ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 257)

Au cœur d’une voie privée, discrète et très recherchée du XVIᵉ arrondissement, Sotheby’s International Realty vous présente en exclusivité ce somptueux duplex traversant, situé au dernier étage d’un ancien hôtel particulier au charme préservé. Entièrement repensé par un architecte avec des prestations haut de gamme, ce bien rare séduit par son élégance et sa luminosité. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour prolongé par un balcon, d’une cuisine dinatoire conviviale donnant accès à une magnifique terrasse ensoleillée d’environ 25 m², d’une première chambre en suite ainsi que de toilettes invités. À l’étage, accessible par un escalier intérieur, une seconde suite offre un espace nuit intime et raffiné. Une buanderie aménagée ainsi qu’une cave complètent ce bien. Il est également possible de stationner un véhicule au sein de la voie privée. Adresse confidentielle, matériaux de grande qualité, terrasse de plain-pied : autant d’atouts qui font de ce bien un pied-à-terre d’exception.

PARIS 8e - St-Augustin - Au sein d’un bel ensemble haussmann de 1870, opportunité rare pour cet ancien cabinet médical à usage mixte sur 2 niveaux de 127m2 (39,43 au rdc et 87m2 viabilisé avec commercialité en souplex). Au calme absolu, côté cour accueillante avec son entrée de plein pied, ce bien à réaménagé offre des volumes remarquables se prêtant parfaitement à un usage résidentiel, médicale, paramédicale ou en studio (mode, art, pub, archi...) dans un environnement inspirant. Le rez-de-chaussée accueille 2 pièces/bureaux et 1 dégagement vers l’escalier avec possibilité de rajouter un ascenseur PMR type 1. Le souplex comprend 3 grandes pièces/bureaux + 3 pièces technique (voir plan et visite immersive 360) anciennement exploité en centre d’imagerie médical et de rééducation fonctionnelle. En terme immobilier La Bienfaisance fait partie des 3 meilleures adresses discrètes’ du 8e en termes de prestige pur, mais offre un meilleur équilibre entre qualité de vie et accessibilité. En terme immobilier Rue de la Bienfaisance fait partie des meilleures adresses résidentielles discrètes’ du 8e, juste derrière les secteurs Monceau et Triangle d'Or en termes de prestige pur, mais souvent avec un meilleur équilibre entre qualité de vie et accessibilité. L'église Saint-Augustin est le repère architectural majeur et constitue l'un des monuments emblématiques du secteur. Note historique : Aux alentours de l’année 1800, un médecin alsacien nommé Goetz décida de venir exercer ses talents au 9, rue de l’Observance à Paris. Il se montra si agréable, si efficace, si bienfaisant, que la ville rebaptisa cette rue Bienfaisance’ en guise de gratitude.

Paris 8ème - Triangle d'Or Situé au 1er étage d'un élégant immeuble d'angle Haussmannien d'exception datant de 1880, sécurisé avec gardien à demeure et au coeur du Triangle d'Or parisien, un appartement de 165m2 entièrement rénové haut de gamme composé comme suit : un séjour avec une cuisine équipée américaine, 3 chambres, deux salles de bains, une salle de douche, une buanderie, trois WC. L'appartement dispose de plusieurs balconnets Moulures, parquet Versailles, cheminée, climatisation réversible. Une cave complète ce bien. L'ensemble des parties communes a fait l'objet d'une rénovation intégrale haut de gamme, cour végétalisée, double accès sécurisé, depuis la rue et via le hall d'accueil. Surveillance de l'immeuble 24h/24 avec 11 caméras couvrant l'ensemble des parties communes. Cadre architectural protégé, tranquillité absolue, interdiction de nuisances jour et nuit, protection contre locations touristiques. Mandat établi par Laurent Monier Vinard Groupe George 5 Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. Paris 529446866 - CPI 75012021000000631 délivrance CCI Paris Ile de France - Caisse Garantie Financière 110000 ? et RCP auprès de LLOYDS INSURANCE COMPANY SA  8-10 rue Lamennais 75008 Paris - Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Étude Lepic – Tocqueville / Pont Cardinet Au sein d’une copropriété récente de grand standing avec gardien, ascenseur et possibilité parking, découvrez ce 3 - 4 pièces de 74m² situé au 6ᵉ et dernier étage. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, il bénéficie d’une exceptionnelle terrasse de plain-pied de 40m² offrant de belles vues dégagées. L’entrée dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec douche. Le séjour, lumineux et largement ouvert sur l’extérieur, accueille une cuisine ouverte conviviale et moderne. La terrasse, qui entoure l’appartement, propose plusieurs espaces de vie : coin repas, solarium et espace détente. Plan parfaitement optimisé. Quelques rafraîchissements à prévoir. Cave. Place de parking en sus. Un bien rare au dernier étage, alliant luminosité, calme et extérieur d’exception.

Au calme d’une voie privée du 9ème arrondissement, à l'étage noble au-dessus de l’entresol d'un bel immeuble de standing avec ascenseur, un bel appartement familial de 158,18m² au sol (142.3m² loi Carrez - soit 148 m² en surface pondérée) aux volumes généreux (plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, superbe réception). Le plan modulable comprend : une entrée, un vaste séjour de 66,24m² avec une cuisine ouverte, une buanderie, une chambre avec dressing, deux autres chambres avec chacune un espace en mezzanine, une grande salle de bains avec baignoire, douche et toilettes (2e salle d'eau possible) et des toilettes invités. Parking. Cave.

Lucas Fox International Properties, dans le centre-ville de Montpellier et voisin du Lez, remarquable maison sur le toit. Son jardin suspendu offre un confort unique permettant une véritable vie en extérieur, sans l'entretien d'un grand jardin. A l'intérieur, le penthouse a toutes les caractéristiques d'une maison haut de gamme familiale. Il est précisé que les résidents profitent de la jouissance exclusive d'un parc de 7000 m2 en bordure du lez. Les plus de 307 m² le composent sont agencés ainsi : 140 m² de pièce de vie avec séjour cathédrale et sa cheminée centrale (plus de 5,5 m de hauteur sous-plafond), salon TV, bar, salle à manger, cuisine semi-ouverte avec îlot. La cuisine est équipée Gaggenau ; son emplacement permet d'en profiter simplement durant les repas sur la terrasse ou les apéros au bord de la piscine. Au même niveau : grande buanderie séparée, WC d'invités et suite avec salle de bains. A l'étage, le pallier a été aménagé en bureau et surplombe la pièce de vie. Les 4 chambres sont des suites de grande taille et aux vues panoramiques. La plus petite mesure 20 m². Pour les parents, la master a même un dressing et sa terrasse privative (qui donne accès à la terrasse principale et la piscine, pratique pour la baignade matinale). Quelques précisions : terrasse en terre pleine de 70 cm de profondeur (idéal pour la gazon, les palmiers et autres plantes), piscine chauffée avec plage et à débordement traitée au sel et équipée de la nage à contre-courant, terrasse en IPE, arrosage automatique, fenêtres anti-UV dont certaines à galandage, chauffage/refroidissement par système gainable, sono intérieur et extérieur, vues panoramiques à 360 dégrés s'étirant du littoral à l'Ecusson en passant par le chateau d'eau de Castelnau, expositions principales Sud et Est, garage triple en sous-sol avec rangements, électricité et recharge pour les véhicules électriques. Obtenez des renseignements complémentaires auprès de votre agent dédié, Alexander DEANS, Directeur des Ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Niché dans une rue proche de la place Iéna, Engel & Völkers vous présente ce sublime appartement haussmannien de réception de 287 m², aux parties communes majestueuses. Situé en étage élevé, lumineux et traversant, cet appartement de 8 pièces, avec ses 3,20 m de hauteur sous plafond, ses moulures et ses cheminées, se compose d’une belle galerie d’entrée desservant une salle à manger, un double séjour avec coin lecture ainsi qu’un bureau. Il comprend également deux chambres avec leur salle de bains, une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing, une belle cuisine équipée, une buanderie et des toilettes invités. Un studio intégré avec cuisine, salle d’eau et toilettes complète ce bien, avec son entrée indépendante. Trois caves et un débarras viennent compléter ce bien. Une chambre de service de 21 m² au sol et 17 m² Carrez est proposée en sus du prix. W-049AEA DPE : D (216) – GES : D (44) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 700 € – 5 080 € Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 78 lots Charges annuelles moyennes : 7 360 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proche du Trocadéro et de la place Iéna, cet emplacement premium offre un environnement calme, à proximité des transports, des commerces et des restaurants. Transports : Ligne 9 – Iéna Bus 32, 63

A proximité immédiate d'une place arboré et au coeur d'un environnement résidentiel, cette maison d'architecte signée Muchir développe plus de 163 m² habitables. Entièrement rénovée, elle séduit par son architecture contemporaine, ses volumes baignés de lumière et son incroyable capacité à s'adapter aux différents projets de vie. Dès l'entrée, la distribution révèle une conception particulièrement intelligente. La maison a été pensée pour évoluer selon les besoins de ses futurs propriétaires. Le rez-de-chaussée accueille aujourd'hui une élégante suite parentale, un salon ainsi qu'une cuisine aménagée. Cet espace peut rester pleinement intégré à l'habitation familiale ou, grâce à son agencement, être facilement isolé afin de créer un véritable appartement indépendant. Une configuration rare qui offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis en toute autonomie, exercer une activité professionnelle à domicile ou développer un projet de location saisonnière ou annuelle, tout en préservant l'intimité de la partie principale. A l'étage, les volumes prennent toute leur dimension avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine équipée indépendante. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse de près de 40 m², véritable pièce de vie extérieure, agrémentée d'une cuisine d'été, idéale pour partager de longs repas ou profiter pleinement des journées ensoleillées. L'espace nuit propose actuellement trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, voire une cinquième selon les besoins. Une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent cet étage où fonctionnalité et confort se conjuguent harmonieusement. Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules vient parfaire les prestations de cette propriété. Rare sur le marché, cette maison séduira aussi bien une famille en quête d'une résidence principale qu'un acquéreur recherchant une résidence secondaire ou un investissement offrant un réel potentiel de rentabilité. Son architecture, sa rénovation de qualité, sa modularité, ses espaces extérieurs et sa proximité immédiate des commerces et commodités en font une adresse aussi confidentielle qu'attractive. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 873 euros et 2 535 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Mathieu FABRE 06 43 62 13 50 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

A 15 mn de Paris, dans un environnement privilégié attenant au vieux Marly, idéalement desservi par les transports, appartement familial de cinq pièces au sein d'une résidence de haut standing jouissant d'un cadre verdoyant. Les volumes sont généreux, l'appartement bénéficie d'une triple exposition, les vues sont dégagées et exemptes de vis à vis, un ample balcon permet de profiter du soleil à la faveur de son exposition sud ouest. Le séjour double de près de 37 m2 ouvre par de larges baies vitrées sur ce bel extérieur entouré d'arbres. Les trois chambres sont vastes, les volumes généreux, salle d'eau et salle de bain, grande cuisine et toilettes séparées complètent le bien. Cave et box. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnault BERTHOU - Tél. 06 76 72 49 14 - SIRET 523853646 00017 - Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Arnault Berthou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523853646. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Paris 8ème, place de l'Étoile, se situe un appartement d'exception de 180 m2 (171,11 m2 Loi Carrez) au sein d'un prestigieux immeuble des Hôtels des Maréchaux, équipé d'un service de gardiennage. Ce bien, situé au quatrième et dernier étage accessible par ascenseur, offre des vues imprenables sur la Place de l'Étoile, l'Arc de Triomphe et la Tour Eiffel. Il comprend une entrée avec toilettes invités, un séjour baigné de lumière grâce à ses trois fenêtres donnant sur la place, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une salle à manger. La suite principale dispose d'une salle de bains complète, tandis qu'une deuxième chambre possède sa propre salle de douche. Pour compléter ce bien, une double cave de 25 m2 et une place de parking dans la cour sont incluses. En option, possibilité d'acquérir un appartement d'invités de 31,93 m2 (28,79 m2 Loi Carrez) situé au même étage. En excellent état, équipé de la climatisation et de double vitrage, cet appartement à vendre dans le quartier prestigieux du 8ème arrondissement est une opportunité précieuse pour un achat appartement de luxe Paris 8ème.

PARIS XVI – VICTOR HUGO / PLACE DE MEXICO Entre la place de Mexico et la place Victor Hugo, à quelques pas du très recherché marché Mesnil, ce duplex familialest niché à l’avant-dernier étage d’un immeuble de grand caractère, dont les parties communes sont répertoriées aux monuments de Paris et protégées. Développant une surface de 137,19 m² Carrez, ce bien rare séduit par sa confidentialité absolue, son absence de vis-à-vis et le calme qui y règne, en plein cœur du 16? arrondissement. Ancien atelier d’artiste, cet appartement a su conserver toute l’âme et le charme de son histoire, subtilement réinterprétés à travers une rénovation contemporaine de grande qualité. L'entrée distribue l’espace de réception, s'ouvrant sur un balcon offrant une perspective dégagée sur le ciel parisien. Le séjour avec ses poutres apparentes d’origine, dialogue harmonieusement avec une salle à manger et une cuisine américaine de designer, aux lignes épurées et aux équipements haut de gamme. Une cave à vin vitrée, indépendante et climatisée, pensée comme un espace dédié aux amateurs . Un bureau, une buanderie discrète ainsi que des toilettes invités complètent ce premier niveau. À l’étage, l’espace nuit a été conçu dans un esprit de confort et de fonctionnalité, avec de nombreux rangements intégrés. La suite parentale offre un cadre intime, avec un dressing spacieux et une salle d’eau à l’italienne aux finitions minérales. Deux autres chambres, d’environ 13 m² chacune, idéales pour enfants ou invités, se partagent une salle de bains avec toilettes. Ce bien esprit 'Atelier d'Artiste' bénéficie de la prestigieuse sectorisation Janson-de-Sailly. Il incarne un art de vivre rare, à proximité immédiate des commerces de bouche, des adresses confidentielles, des établissements scolaires de renom et des axes emblématiques de l’ouest parisien. Une opportunité unique pour une famille en quête d’un lieu de vie au calme absolu et baigné de soleil dans l’un des quartiers les plus prisés du 16? arrondissement de Paris.

Dernières opportunités DUPLEX 4 et 6 pièces livrés. Le Village des Rosiers, une résidence neuve récemment livrée à Saint-Ouen-sur-Seine, propose des appartements spacieux et lumineux au coeur du marché aux Puces. Située à seulement 300 mètres de Paris**, la résidence le Village des Rosiers vous offre un cadre de vie unique mêlant art, culture et créativité. Vous y trouverez des commerces tendances, des restaurants, des ateliers, des jardins et de charmantes rues piétonnes. La commune de Saint-Ouen-sur-Seine, en plein aménagement, propose de nombreuses infrastructures de loisirs, écoles, crèches et boutiques, répondant parfaitement aux besoins des familles et des jeunes actifs.Les appartements bénéficient de volumes généreux et sont disponibles en plain-pied ou en duplex, avec des espaces extérieurs pour la plupart : jardin privatif, balcon, loggia ou terrasse. Profitez de multiples expositions et de vastes espaces extérieurs aux vues dégagées, allant jusqu'au Sacré-Coeur pour les étages élevés.Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : bus 85 et 166, lignes de métro 4, 13 et 14, ligne de tramway T3B et RER C. Rendez-vous sur notre espace de vente au 13 rue Biron, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine pour échanger avec nos conseillers et parler de votre futur projet !INFORMATIONS DPE/GES sur chaque logement disponible sur simple demande à l'adresse suivante : serviceclient.realestate @ realestate.bnpparibas**Source : Google Maps

Situé au cœur de Fontvieille, ce superbe appartement de 3 pièces avec studio attenant offre une surface totale de 240 m². Entièrement rénové dans un esprit yachting contemporain il comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres en suite avec dressings et accès à la terrasse. Parking jusqu'à 3 véhicules et conciergerie 24h/24 complètent ce bien d'exception alliant élégance confort et art de vivre monégasque.

En exclusivité : Appartement de 106 m² (Loi Carrez) en RDC/1er étage d'un immeuble des années 1930 parfaitement entretenu avec gardien. Ce bien, à vendre dans le 15ème arrondissement de Paris, offre un grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, deux salles d'eau et 3 WC. Belle hauteur sous plafond et 2 entrées indépendantes. L'une des chambres est configurée comme un studio indépendant, pouvant être loué séparément. Cet appartement est situé au calme, à seulement 300 mètres de la station Boucicaut (lignes 8 et 12), des bus 62, 39, 80 et 42, ainsi que des tramways T2 et T3, à proximité des écoles et des commerces. Une cave complète ce bien. Professions libérales autorisées dans le RCP. Possibilité de louer un parking à 5 minutes de l'appartement. Des travaux sont à prévoir. Contact : Corinne Teboul au 0620522123.

PARIS XVI. TROCADERO/SCHEFFER. APPARTEMENT TRAVERSANT QUATRE CHAMBRES EN ÉTAGE ÉLEVÉ. EXCLUSIVITÉ Situé dans un square près de la place du Trocadéro, au quatrième étage, seul sur le palier, d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, avec gardien : Appartement calme et traversant, d'une superficie de 164 m² disposant de beaux volumes. À la fois familial et de réception, il est composé d'une entrée, d'une triple réception orientée sud avec parquet, cheminées, moulures et 3,15 m de hauteur sous plafond, d'une cuisine avec possibilité de récupérer environ 6 m² en plus, d'une suite parentale avec sa salle de bains, de trois autres chambres, d'une salle de douche. Nombreux rangements. Vendu avec une cave. À proximité des transports et des meilleurs établissements scolaires. Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Miami et 100 collaborateurs à votre écoute, dont le siège est situé au 1, place du Costa Rica dans le 16e arrondissement de Paris, village de Passy, près du Trocadéro.

Au cœur du village et de la station de montagne des Houches, ce superbe appartement en duplex occupe les deux derniers étages d'une ancienne ferme savoyarde du XIXᵉ siècle, soigneusement restaurée et entièrement rénovée. Le balcon exposé plein sud et les grandes baies vitrées offrent un panorama emblématique parmi les plus spectaculaires des Alpes, où chaque saison raconte une nouvelle histoire. Que ce soit dans la douce lumière du matin ou sous la chaleur apaisante du soleil de fin d'après-midi, chaque espace a été pensé avec soin par son propriétaire-architecte et reflète une conception intelligente, alliant de beaux volumes et le confort contemporain, tout en respectant l'esprit de l'architecture alpine traditionnelle. L'appartement La Chapelle dégage une atmosphère chaleureuse et enveloppante, articulée autour d'un vaste espace de vie ouvert de 77 m² comprenant cuisine, salle à manger et salon. Bénéficiant d'une quadruple exposition et de portes-fenêtres, cet espace est baigné de lumière naturelle. Un poêle à bois renforce l'ambiance cosy, tandis que le balcon exposé sud offre une vue magnifique sur le massif du Mont-Blanc. Un lieu idéal pour les réunions familiales, les moments de convivialité ou simplement savourer un café au soleil. L'appartement propose une configuration modulable avec une surface totale de 300 m² d'espaces de vie flexibles. Il se compose actuellement comme suit : **Niveau inférieur :** hall d'entrée accueillant, vaste espace ouvert cuisine / salle à manger / salon avec salle de musique attenante, cinq chambres, une salle de bains familiale, deux WC séparés et une buanderie. **Niveau supérieur :** un grand espace bureau, idéal pour le télétravail ou un atelier créatif, ainsi que deux chambres supplémentaires et des espaces de rangement et de circulation. Possibilité de créer une salle de bains supplémentaire à l'étage ou de transformer cet espace en suite parentale. La configuration actuelle et la surface globale offrent une grande liberté d'aménagement, permettant de modifier ou repenser les espaces afin de créer de plus grandes chambres avec salles de bains attenantes, des salles d'eau supplémentaires et/ou des espaces bureau. Une grande cave voûtée, un garage privatif et une place de stationnement extérieure complètent les annexes, ainsi que l'accès commun au local à vélos et au jardin de la copropriété. Des plans d'architecte sont disponibles sur demande pour la création d'une salle de bains supplémentaire à l'étage et de salles de bains privatives, selon les besoins spécifiques de l'acquéreur. Référence agence : 9972

Les Balcons de la Bechigne est un projet de 5 appartements de haute qualité situés sur la Route du Bechigne, non loin du centre de Châtel. Avec seulement 5 appartements dans le bâtiment, cette résidence offre un style chalet tout en bénéficiant de la commodité d'un appartement « lock-up and leave ». Tous les appartements respecteront les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, avec un système individuel de chauffage central au gaz par le sol et une production d'eau chaude à la demande. L'appartement A31 (05), réparti sur les deux derniers étages, est un duplex de quatre chambres comprenant à l'étage un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme second salon ou coin nuit. Il bénéficie d'une surface habitable de 186,00 m², d'un balcon de 28 m², d'un double garage et d'un casier à skis. Le prix total (garage et cuisine inclus) est de 1 520 000 €. Le bâtiment est situé sur la Route du Bechigne, avec une vue dégagée et à seulement quelques minutes à pied du centre de Châtel. La livraison est prévue pour la fin du troisième trimestre 2027. [Appt. A11, T3, 2 sdbs, plus couchette – 599,800€](https://alpine-property.fr/chatel/appt-a11-les-balcons-de-la-bechigne/5643) [Appt. A12, T4, 3 sdbs, plus couchette - 784,600€](https://alpine-property.fr/chatel/appt-a12-les-balcons-de-la-bechigne/5644) [Appt. A21, T3, 2 sdbs, plus couchette - 619,000€](https://alpine-property.fr/chatel/appt-a21-les-balcons-de-la-bechigne/5645) [Appt. A22, T4, 3 sdbs, plus couchette - 798,000€](https://alpine-property.fr/chatel/appt-a22-les-balcons-de-la-bechigne/5646) Référence agence : 9965

OXFORD - Au sein d’une élégante résidence belle Époque entourée d’un parc paysager, au calme absolu, magnifique appartement traversant de 3 pièces de 105 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové avec des prestations de grande qualité. L’appartement, en angle Nord/Ouest/Sud, séduit par ses volumes généreux et l’alliance harmonieuse entre le charme de l’ancien et le confort moderne. Il se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur une superbe terrasse semi-ouverte exposée Sud avec cuisine d’été, prolongée par un beau jardin privatif avec accès direct au parc de la copropriété. La cuisine est entièrement équipée. L’espace nuit comprend deux chambres en suite avec leurs salles d’eau/bains et WC, disposant chacune d’un accès direct à une terrasse exposée Nord. L’appartement offre également de nombreux dressings et rangements, une buanderie ainsi que des toilettes invités. La résidence propose des prestations haut de gamme avec piscine intérieure chauffée, salle de sport, sauna et gardiennage 24h/24 et 7j/7. Un garage en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 20 lots principaux – Appel de fonds annuel prévisionnel : 12 377 € (Copropriété - Gardien - Piscine couverte - Sauna - Salle de sports - Fonds ALUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/.

Les Balcons de la Bechigne est un projet de 5 appartements de haute qualité situés sur la Route du Bechigne, non loin du centre de Châtel. Avec seulement 5 appartements dans le bâtiment, cette résidence offre un style chalet tout en bénéficiant de la commodité d'un appartement « lock-up and leave ». Tous les appartements respecteront les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, avec un système individuel de chauffage central au gaz par le sol et une production d'eau chaude à la demande. L'appartement A22 (04), situé au deuxième étage, est un bien de trois chambres avec un coin montagne supplémentaire. Il bénéficie d'une surface habitable de 94,75 m², d'un balcon de 23 m², d'un garage et d'un casier à skis. Le prix total (garage et cuisine inclus) est de 798 800 €. Le bâtiment est situé sur la Route du Bechigne, avec une vue dégagée et à seulement quelques minutes à pied du centre de Châtel. La livraison est prévue pour la fin du troisième trimestre 2027. [Appt. A11, T3, 2 sdbs, plus couchette – 599,800€](https://alpine-property.fr/chatel/appt-a11-les-balcons-de-la-bechigne/5643) [Appt. A12, T4, 3 sdbs, plus couchette - 784,600€](https://alpine-property.fr/chatel/appt-a12-les-balcons-de-la-bechigne/5644) [Appt. A21, T3, 2 sdbs, plus couchette - 619,000€](https://alpine-property.fr/chatel/appt-a21-les-balcons-de-la-bechigne/5645) [Appt. A31, T6, 4 sdbs - 1,520,000€](https://alpine-property.fr/chatel/appt-a31-les-balcons-de-la-bechigne/5647) Référence agence : 9965

Emplacement Premium, à quelques pas de l'espace piéton, au calme, Magnifique appartement T4 de 95 m2 habitables Carrez en rez de jardin, Cuisine ouverte sur un vaste séjour double avec cheminée et accès terrasses (Jardin privatif), 3 chambres en suite dont 1 master dans une petite copropriété de 3 appartements en cours de rénovation, finition dans la pure tradition du haut standing Megevan. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 523 810 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 9ème, un superbe duplex anciennement atelier d'artiste, situé en plein cœur du 9e arrondissement dans une rue paisible, à proximité de l'Avenue Trudaine. Ce bien rare de 154 m2 au sol (110 m2 Carrez) se trouve au 3e et dernier étage d'un bel immeuble du XIXe siècle sans ascenseur et bénéficie d'une grande verrière de plus de 6 mètres de hauteur avec vues dégagées. Baigné de lumière et sans vis-à-vis, cet appartement à acheter à Paris 9ème se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC. La rénovation de grande qualité a permis un aménagement optimal. Une cave complète ce bien. Climatisation - DPE : D - Immeuble bien entretenu.

Au sein d'une résidence de standing, à seulement 10 minutes à pied de la place des Jacobins et au pied des commerces et du tramway, découvrez ce très bel appartement traversant et baigné de lumière. Il offre une belle entrée avec un grand vestiaire d'entrée, une vaste pièce de vie ouvrant sur un grand balcon-terrasse avec une vue exceptionnelle sur un parc à la française, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie avec rangements, trois chambres avec placards et penderies, deux salles d'eau ainsi que deux toilettes. Une cave et deux places de stationnement privatives et sécurisées complètent ce bien rare, alliant confort, volumes généreux et emplacement privilégié. Prix : 399 000 euros Honoraires charge vendeur Copropriété : 94 lots principaux Charges courantes/ an : 2 717, 64 euros Pas de procédure en cours Demander Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Vue Tour Eiffel - Nous vous proposons à la vente cet appartement 2 pièces de 43.54 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble parisien calme et sécurisé. Lumineux et fonctionnel, ce bien a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable en plein coeur de Paris, à deux pas de la Tour Eiffel. DESCRIPTION DU BIEN: L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La distribution des pièces est optimisée pour tirer le meilleur parti des 43,54 m² disponibles, sans espace perdu. ÉQUIPEMENTS ET CONFORT: Le logement est équipé d'un chauffage électrique par radiateur à inertie et d'un ballon électrique pour l'eau chaude sanitaire. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace, garantissant calme et économies d'énergie au quotidien. L'immeuble est raccordé à la fibre optique pour une connexion internet haut débit, et sécurisé par un accès digicode. EMPLACEMENT ET CADRE DE VIE: Situé à seulement 5 minutes à pied d'une station de métro, cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle dans le 7ème arrondissement de Paris, l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. A deux pas de la Tour Eiffel et du Champ-de-Mars, vous profitez au quotidien d'un environnement à la fois élégant et vivant. UN QUARTIER D'EXCEPTION : LA RUE CLER ET SES ENVIRONS: Le quartier est notamment réputé pour la célèbre rue Cler, rue piétonne commerçante classée parmi les plus belles de Paris. Véritable marché à ciel ouvert, elle regroupe fromageries artisanales, primeurs, bouchers, poissonniers, cavistes, boulangeries et épiceries fines. C'est l'âme du quartier, un lieu de vie animé où les habitants se retrouvent chaque matin dans une atmosphère de village préservée au coeur de la capitale. Au-delà de la rue Cler, le quartier offre une palette complète de commerces et de services : pharmacies, supermarchés, restaurants gastronomiques et bistrots traditionnels, cafés, banques et bureaux de poste. Les quais de Seine et le Musée du quai Branly sont également accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre de promenade incomparable. UN BEL INVESTISSEMENT : Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier parisien. Son emplacement privilégié à deux pas de la Tour Eiffel, combiné à ses prestations soignées et à sa configuration pratique, en fait un bien à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement parisien.

DEAUVILLE TRIANGLE D'OR. APPARTEMENT DEUX CHAMBRES AVEC BALCONS.EN EXCLUSIVITÉ :Superbe adresse pour cet appartement ensoleillé de trois pièces principales bénéficiant de deux balcons. Situé sous les arcades, au deuxième étage d'un petit immeuble fin XIXe typiquement deauvillais, cet appartement à rénover dispose de beaucoup de charme et d'un fort potentiel grâce à sa situation exceptionnelle et aux éléments de son époque.D’une superficie de 64,58 m², il comprend un joli séjour avec une cuisine ouverte, prolongé par un premier balcon exposé plein ouest, une chambre avec placards ouverte sur le second balcon, une salle de bains avec toilettes. À l'étage, en mezzanine, une bibliothèque et une chambre. Une cave est en annexe.Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à Deauville (14) dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Paris 3e • Temple Dans un environnement prisé, cet appartement d'environ 51 m² (43,92 m² Loi Carrez) est situé au premier étage d'un bel immeuble. Entièrement repensé par un architecte et rénové avec des matériaux de qualité, il dispose d'un vaste séjour de plus de 20 m² avec des rangements sur mesure, d'une cuisine parfaitement équipée, ainsi que d'une chambre ouvrant directement sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. Une adresse confidentielle mêlant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de haut standing. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter Paris 3ème (75) dans le département Paris, en région Île-de-France.