BAIN RÉNOVÉES + LUMINEUX + TRIPLE EXPOSITION + ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurelie de L'Espinay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°814582045. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé dans la très chic rue de Grenelle, à proximité de la rue du Bac et de l’église Sainte-Clotilde, cet Appartement de luxe à acheter Paris 7ème offre un espace traversant de 183 m² au sol (176,94 m² loi Carrez), au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble avec gardien, entièrement rénové par l’architecte Olivier Lempereur. L’appartement se compose d’une entrée, d'une triple réception avec cheminée et balcon filant, ouverte sur une élégante cuisine meublée et équipée, de trois chambres en suite (chacune avec salle de bains ou salle d’eau et toilettes pour la suite parentale), d’un espace buanderie ainsi que de deux toilettes indépendantes. La rénovation a été réalisée avec un soin particulier, alliant confort moderne et élégance parisienne, avec des prestations de qualité: double vitrage, isolation thermique et phonique, parquet Versailles, hauteur sous plafond de 3,20 m, cheminée en marbre et moulures. Deux caves complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,844 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3300€ ~ 4510€.

Lloyd & Davis vous propose ce très bel appartement traversant rénové par un architecte dans un quartier recherché, sur le boulevard du Président Wilson, côté jardin, à deux pas du parc Bordelais. Au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble en pierre récemment rénové (façade, toit et parties communes), découvrez une superbe pièce de vie avec cuisine intégrée, entièrement tournée vers le jardin paysager. De larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers une terrasse qui s'ouvre sur un jardin luxuriant d'environ 100 m² exposé Ouest, à l'abri des regards. Véritable havre de paix en coeur de ville, cet extérieur peut accueillir une piscine et se prête parfaitement aux soirées entre amis comme aux moments de détente au calme. À l'opposé du jardin, une pièce modulable peut aisément être refermée pour créer une confortable chambre de plain-pied, avec une salle d'eau attenante. En rez-de-jardin, vous trouverez une grande chambre avec salle de bains, 2 dressing ainsi qu'une pièce supplémentaire de 7m² carrelée et chauffée.. Un bien aux volumes généreux et à l'agencement flexible qui conjugue confort moderne et charme de l'ancien (mur en pierres apparentes, parquet massif et belle hauteur sous plafond. Petite copropriété de 4 appartements avec un syndic bénévole permettant des charges réduites à hauteur de 600 € par an. Faible consommation d'énergie également grâce à une climatisation réversible. Proximité immédiate des transports, commerces et des écoles réputées. Facilité de parking à proximité grâce au stationnement résident. Une visite s'impose pour tomber sous le charme! Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 464 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1022.00 € et 1384.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Sophie BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 373 598 Bordeaux RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage

À vendre, un appartement de réception entièrement rénové et climatisé, situé au 2ème étage d'une des plus belles copropriétés du 8ème arrondissement de Paris, au cœur du Triangle d'Or. À la recherche d'un appartement à acheter Paris 8ème ? Cet appartement Paris 8ème à vendre comprend une vaste double réception de 71 m² avec cuisine-bibliothèque, une suite de maître avec dressing et salle de bains complète, ainsi qu'une seconde suite avec salle de bains complète. Vous trouverez également un salon TV qui peut faire office de chambre d'invités avec salle de douche, une buanderie et des toilettes d'invités. Le plan est parfait, avec de très beaux éléments d'époque, dont des parquets point de Hongrie, des moulures et des cheminées, le tout avec une hauteur sous plafond de 4 mètres. Ce bien dispose d'une exposition Est-Ouest et de finitions de très haute qualité. Un parking en sous-sol (en sus du prix) et une cave complètent ce bien d'exception, situé dans une copropriété gardiennée et parfaitement entretenue, offrant des parties communes de grand standing. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans la vente appartement Paris 8ème.

44500 - LA BAULE - HYPER CENTRE - TOUT A PIED - APPARTEMENT DE STANDING - PROCHE MER & PLAGES - 116M2 - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - BALCON TERRASSE - BOX - Yves LERAT & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce très bel appartement de 116 m2, avec belle hauteur sous plafond, situé à quelques pas du marché, au troisième étage sur quatre, avec ascenseur d'un immeuble de standing sécurisé. Proche de toutes les commodités et transports, lumineux, avec une jolie vue et sans vis à vis II offre, 2 chambres de respectivement 25 et 15 mètres carrés, un salon de 40 mètres carrés ouvrant sur un large balcon, une cuisine avec arrière cuisine, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC indépendants, et de nombreux placards. Les baies vitrées du salon sont équipées de doubles vitrages et de survitrages ainsi que de volets roulants électriques, les autres fenêtres sont équipées de doubles vitrages et de volets roulants électriques. La porte d'entrée est blindée et capitonnée. Interphone Visiophone. Il y a possibilité de transformer deux dégagements en dressing room. Un grand box fermé au premier sous-sol complète ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yves Lerat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°393500921. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CAGNES SUR MER. En bord de mer, profitant d'une vue mer panoramique, cet appartement 2/3 pièces s'ouvre sur une terrasse de 14m² exposée au Sud. Il a fait l'objet d'un entretien permanent et ne nécessite aucun travaux. Il suit le plan suivant : belle entrée, séjour, cuisine équipée, chambre et chambrette, salle d'eau avec fenêtre et toilettes. Il apporte par sa situation dans cette résidence gardée un grand confort de vie. La plage, les commerces et les moyens de transport sont à proximité immédiate. Une cave et un parking aérien complètent ce bien. Jm: 06.17.86.31.71.