ventes de maisons et villas de luxe Morbihan, France (page 2)

ARRADON - Belle maison d'architecte édifiée en 2004 avec grande piscine ! Idéalement située à pied du bourg, cette maison familiale saura vous convaincre de part ses volumes généreux et son agencement. Au RDC : Grande entrée avec double placard, séjour-salon avce poêle à bois donnant sur une belle véranda, cuisine équipée en verrière, cellier, suite parentale avec douche et baignoire, WC. A l'étage : 4 chambres, mezzanine, SDE, WC et un grenier. Garage 2 voitures, piscine chauffée avec rideau. Pergola. DPE C . Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le tout sur 820 m² de parcelle environ arborée et paysagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur d'un hameau paisible, cette belle propriété offrant une chaumière et un gîte rénové récemment a du potentiel pour différents projets. Située à environ 30 minutes de Vannes et Auray, elle bénéficie d'un cadre rural tout en étant à proximité des grands axes, idéale pour une activité de gîte. Descriptif : Le bien se compose d'une chaumière unique avec plusieurs extensions apportées au fil des années. La bâtisse principale abrite une cuisine et une chambre à l'étage. L'extension à toit de chaume comprend un agréable séjour avec poêle à pellets, donnant sur une grande terrasse récente en travertin. Des matériaux naturels et écologiques ont été utilisés, avec des murs en rondins de bois, un mélange de paille et terre pour les enduits intérieurs et des murs extérieurs en bio-briques et pierres. Le bois prédominant crée une atmosphère chaleureuse en toute saison. À l'étage, on découvre deux chambres, dont l'une avec mezzanine. La dernière extension à toit plat abrite une chambre et une salle d'eau avec des toilettes sèches facilement raccordables au réseau. Le gîte, modernisé il y a un an, est lumineux et spacieux. La pièce à vivre est dotée d'un poêle à pellets intégré au salon, créant un espace confortable. La salle à manger et la cuisine ouverte, avec un plafond cathédrale, apportent clarté et volume. Une passerelle en bois et métal mène à la chambre, qui peut accueillir trois personnes. La salle d'eau est située au rez-de-chaussée. Une agréable terrasse intime est accessible depuis la pièce de vie, tandis qu'une autre terrasse en bois bénéficie d'un ensoleillement appréciable tout au long de la journée. Le terrain de plus de 2800 m² comprend une zone boisée et un espace potager. Environnement : Cette propriété est implantée en pleine campagne au sein d'un hameau. Vannes se trouve à 28 km et Auray à 29 km, tandis que les plages sont accessibles à 40 km. (3,87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LAVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 739 306 - Lorient.

Ile aux Moines - Situation exceptionelle et calme assuré pour cette maison contemporaine avec vue sur le Golfe du Morbihan. Cette propriété de 129m2 édifiée en 2012 sur 877 m2 de jardin clos et arboré offre un séjour salon de 45 m2 donnant sur terrasse , 2 chambres spacieuses au rez de chaussée,salle d'eau, suite parentale à l'étage avec sde, dressing et terrasse privative avec vue mer. Un jacuzzi et une cuisine d'été vous permettrons de passer des moments privilégiés entre amis ou en famille. Un garage est également à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 5390

L'Horizon d'Elven David REVAULT-Propriétés-privées-Aux portes de Vannes, dans le centre vivant d'Elven où commerces, écoles et marché se rejoignent en quelques pas, se cache une adresse rare : une maison d'architecte, édifiée en 1995 puis entièrement repensée en 2019, qui marie avec subtilité modernité et douceur de vivre. Derrière son portail automatique, le tumulte s'efface, laissant place à la sérénité d'un vaste jardin paysagé et arboré de 2 900 m², véritable écrin de verdure constructible et piscinable. A l'intérieur, la lumière règne en maîtresse. Plus de 50 m² d'espaces ouverts accueillent le salon, la salle à manger et la cuisine contemporaine, savamment organisée autour d'un îlot central. Les lignes sont fluides, l'atmosphère chaleureuse, soulignée par un parquet élégant qui habille l'ensemble. Cet espace de vie, largement tourné vers le sud, se prolonge sur une terrasse de 60 m² où s'imaginent des déjeuners d'été et de longues soirées sous les étoiles. Au rez-de-chaussée, une chambre a été aménagée en vaste bureau avec accès indépendant, offrant aujourd'hui un espace de travail inspirant. Elle peut, selon les besoins, retrouver facilement sa fonction première et permettre une vie de plain-pied. Une buanderie parfaitement agencée, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. A l'étage, chaque chambre révèle une identité singulière : dressing généreux, coin bureau intime, balcon privé? La mezzanine, modulable grâce à ses portes à galandage, se transforme aisément en quatrième chambre, offrant de belles perspectives d'accueil. Le sous-sol, pensé avec pragmatisme, abrite un double garage, une salle de jeux, une cave et une chaufferie. Une allée bitumée dessert la propriété et multiplie les places de stationnement. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, cheminée insert? Un ensemble technique performant (DPE B), garant d'hivers douillets et d'étés apaisés. Ici, la maison familiale se vit dans sa pleine dimension : un lieu lumineux, spacieux et fonctionnel, où l'on savoure à la fois l'énergie du centre-bourg et la quiétude d'un vaste jardin, à seulement 20 minutes des plages du Morbihan. DPE B GES A Dossier complet et visite virtuelle sur demande Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1302 et 1762 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David REVAULT, au 0675715966 ou, par courriel à d.revault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David REVAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 840 278 931 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422342- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David REVAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 840 278 931 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité «La Perle Marine», une élégante demeure familiale de 176 m2 habitable (193 m2 au sol) située dans un environnement exceptionnel en bordure de la rivière de Crac'h, à La Trinité-sur-Mer. À seulement quelques pas du célèbre port trinitain, cette demeure rare vous ouvre les portes d'un écrin naturel préservé, où la vue, saisissante, embrasse la rivière sur 180 degrés. Chaque fenêtre est un tableau vivant : l'eau à perte de vue, la lumière qui danse sur les flots, les marées qui dessinent le paysage... Vous aurez la délicieuse sensation de vivre à bord d'un bateau, en harmonie totale avec la nature. Dès l'entrée, placards intégrés, parquet chaleureux, belle cheminée et volumes ouverts composent un rez-de-chaussée aux airs de maison de vacances, pensé pour les moments partagés. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, se fond dans un espace de vie conviviale, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse panoramique en position dominante. Un grand bureau, aisément transformable en suite parentale, complète ce niveau, idéal pour accueillir famille et amis en toute saison. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau privative, trois autres chambres lumineuses et une salle d'eau supplémentaire. Chaque chambre bénéficie d'une vue à couper le souffle, prolongeant l'expérience unique de ce lieu suspendu entre ciel et eau. Entourée d'un terrain paysager de 1946 m2 environ, la maison offre un cadre, propice aux jeux, à la détente et aux rêveries au bord de l'eau. Ce jardin, véritable prolongement de la maison, accueille les envies de nature ou de farniente, selon les saisons et les inspirations. Accès rivière réservé à l'ostréiculteur Chauffage : pompe à chaleur Espace parking extérieur (3 voitures) Exposition : sud 5 minutes du port de la Trinité-sur-Mer (12 minutes à vélo) 5 minutes de toutes commodités 15 minutes de la gare TVG d'Auray

Demeures Marines vous présente en exclusivité, « Tosca & Colette », une propriété rare idéalement située sur les hauteurs du charmant port de Saint-Goustan, bordant la rivière d'Auray, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Cette maison de luxe à vendre offre une composition unique, révélant une bâtisse historique du XIXème siècle rénovée avec goût et une maison d'amis, façonnée de pierres, de verre et d'acier, qui communique de façon indépendante avec la bâtisse principale. La demeure principale propose un espace de vie familial généreux. Au rez-de-chaussée, on découvre une chaleureuse salle à manger, un salon avec cheminée et moulures murales du plus bel effet, ainsi qu'une vaste cuisine équipée/aménagée. La récente rénovation a su faire de la place à la lumière tout en préservant l'esprit authentique des lieux grâce à des matériaux nobles. L'étage dispose d'une suite parentale avec placards dotée d'une salle de bain privative, d'une seconde chambre et d'une salle d'eau indépendante (douche). Le parquet massif insuffle une atmosphère chaleureuse à cet espace nuit. Au second étage, les anciens combles, métamorphosés avec soin, offrent aujourd'hui deux chambres généreuses baignées de lumière. Le jardin, arboré et enveloppé de murs en pierre, renforce le caractère unique de cette maison, tout en soulignant l'identité harmonieuse des deux constructions. La maison d'amis, derrière sa façade habillée de pierres et d'ouvertures en acier, abrite un intérieur contemporain, mariant les matières et connectant les espaces intérieurs aux éléments naturels de l'extérieur. De larges baies vitrées complètent la vue imprenable sur la terrasse en bois du jardin. L'espace propose une confortable pièce de vie avec un salon/séjour, une cuisine ouverte équipée/aménagée, ainsi qu'une salle d'eau. Un escalier de style industriel dessert un espace nuit feutré composé de deux chambres épurées et d'une salle de douche. Beaucoup d'atouts pour cette propriété qui s'adapte aisément à vos projets de vie personnels ou professionnels (regroupement familial, gîte/chambres d'hôtes, bureaux/télétravail...). Terrain clos de 1125 M2. Située à Saint-Goustan, écoles et commerces à pied. À 5 minutes de la gare SNCF d'Auray. À 15 minutes des plages de La Trinité sur Mer et de Carnac. À 15 minutes de Vannes.

Découvrez ce manoir à vendre à Josselin, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Niché dans la campagne, à seulement 15 minutes de Ploërmel, ce bâtiment historique séduira les amateurs de patrimoine et d'architecture ancienne. Ce manoir, admirablement préservé, conserve son charme unique grâce à sa réhabilitation respectueuse des matériaux d'origine. En cours de procédure pour un classement au titre des Monuments Historiques, cette propriété a été rénovée avec des matériaux naturels tels que terre et chaux. L'intérieur s'ouvre sur un vaste salon lumineux, agrémenté d'une cheminée monumentale et de poutres en bois. La cuisine, spacieuse et traversante, offre un accès direct au parc. Le rez-de-jardin comprend également une grande pièce à terminer de rénover, donnant accès à un cellier et une chaufferie. À l'étage, la chambre de maître avec parquet et cheminée d'origine, ainsi qu'une chambre d'enfant et une salle d'eau, viennent compléter cet espace. Le second niveau comprend une autre grande chambre d'enfant et une chambre à restaurer. En face, une longère à rénover et quelques dépendances complètent cet ensemble sur un domaine de 3 hectares, incluant un verger et un puits. Proche de toutes commodités, Josselin est accessible en 10 minutes et Ploërmel en 15 minutes. Prix de vente : 630 000 euros, honoraires inclus.

Dans la campagne de Lorient, à 9 minutes de Plouay, une opportunité rare s'offre à vous avec l'achat d'un ensemble de deux longères avec penty sur plus d'un hectare. Cet ensemble avec piscine chauffée et penty propose un cadre de vie fonctionnel et agréable, sans vis-à-vis. La longère principale, datant du XVIIIe siècle, est orientée sud et bénéficie d'une belle terrasse en pierres avec barbecue intégré. Les pièces de vie sont conviviales, ouvertes sur le jardin. Vous y trouverez une vaste cuisine avec un poêle à bois Godin, une salle à manger, un salon avec poutres et cheminée, ainsi qu'un bureau ou chambre avec accès direct à la terrasse. L'étage dispose d'une grande chambre avec placards et d'une salle de bains, ainsi qu'un appartement avec salon, mezzanine, salle d'eau et cuisine équipée. La seconde longère, en pierres sous ardoises, offre un potentiel de 100 m² et se compose d'un garage et de 2 boxes pour animaux. Le terrain, bien aménagé, permet d'accueillir 2 chevaux. Un charmant penty en pierres avec four à pain agrémente le parc. Ce bien, proposé à la vente, est idéalement situé à proximité des transports et des commodités, avec les plages à seulement 25 minutes. Prix de vente honoraires inclus : 399 000 euros. Honoraires charge acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires (prix hors honoraires : 380 000 euros). Classe énergie : G, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5280 euros et 7200 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Ploemeur, dans le Morbihan, en région Bretagne. Cette magnifique maison en pierre, située en front de mer, offre une vue imprenable sur l'océan. Elle se compose d'une élégante entrée, d'un salon lumineux avec accès à la terrasse face à la mer, d'une spacieuse salle à manger, d'une cuisine équipée où la vue est tout aussi captivante, d'une véranda et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont deux dotées d'une vue magnifique sur l'océan, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Un sous-sol complet, un jardin verdoyant et une terrasse viennent compléter ce bien d'exception. Les atouts de ce bien incluent sa situation géographique privilégiée et la vue sur la mer. Ce bien est proposé au prix net vendeur de 850 000 euros, avec 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du centre-ville de Quiberon et de sa plage, cette magnifique villa témoigne du riche passé de la presqu'île quiberonnaise. Érigée par un officier de cavalerie, elle se distingue par son architecture caractéristique des villas de bord de mer du début du XXe siècle, avec loggia, balcons et terrasses sur quatre niveaux. Offrant un cadre de vie exceptionnel, ses 250 m² de surface habitable (environ) sont idéaux pour une famille, qu'elle soit recomposée ou non, et permettent même l'aménagement de chambres d'hôtes. En période estivale, le rez-de-jardin facilite un mode de vie au bord de l’eau, incluant une cuisine aménagée, un espace de vie, une douche dédiée aux retours de plage, des toilettes, une buanderie et un cellier. Le premier niveau, accessible via un escalier en pierre, comprend une belle entrée, des toilettes indépendantes, un salon lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, une salle à manger avec cheminée, une chambre et une salle de douche. Au premier étage, un large palier dessert quatre chambres sur parquet, dont deux avec balcon, ainsi qu'une salle de bains rétro. Le dernier niveau comprend deux chambres supplémentaires, un bureau et un grenier. Située dans un jardin varié et arboré, cette propriété jouit d'une localisation privilégiée, à proximité des attractions touristiques et des commerces, et à quelques pas de la grande plage. Que vous soyez passionné de détente sur le sable, de sports nautiques, de randonnées ou de casino, cet emplacement englobe tout le charme de Quiberon. À seulement 50 minutes de Vannes et du golfe du Morbihan. Ce bien rare est une véritable opportunité pour un achat de maison à Quiberon, avec un prix de vente de 988 000 euros, honoraires inclus, et des honoraires de 4 % TTC du prix hors honoraires.

Découvrez cette magnifique longère en chaume située à Kervignac, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce bien témoigne du charme authentique de la campagne bretonne, à seulement 20 minutes de Lorient et des plages, et à 30 minutes de Vannes. Rénovée avec soin, cette propriété lumineuse offre une vaste pièce de réception de 44 m², une cuisine entièrement équipée et trois chambres aux atmosphères apaisantes. Pour compléter cet espace de vie agréable, vous trouverez une salle de bains et deux WC. À l'extérieur, un jardin paysager de 900 m² et une terrasse orientée plein sud de 36 m² ajoutent au caractère de cette demeure. Une dépendance comprenant un studio indépendant de 30 m² est idéale pour recevoir ou envisager une activité locative, à cela s'ajoute un atelier de 22 m² pour vos projets créatifs. Ce bien unique séduira les amateurs d'authenticité et de nature, tout en étant proche du littoral. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093.

À proximité de Pontivy, ce manoir breton de 1704, soigneusement rénové et entretenu, saura vous séduire par ses intérieurs élégants et ses belles cheminées, ainsi que par son parc agréable, son dorgail en façade, son puits à cinq boules et son four à pain restauré. Adapté à une vie de plain-pied, le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour avec cheminée et poêle à pellets, un petit salon doté d'une cheminée et d'un poêle à bois, une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes, ainsi qu'une grande cuisine équipée avec accès direct au parc et une buanderie attenante. Une terrasse ombragée située au sud complète ce niveau. À l'étage, accessible par un magnifique escalier en bois, vous découvrirez une vaste mezzanine et quatre agréables chambres, dont une avec accès extérieur à la terrasse en rez-de-jardin. Ce niveau comprend également une salle d'eau et une salle de bain au joli plancher en bois. Un petit escalier mène à une chambre d'enfant sous combles à l'étage supérieur. Une dépendance en bois avec toiture en ardoises permet d'abriter jusqu'à quatre véhicules. Profitez de la connexion fibre et de la proximité avec toutes les commodités. La première plage se situe à 45 minutes. Ce manoir de luxe à acheter à Pontivy est proposé à la vente au prix de 561 750 euros, honoraires inclus, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 5 % TTC sur le prix hors honoraires, soit 535 000 euros hors honoraires. Classe énergie : D, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 3850 euros et 5310 euros par an.

À 10 minutes à pied de la plage et 15 minutes de la gare TGV de Vannes, cette propriété rénovée dans le respect de son histoire bénéficie d'une situation rare et remarquable. Préservée des regards sur son parc naturel et boisé, elle offre une petite vue mer aux étages avec une exposition plein sud. Dès l'entrée, les éléments intérieurs authentiques vous charment : portes d'époque, parquet, hauteur sous plafond. Le salon lumineux sur parquet avec cheminée possède de belles ouvertures sur la terrasse et invite à savourer un café dès les premiers beaux jours. Une cuisine équipée jouxte ce salon avec une belle cheminée à foyer ouvert, accès direct en rez-de-jardin. Un bureau qui peut servir de chambre et une salle de bains avec toilettes complètent le rez-de-chaussée. L'escalier d'origine mène sur un palier avec placards et dessert deux grandes chambres de charme avec chacune une cheminée. Une petite chambre d'enfant et une salle d'eau avec toilettes complètent ce premier étage. Le dernier niveau offre une belle chambre traversante avec vue mer et une salle d'eau contigüe. Dans l'esprit des maisons de famille, cette belle demeure possède une dépendance pouvant accueillir proches ou amis de passage : en rez-de-jardin, elle dispose d'une belle pièce à vivre avec poutres sur parquet et une cuisine équipée ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Une buanderie atelier est accolée au bâtiment principal. Deux cabanons et un puits agrémentent le parc. Cet havre de calme et de verdure est à pied des commodités. Vente maison de luxe Arradon, dans le département Morbihan, en région Bretagne. Prix de vente honoraires inclus : 2 200 000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 2.80 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 2 140 000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 euros et 2230 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Rare sur le secteur - Découvrez cette charmante maison de pêcheurs à rafraîchir, située à seulement 100 mètres de la ria d'Étel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Orientée plein sud, cette maison en pierres se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une pièce pouvant servir de chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres offrant une petite vue sur la ria, ainsi qu'un WC. Le tout est relié au tout-à-l'égout, avec un chauffage électrique. Le bien dispose également d'un terrain constructible d'environ 600 m², avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 1000 m² de terrain au total. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller du Cabinet Y. LE MOEL, Franck COUEDO, Agent commercial (Entreprise individuelle). RSAC 809 733 132 RSAC LORIENT.

Découvrez cette Maison à vendre à Quiberon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Idéalement située dans un secteur prisé, à proximité de la plage du Castéro et de Port Haliguen, ainsi qu'à quelques pas du centre-ville, cette maison de village en pierres, avec sa toiture en ardoises, allie charme et confort moderne. Vous serez séduit par son ambiance paisible sur une petite place tranquille. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte vous donne accès au jardin, suivie d'une grande véranda parfaite pour profiter de la luminosité toute l'année. Vous trouverez également une salle d'eau, des WC séparés avec lave-mains, et une buanderie. À l'étage, un dégagement mène à trois grandes chambres. Le jardin clos, sans vis-à-vis, offre un espace intime, idéal pour des moments de détente. Un abri de jardin, de bonne taille et pouvant servir d'atelier, vient compléter ce bien. Cette Maison de luxe Quiberon à vendre est située dans une commune très appréciée pour sa qualité de vie, son littoral exceptionnel et son ambiance conviviale tout au long de l'année.

Maison Rénovée avec Soin à Riantec, Morbihan, BretagneJe vous invite à découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, récemment rénovée avec soin. Vous serez séduit par les prestations de qualité qu'elle offre.Avec 126 m² habitables et un terrain de 650 m², cette maison propose :Au rez-de-chaussée : Une entrée qui mène directement à une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un mur en pierre. Cet espace comprend également un coin buanderie et un WC.Au premier étage : Trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec goût.Au deuxième étage : Une grande chambre spacieuse.Le tout est entouré d'un jardin clos et joliment arboré, avec un espace pour une cuisine d'été et un abri. Deux terrasses, une de chaque côté de la maison, vous permettront de profiter des journées ensoleillées.Un garage de 50 m² attenant est également à votre disposition, idéal pour les bricoleurs et le rangement.Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison rénovée, située dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 387 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 818.00 € et 1108.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084.

Propriété d'exception de 300 m² avec piscine, étang et 11 000 m² de terrain, située à quelques centaines de mètres de la plage de Kerbourgnec et du centre-ville de Saint-Pierre. Maison à acheter SAINT PIERRE QUIBERON, dans le département du Morbihan, région Bretagne. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 15 minutes de la mer, cette propriété en pierres du XVIIIe siècle propose des prestations de qualité pour un cadre de vie agréable et moderne. Située entre Hennebont et Kervignac dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette maison de luxe à acheter à Kervignac s'étend sur un vaste parc agrémenté d'une piscine couverte et de son pool house.Exposée sud-ouest sur une terrasse en pierres de taille, la maison se distingue par ses volumes spacieux et ses baies ouvertes sur le jardin. Un hall d'entrée lumineux dessert une double réception, une grande cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée avec un espace salle à manger. À cela s'ajoutent une buanderie, une cave à vin et une grande pièce cathédrale dotée d'une mezzanine.Un bel escalier mène à un vaste palier où se trouvent deux belles chambres ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. Le deuxième étage propose une chambre avec rangements et un grenier.La piscine extérieure chauffée invite à la détente tout en offrant une vue sur le parc. Un grand carport sert de garage pour deux voitures.Cette maison est une occasion rare d'acquérir un bien de caractère à quelques minutes de la mer et des commerces. À proximité, la gare TGV de Lorient est à 15 minutes et toutes commodités se trouvent à 5 minutes.Prix de vente honoraires inclus : 838 400 euros. Honoraires charge acquéreur : 4.8 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 800 000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : B.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 euros et 3180 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce manoir du XVe siècle, situé à La Gacilly dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété unique est idéale pour ceux qui recherchent l’authenticité et la tranquillité dans un environnement boisé et préservé. S'étendant sur 3 hectares, elle bénéficie d'écuries, d'une maison paysanne, d'une tour à grains et d'une chapelle à rénover.Le bâtiment principal, dont une partie date du XVe siècle, s'ouvre sur une cour ornée d'une allée de chênes centenaires. Le vaste hall d'entrée conduit à une salle à manger d'époque avec une cheminée monumentale et un poêle à bois, offrant un accès direct au parc et à une grande piscine. La cuisine attenante, dotée de pavés d'origine, ajoute un charme indiscutable.À gauche du hall, un petit salon mène à un grand salon bibliothèque avec une cheminée imposante. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec toilettes et un espace technique.À l'étage, quatre belles chambres sur parquet du XIXe siècle sont présentes, accompagnées d'une petite salle de bains. Le grenier du deuxième étage est vaste et peut être aménagé selon vos souhaits. Les éléments d'origine, comme les cheminées d'époque, ont été préservés, assurant un cachet indéniable au manoir.L’aile adjacente présente une grande pièce à vivre avec coin cuisine et une chambre avec salle de douche, offrant la possibilité d'être louée ou utilisée comme maison de gardien. Situé à seulement 7 minutes de La Gacilly et à proximité de toutes commodités, ce manoir est facilement accessible, à 1 heure de Rennes et 50 minutes de Vannes, avec les plages à 40 kilomètres vers Billiers et Damgan.Ce manoir de luxe à vendre à La Gacilly représente un rare joyau historique, préservé et idéal pour un projet de chambres d'hôtes de charme.Prix de vente honoraires inclus : 630 000 euros. Honoraires à la charge acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires (600 000 euros). Classe énergie : F. Classe climat : F.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6 260 euros et 8 490 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Port Maria et de la Côte Sauvage, cette magnifique propriété séduira par ses volumes généreux et son standing. Chaque détail, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, est conçu pour offrir une vie confortable et sans soucis. Les huisseries en PVC, pour la plupart doublées en bois exotique, ainsi qu'une salle de séjour et une suite parentale climatisées, sont quelques-unes des caractéristiques de cette maison. L'entrée donne sur une pièce de vie ouverte, dotée d'une cheminée et d'un balcon surplombant la piscine. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, est reliée à un monte-charge facilitant le transport des courses depuis le garage. Le dégagement avec placard dressing et des toilettes séparées mène à une élégante suite parentale avec parquet marqueté et balcon. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, dont une avec balcon, une salle de bains double vasque et une salle de douche. Au sous-sol, retrouvez des espaces pratiques tels qu'une buanderie, une chaufferie-cellier, un garage pour deux voitures et même une cuisine d'été, donnant sur une terrasse avec pergola électrique. Le jardin, équipé d'un arrosage automatique, complète cette propriété. Propriété à acheter à Quiberon, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Prix de vente honoraires inclus : 1 496 400 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur.