ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 136)

Profitez de toutes les prestations modernes au sein d’un immeuble Art Déco classé. Situé au quatrième étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, cet élégant appartement de 136 m² a été rénové avec un soin irréprochable selon des standards d’exception. La résidence offre à ses occupants un ensemble de services exclusifs comprenant une conciergerie dédiée, une salle de sport privée ainsi que des parkings sécurisés, alliant le charme de l’architecture patrimoniale au confort des résidences contemporaines les plus prestigieuses. Entièrement climatisé et bénéficiant d’une rénovation méticuleuse, il offre de beaux volumes sublimés par une hauteur sous plafond de 3,20 mètres. Son espace de réception d’angle, avec une double exposition sud-est et nord-est, est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant un cadre de vie lumineux et accueillant. La distribution a été soigneusement pensée pour allier réception raffinée et confort quotidien. Une entrée avec vestiaire mène à une vaste pièce de réception réunissant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées. L’espace nuit comprend une élégante suite principale avec dressing, salle de bains et WC, ainsi qu’une seconde suite disposant de son propre dressing, salle de douche et WC. Un bureau, une buanderie et des toilettes invités indépendants complètent cet ensemble. Par sa situation privilégiée, la qualité exceptionnelle de sa rénovation, ses volumes harmonieux et le standing recherché de l’immeuble, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché parisien. Il se distingue également par les prestations exclusives offertes au sein de la résidence, incluant un service de conciergerie, une salle de sport privée, des espaces de bien-être et des stationnements sécurisés, répondant aux attentes d’une clientèle en quête d’un art de vivre parisien alliant élégance, confort et discrétion.

Paris 16ᵉ - Superbe penthouse parisien à vendreOccupant les deux derniers étages d’un immeuble entièrement rénové de très grand standing, cet exceptionnel penthouse en duplex offre 191 m² habitables ainsi que 40 m² de terrasses avec vue sur la tour Eiffel. La résidence bénéficie de prestations exclusives comprenant un service de conciergerie, une salle de sport privée, des espaces bien-être ainsi que des parkings sécurisés, offrant à ses résidents un niveau de confort et de services comparable à celui des plus belles adresses parisiennes.Baigné de lumière naturelle et bénéficiant d’une double exposition, l’appartement dévoile des intérieurs élégants et lumineux, sublimés par une climatisation intégrale et une rénovation soignée. Les espaces de réception s’ouvrent harmonieusement sur plusieurs balcons et une terrasse offrant des vues spectaculaires, dont une perspective saisissante sur la tour Eiffel depuis le séjour principal.La distribution a été soigneusement pensée pour conjuguer réception raffinée et confort de vie au quotidien. Une entrée avec vestiaire mène à une vaste réception composée d’un salon et d’une salle à manger, prolongée par une cuisine entièrement équipée aux prestations élégantes. L’espace nuit offre un cadre paisible, organisé autour d’une superbe suite principale avec dressing, salle de bains et WC. Une seconde suite, disposant de sa salle de douche avec WC, assure un confort optimal pour les invités. Un bureau, une buanderie et des toilettes invités complètent ce bien.Alliant adresse prestigieuse, raffinement architectural et espaces extérieurs exceptionnels avec vues emblématiques de Paris, ce penthouse rare se distingue également par les services haut de gamme proposés au sein de la résidence : conciergerie dédiée, salle de sport privée, espaces de bien-être et stationnements sécurisés. Une propriété d’exception qui incarne le meilleur de l’art de vivre contemporain dans la région Île-de-France, à Paris.

Dans le quartier République du 10ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre de 258 m² se situe au 3ème étage d'un immeuble de standing. Avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3,60 m et un balcon filant de 17 m², cet espace traversant est lumineux et bien organisé. Les pièces de vie sont orientées au Sud-Ouest, offrant une belle luminosité, tandis que le coin nuit, plus calme, donne sur le Nord-Est. L'appartement comprend une entrée avec WC indépendant, une vaste salle à manger, un double séjour et une cuisine spacieuse avec un coin repas. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres sur cour, dont trois suites privatives avec leurs propres salles d'eau et WC, ainsi qu'une chambre avec rangement intégré. Une cinquième chambre avec salle d'eau et WC donne sur la rue. Le bien dispose d'un chauffage au sol avec une chaudière à gaz récente, de nombreux rangements et un double accès, tant par l'escalier principal que par l'escalier de service. Les professions libérales sont autorisées. Ce bien d'exception est vendu avec deux caves, et un double box est disponible à un coût supplémentaire. Pour un achat d'appartement dans le 10ème arrondissement de Paris, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien.

ORPI vous propose à la vente cet élégant appartement situé Rue Bleue, au cœur du 9ème arrondissement de Paris, dans un secteur très recherché. Perché au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités essentielles. Totalement rénové, cet appartement lumineux et fonctionnel allie le charme de l'ancien au confort moderne avec des finitions de qualité et des équipements récents. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles d'eau, de deux WC, ainsi que d'une seconde cuisine. Un des atouts majeurs de cet appartement à acheter dans le 9ème arrondissement est qu'une partie bénéficie d'un accès privatif depuis les parties communes. Cet espace indépendant comprend une pièce principale, une cuisine et une salle d'eau avec WC, pouvant être utilisé comme chambre indépendante, espace de réception pour la famille ou les amis, ou un coin dédié aux adolescents. Cet appartement rare dans le quartier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de belles prestations. Surfaces précises : Surface loi Carrez totale : 97,07 m² Surface au sol totale : 101,01 m² Si vous envisagez un achat appartement dans le 9ème arrondissement de Paris, n'hésitez pas à nous contacter. ORPI c'est : - Estimation gratuite et confidentielle de votre bien - 45 agences à Paris et 300 conseillers à votre disposition - 1er réseau immobilier dans Paris et sa région - Un conseiller dédié à votre projet - Mise en vitrine de votre bien dans nos 45 agences - Bien visible sur plus de 170 sites internet - Photos réalisées par un professionnel de l'image - Les diagnostics techniques sont pris en charge - Comptes rendus de commercialisation - Service de conciergerie Référence agence : 6825

Appartement en rez-de-jardin 4 Pièces en Duplex avec Jardin et Parking Situé au cœur d'un immeuble intimiste de standing aux normes RT 2012, découvrez ce magnifique appartement familial de type T4 en duplex avec rez-de-jardin, offrant une surface habitable totale de 112,4 m² et des prestations haut de gamme. Idéalement située à 2 minutes à pied de la rue Houdan et de ses commerces, et à seulement 200 mètres du parc de Sceaux, cette adresse profite d'un emplacement privilégié. Un parking en sous-sol privatif et un local à vélos sécurisé Il se compose :Au rez-de-chaussée (50,7 m²) :Une entrée accueillante de 5,7 m².Une vaste pièce à vivre lumineuse de 33,5 m² avec cuisine ouverte, donnant de plain-pied sur une belle terrasse de 15,3 m² et un jardin privatif de 25,9 m² orienté vers la verdure. Une salle d'eau moderne de 5,5 m² .À l'étage (61,7 m²) :Une chambre spacieuse de 17,8 m² Deux autres chambres confortables de 13,1 m² et 15,6 m² Un dégagement de 4,7 m² et un espace dressing de 3,3 m².Une salle de bains indépendante de 5,8 m² et un WC séparé de 1,4 m² .Prestations et finitions de qualité :Sols : Parquet massif dans les pièces sèches et carrelage grès émaillé grand format (60x60 ou 90x90) dans les pièces humides.Chauffage : Individuel au gaz de ville avec radiateurs en acier et thermostat connecté.Sécurité & Confort : Vidéophone, digicode avec système Vigik, porte palière blindée 3 points (A2P), menuiseries double vitrage et volets roulants électriques.Extérieurs et communs : Immeuble sécurisé avec espaces verts arborés, terrasse et jardin privatifs Les + : * Idéal pour une résidence principale ou un premier achat * Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)* * Charges maîtrisées et excellentes performances énergétiques * Frais de notaire réduit D'autres appartements sont disponibles sur demande. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.

Découvrez cet appartement spacieux de 268 m², situé au cinquième étage d'un immeuble complètement rénové dans le 16ème arrondissement de Paris, département Paris en région Île-de-France. Cet bien d'exception offre un cadre de vie confortable et sécurisé, avec des prestations dignes d'un hôtel haut de gamme, telles qu'un service de conciergerie, une salle de sport privée et des parkings sécurisés. L'appartement, entièrement climatisé et traversant, bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de 3,20 mètres. Vous apprécierez les espaces de réception qui s'ouvrent sur plusieurs balcons, offrant des vues dégagées et une perspective discrète sur la tour Eiffel.L'agencement optimisé inclut une entrée avec vestiaire, une vaste réception regroupant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée répondant à des exigences de qualité élevées. L'espace nuit se compose d'une suite principale avec dressing et une salle de bains, ainsi que de trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de douche, garantissant confort et intimité. Une buanderie et des toilettes invités indépendants viennent compléter ce bien.Ce bien rare sur le marché vous offre une opportunité unique en matière d'achat appartement de luxe Paris 16ème (75) et pour la vente appartement de luxe Paris 16ème (75). Ne manquez pas cette chance de vivre dans une résidence aux services exclusifs.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement T5 à la vente et situé à Garches (92380). Situé dans le secteur très recherché de Buzenval, à proximité immédiate du renommé Golf de Saint-Cloud et de l'hippodrome, cet élégant appartement traversant de 5 pièces offre une surface de 99 m². Installé au quatrième et dernier étage d'une résidence arborée, surveillée par un gardien, ce logement est aisément accessible grâce à son ascenseur. Son atout majeur réside dans son panorama spectaculaire et totalement dégagé à 180° sur Paris, offrant une vue imprenable sur la tour Eiffel, le Mont-Valérien ainsi que les tours de La Défense. La distribution intérieure s'articule autour d'une entrée fonctionnelle menant à un grand séjour double baigné de soleil. Cet espace de réception communique directement avec un balcon, idéal pour admirer le paysage francilien, tandis qu'une vaste cuisine indépendante complète la zone de vie. La partie nuit garantit la tranquillité de trois chambres spacieuses, agrémentées de nombreux rangements intégrés. Le bien comprend également un cellier, des WC séparés ainsi que deux salles d'eau, dont l'une dispose de toilettes supplémentaires. Bien que le logement nécessite une remise à neuf complète, il constitue une opportunité rare de repenser et de transformer les volumes selon vos goûts. Enfin, cet appartement est proposé avec une cave, une place de parking privative en extérieur, un emplacement de stationnement en sous-sol, ainsi qu'un accès au local à vélos commun de la copropriété. Sur le plan juridique, les quatre lots vendus s'insèrent au sein d'une copropriété saine comprenant 154 lots au total. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure au titre de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 6 027 euros. Enfin, l'ensemble des informations concernant les risques environnementaux liés à ce bien reste accessible sur le site officiel Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Les + du bien : - Dernier étage avec vue panoramique sur Paris - Ascenseur - Balcon À noter : - Taxe foncière : 2 500€ / an - Charges courantes annuelles : environ 6 027 €/ an (Inclus chauffage, entretien des parties communes et stationnements, ascenseur) - Coût annuel du chauffage : entre 2 470 et 3 350 € / an - Etat du bien : à rafraîchir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 154 lots . - Appartement n° 305 Quote part : 815 / 100 000èmes - Cave n°311 - Box/Garage n°443 - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 357 (F) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 77 (F) Coût de l'énergie min / max : entre 2 780 et 3 810 € Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 500 000€ TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 20 000 € représentant un total de 520 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4 % du prix de vente. Contactez un Abriculteur au 06 27 53 22 29 ou pascale@abriculteurs.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139

PARIS 6 – SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS – DUPLEX DE CHARME – 30,70 m² CARREZ / 49,54 m² AU SOL Au cœur du prestigieux quartier Saint-Germain-des-Prés, à quelques pas de la place Saint-Sulpice, du Jardin du Luxembourg et des quais de Seine, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au 4ᵉ et dernier étage d'un élégant immeuble ancien en pierre de Paris. D'une superficie de 30,70 m² Loi Carrez, ce bien développe 49,54 m² de surface au sol, offrant des volumes rares et un véritable esprit de maison sous les toits de Paris. Le premier niveau se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, un vaste espace sous combles accueille une chambre confortable et un espace pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, coin lecture, dressing ou rangements. Un véritable atout qui apporte un confort de vie remarquable. Les points forts • Duplex de caractère • 30,70 m² Loi Carrez – 49,54 m² au sol • Dernier étage • Vue dégagée sur les toits de Paris • Charme de l'ancien • Appartement lumineux • Salle d'eau avec WC • Immeuble ancien parfaitement entretenu • Syndic professionnel Vous profiterez d'un environnement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des cafés et restaurants emblématiques de Saint-Germain-des-Prés, des galeries d'art, du Jardin du Luxembourg, des universités ainsi que des stations de métro Saint-Sulpice, Mabillon et Odéon. Ce bien séduira aussi bien les amateurs d'une résidence principale de caractère que les acquéreurs à la recherche d'un élégant pied-à-terre parisien ou d'un investissement patrimonial de qualité. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacky GENY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°452518996. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Une adresse recherchée au cœur du 9ème arrondissement de Paris.À quelques pas du métro Grands Boulevards, dans une charmante rue arborée et au sein d’un magnifique immeuble haussmannien, LIN IMMO vous propose cet appartement à vendre d’environ 80 m², situé au 3ème étage.Dès l’entrée, vous serez charmé par le cachet de l’ancien, les beaux volumes et la luminosité exceptionnelle. Il se compose d’un vaste séjour avec salle à manger d’environ 40 m², exposé plein sud, baigné de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée intégrée à l’espace de vie, créant un cadre convivial et harmonieux.L’espace nuit est bien agencé et comprend une suite parentale avec dressing d’environ 12 m², ainsi qu’une seconde chambre, une belle salle de bains et des WC indépendants.L’appartement dispose de double vitrage pour un confort optimal et une isolation renforcée. Une cave complète le bien.Ce bien rare allie le charme de l’ancien, de beaux volumes et une excellente luminosité, tout en étant idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports. Vous aurez la chance de profiter d'une adresse parisienne privilégiée, dans une rue tranquille, tout en étant proche des Grands Boulevards, de leurs commerces variés, restaurants, lieux culturels et de toutes les commodités.DPE EXCELLENT : DUn emplacement parfait pour savourer la vie parisienne, entre charme historique, dynamisme du quartier, et facilité des déplacements.Transports à proximité, à moins de 5 minutes à pied :Métro : - Métro 8 et 9 : Arrêts Grands Boulevards, Richelieu Drouot - Métro 7 : Arrêts Cadet, Le Peletier Bus : - Lignes 48, 67, 74, 85, 42 : Arrêt Cadet - Lignes 20, 32, 39, 74, 85 : Arrêt Richelieu Drouot - Noctiliens N15 et N16 RER : - RER A : Auber à 12 - 15 minutes à pied - RER E : Haussmann Saint-Lazare à environ 14 minutes à pied - RER B : Gare du Nord - RER D : Gare du Nord Gares à proximité : - Paris-Est à environ 15 minutes à pied - Gare du Nord à environ 18 minutes à pied et aux lignes Transilien.Notre agence est ouverte le dimanche et les jours fériés.

BERTRAND FOUCHER IMMOBILIER vous propose de découvrir dans une résidence calme et proche du CENTRE VILLE, ce beau deux pièces de 43 m² VUE MER comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un WC, une grande terrasse de 30 m² Une place de parking extérieur

À proximité de l'avenue de Breteuil, au 5ème étage par ascenseur d'un bel immeuble Art déco, appartement de 48,89 m² (Loi Carrez), entièrement refait par un architecte, traversant et lumineux, doté du charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées). Entrée, double séjour, une chambre de belle taille avec salle de bains en suite, cuisine profitant de la coursive de l'immeuble, toilettes séparées munies d'un lave-mains. Cave.

Situé à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cet appartement à vendre est une opportunité à saisir pour un achat appartement Biarritz. Dans une résidence prisée avec ascenseur, cet appartement de type 3 pièces offre une vue dégagée sur la ville. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux d'environ 30 m² donnant accès à une terrasse et à un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée, facilement modulable pour créer un espace de vie convivial. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La copropriété dispose également d'une piscine et d'un solarium. Un garage est disponible en location en supplément. Cet appartement, aux prestations de qualité, est situé à proximité de la Gare du Midi, dans un environnement calme et recherché, parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la vie biarrote.

MAX Immobilier vous propose à la vente, au sein du très recherché Parc Cunéo d'Ornano à Ajaccio, ce superbe appartement de type T4 entièrement rénové, d'une superficie de 114,91 m² Loi Carrez, bénéficiant d'une vaste terrasse de 65,86 m² exposée Sud-Est. Situé en rez-de-chaussée surélevé/entresol, cet appartement séduit par ses volumes généreux, la qualité de sa rénovation récente et le soin apporté au choix des matériaux. Parfaitement agencé, il offre une pièce de vie remarquable de 52,55 m² réunissant un vaste séjour et une cuisine ouverte haut de gamme, réalisée en bois véritable avec poignées en cuivre. Particulièrement bien équipée, la cuisine dispose d'un grand îlot central associant inox et bois, d'un piano de cuisson au gaz, d'une double hotte aspirante, d'un billot de boucher ainsi que de nombreux équipements intégrés : fours, réfrigérateur-congélateur, cave à vin et lave-vaisselle. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux véritables suites parentales. La première, d'une superficie de plus de 25 m², bénéficie d'une spacieuse salle de bains. La seconde, d'environ 16 m², dispose de son propre dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Une troisième salle d'eau indépendante complète l'ensemble. À l'extérieur, la grande terrasse habillée de caillebotis en bois constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. Elle est agrémentée de jardinières et d'aménagements paysagers décoratifs, offrant un espace convivial et agréable à vivre. L'appartement propose des prestations de qualité telles que la climatisation gainable, le double vitrage, les volets roulants électriques, la VMC, les revêtements grand format, les parements en brique et des finitions particulièrement soignées. Une place de stationnement extérieur au sein de la résidence complète ce bien rare, idéal pour une famille recherchant confort, volumes et proximité du centre-ville. Prix : 590 000 € FAI Charges de copropriété prévisionnelles : environ 806 € par trimestre. Taxe foncière : 1 634 € par an. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 887.00 et 1199.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sébastien VIGNOCCHI Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

Au coeur d'une maison de maître historique datant de 1832, découvrez ce superbe appartement de prestige entièrement rénové de 144,58 m2 Carrez. Le vaste salon avec cheminée et bow-window s'ouvre sur une cusine élégante donnant accès à une terrasse plein Sud. Un hall d'entrée avec vestiaire, un espace télévision, trois chambres dont un magnifique suite parentale avec dressing et salle de douche ainsi qu'une salle de bains indépendante complètent ce bien. A l'extérieur un jardin privatif de 710 m2 avec piscine offre un cadre de vie rare et privilégié. Cave et 3 places de stationnement. Copropriété de 5 lots. Charges de copropriété de 2 220 EUR/an. Mandat exclusif de vente No 1035. Honoraires charge vendeur. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À deux pas de l'avenue Foch et de l'avenue Malakoff, immeuble haussmannien de belle facture, parties communes de standing, 1er étage, appartement d'angle, familial et de réception, de type parquet-moulures-cheminées, de 173,59 m² Loi Carrez (177,58 m² au sol) bénéficiant d'une double exposition (sud et ouest), d'une vue dégagée, de beaux volumes et d'une bonne distribution. Galerie d'entrée, double réception, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, salle de bains avec toilettes, salle de douche, toilettes séparées. Profession libérale possible. Cave. Studio de 12,49 m² Loi Carrez (17,23 m² au sol) ensoleillé au 7ème étage.

Paris 17 - Ternes/Maillot. Eylau immobilier vous propose un appartement à vendre de 83,22 m2 Carrez au 6ème étage d'un immeuble ancien sécurisé, avec gardienne. Cet appartement à acheter à Paris se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. Traversant et baigné de lumière, il n'a aucun vis-à-vis. Ce bien comprend également une cave et un cagibi sur le palier, avec un plan optimisé. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports (RER C Neuilly - Porte Maillot, métro ligne 1 Porte Maillot, tramway T3b Anny Flore, bus 43, 73, 82 et 274). À seulement 15 minutes à pied du Bois de Boulogne. Cet appartement à Paris est idéal pour un achat.

DAVID IMMOBILIER vous présente cet appartement exceptionnel de 4/5 pièces, s'étendant sur 112,70 m² Loi Carrez, situé à Paris 7ème dans le département de Paris, en Île-de-France. Ce bien rare est idéalement localisé dans le quartier prisé de l'Ecole Militaire, côté Saint François Xavier. Situé au 5ème étage d'un immeuble des années 1962 avec gardienne et ascenseur, cet appartement de 114 m² (112,77 m² Loi Carrez) a été intégralement rénové par un architecte et se distingue par ses matériaux de qualité et son agencement sophistiqué. Il offre de beaux volumes et une exposition principale sud-ouest. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine équipée séparée avec vitre atelier, de 3 belles chambres, de 2 salles de bains, de 2 toilettes (dont un indépendant), d'un dressing et de nombreux rangements intégrés. En annexe, une cave et un grand débarras sont disponibles. La reprise du parking en location est possible. Ce bien fait partie des appartements de luxe à acheter Paris 7ème.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous présente cet appartement d’exception, idéalement situé, au sein d’une résidence récente de standing, à quelques pas des commerces, transports et commodités. Situé au 7e étage, ce superbe 3 pièces de 81 m² offre une luminosité remarquable grâce à son exposition Sud-Ouest et séduit par ses volumes généreux et sa distribution parfaitement optimisée. La pièce de vie, élégante et contemporaine, développe 43 m² et intègre une cuisine américaine aménagée, s’ouvrant harmonieusement sur une vaste terrasse de 40 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter de moments privilégiés en extérieur. L’espace nuit propose deux chambres confortables et une grande salle de bains aux prestations soignées. Les finitions, sélectionnées avec soin, et la climatisation gainable présente dans l’ensemble des pièces témoignent d’un niveau de prestations élevé. Une cave ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d’acquérir un box fermé en supplément.

Situé au sein du quartier du Larvotto, à proximité immédiate des plages et de l'école ISM International school of Monaco, cet appartement traversant de 6 pièces se trouve au sein d'un immeuble de grand standing inspiré de l'architecture Belle Époque, bénéficiant d'un service de conciergerie 24h/24.Parfaitement adapté à une vie de famille, ce bien d'exception offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme.L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée menant à un spacieux double séjour, prolongé par un espace repas ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec du matériel professionnel haut de gamme, incluant une cave à vin.Le séjour s'ouvre sur une large terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et la Principauté de Monaco. Un bureau, également ouvert sur la terrasse, complète cet espace de vie élégant et lumineux.L'espace nuit côté mer se compose d'une chambre de maître avec dressing et salle de bains en suite, ainsi que d'une seconde chambre avec sa propre salle de bains, toutes deux donnant accès à une terrasse avec vue mer.Sur l'aile opposée de l'appartement, une chambre avec sa salle de bains, une seconde chambre et une salle de douche dans le couloir. Toutes deux bénéficient d'un accès direct à une terrasse.2 grandes places de parking dans l'immeuble ainsi que deux caves complètent ce bien.Type de produit : Appartement

Et si votre quotidien s'ouvrait chaque matin sur l'un des plus beaux monuments de France ? Situé au 6e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence recherchée, cet élégant appartement traversant de 130 m2 offre un privilège rare : une vue spectaculaire sur les remparts d'Avignon et le Palais des Papes, véritable décor vivant qui évolue au rythme des saisons et des lumières de la journée. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de plus de 63 m2, baignée de lumière, réunit un salon chaleureux, un espace repas convivial et une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Un lieu de réception généreux où famille et amis trouveront naturellement leur place. L'espace nuit, parfaitement dissocié, accueille trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements intégrés, offrant un confort de vie apprécié au quotidien. Pensé pour répondre aux exigences actuelles, l'appartement bénéficie d'une climatisation gainable, assurant une température idéale en toute saison, dans un environnement calme et préservé. Une place de parking ainsi qu'un atelier/cellier complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées à proximité immédiate du centre historique. Son emplacement constitue un véritable atout : les remparts sont au pied de la résidence, tandis que la gare, les commerces, les écoles, les restaurants, le tramway et le coeur historique d'Avignon sont accessibles en quelques minutes à pied. Un quotidien où tout devient plus simple. Les atouts qui font la différence : o 6e et dernier étage avec ascenseur o Vue panoramique exceptionnelle sur les remparts et le Palais des Papes o Appartement traversant de 130 m2 o Pièce de vie de plus de 63 m2 avec cuisine ouverte équipée o 3 chambres dont une suite avec salle d'eau o Deux salles d'eau o Climatisation gainable o Place de parking et atelier/cellier o Centre-ville, gare et commerces accessibles à pied Un bien rare sur le marché avignonnais, destiné aux acquéreurs qui recherchent bien plus qu'un appartement : une adresse, une vue et un art de vivre. Nathalie BOISSEAU (EI) RSAC Nîmes 833 700 099 Tél/WhatsApp : +33 (0)6 28 34 52 61 nb@nboisseau-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE Cannes Oxford Élégant 2 pièces de 69 m² dans une résidence de standing Au cœur du très recherché quartier Oxford à Cannes, découvrez ce superbe appartement 2 pièces d'environ 69 m², niché au sein d'une résidence de grand standing offrant des prestations haut de gamme : piscine, courts de tennis, vaste parc paysager et service de gardiennage 24h/24. Baigné de lumière, cet appartement en parfait état séduit par ses volumes généreux et son environnement paisible. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un spacieux séjour et d'une chambre avec sa salle de bains attenante. Le séjour et la chambre s'ouvrent tous deux sur une belle terrasse de plus de 15 m², offrant une agréable vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol viennent compléter ce bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, dans un cadre résidentiel calme tout en restant à proximité du centre-ville et des commodités. Bien proposé par Vincente MALABEUX EI, agent commercial (RSAC 527972996)

Découvrez ce magnifique appartement en plein coeur du centre de Saint Germain-en-Laye, à deux pas du RER A, du tramway, du parc, des écoles et de toutes commodités. Cet appartement d'exception est situé dans une copropriété élégante de style Haussmannien en pierre de taille dont l'immeuble a été ravalé recemment, moulures, belle hauteur sous plafond, gardienne et ascenseur. Niché au quatrième étage accessible par ascenseur, cet appartement familial de 124 m2 vous accueille avec une entrée chaleureuse, un spacieux double séjour orné de magnifiques cheminées d'époque, ainsi qu'une cuisine aménagée toute équipée. Vous disposerez également de trois généreuses chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et de toilettes indépendants. L'appartement révèle tout son charme d'antan grâce à ses belles hauteurs sous plafond ornés de moulures élégantes. Les charges annuelles sont de 3300 EUR. Procédures en cours. Prix 1 150 000 EUR FAI dont 3% de commission charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, niché au cœur d'un immeuble bourgeois à deux pas du lac, cet appartement traversant de 91 m² qui saura vous séduire par son charme de l'ancien. L'entrée spacieuse de l'appartement mène à un séjour double de 30 m² avec une vue sur le parc. Il comprend également deux chambres généreuses de 15 m² et 16 m², une cuisine moderne, un balcon donnant sur une cour intérieure, une salle de bains et des toilettes ainsi qu'une cave et un grenier. La disposition traversante de l'appartement assure une ventilation naturelle et une atmosphère agréable. À seulement 500 mètres du lac, cette résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports en commun et les axes autoroutiers. Il est envisageable d'acquérir un garage de 18 m² en supplément du prix de vente. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente et de la location de propriétés d’exception sur le bassin annécien, les Aravis, Aix-les-Bains et ses environs.

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence historique au sein du quartier Impérial, ce superbe appartement de 60 m² entièrement rénové avec goût mêle élégance et confort contemporain. Il est composé d'une chambre baignée de lumière, un espace de vie raffiné, ainsi qu'un exceptionnel rooftop privatif de 65 m², dévoilant une vue panoramique sur Biarritz, l'océan et la chaîne des Pyrénées. Centre ville et plages à pied. Possibilité d'acquérir un parking en sus. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1885 euros.

Situé dans un ancien palace du XIXe siècle à Cannes, cet appartement d’angle de 131,18 m², dont 111,79 m² conformes à la loi Carrez, offre une vue imprenable sur la Méditerranée et le massif de l’Estérel. Il dispose d’un double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, de deux salles d’eau ainsi que d’un espace TV modulable. De plus, vous profiterez de deux terrasses totalisant plus de 41 m². Ce bien d’exception comprend également une cave et un garage privatif, le tout dans une résidence sécurisée avec un parc centenaire, situé à seulement 300 mètres des plages. C'est une opportunité rare pour un achat appartement Cannes. N'hésitez pas à contacter Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour organiser une visite privée.