ventes de maisons et villas de luxe Morbihan, France

En exclusivité chez IKAMI - Sur la côte sud du Morbihan, à quelques encablures du très prisé quartier de Lomener, cette propriété contemporaine de 176 m2 habitables vous ouvre les portes d'un cadre de vie rare. Cet élégant plain-pied contemporain séduit par son architecture épurée, ses volumes généreux et ses larges ouvertures tournées vers l'extérieur. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent largement sur la terrasse et le jardin, invitant à la détente dans une ambiance à la fois paisible et confidentielle. Cette villa se compose au rez-de chaussée d'un séjour, un salon et une cuisine aménagée et équipée de 26 m2, une suite parentale avec sa salle d'eau privative attenante. Un escalier majestueux en voûte sarrasine mène à l'étage où vous serez accueillis par un espace détente distribuant les trois chambres, la salle d'eau et les wc indépendants. Un double-garage de 38 m2 ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien. Les prestations soignées, les lignes contemporaines et la proximité immédiate des plages, du port et des sentiers côtiers font de cette propriété une opportunité rare, idéale en résidence principale comme en maison de villégiature. À proximité du port de Lomener et de l'Anse du Stole, cette adresse privilégiée conjugue calme, discrétion et accessibilité, à seulement 15 minutes de Lorient et de sa gare TGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Demeures Marines vous présente « Fleur du Golfe », une magnifique propriété en pierre du 19ème siècle composée d'une maison principale et d'une maison d'amis. Au coeur d'un magnifique jardin paysager, cette demeure empreinte de charme est un véritable havre de sérénité entre mer et campagne au coeur du Golfe du Morbihan. La demeure principale, une superbe longère de 237 M2, présente au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie avec une salle à manger et un salon déplafonné agrémenté d'une authentique cheminée. Une extension, imaginée dans le prolongement de cet espace, accueille un second espace repas et une cuisine indépendante équipée/aménagée. L'ensemble est très harmonieux, lumineux et spacieux, conçu pour réunir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Une vaste suite parentale avec sa salle d'eau privative (douche) complète ce niveau et vous offre le confort d'une possible vie de plain-pied. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine, un dégagement avec des placards, deux espaces nuits complémentaires avec deux suites déplafonnées, l'une avec sa salle d'eau privative, l'autre avec sa salle de bains privative. Très fonctionnel, l'étage offre de nombreux rangements. Idéale pour une grande famille, la propriété abrite une maison d'amis avec au rez-de-chaussée une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée/aménagée, une chambre avec placards et une salle de bains (baignoire). L'étage abrite un dégagement avec des placards et deux suites disposant chacune de leur salle d'eau privative (douche). Avec sa jolie façade en pierre encadrée de glycines et d'hortensias, ses grands espaces de vie, sa dépendance et son charme unique, cette longère incarne le rêve de « La » maison de famille bretonne. Terrain paysager de 2 497 M2 Puits à l'architecture remarquable (pompe, arrosage intégré) Garage Parking quatre voitures Abri de jardin 4 min en voiture du Bono, de Baden et de Plougoumelen (commerces et services) 3 min en voiture du Golf Bluegreen de Baden 10 min en voiture de Larmor-Baden 19 min en voiture de la gare TGV de Vannes

Demeures Marines vous propose en exclusivité « Cléo », une charmante maison de 192 m2 rénovée par un architecte, située dans un hameau à proximité des rives du Golfe du Morbihan, à Arradon, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Repensée en 2008, cette propriété offre de lumineux volumes qui allient le charme de l'ancien à des touches contemporaines. Les deux façades distinctes, l'une caractéristique et l'autre moderne, créent une atmosphère chaleureuse. L'entrée donne sur un vaste séjour comprenant un salon convivial avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement refaite. Ces espaces s'ouvrent sur une grande terrasse et un jardin verdoyant, où se trouve un puits d'origine, le tout soigneusement conçu pour une ambiance intime. Le niveau supérieur dispose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. Un espace bureau lumineux mène à un toit terrasse offrant une vue sur le Golfe. De plus, cette maison familiale est équipée d'une pompe à chaleur réversible. Elle dispose également d'une place de parking et d'un garage adapté à des véhicules tels qu'une Fiat 500, offrant un stationnement sécurisé. Pour ceux intéressés par un achat de maison à Arradon, ce logement conjuguent prestations de qualité et cadre enchanteur.

Découvrez cette villa d'exception, idéalement située à seulement 350 mètres de la magnifique plage de Légenèse, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée sur un vaste terrain de 730 m², cette maison cossue répond à toutes vos attentes pour une maison familiale agréable. Avec un séjour spacieux de plus de 55 m², agrémenté d'une majestueuse cheminée, vous profiterez d'une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante est à la fois pratique et fonctionnelle.La villa permet une vie de plain-pied grâce à sa chambre et à sa salle de bains privative. À l'étage, une large mezzanine dessert quatre belles et grandes chambres, dont certaines sont équipées d'un point d'eau, offrant ainsi une praticité supplémentaire. Vous trouverez également une salle de bains et une salle d'eau, idéales pour accueillir votre famille et vos amis. Pour des projets d'agrandissements, 40 m² d'emprise au sol sont disponibles, ce qui est idéal pour la construction d'un carport ou d'un garage.Ne manquez pas cette occasion unique de faire un achat de maison de luxe à Carnac ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter votre futur chez-vous.

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Casa Alba », une maison de charme de 150 M2 nichée au coeur de l'Île d'Arz, dans le Golfe du Morbihan. Authentique ode à la vie insulaire, elle semble avoir capturé la lumière du sud pour la marier à la douceur de l'art de vivre à l'ouest. Dès l'entrée, l'atmosphère infuse un sentiment d'ailleurs. Une douce effervescence iodée flotte dans l'air. Inspirée par les lignes de la Méditerranée et l'esprit bohème du Cap Ferret, elle est un écrin où le temps s'arrête. Pensée avec un goût raffiné, cette lumineuse demeure familiale révèle une ambiance douce et apaisante. Subtil équilibre de matières brutes et de style bohème, son béton sablé au sol dialogue avec une palette de teintes naturelles. La pièce de vie, aux volumes généreux, s'organise autour d'une cuisine ouverte et d'un espace repas convivial. Son salon, animé par un poêle à bois, est la promesse de soirées douces et feutrées. L'ensemble s'ouvre sur le jardin, créant une continuité naturelle entre les espaces. Une suite déplafonnée avec salle d'eau et espace dressing offre le confort d'une vie de plain-pied. Sa terrasse permet de savourer les premiers rayons du soleil. À l'étage, l'esprit « maison de vacances », prend sens. Une vaste chambre se prête, selon vos envies, à accueillir amis ou rires d'enfants dans un esprit dortoir. Une élégante suite au pignon vitré, véritable invitation à la détente, dispose de sa salle de bains privative. Une chambre et une salle d'eau indépendante complètent l'espace nuit. Le jardin, joliment paysagé aux essences variées, est une bulle de sérénité propice au repos comme aux moments partagés. À proximité immédiate, les chemins côtiers et les eaux du Golfe dessinent le quotidien, entre plages secrètes, balades, baignades et virées en paddle. Un bel espace de rangement d'environ 20 m2 idéal pour abriter kayaks et vélos parfait l'ensemble. « Casa Alba », maison du soleil par excellence, charmera les amoureux d'une insularité retrouvée, dans un cadre ressourçant et résolument élégant. Local rangement Sentiers au départ de la maison À 5 minutes à pied du centre bourg À 2 minutes en vélo et 7 minutes à pied des premières plages À 5 minutes en vélo de l'embarcadère 30 minutes de traversée au départ de Vannes Accessible en bateau-bus depuis Vannes, Auray ou Locmariaquer, l'île d'Arz

Maison T5 avec garage et spa, récemment rafraîchie avec goût, située à NIVILLAC dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété dispose d'un jardin clos, à proximité du centre-bourg et à seulement 15 minutes des plages. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon-séjour accueillant avec poêle à bois, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une chambre actuellement aménagée en bureau, des WC avec lave-mains et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres, une salle d'eau familiale, ainsi qu'une suite parentale bénéficiant de placards et d'une salle de bains avec WC, douche et baignoire. La maison comprend également un garage attenant, un cabanon de jardin et un stationnement pour plusieurs véhicules. Profitez d'un jardin sans vis-à-vis, orné de fruitiers, d'une belle terrasse, d'un spa jacuzzi et d'une cuisine d'extérieur. Cette maison de luxe à acheter à NIVILLAC mérite votre attention en raison de sa situation privilégiée, avec un port de plaisance et des plages à proximité.

À ARZON, dans le Morbihan, Bretagne, Ronan Le Béchennec de RB Immobilier vous propose cette maison d'architecte exceptionnelle, située à proximité du Golfe du Morbihan et des sentiers côtiers, avec une vue sur la mer depuis le jardin. Édifiée en 2008 sur un terrain paysagé d'environ 915 m², cette maison développe 197 m² habitables et favorise une vie de plain-pied avec de vastes espaces lumineux. La pièce de vie, chaleureuse et inondée de lumière grâce à sa cheminée et à sa belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Une véranda prolonge l'espace de vie et dessert un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une suite parentale avec salle de bains et douche s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, tandis que la terrasse principale est dotée d'une pergola bioclimatique, offrant un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison. Au niveau inférieur (rez-de-jardin), un espace indépendant accueille une chambre avec salle d'eau et wc, complété par une terrasse privative et un point d'eau. Buanderie, rangements et grand garage viennent enrichir ce bien. Vous serez conquis par la qualité des matériaux, les volumes généreux et l'emplacement rare de cette maison, à quelques pas de la mer. Honoraires de 3.95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 620 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC, inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Arradon, située dans l'un des secteurs les plus prisés du Golfe du Morbihan, au sein du département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété rare offre une vue exceptionnelle et se trouve dans un environnement résidentiel, à seulement 5 minutes des commerces et à 15 minutes de Vannes. Pour plus d'informations et pour obtenir un dossier complet, veuillez faire votre demande par e-mail. Cette offre d'achat de propriété à Arradon est présentée par Bruno LE GUERNEVE, Consultant Bretagne Sud, avec un prix incluant des honoraires d'agence de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix de vente : 4 992 000 €, hors honoraires d'agence : 4 800 000 €. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Ploemel, dans le département du Morbihan en Bretagne, située à proximité du Golf Saint-Laurent. Cet espace de vie de 210 m2 est idéal pour les passionnés de golf et ceux recherchant un cadre paisible à seulement 10 minutes des plages de Carnac et Plouharnel, et à 15 minutes d'Auray et de sa gare TGV. La maison dispose d'un jardin clos et paysager exposé sud-ouest ainsi que d'une piscine chauffée, parfaites pour les journées ensoleillées. Vous aurez la possibilité d'accueillir famille et amis grâce à ses deux appartements indépendants. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour-salon de plus de 54 m2 avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale de 26 m2, d'une suite indépendante de 35 m2 (actuellement un atelier d'artiste), d'un bureau, d'une buanderie, d'un garage et d'un abri couvert. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placard (dont une avec balcon), une salle de bain, des wc séparés et un appartement indépendant d'environ 35 m2 avec séjour, kitchenette et balcon. En ce qui concerne les équipements techniques : double vitrage, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques, piscine chauffée avec pompe à chaleur récente, chauffage électrique et tout à l'égout. Détails sur les charges : 360€ par an, soit 30€ par mois. Ce bien est à découvrir pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison haut de gamme à Ploemel.

ELVEN 56250Située dans un hameau paisible, au coeur de la campagne d'Elven, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette propriété offre un cadre de vie calme et préservé, à seulement 20 minutes de Vannes et 4 minutes des commerces de proximité, écoles maternelles et primaires. Cette Longère familiale de 209 m² habitables, rénovée en 2023, nécessite encore quelques travaux. Elle se compose en rez-de-jardin d'un vaste séjour-cuisine de 67 m², double exposition, ouvert sur le jardin, d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau, d'un toilette, d'un cellier et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, un vaste palier faisant office de salon et de salle de jeux, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. Les rénovations récentes concernent la toiture neuve et l'isolation. Le chauffage au sol est installé au rez-de-chaussée, et des radiateurs restent à installer à l'étage ; il est donc prévu de mettre en place une pompe à chaleur. Actuellement, la maison est chauffée uniquement par un poêle à bois performant. Assainissement autonome aux normes, installation électrique conforme, aucun indice de présence d'agents de dégradation biologique, et terrain piscinable. DPE B et GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 se chiffre entre 1180 et 1620 euros.Cette Longère est proposée à la vente au prix de 495 000 euros FAI, les honoraires étant à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 475 961 euros. Dossier complet disponible sur demande après un premier échange téléphonique. La vente est garantie pendant 12 mois. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, assurant votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeures du littoral vous propose en exclusivité cette villa entièrement rénovée, à Ploeren, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située au calme dans une impasse et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison Ploeren à vendre est un véritable coup de cœur. Exposée Sud, elle s'étend sur un terrain clos de plus de 1800 m², avec un aménagement paysager soigné. La maison offre plus de 240 m² d'espace dont 188 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée avec placard, un cabinet de toilette et un point d'eau. Une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour, de plus de 45 m², comprend une cheminée avec insert habillée de marbre rose, avec accès à une terrasse, au jardin, à la piscine et au jacuzzi. Une buanderie aménagée donne accès au garage et à la cave à vin. À l'étage, un escalier en marbre mène à un pallier lumineux, une grande suite avec salle d'eau, un très grand dressing et un balcon exposé Sud. Vous découvrirez également trois autres chambres, une salle de bain et une petite salle de jeux. La propriété dispose d’un cabanon de jardin d'environ 30 m². Les atouts de cette villa incluent une belle rénovation de qualité, une luminosité optimale, un agencement intérieur bien pensé et de nombreux rangements. Profitez de prestations haut de gamme telles que le chauffage au sol, une cheminée avec insert, des panneaux photovoltaïques, et un système d'aspiration centralisée, sans oublier la piscine et le jacuzzi. Accédez rapidement aux plages d'Arradon en moins de 15 minutes et appréciez le cadre de vie agréable qu'offre le Golfe du Morbihan. Pour plus d’informations sur cette vente maison Ploeren, contactez Manuel COSTA au 0669075127.

Demeures du littoral vous propose cette propriété d'exception située à Arradon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce manoir à vendre profite d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur les îles emblématiques du Golfe du Morbihan. Avec une surface totale de plus de 297 m², dont 228 m² habitables, ce bien se trouve sur un terrain clos et paysager de près de 6000 m². Vous serez séduit par sa vue mer panoramique à 360° et ses volumes spacieux, avec des hauteurs sous plafond dépassant les 3 mètres. Le manoir dispose de 4 chambres, dont un dortoir pouvant accueillir 4 couchages, ainsi qu'une cinquième chambre potentielle au rez-de-chaussée, pour un total de jusqu'à 12 couchages. Cette propriété unique est une occasion extrêmement rare sur le marché. Elle offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, avec possibilité d'amarrage au port d'Arradon en supplément. Pour toute demande d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Manuel COSTA.

Cette maison à vendre à Baden, dans le Morbihan en Bretagne, offre un panorama unique sur le Golfe du Morbihan et l’Île aux Moines. Idéalement située au cœur d'un environnement maritime préservé, cette propriété assure un cadre paisible au bout d'une impasse, bénéficiant d'une vue imprenable qui varie avec les marées et les saisons. C'est un véritable havre de paix, parfait pour les passionnés de mer, de balades côtières et d'activités nautiques.La maison laisse entrer une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures, dévoilant un spectacle toujours renouvelé sur les eaux du Golfe. Le séjour, spacieux et accueillant, invite à la contemplation et à la convivialité. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un bureau/dressing, une chambre et une salle d’eau offrent un confort de vie agréable de plain-pied.À l’étage, quatre chambres confortables accueillent famille et amis dans une ambiance sereine, portée par la proximité de l’océan. Cette distribution fluide convient parfaitement à un projet familial ou à une résidence secondaire axée sur la détente et l’évasion.Implantée sur un terrain boisé de plus de 1 100 m², cette maison garantit intimité et tranquillité, sans vis-à-vis, avec un terrain protégé à l’Est. Située à quelques pas du célèbre sentier côtier GR 34, elle incite à des promenades le long de la mer, entre criques sauvages et paysages authentiques.Bien que des travaux soient à envisager, cette maison représente un cadre rare et privilégié pour profiter pleinement du Golfe du Morbihan. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Baden, entre ciel et mer.Bien présenté par Bruno LE GUERNEVE Consultant Bretagne Sud.Avec honoraires d’agence : 1 365 000 €.Hors honoraires d’agence : 1 300 000 €.Honoraires d’agence 5 % TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'investissement à Quiberon, dans le Morbihan, Bretagne. Immeuble au calme, composé de 4 appartements exposés plein sud : 3 T2 de 29 à 32 m² et 1 studio de 36 m². Deux appartements au rez-de-chaussée avec terrasse et jardinet, ainsi que deux à l'étage avec balcon. Entièrement rénovés en 2020 avec des travaux supplémentaires prévus en 2025 (salles d'eau, isolation). Tous les appartements sont équipés de literie de qualité, canapé convertible, four combiné, lave-vaisselle et connexion wifi. Décoration soignée et variée : styles Bord de mer, Green Patio, Scandicraft et Slow Life. Situé dans un quartier calme, la villa dispose d'une grande terrasse en bois et est entourée d'un jardin de 410 m² non clos. À proximité des plages de sable fin (10-15 min à pied), de la thalassothérapie (8 min) et du centre animé avec restaurants et boutiques (15 min). La Côte Sauvage est à 30 min à pied (2,3 km). Commodités comme supermarchés et boulangeries à 5 min en voiture. Gare 'le Tire-bouchon' située à 1,4 km. CA de 68 000 € en moyenne sur les 3 dernières années. Possibilité d'achat d'un terrain constructible attenant à l'immeuble de 130 m². DPE en cours. Renseignements sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 733 132 RSAC LORIENT.

Maison individuelle à Pluvigner, Morbihan, Bretagne, à proximité du bourg, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine aménagée, fonctionnelle et bien pensée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une seconde salle de bains et d'un wc séparé. Un garage avec buanderie vient compléter cette offre en offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau terrain d'environ 1 600 m² avec un cabanon. Maison en vente à Pluvigner, idéal pour un achat dans le Morbihan.

Demeures du littoral vous propose cette magnifique villa contemporaine neuve, très lumineuse, située en impasse dans un domaine privé à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison à vendre dispose de 311 m² de surface habitable (441 m² de surface totale) sur un terrain de 1200 m², accompagné d'un terrain attenant de 1000 m² constructible. Ce second terrain offre la possibilité de réaliser un projet d'habitation, tel qu'une maison d'amis. La villa se compose d'une vaste entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 100 m² et une galerie d'art de 24 m². Vous y trouverez une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine avec cellier et buanderie. La grande suite parentale, de plus de 45 m², comprend un large dressing, une salle de douche double avec WC, et une chambre bénéficiant d'une triple exposition avec un accès direct à la piscine. La piscine, mesurant 16 mètres de long sur 4 mètres de large, est chauffée et couverte. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, un bureau et une chambre d'amis. À l'étage, un escalier contemporain conduit à une salle de sport. Un grand dressing commun et deux chambres avec bureaux permettent un accès à un balcon commun de 24 m². Le garage est en mesure d'accueillir 4 véhicules et intègre un espace SPA. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Vannes, contactez Manuel COSTA au 0669075127.

Découvrez cette maison à vendre à Carnac, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Vivre à Carnac, c'est opter pour un cadre de vie exceptionnel avec un climat doux et ensoleillé. À seulement 1 km du bourg et des magnifiques plages, cette propriété construite en 2004 est parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Carnac. Imaginez vos journées débutant par le marché local avant de profiter des plages de sable fin et des activités nautiques telles que le kitesurf ou la voile.Le bien bénéficie d'un double garage avec douche, pratique après une journée à la plage. En seulement quelques minutes à vélo, vous pourrez savourer la gastronomie locale dans les restaurants du port et du bourg.Cette maison présente une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50 m², ouverte sur une terrasse exposée plein sud. Profitez d'une piscine chauffée avec nage à contre-courant, ainsi que d'un espace bien-être comprenant sauna et jacuzzi, idéal pour se détendre toute l'année. Avec cinq chambres et des équipements modernes (DPE C, domotique), cette maison Carnac à vendre est parfaitement entretenue et hors zone de submersion. Un véritable havre de paix pour vivre sereinement dans la baie de Quiberon.Prix avec honoraires d'agence : 1 290 000 € Prix hors honoraires d'agence : 1 240 385 € Honoraires d'agence 4 % TTC à la charge de l’acquéreur.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À Bangor, dans le Morbihan en Bretagne, cette maison familiale est en vente. Située au calme d'un hameau en fond d'impasse, cette maison de 1997 a été entièrement rénovée en 2024. Avec ses 220 m² de surface, elle dispose d'une piscine intérieure et se trouve à seulement 5 minutes à pied de la plage. Exposée plein sud et sans vis-à-vis, le terrain clos et arboré de plus de 1000 m² bénéficie d'un aménagement paysager soigné, incluant de nombreuses plantations et une allée récemment réfectionnée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon séjour avec cuisine de plus de 50 m², une suite parentale avec salle d'eau, lingerie et toilettes, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées. La grande véranda, équipée d'un babyfoot, donne sur un patio qui mène à la piscine. L'extension de 75 m² abrite une piscine de 9x4 m avec jacuzzi intégré, chauffée par une pompe à chaleur récente. À l'étage, il y a 4 chambres doubles, des toilettes séparées et une salle d'eau. L'intérieur, au style rétro moderne inspiré du bord de mer, allie poutres apparentes et tons blancs et bleus. Cette maison à acheter à Bangor est idéale pour une résidence principale, secondaire ou locative. Elle est vendue entièrement meublée, incluant des meubles et une literie de qualité. Libre d'occupation, elle accueille confortablement votre famille et vos amis. Pour plus d'informations, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUESSituée sur les hauteurs de Malestroit, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette vaste maison familiale de 270 m² s'élève au cœur d'un jardin paysagé de 2300 m², offrant ainsi un cadre de vie privilégié où la nature s'invite à l'intérieur. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses belles prestations, incluant une terrasse en bois XXL et une piscine couverte sous une structure vitrée, propice à la détente en toute saison.L'entrée distribue une pièce de vie très lumineuse aux tonalités chaleureuses, où un salon séjour avec cheminée devient le point de ralliement de la famille. La cuisine, aménagée et équipée, est reliée à une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale complète ainsi qu'un espace bien-être d'exception doté d'un sauna et d'une douche.À l'étage, l'architecture intérieure privilégie le confort avec quatre chambres spacieuses, une salle de bain mixte, un bureau propice au calme et une salle de jeux.Une cave et un accès au vide sanitaire viennent compléter cet ensemble à l'efficacité énergétique remarquable, affichant un DPE classé A.L'extérieur est un écrin de verdure aux essences variées, où les palmiers et oliviers soulignent l'atmosphère méditerranéenne des terrasses. Le jardin, parfaitement entretenu, entoure la piscine et son dôme protecteur, créant un espace de loisirs privé et discret. Un grand garage vient parfaire les prestations de ce bien situé à proximité immédiate des charmes de la cité médiévale de Malestroit, de ses commerces et de ses écoles.Cet immobilier atypique combine harmonieusement confort moderne et sérénité géographique, faisant de cette maison un lieu de vie rare à acheter à Malestroit, idéal pour les amateurs d'espaces singuliers. Une découverte des lieux permettra d'apprécier toute l'élégance et la fluidité de cette demeure unique.CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 820 euros et 1150 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAurélie TATARD 07.62.98.22.96 RSAC Vannes 803 683 606Aurélie TATARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803683606 - VANNES.

À vendre, magnifique maison d'architecte située à Ploemel, dans le département du Morbihan en Bretagne. Nichée dans un cadre prestigieux au sein du domaine du golf Saint Laurent, cette maison offre 4 chambres de plain-pied, ce qui est rare. Elle dispose d'un vaste séjour de 41 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que 6 chambres au total, sans oublier un appartement indépendant de deux pièces. Profitez d'une piscine chauffée et intime entourée de fleurs et d'arbres, bénéficiant d'une exposition sud-ouest. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Ploemel, cette propriété est une opportunité à considérer.

Située dans un écrin de verdure à Carnac, cette villa à vendre se distingue par son orientation plein Sud et son calme absolu. Entourée de majestueux pins maritimes, elle est nichée au sein d’un parc paysager de plus de 4 000 m² dans le département du Morbihan, en Bretagne.Avec plus de 260 m² de surface totale, dont 222 m² habitables, cette demeure lumineuse aux lignes élégantes offre des volumes généreux et des prestations de qualité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire, dressing et wc séparés, ainsi qu'un salon séjour dinatoire de plus de 53 m², agrémenté d'une cheminée et d'un insert, et s'ouvrant sur une terrasse orientée Sud et Ouest. Une suite parentale spacieuse de plus de 32 m² dispose d'une salle de bain attenante avec double vasque, douche, baignoire et double dressing.La villa comprend également une grande cuisine équipée très lumineuse avec une arrière-cuisine, pour un total de plus de 25 m², un garage avec douche et sortie de plage, ainsi qu'un grenier aménageable.À l'étage, un magnifique escalier mène à une mezzanine transformée en salle de jeux et bureau. Vous découvrirez deux grandes chambres avec dressing, une chambre d'enfant, une salle d'eau et des wc séparés. L'étage se termine par un dortoir au design inspiré d'une coque de bateau, parfait pour les enfants.Avec une capacité d'accueil de plus de 12 personnes, cette villa idéale pour des réunions familiales dispose également d'une cave à vin en sous-sol, de deux cabanons de jardin et d'un espace piscinable devant la terrasse. La luminosité, l'agencement, ainsi que les nombreux rangements et aménagements intérieurs rendent cette villa très fonctionnelle et agréable à vivre.À moins de 15 minutes des plages de Carnac, de la gare TGV d'Auray et à proximité de toutes les commodités, cette villa à acheter à Carnac est une opportunité à ne pas manquer.Pour en savoir plus ou visiter cette propriété unique, Manuel COSTA est disponible au 06 69 07 51 27.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Baden, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Située au fond d'une impasse tranquille, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié au cœur de la ville, à proximité des commerces, des écoles et de sentiers forestiers. L'entrée s'ouvre sur un hall de réception lumineux avec des rangements intégrés, menant aux espaces de vie lumineux. Le séjour-salon spacieux, éclairé naturellement et doté d'un poêle à bois, crée une ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver. Ce niveau dispose également d'une chambre avec accès direct au jardin, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau privative. De plus, vous trouverez un wc séparé, un cellier et un garage carrelé avec portail électrique. À l'étage, un dégagement lumineux peut être converti en chambre selon vos besoins, accompagné de deux autres chambres confortables, d'une salle de bains équipée de double vasque et d'un wc séparé. Cette Maison de luxe à acheter à Baden est parfaitement entretenue et représente une opportunité exceptionnelle pour ceux souhaitant allier confort et tranquillité.

Au coeur de la très recherchée Presqu'île de Rhuys, à Sarzeau dans le département du Morbihan, cette propriété pleine de caractère combine authenticité et art de vivre en bord de mer. Édifiée en 1924, cette maison a été complètement repensée pour offrir un espace familial spacieux. Avec son histoire riche, elle propose un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas d'une plage magnifique. Exposée sud-est, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée dans un environnement calme et préservé.D'une surface habitable d'environ 254 m2, la propriété est organisée autour de plusieurs espaces distincts, alliant confort et potentiel d'exploitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une entrée accueillante- Un vaste séjour de 46 m2 avec cheminée insert, inondé de lumière- Une cuisine indépendante équipée- Deux chambres avec dressing- Une salle de bains et des WCÀ l'étage, accessible par deux escaliers extérieurs, deux espaces indépendants sont agencés :- Aile gauche : trois belles chambres, une salle d'eau avec WC- Aile droite : un appartement T2 indépendant comprenant séjour avec cuisine, chambre et salle d'eau avec WCCe montage permet envisager divers projets : grande maison familiale, résidence secondaire, chambres d'hôtes ou location saisonnière.La propriété est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m2 (avec possibilité d'acquérir 500 m2 supplémentaires), offrant un espace intime et verdoyant. Elle dispose également d'un double carport couvert, d'une buanderie, d'un atelier et d'un grenier aménagé.Sa situation privilégiée, proche de la mer et des commodités (commerces à environ 1 km), ainsi que son histoire et ses grands volumes, en font un bien rare au fort potentiel. Les atouts majeurs incluent :- Situation exceptionnelle à quelques pas de la plage- Bâtisse de caractère avec histoire- 5 chambres et appartement indépendant T2 de 40 m2- Idéal pour une résidence secondaire ou un projet touristique- Opportunité de valorisationCette maison de luxe à acheter à Sarzeau est authentique et inspirante, à découvrir sans tarder. Ce bien est proposé en exclusivité. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1840 euros et 2540 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. L'Immobilier du Morbihan - Anita CHAUDET 06 61 81 46 74 - Bureau sur Landrezac, Sarzeau. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

À deux pas du port de plaisance de La Trinité-sur-Mer, Chapel Immobilier vous propose une magnifique maison entièrement rénovée en 2022. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour s'ouvrant sur un jardinet et une terrasse avec piscine chauffée, ainsi que d'une cuisine contemporaine aménagée. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et un w.c. À l'étage, cette maison offre trois chambres, dont une avec terrasse et vue dégagée, accompagnées de deux salles d'eau. En parfait état, elle inclut aussi un sous-sol avec caves et local technique, ainsi qu'un parking extérieur. C'est une opportunité d'achat Maison de luxe La Trinité-sur-Mer dans le département du Morbihan en Bretagne.

BARNES BRETAGNE SUD vous propose à la vente cette magnifique maison Île-aux-Moines à vendre, datant du XIXe siècle et entièrement rénovée avec soin. Située à proximité immédiate des commerces et commodités, elle offre un cadre de vie alliant authenticité, douceur et confort moderne dans le Morbihan, en Bretagne.Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle entrée dotée d'un escalier contemporain, donnant accès à deux chambres lumineuses aux tons clairs et apaisants, parfaites pour le repos. À l’étage, une mezzanine aérienne procure volume et luminosité, complétée par deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative et toilettes attenantes, assurant confort et intimité.Les ouvertures en menuiserie bois préservent le charme authentique des lieux. L'intérieur, baigné de lumière, révèle des matériaux nobles et des couleurs douces, créant une atmosphère paisible et chaleureuse, idéale pour se ressourcer.À l’extérieur, deux belles terrasses en bois, idéalement exposées à l’est et à l’ouest, vous invitent à profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.Son emplacement est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied des plages et des sentiers côtiers, vous pourrez profiter des plaisirs du nautisme et des balades en bord de mer. Le continent est accessible en seulement 5 minutes de bateau, facilitant l'accès au port et aux infrastructures environnantes. Vous serez également séduit par la douceur de vivre et le microclimat unique du Golfe du Morbihan, un véritable paradis pour les amoureux de nature et d’activités maritimes.Idéalement placée au cœur d’un environnement convivial, à quelques pas des boutiques, cafés et restaurants, cette demeure rénovée constitue une parfaite option pour un achat maison Île-aux-Moines, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire afin de savourer pleinement les plaisirs de la vie locale.