ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 114)

Situé a proximité des Champs-Élysées, au cœur du très recherché 8? arrondissement de Paris, Engel & Völkers vous propose en exclusivité un élégant appartement traversant de 147 m² bénéficiant d'un balcon, de volumes remarquables et de prestations de qualité. Au sein d'un immeuble parisien de standing, ce bien rare séduit par son agencement harmonieux, sa luminosité exceptionnelle et ses belles hauteurs sous plafond, notamment avec 3,40 m dans le salon. Entièrement refait à neuf, l'appartement offre un cadre de vie raffiné mêlant charme parisien et confort contemporain. Son vaste double séjour de 70 m² constitue un véritable espace de réception, baigné de lumière grâce à sa configuration traversante. L'appartement dispose également d'une grande cave ainsi que d'une autorisation de stationnement dans la cour de l'immeuble, un atout rare dans ce secteur très prisé. Bien soumis au statut de la copropriété : oui Nombre de lots : 2 Procédure en cours : Aucune Charges annuelles de copropriété : 2.000 € DPE : E 279 kWh/m²/an - GES : B 9 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 090 € et 4 230 € par an. Prix énergétiques indexés au 01/01/2023 Honoraires de transaction à la charge acquéreur. Net vendeur: 1.913.462 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Situé à proximité immédiate des Champs-Élysées et de l'Arc de Triomphe, cet appartement bénéficie d'une adresse prestigieuse au cœur du 8? arrondissement de Paris. Ce quartier emblématique de la capitale séduit par son élégance, son architecture haussmannienne et son environnement privilégié, réunissant boutiques de luxe, restaurants renommés, sièges d'entreprises internationales et lieux culturels. Parfaitement desservi par les transports en commun, l'emplacement offre un accès rapide aux principaux quartiers parisiens ainsi qu'aux grands axes de circulation. Une adresse recherchée, idéale pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de qualité.

À VENDRE PARIS 16ÈME - SQUARE LAMARTINE / RUE DE LA TOUR - APPARTEMENT À ACHETER À PARIS - Au sein d'une magnifique copropriété Art déco des années 1930, parfaitement entretenue, avec gardienne à demeure et ascenseur, ce superbe appartement de 196,86 m2 situé à l'étage noble incarne l'élégance parisienne dans ce qu'elle a de plus raffiné. Entièrement repensé et rénové par architecte et décorateur, il se distingue par un niveau de finition remarquable, des matériaux de très grande qualité et une exécution particulièrement soignée. Chaque détail a été pensé afin d'offrir un lieu de vie à la fois élégant, confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, une majestueuse galerie donne le ton et dessert de généreux espaces de réception baignés de lumière. Le large salon, l'espace bibliothèque et la salle à manger composent un ensemble harmonieux, idéal pour recevoir comme pour vivre au quotidien. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, séduit par son élégance et ses prestations haut de gamme. Une buanderie complète cet espace de vie avec discrétion et efficacité. La partie nuit offre aujourd'hui deux très belles suites. La première chambre dispose de sa salle de douche avec toilettes. La master bedroom bénéficie quant à elle d'un dressing, d'une salle de bain avec toilettes et d'une très agréable vue dégagée, notamment sur le square Lamartine. Grâce à son plan parfaitement exécuté et modulable, cet appartement peut s'adapter à différents profils d'acquéreurs et à plusieurs modes de vie. Il permet notamment la création d'une troisième chambre, selon les besoins. Rare par son calme, sa luminosité, la qualité de sa rénovation et la flexibilité de son agencement, ce bien offre un art de vivre parisien d'une grande élégance, dans un environnement résidentiel recherché. Une chambre de service avec vue Tour Eiffel, une cave ainsi qu'un box de parking complètent cette offre rare. Un appartement clé en main, pensé pour une clientèle exigeante française et internationale. Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

Situé à quelques pas du quartier recherché des Chalets, dans une résidence sécurisée et contemporaine achevée en 2016, cet appartement à vendre à Toulouse est un duplex inversé de type 4, offrant 108 m2 habitables au 6ème et dernier étage. À l'entrée, l'appartement révèle des volumes généreux et une lumière naturelle qui créent une ambiance agréable. Le niveau principal comprend une vaste pièce de vie de près de 40 m2, dotée de larges fenêtres et prolongée par une terrasse de 10 m2, offrant une vue dégagée sur le canal du Midi et ses espaces verts. La cuisine, intégrée de manière élégante à l'espace de vie, se distingue par son agencement pratique et ses nombreux rangements. En rez-de-jardin, l'espace nuit assure tranquillité et intimité avec trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et accès à un balcon. Une salle de bains et un second WC indépendant complètent cet étage. Ce bien rare dispose également de deux places de stationnement en sous-sol, qui peuvent être fermées en box. Cette propriété située en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, avec ses vues imprenables sur le paysage urbain toulousain et son design contemporain, représente une véritable opportunité d'achat d'appartement à Toulouse.

Dans une petite copropriété toulousaine entre la Place Dupuy et le quartier Saint Aubin, découvrez ce superbe T3 de caractère de 85 m2 entièrement rénové et décoré avec soin. Il incarne l'élégance à la française avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet d'origine et ses cheminées décoratives en marbre d'époque, tout en offrant un équipement moderne. Une belle entrée à l'ambiance feutrée vous conduira à une magnifique pièce à vivre de 35 m2, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures offrant une vue dégagée. L'espace repas confortable est relié à la cuisine sur mesure, qui, grâce à une jolie verrière, crée une perspective ingénieuse. Ce dernier propose un grand agencement de mouvements, de nombreux rangements et tout l'équipement nécessaire pour préparer des plats raffinés : piano de cuisson professionnel avec four intégré, grande vasque émaillée, plan de travail en marbre. Côté nuit, la chambre principale, aux couleurs douces et actuelles, accueillera un grand lit double avec des rangements intégrés de chaque côté de la cheminée. Des volets roulants permettront d'atténuer la lumière naturelle le soir. Une seconde chambre, au calme avec des rangements, pourra également être aménagée en espace de travail. La salle de bain, avec ses finitions en béton ciré et carreaux Zelig, dispose d'un large meuble vasque contemporain en cannage, d'une baignoire et d'une grande douche à l'italienne. De plus, un grand placard accueillera des rangements et un espace buanderie avec la possibilité d'installer un lave-linge et un sèche-linge. Ce lieu unique a été conçu pour vous apporter bien-être et confort au quotidien, en plein cœur du centre historique de Toulouse où tout se fait à pied. Vous profiterez à deux pas des commerces de la charmante Place Dupuy et de sa célèbre Halle aux Grains, qui propose les plus beaux concerts de musique classique de l'Orchestre du Capitole, ainsi que du quartier animé de Saint Aubin avec son marché bio du dimanche, ses nombreux restaurants, et ses commerces de bouche. Enfin, vous pourrez rejoindre en quelques minutes les berges du Canal du Midi pour des balades au bord de l'eau. Ce bien est idéalement situé pour vos déplacements à pied, en vélo ou en transports en commun. À proximité immédiate, vous trouverez les stations de métro François Verdier et Jean Jaurès (point de jonction des lignes A et B), la navette aéroport, les stations de vélo Toulouse et les lignes de bus. Il est également possible d'obtenir un abonnement résident au réseau de parking Indigo à 200 mètres.

À vendre, Appartement haut de gamme à Montpellier, situé dans le prestigieux quartier de la rue Foch, au coeur du Hérault et de la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement spacieux de 196 m², au sein d'un superbe immeuble bourgeois, est un bien d'exception. Il se distingue par ses volumes raffinés, la qualité de ses finitions et l'élégance de sa rénovation. L'espace comprend un vaste hall d'entrée desservant quatre belles pièces de réception baignées de lumière, offrant des caractéristiques remarquables : des hauteurs sous plafond impressionnantes, des cheminées en marbre, des bars au sol, des moulures raffinées et de larges balcons. Chaque détail a été soigneusement préservé. La cuisine moderne et bien équipée s'intègre parfaitement à cette ambiance classique, avec en outre une arrière-cuisine et une lingerie pour un confort de vie optimal. La partie nuit comprend une suite parentale somptueuse avec un balcon sur cour intérieure, garantissant calme et intimité, ainsi que deux autres chambres charmantes, chacune avec sa propre salle d'eau. Ce bien rare dispose également d'une cave saine en parfait état et d'une possibilité de stationnement au pied de l'immeuble, un atout précieux en plein coeur de la ville. Un lieu de vie rare et raffiné, parfait pour profiter pleinement du charme de l'Écusson montpelliérain. Dossier complet sur demande.

Appartement d'exception à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare de 152m2 avec balcon est situé sur la Place de la Canourgue, au cœur du centre historique de Montpellier, dans un hôtel particulier remarquable. Au premier étage, accessible par ascenseur, cet appartement offre des volumes spacieux et lumineux, avec une vue appréciable depuis son balcon.En entrant, vous serez accueilli par un vestibule élégant qui distribue des espaces de réception. Le salon principal, doté d'un parquet Versailles en noyer et d'une cheminée d'époque, crée une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. La lumière y entre avec aisance.Une seconde pièce de réception, traversante, abrite une cuisine dinatoire haut de gamme signée Bulthaup, qui s'harmonise parfaitement avec l'architecture bourgeoise environnante et son magnifique plafond peint à la française.Cet appartement permet une configuration flexible, avec plusieurs pièces qui peuvent être aménagées en chambres ou salons privés selon vos besoins. L’espace nuit comprend une grande chambre, une salle d’eau raffinée, des WC séparés et une buanderie.Les hauts plafonds à la française, les portes à doubles ventaux, ainsi que les magnifiques vitraux sur cour intérieure soulignent le caractère historique de ce bien, agrémenté de finitions de qualité et de rangements sur mesure. C'est une opportunité d'acquérir un appartement de prestige, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans l'immobilier montpelliérain.

Unique opportunity à Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon : Appartement de caractère avec ascenseur à vendre. Ce bien raffiné et plein de charme est situé sur la place emblématique de Montpellier. Au 3ème étage, accessible par ascenseur, les espaces généreux et les pièces vastes bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. Un couloir dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, ainsi que quatre chambres, dont une suite avec bains et douche. De nombreux rangements, deux douches supplémentaires, une buanderie et des mezzanines ajoutent au confort de cet appartement. Un studio au 5ème étage vient compléter l'ensemble. Emplacement privilégié, tout se fait à pied. Appartement lumineux entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité. Dossier complet sur demande.

S T Y L E S collection privée - Au coeur du centre historique de Montpellier, dans un hôtel particulier d'exception, découvrez cet appartement à vendre : un bien rare de 75 m² entièrement restauré, alliant le charme de l'ancien et des prestations haut de gamme. Situé au premier étage, ce lieu de vie s'ouvre sur une terrasse de 50 m², offrant un espace extérieur intime et raffiné en plein centre-ville. Une atmosphère unique se dégage dès l'entrée, portée par une vaste pièce de réception aux volumes généreux : hauts plafonds à moulures, magnifique cheminée en marbre, et planchers superbement restaurés composent un cadre empreint d'authenticité. Une cuisine élégante, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La partie nuit abrite une chambre baignée de lumière, dotée d'un parquet ancien en point de Hongrie, soigneusement chiné, et d'une salle d'eau attenante, accompagnée de WC séparés. Un ancien jardin d'hiver, subtilement rénové, offre une pièce supplémentaire à imaginer selon vos envies : salon cosy, bureau lumineux, atelier d'artiste ou deuxième chambre. Un dégagement donne accès à la terrasse, havre de paix suspendu. Ce bien rare dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, est complété par une cave, idéale pour le rangement ou la conservation. Une adresse confidentielle et prestigieuse pour les amateurs d'élégance, de caractère et de patrimoine.

Situé dans un quartier particulièrement recherché en haut de l'Écusson, rue Foch, découvrez cet appartement de 118 m² récemment rénové. Il offre de superbes vues dégagées sur les rues de la vieille ville, s'étendant de l'emblématique Arc de Triomphe à la magnifique place de la Canourgue. L'entrée spacieuse, agencée en étoile, distribue les espaces de vie et de nuit. Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, chaque pièce étant baignée de lumière naturelle et offrant des perspectives uniques. L'espace de vie comprend une élégante pièce en rotonde accueillant le salon, ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez une suite avec une superbe salle de bain en marbre blanc, deux vastes chambres et une seconde salle de bain de qualité équivalente. De nombreux rangements sur-mesure sont disponibles, ainsi qu'une grande cave saine en sous-sol. Un bien raffiné, offrant une rénovation soignée, une adresse prestigieuse et des vues panoramiques sur les monuments emblématiques du centre historique de Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Dossier complet et visite sur demande.

Engel and Völkers vous propose un bien d'exception situé Avenue de Messine, au cœur du 8e arrondissement. L'appartement de 38,51 m² Carrez est exposé Ouest et Sud-Ouest, au cinquième et dernier étage d'un magnifique immeuble haussmannien. L'espace de vie se compose du séjour et de la cuisine ouverte, toute équipée. Le séjour est le cœur du bien. La hauteur de 4,40 mètres y crée une liberté d'aménagement que peu d'appartements parisiens offrent dans cette gamme de surface. La chambre offre une expérience différente mais tout aussi forte, avec en prime une vue sur les toits parisiens. Ses 4,20 mètres sous plafond maintiennent la même générosité verticale que le séjour. À l'entrée, une salle de bain discrète avec baignoire. Cet appartement forme un tout cohérent et rare : une adresse de premier plan, une architecture sous les toits avec des hauteurs sous plafond exceptionnelles, des matériaux authentiques, une double orientation lumineuse, le calme d'une cour intérieure, une vue sur les toits de Paris depuis la chambre, des charges maîtrisées et un immeuble entretenu avec soin. Chacun de ces éléments pris séparément est déjà un argument. Ensemble, ils constituent un bien qui ne ressemble à aucun autre dans ce secteur et à ce niveau de prix. L'avenue de Messine, entre Parc Monceau et Saint-Augustin, est l'une des adresses résidentielles les plus recherchées du 8e arrondissement. Calme, sécurisée, bien desservie par les lignes de métro 9, 13 et 3, à quelques minutes à pied des commerces du quartier, des restaurants et des grands axes, elle offre ce que le 8e a de meilleur : le prestige sans le bruit, le centre sans l'agitation, le standing sans l'ostentation. Le Parc Monceau est à 1 minute à pied, un poumon vert rare dans cette densité urbaine, dont les habitants du quartier ne se séparent jamais volontiers. Les commerces de bouche, les restaurants, les services du quotidien sont tous représentés dans un rayon immédiat. Et pour les déplacements plus lointains, Paris entier est accessible rapidement depuis ce point central du 8e. Une cave aérée de 16 m² complète ce bien. DPE : G/699 ; GES : C/28 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2460€ - 3370€ Logement à consommation énergétique excessive : G Copropriété de 127 lots Charges annuelles moyennes : 1131 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-049XQF Nichée dans l'élégante Plaine Monceau, à quelques mètres du Parc Monceau, l'avenue de Messine figure parmi les adresses les plus recherchées du VIII? arrondissement. Héritage du grand Paris haussmannien, ce quartier séduit par la noblesse de son architecture, la générosité de ses perspectives et son art de vivre unique. Entre résidences de prestige, ambassades et hôtels particuliers, il offre un cadre résidentiel d'une rare distinction au cœur de la capitale. La proximité du Parc Monceau, des commerces du Faubourg Saint-Honoré et des grands axes parisiens confère à cette adresse un équilibre remarquable entre sérénité, prestige et vie urbaine.

Au cœur du très recherché village de Courchevel Le Praz, découvrez ce superbe appartement de standing de 153 m² Carrez, 180m2 au total entouré par 180m2 de jardin privatif, offrant l'atmosphère chaleureuse et les volumes d'un véritable chalet alpin. Situé en rez-de-chaussée d'un seul Chalet divisé en 3 appartements - sur 3 plateaux. Résidence récente, ce bien rare, vendu meublé et décoré, séduit immédiatement par son ambiance élégante et conviviale : bois noble, finitions soignées, cheminée, vaste pièce de vie conviviale baignée de lumière et cuisine ouverte entièrement équipée… un lieu pensé pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Très bien situé dans l'endroit le plus calme et recherché de la station - a 5mm à pied du centre village et « ski in/ski out » pour le départ et le retour a ski jusqu'au Chalet. L'espace nuit propose une configuration idéale avec 5 chambres et 4 salles de douche, et une salle avec de bain, permettant d'accueillir confortablement famille et invités dans un excellent niveau de confort. Deux chambres en souplex, bénéficiant d'ouvertures naturelles, offrent un espace indépendant particulièrement apprécié pour accueillir enfants, adolescents ou invités. Après une journée sur le domaine des 3 Vallées, profitez de votre espace spa privatif, jacuzzi et hammam et coin Zen, véritable cocon bien-être pensé pour la détente. Ce bien dispose également d'un sous-sol aménageable et de son ski-room privatif (local à ski et sèches chaussures) et de deux stationnements couverts en sous-sol, un confort particulièrement recherché à Courchevel. Cet appartement et déjà adapté à la location si besoin en ayant ses placards et rangements privatifs pour que le propriétaire puisse louer le bien tout en laissant sur place l'ensemble de ses effets personnels. Les atouts : 153 m² Carrez 5 chambres en suite 4 salles de douche - 1 salle de bain vaste pièce de vie avec cheminée cuisine ouverte équipée spa privatif double stationnement couvert résidence récente emplacement premium à Courchevel Le Praz Un bien rare sur le marché, idéal en résidence secondaire familiale ou pour un investissement patrimonial de standing. À quelques centaines de mètres, l'École primaire du Praz (anciennement School Group Du Praz), située à environ 200 m, facilite la vie des familles qui souhaitent séjourner régulièrement sur place tout en bénéficiant des services de proximité du village. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3154 € - Charges de copropriété : 750€ - DPE : D (215 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au coeur d'une résidence récente et sécurisée avec piscine, cet appartement de 115 m2 est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Appartement à acheter Lyon. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 52 m2, inondée de lumière, comprenant une cuisine contemporaine élégante et un vaste salon de réception. Les nombreuses ouvertures sur l'extérieur prolongent harmonieusement les espaces de vie vers un jardin privatif, entièrement paysager et soigneusement entretenu. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète cet ensemble. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct au jardin, offrant un confort appréciable au quotidien. Un dressing aménagé ainsi qu'une buanderie viennent enrichir ce bien rare. De plus, l'appartement est vendu avec un garage exceptionnel de 53 m2, très recherché. Un bien élégant et fonctionnel, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

iad France - Marie Bourgoin vous propose : Bordeaux Centre – Triangle d'OrAu cœur de l'un des quartiers les plus prestigieux de Bordeaux, à quelques mètres de la place Tourny, découvrez cet appartement de 113 m² au sol (90 m² Carrez), situé aux derniers étages d'un immeuble du XVIIIe siècle.Baigné de lumière et offrant de beaux volumes, ce bien rare allie le charme de l'ancien au confort contemporain.L'appartement se compose de :• Une entrée avec des murs en pierre apparente qui dessert une grande chambre au calme, sans vis-à-vis, avec des placards sur mesure et une salle d'eau privative.• Un vaste espace de vie d'environ 50 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine semi-ouverte, charmé par sa cheminée en marbre fonctionnelle, ses bibliothèques et rangements sur mesure. Trois portes-fenêtres avec balconnets apportent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.• Un élégant escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur où se trouve une seconde suite mansardée d'environ 20 m² au sol, bénéficiant de sa propre salle d'eau avec double vasque.Une buanderie privative sur le palier, une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking en location à seulement 50 mètres de l'immeuble complètent ce bien d'exception.Un appartement idéal pour les amateurs du centre-ville bordelais en quête de charme et d'un emplacement exceptionnel. Vous profiterez d'un mode de vie entièrement piéton, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants, boutiques et lieux culturels, tout en bénéficiant d'un environnement calme.La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 135.33 € par mois (soit 1624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Critères d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie Bourgoin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sophie PIERINI vous propose : Appartement à vendre à Cannes, dans le quartier résidentiel d'Oxford. Cet appartement de 147 m², situé au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 2006, vous séduira par son ensoleillement, ses grandes baies vitrées et son aménagement soigné. Il se compose de 5 pièces, incluant 3 chambres, 2 salles d'eau, un grand séjour de 44 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que des balcons et deux terrasses. Les espaces de vie sont généreux et parfaitement agencés pour un confort optimal, avec en complément une cave de 20 m² et 3,5 stationnements privatifs en sous-sol. La résidence sécurisée, sur 3 niveaux, offre un cadre de vie calme avec sa piscine et son jardin. L'appartement bénéficie d'équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur, un système de climatisation réversible et un accès PMR. Idéalement situé au cœur de Cannes, cet appartement vous permet de bénéficier des commodités tout en restant dans un quartier résidentiel paisible. Avec plusieurs commodités incluant un digicode, une alarme, un vidéophone et un chauffage individuel par pompe à chaleur, l'exposition plein sud garantit une luminosité maximale. L'ensemble est en très bon état, prêt à être habité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien à acheter à Cannes. La présente annonce immobilière vise 8 lots dans une copropriété de 84 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré : 549.67€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE B, classe CLIMAT A. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Appartement aux allures de maison (99 m²) avec terrasse privative à l'abri des regards Venez découvrir ce bien rare proche du marché couvert, offrant le parfait équilibre entre la sécurité d'un appartement et le confort de vie d'une maison individuelle. Avec ses 99 m², cet appartement se distingue par son atmosphère apaisante et ses volumes optimisés. Profitez d'une superbe terrasse, calme, totalement à l'abri des regards pour vos moments de détente en toute intimité. Spacieux et fonctionnel, l'appartement comprend 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Le bien dispose de deux points d'eau et de 2 WC, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. L'appartement est en excellent état, alliant modernité et finitions soignées. Un espace local vélos ainsi qu'une place de parking complètent ce lot, des atouts indispensables au quotidien. Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie atypique, lumineux et calme, sans les contraintes d'entretien d'une maison traditionnelle. Contactez votre agence ORPI au 0321051066 ! Référence agence : 5553

Au cœur de Saint-Cloud, dans un cadre recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement familial aux prestations haut de gamme. D'une surface de 85 m², cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse prolongée par une magnifique terrasse de 35 m², idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, adaptées à une vie de famille. Les volumes bien pensés et la qualité des finitions confèrent à ce bien un confort de vie particulièrement apprécié. Les atouts incluent : une terrasse exceptionnelle de 35 m², 3 chambres, résidence de standing, centre-ville de Saint-Cloud, commerces et transports à pied, parking inclus, et un appartement lumineux parfaitement agencé. Prix : 830 000 €. Une adresse privilégiée dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, permettant de profiter d'un cadre de vie alliant confort et proximité immédiate de Paris. Contactez-moi pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous. Photos non contractuelles.

Découvrez cet appartement à vendre à Garches, dans les Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Situé au sein du quartier prisé de Buzenval, à proximité du Golf de Saint-Cloud et de l'hippodrome, cet appartement de 5 pièces offre une superficie de 99 m². Niché au dernier étage d'une copropriété sécurisée, il bénéficie d'une vue dégagée sur Paris, incluant la Tour Eiffel et La Défense. L'agencement se compose d'une entrée menant à un vaste séjour lumineux donnant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine séparée. L'espace nuit comprend trois chambres, de nombreux rangements, deux salles d'eau et des toilettes indépendantes. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement constitue une occasion idéale pour personnaliser votre futur chez-vous. Les atouts de ce bien incluent : un dernier étage offrant une vue panoramique sur Paris, un ascenseur et un balcon. De plus, il est vendu avec une cave, un espace de stationnement extérieur et une place en sous-sol. La copropriété, composée de 154 lots, est en bon état sans procédures en cours. Les charges annuelles s'élèvent à environ 6 027 euros. Le prix de vente pour cet appartement de luxe Garches est de 500 000 € TTC, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 20 000 €, portant le total à 520 000 €. Pour toute demande d'information, contactez-nous au 06 27 53 22 29.

À vendre, un appartement situé à Survilliers, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France. Cette propriété est idéale pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Survilliers, offrant un cadre de vie agréable. Cet appartement T4 d'une superficie de 84,12 m² (loi Carrez) se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée bâtie en 2009 et entièrement rénovée en 2025. Prêt à emménager, il ne nécessite aucun travaux, son intérieur lumineux se compose d'une spacieuse pièce de vie et d'une cuisine semi-ouverte donnant sur les jardins communs. Avec trois chambres confortables, cet appartement répond parfaitement aux besoins d'une famille. L'environnement paisible est un atout majeur, avec des vues dégagées sur les jardins et la place des Tilleuls récemment rénovée, tout en se situant à proximité du centre-bourg. L'orientation traversante Est-Ouest garantit une luminosité optimale durant la journée.Les atouts comprennent :• Résidence sécurisée et entretenue de qualité• Appartement lumineux intégralement rénové• Proximité immédiate des commerces, écoles, gare et accès routiers/A1• Place de stationnement privative incluse• Aucun travaux à prévoirLa disposition comprend :• Entrée avec rangement• Cuisine à personnaliser• Séjour spacieux• Trois chambres avec placards intégrés• Salle de bains• WC séparésCompléments d'informations :- Chauffage individuel électrique, double vitrage- Charges modérées (161 €/mois) dans une copropriété de 130 lots principaux- DPE : Classe C, GES : Classe A- Estimation du coût d'énergie annuel : de 1 160 € à 1 600 €Prix de vente : 250 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Box en sus à 12 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur).Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Sandrine GUARNERI au 06 87 59 87 83 ou par email à transactions@abriculteurs.com.

69007 LYON – COURS GAMBETTA / MANUFACTURE DES TABACS – APPARTEMENT BOURGEOIS PITANCE – 240.16 M² – TRIPLE RÉCEPTION – TRIPLE EXPOSITION - 5 CHAMBRES – PARQUETS POINTE DE HONGRIE – CHEMINÉES EN MARBRE Au cœur du très recherché secteur Manufacture des Tabacs, à quelques minutes de la Part-Dieu, Alexandre BOURQUI, Clément BACCICHETTI & Efficity vous proposent ce remarquable appartement familial de réception de 240,16 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble bourgeois PITANCE. Dès l'entrée, l'appartement dévoile les codes les plus recherchés de l'ancien lyonnais : parquet chêne massif en pointe de Hongrie, cheminées en marbre, moulures Art Déco, volumes généreux et lumière traversante. La triple exposition Nord, Est et Ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée et met en valeur les perspectives de réception. La partie jour s'organise autour de plusieurs espaces de vie en enfilade : - trois salons de réception, - une vaste salle à manger de 27 m², - une grande cuisine familiale avec espace repas, - ainsi qu'un cellier et de nombreux rangements. L'ensemble développe une atmosphère rare, élégante et chaleureuse, idéale pour une famille, une profession libérale ou des amateurs d'appartements de caractère souhaitant conjuguer cachet patrimonial et vie urbaine. L'espace nuit, parfaitement distinct, propose : - une suite parentale avec salle d'eau, - trois grandes chambres en pan coupé disposant chacune de leur point d'eau, - une cinquième chambre actuellement aménagée en salle de sport, - une salle de bains familiale, - ainsi que de nombreux rangements intégrés. L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique : - Métro D, - Tramways, - Gare Part-Dieu, - Rhône Express, - établissements scolaires réputés, - universités, - commerces et vie de quartier. Un bien rare sur le marché lyonnais, offrant le prestige de l'ancien bourgeois dans l'un des secteurs les plus dynamiques et centraux de Lyon. Informations complémentaires : DPE : E Chauffage collectif gaz Eau chaude individuelle électrique Copropriété de 17 lots principaux Aucune procédure en cours Charges : 5 123 €/an (chauffage, ascenseur, entretien, syndic, fonds travaux) Taxe foncière : 2 995 €/an Prix : 950 000 € H.A.I – Honoraires charge vendeur Contact : Alexandre BOURQUI – 06 64 14 02 04 – abourqui@efficity.com Clément BACCICHETTI – 06 19 83 35 19 – cbaccichetti@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Bourqui - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°482688041. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À proximité de la place du Trocadéro et de toutes les commodités, au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble haussmannien sécurisé, cet appartement de 38 m² a su conserver le charme de l'ancien. Convient pour un usage professionnel ou d'habitation, il offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,40 m. Comprend une entrée, une chambre, un séjour, un espace sous verrière (possibilité d'installer une cuisine ou salle d'attente), un point d'eau et des toilettes séparées. Une cave est également incluse. Appartement à acheter à Paris, situé dans le département de Paris en région Île-de-France.

DOLY est heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces situé rue Pierre Poli à Issy-les-Moulineaux, au 1ᵉʳ étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing avec gardien. Cet appartement traversant de 73 m² Carrez (82 m² pondérés) dispose d'une terrasse de 28 m². Il se compose d'un grand double séjour lumineux s'ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres au calme donnant sur cour, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous serez certainement conquis par cet appartement qui combine volumes, confort et espace extérieur rare dans le secteur. Une loge de gardien est présente dans l'immeuble, et une cave vient compléter ce bien. Cet appartement de luxe à acheter à Issy-les-Moulineaux est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

À vendre à NANCY, dans le quartier St Dizier/Marché central, cet appartement spacieux est un loft industriel en triplex de 400 m² Carrez. Situé à proximité de l'hyper-centre de Nancy, cet espace unique a été réhabilité en 2002 dans un ancien établissement industriel. L'appartement propose une écriture architecturale marquée par des structures métalliques, de généreux volumes et une hauteur sous plafond impressionnante. La cuisine équipée, dotée d'un comptoir bar, est un espace convivial qui s'intègre parfaitement à l'ambiance générale. Vous trouverez quatre chambres, dont une master suite avec salle de bain, ainsi qu'un bureau et une terrasse de 20 m², sans oublier une piscine intérieure. Ce bien rare et confidentiel est idéal pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à NANCY. En sous-sol, l'appartement dispose d'un atelier et de places de stationnement privatifs. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans une copropriété de standing prisée, située quai Joseph Gillet, je vous propose en exclusivité cet Appartement à vendre à Lyon, au dernier étage, offrant une vue imprenable sur la Saône grâce à sa triple exposition. Une rénovation complète a été réalisée en 2025. Ce duplex comprend au premier niveau une entrée, un large vestibule avec placards intégrés, un vaste salon/salle à manger de 47 m² avec un plafond cathédrale et un balcon de 12 m². La cuisine indépendante et sur mesure est entièrement équipée. Ce niveau abrite également une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, accessible par un escalier en bois, se trouvent une grande chambre de 18 m² avec accès à la terrasse, une autre chambre de 11 m², une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien est vendu avec une cave et un box fermé en sous-sol. Chers agents immobiliers, ce bien est ouvert à la collaboration pour vos clients sérieux. Plus d'informations : 2 niveaux, 1 balcon, 1 terrasse, 1 cuisine indépendante, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, ainsi que 2 WC. Les équipements incluent pompe à chaleur, DPE C, volets roulants électriques et sols en marbre et parquets massifs. Prix de vente : 749 000 € honoraires inclus, sous le régime de la copropriété dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Aucune procédure en cours.

Découvrez en exclusivité cet appartement familial de 175,65 m² Carrez, situé à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, à quelques pas du métro Foch. Cet appartement à vendre se trouve au cœur du 6ème arrondissement, sur l'avenue Maréchal Foch, et propose des prestations recherchées : situé au 3ème étage sur un grand entresol, il ne souffre d'aucun vis-à-vis et bénéficie d'un agencement traversant est-ouest. Vous apprécierez son balcon, son cachet de l'ancien avec cheminées, parquet et moulures, ainsi qu'une copropriété de grande qualité. L'appartement comprend une entrée, un spacieux salon de 27,20 m², une salle à manger de 26,10 m², une cuisine séparée, et quatre chambres. Il dispose également d'une salle de bains, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Son plan modulable offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour un projet immobilier. Inclus, une cave et un grenier, ainsi qu'un devis de rénovation complet d'environ 200 000 €. DPE E 242 KWH / E 53 KG CO2. Coût annuel d'énergie : 2620 €, charges courantes : 2774 €, taxe foncière : 1893 €. Copropriété de 31 lots, honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANCY - Hyper centre : vend appartement de 183 m² situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur et garage, dans une résidence sécurisée de 1989 avec accessibilité PMR. En hyper centre de Nancy, à proximité immédiate de la gare, du lycée Poincaré et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cet appartement traversant a bénéficié d'une rénovation complète en 2021, dans un esprit contemporain, sobre et fonctionnel. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall avec de grands placards mène à une pièce de vie baignée de lumière, exposée sud-ouest, où volumes et clarté se conjuguent harmonieusement. L'espace accueille une cuisine allemande ouverte, aux lignes épurées et finitions soignées, parfaitement intégrée à l'ensemble. Sur cette aile de l'appartement, deux pièces supplémentaires peuvent faire office de chambres ou de bureaux, accompagnées d'une salle de bains avec baignoire, d'un dégagement, d'une buanderie et d'un premier WC séparé. L'autre partie de l'appartement propose un véritable coin nuit, bien distinct, composé de quatre chambres spacieuses et calmes, dont deux avec placards intégrés et une avec dressing. Une salle d'eau et un second WC viennent compléter cet espace pensé pour le confort de tous. Climatisation rafraîchissante, chauffage électrique connecté avec détection de présence, double vitrage PVC, visiophone et interphone participent au bien-être quotidien. Une cave et un garage sécirisé en sous-sol viennent parfaire cet appartement clé en main, sans travaux à prévoir. Copropriété de 28 lots principaux. Charges mensuelles prévisionnelles : 255 euros (incluant l'eau froide et l'ascenseur). Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 28 lots.