ventes de corps de fermes de luxe Morbihan, France

Corps de ferme à vendre à PONTIVY, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cet ensemble, dont les origines remontent au 17ème siècle, a été partiellement rénové lors des 19ème et 20ème siècles. Sa façade en pierre de taille et ses éléments architecturaux remarquables, tels que la porte cintrée et les pilastres, ajoutent au charme de cette propriété. Située dans un bourg breton agréable, cette propriété nécessite des travaux pour mettre en valeur son potentiel. Vous y trouverez une maison d'habitation ainsi qu'un fournil, des dépendances, un hangar et un terrain. La maison principale se compose de plusieurs niveaux, avec au rez-de-chaussée deux pièces dotées de cheminées, un étage avec une pièce supplémentaire et un grenier sous combles au dernier niveau. En plus, une ancienne étable avec un grenier est attenante. Le gros œuvre a déjà été rénové, notamment la toiture et les huisseries en chêne, et l'intérieur possède une dalle en chaux sable. Vous pouvez envisager de doubler la surface habitable grâce au potentiel d'aménagement supplémentaire. Une dépendance de 70 m², anciennement une cidrerie, se trouve dans la cour et sa toiture a été refaite. Un fournil, un puits et un hangar complètent ce bel ensemble. Environnement : Idéalement situé au calme dans une commune rurale, les commerces sont à seulement 5 minutes. La côte bretonne se trouve à environ une heure. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Contact : Sarah MULLER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

À vendre à Baden, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette ancienne ferme en pierre allie charme authentique et potentiel d'évolution exceptionnel. Cette propriété comprend 171 m² habitables rénovés, avec une entrée/bureau spacieuse, une cuisine dinatoire avec cellier, un salon, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Avec 171 m² supplémentaires à rénover (partie mitoyenne), offrant déjà toiture, charpente et huisseries refaites, les possibilités d'aménagement sont variées. Plusieurs dépendances, dont un grand hangar, une ancienne laiterie, un double atelier et des écuries, ajoutent encore au potentiel de cette propriété. Le terrain de 13 844 m², dont 2 643 m² en zone UCa 1, permet des extensions ou constructions, tandis que le reste est en zone agricole et naturelle, idéal pour un cadre verdoyant. Située à seulement 3 km du bourg de Baden, cette ferme offre calme et proximité des commodités. Elle représente une passerelle idéale pour un projet de chambres d'hôtes, un espace équestre, un atelier artisanal, ou une résidence familiale avec revenus complémentaires. Les usages variés des dépendances permettent une flexibilité intéressante, tant pour une famille en quête d'un cadre spacieux et authentique que pour des professionnels souhaitant allier habitat et activité. Cette propriété unique, riche en histoire et espace, est à découvrir. Contactez-nous pour organiser une visite et discuter de votre projet. Le prix de vente est de 927 000,00 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (900 000,00 euros Net vendeur). En matière de performances énergétiques, le DPE indique une classification D (220) pour la consommation énergétique et D (35) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés varient entre 4 940 et 5 980 euros. Informations importantes : veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite. Pour plus d'informations, contactez Sibylle VINCHON au 06 16 57 45 68 ou par e-mail à s.vinchon@paul-parker-properties.com.