ventes de maisons et villas de luxe Morbihan, France (page 3)

Découvrez cette maison à vendre à Penestin, Morbihan, Bretagne, offrant une vue mer imprenable. Avec ses 150m² sur un terrain de 1800m², cette propriété est un véritable havre de paix, que ce soit pour y résider à l'année ou comme résidence secondaire. La maison comprend une vaste pièce à vivre de 55m², une cuisine équipée avec poêle à bois et une vue mer captivante. Profitez d'une suite parentale de 30m² avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi que de trois autres chambres, ce qui la rend idéale pour les familles ou les rassemblements entre amis. Vous trouverez également une cuisine d'été de 20m² pour apprécier le jardin, une douche extérieure chauffée, et plusieurs espaces pratiques tels qu'une véranda, deux garages, et un grenier aménageable. Cette maison de luxe à acheter à Penestin est rénovée, avec des garanties décennales encore valables sur plusieurs parties de la propriété. L'occasion parfaite pour vivre au rythme des marées et admirer des couchers de soleil magiques.

Demeures du Littoral vous propose cette magnifique maison à vendre à Damgan, Morbihan, en Bretagne, idéalement située au cœur de la nature et au calme, à l’abri des regards. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la sérénité, avec un emplacement privilégié à seulement 10 minutes des plages de sable fin et à 3 minutes en voiture de toutes les commodités. Un superbe chemin d’accès de plus de 100 mètres, bordé de grands arbres, vous mène à cette maison Damgan à acheter. Le domaine s'étend sur plus de 1,5 hectare de terrain, agrémenté d'un charmant jardin arboré. La longère principale, d’environ 260 m², offre de beaux volumes avec quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains au rez-de-chaussée. À l’étage, se trouvent une chambre supplémentaire ainsi que deux grandes pièces à aménager, nécessitant quelques travaux de finition. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste espace salle à manger/séjour, avec accès à une terrasse exposée plein sud. Un salon chaleureux avec cheminée à insert, ainsi qu'une buanderie, complètent cet espace de vie. La seconde partie de la longère propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine, une vaste salle de jeux en mezzanine, ainsi que deux chambres avec salle d’eau. Dépendances : une première de 27 m² composée d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre, d’une salle de bains et d’une terrasse, et une seconde d’environ 65 m² avec deux chambres, une salle de bains, et une pièce de vie avec cuisine et séjour, accompagnée d’un grand garage/atelier. Pour compléter ce cadre paisible et ressourçant, un espace bien-être est à votre disposition, équipé d’un jacuzzi, d’un bain nordique et d’un sauna. Un carport et plusieurs places de stationnement extérieures viennent s'ajouter à cette offre. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison à Damgan, idéalement située, à seulement 10 minutes des plages et 20 minutes de la gare TGV de Vannes. Pour davantage d’informations, contactez Manuel Costa au 06 69 07 51 27.

Maison 158 m² avec piscine intérieure à vendre à LOCOAL-MENDON, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Gwenaële Huon — SAFTI vous propose en exclusivité cette propriété rare située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un secteur très recherché. Idéalement située, cette maison est à proximité immédiate de la ria d'Étel, de la presqu'île de Locoal et du site de Saint-Cado. Les plages d'Erdeven et le port d'Étel sont à quelques minutes, tout comme la presqu'île de Quiberon et le Golfe du Morbihan. Vous serez également à proximité de Carnac et de ses alignements mythiques, ainsi que de La Trinité-sur-Mer, et le golf de Saint-Laurent (18 trous) est à seulement 5 minutes. La maison, d'une superficie d'environ 158 m² (soit 200 m² avec la piscine), est implantée sur un terrain d'environ 10 000 m², en partie boisé, offrant un cadre de vie paisible et naturel. Le rez-de-chaussée comprend : - Une entrée - Une cuisine ouverte sur le salon - Une salle à manger avec grande baie vitrée donnant sur la piscine - 1 chambre avec lavabo - Une salle d'eau - Un WC - Une piscine intérieure (8 x 5 m) avec pompe à chaleur - Un local technique Vous bénéficierez également d'une grande terrasse exposée plein sud avec baie à galandage. À l'étage (demi-niveaux), vous trouverez : - 5 chambres dont une avec lavabo - 1 salle de bain - Un WC Les atouts de cette maison incluent : - Secteur touristique très recherché - Piscine intérieure utilisable toute l'année - Capacité d'accueil : 15 personnes - Grand terrain au calme avec un grand parking - Excellent potentiel de location saisonnière - Fort rendement locatif (chiffres sur demande) Cette propriété représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence familiale avec revenus complémentaires. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaële HUON, Tél. : 06 43 22 93 26, E-mail : gwenaele.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932821101.

Maison à vendre à SAINT GILDAS DE RHUYS, Morbihan, Bretagne. Dans un secteur recherché de la presqu'île de Rhuys, à proximité des commodités, des plages et des sentiers côtiers, cette charmante maison de 146 m² vous séduira par sa belle façade en pierre et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-salon accueillant avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse bien exposée, donnant sur un jardin clos et arboré d'environ 700 m². Un garage avec mezzanine complète ce bien rare. Une belle opportunité pour un achat de maison à SAINT GILDAS DE RHUYS.

Belle maison de campagne à vendre à GUERN, Morbihan, région Bretagne, située au bout d'un chemin paisible. Ce bien immobilier spacieux, doté de 2/3 chambres, bénéficie de vues dégagées et d'un environnement serein, offrant un espace de vie flexible avec une excellente performance énergétique. La maison propose un hébergement généreux, avec deux chambres bien proportionnées et la possibilité d'aménager une troisième, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. Parmi les atouts de cette propriété, on trouve d'importantes dépendances en pierre, pleines de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, telles que stockage, atelier, espace de loisirs ou même un projet de transformation. Une opportunité à envisager pour un achat Maison de luxe à GUERN.

Vaste corps de ferme des années 1800 partiellement rénové, s'étendant sur plus de quatre hectares, situé à AMBON, dans le Morbihan, en Bretagne. À seulement quinze minutes de Vannes, dix minutes des plages et cinq minutes des premières commodités, cette propriété de caractère pourrait parfaitement accueillir votre projet d'achat. Avec plus de 150 m² d'espace habitable immédiatement disponibles et un potentiel d'aménagement pouvant aller jusqu'à 450 m², cette Maison à acheter à AMBON vous séduira. La maison de Maître rénovée sur trois niveaux comprend un séjour-salon spacieux, une cuisine-salle à manger indépendante, quatre chambres à l'étage ainsi qu'une grande pièce aménageable dans les combles. Un entrepôt et atelier attenants sont accessibles depuis la cuisine et l'extérieur. Plus au sud, une autre maison en cours de réhabilitation offre des possibilités intéressantes sur trois niveaux. Les constructions présentes sont idéales pour une résidence principale, des gîtes ou chambres d'hôte, ou encore pour une résidence partagée entre amis. Une acquisition partielle de la propriété peut également être envisagée. Le prix de vente est de 699 500 euros, incluant 4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Votre agent mandataire Immo-Vannes, Kévin Capelle, vous propose cette jolie maison de 90,7 m² située sur une parcelle de 323 m² dans un lotissement à Theix-Noyalo, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'une suite parentale avec douche et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, un WC et une salle de bain. À l'extérieur, le jardin est clos et bien entretenu avec un cabanon. Actuellement, la maison est chauffée par un poêle à granulés et dispose également d'un système de pompe à chaleur. Le prix FAI est de 329 000 EUR, avec un prix net de 318 000 EUR. La consommation énergétique primaire est de 109 kWh/m²/an, et la consommation énergétique finale est de 3 kg CO2/m²/an. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Immo-Vannes, Kévin Capelle, au 06.22.13.32.69. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909 911 554.

Découvrez cette maison en vente à ILE D ARZ, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée au cœur du Golfe, cette demi-île propose un cadre de vie rare et exceptionnel. La demeure principale, orientée vers la mer, comprend une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau à l'étage et un dortoir sous les combles. En complément, une maisonnette de pêcheur d'environ 20 mètres carrés ajoute au charme de l'ensemble. L'ensemble s'étend sur un parc de 4 330 m², agrémenté d'une riche variété d'essences. Profitez d'une vue imprenable, d'un accès direct à la plage et de paysages uniques, où chaque moment est empreint de la magie de la mer et de la nature. Cette maison de luxe à acheter à ILE D ARZ est une opportunité à ne pas manquer. Prix FAI : 1 470 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

L'office notarial SELARL Jérôme DAVOST, Julien FOURMAUX, Kristell JEGO, SCP vous présente une maison à vendre à ARZON, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Cette maison à rénover est idéalement située au 61 Rue de la Pointe, 56640 ARZON. Elle comprend un séjour double avec cheminée, un coin cuisine, ainsi que deux chambres à l'étage et une salle d'eau avec wc. Une véranda complète ce bien. Les visites se font sur rendez-vous au contact suivant : +33680663587. La maison est proposée à l'achat en Immo-interactif, avec une première offre possible à partir de 350 000 euros (honoraires de négociation inclus), les offres suivantes devant être des multiples de 2 000 euros. La période de réception des offres s'étend du 16/04/2026 à 12:30 au 17/04/2026 à 12:30 sur le site Immo-interactif®. Cette annonce est émise par l’étude SELARL Jérôme DAVOST, Julien FOURMAUX, Kristell JEGO - Notaires à Sarzeau - N° SIRET : 87795709200019. Immo-interactif® est un système d'enchères immobilières transparent et sécurisé proposé par votre notaire.

À Arzon, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison exceptionnelle à vendre avec une vue imprenable sur Port-Navalo. Située au cœur de la rade, cette demeure de 136 m² est un véritable havre de paix. Son spacieux séjour de 65 m², baigné de lumière, offre une vue panoramique sur la rade et l'horizon. Avec trois chambres confortables, dont une suite parentale de 23 m², cette maison offre à la fois confort et intimité. Une dépendance d'environ 20 m² avec cuisine aménagée et salle d'eau est également présente. L'extérieur se compose d'un jardin clos de murs en pierre, un écrin de verdure à l'abri des regards. En plus, profitez de la proximité des plages de Port-Lenn et Port-Blanc, ainsi que des terrasses et restaurants de Port Navalo, accessibles en moins de 4 minutes à pied. Ce quartier dynamique propose également des transports à proximité et un marché local tous les vendredis matins pendant l'été. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 € et 2480 €, abonnements compris.

Située à Vannes, au calme d'une impasse privée, cette maison d'architecte de plain-pied, conçue par Yves Guillou, développe environ 183 m² habitables sur une parcelle paysagée de plus de 6 000 m². Construite en 1978, cette propriété se distingue par son intégration harmonieuse dans un environnement naturel privilégié, en lisière de rivière. Son architecture unique et ses lignes épurées confèrent à l'ensemble un caractère remarquable, complété par un jardin verdoyant. À l'entrée, un patio végétalisé central sert de cœur à la maison, articulant les différents espaces de vie. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur le parc par de larges baies vitrées. La cheminée ajoute chaleur et convivialité. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, avec un coin repas qui se prolonge vers une arrière-cuisine fonctionnelle menant au garage et à d'autres espaces. La partie nuit comprend un bureau, quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bains et trois WC, offrant une organisation fluide adaptée à la vie de famille. Le parc soigneusement entretenu surplombe la rivière, créant une atmosphère apaisante avec ses arbres matures et ses essences variées. Ce cadre de vie exceptionnel se situe à quelques minutes du centre-ville de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan, à proximité des écoles, commerces et axes de circulation. Cette maison est une occasion de découvrir l'architecture et l'élégance à Vannes, Morbihan, Bretagne. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400 et 6010 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix FAI : 1 092 000 euros dont 4% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Anne-Cécile QUEMERAIS, Téléphone : 06 71 96 12 32, RSAC Vannes 834 522 773.

Exclusivité. Construite en 2005, découvrez cette maison qui saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et la qualité de son entretien. Située dans un environnement résidentiel calme, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec un salon/séjour agréable et une cheminée, prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre avec placards et salle d'eau privative permet une vie de plain-pied très appréciable, et les WC sont indépendants. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol électrique sur ce premier niveau, complété par une aspiration centralisée et des volets roulants électriques pour un quotidien simplifié. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Un garage attenant et un cellier viennent compléter l'ensemble. Implantée sur un terrain de 409 m2, la maison bénéficie d'une exposition Sud, apportant lumière et ensoleillement tout au long de la journée. Cette propriété est bien pensée et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille, que ce soit à l'année ou en résidence secondaire. Si vous recherchez un achat Maison à mettre en valeur à Quiberon, n'hésitez pas à contacter l'Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Karen RABUSSIERE - Agent commercial - BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient). Prix net vendeur 660 000 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 5% TTC du prix du bien.

Vente directe particulier d'une maison de 146 m² de surface habitable à Brech, à proximité d'Auray dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Située dans une petite résidence calme de 10 maisons, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à la 4 voies, à seulement 8 minutes d'Auray et un quart d'heure de la Trinité-sur-Mer. Les centres commerciaux d'Auray se trouvent à 8 minutes en voiture, et la gare TGV d'Auray est accessible en 6 minutes. Cette maison est idéale pour un achat de maison à acheter Auray, avec un cadre de vie agréable pour travailler à Vannes, Auray ou Lorient, tout en profitant des plaisirs côtiers et marins. Le ravalement a été effectué et la peinture a été refaite en 2026 avec un revêtement plastifié de haute qualité. Le toit a été révisé et nettoyé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon et une cuisine ouverte de 52 m² avec une cheminée en granit et un accès direct sur une terrasse couverte carrelée. La maison dispose également d'une suite parentale de 15 m² avec salle de bains, ainsi que de WC séparés. À l'étage, trois grandes chambres avec parquet, un bureau et une grande salle de bains sont à votre disposition. Un grand garage carrelé de 40 m², un chauffage au gaz naturel, des volets roulants électriques centralisés et un jardin de 792 m² viennent compléter ce bien. Exposition plein sud et arrêt de bus à proximité. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 479 000.

Caroline LE DIBERDER, votre conseillère Sublimons, vous propose à Arradon, dans le Morbihan et la région Bretagne, une propriété familiale alliant charme, calme et potentiel. Située en plein cœur d'Arradon sur un terrain arboré de plus de 1 100 m², cette maison séduira par son environnement paisible et verdoyant. La maison principale s'étend sur près de 140 m² habitables et offre un large éventail de possibilités d'agencement. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour chaleureux avec cheminée, une véranda, une cuisine indépendante, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une grande chambre. À l'étage, cinq chambres supplémentaires et une salle de bains permettent d'adapter l'espace à vos besoins. Une dépendance attenante de plus de 60 m², avec son propre accès, comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres. Cet espace peut servir pour une activité libérale, un hébergement indépendant ou du locatif. Vous aurez également la possibilité de diviser le terrain pour revendre une partie constructible. Cette propriété offre de belles promesses, idéale à rénover et personnaliser selon vos goûts, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Morbihan. Avec la nature en toile de fond, les écoles et commerces à proximité, et la mer à quelques minutes à vélo, vous profiterez d'une vie de village tout en bénéficiant d'un cadre exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3935.00 € et 5325.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline LE DIBERDER - GOSSART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822430369 RCP Allianz.

Xavier Le Dorze, conseiller Sublimons à Lanester (Quartier Lann Gazec), vous propose cette maison individuelle de 5 pièces sur une superficie de 117 m², avec un terrain de 841 m² piscinable, au prix de 445 000 €. Située dans un quartier résidentiel prisé de Lanester, cette maison lumineuse est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - Séjour spacieux de 34 m² baigné de lumière, - Cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse ensoleillée de 30 m², - 3 chambres, - Bureau ouvert idéal pour le télétravail, - Dressing, - 1 salle de bains et 1 salle d'eau, - 3 WC, - Garage de 37 m², - Buanderie, cave, grenier et cabanon, - Stationnement : 2 places intérieures et 4 places extérieures privatives, - Chauffage au sol électrique et fenêtres en PVC double vitrage. DPE : C GES : B Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 920 € et 2 660 € (réf. 2021). Taxe foncière : 1 808 €/an. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093.

Demeures Marines vous propose « Lueur Marine », une propriété unique et pleine de charme située en première ligne à Séné, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien a été entièrement rénové avec soin et exprime un art de vivre à l'ouest, alliant caractère, confort et un panorama exceptionnel sur la petite mer et ses îles, y compris la majestueuse île d'Arz. Les espaces lumineux s'organisent autour d'une vaste pièce de vie orientée vers l'horizon. Chaque fenêtre offre une vue dynamique sur le Golfe. Le salon et la salle à manger, intégrant un poêle, créent un dialogue harmonieux avec l'extérieur, permettant de prolonger les moments conviviaux sur une grande terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour admirer le coucher de soleil sur les îles. La cuisine entièrement équipée offre un regard sur un jardin où fleurs et légumes s'épanouissent, apportant une atmosphère paisible où il fait bon se reconnecter à la nature. Une chambre de plain-pied, avec salle d'eau privative et mezzanine (coin lecture ou dressing), fournit un espace chaleureux et fonctionnel. À l'étage, la suite parentale invite au repos avec sa chambre spacieuse, une pièce dressing, une salle d'eau élégante (douche) et un sauna infrarouge, le tout avec une vue relaxante sur le Golfe du Morbihan. Ce niveau est complété par une buanderie et un grenier. Pratique pour recevoir, une dépendance d'environ 60 m² complète cette maison et peut servir de refuge pour accueillir famille et amis ou se transformer en atelier d'artiste selon vos envies. La propriété est entourée d'un jardin clos et paysager, qui offre plusieurs espaces de détente, dont un spa pour des moments de bien-être en harmonie avec la nature. Terrain clos et paysager de 1902 m² / Dépendance modulable / Située à 5 minutes en voiture, 8 minutes à vélo et 30 minutes à pied de Port-Anna / 6 minutes en voiture du bourg de Séné, 11 minutes à vélo, 36 minutes à pied (commerces et services) / 6 minutes en voiture de la plage de Moustérian, 10 minutes à vélo / 15 minutes en voiture, 27 minutes à vélo du port de Vannes / 18 minutes en voiture de la gare TGV de Vannes / Vue mer.

À Locoal-Mendon, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine de 170 m² habitables, parfaitement agencée sur un terrain de 1600 m², est idéale pour un projet d'achat. Située à proximité du bourg et de ses commodités, elle offre un cadre de vie recherché. Au calme, à l'orée d'un bois, les matériaux de grande qualité et les équipements garantissent un confort optimal et une faible consommation d'énergie. Le vaste espace à vivre, avec sa cuisine américaine au style industriel, s'ouvre sur une belle terrasse en bois orientée Sud-Ouest qui abrite un spa. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et des toilettes sèches indépendantes. À l'étage, un large palier mène à trois chambres spacieuses, une salle de douches avec WC, ainsi qu'un dressing. Ce bien se distingue également par sa cuisine d'été, son double garage isolé muni d'un poêle à granulés, ainsi que divers aménagements extérieurs tels qu'un abri de jardin, un poulailler avec mare, une grande serre et un système de récupération des eaux de pluie. À seulement 10 km de la gare TGV d’Auray, 4,5 km de la ria d’Étel et proche des plages de l'Océan, cette maison de luxe à acheter à Locoal-Mendon constitue une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette maison à vendre à Larmor-Baden, Morbihan, en Bretagne. Avec ses 126m², cette propriété est idéalement située à proximité des écoles, des commerces, des services et des plages. Elle répond aux critères essentiels de confort avec une bonne orientation, un agencement optimisé, une bonne isolation et une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Vous trouverez également une suite parentale spacieuse de 24m², quatre chambres en parquet, trois salles d'eau, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond dans le salon. Le bien dispose d'un garage et d'un jardin avec terrasse en bois, le tout avec des frais de notaire réduits. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison de luxe à acheter à Larmor-Baden vous séduira par son emplacement et son confort.

Découvrez cette Maison à vendre à Baden, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située dans un hameau entre bourg et mer, à quelques minutes des plages du golfe du Morbihan, cet ensemble immobilier constitue une opportunité d’investissement attractive dans un secteur très prisé du littoral morbihannais. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, il se compose de cinq logements de type T3 en duplex, entièrement rénovés et actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate avec un revenu locatif annuel de 42 000 €.Les logements, lumineux et fonctionnels, ont été conçus pour garantir un cadre de vie confortable. Chacun dispose d’une terrasse privative et d’un jardin individuel, tandis qu’un vaste jardin commun à l’arrière de la propriété permet de profiter d’un bel espace extérieur partagé. De plus, un grand parking en façade facilite le stationnement de plusieurs véhicules pour le confort des occupants.Les superficies des logements sont les suivantes : 71,99 m² pour le premier, 68,49 m² pour le second, 78,08 m² pour le troisième, 72,66 m² pour le quatrième et 64,61 m² pour le cinquième. L’ensemble immobilier est raccordé à un système d’assainissement individuel conforme aux normes, garantissant une gestion technique sereine.Rare par sa configuration, sa localisation recherchée à Baden et sa rentabilité immédiate, cet ensemble représente une opportunité patrimoniale solide pour un investisseur souhaitant acquérir un bien sécurisé, sans vacance locative, et offrant un potentiel de valorisation à long terme. Venez vite découvrir cette Maison dans le Morbihan.

Nous vous présentons une maison récente de plain-pied, conforme aux normes RE 2020, située à Pluneret, dans le Morbihan, en Bretagne. Dans un secteur calme et agréable, cette maison allie confort et performance. Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest et est équipée d'une climatisation réversible. Le séjour lumineux, grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis. La cuisine contemporaine de marque Leicht, encore sous garantie, ravira les amateurs de gastronomie. La partie nuit comprend trois chambres, chacune avec un accès extérieur, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un patio intérieur dispose d'un spa pour vos moments de détente. Cette maison moderne, entièrement domotisée, inclut également un système de télésurveillance et une prise de recharge rapide pour véhicule électrique au garage. Située à proximité des commerces et des établissements scolaires, cette maison contemporaine répond aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à Pluneret.

Karine Le Lay, Conseillère Immobilier Noovimo, tél : 06 73 76 06 38, mail : klelay@noovimo.fr, est heureuse de vous proposer cette maison familiale de 153 m2 à vendre à Ploeren, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Elle est idéalement située dans le bourg, à proximité des commerces, écoles et transports, à seulement 5 minutes de Vannes, d'Auray et du Golfe du Morbihan, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour une famille. Les espaces : Rez-de-chaussée : - Entrée ouvrant sur un salon-séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, accédant directement à une terrasse et à un jardin clos de 1 300 m2. - Suite parentale de plain-pied comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau. - Espace bien-être avec spa privatif, accessible depuis la maison et le jardin. Étage : - Trois chambres (12 m2, 13 m2 et 14 m2) adaptées à un cadre familial. - Salle de bains familiale et WC. Annexes et équipements : - Garage carrelé avec porte motorisée. - Borne de recharge pour véhicule électrique. - Deux abris de jardin pour stockage ou atelier. L’ambiance : La maison est située dans un environnement résidentiel, à proximité des services. Le jardin clos et arboré offre retrait et intimité. Les équipements techniques (double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation récente, VMC) garantissent confort thermique et isolation. Les accès : - Commerces et services : 2-3 minutes à pied - Écoles maternelle et primaire : 5 minutes à pied - Centre-ville de Vannes : 5 minutes en voiture - Auray : 5 minutes en voiture - Golfe du Morbihan : 5 minutes en voiture Points à noter : - Suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau - Espace bien-être avec spa privatif et accès direct au jardin - Portail et garage motorisé avec borne de recharge électrique Prix HAI : 612 850 EUR (Honoraires de 17 850 EUR à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 595 000 EUR). Venez découvrir ce lieu qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Je vous propose une visite personnalisée pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison. Contactez Karine Le Lay au 06 73 76 06 38 pour un rendez-vous privilégié. Mail : klelay@noovimo.fr. Honoraires consultables sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par Karine Le Lay, agent mandataire indépendant. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Saint-Pierre-Quiberon, dans le Morbihan, Bretagne. Découvrez cette villa d'architecte à quelques pas des plages, offrant un cadre paisible et lumineux, idéale pour un achat Maison de luxe Saint-Pierre-Quiberon. Spacieuse, avec environ 210 m² habitables, cette propriété combine une architecture moderne et de vastes volumes. Vous y trouverez une grande pièce de vie triple exposition, une cuisine équipée, trois chambres et plusieurs espaces de détente, dont une superbe terrasse avec piscine. Située à proximité des commerces et de la Côte Sauvage, cette maison promet un quotidien de qualité près de la mer. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !Découvrez cette agréable maison de caractère datant des années 1930, offrant environ 70 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage idéal pour le stockage, une buanderie, ainsi qu'un accès direct à un jardin de ville clos, parfait pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Le premier étage propose un séjour chaleureux sur parquet avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie convivial et lumineux. Au second étage, la maison dispose de deux chambres, offrant un espace nuit confortable, ainsi que 28 m² de combles aménageables, laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou un investissement, située dans un quartier recherché de Lorient, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ne manquez pas cette occasion de découvrir une Maison de luxe à acheter à Lorient et contactez-nous pour organiser une visite.Les points forts :- Charme - Jardin de ville - Bonne exposition - Idéale 1ère acquisition CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le Morbihan, en Bretagne, découvrez cette Maison à vendre à Péaule. Située à seulement 30 minutes des plages et de Vannes, cet ancien manoir devenu presbytère en 1534 offre une surface habitable de 520 m². Édifiée sur un parc arboré de 3,85 hectares, elle comprend un colombier, un étang et une fontaine. Ce bâtiment emblématique est inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, mettant en valeur des éléments tels que la cheminée datant de 1534, les façades, les toitures et la porte nord de l'enceinte. Le rez-de-chaussée accueille un séjour, une salle à manger, une ancienne cuisine, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Au premier étage, vous trouverez 5 chambres, dont certaines disposent de salles d'eau et de toilettes, ainsi qu'une vaste salle de billard et un coin chapelle dans la tour. Les combles offrent plusieurs pièces, dont une chambre, ainsi que des caves.

À vendre, propriété La Trinité-sur-Mer dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située dans le hameau de Carnac, cette maison familiale dispose de cinq chambres et d'un terrain de 1 500 m2. Elle représente un excellent projet d'achat propriété La Trinité-sur-Mer, avec un fort potentiel d'agrandissement. En rez-de-jardin, vous trouverez une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine équipée ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec douche, buanderie et toilettes. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le garage de 20 m2 offre également des combles à aménager. Profitez d'un grand terrain paysagé et arboré, ainsi que d'une terrasse exposée plein sud, avec la possibilité d'ajouter une piscine dans les mois à venir.