ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 160)

OPPORTUNITÉ UNIQUE – ESPACES GÉNÉREUX – TERRASSE AMÉNAGÉE Situé dans un immeuble récent de standing, cet appartement à vendre à Levallois-Perret est un duplex d'une superficie de 190,17 m² offrant des espaces lumineux et bien agencés. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour / salle à manger de 73 m² donnant accès à une terrasse aménagée de 42 m², d'une cuisine équipée et aménagée, de quatre chambres incluant une suite parentale avec salle de bains attenante et balcon privatif, ainsi qu'un dressing, trois salles de bains, trois toilettes, un second balcon et une buanderie. De nombreux rangements intégrés sont présents. Ce bien est complété par deux caves et deux emplacements de parking. En excellent état, cet appartement à acheter à Levallois-Perret est calme et idéalement situé à proximité des commerces et des transports. EXCLUSIVITÉ GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER - Ne manquez pas cette vente appartement Levallois-Perret.

À vendre : charmant appartement Paris 16ème situé rue de Passy, à proximité immédiate des commerces et de la vie de quartier. Cet appartement, d'une superficie de 26.46 m², se trouve au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1880, sans ascenseur. Entièrement rénové, il comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, une grande chambre séparée et une salle d'eau avec toilettes. Au calme sur cour, sans vis-à-vis, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité. Cet appartement à acheter Paris 16ème dispose d'un agencement optimisé, sans perte de place, ce qui en fait un bien fonctionnel. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus prisés du 16ᵉ arrondissement. Une cave complète le bien. Proche des commerces, transports et écoles de renom. Bien soumis au régime de la copropriété.

Découvrez cet appartement à vendre à PLEURTUIT, Ille-et-Vilaine, au cœur de la région Bretagne, offrant un cadre de vie privilégié. Avec ses 140 m², cet espace est idéalement situé à seulement 5 minutes de Dinard, sur la magnifique Côte d'Emeraude. Spacieux et lumineux, il comprend quatre belles chambres, une vaste pièce de vie conviviale et une superbe terrasse de 30 m², qui prolonge parfaitement l'espace intérieur. Dominant le paysage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, procurant un panorama apaisant sur la nature tout en accueillant une luminosité exceptionnelle. Vous apprécierez un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des plages, des commerces, des écoles et de nombreuses activités qu'offre la Côte d'Emeraude. C'est une belle opportunité pour un achat appartement PLEURTUIT.

Place Vendôme - A proximité de la place Vendôme et du jardin des Tuileries, dans un bel immeuble du XIXème siècle, superbe appartement totalement rénové et climatisé. Situé au deuxième étage avec ascenseur et d'une surface de 163m² loi Carrez, il se compose de : - Vaste salon avec cheminée et deux grandes fenêtres, - Salle à manger et cuisine sur mesure, - Trois chambres fonctionnant en suite avec chacune sa salle de bains et/ou douche et son dressing, - Toilettes invités. Superbe rénovation dans un quartier extrêmement recherché.

RUE DE BELLECHASSE – Situé dans un élégant immeuble construit en 1902-1903, cet appartement Paris 7ème à vendre dispose de 65 m² entièrement rénovés, au premier étage. Il offre de beaux volumes avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de réception qui combine un espace cuisine, un salon et une salle à manger, enrichis par une verrière d'époque ornée de vitraux. Une première chambre, au calme, se trouve côté cour, exposée Est, avec des toilettes indépendantes. En mezzanine, une seconde chambre est dotée de sa salle de bains et de ses toilettes. Ce bien unique allie le charme du début du XXe siècle à une rénovation contemporaine raffinée, parfait pour un achat appartement Paris 7ème.

Appartement A001 Cet appartement est situé en rez-de-jardin et dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin privatif. Composé de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, ce bien offre un séjour de plus de 32 m2. En annexe : une place de parking, une cave privative, un casier à ski et un local vélo commun. Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire. Vente en VEFA vous permettant de bénéficier de frais de notaires réduits. Finitions de qualité avec garantie décennale de construction. Nombre de lots : 12 Charge de copropriété en cours Pas de procédure en cours Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

SAINT GERMAIN EN LAYE, Hyper Centre Découvrez ce magnifique duplex de 125 m², situé dans un élégant immeuble de 1900, au sein d'une petite copropriété pleine de charme. Vous serez séduit par son double séjour aux beaux volumes, ses hauteurs sous plafond, son cachet de l'ancien et son agencement familial avec 3 chambres. A l'extérieur, un jardin privatif de 162 m² au calme et sans vis à vis, véritable privilège en centre-ville, offre un espace de vie supplémentaire idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le bien dispose également d'une cave avec accès direct depuis l'appartement, un atout rare offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Situé à seulement 3 minutes à pied du RER A de Saint-Germain-en-Laye, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception et de le réinventer à votre image. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3211.48 euros.

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Raphaël, à quelques pas des plages, du port, des commerces et des restaurants, cet appartement de caractère occupe le dernier étage d'un immeuble ancien. Développant environ 125 m², il séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et surtout par sa vue mer panoramique exceptionnelle. L'espace de vie, avec séjour et cuisine ouverte, profite d'un panorama spectaculaire sur la Méditerranée, le port de Saint-Raphaël, la vieille ville, l'emblématique église San Rafeu ainsi que le Rocher de Roquebrune. L'appartement dispose également de trois chambres, offrant un cadre de vie idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Rare sur le marché, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un mode de vie entièrement à pied, au coeur de l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la French Riviera. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par son art de vivre, ses plages, ses golfs réputés, son port, ses infrastructures de qualité et son excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Appartement vue mer Saint-Raphaël Centre-ville Dernier étage Vue mer panoramique Port à pied Plages à pied Appartement de caractère Côte d'Azur French Riviera. AGENCE DU CAP L'ETRAVE: 04.94.19.85.18

Exclusivité Orfèvre Immobilier . Découvrez cet appartement cosy de 46,90 m² situé au 1er étage de la résidence LA STRADA à Castelnau-le-Lez. Ce 2 pièces lumineux, comprend une cuisine ouverte sur salon séjour, ouvert sur un e grande terrasse de plus de 28 m2, une chambre avec accès direct à la salle de bains et un WC indépendant Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol sécurisée . Idéalement situé , quartier du Mas de Rochet , à proximité des commerces, transports ,restaurants et espaces verts, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous vite pour une visite. Bruno POITRENAUD O698524577 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1633 euros.

Versailles Clagny, appartement 6 pièces de 158 m² Carrez situé au 1er étage d'une ancienne bâtisse du 19ème siècle, comprenant un grenier et deux caves. Ce bien, situé dans le département des Yvelines en région Île-de-France, offre un emplacement privilégié au cœur de la verdure et au calme absolu. Vous découvrirez une vaste entrée, un salon et une salle à manger lumineux orientés plein sud, une cuisine aménagée spacieuse, 4 chambres, un dressing, une salle de bains avec WC, une salle de douche et des WC séparés. Il comprend également un grenier, deux caves, ainsi que l'accès partagé au jardin et la possibilité de stationner deux véhicules. Cet appartement de luxe à vendre à Versailles (78) est un véritable havre de paix, alliant charme et élégance. Un bien unique à visiter rapidement. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement de cachet de 137 m2 situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 30. Il a conservé tout le charme de l'ancien avec ses beaux volumes et ses alternances d'arrondis. Le vestibule de 14 m2 dessert un double séjour lumineux exposé sud de plus de 40m2, offrant une vue sur Notre-Dame de la Garde. Un bureau attenant, avec portes à galandage, peut servir de troisième chambre selon vos besoins. Le couloir mène à deux autres chambres dont une grande avec belle vue dégagée, un balcon, une salle de bains et une salle d'eau, une cuisine séparée avec loggia côté cour et un WC indépendant. Double vitrage et climatisation dans tout l'appartement. Cave en sous-sol et possibilité de reprendre deux places de parking en location au sous sol. Deux chambres de service réunies pour un total de 14m2 environ.Possiblité d'achat d'un box tout proche. Façades rue et cour votées et payées. Un bien idéalement situé, alliant cachet et fonctionnalité. Usage mixte professionnel / habitation autorisé. Contact ML de Bryas 0603243478 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud CUISINIER vous propose ce bien : PARIS CENTRE HAUT-MARAIS : L'APPARTEMENT QUI VA VOUS FAIRE TOMBER AMOUREUX DE PARIS UN EMPLACEMENT DE RÊVE, AU CŒUR DE TOUT Imaginez : vous ouvrez votre fenêtre et le Marais s'offre à vous. En face d'un espace classé, à deux pas du Marché des Enfants Rouges (le plus ancien de Paris !), de la rue Charlot et de ses galeries d'art, du Carreau du Temple et de la Mairie du 3ème. En 8-10 minutes à pied, vous êtes au Cirque d'Hiver, et en 12 minutes, vous flânez sur la Place des Vosges, l'une des plus belles places de Paris. Transports ? Le métro Filles du Calvaire (ligne 8) est à votre porte, Oberkampf (ligne 9) à 5 min, et les bus 96, 91, 56 sont juste là. Le RER A ? À 10 min. Paris est à vous. UN IMMEUBLE QUI A DU CARACTÈRE (ET DU STANDING) Un immeuble en pierre de taille et briques de 1917, avec une façade impeccable, une cour intérieure pavée et un gardien pour veiller sur votre tranquillité. Les parties communes ont été entièrement rénovées en octobre 2025 – tout est neuf, propre et soigné. Ici, pas de procédure en cours, pas de soucis : un immeuble sain, bien entretenu, où les propriétaires aiment vivre. Et de surcroît : l'immeuble d'en face est classé sur un seul niveau, ce qui signifie une lumière généreuse et une vue dégagée, sans vis-à-vis. Le calme absolu en plein Paris. UN APPARTEMENT QUI A TOUT POUR VOUS SÉDUIRE 77,17 m² (loi Carrez) / 77,58 m² au sol – 3/4 pièces au 2ème étage avec ascenseur, exposé sur une rue calme avec une luminosité optimale. 2 chambres avec placards sur mesure, parquet en chêne massif, cheminées et moulures pour un charme authentique, Un grand salon de 28 m² et une cuisine ouverte équipée pour des moments conviviaux. Hauteur sous plafond de 2,80 m – une sensation d'espace et de volume rare à Paris, 2 salles d'eau + 2 WC pour un confort optimal, Porte blindée récente (norme AP2C) et double vitrage TRYBA pour une isolation parfaite, Une cave de 5,12 m² pour un rangement supplémentaire. Chauffage électrique (radiateurs bain d'huile programmables) pour un confort sur mesure. DPE D / GES B ET CE N'EST PAS TOUT : UN POTENTIEL INCROYABLE Vous voulez agrandir votre salon ? Créer une 3ème chambre ? C'est possible (un architecte a déjà étudié les options) mais l'appartement est en excellent état : vous pouvez emménager immédiatement, sans travaux à prévoir. POURQUOI CE QUARTIER EST-IL SI RECHERCHÉ ? Culture et art : Vous serez au cœur des galeries d'art, à proximité du musée Picasso et de l'effervescence du Marais historique, Vie locale animée : Marché des Enfants Rouges, boutiques tendances, restaurants étoilés… Tout est là, à portée de main. Transports ultra-pratiques : Métros, bus, RER… Paris est à vos pieds. Sécurité et tranquillité : Une rue paisible, un immeuble bien entretenu, un quartier recherché. NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir le vôtre. Mob. : 06 83 75 18 20 --- CENTRAL PARIS / HAUT-MARAIS: THE APARTMENT THAT WILL MAKE YOU FALL IN LOVE WITH PARIS A DREAM LOCATION, AT THE HEART OF IT ALL Picture this: you open your window and the Marais lies before you. You are right across from a classified Espace, just steps away from the Marché des Enfants Rouges (Paris's oldest market!), Rue Charlot and its art galleries, the Carreau du Temple, and the 3rd Arrondissement Town Hall. A short 8-10 minute walk takes you to the Cirque d'Hiver, and in 12 minutes, you can be strolling through the Place des Vosges—one of Paris's most beautiful squares. Transport? The Filles du Calvaire metro station (Line 8) is right on your doorstep, Oberkampf (Line 9) is 5 minutes away, and bus lines 96, 91, and 56 are right there. The RER A? Just 10 minutes away. Paris is yours to explore. A BUILDING WITH CHARACTER (AND PRESTIGE) A 1917 building featuring cut stone and brickwork, an immaculate façade, a paved inner courtyard, and a caretaker to ensure your peace of mind. The common areas were fully renovated in October 2025—everything is brand new, clean, and well-maintained. No ongoing legal disputes or worries here: just a sound, well-kept building where owners love to live. What's more, the building opposite is low-rise, ensuring abundant natural light and an unobstructed view with no overlooking neighbors. Absolute peace and quiet in the heart of Paris. AN APARTMENT THAT HAS IT ALL 77.17 m² (Carrez law) / 77.58 m² floor area – 3/4-room layout on the 2nd floor with elevator; faces a quiet street and enjoys optimal natural light. 2 bedrooms with custom-built closets; solid oak flooring, fireplaces, and moldings offering authentic charm, Spacious 28 m² living room and open-plan, fully equipped kitchen—perfect for entertaining. 2.80 m ceiling height – a sense of space and volume rarely found in Paris, 2 shower rooms + 2 toilets for maximum convenience, Modern security door (AP2C standard) and TRYBA double glazing ensuring excellent insulation, 5.12 m² cellar for extra storage. Electric heating (programmable oil-filled radiators) for personalized comfort. Energy Performance Rating (DPE): D / Greenhouse Gas Emissions (GES): B WHY IS THIS NEIGHBORHOOD SO SOUGHT-AFTER? Art and culture: You'll be in the heart of the art gallery district, close to the Picasso Museum and the vibrant atmosphere of historic Le Marais. Lively local scene: The Marché des Enfants Rouges, trendy boutiques, Michelin-starred restaurants... Everything is right at your fingertips. Excellent transport links: Metro, bus, RER... All of Paris is easily accessible. Safety and tranquility: A peaceful street, a well-maintained building, and a highly desirable neighborhood. DON'T MISS THIS UNIQUE OPPORTUNITY Contact me now to arrange a viewing and discover a property that could be yours. Cell. : +33-(0)- 683 75 18 20\r Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur historique de Bourges, à deux pas du célèbre Palais Jacques Coeur, découvrez cet appartement d'exception niché au sein d'un authentique hôtel particulier datant de 1760. L'entrée se fait par une magnifique porte cochère, véritable écrin qui préserve la discrétion et le cachet de cette demeure de caractère. On accède à l'appartement, situé au 1er étage, par un remarquable escalier en pierre -- un des éléments architecturaux forts de ce bien. D'une surface de 90,43 m2 loi Carrez, l'appartement séduit immédiatement par sa très belle hauteur sous plafond, signature des demeures du XVIIIe siècle, qui confère aux pièces une amplitude et une luminosité rares en hypercentre. Il se compose d'un séjour, d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de wc indépendants et d'un dégagement. Une cave voûtée complète l'ensemble, ainsi qu'une place de parking -- un atout précieux en plein centre-ville. Un bien unique pour qui recherche l'authenticité du patrimoine berruyer sans renoncer au confort de la vie de centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du patrimoine historique de Bourges. Points forts : Hôtel particulier XVIIIe siècle (1760) Porte cochère d'accès Escalier en pierre d'époque Très belle hauteur sous plafond 90,43 m2 loi Carrez Cave + place de parking Emplacement rare, rue Jacques Coeur Composition : séjour, salon, chambre, cuisine, salle d'eau, wc, dégagement, cave, parking 1er étage sans ascenseur Honoraires : 4.4 % TTC de 250 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 261.000 EUR honoraires inclus.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : [URL masquée pour votre sécurité] . Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de BOURGES sous le No 424 998 797. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Ingrid PETIT-EI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Tèl: 06 79 95 11 95 Contactez-moi pour une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LE CANNET - QUARTIER EUROPEDans le quartier très prisé du Cannet Europe, cet appartement à vendre de 182 m² vous séduira par sa rénovation complète et ses prestations de qualité. Situé au sein d'une petite copropriété pleine de charme, cet achat appartement Le Cannet est une opportunité à ne pas manquer.Dès l'entrée, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond vous impressionneront. La pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur un agréable balcon de 8 m² avec une vue dégagée sur les collines de la Californie.Un couloir large vous guidera à travers les différents espaces de vie. Vous découvrirez une pièce élégante avec cheminée, parfaite pour un bureau, un second salon, ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Plus loin, un grand bureau offre une vue agréable sur la verdure.L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un WC invités. La suite parentale vous charmera avec son grand dressing et sa salle de bains privative bien aménagée.Complété par un garage de plain-pied et une cave d'environ 10 m², cet appartement à acheter Le Cannet allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Idéal pour une famille ou les amateurs de beaux volumes, il se trouve à proximité des commerces, des écoles et des accès vers Cannes. Référence agence : 694 Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au fond d'une impasse, dans une petite résidence intimiste de 12 lots, ce bungalow séduit dès le premier regard. L'ensemble a été dessiné et construit par un architecte habitué au climat des Antilles : orientation, ventilation et volumes ont été pensés pour le confort tropical au quotidien. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, le bien respire le soin du détail : store électrique Semi transparent, store pare-soleil électrique, cuisine équipée et un généreux deck de 35 m2 qui prolonge la pièce de vie vers l'extérieur. Le tout est dans un état impeccable, prêt à vivre. À l'intérieur, une ambiance lumineuse et épurée, rehaussée de touches turquoise typiquement créoles : lit façon baldaquin, salle d'eau carrelée à l'italienne, mobilier chaleureux. Le bungalow est vendu entièrement meublé et équipé -- il ne vous reste qu'à poser vos valises. Les atouts de la résidence : Piscine et carbet d'agrément partagés Emplacement au calme, à seulement 150 m de la plage de la Coulée Une place de parking nominative Cuve tampon privative Chauffe eau solaire entretenu Charges de copropriété incluant : l'entretien général, l'eau privée, le WiFi et l'entretien du chauffe eau solaire. Une adresse rare avec accès à la plage à pieds. Contactez Cécile +590690575010 pour réaliser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles réputées. Au deuxième étage surélevé et desservi par ascenseur d'un bel immeuble milieu XXè de standing et sécurisé (gardien), joli appartement d'une surface de 55.32m² loi Carrez au calme absolu sur jardins, bénéficiant d'un plan fonctionnel et modulable ainsi que d'un bel ensoleillement grâce à son orientation au sud. Entrée, séjour ouvrant sur un large balcon, cuisine séparée (ouverture possible sur séjour), chambre, salle de bains avec toilettes, rangements. Une cave. Parking possible en supplément.

Vitry-sur-Seine - La Croix du Mont. Situé dans un immeuble semi-récent (1973), Eylau Immobilier vous propose au dernier étage avec ascenseur un appartement de 4 pièces de 78,13 m2 carrez. Il comprend une entrée, un double-séjour traversant de 40 m2 donnant sur un balcon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Cet appartement lumineux, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, offre la possibilité de créer une 3ème chambre. Deux caves en sous-sol viennent compléter ce bien, et il est possible de stationner dans la résidence sécurisée. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports (Métro Ligne 7 Villejuif - Louis Aragon à 15 minutes à pied), cet appartement est une opportunité pour un achat d'appartement à Vitry-sur-Seine (94) dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France.

Au cœur du centre historique de Fréjus (83600) laissez-vous séduire par ce bien rare de 150 m² au sol (138 m² Carrez), entièrement rénové avec des prestations de standing. Situé au 3? et dernier étage, il bénéficie d’un ascenseur arrivant directement dans l’appartement. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par une terrasse plein Sud de 24 m² avec vue mer. Côté nuit : une chambre avec accès terrasse, un bureau pouvant faire office de chambre, un dressing, une superbe salle d’eau avec douche à l’italienne et sauna, ainsi qu’une suite avec salle d’eau privative. Une mezzanine offre un agréable espace TV et lecture. Une cave voûtée en pierre de 52 m² vient compléter ce bien. A seulement quelques pas des commerces, restaurants, marché, bus et toutes les commodités, ce bien permet de vivre entièrement à pied tout en profitant du charme du centre historique. Un bien unique, alliant charme, volumes et confort. Une visite s’impose pour en apprécier tout le caractère ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 719 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 0680112663, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318

Au cœur du centre historique de Morlaix, à quelques pas des commerces, des restaurants et de la gare, découvrez un lieu absolument unique. Issu d'un remarquable hôtel particulier, cet ensemble a été entièrement rénové avec une élégance rare, dans le respect de son architecture d'origine. Chaque détail a été pensé pour préserver l'âme des lieux tout en offrant le confort et les prestations d'une rénovation contemporaine haut de gamme. Dès l'entrée, le charme opère. Les magnifiques hauteurs sous plafond, les moulures, les parquets anciens, les cheminées d'époque et les généreux volumes dialoguent avec une cuisine design, des matériaux nobles et une rénovation parfaitement maîtrisée. L'habitation principale développe environ 155 m². Les pièces de réception sont superbes, baignées de lumière, avec un magnifique double salon de caractère pouvant facilement accueillir une quatrième chambre si besoin. La partie nuit accueille trois chambres, dont une magnifique suite parentale pensée comme un véritable cocon. Le cœur de la maison est sans conteste cette spectaculaire pièce de vie contemporaine où la cuisine, ouverte sur le séjour, s'efface derrière de vastes baies vitrées donnant sur une exceptionnelle terrasse de 45 m² exposée plein sud. Un véritable havre de paix, totalement inattendu en plein centre-ville. Un logement indépendant d'environ 43 m², comprenant chambre, salle de bain, toilettes et espace bureau, permettra d'accueillir famille et amis en toute indépendance ou de développer une activité libérale, artistique ou locative. Au rez-de-chaussée, un espace spectaculaire de 104 m², aujourd'hui aménagé en auditorium, ouvre un champ de possibilités presque infini. Danse, musique, théâtre, photographie, galerie d'art, conférences, studio d'enregistrement, yoga, profession libérale... chacun pourra donner vie à son projet dans un cadre exceptionnel. Un local indépendant de 43 m², avec sanitaires et point d'eau, complète cet ensemble rare. Ici, chaque espace raconte une histoire. Celle d'un patrimoine préservé avec passion, sublimé par une rénovation contemporaine de grande qualité. Un bien de caractère, élégant, inspirant et résolument unique, destiné à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une simple habitation. Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 0688678171, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300

Paris, Paris (75), Île-de-France : À la vente, superbe appartement de 72,19 m2 situé au 1er étage d'un immeuble du 18e siècle avec gardien. Cet appartement à vendre présente de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3M20 et offre de magnifiques vues dégagées sur un jardin. En parfait état, il se compose d'un séjour orienté à l'Ouest avec vue sur jardin, d'une salle à manger et d'une cuisine lumineuse au Sud, ainsi que d'une chambre au calme absolu, donnant sur une cour arborée, et dotée de son dressing et de sa salle de douche. Ce bien rare bénéficie d'une rénovation raffinée, d'un plan optimisé et d'une climatisation. Son charme, ses volumes généreux et sa situation dans un environnement recherché en font un excellent choix pour un achat appartement Paris.

Situé au 15? étage d'une résidence de standing idéalement implantée à l'entrée du Pont de Levallois, cet élégant appartement traversant de 114,47m² offre un panorama absolument exceptionnel sur Paris, la Seine et La Défense. Grâce à sa double exposition et à ses larges baies vitrées, chaque pièce profite d'une luminosité remarquable et d'une vue totalement dégagée. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le vaste séjour de 43,84m², véritable cœur de l'appartement, s'ouvre sur un premier balcon orienté plein sud, offrant un spectacle permanent sur les monuments parisiens et les berges de Seine. Les grandes ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie et procurent une sensation d'espace particulièrement agréable. La cuisine indépendante de 12,41m², entièrement équipée, bénéficie elle aussi d'une belle luminosité et d'un agréable espace repas avec vue dégagée. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, comprend deux belles chambres de 12,54m² et 16,92m², chacune bénéficiant d'un accès direct à l'un des deux balcons. Une salle de bains, une salle d'eau, un dressing ainsi que de nombreux rangements complètent une distribution particulièrement fonctionnelle. Les deux balcons, d'une surface totale de plus de 21m², constituent un véritable prolongement de l'appartement et permettent de profiter pleinement des différentes expositions tout au long de la journée. Le bien bénéficie d'une adresse recherchée dans le quartier Bécon, à la frontière de Courbevoie, Levallois-Perret et Neuilly-sur-Seine. Les commerces de proximité, restaurants, écoles et services sont accessibles à pied. Les transports sont particulièrement performants : - Métro Pont de Levallois (ligne 3) à environ 5 minutes. - Gare de Bécon-les-Bruyères permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en une dizaine de minutes. - Nombreuses lignes de bus et accès rapide aux quais de Seine, à La Défense et au boulevard périphérique. Rare sur le secteur, cet appartement séduira les acquéreurs recherchant avant tout la lumière, les volumes et une vue spectaculaire, dans un environnement résidentiel offrant un accès rapide à Paris et au quartier d'affaires de La Défense. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Copropriété de 336 lots Charges annuelles moyennes : 6000€ Procédures en cours : Non DPE : D (142) - GES : D (30) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1600€ - 2200€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement bénéficie d'une localisation particulièrement recherchée, à la croisée de Courbevoie, Levallois-Perret et Neuilly-sur-Seine. Cette adresse offre un équilibre rare entre vie résidentielle, proximité immédiate des commerces et excellente desserte vers Paris et le premier quartier d'affaires européen. À quelques minutes à pied seulement, le métro Pont de Levallois – Bécon (ligne 3) permet de rejoindre rapidement les quartiers d'affaires de l'ouest parisien ainsi que l'Opéra et le centre de Paris. La gare de Bécon-les-Bruyères, accessible en quelques minutes, dessert Paris Saint-Lazare en une dizaine de minutes et facilite les déplacements quotidiens. Le quartier offre une véritable qualité de vie avec ses commerces de proximité, restaurants, marchés, établissements scolaires, équipements sportifs et les promenades aménagées le long des berges de Seine, accessibles à pied. Les accès routiers vers La Défense, le boulevard périphérique, l'A86 et l'A14 sont également très rapides.

Lomme – Grand T3 traversant de 86,5 m² avec balcons, cave, grenier et parking privé Votre conseiller Valentin GUBERNAT-YECHE et Efficty vous invite à découvrir à Lomme, cet appartement qui bénéficie d'un emplacement idéal offrant un accès rapide à toutes les commodités : zone commerciale, cinéma, restaurants, commerces du MIN, ainsi qu'aux grands axes routiers. Le métro du Bourg et Maisons des Enfants se trouvent à 20 minutes à pied. Le bus C03 se trouve à 10 mètres de la résidence. Le projet de voie verte borde la résidence, idéal pour vos futures balades une fois les travaux terminés. Entièrement rénové, ce spacieux T3 traversant de 86,5 m² séduit par ses volumes, sa luminosité mais aussi l'absence de vis-à-vis (cadre verdoyant). Il dispose en complément d'un double grenier accessible de plein pied au dernier étage de l'immeuble, d'une cave (20 m² environ) et d'un stationnement privatif sécurisé en extérieur. L'entrée, dotée d'un vestiaire, distribue harmonieusement les espaces. Le séjour-salle à manger de 33,73 m², baigné de lumière et entouré de végétation, s'ouvre sur une cuisine équipée et meublée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle) de 8,5 m², donnant accès à un balcon d'environ 4,5 m². Côté nuit, la première chambre (12,33 m²) bénéficie d'un second balcon d'environ 5 m², tandis que la seconde (15,7 m²) offre un bel espace lumineux avec une vue dégagée. Ces beaux espaces sont idéaux tant pour vos amis, votre chambre parentale, un bureau ou encore une salle de sport. La salle de douche, spacieuse et moderne, complète ce bien alliant confort et fonctionnalité. •Chauffage collectif au gaz •Eau chaude individuelle électrique : ballon connecté récent Informations complémentaires : •Copropriété de 108 lots dont 27 lots principaux– aucune procédure en cours •Charges annuelles : environ 200 euros / mois (eau froide, chauffage, entretien de la copro) •Taxe foncière : 1278 € Au plaisir de vous renseigner et de vous faire découvrir ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin Gubernat-Yeche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883151326. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : loft exceptionnel dans le 18ème arrondissement de Paris, au sein d'une cour privée végétalisée, offrant un cadre de vie unique. Cet espace de 79,51 m2, avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, allie le style new-yorkais à l'élégance parisienne. Vous serez charmé par son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que par ses deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Ce loft, parfaitement agencé, comprend également une buanderie et deux WC, ainsi qu'un local pour vélos et poussettes. Dans cet environnement calme et paisible, vous découvrirez des verrières monumentales et une ambiance artistique qui font tout le charme de cet endroit. Pour un achat loft dans le 18ème arrondissement de Paris, cet bien rare est à visiter sans tarder.

ORPI vous présente un loft à acheter Paris 18eme Arrondissement, idéalement situé proche des commerces et de toutes les commodités. À l'abri des regards, au fond d'une cour privée végétalisée, découvrez un lieu de vie hors du commun où le charme authentique parisien rencontre l'esprit des lofts new-yorkais. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère résolument new-yorkaise de ce bien rare : des volumes généreux, des espaces ouverts et une touche industrielle chic créent un cadre de vie chaleureux et contemporain. Ce loft de 79,51 m² en loi Carrez, avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte. L'espace nuit inclut une première chambre avec dressing, ainsi qu'une impressionnante suite parentale dotée de sa propre salle d'eau avec douche et baignoire. Véritable havre de paix, cet espace préserve l'ambiance chaleureuse et raffinée qui caractérise l'ensemble du bien. Une buanderie indépendante et deux WC complètent ce plan parfaitement conçu pour un confort de vie optimal. Vous bénéficierez également d'un local à vélos et poussettes. Ce qui rend ce loft Paris 18eme Arrondissement à vendre vraiment exceptionnel, c'est son atmosphère unique. Derrière une façade discrète, vous découvrirez un univers rare à Paris : de grandes verrières, une structure inspirée des ateliers d'artistes, des perspectives ouvertes, une lumière omniprésente et un calme absolu. Ce lieu confidentiel offre la sensation de vivre dans un loft industriel new-yorkais tout en profitant de l'énergie dynamique du 18e arrondissement. Ne manquez pas cette parenthèse new-yorkaise au cœur de Paris, à visiter sans tarder ! Référence agence : 1992

17000 – LA ROCHELLE – HYPER-CENTRE – APPARTEMENT DE 91 M² – 2 CHAMBRES – VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA VIEILLE VILLE – EXCLUSIVITÉ En exclusivité, découvrez ce magnifique appartement de caractère de 91 m², idéalement situé en plein cœur de La Rochelle, à quelques pas seulement du Vieux-Port. Niché au deuxième étage d'un immeuble en pierre, il offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l'ancien à un emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle, de deux belles chambres ainsi que d'espaces parfaitement pensés pour un confort quotidien. Son principal atout réside dans son emplacement exceptionnel. La gare SNCF est située à seulement une minute à pied, un véritable confort pour les actifs, les voyageurs ou les personnes souhaitant rejoindre Paris et les grandes villes sans utiliser leur véhicule. L'Aquarium de La Rochelle, le Vieux-Port, les commerces, le marché, les restaurants et l'ensemble des services du centre-ville sont également accessibles en quelques minutes à pied. À cela s'ajoute une vue dégagée et imprenable sur les toits et la vieille ville de La Rochelle, offrant un panorama unique qui évolue au fil des saisons et de la lumière. L'immeuble, construit entre 1945 et 1969, est en bon état général et bénéficie d'une façade entretenue, garantissant un cadre de vie agréable. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre rochelais ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les critères d'un bien d'exception. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette adresse rare au cœur de La Rochelle. Confrères, dans l'intérêt de nos clients, nous sommes ouverts à l'intercabinet. Si vous avez un acquéreur sérieux et qualifié, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite dans les meilleures conditions. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Othman Lajili - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°829823434. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris