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EXCLUSIVITE - Au coeur de Sainte Barbe, face à la baie de Saint-Jean-de-Luz, dans une bâtisse de caractère, en rez-de-jardin un magnifique appartement de 3 pièces d'une superficie de 82m2 avec bel aperçu sur la baie. Grand salon et cuisine dînatoire donnant sur une terrasse couverte de 24m2 et un jardin. Une place de parking et un rangement. Attenant à ce bien un appartement de 2 pièces d'une superficie de 36.7m2peut être relié et acheté en complément avec sa place de parking. A deux pas de la plage, mode de vie à pied.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 16ème ? Découvrez ce bien rare situé dans un immeuble de caractère de l'Avenue de Versailles. Ce superbe appartement de 227 m², réparti sur deux niveaux, offre un cadre de vie privilégié avec son jardin privatif de 185 m². Ce bien familial se distingue par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une vaste cuisine, une salle à manger parfaite pour recevoir et un salon intimiste avec cheminée qui peut servir de bureau. Une belle suite parentale, avec accès direct au jardin, complète cet étage. Un escalier intérieur conduit à une réception sous verrière, inondée de lumière grâce à une hauteur sous plafond de 7 mètres, offrant une vue sur le jardin. Ce niveau dispose également de deux chambres et d'une salle de bains. Cet appartement Paris 16ème à vendre combine le confort d'une maison avec les atouts d'un appartement, tout en séduisant ceux qui apprécient les beaux volumes et les espaces extérieurs. Profession libérale possible. Ce bien fait partie d'une copropriété, situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

L'Alpée est un excellent programme neuf composé de seulement 19 appartements répartis dans deux résidences de faible hauteur au style chalet, idéalement situées sur le tracé de la navette de ski et à quelques minutes à pied de toutes les commodités qu'offre le village de Montriond. Les appartements sont proposés à des prix allant de 420 000 € pour un appartement d'une chambre, une salle de bains et une surface de 51 m², jusqu'à 1 045 000 € pour le plus grand penthouse de quatre chambres et trois salles de bains, d'une surface de 110,8 m². Le prix de chaque appartement est « clé en main » et comprend l'ensemble des revêtements de sol, finitions murales ainsi que des cuisines et salles de bains entièrement équipées. Grâce aux nombreuses options incluses dans le prix d'achat, vous pouvez personnaliser votre appartement selon vos goûts parmi un large choix de carrelages, revêtements de sol et styles de cuisine. Chaque cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante et d'un réfrigérateur. L'extérieur de la résidence sera habillé de bois, de pierre naturelle et d'enduit traditionnel, des matériaux de grande qualité qui s'intègrent parfaitement à l'environnement et nécessitent peu d'entretien. En matière d'espaces extérieurs, chaque appartement bénéficie d'un grand balcon ou d'une terrasse privative. Une place de parking couverte attitrée est incluse dans le prix de chaque appartement, et des places de stationnement visiteurs seront également prévues. Chaque appartement dispose également de sa propre cave, située soit dans le logement, soit dans un espace de stockage commun, et chaque bâtiment comprendra un local à vélos commun séparé. Les avantages de l'achat sur plan sont nombreux : les biens neufs bénéficient de frais de notaire réduits (environ 2,5 % du prix d'achat au lieu d'environ 7 %), représentant une économie significative. Les paiements sont également échelonnés au fur et à mesure de l'avancement des travaux, permettant d'étaler le coût dans le temps. Enfin, les constructions neuves bénéficient de nombreuses garanties, tant financières que structurelles, vous assurant une protection complète depuis la signature du contrat de réservation jusqu'à 10 ans après la livraison. La livraison de la résidence L'Alpée est prévue pour fin 2027. Appartements T5 disponibles : **Appt A001** (833.000€) Situé au rez-de-chaussée de la résidence, cet appartement comprend quatre chambres et quatre salles de bains, dont une avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé supplémentaire. L'espace cuisine/séjour est ouvert et généreusement dimensionné avec une surface de 27 m², et dispose de portes-fenêtres donnant sur une terrasse de 50 m² et un jardin privatif d'environ 80 m². La surface totale de l'appartement est de 117,19 m². **Appt A201** (995.000€) Situé au deuxième étage de la résidence, cet appartement comprend quatre chambres, dont deux avec salles d'eau attenantes. Il dispose également d'une salle de bains familiale supplémentaire et de deux WC séparés. L'espace cuisine/séjour est ouvert et très spacieux, avec une surface de 31,39 m², et bénéficie d'une grande baie vitrée ainsi que de portes-fenêtres donnant accès à un balcon de 19 m². Deux des chambres partagent également un balcon supplémentaire. La surface totale de l'appartement est de 110,81 m². **Appt B202** (925.000€) Superbe appartement en duplex situé au deuxième étage de la résidence. Au premier niveau, l'espace cuisine/séjour est ouvert et très spacieux avec une surface de 28,81 m², offrant un accès par portes-fenêtres à un balcon de près de 14 m² et bénéficiant d'un plafond cathédrale ouvert sur la charpente. Trois chambres se trouvent à ce niveau, dont une avec salle d'eau attenante et accès au balcon principal, et deux autres avec accès à un second balcon partagé de 11,49 m². L'appartement dispose également d'une seconde salle de bains avec emplacement pour une baignoire, d'un WC séparé et d'un grand placard de rangement type dressing. Une quatrième chambre se situe à l'étage. La surface totale de l'appartement est de 106,33 m². [Appts. L'Alpée, T2](https://alpine-property.fr/montriond/appts-lalpee-t2/5694) [Appts. L'Alpée, T3](https://alpine-property.fr/montriond/appts-lalpee-t3/5695) [Appts. L'Alpée, T4](https://alpine-property.fr/montriond/appts-lalpee-t4/5696) Référence agence : 10039

Découvrez cet accueillant appartement T4 en rez-de-chaussée dans le quartier Pied de la Plagne à Morzine, idéalement situé pour profiter de la montagne toute l'année. Récemment modernisé, l'Appt La Plagne dispose d'une cuisine et d'une salle de bain entièrement rénovées, offrant une atmosphère fraîche et contemporaine. Le vaste salon bénéficie d'une superbe vue sur les montagnes et d'une belle luminosité grâce aux fenêtres panoramiques. Avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, l'espace offre une circulation fluide, parfaite pour se détendre ou recevoir. Il y a également une loggia pratique attenante à la cuisine, servant de buanderie séparée et d'espace de rangement. Les trois chambres de l'appartement sont toutes de belles dimensions, idéales pour une famille, des invités ou un usage polyvalent. Les deux plus grandes chambres ont un accès direct au long balcon exposé sud-est. Les chambres partagent une salle de douche récemment rénovée ainsi qu'un WC séparé, et il existe un beau potentiel pour créer une seconde salle de bain si souhaité. Le côté pratique est un véritable atout, avec une place de parking privative couverte juste devant l'entrée de la résidence, ainsi qu'une grande cave, parfaite pour stocker skis, vélos et matériel saisonnier. Un espace de stockage commun supplémentaire est également disponible pour les objets plus volumineux. Situé dans un secteur calme à proximité du centre, la résidence bénéficie d'un arrêt de ski bus au pied de l'immeuble, tandis que le centre-ville est facilement accessible à pied et sans dénivelé. Référence agence : 10028

Paris 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER A proximité du Parc Montsouris, Toit Immobilier vous invite à découvrir ce bien de 52 m2 au sol et 48,05 m2 (loi Carrez) situé au sein d'une copropriété parisienne bien entretenue et sécurisée. Ce bien offre une configuration rare, comme une maison, avec une vraie sensation d'indépendance, sans nuisance sonore, dans un cadre paisible. L'accès se fait par une pièce indépendante située dans l'immeuble principal et actuellement aménagée en bureau. Cet espace permet de rejoindre une terrasse de 17 m2 en jouissance exclusive, véritable atout pour profiter des beaux jours. Découvrez une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse qui apporte un volume agréable et une lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble pour un espace de vie fonctionnel et convivial. Côté nuit, l'appartement propose une suite parentale avec salle de bains et wc. Une autre pièce lumineuse et donnant sur la terrasse peut facilement s'adapter à vos besoins : chambre d'enfant, dressing ou bureau. Une grande buanderie aménagée avec fenêtre complète l'agencement. L'ensemble a été entièrement rénové avec soin, avec des choix de matériaux et d'aménagements cohérents, offrant un cadre de vie confortable et prêt à vivre. L'emplacement permet de profiter pleinement des atouts du quartier : commerces de proximité, transports à 5 minutes (métro, bus) et la proximité du Parc Montsouris très apprécié. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Rue Commines, au 1er étage avec ascenseur, au calme sur cour, nous vous proposons ce studio de 25m2. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale pouvant accueillir un salon et un espace nuit, puis une kitchenette et une salle de bain avec wc. DPE D - Une cave complète ce bien.

À Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement deux pièces en vente est un véritable bijou. Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente de bon standing, il est entièrement au calme et donne sur des jardins. Avec environ 44 m² d'espace habitable et une terrasse de plain-pied de 40 m², vous bénéficierez de vues dégagées sur la verdure et d'un potentiel exceptionnel à réinventer. Actuellement configuré comme un grand studio avec des espaces ouverts, l'appartement se compose d'une entrée avec kitchenette, d'un séjour, et d'un coin nuit prolongé par de larges baies vitrées, offrant ainsi une continuité naturelle avec l'extérieur. Vous y trouverez également une loggia avec cuisine d'été, une salle de bains avec WC, et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien à l'achat, et il est possible d'acquérir une place de parking en supplément pour 30 000 €. C'est une offre rare sur le marché – ce penthouse évoque une suite d'hôtel en dernier étage, avec une terrasse entièrement aménagée, sans vis-à-vis et exposée plein ciel, agrémentée de plantations et d'un système d'arrosage automatique. Lumineux et ensoleillé, cet appartement est également calme et entouré de verdure, avec un fort potentiel de valorisation après travaux de rénovation. La copropriété bénéficie de la présence d'un gardien. Idéalement situé proche des commerces et des transports (Bus et Métro ligne 3), cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine représente une opportunité parfaite pour un pied-à-terre ou une résidence principale. Ce bien est soumis au régime de la copropriété et est proposé à 668,269 € (honoraires d'agence non inclus : 4% TTC à la charge de l'acquéreur). Le montant moyen des charges courantes est de 3,000 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3,550€ et 4,860€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexis SAVARD, agent commercial EI, RSAC 534887138 pour plus de détails.

Au sein d’un élégant immeuble de caractère datant de 1875, entièrement réhabilité en 1989, appartement d’angle de 71,12 m² environ (surface Carrez à confirmer), situé au premier étage desservi par ascenseur. Seul sur son palier privatif, cet appartement lumineux bénéficie d’une agréable vue dégagée sur le carrefour. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Grâce à sa double exposition et à sa situation d’angle, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’ensemble est présenté en bon état général. Une adresse recherchée offrant un cadre de vie agréable et de beaux volumes à deux pas des commerces.

Au coeur du très recherché quartier de l'OCDE, nous vous proposons un appartement familial de 203 m², situé au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de standing. Il comprend : - une galerie d'entrée - un séjour avec cheminée - une chambre parentale avec sa salle de bains/douche - trois grandes chambres (22, 20 et 16 m²) - une salle de bains/douche avec wc - une grande cuisine équipée et dînatoire offrant une vue sur les toits parisiens - toilettes invités Appartement lumineux ayant conservé le charme de l'ancien et bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé. En annexe : une cave Possibilité d'acquérir une chambre de service de 8,6 m² carrez située au 5ème étage. Possibilité de parking à proximité.

Situé dans le secteur prisé du Jaillet, à proximité immédiate des pistes de ski et à seulement 5 minutes à pied du centre historique de Megève, cet appartement 3 chambres d'une surface loi carrez de 100 m² offre un cadre de vie alliant confort moderne et charme alpin. Installé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un ensoleillement optimal, d'une terrasse aménagée d'environ 20 m² et d'un jardin privatif d'environ 165 m². L'espace de vie lumineux comprend une cuisine ouverte équipée, un séjour et un salon. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une Master avec accès direct à la terrasse, chacune disposant de sa salle de bains en suite. L'appartement livré en décembre 2023, est complété par 2 parkings fermés, une cave, ainsi qu'un local ski équipé de sèche chaussures. Un ascenseur dessert l'ensemble des étages via un accès commun en sous-sol. Un bien rare, idéal pour profiter de Megève en toute saison, entre tranquillité, proximité des commodités et accès direct aux plaisirs de la montagne. * Prix de vente du bien HT : 1 491 666,67 euros

À seulement quelques pas des plages du Rayol-Canadel-sur-Mer, dans un environnement privilégié entre mer et nature, découvrez ce superbe appartement de 70 m² entièrement rénové en 2022, niché au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement trois logements. Bénéficiant d’une vue dégagée sur la mer et d’un cadre verdoyant particulièrement paisible, ce bien offre un art de vivre rare sur la commune, où tout peut se faire à pied. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des douces soirées méditerranéennes face à la nature environnante. L’espace nuit propose trois chambres, parfaitement adaptées à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif de qualité. Entièrement climatisé, vendu meublé et ne nécessitant aucun travaux, il permet une installation immédiate. À l’extérieur, les propriétaires bénéficient d’un jardin privatif de 38 m² à usage exclusif, véritable prolongement de l’appartement et espace de détente privilégié au cœur d’un environnement calme et préservé. Le bien dispose de deux accès distincts : un premier accès depuis la rue par un escalier privatif menant directement à l’appartement, ainsi qu’un second accès particulièrement pratique depuis la Voie Verte du Rayol, par un portail ouvrant sur la propriété. À ce niveau se trouvent également la place de stationnement privative et sa borne de recharge pour véhicule électrique. Entre mer et collines, dans un secteur préservé et à moins de 200 mètres de la plage, cet appartement représente une opportunité rare au Rayol-Canadel-sur-Mer. Son emplacement privilégié. sa vue mer. ses trois chambres, son jardin privatif et sa rénovation récente en font un bien idéal pour profiter pleinement du littoral varois tout au long de l’année. Nombre de lots : 03 Pas de procédures en cours Enzo Bondil Consultant en Immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC de Toulon 882 773 757 +33 (0)6 35 45 91 41 enzo.bondil@coldwellbanker.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Paris 10ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France, cet appartement à vendre offre une belle opportunité d'achat. Situé au cinquième étage d'un immeuble Art nouveau au décor végétal en grès émaillé, conçu par les architectes Albert et Edouard Autant et le céramiste Alexandre Bigot en 1901, cet appartement d'environ 67 m² donne entièrement sur cour. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger (avec possibilité de créer une seconde chambre), d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Calme et lumineux, cet appartement est loué jusqu'en février 2027 et est complété par une cave, ce qui en fait un excellent choix pour un achat d'appartement à Paris 10ème.

L'agence CAP vous propose à la vente cet appartement deux pièces de 34 m2 situé dans le quartier recherché des Abatilles à Arcachon, au sein d'une résidence haut de gamme offrant un cadre de vie calme et privilégié. Situé au deuxième étage, le bien bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement paisible particulièrement apprécié. L'agencement est fonctionnel et bien pensé, avec un séjour confortable, une chambre indépendante et une organisation optimisée des espaces, idéale pour un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon. Sa localisation dans un quartier prisé d'Arcachon, reconnu pour son ambiance résidentielle et son standing, renforce l'attractivité de ce bien rare sur le secteur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

À VENDRE Appartement 4 pièces en bord de plage Sète, quartier de la Corniche Découvrez cet appartement de 4 pièces idéalement situé en bord de plage, dans le très recherché quartier de la Corniche à Sète. Implanté dans une résidence de standing avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 200 mètres des commerces, restaurants et services. Traversant et situé en angle, cet appartement offre une belle luminosité grâce à sa triple exposition et profite de vues dégagées, dont une agréable vue sur la mer. Il se compose d'un vaste séjour-salon ouvrant sur une grande terrasse face à la Méditerranée, d'une spacieuse cuisine entièrement équipée, elle aussi prolongée par une terrasse. Le séjour et les chambres disposent d'un accès direct à une terrasse, offrant un confort de vie rare et une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC, répondant parfaitement aux besoins d'une résidence principale comme secondaire. Accessibles par ascenseur, un garage avec espace cellier et une cave sont inclus dans la vente. Vous apprécierez un cadre de vie privilégié : la plage au pied de la résidence, les commerces du centre de la Corniche accessibles à pied en moins de trois minutes et toutes les commodités à proximité. .Commission agence à la charge de l'acquéreur : 30.000 EUR Renseignements et visites : Gérard Boix Boix Immobilier Tél. : 04 67 51 50 50 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »

À proximité immédiate de la place du marché Notre-Dame, cet appartement à vendre à Versailles se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. La rénovation complète ainsi que la luminosité de ce bien offrent un équilibre exceptionnel entre éclat naturel et finitions de qualité. Parfait pour un achat appartement Versailles en tant que résidence principale, un pied-à-terre plein de caractère ou un investissement prometteur, cet appartement séduit dès le premier coup d'œil grâce à son environnement agréable et à sa position centrale au cœur de la ville royale. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère du XIXe siècle, cet appartement de 51 m² se compose d'un vaste séjour de 21 m² avec de belles hauteurs sous plafond. La luminosité est constante et généreuse tout au long de la journée, avec une exposition EST assurant un ensoleillement optimal. La cuisine, entièrement équipée et intégrée, prolonge harmonieusement cet espace de vie, créant une atmosphère fonctionnelle et cohesive. La zone nuit comprend une chambre bien proportionnée, lumineuse et relaxante. Un espace supplémentaire de 8 m², facilement aménageable en bureau ou en dressing, offre la flexibilité nécessaire pour adapter le logement à chaque mode de vie. L'entrée indépendante, dotée d'un placard intégré, optimise le rangement dès l'arrivée. La salle d'eau, rénovée avec soin, complète une distribution pensée jusque dans les moindres détails. Une place de parking sécurisée est disponible en concession 25 ans, à seulement quelques mètres du bien, au prix de 18 000 € supplémentaires. Le quartier Notre-Dame, dynamique et commerçant, permet d'accéder rapidement aux marchés, restaurants et boutiques de proximité. Les gares se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant l'accès à Paris et La Défense. Bien en copropriété de 20 lots, avec des charges annuelles de 2 008 €. DPE : E / GES : C. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC. Montant net vendeur de 432 700 €. Pour plus d'informations, contactez BARNES : SOUEDET Vadim au 06 61 88 82 05 ou par email à v.souedet@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce superbe appartement de 59m2 à Courchevel, parfaitement agencé avec 2 chambres, offrant un espace de vie chaleureux et raffiné. Le séjour lumineux s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 20m2 exposée plein Sud avec vue panoramique sur les pistes de ski, tandis que la décoration contemporaine mêle bois et tissus doux pur créer une atmosphère cosy et élégante. L'appartement est vendu entièrement meublé , prêt à accueillir vos moments de détente après une journée sur les pistes. Pour compléter ce bien, un Casier à ski, une cave et une place de parking couverte. La résidence, située en front de neige, offre un espace bien-être avec piscine, jacuzzi, sauna, hammam et grotte de sel. Vous aurez également accès à des services hôteliers tels que conciergerie, blanchisserie, garderie, ski shop, ainsi qu'un restaurant et un bar. L'emplacement : Situé à Courchevel La Tania, skis aux pieds , la résidence se trouve en front de neige avec accès aux pistes skis aux pieds et connexion directe à Courchevel 1850 par le Télécabine à 100m de la résidence. *Prix indiqué HT pour les résidents Français *Récupération de TVA (20%) pour les résidents non Français *Mandat de gestion avec services Para-Hôteliers. * Mobilier en supplément

Situé au 6ème étage d’un immeuble récent, cet appartement d’environ 130 m² a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. L’entrée dessert un vaste espace de vie lumineux grâce à ses larges baies vitrées, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte. L’espace nuit, entièrement climatisé, se compose d’une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, d’une seconde chambre, d’une salle de douche indépendante et de toilettes séparées. L’appartement était à l’origine configuré en trois chambres et permet facilement la création d’une troisième chambre. Un dressing supplémentaire avec un espace buanderie complète l’aménagement. De nombreux rangements optimisent chaque espace. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété.

QUARTIER - AVENUE RAYMOND POINCARE - Au 5ème étage d'un immeuble Haussmannien avec ascenseur, un appartement de 191 m², Ce bien comprend une entrée, un vaste salon, une salle à manger une cuisine séparé, 4 Chambres. Avec Parquet, Moulure, Cheminée, Climatisation, Gardien. Travaux à prévoir. Une cave de 18 m² complète ce bien.

Situé en plein cœur de ville, tout en étant en retrait de l'artère principale animée, ce bien jouit à la fois du calme et de la proximité. Il surplombe le centre-ville dynamique tout en offrant des vues à couper le souffle sur le massif du Mont-Blanc. Toutes les commodités sont à portée de main : boutiques, cafés, restaurants et spots d'après-ski sont facilement accessibles. De plus, le téléphérique de Brévent se trouve à seulement 450 mètres de votre porte. Cet appartement spacieux et bien entretenu, exposé Sud, est idéal pour des vacances ou pour un investissement locatif de premier choix. Agencement - Situé au premier étage d'une résidence traditionnelle de Chamonix, l'appartement se compose comme suit : - Une entrée généreuse avec de nombreux rangements - Une grande salle de bains avec un coin buanderie intégré - Un WC indépendant - Deux chambres doubles spacieuses - Un espace de vie lumineux en plan ouvert (salon, salle à manger et cuisine), s'ouvrant sur l'exposition Sud avec des vues magnifiques sur la montagne. - Une troisième chambre double avec double orientation, accessible directement depuis l'espace de vie. Il existe également un potentiel pour créer une seconde salle d'eau, améliorant ainsi le confort et l'attractivité locative du bien. Référence agence : 10005

SOUS COMPROMIS DEMEURES ET COLLECTIONS vous présente ce magnifique appartement 3 pièces idéalement situé en plein coeur du Val Claret avec un accès direct au pistes et une vue exceptionnelle sur la montagne. Une résidence proche de toutes commodités . Un séjour trés lumineux grâce a son exposition plein sud avec sa cheminée. 2 belles chambres spacieuses avec chacune sa salle de bain . Il est vendu avec sa cave privative et son casier à skis . Visite virtuelle en direct possible sur demande . Sébastien 0608786811 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 0.01 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures & Collections : Sébastien Gardy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 421 707 696 00025

PALM BEACH - FACE À LA MER – Situé dans une résidence en front de mer avec un accès direct à la plage, cet appartement à vendre à Cannes est traversant Est/Ouest et vendu meublé. Ce lumineux appartement, entièrement rénové dans un style contemporain, offre un cadre de vie exceptionnel. Il comprend un vaste séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que deux salles d’eau, dont une attenante à la chambre principale, garantissant confort et intimité à ses occupants. Une place de parking vient compléter ce bien. Copropriété de 16 lots principaux. Charges : 1228€/an (Copro + Eau FR + Loi Alur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr.

Le Groupe Saint Ferdinand Immobilier vous propose au 6ème et dernier étage d’un immeuble en pierre de taille, un appartement de 4 pièces style loft de (56.82m² carrez et 99.70m² au sol) composé de : entrée, grand séjour traversant avec cuisine équipée, 3 chambres dont une en mezzanine, salle de bain - wc, un bel espace en mezzanine, placards, bibliothèques. Charme de l'ancien : poutres apparentes en chêne avec une vue sur les toits de Paris. Calme et très lumineux. Local à vélos et cabanon de rangement collectif. À proximité des commerces et du marché des Batignolles. Charges annuelles : 1.656 €. Estimation des couts annuels d'énergie : entre 1.700 € et 2.340 €. Commission incluse de 2.83 % à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure dans la copropriété. Nombre de lots : 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

À vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, cet appartement de 33,94 m² (Loi Carrez) est situé au dernier étage d'un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur et gardien. Il offre des volumes confortables, une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest, ainsi que de dégagées vues, agrémentées d'un puits de lumière. Actuellement disposé en studio avec coin cuisine, salle de douche et toilettes séparées, cet appartement peut facilement être transformé en deux pièces. Sa situation privilégiée dans une copropriété de qualité en fait un bien rare à l'achat dans le secteur. Bien soumis au régime de la copropriété sans procédure en cours. Prix de vente : 580,952.38 € (honoraires d’agence non inclus, 5% TTC à la charge de l’acquéreur). Nombre de lots dans la copropriété : 58. Montant moyen des charges annuelles : 892 €. Montant estimé des dépenses d'énergie : entre 1332 € et 1802 € par an, basé sur les prix de 2021 à 2023. Augustin ALTOBELLI, agent commercial, RSAC 889 735 072.

Situé à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve à proximité de la Porte Maillot, de la Place du Marché ainsi que des commerces et de la station de Métro ligne 1. Au premier étage d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement de trois pièces d'une superficie de 69 m² est entièrement au calme. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-indépendante équipée et meublée donnant sur la salle à manger, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une chambre orientée Sud et de plusieurs rangements. Ce bien situé dans un quartier recherché présente le charme de l'ancien avec un bon état général et une décoration contemporaine soignée. Son plan est cohérent sans perte d'espace. La sectorisation scolaire comprend le Collège et le Lycée Pasteur, et vous serez proche de tous les commerces et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme. De plus, il existe une possibilité pour exercer des professions libérales. Le prix de cet achat appartement Neuilly-sur-Seine est de 595 000 €, honoraires d'agence non inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC). La copropriété comprend 47 lots, avec un montant moyen de la quote-part des charges courantes de 3 400 € par an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 580 € et 2 190 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence CAP vous propose ce bel appartement rénové de type 3, situé dans le quartier très recherché de la Ville d'Été à Arcachon, à seulement quelques pas des commerces, dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution traversante de cet appartement baigné de lumière, offrant une vraie sensation d'espace et de confort. L'entrée avec placard dessert une pièce de vie spacieuse et agréable de plus de 30 m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée, prolongée par une terrasse où l'on profite d'un joli aperçu sur le bassin. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Côté extérieur, vous bénéficiez de deux terrasses et de plusieurs balcons permettant de savourer le calme ambiant à tout moment de la journée. Un cellier ainsi qu'un emplacement de stationnement couvert viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, l'appartement se distingue par son état général impeccable, son exposition traversante et ses prestations de qualité. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'Agence CAP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr