ventes de maisons et villas de luxe Haute-Savoie, France (page 45)

L'office notarial SELARL PMB Notaires, dirigé par Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND et Amélie LECOMTE, vous propose à la vente une Maison de luxe CHAMONIX MONT BLANC située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet neuf d'une superficie habitable de 250 m², avec une surface utile de 359 m², est en cours de construction dans le secteur très prisé des Praz à Chamonix-Mont-Blanc. Il bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et un accès facile aux pistes de ski et au centre du village. La conception allie le charme de l'architecture savoyarde traditionnelle à la modernité d'un aménagement intérieur adapté aux modes de vie contemporains. Le chalet comprend un sous-sol spacieux d'environ 113 m², un rez-de-jardin comprenant une entrée, trois chambres avec dressings, des salles de douche et WC, une buanderie, un ski-room et un garage, ainsi qu'un premier étage avec une pièce de vie ouverte de 88 m², une cuisine équipée, et une chambre principale avec salle de bains privative et balcon. Il dispose de prestations haut de gamme et répond aux exigences thermiques actuelles. Proximité avec les commodités : pistes de ski, golf des Praz, bus, centre village et tennis. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir d'autres chalets réalisés par le même constructeur.

Barnes Saint-Gervais vous propose ce chalet offrant un cadre de vie unique, à deux pas des pistes de ski et à seulement 200 mètres de l’arrêt skibus desservant le domaine Evasion Mont-Blanc. Situé dans un environnement privilégié et proche des commerces et des écoles, il allie praticité et confort au quotidien. Le séjour, lumineux et généreux, s’étend sur plus de 53 m² et s’ouvre sur une cuisine conviviale, modulable selon vos besoins. L’étage propose un aménagement flexible de trois ou quatre chambres, offrant des espaces intimes pour chacun. À l’extérieur, le chalet dispose d’une terrasse en bois, d’un balcon et d’un jardin, parfaits pour profiter de la vue sur le Mont-Blanc. Un garage équipé d’une prise pour véhicule électrique complète ce bien. Conçu pour allier confort et performance, le chalet bénéficie d’un chauffage au sol, de carrelage grand format et de parquet à l’étage. Les grandes baies vitrées avec volets roulants motorisés inondent les espaces de lumière tout en préservant l’intimité. Ce chalet se distingue également par ses choix responsables sur le plan énergétique et environnemental, avec une pompe à chaleur pour l’eau chaude et le chauffage, ainsi qu’un pré-équipement pour l’installation de capteurs solaires. Fabriqué localement, il présente un faible impact environnemental. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

Le Chalet Annabelle est un exceptionnel chalet de 5 chambres, situé sur un vaste terrain sur les pentes sud du Coupeau, au-dessus de la vallée de Chamonix, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Rénové et agrandi en 2009, ce chalet offre une vue imprenable sur les montagnes, allant du Mont Blanc aux pistes de ski des Houches.Implanté sur un grand terrain adjacent à la forêt, garantissant intimité et calme, le chalet se répartit sur 3 niveaux. L'espace de vie principal, situé à l'étage intermédiaire, dispose de 2 grandes terrasses de chaque côté. Les finitions sont d'une qualité remarquable, avec une suite parentale impressionnante au dernier étage, ainsi qu'une salle de cinéma, une salle de sport et un sauna au niveau de l'entrée.Caractéristiques clés :- Chalet de 5 chambres et 5 salles de bains sur un grand terrain au-dessus de Coupeau- Rénovation complète avec des finitions de qualité- Exposition sud avec vue panoramique sur les montagnes- Salle de cinéma, salle de sport et sauna- 2 grandes terrasses de chaque côté du chaletNotre avis :Ce chalet est très attractif, situé dans un endroit paisible et privé au-dessus de Coupeau. Sa vue imprenable, son ensoleillement tout au long de l'année et son cadre naturel en font un achat Chalet de luxe Les Houches intéressant.Emplacement :Le Chalet Annabelle se trouve dans l'un des lieux les plus élevés au-dessus de Coupeau, sur une route sans issue où très peu de chalets se trouvent au-delà. Il est situé à moins de 10 minutes en voiture du centre des Houches et à 15 minutes de Chamonix. La gare des Houches est accessible au pied de la montée, avec plusieurs sentiers de randonnée à proximité.

À la vente, un chalet d'exception situé à MEGEVE, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet espace, conçu pour le confort et la tranquillité, offre une organisation fluide avec des volumes pensés pour une vie harmonieuse. Les différentes zones de vie se succèdent naturellement, intégrant des lieux de partage tout en préservant des espaces plus intimistes. La lumière naturelle illumine chaque niveau, mettant en avant les matériaux et créant une ambiance apaisante. Les zones de bien-être contribuent à cette atmosphère de sérénité, idéale pour s'échapper du quotidien. Les espaces de réception s'ouvrent sur l'extérieur, établissant un lien constant avec la nature tout en conservant l'intimité souhaitée. Les chambres assurent un équilibre parfait entre ouverture et retrait, offrant une ambiance douce et accueillante. Ce chalet, véritable lieu de vie, est une occasion unique pour ceux qui souhaitent un achat de chalet à MEGEVE.

Ce chalet récent d’environ 225 m² est situé à MEGEVE, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, sur une parcelle de 971 m², à proximité du biotope et du centre de Combloux. Construit par un professionnel local réputé, il allie le charme de l'architecture alpine à des finitions modernes et soignées. Son orientation permet de profiter d'un panorama remarquable sur le Mont-Blanc et la chaîne des Fiz.Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'une cuisine ouverte équipée avec îlot central et d'un accès direct à une terrasse aménagée donnant sur le jardin. L'espace repas et le salon, agrémentés d'une cheminée et d'un coin TV, créent un cadre de vie confortable. Ce niveau est complété par un garage fermé.À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et balcon offre un espace intime. Deux chambres supplémentaires, également dotées de balcons, partagent une salle de bain.Le rez-de-jardin accueille deux chambres avec salles d'eau privatives ainsi qu'une pièce polyvalente avec accès extérieur, permettant d'aménager un espace bien-être ou une salle de loisirs. Une autre pièce reste à finaliser, idéale pour un local à vélos ou du stockage.Ce chalet est idéal pour un achat de chalet à acheter MEGEVE, et il est également proposé à la vente.

Situé à Demi-Quartier, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes du centre du village de Megève et des remontées mécanique du Jaillet. Très beau chalet sur 3 niveaux d'une surface totale de 370 m² édifié sur un terrain de 1000 m². Au rez de jardin : vaste espace de jeux, coin salon, piscine intérieure avec sauna, douche et wc, chambre en suite, wc indépendant. Local à ski, garage double. Au 1er: vaste salon avec cheminée et accès à une vaste terrasse exposée plein Sud, salle à manger avec accès au balcon, cuisine ouverte avec arrière cuisine. A l'étage: 4 chambres en suite dont 2 avec balcons, avec baignoire ou douche. Possibilité d'une construction sur le terrain (sous reserve de l'obtention d'un permis)

À quelques pas du centre du village de Megève, ce chalet harmonise parfaitement vie villageoise et nature environnante. Avec des volumes généreux, il offre des espaces de vie ouverts, accompagnés de terrasses baignées de lumière. L'intérieur se distingue par des matières choisies avec soin : le bois et les textures naturelles créent une ambiance à la fois chaleureuse et apaisante, où chaque détail est pensé. Ce chalet représente une opportunité d'achat de chalet à acheter à Megève. Conçu pour être un refuge durable, il allie l'intimité d'un cocon et l'énergie d'un village dynamique, été comme hiver. Une occasion rare de découvrir un chalet de qualité à vendre à Megève, idéalement situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

À seulement 3 minutes de la frontière suisse et des douanes vers Genève, cette maison contemporaine signée Dunoyer d’environ 150 m² avec annexes est située à Collonges-sous-Salève, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle arborée de 1 000 m² agrémentée de vergers, la maison est parfaitement ensoleillée et offre une vue dégagée sur les montagnes du Jura. Son architecture moderne et ses beaux volumes ouverts sur l’extérieur créent un cadre de vie chaleureux, idéal pour les familles recherchant la nature et la proximité de Genève (douanes de Troinex et Croix-de-Rozon à 3 minutes en voiture, ainsi qu’un arrêt de bus à 700 mètres). Ce projet comprend 4 chambres et suites, une buanderie, un jardin spacieux, ainsi qu’un garage avec stationnements. La propriété est proche des commerces, de l'école Charles Perrault et des restaurants de Collonges-sous-Salève. Collonges-sous-Salève séduit par son équilibre entre nature et accessibilité, offrant ainsi une qualité de vie recherchée avec une vue exceptionnelle sur le bassin genevois, le Jura et le lac Léman. Dotée d’une atmosphère paisible, la commune propose des infrastructures de proximité et une connexion rapide avec Genève, faisant d'elle une adresse idéale pour allier vie familiale et activité professionnelle. Destination prisée des amateurs de golf grâce au prestigieux golf & country club 18 trous de Bossey, ce secteur offre également un point de départ privilégié pour les randonnées et les activités de montagne, à proximité des plus belles stations alpines comme Chamonix, Megève ou Les Gets-Morzine. Contrat CMI : Le prix indiqué inclut le terrain (voir avec notre partenaire foncier), la maison en contrat de construction tout corps d’état, ainsi que les études et assurances. Hors frais de notaire, taxes et aménagements extérieurs. Photos non contractuelles.

Située à Neuvecelle en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette propriété unique est idéale pour un achat maison Neuvecelle. Elle se compose d'une villa contemporaine de 276 m² habitables, accompagnée d'un studio indépendant et d'un chalet de type 2, le tout dans un secteur calme et recherché, proche des commodités. La villa offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée, quatre chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de jeux, un grand garage et une terrasse avec vue sur le Léman. La superficie totale atteint 332 m². Le chalet indépendant, situé à l'entrée, peut servir de maison d'hôtes. Les équipements incluent une domotique intégrée, de grandes baies vitrées à brises soleil orientables, un chauffage au sol avec pompe à chaleur et un poêle à bois, garantissant un DPE de classe A. La maison est construite sur un terrain paysager de 864 m², avec plusieurs places de stationnement extérieures. Cette maison Neuvecelle à vendre est donc une opportunité à ne pas manquer.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison située dans un environnement résidentiel calme et recherché à ARCHAMPS, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Proche de la douane de Croix-de-Rozon et à quelques minutes de Genève, cette maison développe environ 200 m² habitables sur une parcelle arborée et partiellement constructible. Cette maison dispose de volumes généreux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste cuisine indépendante et équipée, un salon chaleureux et une salle à manger avec vue sur le jardin. Ce niveau comprend également une chaufferie, un espace sauna et une cave à vin. À l’étage, une coursive centrale dessert quatre grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau. Au dernier niveau, les combles d’environ 90 m² proposent une ancienne grange attenante offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’un second espace de vie, suite parentale, bureau ou logement indépendant, selon vos besoins. Le jardin arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, s’inscrit dans un cadre verdoyant, offrant calme et intimité. La propriété bénéficie d’un accès immédiat aux écoles, aux transports scolaires ainsi qu’aux commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants…). Un bien rare à ARCHAMPS, parfait pour une famille en quête d’authenticité ou un investisseur avec un projet immobilier. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe à ARCHAMPS, dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce Chalet à vendre aux Houches, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Le chalet Primavera offre une superficie de 370 m² répartie sur quatre niveaux, comprenant plusieurs salles de séjour, trois chambres, deux salles de bains et un grand garage. En prime, vous trouverez un appartement indépendant d'une chambre au rez-de-chaussée, idéal pour la location de vacances, générant ainsi un revenu immédiat. Cette propriété est érigée sur un terrain de 686 m² agrémenté d'un jardin accessible depuis le rez-de-chaussée et le premier étage. La cuisine et le salon s'ouvrent sur une terrasse de 90 m², vous permettant de profiter d'une vue imprenable sur le Mont Blanc. Le vaste sous-sol présente un potentiel intéressant pour être aménagé en salle de jeux, salle de cinéma ou chambres supplémentaires. Caractéristiques clés : - Chalet comprenant trois chambres et un appartement indépendant d'une chambre - Terrasse spacieuse avec vue sur le Mont Blanc - Emplacement idéal à quelques pas du centre des Houches - Possibilité d'ajouter des espaces de vie supplémentaires Le Chalet Primavera est situé dans le quartier Saint-Antoine, un secteur résidentiel calme, à proximité de la forêt. À seulement deux minutes en voiture ou moins de 10 minutes à pied du village, cette propriété représente une excellente opportunité d'achat de chalet aux Houches.

EVIAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Au cœur du prestigieux domaine privé et sécurisé de Coudrée, situé à SCIEZ dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, cette notable villa d’architecte, construite par le réputé constructeur AXE&D, développe 447 m² habitables et est implantée sur un terrain clos et paysagé de 2 406 m². Érigée en 2014, cette propriété se distingue par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et sa luminosité. Les trois salons de réception, ouverts sur le jardin et les terrasses, s’articulent autour d’une cuisine contemporaine ouverte, créant un espace de vie convivial et élégant. L’espace nuit offre 5 suites, y compris une suite parentale avec dressing, garantissant ainsi confort et intimité. À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée et plusieurs terrasses, permettant de profiter d’un environnement calme et verdoyant. En annexes, la villa bénéficie d’un garage double, d’un carport et d’une cour de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le domaine de Coudrée propose un cadre de vie unique avec des plages privées et des ports privés sur le lac Léman, des terrains de tennis et des espaces de loisirs, le tout dans un environnement résidentiel sécurisé. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE MAISONS DE LUXE À SCIEZ.

Sur la commune de PUBLIER, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette nouvelle villa à construire sur un terrain de 642m². Elle comprend un vaste séjour/salon/cuisine de 50m², une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains/douche. Un grand garage est également présent. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, garantissant une très bonne isolation grâce à la construction conforme à la norme RE2020. Pour ceux qui envisagent un achat de Maison à acheter PUBLIER ou une vente de Maison à vendre PUBLIER, cette propriété est à découvrir sans tarder.

Nichée dans un environnement paisible et résidentiel à Beaumont, à 10 minutes seulement de la frontière suisse, villa d'architecte d'env. 240 m2 utiles (192 m2 habitables) aux lignes contemporaines et aux prestations modernes. L'intérieur offre de beaux volumes baignés de lumière naturelle, dont une magnifique pièce de vie aux larges baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur pour profiter pleinement des terrasses, de la piscine chauffée et du jardin paysager. Celle-ci comprend une cuisine moderne et entièrement équipée, un salon avec poêle à bois et une salle à manger aux finitions soignées. Nous trouvons également une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Au premier étage, nous retrouverons une grande suite avec salle de bain et WC. Deux chambres, une salle de bain, un WC et dressing. Puis au Rez inférieur une salle de cinéma, une buanderie et un grand garage double. Abris voiture et places de parking À seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux, cette propriété est une opportunité rare pour les familles à la recherche de confort et d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de Genève et d'Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Découvrez un magnifique chalet à vendre à Châtel, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien immobilier neuf comprend quinze résidences idéales pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de chalet à Châtel. Conçu par un promoteur local réputé, ce projet allie une architecture élégante et une exposition plein sud, rare dans la région. Ce chalet spacieux de 138 m² propose quatre chambres, chacune avec salle de bains attenante, ainsi qu'un salon/salle à manger ouvert et une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée. Les résidents profiteront d'espaces de détente tels qu'un sauna et une salle de sport, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, d'un garage, d'un casier à skis et d'une cave. L'emplacement privilégie l'accès immédiat aux remontées mécaniques, aux commerces et aux services tout au long de l'année. La proximité de la télécabine de Super Châtel, ainsi que du centre aquatique Forme d'Ô, contribue à un cadre de vie agréable. Profitez de cette opportunité d'acquérir un chalet de luxe à acheter à Châtel, dans un secteur où les constructions neuves sont rares.

À Doussard, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison individuelle est proposée à la vente. Située dans un secteur calme et résidentiel, à seulement 500 mètres des commodités du village et à moins de 5 minutes du lac d'Annecy, cette propriété bien entretenue, édifiée en 2007, présente un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. Implantée sur un terrain plat d'environ 1 000 m² avec une exposition plein Sud et une vue dégagée sur les massifs environnants, la maison développe 133 m² habitables, agrémentés d'une véranda lumineuse de 32 m² et de 38 m² de dépendances. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un hall d'entrée avec placards, des WC indépendants, ainsi qu'une suite parentale recherchée d'environ 18 m², orientée Ouest avec rangements intégrés et salle d'eau privative. La pièce de vie de 53 m², éclairée par une triple exposition, comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par la véranda. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres et une salle de bains complète. La maison est en excellent état général, avec chauffage au sol, volets roulants électriques et panneaux solaires pour l'eau chaude. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un abri pour voitures et d'un chalet de jardin de 19 m². Ce bien rare à Doussard est idéal pour une famille recherchant calme et confort, avec une suite parentale de plain-pied.

Chalet Romarin. Ce charmant chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, offre une surface totale de 61 m² (44 m² habitables) et se trouve au calme dans un secteur champêtre des Bossons, sur un terrain arboré de 1140 m². Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, il bénéficie d’un accès facile au centre-ville de Chamonix ou des Houches. Construit en 1965 et agrandi en 2012, le chalet s'organise comme suit : Au rez-de-jardin, vous découvrirez une agréable pièce à vivre avec salon et espace repas, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres mansardées sont disponibles, accompagnées d'un grenier pour le rangement et des WC supplémentaires. Au sous-sol, une cave aménagée en atelier et un abri de jardin offrent un bel espace de rangement de 17 m². Ce chalet constitue un pied-à-terre idéal dans un environnement naturel privilégié, à proximité des sentiers de randonnées et d’un arrêt de bus, à seulement 10 minutes en voiture de Chamonix. Pour un achat de chalet à Chamonix-Mont-Blanc, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38 pour obtenir plus d'informations. Note : Bien individuel d'habitation d'une superficie inférieure à 50 m², non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez visiter le site https://www.georisques.gouv.fr/.

COMBLOUX - Ce chalet d'environ 184 m2 (surface au sol) implanté sur un terrain de 727 m², offre de beaux espaces et un potentiel unique pour les amateurs de montagne et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour avec cheminée, le tout prolongé par une terrasse offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Une chambre ensuite complète ce niveau, ainsi qu'un garage double, idéal pour vos véhicules et équipements de sports d'hiver. À l’étage, quatre chambres lumineuses se partagent deux salles d’eau, offrant confort et intimité pour toute la famille. À l’extérieur, un jardin paysager entoure le chalet, tandis que plusieurs places de parking viennent compléter les prestations. Idéalement situé à Combloux, ce chalet bénéficie d’un cadre paisible tout en étant à proximité des pistes de ski, des commerces et des écoles, faisant de lui le lieu parfait pour vos séjours à la montagne en famille ou entre amis. Points forts : Vue panoramique sur le Mont-Blanc Espace de vie chaleureux avec cheminée Grand terrain de 727 m² Garage double et parkings extérieurs Emplacement privilégié à Combloux, à proximité des commodités et des activités de montagne Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un chalet de caractère dans l'un des plus beaux villages des Alpes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs de Perrignier, dans un environnement naturel préservé et sans vis-à-vis, ce chalet traditionnel en madrier bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes, à seulement 10 minutes de la gare reliant Genève. Développant environ 240 m² habitables (380 m² utiles), il offre une belle pièce de vie avec cheminée, salle à manger et cuisine indépendante équipée d’un piano de cuisson et d’un four à pain, ouvrant sur un balcon plein sud avec vue spectaculaire. L’étage accueille une mezzanine, plusieurs chambres mansardées et une salle de bains. Le rez-de-jardin permet l’aménagement d’un logement indépendant d’environ 65 m² et comprend également cave, atelier, buanderie et local technique. Implantée sur 1,2 hectare mêlant prairie, bois et forêt, la propriété dispose également d’une partie constructible d’environ 1 500 m² ainsi que d’un garage triple avec grenier aménageable. Un bien rare alliant charme du chalet traditionnel, nature et panorama, à proximité de Genève.

À vendre, ce Chalet contemporain de 195 m² situé à MEGEVE, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéalement implanté sur un terrain de 597 m², il se trouve à environ quinze minutes à pied du centre. Sa conception récente met en avant la lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et une orientation privilégiée avec une vue sur Rochebrune et le Mont-Blanc. Ce cadre moderne et harmonieux s'intègre parfaitement dans le paysage alpin.Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dressing, trois chambres avec salle d’eau et toilettes privatives, un garage ainsi qu'un ski-room, sans oublier des places extérieures pour plus de commodités.Au premier étage, la pièce à vivre offre une cuisine équipée avec îlot, un espace repas, une cheminée et un salon lumineux, prolongé par une terrasse ombragée et un balcon.Le dernier niveau se compose d'une chambre pour enfants et d'une chambre supplémentaire partageant une salle d’eau.Le jardin comprend un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, parfait pour la détente après vos journées à la montagne. Profitez de cette opportunité pour un achat de Chalet de luxe à MEGEVE.

Joie&Frère vous propose une villa d'exception à vendre à Saint-Jorioz, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette villa de luxe est parfaitement intégrée dans l'environnement enchanteur du lac d'Annecy et des montagnes environnantes. Sa conception aérienne et généreuse offre 259 m2 habitables, comprenant une suite, quatre chambres, ainsi qu'une salle de jeux ou un espace gym/home cinéma. Chaque pièce principale bénéficie d'un accès à des extérieurs variés, permettant de profiter de vues imprenables sur le lac, allant du golf annécien à la baie de Talloires. La propriété dispose de charmants demi-niveaux avec quatre terrasses, un jardin et un solarium. Les espaces des maîtres incluent un bureau en noyer sur-mesure, un vaste dressing, une salle de bains et un balcon offrant une vue sur la Tournette et le petit lac. De plus, la villa est dotée d'une cave, de jardins soigneusement arborés, d'une piscine chauffée, et a bénéficié d'un entretien rigoureux avec les documents afférents disponibles. La qualité de l'isolation, associée à une pompe à chaleur et une chaudière à gaz récente, garantit un usage économe et confortable. Joie&Frère met à votre disposition des informations techniques et commerciales détaillées sur cette villa de luxe à acheter à Saint-Jorioz, et vous invite à convenir d'une visite à votre convenance.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Veyrier-du-Lac (74), située dans un quartier prisé de Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec ses 175 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, à proximité des rives du lac d'Annecy. La maison dispose de quatre chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Le grand séjour, lumineux et spacieux, est la pièce maîtresse de cette maison, s'ouvrant sur un balcon offrant une vue panoramique époustouflante sur le lac et les paysages environnants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant avec deux chambres, parfait pour un projet locatif ou pour recevoir la famille et les amis en toute autonomie. Cette maison séduisante se caractérise par sa luminosité, son charme et son potentiel d'aménagement, faisant de cette opportunité une adresse recherchée. Un garage complète les prestations de cette propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l’Agence TOUR DES LACS.

Vente – Maison à LugrinEvian Sotheby's International Realty vous présente cette magnifique maison située à Lugrin, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, à seulement 10 minutes d’Évian. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, elle offre une vue imprenable sur le lac ainsi qu'un accès direct à la forêt voisine.Construite en 1990 et entièrement rénovée en 2023, cette maison comprend 168 m² habitables sur un terrain de 1 829 m².Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée. La cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, s'ouvre sur une terrasse orientée plein ouest. Pour des moments de convivialité et de détente, l'espace extérieur est agrémenté d'une piscine chauffée au brome (3,5 x 7 m), d'un jacuzzi pour 4 personnes ainsi que d'une cuisine d’été avec plancha et barbecue, le tout offrant une vue dégagée sur la forêt et le lac.Sur ce même niveau, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains complète (double vasque, douche et baignoire) ainsi que des toilettes indépendantes.À l’étage, quatre chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau, un balcon et une mezzanine aménagée en espace TV — facilement transformable en chambre supplémentaire — complètent l’espace nuit.Le sous-sol entièrement aménagé comprend un garage triple avec portes automatiques isolées, une cave à vin climatisée avec contrôle de la température et de l’humidité, une buanderie ainsi qu’un espace de stockage.Cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et nature préservée : terrain entièrement clôturé, portail électrique, portillon avec accès direct à la forêt, pompe à chaleur, isolation performante, fenêtres récentes, robot tondeuse et système d’enceintes intégrées.Evian Sotheby's International Realty, votre spécialiste de la vente de biens d’exception à Évian et ses environs.

Dans un cadre champêtre tout en restant à proximité des commerces, ce chalet contemporain construit en 2013 par l'entreprise Grosset-Janin, offre tout le confort d'une construction moderne, le tout à l'abri des regards. En surplomb, vous êtes aux premières loges pour admirer les changements de lumière spectaculaires qu'offre chaque saison. En rez-de-chaussée, une entrée distribue un espace nuit idéal pour enfants ou invités : trois chambres se partagent une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes. Un local technique comprenant une buanderie est également équipée de l'aspiration centralisée et donne accès à une cave à vin non dallée. A l'étage auquel on accède par un escalier en bois et métal, une grande pièce de vie traversante vous permet de profiter du panorama. L'hiver vous pourrez bouquiner au coin du feu, l'été partager un moment de convivialité autour de la piscine chauffée. La cuisine signée Vercauteren est parfaitement équipée pour préparer vos repas, tout en vous offrant une vue imprenable sur le lac et les massifs. Son îlot central en quartz intègre une plaque à induction et une hotte aspirante escamotable. Une suite parentale avec dressing et salle de douche vient parfaire ce niveau, donnant sur la terrasse et sa piscine. Au dernier niveau, une mezzanine de 25 m2 offre un espace modulable -- coin lecture, bureau ou salon de jeux -- et une belle perspective sur l'ensemble de la maison. À l'extérieur, des aménagements soignés garantissent un confort prolongé : piscine chauffée, pergola bioclimatique automatisée et jardin paysagé agrémenté de trois beaux cyprès. En contrebas de la propriété, un double garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

Située à l'entrée de Saint-Jorioz, aux portes de Sevrier, dans un environnement calme et préservé,cette élégante villa contemporaine ossature bois construite en 2013 développe environ 174 m² habitables sur un magnifique terrain soigneusement paysagé de 1 133 m², offrant ainsi un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. Sa position dominante donne du caractère au lieu où chaque espace a été pensé pour valoriser la lumière, les volumes et les panoramas. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse -offrant une vue sur les montagnes- une salle de bain, une grande buanderie très fonctionnelle, une authentique cave à vin, un dressing ainsi que des toilettes indépendantes. Un bel escalier suspendu, mêlant métal et bois, conduit à l’étage principal où se dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace, sublimé par une belle hauteur sous plafond avec son plafond cathédrale, accueille une cuisine aux lignes épurées entièrement équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, agrémenté d’un insert bois créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie s’ouvre sur deux magnifiques terrasses afn de profiter du soleil tout au long de la journée : – à l’avant, une terrasse avec vue sur le lac et les montagnes, – à l’arrière, une vaste terrasse en pierre bleue de Chine exposée plein sud, accueillant une élégante piscine entourée d’une terrasse bois et d’une pergola bioclimatique. Ce niveau accueille également une suite parentale, disposant de son accès direct à la terrasse, de sa salle de douche et de son dressing. Une spacieuse mezzanine surplombant le séjour offre un espace idéal pour un bureau, une salle de sport ou une salle de jeux. Le jardin, soigneusement paysagé, se fond parfaitement dans l’environnement champêtre. En complément un garage double.