ventes de maisons et villas de luxe Morbihan, France (page 7)

LORIENT - Maison familiale aux volumes généreux, prête à vivre. Dans le quartier recherché de Nouvelle Ville, cette maison familiale séduira par ses espaces lumineux et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène à une cuisine-salle à manger conviviale, ouverte sur une grande terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un bel escalier dessert un vaste salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, offrant un espace confortable. Le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC, parfait pour une vie familiale équilibrée. Beaux volumes, hauteurs sous plafond appréciables et aucun travaux à prévoir : cette maison combine confort immédiat et qualité de vie. Un grand garage de 35 m² et une cave viennent compléter l'ensemble. Maison de luxe à vendre à Lorient, située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Référence agence : 1470.

Emplacement Central et Charme AuthentiqueDans le cœur d'Auray, découvrez cette belle maison familiale en pierres de 277 m², une opportunité unique dans le département du Morbihan, en Bretagne. Érigée sur un terrain de 403 m², cette propriété allie parfaitement le charme des matériaux anciens et le confort d'une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère accueillante et la qualité des finitions de cette maison d'exception.Espaces de Vie Confortables et Ouverts vers l'ExtérieurLe rez-de-chaussée est conçu pour la vie familiale et les réceptions. Le hall d'entrée avec espace de rangement mène à une vaste cuisine dînatoire, entièrement équipée. Cet espace central s'ouvre sur une cour intimiste ainsi qu'une belle terrasse et un jardin clos, véritable oasis de tranquillité en plein centre-ville. Le salon spacieux, avec sa bibliothèque sur mesure et un poêle à pellets, offre un cadre cocooning idéal. Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle et des commodités.Etages Dédiés au Détente et à la SérénitéAu premier étage, vous trouverez une élégante suite parentale avec dressing ainsi que deux autres chambres, dont une grande pièce équipée d'un poêle à pellets. Un petit salon de lecture, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage.Au second niveau, l'espace est parfait pour les enfants ou les invités, avec deux chambres supplémentaires, un bureau (pouvant être utilisé comme chambre), une salle de bains complète avec douche, et une grande salle de jeux polyvalente.Fonctionnalité et Commodités SupplémentairesPour un confort optimal, cette propriété dispose d'un garage privé et d'un abri de jardin pour le rangement. Rare en plein cœur de la ville, ce bien combine de grands volumes, un jardin préservé et une proximité immédiate de tous les commerces et services d'Auray.Prix FAI : 955 000 euros dont 3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité - Découvrez cette maison avec vue mer et accès direct sur la Grande Plage de Quiberon, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Face à l'océan, sur le boulevard Chanard, cette villa, construite en 1920 et agrandie dans les années 60, offre 114 m² habitables et 4 chambres. C'est une demeure familiale et lumineuse qui bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec 2.96m de hauteur sous plafond et plus de 40 m² ouvre sur une terrasse surélevée exposée Sud-Ouest, offrant une vue imprenable sur l'océan et Belle-Île-en-Mer, accompagnée d'une cheminée pour les soirées d'hiver. À cet étage, vous trouverez également une salle de bains, un WC séparé, un cellier et une cuisine indépendante donnant sur une cour abritée du vent. À l'étage, un palier avec placards dessert 4 chambres, dont 3 avec vue mer complète, et une quatrième équipée d'un point d'eau. Parmi les atouts, un garage avec espace buanderie et douche, ainsi qu'un grenier aménageable et une cave. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces et restaurants. Une occasion rare avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous pour plus d'informations.

KERMARREC HABITATION VANNES vous propose cette charmante propriété, située au coeur de Rochefort-en-Terre, un village de caractère dans le Morbihan, renommé pour son patrimoine, ses ruelles pavées et ses maisons à colombages. Ce bien se compose de deux habitations communicantes, chacune avec son accès indépendant. L'habitation principale, d'environ 175 m2, comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une grande cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une spacieuse salle de bains avec balnéo et douche, ainsi que des WC indépendants. La seconde habitation d'environ 84 m2 est actuellement exploitée en tant que chambres d'hôtes, avec un séjour chaleureux dotée d'un poêle à pellets et cheminée, et une grande cuisine conviviale. L'étage se compose de deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et des WC indépendants. Une possibilité d'aménagement d'une troisième chambre renforce le potentiel d'accroître l'activité. De plus, un grand garage-atelier d'environ 70 m2 offre de belles possibilités d'aménagement. Cette propriété allie qualité de vie dans un cadre enchanteur et opportunités de développement locatif, dans l'un des villages les plus attractifs du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix FAI : 295 400 euros, dont 5,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

SOUS PROMESSE DE VENTE. En exclusivité chez Demeures du littoral, cette propriété à acheter à Pluneret, située en toute discrétion et à l’abri des regards, offre une élégante demeure en pierre du XIXe siècle avec une vue panoramique à 180° sur l'eau, sans vis-à-vis, ainsi qu'un accès direct au Golfe du Morbihan, dans le département du Morbihan, en Bretagne.Son exposition Sud-Est garantit une luminosité généreuse tout au long de la journée, faisant de chaque lever et coucher de soleil un spectacle unique sur la mer et la nature environnante. Une vaste terrasse en pierre de plus de 150 m² permet de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel.La propriété, actuellement sur le marché pour la vente à Pluneret, développe plus de 450 m² habitables, comprenant la maison principale et une dépendance, le tout sur un terrain de plus de 1,8 hectare. Elle se compose de 7 chambres, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à 9, ainsi que d'un atelier d'artiste, d'un garage et de plusieurs espaces annexes à exploiter selon vos projets.Toutes les commodités se trouvent à proximité et les plages sont accessibles en 15 minutes en voiture. Un petit port à proximité permet de naviguer sur la rivière maritime, offrant la possibilité de se balader jusqu'au Golfe du Morbihan ou vers l'océan. Des travaux sont à prévoir selon vos goûts et vos besoins. Ce projet d'achat séduira les amoureux de la nature, de la mer et du charme de l'ancien.Pour découvrir cette propriété d’exception et organiser une visite confidentielle, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

À proximité de Rennes et Vannes, Villadici vous propose cette magnifique Maison à vendre à CARENTOIR, Morbihan, en Bretagne. Ce grand manoir du XVIIe siècle, partiellement rénové, comprend une partie du XVIIIe à rénover et de nombreuses dépendances, dont une chapelle remarquable datant de 1724, le tout sur environ 3 hectares de terrain, dans un environnement paisible et sans nuisances. Ce domaine chargé d'histoire témoigne d'un véritable artisanat du patrimoine breton, initié par les parents des propriétaires actuels au début des années 90. Avec une fondation potentiellement du XIIIe siècle, ce manoir a connu divers remaniements au fil des siècles, et chaque pierre ici raconte une part d'histoire. Les propriétaires actuels ont restauré ces ruines avec passion pour transmettre le flambeau à de nouveaux acquéreurs. La maison est bien agencée, avec plusieurs salons, cuisines, chambres et greniers à aménager selon vos désirs. Dans le parc, plusieurs dépendances ajoutent à l’attrait du lieu, et le cadre permet des projets variés tels que des événements, du tourisme ou une grande maison familiale. Située à 7 km des commerces, 17 km de la RN24, 25 km de Redon (Gare), 50 km de Rennes et 65 km de Vannes, cette Maison de luxe à acheter à CARENTOIR est une opportunité à ne pas manquer. Dossier complet disponible sur demande.

Située à Plouhinec, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison spacieuse de 358 m² allie élégance et convivialité au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. L'entrée s'ouvre sur des volumes généreux, conçus pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Vous serez séduit par les différents salons, le patio intérieur unique, et l'accès aux espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée inclut une chambre avec terrasse, tandis qu'à l'étage, un appartement indépendant avec une grande terrasse de 150 m² offre une vue imprenable sur la ria. Deux dépendances complètent cette propriété : une maisonnette de 31 m² prête à vivre et une seconde bâtisse d'environ 90 m² à transformer selon vos souhaits. Le jardin paysager, la piscine et les terrasses sont des invitations à profiter d'une atmosphère chaleureuse. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant ainsi d'adapter cette maison à votre style. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1348.

iad France - Maela Guilloux vous propose : Au cœur du joli village du Bono, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison aux lignes contemporaines est un véritable coin de tranquillité. Étalée sur 147m2, cette maison chaleureuse vous séduira avec sa pièce à vivre de 73m2, inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Les passionnés de cuisine apprécieront son vaste plan de travail en inox, tourné vers l'extérieur, tandis que le séjour-salon bénéficie de la chaleur d'un poêle à granulés. Au rez-de-chaussée, un espace nuit distinct comprend une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau équipée de 2 douches et d'une baignoire, deux toilettes et une deuxième chambre. Un vestiaire et une buanderie ajoutent encore aux commodités. Au premier étage, un large escalier en métal mène à une mezzanine pouvant servir de salon-bibliothèque, ainsi qu'à deux autres chambres avec salles d'eau attenantes. Un jardin de 80m2, dont une partie est couverte, invite à profiter du soleil sud et des soirées d'été en toute intimité. Un cabanon pour le stockage complète ce bien. Idéale pour des moments en famille ou entre amis, cette maison offre des espaces de vie généreux tout en restant proche des commerces et des sentiers côtiers. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de Maison à acheter Le Bono avec de belles prestations. Contactez-moi pour plus d'informations. Visite virtuelle sur demande.

PLOUHINEC - Nichée dans un secteur privilégié et paisible, cette maison offre une vue mer exceptionnelle. Construite en 1976 et entièrement rénovée en 2021, elle propose des prestations modernes et un espace de vie de 185 m². La propriété comprend cinq chambres, trois salles de bain, une cuisine équipée, ainsi que des zones consacrées au bien-être, avec un sauna et deux jacuzzis. Une piscine chauffée et des espaces extérieurs comprenant une terrasse, un balcon, ainsi qu'une cuisine d'été, viennent compléter ce bien. Un garage avec un sous-sol complet, permettant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, est également présent. Implantée sur un terrain de 825 m², cette maison combine confort, volume et qualité, dans un cadre très recherché de Plouhinec, dans le Morbihan, en Bretagne. Maison de luxe à vendre à Plouhinec, un bien d'exception à découvrir.

À vendre à Port-Louis, Morbihan, cette maison exceptionnelle en bord de mer offre une vue panoramique imprenable sur la mer et l'animation nautique de la rade de Lorient. Avec un accès direct à la plage, cette propriété dispose d'un vaste jardin paysager de plus de 1 200 m². D'une superficie d'environ 270 m², la maison propose de généreux volumes et un beau potentiel pour un projet d'envergure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un WC indépendant, une cuisine spacieuse de plus de 22 m² avec arrière-cuisine, ainsi qu'un grand salon-séjour de 56 m² avec cheminée, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,60 m, de superbes vues sur la mer et d'un accès à une terrasse orientée à l'ouest, à deux pas de la plage. Ce niveau comprend également un bureau et une suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC. À l'étage, une seconde suite avec vue mer, quatre grandes chambres (de 13,5 à 17 m²) et une salle de bains accueillent confortablement famille et amis. Un rafraîchissement est à envisager pour révéler l'intégralité du potentiel de cette maison. L'emplacement est stratégique, à seulement 3 minutes du bourg et des commerces de Port-Louis.

iad France - Joseph Cougoulic vous propose : Très belle longère en pierre située sur la commune de Ploeren, dans le département du Morbihan, en région Bretagne, à seulement 5 minutes de Vannes, 10 minutes des plages et 15 minutes de la gare. Cette propriété rare se compose de trois parties distinctes pour une surface totale de plus de 400 m², dont 274 m² habitables et environ 145 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’ensemble est implanté sur 4,5 hectares de terres agricoles, idéal pour accueillir des chevaux, ânes, alpagas ou tout autre projet d’élevage ou d’activité agricole. Un hangar agricole d’environ 350 m² au sol complète ce bien, offrant de vastes possibilités de stockage, d’hivernage de véhicules ou d’aménagement selon vos besoins. Première partie – 132 m² entièrement rénovés : Au rez-de-jardin, découvrez une pièce de vie remarquable de près de 70 m², avec une baie vitrée double hauteur apportant une luminosité exceptionnelle. Cet espace comprend également une cuisine ouverte, un coin bureau et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine lumineuse surplombe le séjour et dessert une chambre avec dressing de plus de 25 m², une seconde chambre de 12 m², une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Seconde partie – 142 m² à rafraîchir : Le rez-de-jardin propose un séjour avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un large dégagement dessert trois chambres de 14 m², 16 m² et 17 m², une salle de bain et un WC indépendant. Cette partie bénéficie également d’un garage ainsi que de deux caves. Partie centrale à rénover – environ 145 m² : La partie centrale conserve de beaux éléments d’origine, dont une ancienne porte de grange sous arc en pierre de taille, offrant un fort potentiel d’aménagement avec un grand cellier et un garage à repenser. À l’étage, un plateau sur dalle béton d’environ 76 m² permet la création d’un espace de vie supplémentaire. La vente de cette Longère de luxe à Ploeren peut également se faire sans les 4 hectares de terres agricoles, selon votre projet. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié à la campagne tout en restant à proximité immédiate de Vannes. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : propriété familiale, projet agricole, activité équestre ou projet de gîte. N’hésitez pas à venir découvrir sur place tout le potentiel de cette longère de caractère ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 794000 euros. Prix hors honoraires : 770000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 24000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Aude De Coniac vous propose : Située en plein centre de Vannes, dans le quartier recherché d’Albert Ier, cette maison de plus de 150 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, proche du port, des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, un garage ainsi qu'un studio de 20 m² comprenant un séjour avec kitchenette et une salle d’eau. Le premier étage abrite un vaste séjour lumineux, avec parquet et cheminées. Une belle cuisine américaine entièrement équipée s'étend à partir de ce dernier, ainsi qu'un balcon. Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit, avec trois chambres, une mezzanine aménagée en bureau, une salle d’eau, une salle de bains et divers placards. Les extérieurs se composent d’un jardin arboré, d’un appentis ainsi qu’une terrasse avec jacuzzi. Cette maison combine de nombreux atouts, associant volumes, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement urbain prisé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 780000 euros. Prix hors honoraires : 756600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 23400 euros. Informations de performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 33. Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude De Coniac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 984577049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - David PRÉVOST vous propose : Maison idéalement située à Port-Haliguen, à quelques pas du port de plaisance, dans le département du Morbihan en Bretagne. Exposée sud, cette grande maison est divisée en deux logements totalement indépendants, chacun avec ses propres compteurs de gaz et d'électricité. La première partie se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, d'un vaste salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse au sud, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une offrant une vue sur le port de Port-Haliguen, ainsi qu'une salle de douche avec WC. De plus, une véranda équipée d'un jacuzzi ajoute une touche agréable à cet espace. La seconde partie comprend au rez-de-chaussée une entrée menant à un salon-séjour avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement, d'un garage et d'un abri de jardin. Cette maison offre un très beau potentiel et bénéficie d'un emplacement recherché à Quiberon. Pour ceux cherchant un achat de maison à Quiberon, cette propriété est à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David PRÉVOST, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 880757844.

Située à SAINT-PIERRE-QUIBERON, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison entièrement rénovée en 2025 se trouve à seulement 7 minutes à pied de la plage côté Baie. Lumineuse et baignée de lumière, elle offre un jardin exposé sud. Le bien se compose d'un grand séjour ouvert sur le jardin, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une au rez-de-chaussée, d'une salle de douche, d'une salle de bains ainsi que de toilettes à chaque niveau. Vous disposerez également d'un garage et d'une grande cour à l'avant pour stationner deux véhicules, accompagnée d'un abri de jardin. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur air/air, d'une climatisation, d'un ballon thermodynamique et d'huisseries en alu double vitrage. L'emplacement idéal et les finitions soignées font de cette maison de luxe SAINT-PIERRE-QUIBERON un bien à découvrir rapidement. Les honoraires de 3,23 % TTC sont inclus dans le prix de 620 000 € hors honoraires. Pour la visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

À quelques minutes du centre de Landévant, cet ensemble immobilier rare comprend deux maisons mitoyennes. Elles offrent de nombreuses perspectives, que ce soit pour une maison familiale intergénérationnelle, une résidence principale avec activité d'accueil, ou un investissement locatif. Derrière une façade en pierres, ces habitations indépendantes sont idéales pour une grande famille, un projet d'accueil ou une résidence principale avec un espace pour recevoir. La première maison se compose d'une pièce de vie conviviale, où le salon et la salle à manger se prolongent vers une cuisine ouverte aménagée et équipée, au cœur de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau attenante pour une vie de plain-pied, une buanderie, un WC indépendant et un accès à une terrasse en bois et un jardin. À l'étage, trois chambres entourent un palier qui dessert une salle de bains et un WC indépendant. Un accès au grenier aménagé offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin nuit. La seconde maison propose également une belle organisation. À l'entrée, la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée favorise la convivialité. Ce niveau comprend aussi une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative pour recevoir, et un accès à une terrasse en bois et un jardin. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au dernier niveau, une chambre avec sa salle d'eau et son WC composent un espace intime parfait pour un adolescent, des invités ou un projet locatif. Landévant bénéficie de toutes les commodités essentielles telles que supermarchés, boulangeries, pharmacies et médecins. À seulement 20 minutes d'Auray et 30 minutes des plages du Morbihan, cet ensemble est idéal pour un achat de maison à acheter à Landévant. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies de l'année 2021 : entre 1 480 euros et 2 060 euros/an.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Camille DORVAL RSAC 932 124 266 - Lorient 06 65 13 51 16 Camille Dorval (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 124 266 - LORIENT.

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose cette belle maison familiale à vendre à Crach, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Construite en 2010 et en excellent état, elle se situe dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface d'environ 160 m², le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour-salon lumineux, prolongé par une cuisine équipée semi-ouverte, offrant un accès direct à la terrasse exposée plein sud et à la piscine. Ce cadre est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et rangements, ainsi qu'un cellier-buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier lumineux offre l'espace pour un bureau et distribue quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier. À l'extérieur, un jardin paysagé d'environ 1500 m² dévoile plusieurs espaces de détente, dont une terrasse orientée vers la piscine. Un garage avec porte motorisée, un atelier et un espace de stationnement clos complètent cette offre. Située dans un secteur recherché, cette maison chaleureuse et spacieuse représente une belle opportunité d'achat à Crach.

Nouveau sur le marché. Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « Orphéa », une maison d'architecte de 220 m², complétée par un studio indépendant, sur 725 m² de terrain, idéalement située à Surzur, dans le Morbihan en Bretagne. Nichée au sein d'un domaine résidentiel recherché, cette propriété construite en 2008 offre un cadre de vie privilégié, entre volumes généreux et sérénité. À proximité immédiate de la Presqu'île de Rhuys et de ses plages (10 minutes), et à seulement 15 minutes de Vannes, elle bénéficie d'une excellente localisation. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent proches (médiathèque, pharmacie, boucherie, Intermarché), et le bourg de Surzur est à seulement 1,5 km.DESCRIPTIF : Dès l'entrée, on ressent l'équilibre des espaces. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur, bénéficiant d'une lumière naturelle tout au long de la journée. La décoration intérieure ainsi que plusieurs meubles sur mesure apportent élégance et harmonie. La circulation est fluide entre les différents espaces : salon, séjour, jardin d'hiver et cuisine. Le salon, chaleureux, est agrémenté d'un poêle à bois grand format. Le jardin d'hiver, conçu par l'architecte, constitue un espace de vie unique, en lien direct avec la terrasse et le jardin, exposé plein sud.Accessible par une double porte à galandage, la cuisine Mobalpa est spacieuse, aménagée et équipée. Elle est complétée par une grande arrière-cuisine. Pour une vie de plain-pied confortable, la maison propose également une suite parentale avec dressing et salle de bains. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.L'étage dessert deux grandes chambres, avec possibilité d'en créer une troisième facilement. L'une des chambres est prévue pour un espace cinéma, tandis que l'autre, spacieuse, peut être transformée en deux chambres distinctes. Ce niveau comprend également une salle de douche et des WC séparés.Le STUDIO INDÉPENDANT est un véritable atout. Il dispose d'un accès direct depuis la maison et d'une entrée indépendante. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une salle de douche, d'un WC et d'une terrasse. Ce studio est idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif complémentaire.Le terrain de 725 m², soigneusement aménagé, offre un jardin agréable et entretenu. Pour compléter l'ensemble, la propriété dispose d'un double garage de 45 m².CÔTÉ TECHNIQUE : Maison construite en 2008. Structure en parpaings. Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant. Menuiseries en aluminium, double vitrage. Volets roulants électriques. Alarme. Tout-à-l'égout. Portail électrique. Cuve de récupération d'eau de pluie. Taxe foncière : 2 462 euros. Charges énergétiques : 2 256 euros par an. DPE : B.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, je vous invite à me contacter : Emmanuelle RENAULT : 06 84 57 02 82 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. Mandat « Orphéa » numéro 441181. Prix de vente : 678.000 euros, honoraires inclus.

En exclusivité - Cette maison charmante est idéalement située entre le bourg et la plage de Sainte-Barbe, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée vers la mer. D'une surface d'environ 130 m2 habitables, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse orientée plein sud avec cheminée, d'une cuisine séparée, et de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Une mezzanine aménageable permet la création d'une quatrième chambre ou d'un espace de détente selon vos besoins. Le tout est situé sur un sous-sol complet avec double garage, et un terrain clos et arboré d'environ 900 m2, à quelques minutes des plages grâce à la piste cyclable à proximité. Vous souhaitez réaliser un achat Maison de luxe Plouharnel dans un environnement privilégié ? Contactez dès maintenant l'agence Berg Immobilier pour organiser une visite. Prix net vendeur : 660 000 EUR + honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Propriété à vendre à Belz, dans le Morbihan, Bretagne. Cette magnifique propriété du XIXème siècle allie charme de l'ancien et confort moderne, vous offrant un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement calme, cette demeure est parfaite pour se détendre, profiter de longues balades le long de la Ria d’Etel et partager de précieux moments en famille. Composée de plusieurs bâtiments restaurés autour d'une cour magnifique, cette propriété inclut une piscine couverte chauffée et un pool house, ainsi qu'un parc ombragé idéal pour des moments de loisirs. La maison principale dispose d'une grande entrée, de deux grandes chambres avec salle d'eau, d'une cuisine séparée, et d'un somptueux salon/séjour de 60 m² environ, avec un plafond cathédrale et cheminée panoramique. Le deuxième bâtiment propose trois chambres d’hôtes, alors que les autres abritent de beaux gîtes entièrement équipés. À l'extérieur, profitez d'un parc de 3 000 m² avec arbres fruitiers et piscine. La localisation est idéale, à proximité du bourg de Belz, des plages de Kerhillio, et de la gare TGV d'Auray. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété de luxe à Belz, parfaitement adaptée pour une résidence principale ou une exploitation de gîtes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 560 450 euros. Prix hors honoraires : 1 515 000 euros.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte construite en 2004, située entre mer et campagne à La Trinité-sur-Mer, dans le Morbihan en Bretagne. À seulement 1,5 km du port, cette maison offre un accès facile à une piste cyclable.Avec 250 m² habitables, cette propriété lumineuse présente des volumes généreux et une exposition sud-ouest, garantissant une lumière naturelle abondante. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger et d'un salon avec cheminée à foyer ouvert. Deux terrasses équipées de stores vous permettent de profiter d'une belle vue sur le terrain.L'entrée accueillante comprend un vestiaire et un WC. La vie de plain-pied est facilitée par une chambre avec dressing et salle d'eau. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, dont une peut être transformée en quatrième chambre. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé complètent cet étage.Cette propriété possède également deux garages, dont un attenant utilisé comme salle de jeux, stockage et buanderie, et un garage indépendant, parfait pour ranger du matériel de jardin, des vélos ou un bateau.De plus, un studio totalement indépendant est disponible, idéal pour accueillir des amis ou générer des revenus locatifs. Située à proximité du port de La Trinité-sur-Mer, cette maison rare propose un cadre idyllique et un confort moderne.Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir cette maison de luxe à acheter à La Trinité-sur-Mer. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2030 € et 2800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Rare à la vente. Cette Maison à vendre à LOCMIQUELIC, dans le département du Morbihan en Bretagne, se situe dans un environnement privilégié et offre une vue imprenable sur la Rade de Lorient, de Port-Louis à l'Ile de Groix. Entièrement réhabilitée et agrandie en 2021, elle bénéficie d'une rénovation de qualité et de volumes généreux sur 205m2. Au rez-de-chaussée, un espace de vie de plain-pied avec une terrasse exposée au sud, comprenant une galerie d'entrée, un séjour avec une cheminée à trois faces, un salon de réception, une cuisine dinatoire ouverte, réaménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et une chaufferie avec rangement. Un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec vue sur la mer, une salle d'eau et un bureau. Le dernier étage abrite une chambre spacieuse avec salle d'eau et vue mer. Le jardin, entièrement clos et exposé sud-ouest, comprend un espace lounge, une pergola bioclimatique, offrant un spectacle quotidien face à la mer. À proximité des commerces et du Port, ce bien fournit un cadre de vie exceptionnel.

THEIX-NOYALO - Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cette longère à vendre, située à seulement 5 km de Vannes et à 1 km du centre de Theix, dans un environnement calme et boisé. Ce bien en pierre offre 188 m² habitables, implantés sur un terrain clos et joliment arboré de plus de 3 000 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à une pièce de vie spacieuse avec un salon-séjour agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine fermée équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, un bureau, un WC avec lave-mains et une suite parentale avec salle de bains. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. Un espace indépendant accueille une chambre et un WC, et offre ainsi un potentiel intéressant pour recevoir famille et amis ou envisager un espace professionnel. Un garage attenant de 35 m² avec grenier, ainsi que deux autres garages (46 m² et 42 m²), dont l'un bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, idéal pour un bateau, un camping-car ou du stockage, viennent compléter l'ensemble. Une dépendance en pierre d'environ 50 m² à rénover offre un beau potentiel pour la création d'un atelier, d'un logement ou d'un espace dédié à une activité. Ce bien saura vous séduire par son charme, ses volumes généreux, la qualité des rénovations effectuées (isolation, toiture et menuiseries) et son environnement verdoyant, sans oublier les annexes qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires de 4.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (600 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC, inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Cassandre Marx vous propose : EXCLUSIVITÉ - À quelques minutes à pied du bourg de Ploemeur, avec un accès rapide aux plages et à la voie verte, découvrez cette magnifique maison à vendre à Ploemeur, située dans le quartier prisé de Toul Bleï. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité. La pièce de vie de plus de 50 m², éclairée grâce à sa double exposition, comprend une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un élégant salon/séjour, un espace pensé pour partager et recevoir. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec accès au jardin, un dressing, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail et une arrière-cuisine fonctionnelle. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses donnant sur un toit terrasse exposé plein sud, complété par une salle d'eau et un WC. Côté extérieur, profitez d'un charmant jardin d'environ 250 m², parfaitement entretenu, avec deux terrasses, dont une avec pergola, et une piscine chauffée. Un garage et deux places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Une maison moderne et soignée, parfaite pour une vie familiale entre le bourg et l'océan. Vous êtes professionnel de l'immobilier ? Vous accompagnez des clients intéressés ? Contactez-moi !

Propriété à vendre à Larmor-Plage, Morbihan, Bretagne. Découvrez ce moulin ancestral de la seigneurie du Ter, situé sur un terrain de trois hectares face à Larmor-Plage. Cette propriété offre une vue panoramique sur de vastes étangs, des prairies verdoyantes et une végétation riche en essences celtique. La maison principale, d'une superficie d'environ 500 m², dispose de beaux volumes, de hauteurs sous plafond impressionnantes et de pièces éclairées en enfilade. La propriété comprend également une maison d'amis, des garages et une piscine entourée de terrasses. Ce domaine enchanteur, entouré de vieux bois, se trouve à moins d'un mile de la base nautique, célèbre pour ses maxi multicoques. Idéal pour un projet de rénovation personnalisé, cette propriété de luxe à acheter à Larmor-Plage est une occasion à ne pas manquer.

À vendre dans le Morbihan, en Bretagne, cette propriété exceptionnelle offre une vue imprenable sur le golfe du Morbihan. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la lumière traversante et les matériaux de qualité qui créent une ambiance unique, alliant charme historique et confort moderne. Le jardin soigneusement entretenu présente une variété d'essences et des espaces harmonieux. C'est une véritable opportunité pour un achat de propriété dans une région prisée. Classe énergie : C/C.