ventes de maisons et villas de luxe Morbihan, France (page 5)

Maison familiale spacieuse avec jardin, offrant charme et confort. Située à Vannes dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette maison séduira ceux en quête d'un cadre de vie agréable. À l'entrée, une atmosphère chaleureuse vous accueille, avec une pièce de vie principale lumineuse grâce à de larges ouvertures sur le jardin et la terrasse. La cuisine contemporaine entièrement aménagée est ouverte sur un salon et une salle à manger conviviaux, tous deux donnant accès à une terrasse en bois et à un jardin arboré, idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur. La maison comprend 5 chambres confortables, dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, conçues pour assurer calme et intimité à chaque membre de la famille. Une salle de bains élégante complète ce bel espace. Les matériaux de qualité, les parquets raffinés et la décoration soignée créent une ambiance de bien-être. À l'extérieur, le jardin clos offre un véritable havre de paix. Cette maison est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe à Vannes. Un dossier photo est disponible sur demande. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Hélène RAYNAL, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 937 839 - Vannes.

Située à Larmor-Baden dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine construite en 2022, d'une superficie d'environ 140 m² (154 m² utiles), se trouve en fond d'impasse, nichée au sein d'un agréable environnement boisé. Avec un terrain de plus de 1750 m², elle charme par sa luminosité, son cadre apaisant et son efficacité énergétique (classée A). Ce bien comprend un vaste séjour de 52 m² exposé sud, ouvert sur le jardin, une cuisine intégrée et équipée, ainsi qu'une suite parentale de plus de 23 m² avec terrasse privée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau et une salle de bains avec douche et baignoire. Un abri de jardin complète ce bien. Cette maison est idéale pour l'achat d'une habitation principale ou secondaire. Vous pourrez facilement accéder à une petite crique pour la baignade, profiter des commerces à pied, du marché dominical, des installations tennis, ainsi que des sentiers côtiers menant aux îles du Golfe. Pour ceux intéressés par la vente d'une maison à Larmor-Baden, ce bien représente une occasion à ne pas manquer.

Située dans un cadre privilégié de la côte sauvage, à proximité d'une plage emblématique de Belle-Île-en-Mer, cette maison d'environ 100 m² saura vous séduire par son environnement naturel exceptionnel et sa vue dégagée. Érigée sur un terrain de 1200 m², la propriété bénéficie d'une exposition idéale, inondant les pièces de lumière tout au long de la journée. L'intérieur, chaleureux et fonctionnel, offre un espace de vie convivial avec de belles perspectives sur l'extérieur. Une extension récente d'environ 30 m², déjà réalisée, vous permettra d'aménager l'espace selon vos envies : suite parentale, bureau ou atelier d'artiste, les possibilités sont nombreuses pour créer un lieu de vie à votre image. Que ce soit pour un achat Maison de luxe à Bangor, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété constitue une opportunité rare sur l'île, combinant charme, potentiel et emplacement recherché. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre en exclusivité au cœur du quartier de Nouvelle-ville à Lorient, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Dans une rue calme, découvrez cette maison rénovée en 2017, offrant une surface habitable de 129 m². La pièce de vie ouvre sur un jardin exposé ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, WC, buanderie, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour-salon avec accès à la terrasse. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, complètent ce bien. De plus, un garage est inclus. La maison est en excellent état, avec une toiture en zinc et un chauffage de ville pour un confort optimal. Le grenier et la cave offrent également des espaces de rangement supplémentaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Lorient.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE OCÉAN ET CHARME Emplacement Privilégié. Située à Damgan dans le Morbihan, cette maison bénéficie d'une position exclusive en front de mer, offrant un accès rapide à la plage et une vue imprenable. Un mélange subtil de caractère et de modernité caractérise cette maison, où le bois se marie harmonieusement avec des éléments contemporains. Dès l'entrée, une véranda lumineuse invite à la détente. La pièce de vie chaleureuse est dotée d'une cheminée à insert, idéale pour se réchauffer après les promenades hivernales en bord de mer. La cuisine américaine crée un espace convivial pour préparer vos repas. Un bureau, une salle d'eau et des WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre principale avec dressing offre une vue spectaculaire. Deux autres chambres, une salle d'eau avec baignoire et un WC indépendant complètent cet étage. Un vaste garage avec chaufferie, atelier et cave à vin procure des espaces pratiques. Une jolie terrasse exposée à l'ouest permet de partager des repas en plein air dans un cadre intime. Damgan offre une qualité de vie incomparable avec ses plages de sable fin, ses sentiers côtiers et sa gastronomie locale. Cette maison de luxe à vendre à Damgan est une opportunité à ne pas manquer. Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER, Tel : 06 21 98 61 34. Agent commercial Vannes Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599. Votre agence immobilière de prestige en Bretagne. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1820 EUR et 2530 EUR. Prix : 747 360 EUR Honoraires inclus 720 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur.

LARMOR-PLAGE – MAISON FAMILIALE AVEC VIE DE PLAIN-PIED À VENDRESituée dans un quartier apprécié de Larmor-Plage, cette charmante maison familiale se distingue par son atmosphère tranquille et son élégance subtile. Enveloppée par un jardin arboré, elle offre un cadre de vie paisible et agréable.En bon état, cette maison propose des espaces généreux baignés de lumière : un salon-séjour traversant, cinq chambres dont une au rez-de-chaussée pour un confort de plain-pied, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux salles d'eau. Conçue pour la vie quotidienne, elle bénéficie également de nombreux rangements, d'une buanderie, d'une cave et d'un garage.À proximité des pistes cyclables, du port et des plages, cette maison représente un emplacement idéal alliant confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les atouts de cette maison familiale.Référence agence : 1183

Maison à vendre à SAINT GILDAS DE RHUYS, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située à proximité de l'océan et des plages prisées, ainsi que du centre-bourg et des sentiers côtiers, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable sur la presqu'île de Rhuys. Établie sur un terrain clos et arboré d'environ 745 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC. Un garage et un cabanon en bois viennent compléter cette propriété. Cette Maison de luxe à acheter SAINT GILDAS DE RHUYS est idéale pour une résidence principale ou secondaire, permettant de profiter pleinement du cadre naturel et de la douceur de vivre de la région. Prix FAI : 630 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Propriété d'exception au sud de Ploemeur, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Ploemeur, cette superbe maison familiale s'étend sur une parcelle d'environ 2000m², en impasse et à l'abri des regards. Véritable havre de paix, elle se situe à quelques minutes des plages et du centre de Lorient. Cette maison présente de généreux volumes et offre un cadre de vie raffiné et confortable. Le rez-de-chaussée comprend une élégante entrée, un vaste salon-séjour avec cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau, des WC, une salle de bains et une grande chambre. À l'étage, six chambres avec rangements, une salle de bain (avec WC) et de beaux dégagements complètent les espaces nuit. Le sous-sol total, aménagé en plusieurs pièces dont une salle d'eau, vient parfaire cette propriété rare. Le charme opère dès les premiers instants : pins maritimes, fontaine, ambiance paisible et végétation soigneusement entretenue créent un cadre de vie unique. Cet bien représente une opportunité à ne pas manquer pour une grande famille ou pour les amateurs de lieux authentiques et préservés. Cette maison de luxe à vendre à Ploemeur ne vous décevra pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le Golfe du Morbihan, sur la commune de Baden, entre Vannes et Auray, maison récemment rénovée bénéficiant d’un cadre maritime privilégié, à quelques pas du port, de la plage, de la cale de mise à l’eau et de l’école de voile. L’Île aux Moines est accessible en quelques minutes. Implantée au calme et protégée dans une anse, cette maison offre une vue mer dégagée et remarquable. La pièce de vie constitue le cœur de la maison et profite d’une vue impressionnante sur la mer. Cuisine équipée, espace repas et salon avec poêle s’ouvrent largement grâce à de grandes baies vitrées, permettant de profiter en permanence du paysage maritime et d'accéder directement à une grande terrasse ensoleillée face à la mer. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau et un cellier. À l’étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles d’eau. Le sous-sol total contient une buanderie, une chaufferie, un garage pour deux véhicules et des rangements. Terrain clos. Ref : Br2-912 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10Cette Maison à acheter à Baden, Morbihan, Bretagne, représente une opportunité unique sur le marché.

Située à Arradon dans le département du Morbihan, cette maison d'architecte construite en 2018 est une opportunité à ne pas manquer. Offrant un cadre naturel d'exception, cette Maison de luxe à acheter à Arradon est érigée sur un terrain de 667 m², agrémenté de majestueux pins maritimes. Avec une surface de 210 m² répartie sur deux modules, l'habitation se connecte par une terrasse et une passerelle perchée dans les arbres. La maison principale, de 147 m² sur deux niveaux, dispose d'un grand espace lumineux au rez-de-jardin avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un salon traversant autour d'une cheminée Focus, installée en 2024. À l'étage, la partie nuit comprend une suite parentale avec salle de douche, deux chambres (incluant une vue mer), une salle de bain avec wc séparés, ainsi qu'un espace bureau/salon télé. Le second module de 63 m² propose une pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, incluant cuisine équipée, salon et salle à manger, ainsi que des wc. À l'étage, deux chambres complètent le tout avec une salle de douche. Les nombreuses baies vitrées et puits de lumière offrent une vue imprenable sur l'horizon marin, les pins et le ciel. Cette maison fait partie du Parc naturel régional du golfe du Morbihan, un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de la mer (Tour Vincent) et 10 minutes de la plage. Reliée au centre de Vannes par un bus (15 minutes), elle se trouve également à mi-chemin entre le port et le bourg d'Arradon. En 2019, elle a été sélectionnée pour le Prix Archinovo et a remporté le prix du CAUE du Morbihan dans la catégorie maison neuve.

Contactez Wendy MOUSSET au 06 37 40 50 15, experte en immobilier ancien et haut de gamme chez Groupe Propriétés-Privées (FNAIM). - Vidéo disponible sur mes pages Facebook et Instagram. [EXCLUSIVITÉ - DOMAINE DE LITHOS] À seulement 15 minutes de Vannes, au coeur du Morbihan, découvrez ce magnifique domaine d'hôtes d'environ 345 m² situé à Moustoir-Ac, riche en monuments mégalithiques. Avec ses 4 cabanes perchées avec terrasses privatives, ce lieu unique est idéal pour développer une activité touristique ou réaliser vos projets d'hébergement. La propriété comprend trois espaces distincts : 1) Habitation principale : Longère de 1924 en pierre rénovée (162 m² / 184 m² utiles) - Rénovations récentes (2019-2021) : pompe à chaleur, toiture, électricité, plomberie, menuiseries, carport, voies d'accès. - Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cheminée design, cuisine semi-ouverte, salon avec poêle à bois, buanderie, WC. - À l'étage : mezzanine/bureau, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau avec WC. - À l'extérieur : terrasse exposée plein sud, parking goudronné pour 5-6 véhicules, borne de recharge pour voiture électrique. 2) Seconde longère rénovée : 90 m² (120 m² utiles) - Au rez-de-chaussée : salon et séjour avec cheminées, cuisine ouverte, salle d'eau avec WC. - À l'étage : 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec WC. - À l'extérieur : jardin arboré, puits, carport récent, parking pour 2-3 véhicules. 3) Dépendances et gîtes - Garage/atelier de 73 m² avec local technique, 2 salles d'eau et WC, bureau à l'étage. - Studio indépendant de 19 m² (chambre, kitchenette, salle d'eau). - Dépendance en pierre de 18 m². 4) Écolodges / cabanes perchées (58 m²) - 3 cabanes de 16 m² et 1 de 10 m², toutes équipées de terrasses privatives. - Confort moderne, isolation soignée, ambiance cosy au coeur d'un parc arboré. [Situation idéale] - 15 min au nord de Vannes - Proximité des axes routiers - 20 min du port et de la gare TGV de Vannes - 30 min des plages de Conleau et de Moustérian - 35 min des Mégalithes de Carnac, classés au patrimoine mondial de l'Unesco. - 1h25 de l'aéroport de Nantes - 30 min du port de Saint-Goustan et de la gare TGV d'Auray. DPE : C (137) - GES : A (4) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1710 euros et 2340 euros / Taxe foncière : 1663 euros Prix de vente : 1 150 000 euros FAI, soit 1 116 505 euros NET VENDEUR. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Wendy MOUSSET, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes 894 614 528, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 433903 (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 894 614 528.

Contactez Wendy MOUSSET : Professionnelle de la vente immobilière dans l'ancien et le prestige : Groupe Propriétés-Privées (FNAIM). Tout renseignement complémentaire après 1er contact téléphonique. [A vendre aux portes de Vannes à Theix] Découvrez "Villa Hamilton", une grande maison familiale (285,40 m² habitable) avec jacuzzi, située dans un cadre paisible sans vis-à-vis, à quelques minutes de Vannes et à l'entrée de la Presqu'île de Rhuys, sur la commune de Theix-Noyalo (56450), dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Sa localisation est idéale, offrant ainsi un accès rapide à un parcours de golf avec vue sur le Golfe du Morbihan, à la rivière à 400 m, ainsi qu'à des commerces accessibles à pied. Le port et le centre-ville de Vannes se trouvent à seulement 8 minutes. Cette propriété, rare sur le marché, est érigée sur un terrain clos et arboré d'une superficie de 1901 m². Rénovée avec goût, cette maison incarne l'équilibre entre ville et nature, assurant un cadre de vie unique, où calme, lumière et élégance contemporaine se côtoient. [Visite guidée]Au rez-de-chaussée, une vaste entrée accueillante avec vestiaire mène à un espace de vie spacieux de 70 m², incluant un salon double avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine design entièrement équipée. L'ensemble est ouvert sur le jardin arboré, permettant d'accéder à de grandes terrasses avec jacuzzi, orientées plein sud, parfaites pour profiter du soleil. Ce niveau comprend également un WC indépendant et un vestiaire. Une suite parentale de 43 m² avec dressing, bureau, salle de bains et WC complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, un bel escalier vous mène à une spacieuse mezzanine de 34 m², quatre grandes chambres avec placard, une salle de bains, une salle d'eau (douche) et un WC indépendant. En outre, un immense sous-sol complet avec garage de 40 m², cave, buanderie, atelier de 29 m² et bureau de 45 m² avec entrée privative, pouvant convenir à une activité professionnelle ou être réaménagé en logement indépendant. Idéal pour un regroupement familial, intergénérationnel ou encore pour une activité de chambres d'hôtes. [Situation]- Proximité immédiate d'un golf avec vue sur le golfe du Morbihan- Arrêts de bus à pied (bus de ville pour Vannes)- 400 m de la rivière (Rivière de Saint-Léonard)- 3 minutes de Bio Golfe à Theix- 3 minutes de E.Leclerc DRIVE- 10 minutes de Plage de Moustérian, 6 Rte de la Pointe du Bill, 56860 Séné- 15 minutes de Plage de Conleau, Vannes- 20 et 25 minutes des belles plages de la Presqu'île de Rhuys- 8 minutes du centre-ville et du port de Vannes- 10 minutes de la gare TGV de Vannes- 1 H de l'aéroport de NantesPrix de vente : 998 000 euros HAI dont 3,6 % honoraires à charge acquéreur, soit 963 320 euros net vendeur.Taxe foncière 3316 euros.Charges annuelles de la résidence 500 euros.Autorisation de création d'une piscine 10X4 accordée le 19/7/2025 par la mairie de Theix.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi avec les prix de l'énergie de l'année 2023, entre 2430 euros et 3340 euros. DPE : C GES : C.Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET, agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 894 614 528 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 423114 - Le professionnel garantit et sécurise (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 894 614 528.

À saisir en exclusivité ! Située à seulement 800 mètres du Golfe du Morbihan et à 500 mètres du bourg d'Arzon, cette villa à acheter à Arzon présente un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 1 500 m² soigneusement aménagé, elle comprend 4 chambres, un vaste séjour lumineux de 40 m² orienté plein sud, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. À l'extérieur, vous découvrirez un vrai espace de détente avec piscine, terrain de pétanque, transats et un pool house comprenant une chambre supplémentaire, un salon-séjour et une cuisine, parfait pour accueillir vos proches en toute autonomie. Il s'agit d'une vente villa Arzon rare sur le marché, alliant confort et situation privilégiée dans le Morbihan, en Bretagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 5175

Cette maison de type T3 de plain-pied, située dans le secteur très prisé du Golfe à SARZEAU (56370), représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet de rénovation. Érigée sur une belle parcelle qui offre un cadre de vie paisible, cette propriété permet d'envisager des perspectives d'agrandissement et de personnalisation selon vos besoins. L'intérieur, fonctionnel et agréable, comprend une pièce principale lumineuse avec cuisine aménagée, ainsi que deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Un grand garage attenant constitue également un véritable atout, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement pour un atelier. Profitez de la proximité avec le Golfe du Morbihan pour découvrir cette maison à acheter à SARZEAU, idéale pour vos projets futurs dans le département du Morbihan en région Bretagne ! Prix FAI : 275 600 euros, honoraires TTC de 6,00 % inclus à la charge de l'acquéreur.

Golfe du Morbihan - Le Hézo - Maison spacieuse de 224m2 avec grand terrain.À seulement 15 minutes de Vannes, découvrez cette belle maison contemporaine d’architecte, située dans un écrin de verdure de plus de 3 000 m². Idéalement placée à proximité des sentiers côtiers, des écoles et d’une cale à bateau, elle offre un cadre de vie privilégié.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée avec dressing, menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² exposée plein sud, agrémentée par un poêle à bois. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Ce niveau accueille également trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, vous trouverez trois spacieuses chambres, dont une bénéficiant d’un accès direct à une terrasse, une salle d’eau contemporaine et un WC séparé.De nombreux rangements optimisent l’espace et le confort au quotidien dans toute la maison.Le grand jardin arboré, sans vis-à-vis, garantit calme et intimité. Un garage et un carport complètent l’ensemble.Équipée de panneaux photovoltaïques, la maison conjugue performance énergétique, économies et respect de l’environnement.Prix net vendeur: 765 000€ et 4,5% d'honoraires charges acquéreur.Pour un achat ou une vente de maison Le Hézo, n'hésitez pas à considérer cette maison à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Larmor-Baden – Villa contemporaine à vendre à seulement 100 m du port et de la plage. Cette élégante maison, construite en 2010, bénéficie d'un emplacement recherché en plein cœur du Morbihan, en Bretagne, à proximité immédiate de la pointe de Berchy et des commerces du bourg.Édifiée sur un terrain de 440 m², elle offre 130 m² de surface habitable (157 m² au sol) avec une belle exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux de 35 m² avec cheminée, ainsi que des baies vitrées s'ouvrant sur une grande terrasse en bois exotique de 100 m² orientée plein sud, entourée d'un joli jardin paysager. La cuisine moderne est parfaitement intégrée et comprend un îlot central en granit, un cellier et un local technique.Une chambre avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant et un parquet en chêne massif viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres sont à disposition, dont deux avec terrasse privative et vue partielle sur la mer, ainsi qu'une grande chambre de 25 m² orientée à l'ouest et dotée d'un balcon. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC.Les terrasses et balcons en bois exotique IPE, les huisseries en alu-bois et les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de confort. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol aux deux niveaux.Avec un excellent DPE B, cette maison offre une performance énergétique remarquable. Ce bien rare sur le marché allie un emplacement privilégié, des prestations de qualité et la proximité immédiate de la mer, ce qui en fait un choix idéal en résidence principale ou secondaire, pour profiter pleinement du Golfe du Morbihan et des activités nautiques accessibles à pied. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

iad France - Eléonore Duval vous présente une splendide maison à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Située à quelques pas de l’hyper-centre et de la gare TGV, cette maison, conçue par un architecte, offre un cadre de vie urbain et serein. Avec environ 120 m² habitables sur deux niveaux, elle est idéale pour une famille active. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, lumineuse, et une cuisine contemporaine semi-ouverte entièrement équipée. Les espaces extérieurs incluent des terrasses et un jardin paysagé, nécessitant peu d'entretien. La suite parentale de plain-pied comprend un dressing et une salle d’eau privative. À l’étage, trois chambres lumineuses et une seconde salle d’eau complètent l'espace nuit. Cette maison permet le stationnement de deux véhicules et offre la possibilité d'aménager un carport, un atout rare en centre-ville. Construite en 2019, elle est en parfait état, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A). Fonctionnelle et connectée, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux souhaitant un bien de qualité au cœur de Vannes.

Découvrez cette magnifique maison à Vannes, Morbihan, Bretagne, conçue pour un style de vie exceptionnel dans un cadre privilégié, à proximité de l'eau et du cœur de la ville. Cette maison spacieuse de 350 m2 se distingue par ses lignes architecturales contemporaines. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse, orientée plein sud, idéale pour recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée abrite deux grandes suites parentales, offrant intimité et confort. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans un environnement soigné pour des moments de bien-être sous le soleil. À l'étage, trois chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bains moderne et d'une grande terrasse, prolongent l'ambiance raffinée de la maison. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété conjugue calme, proximité de l'eau et accessibilité urbaine, offrant un équilibre entre sérénité et dynamisme. Cette maison de luxe à vendre à Vannes représente une opportunité rare sur le marché immobilier du Morbihan.

Découvrez cette superbe maison familiale avec piscine, parfaite pour une vie confortable et conviviale, située à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de rangement menant à un lumineux séjour/salon, agrémenté d'un poêle, idéal pour des moments chaleureux en toute saison. Cette maison dispose également d'une véranda ouvrant sur le jardin, d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative et toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau parfait pour le télétravail, et d'une suite parentale, offrant confort et intimité. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec piscine, parfait pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un garage offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Vannes.

À Séné, Morbihan, Bretagne, découvrez cette magnifique maison à vendre, alliant élégance contemporaine et confort. Rénovée avec soin, chaque espace a été conçu pour offrir une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste salon-séjour, véritable centre de vie, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, garantissant un agréable accès de plain-pied. La cuisine indépendante et équipée s'ouvre sur une terrasse de 50 m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des belles soirées. À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine au sel chauffée et connectée, idéale en toute saison. La maison est également dotée d'une domotique intégrée pour un confort moderne au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, dont une donnant sur une véranda avec vue sur le jardin, ainsi qu'un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. De plus, un appartement T2 indépendant de 25 m² offre de nombreuses possibilités telles que la location ou l'accueil de proches. Deux appentis pour le rangement et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Séné.

Située à proximité d'Auray, dans la charmante campagne de Pluneret, cette maison est une opportunité rare avec 195 m2 habitables sur un terrain de plus de 3 000 m2, avec la possibilité d'acquérir un hectare supplémentaire. Cette propriété, entourée de verdure, dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m2, comprenant un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée centrale et une véranda donnant sur le parc. La cuisine, moderne et bien équipée avec un îlot central, permet d'accéder à la terrasse et à la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un vestiaire, une arrière-cuisine/buanderie avec accès à un garage et un sous-sol entièrement carrelé. À l'étage, une mezzanine ouvre sur 3 chambres, dont deux bénéficient d'une salle de douche privative et d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Le bien comprend un studio de 26 m2 en face de la piscine, idéal pour un espace de vie supplémentaire, incluant un coin cuisine, des placards aménagés et une salle de douche, qui offre également un potentiel de revenus locatifs. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau à faible consommation. La piscine, équipée d'un abri couvrable/découvrable, permet une utilisation tout au long de l'année, avec un bassin de 5x10 mètres et un système de filtration par électrolyse. Le terrain paysagé, sans vis-à-vis, inclut un plan d'eau végétalisé, deux cabanons, un bûcher, un carport pour deux voitures et un portail électrique. Le tout-à-l'égout assure un assainissement efficace. Ce bien conviendra parfaitement pour un projet familial, idéalement situé à quelques minutes d'Auray, avec un accès facile à la voie express Vannes/Lorient et à seulement 20 minutes des plages de Carnac et La Trinité sur Mer. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Auray.

À moins de 30 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, au cœur de la commune dynamique de Plumelec dans le département du Morbihan, cette belle maison saura vous séduire par ses volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, de 2 salons avec cheminées, ainsi que d'une pièce de rangement avec arrière-cuisine, cellier, buanderie, douche et wc. Au deuxième niveau, vous trouverez 6 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un wc. Au troisième niveau, 2 chambres avec salle d'eau privative, un bureau/salon, un wc et 2 pièces grenier. Le sous-sol comprend des caves et une chaufferie. Un préau et une dépendance d'environ 120 m², avec une grande salle au rez-de-chaussée, wc et vaste mezzanine à l'étage, complètent ce bien. Le tout sur un beau terrain de 1018 m² entièrement clos. Maison idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes et gîte. Vente Maison PLUMELEC.

À VENDRE ! EXCLUSIVITÉ ! MAISON CONTEMPORAINE À QUÉVEN, MORBIHAN, BRETAGNE. Cette maison moderne de 142m2 offre une vie de plain-pied agréable. Vous serez séduit par sa pièce à vivre lumineuse de 50m2, incluant une cuisine équipée avec accès à la terrasse ensoleillée. Elle dispose d'une belle chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, un couloir mène à trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une grande chambre d'environs 19m2 avec dressing. Un garage carrelé et un espace de stationnement pour deux véhicules complètent ce bien. Le jardin clos et exposé plein sud, accompagné d'une terrasse intimiste, est idéal pour profiter des beaux jours. La maison est en excellent état, offrant confort et performance énergétique optimale avec un DPE A, chauffage au sol et pompe à chaleur. Prix net vendeur : 525000 euros, avec 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous avons le plaisir de vous proposer cet ensemble unique réunissant un bar, un restaurant et des chambres d'hôtes, idéalement situé au cœur d'une ville dynamique du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété exceptionnelle offre une combinaison parfaite entre activité professionnelle et art de vivre, avec un style chaleureux et plein de caractère. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ- Bar et restaurant traditionnels : Un espace convivial, soigneusement aménagé pour accueillir aussi bien les habitants que les visiteurs. - Chambres d'hôtes élégantes : Sept chambres spacieuses, confortables et décorées avec goût, toutes dotées de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une salle dédiée aux petits-déjeuners.- Logement privé du propriétaire : Une maison familiale attenante, magnifiquement rénovée, alliant confort, style et fonctionnalité.- Studio indépendant et jardin : Un studio à l'arrière offrant flexibilité pour accueillir de la famille ou du personnel, complété par un jardin privatif propice à la détente.Cette propriété soigneusement entretenue et pleine de personnalité incarne l'authenticité bretonne tout en offrant le confort moderne. C'est une véritable occasion d'achat d'une maison à GUEMENE SUR SCORFF, opérationnelle dès le premier jour, avec une solide réputation et une clientèle fidèle. Que vous soyez un professionnel de l'hôtellerie-restauration ou à la recherche d'un changement de vie, cette propriété représente une opportunité d'investissement rare dans l'un des plus beaux cadres de Bretagne.

Découvrez cette maison unique située dans la commune de LE HEZO, dans le département du Morbihan, en région Bretagne, offrant des prestations de qualité et une distribution idéale sur trois niveaux. Édifiée sur une parcelle de 556 m², elle allie confort moderne et espaces de loisirs. Un agencement sur trois niveaux, comme suit : - Rez-de-chaussée : Un espace dédié à la détente avec une véritable salle de cinéma, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC et un garage. - Premier étage : La pièce de vie lumineuse comprend un salon/séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un espace bibliothèque/bureau idéal pour le télétravail. - Deuxième étage : Un palier dessert une salle de jeux spacieuse, deux chambres supplémentaires et un dressing indépendant. Le jardin, parfaitement entretenu, est sublimé par une magnifique terrasse sur pilotis, offrant un espace extérieur original et agréable pour vos moments de réception. Prix FAI : 399 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cette maison de qualité est idéale pour un achat à LE HEZO.