ventes de maisons et villas de luxe Haute-Savoie, France (page 47)

SOUS COMPROMIS - Découvrez ce chalet à vendre à Argentière, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc, ce bien se trouve sur un terrain de 820 m², sans vis-à-vis, dans le hameau des Grassonnets, à l'écart de la route. Composé de deux appartements distincts, le premier niveau offre un espace de 76 m² avec un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé plein sud, trois chambres, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés. Au deuxième étage, l'appartement de 77 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, un balcon offrant une vue exceptionnelle, quatre chambres, une salle de douche entièrement rénovée et des toilettes séparées. Ce chalet de luxe à acheter à Argentière dispose également de grandes caves, d'un garage en sous-sol et de trois garages séparés. À seulement 5 minutes du domaine skiable des Grands Montets et à proximité des pistes de ski nordique. Ce bien ne demande qu'à être visité rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2268.00 et 3068.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés vous proposent :Maison / villa à vendre - ST GERVAIS LES BAINS (74170)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L’office Notarial vous propose à la vente ce chalet neuf d’une superficie de 231m² en cours d’édification sur une parcelle de 750 m² à Saint-Nicolas-de-Véroce. Situé à plus de 1000 mètres d’altitude, ce chalet offre un cadre de vie exceptionnel face au massif du Mont-Blanc ainsi qu’un accès aisé au domaine skiable « Evasion Mont-Blanc » depuis les remontées mécaniques des Chattrix reliant notamment le domaine de Saint-Nicolas-de-Véroce aux domaines de Saint-Gervais-Les-Bains et Megève (navette à 200m).La conception de ce chalet, alliant un aspect extérieur typique des constructions traditionnelles Savoyarde et une composition intérieure adaptée aux modes de vie modernes ne manquera pas de vous séduire.Le chalet se compose comme suit :- Au rez-de-jardin : une vaste entrée avec placard desservant une cave / ski room, une première chambre avec salle de bains privative, une seconde chambre avec placard, une troisième chambre, une salle de douche indépendante, un WC indépendant, et un dortoir avec placard et salle de bains privative ;- Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie ouverte d’une superficie de 84,5 m² destinée à accueillir un espace séjour et un espace cuisine - salle à manger ;- Au premier étage : un WC indépendant, trois suites avec salles de bains privatives.Un abri voiture double indépendant vient compléter les prestations de ce chalet.Le chalet dispose en outre d’un chauffage au sol et d’une cheminée à insert et répond ainsi aux normes de la réglementation thermique RT2012.Possibilité de visiter d’autres chalets réalisés sur secteur par ce même constructeur.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.50.54.03.05- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains - N° SIRET : 85251233400016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Au cœur du hameau du Tour, ce grand chalet est parfait pour plusieurs familles ou un investisseur souhaitant optimiser le potentiel locatif. Réparti sur 4 niveaux, il se compose de 4 appartements indépendants. Chaque appartement offre un séjour avec cuisine ouverte, 3 ou 4 chambres (12 chambres au total), des salles d'eau et des WC séparés. Le rez-de-jardin comprend également une buanderie et une terrasse. Grande cave au sous-sol. Surface habitable : 263.72 m² et surface totale : 283.42 m² (incluant buanderie, chaufferie/cave). Une rénovation est à prévoir pour transformer cette bâtisse en un véritable bijou. Idéalement situé pour les randonneurs et les skieurs, avec des départs immédiats vers les pistes du Tour et du Col de Balme, ainsi que de superbes randonnées en été. Environnement paisible, proche d'un arrêt de bus si vous préférez éviter la voiture. Ce bien représente un bon placement ou une opportunité familiale. Situé dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un chalet à Chamonix-Mont-Blanc.

À la recherche d'un chalet à acheter à Morzine ? Découvrez ce chalet à vendre, construit en 2013, d'une superficie d'environ 230 m². Idéalement situé à 15 minutes à pied du centre du village, il bénéficie d'un accès facilité aux pistes grâce à un arrêt de navette gratuite à proximité. Le chalet, réparti sur trois niveaux, offre une distribution fonctionnelle et équilibrée. Les deux niveaux supérieurs comprennent cinq chambres en suite ainsi qu'un espace de vie lumineux, avec séjour doté d'un poêle à bois, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement équipée. L'agencement et les grandes baies vitrées créent une ambiance chaleureuse, propice aux séjours en toute saison. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant avec deux chambres et une salle de bain permet une utilisation autonome, idéale pour accueillir des invités ou pour une exploitation locative. Ce chalet en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offre tout le confort d'une construction récente, avec chauffage au sol. Chaque unité dispose d'une terrasse avec une exposition avantageuse et une vue dégagée sur les montagnes. De plus, un espace extérieur et un jacuzzi viennent compléter cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un chalet à Morzine.

Superbe chalet à vendre à La Clusaz, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur les montagnes. Sa surface habitable est d'environ 102 m2, dont 89 m2 selon la loi Carrez. Le chalet se compose d'un grand séjour avec cheminée, de 4 chambres, de 2 salles de bains, ainsi que d'une belle terrasse et d'un garage. Vous bénéficierez également d'un ski-room et d'une buanderie, avec un ensoleillement optimal grâce à son exposition Sud/Ouest. Le chalet est proposé entièrement meublé et équipé. Prix de vente : 1 140 000 EUR F.A.I.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose en exclusivité cette ancienne ferme rénovée, située à proximité du village de Combloux, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété se trouve sur un terrain de près de 900 m2 et se compose de deux niveaux. Le rez-de-jardin abrite quatre grandes chambres avec salles d'eau et un vaste salon d'agrément doté d'une cheminée. À l'étage, vous découvrirez un majestueux espace cathédrale avec une charpente en vieux bois, s'ouvrant sur une terrasse panoramique de plain-pied ainsi que quatre chambres supplémentaires avec salle de bains et douches (les espaces doivent encore être délimités), pour une surface totale d'environ 417 m2. Cette opportunité unique allie authenticité et confort moderne dans un environnement préservé, idéale pour accueillir famille et amis au cœur de la nature. La propriété est facilement accessible, offrant une magnifique vue dégagée, un agréable jardin sur terrain plat et de nombreux stationnements. Découvrez ce Corps de ferme à acheter à Combloux.

À seulement 10 minutes à pied du centre du village, ce demi-chalet neuf vous séduira par son emplacement privilégié dans un environnement calme et verdoyant à Morzine, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Grâce à son orientation sud-ouest et à ses grandes baies vitrées, il bénéficie d'une luminosité optimale tout en offrant de belles vues sur les montagnes. Ce chalet se compose de quatre grandes chambres avec salles de bains privatives, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour avec accès à une terrasse de 25 m² où vous pourrez profiter du panorama montagnard. Un jacuzzi en option sera proposé. Un garage, une place de stationnement extérieure, ainsi qu'une cave et un cellier viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de faire cet achat de chalet à Morzine. Livraison prévue pour l'été 2026.

Découvrez ce superbe chalet à vendre situé dans un secteur très prisé de la vallée des Prodains à Morzine, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Niché dans un environnement calme et naturel, ce chalet offre un emplacement exceptionnel skis aux pieds, vous garantissant un accès direct aux pistes. Avec des terrains voisins non constructibles, vous profiterez d'une tranquillité absolue et d'une intimité préservée. Exposé plein sud, le chalet présente des vues dégagées sur les montagnes environnantes. Il comprend cinq chambres en suite, un espace de vie agrémenté d'une cheminée sous une charpente avec verrières pour une luminosité optimale. Vous y trouverez également un espace gym, un local à vélos et skis, un carport pour deux voitures, ainsi qu'un jardin pour profiter des journées ensoleillées. Ce chalet est vendu en VEFA, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de récupérer la TVA.

Découvrez ce magnifique chalet neuf à vendre à Combloux, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Avec des prestations haut de gamme et des finitions soignées, ce bien immobilier d'une superficie totale d'environ 216 m², dont 180 m² habitables, est réparti sur trois niveaux. Il comprend 5 chambres, dont 3 avec salle de bain attenante. La pièce de vie lumineuse est composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès à un balcon/terrasse ensoleillé de 12 m², idéal pour partager des moments conviviaux avec vos proches. Conçu avec des matériaux nobles tels que le vieux bois et la pierre, ce chalet saura vous séduire par ses beaux volumes, son intérieur chaleureux et son agencement fonctionnel. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un chalet de luxe à Combloux.

Découvrez ce chalet à vendre aux Houches, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet indépendant est harmonieusement intégré à la nature et offre des prestations de qualité réparties sur trois niveaux, avec une superficie habitable de 172 m². Il comprend quatre chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle de bain pour garantir l'intimité, un spacieux séjour et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Après une journée active, profitez de votre sauna privatif tout en admirant une vue imprenable sur les montagnes. Ce bien est complété par une cave personnelle, un casier à skis et un parking intérieur. Le chalet est vendu entièrement meublé, ce qui facilite l'achat d'un chalet aux Houches. De plus, les Granges d'En Haut offrent un accès aux installations du spa Deep Nature, sur réservation, ainsi qu'à une piscine intérieure pour vous détendre. Un restaurant sur place, 'La table des granges', complète l'expérience.

Cette propriété historique se trouve dans un cadre paisible au sein du village des Houches, à proximité des pistes de ski et offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Découvrez cette ferme rénovée, respectant pleinement l'architecture locale. Elle dispose d'une surface habitable de 335 m², tout en conservant son charme d'antan, ainsi qu'un magnifique mazot, le tout sur un terrain d'environ 1 460 m². La grande pièce de vie avec sa hauteur cathédrale, les salons et le coin lecture, ainsi que la suite parentale et ses 6 chambres vous séduiront. La propriété possède également un vaste jardin d'agrément. N'attendez plus pour explorer cette ferme à vendre dans un des plus beaux secteurs de la Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison de pays mitoyenne datant des années 1880, située sur une parcelle de 1 190 m² dans le secteur recherché des Pècles à CHAMONIX MONT BLANC, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. À quelques pas du centre-ville de Chamonix, cette propriété familiale de 240 m² habitables dispose d'un magnifique jardin et offre une vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc. Elle comprend une grande entrée, cinq chambres dont une suite, un salon, une cuisine équipée séparée, deux salles d'eau, trois WC et un cellier. Les combles aménageables représentent un véritable potentiel d'agrandissement. Ce Chalet de luxe CHAMONIX MONT BLANC à vendre, proche de la chaîne du Mont-Blanc, est une occasion rare à ne pas manquer.

Niché dans un cadre tranquille et verdoyant à Demi-Quartier, ce domaine privé exceptionnel est à la vente. Composé de deux chalets individuels sur un vaste terrain préservé avec peu de vis-à-vis, il est parfait pour accueillir famille et amis dans le confort et l'intimité. Le premier chalet offre 6 chambres en suite, une grande pièce à vivre lumineuse et un espace bien-être avec piscine intérieure, idéaux pour profiter de la montagne toute l'année. Le second chalet, plus intime, propose 4 chambres, un agréable living avec cuisine ouverte et un garage. Le terrain dispose également de nombreux emplacements de stationnement, avec plus de 8 places extérieures, dont 3 couvertes, ainsi qu'un potentiel constructible pour l'ajout d'une piscine avec permis à déposer. C'est une occasion unique d'acheter un chalet à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, alliant espace, confort et sérénité au cœur du Pays du Mont-Blanc.

À vendre, un projet unique situé dans le village pittoresque de Saint-Nicolas-de-Véroce, à proximité de Saint-Gervais Les Bains, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet ancien hôtel-restaurant, bénéficiant d'un permis accepté pour la création d'un chalet d'exception, offre une capacité d'accueil de plus de 17 personnes. Avec une vue panoramique spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc, ce bien rare développe environ 470 m² sur 4 niveaux. L'espace généreux à réhabiliter permet de réaliser un projet qui pourrait devenir la pièce maîtresse de la région. Son emplacement privilégié, à proximité de la remontée mécanique reliant Saint-Gervais et Megève, présente une opportunité intéressante tant pour un projet familial qu'un investissement. Pour plus d'informations, dossier complet disponible sur demande.

Ce chalet exceptionnel, achevé en 2013, représente l'alliance parfaite entre l'architecture traditionnelle mégevanne et le confort moderne. Situé au cœur du prestigieux secteur du Mont d'Arbois, il dispose de prestations de qualité et de matériaux nobles tels que le chêne, le vieux bois et la pierre, qui embellissent chaque espace. Réparti sur trois étages, le chalet offre une atmosphère chaleureuse et élégante. L'étage supérieur se compose d'une magnifique pièce de vie sous plafond cathédrale, intégrant une cuisine entièrement équipée, un coin repas convivial et un salon intimiste autour d'une majestueuse cheminée en pierre. Le chalet comprend 6 chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité à tous ses hôtes. La suite parentale, véritable havre de paix, séduit par ses volumes généreux, avec une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bains raffinée. Pour se détendre, un espace bien-être avec jacuzzi et hammam vous promet des moments de pure relaxation. De plus, un garage de 6 places et un studio indépendant pour le personnel viennent compléter ce bien unique. Ce chalet de luxe à vendre à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, est une opportunité rare sur le marché.

Niché sur les hauteurs de Megève, en Haute-Savoie, ce chalet spacieux de 280 m², pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes, est une occasion rare dans la région Rhône-Alpes. Avec un cadre de vie exceptionnel alliant élégance alpine et design scandinave, ce chalet comprend cinq chambres doubles avec salles de bains en suite, une chambre pour enfants avec quatre couchages, ainsi qu'un espace de jour lumineux incluant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne. Une cheminée centrale à foyer vitré crée une ambiance chaleureuse, tandis qu'un large balcon offre des vues panoramiques sur le Jaillet et le village. Conçu pour maximiser le confort et le divertissement, ce chalet dispose d'une salle de cinéma, d'un espace de jeux avec baby-foot, et d'un sauna pour la relaxation. Une piscine extérieure chauffée, accessible été comme hiver, permet de profiter de vues imprenables sur les sommets environnants. De plus, un garage avec borne de recharge électrique pour véhicules est inclus. Cette propriété est idéalement placée pour un achat de chalet de luxe à Megève.

Ce chalet neuf, d'une surface de 224 m² en cours de construction, se situe à PRAZ SUR ARLY, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Niché sur les hauteurs du quartier des Grabilles, ce bien s'intègre harmonieusement dans son environnement et présente une architecture montagnarde typique de la station. À seulement 5 minutes du village et à proximité immédiate des pistes, il offre des vues imprenables ainsi qu'une situation calme et privée. Comportant cinq chambres, ce chalet dispose également d'un espace de vie lumineux de 71 m², comprenant une cuisine non équipée et un salon/salle à manger qui donne accès à une large terrasse. Cette propriété représente une opportunité unique pour un achat de Chalet de luxe à acheter PRAZ SUR ARLY. Vente sous le régime de la VEFA avec des frais de notaire réduits.

Découvrez cette maison de qualité à vendre à Thônes, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Profitez d'une situation privilégiée entre lac et montagne, avec une vue imprenable sur la vallée. D'une surface habitable de 200 m2 sur un terrain de 450 m2, cette propriété comprend 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale de 40 m2 avec jardin privatif, ainsi qu'un logement deux pièces totalement indépendant. Récemment rénovée en 2023, la maison offre un grand volume dans la pièce principale avec un plafond cathédrale et une vue panoramique. Équipée de chauffage par granulés de bois, de menuiseries en aluminium et de volets roulants électriques, elle dispose également d'une nouvelle toiture en bac acier. Située dans un quartier calme et recherché, elle représente une opportunité idéale, que ce soit pour un achat maison à acheter à Thônes comme résidence secondaire ou principale, avec en plus un potentiel de revenus locatifs grâce à l'appartement additionnel.

Situé sur les hauteurs de Morzine, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, ce chalet est un bien d'exception. D'une surface généreuse de 213 m² répartis sur trois niveaux, il allie calme, confort et accessibilité, tout en offrant une vue dégagée sur les montagnes grâce à son exposition plein ouest. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec une chambre pour enfants attenante. Cette suite se partage une grande salle de bains avec la chambre attenante, tandis que les deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle de bains et d'un balcon. Le rez-de-jardin comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse de 25 m² et un jardin privatif. Une chambre supplémentaire avec salle de bains complète également cet étage. Au rez-de-chaussée, le chalet dispose d'un ski room et d'une buanderie. Une surface d'environ 60 m² reste à aménager selon vos souhaits, que ce soit pour un espace bien-être, une salle de sport, une salle de jeux ou un dortoir. Un accès direct à un grand parking souterrain avec trois places de stationnement est inclus. La livraison est prévue pour l'été 2026, avec la possibilité d'ajuster les plans et de personnaliser les finitions selon l'avancement des travaux. Dossier complet sur demande. Cette propriété constitue une belle opportunité pour un achat Chalet de luxe Morzine. Frais de notaire réduits et possibilité de récupérer la TVA selon la législation en vigueur.

Nous vous proposons une maison à vendre à Marlens, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison indépendante de 67 m2 habitables, avec des combles aménageables d'environ 80 m2, offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Située dans un petit hameau sur les hauteurs, vers le Col de l'Épine, cette maison construite en 2010 comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Il est également possible d'étendre la maison d'une à deux pièces. Vous profiterez d'un balcon/terrasse et d'un terrain de 490 m2 avec une vue imprenable sur les montagnes. Le système de chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique, complété par un poêle. L'assainissement individuel est conforme avec une fosse septique. Ses atouts incluent le calme, une belle exposition et une vue dégagée, ce qui en fait un choix idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, que ce soit en résidence principale ou en maison de vacances.

Opportunité d'achat d'une maison à Dingy-Saint-Clair, située dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette maison traditionnelle de 111 m², construite en 1989 et récemment entièrement rénovée, se trouve sur un sous-sol complet et dispose d'un terrain clos de 1000 m² ainsi qu'une vaste terrasse ensoleillée. En parfait état, elle offre des prestations de qualité, notamment un chauffage basse température avec une chaudière neuve aux granulés de bois et des menuiseries neuves en double vitrage. Idéalement située aux portes des Aravis, cette maison permet de profiter d'un cadre rural tout en étant à seulement 10 minutes des axes autoroutiers. Une maison de luxe à acheter à Dingy-Saint-Clair qui combine confort et proximité avec le lac d'Annecy et les stations de ski.

Découvrez ce magnifique chalet de luxe indépendant, construit en 2021 avec des standards de qualité et de finitions véritablement exceptionnels, incluant une cuisine et des salles de bains haut de gamme. Idéalement situé en lisière du village de Samoëns pour un accès aisé toute l'année, y compris en hiver, le chalet bénéficie d'un grand jardin plat d'environ 830 m² et de vastes terrasses extérieures. Sa situation privilégiée permet de rejoindre facilement le charmant village de Samoëns et profite d'un arrêt de ski-bus à proximité desservant le domaine du Grand Massif, tandis que l'aéroport international de Genève se trouve à moins d'une heure, un atout majeur pour les courts séjours. Ce chalet est composé comme suit :**Au rez-de-chaussée**, vous trouverez une belle terrasse, une entrée avec placard et rangements, un vaste séjour/salle à manger lumineux, une cuisine ouverte et équipée, un dégagement et un WC séparé. Le rez-de-chaussée comprend également un garage, une cave et un indispensable local à skis. **À l'étage**, l'espace nuit comprend une suite parentale complète comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative avec WC. Vous trouverez également trois autres chambres, dont deux ouvrant sur le même balcon exposé au sud. Une salle de bains séparée avec WC ainsi qu'un couloir avec rangements intégrés viennent compléter ce niveau. Pour un confort optimal, la propriété dispose d'un chauffage central au gaz par le sol et est raccordée au tout-à-l'égout. Grâce à son état impeccable, ses prestations de grande qualité et sa localisation recherchée, ce chalet offre un excellent potentiel de revenus locatifs saisonniers ou constitue une résidence secondaire idéale pour profiter des Alpes en toute saison. Une propriété rare sur le marché, à visiter sans tarder.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : maison en vente à MAXILLY SUR LEMAN, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette villa en Vefa est située dans un environnement paisible et prisé au sein d'un ensemble de quatre maisons individuelles de 128 m² chacune, offrant une magnifique vue sur le lac Léman. Sur 3 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un garage pour 2 voitures et un studio indépendant (modulable) avec salle d'eau et wc. En rez-de-jardin, vous trouverez un espace cuisine ouvert sur un vaste séjour de 47,69 m² et un wc. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, dont 2 avec dressing et une salle de bains. Livrée clé en main, cette maison à acheter à MAXILLY SUR LEMAN dispose également d'une terrasse, d'un jardin et de prestations de qualité. Les atouts de la construction : - Normes RE2020 - Plancher chauffant - Pompe à chaleur - Espaces verts de qualité - Frais de notaire réduits. Livraison prévue pour le 3ème trimestre 2027.

À vendre à Annecy le Vieux, cette magnifique maison contemporaine de 213.53 m² habitables (288.55 m² utiles) offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 4 chambres et 3 salles de bains. Grâce à ses grandes baies vitrées, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable, ainsi que d'une vue dégagée sur le lac. Située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette maison de luxe à acheter à Annecy comprend un beau jardin de 781 m² avec piscine et un carport pour 2 voitures. Son design moderne et ses finitions de qualité en font un véritable havre de paix. Ne manquez pas votre chance d'acquérir cette belle résidence, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec la ville. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, un billard, bureau, 2 chambres, une salle de bains WC. 1er étage : espace salon salle à manger cuisine, arrière-cuisine, une suite avec sa chambre salle d'eau et dressing, un WC. Sous-sol : une chambre avec sa salle d'eau, WC, une belle salle de sport, cave à vins, espace rangement, chaufferie/cave.

À vendre, un chalet exceptionnel à Megève, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet achat de chalet à Megève se révèle être une opportunité rare dans un marché où la disponibilité des chalets neufs est en forte diminution. Les Fermes d'Hestia, nichées à seulement cinq minutes du centre, offrent des intérieurs spacieux et accueillants, ainsi que des jardins privés pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Cette propriété de 202 m² comprend quatre chambres avec salle de bains, un vaste espace de vie ouvert avec des plafonds cathédrale, et de grandes terrasses offrant des vues imprenables sur Le Jaillet. Avec un terrain privé de 470 mètres carrés, cette propriété conjugue architecture alpine traditionnelle et éléments contemporains pour un confort optimal. L'emplacement surélevé, sans visibilité directe sur la route, garantit un cadre paisible tout en étant à proximité des pistes de ski. Ce chalet est à acheter à Megève pour quiconque recherche un bien d'exception. Les prix compétitifs de 15 500 euros par mètre carré reflètent un bon rapport qualité-prix dans ce secteur prisé avec un potentiel d'investissement intéressant. Les nouveaux propriétaires bénéficieront de frais de notaire réduits à seulement 2 % et auront la possibilité de récupérer 20 % de TVA grâce à un programme de location, rendant cet achat encore plus attractif. L'achèvement de la construction est prévu pour le deuxième trimestre 2027, offrant à la fois un cadre de vie idéal et un potentiel de valorisation à long terme.